Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 76
2450 Rezultate
prona
2,300,000 €
Hotel per shitje plotësisht funksional në Durrës – buzë detit!
Rruga Porta e Detit, Durres
Shitet hotel plotësisht funksional në Durrës – buzë detit!
Një mundësi unike investimi: hotel 4-katësh në Rrugën Venecia, pranë Pistës Iliria, vetëm 30 metra nga deti
Pozicion strategjik, në rreshtin e dytë të ndërtesave, i aksesueshëm nga dy rrugë publike dhe afër projekteve të reja madhore si “Durrës Yachts & Marina” (Emaar).
Karakteristikat kryesore:
Sipërfaqe ndërtimi: 800 m² (4 kate x 200 m²)
Truall: 500 m² (me kopsht & hapësira funksionale)
15 dhoma te kompletuara me tualet & ballkon
Çdo kat ka nga 6 dhoma
Recepsion + kuzhinë e kompletuar + 2 njësi tregtare në katin përdhe ideale për shërbime mbështetëse të hotelit
Parkim privat për 8+ automjete
Dokumentacion i rregullt dhe biznes aktiv prej 13 vitesh
Të ardhura vjetore mbi 100,000 €
Shitet si paketë e plotë: ndërtesa + truall + brand + licenca hotelerie
Potencial për zgjerim:
Shtim kateve, instalim ashensori, ndërtim pishine, rooftop bar apo SPA Center.
Vetëm 4.5 km nga qendra e Durrësit dhe 35 km nga Aeroporti i Tiranës.
Hoteli përfaqëson një investim të sigurt dhe me potencial të lartë zhvillimi në një zonë me kërkesë të qëndrueshme turistike.
18
21
1300 m²
09 nëntor 2025
55,000 €
SHITET GAZONIERE 55,000€ I DISKUTUSHEM
Vila 9", Durres
SHITET GAZONIERE
55,000€
KATI 4 BANIM
36 m2 gazoniere bashke me te perbashketat 32.10 ne certifikate
Dhe 36 m2 tarac te shenuar dhe ne kontrate
Pa ashensor
Vija dyt me detin.
Ne plazh tek vila drrunit
1
1
72 m²
07 nëntor 2025
2,000,000 €
Hotel per shitje plotësisht funksional në Durrës – buzë detit!
Plazhi Iliria, Durres
Shitet hotel plotësisht funksional në Durrës – buzë detit!
Një mundësi unike investimi: hotel 4-katësh në Rrugën Venecia, pranë Pistës Iliria, vetëm 30 metra nga deti
Pozicion strategjik, në rreshtin e dytë të ndërtesave, i aksesueshëm nga dy rrugë publike dhe afër projekteve të reja madhore si “Durrës Yachts & Marina” (Emaar).
Karakteristikat kryesore:
Sipërfaqe ndërtimi: 800 m² (4 kate x 200 m²)
Truall: 500 m² (me kopsht & hapësira funksionale)
15 dhoma te kompletuara me tualet & ballkon
Çdo kat ka nga 6 dhoma
Recepsion + kuzhinë e kompletuar + 2 njësi tregtare në katin përdhe ideale për shërbime mbështetëse të hotelit
Parkim privat për 8+ automjete
Dokumentacion i rregullt dhe biznes aktiv prej 13 vitesh
Të ardhura vjetore mbi 100,000 €
Shitet si paketë e plotë: ndërtesa + truall + brand + licenca hotelerie
Potencial për zgjerim:
Shtim kateve, instalim ashensori, ndërtim pishine, rooftop bar apo SPA Center.
Vetëm 4.5 km nga qendra e Durrësit dhe 35 km nga Aeroporti i Tiranës.
Hoteli përfaqëson një investim të sigurt dhe me potencial të lartë zhvillimi në një zonë me kërkesë të qëndrueshme turistike.
18
21
1300 m²
07 nëntor 2025
180,000 €
TOKE PER SHITJE TEK GJIRI I LALZIT
Gjiri i Lalëzit, Durres
Toka ka siperfaqe 2000 m2
Ne certifikatë eshte "Arë"
E pershtatshme per vila , agroturizem etj..
Per me shume informacion kontaktoni;
2000 m²
06 nëntor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Tek Gjiri i Lalesit ne kompleksin Lalzi Retreat Hotel & Residence ju ofrojme per shitje apartament 1+1.
Gjiri i Lalëzit, Durres
Tek Gjiri i Lalesit ne kompleksin Lalzi Retreat Hotel & Residence ju ofrojme per shitje apartament 1+1.
Specifikat e prones:
Siperfaqe netto 61.74 m2
Siperfaqe bruto 74.86 m2
Kati 3 me ashensor
Planimetri e rregullt
Rezidence moderne prane detit
Arkitekturë bashkëkohore
Apartamenti ka organizim te rregullt ne: Koridor shperndares, sallon dhe kend gatimi, dhome gjumi, tualet dhe ballkon i cili aksesohet nga salloni dhe dhoma e gjumit.
Te dhena mbi residencen: Rezidenca Lalzi Retreat është një kompleks modern dhe ekskluziv pranë detit, që ofron komoditet, estetikë dhe një stil jetese të qetë pranë natyrës. Me arkitekturë bashkëkohore dhe hapësira të organizuara me kujdes, ajo kombinon elegancën me funksionalitetin.
Pse të investoni në Lalzi Retreat:
-Vendndodhje strategjike pranë Tiranës dhe bregdetit të Adriatikut
-Rritje e qëndrueshme e vlerës së pronës në zonë
-Potencial i lartë për qira sezonale dhe afatgjatë
-Kombinim ideal mes pushimit dhe investimit fitimprurës
Per te tjera detaje mbi pronen me kontaktoni!
1
1
75 m²
06 nëntor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
ek Gjiri i Lalesit ne kompleksin Lalzi Retreat Hotel & Residence ju ofrojme per shitje apartament 1+1.
Gjiri i Lalëzit, Durres
Tek Gjiri i Lalesit ne kompleksin Lalzi Retreat Hotel & Residence ju ofrojme per shitje apartament 1+1.
Specifikat e prones:
Siperfaqe netto 62.87 m2
Siperfaqe bruto 76.23 m2
Kati 3 me ashensor
Planimetri e rregullt
Rezidence moderne prane detit
Arkitekturë bashkëkohore
Apartamenti ka organizim ne: Koridor shperndares, sallon dhe kend gatimi, dhome gjumi, tualet dhe ballkon.
Te dhena mbi residencen: Rezidenca Lalzi Retreat është një kompleks modern dhe ekskluziv pranë detit, që ofron komoditet, estetikë dhe një stil jetese të qetë pranë natyrës. Me arkitekturë bashkëkohore dhe hapësira të organizuara me kujdes, ajo kombinon elegancën me funksionalitetin.
Pse të investoni në Lalzi Retreat:
-Vendndodhje strategjike pranë Tiranës dhe bregdetit të Adriatikut
-Rritje e qëndrueshme e vlerës së pronës në zonë
-Potencial i lartë për qira sezonale dhe afatgjatë
-Kombinim ideal mes pushimit dhe investimit fitimprurës
Per te tjera detaje me kontaktoni!
1
76 m²
06 nëntor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Tek Gjiri i Lalesit ne kompleksin Lalzi Retreat Hotel & Residence ju ofrojme per shitje apartament te tipologjise 2+1.
Gjiri i Lalëzit, Durres
Tek Gjiri i Lalesit ne kompleksin Lalzi Retreat Hotel & Residence ju ofrojme per shitje apartament te tipologjise 2+1.
Specifikat e prones:
Siperfaqe netto 89.05 m2
Siperfaqe bruto 107.97 m2
Kati 3 me ashensor
Planimetri e rregullt
Rezidence moderne prane detit
Arkitekturë bashkëkohore
Faze ndertimi
Apartamenti ka organizim te rregullt ne: Koridor shperndares, sallon dhe kend gatimi, 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ballkon i cili aksesohet nga salloni .
Te dhena mbi residencen: Rezidenca Lalzi Retreat është një kompleks modern dhe ekskluziv pranë detit, që ofron komoditet, estetikë dhe një stil jetese të qetë pranë natyrës. Me arkitekturë bashkëkohore dhe hapësira të organizuara me kujdes, ajo kombinon elegancën me funksionalitetin.
Pse të investoni në Lalzi Retreat:
-Vendndodhje strategjike pranë Tiranës dhe bregdetit të Adriatikut
-Rritje e qëndrueshme e vlerës së pronës në zonë
-Potencial i lartë për qira sezonale dhe afatgjatë
-Kombinim ideal mes pushimit dhe investimit fitimprurës
Per te tjera detaje mbi pronen me kontaktoni!
2
2
108 m²
06 nëntor 2025
240,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Shkembi i Kavajes, Durres
Golem, durres, Durres
Disponojme Apartament 2+1 per shitje, Shkembi i Kavajes, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqe bruto: 187 m2
• Siperfaqe neto: 89 m2
• Siperfaqe verande 98m2
• Kati 8
Organizimi :
• Salloni i ndenjes dhe ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualet
• Verande e madhe
Detaje te tjera:
• Ndricim natyral gjate gjithe dites
• Pallat i mireadministruar me ashensor
• Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
• Zone e aksesueshme dhe e preferuar per banim dhe investim
Per me shume informacion na kontaktoni!
187 m²
05 nëntor 2025
62,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje te Shkëmbi i Kavajës, Durrës - 62,000€ | 64.3 m²
Shkembi I Kavajes, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet ne rrugen dytesore te Shkembi i Kavajes
• Sipërfaqe neto: 57 m²
• Sipërfaqe bruto: 64.3 m²
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
64 m²
04 nëntor 2025
82,680 €
Shitet, Apartament 1+1, Qerret,
Qerret Beach, Durres
Shitet, Apartament 1+1, Qerret,
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 5 banim
•Orientim Perendim
• Sipërfaqe totale: 68.9 m² (bruto)
• Sipërfaqe e brendshme: 60 m² (neto)
• Me kubaturë të rregullt
Organizimi:
• Koridor shpërndarës
• Sallon ndenjeje me kuzhinë të integruar
• 1dhome gjumi
• 1 tualet
• Ballkon
Detaje:
• Në fazë grope
• Zonë e qetë dhe e lehtësisht e aksesueshme
• Shumë pranë detit
• Kompleksi ofron të gjitha fasilitetet e nevojshme
• Mundësi shumë e mirë investimi
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
69 m²
04 nëntor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK RESIDENCA "LALZI RETREAT", GJIRI I LALZIT!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Tek Gjiri i Lalezit ne kompleksin Lalzi Retreat Hotel & Residence ju ofrojme per shitje apartament 1+1.
Specifikat e prones:
Siperfaqe netto 61.74 m2
Siperfaqe bruto 74.86 m2
Kati 3 me ashensor
Planimetri e rregullt
Rezidence moderne prane detit
Arkitekturë bashkëkohore
Apartamenti ka organizim te rregullt ne: Koridor shperndares, sallon dhe kend gatimi, dhome gjumi, tualet dhe ballkon i cili aksesohet nga salloni dhe dhoma e gjumit.
Te dhena mbi residencen: Rezidenca Lalzi Retreat është një kompleks modern dhe ekskluziv pranë detit, që ofron komoditet, estetikë dhe një stil jetese të qetë pranë natyrës. Me arkitekturë bashkëkohore dhe hapësira të organizuara me kujdes, ajo kombinon elegancën me funksionalitetin.
Pse të investoni në Lalzi Retreat:
-Vendndodhje strategjike pranë Tiranës dhe bregdetit të Adriatikut
-Rritje e qëndrueshme e vlerës së pronës në zonë
-Potencial i lartë për qira sezonale dhe afatgjatë
-Kombinim ideal mes pushimit dhe investimit fitimprurës
Per te tjera detaje mbi pronen me kontaktoni!
1
1
74 m²
04 nëntor 2025
142,230 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK TE GJIRI I LALZIT, KOMPLEKSI VARKA 142.230 EURO
GJIRI I LALEZIT, Durres
SHITET APARTAMENT
Gjiri Lalzit (Kompleksi Varka) -Zone e qetë dhe me akses të lehtë
Detaje të apartamentit:
Sipërfaqe totale : 74.86m2
Apartamenti Esht ne faze grope
Tipologjia 1+1+ballkon
Kati: 3
Kompleksi i ri shum afer Detit
Ambient i ndriçuar dhe komod per banim dhe nje mundesi ideale per investim
Çmimi: 142.230EURO
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë:
Kodi : Nd200
1
1
74 m²
04 nëntor 2025
280,000 €
Ambient Komercial për Shitje në Vollga, Durrës !
Vollga, Durres
Ambienti komercial ndodhet në katin e parë të një pallati 9-katësh në zonën e Vollgës, Durrës.
Përfshin një sipërfaqe prej 145 m², e ndarë në 95 m² hapësirë zyrash, 25 m² verandë dhe 25 m² depo.
Sapo i renovuar, ambienti ofron fleksibilitet për përdorim të ndryshëm si zyra, klinikë etj.
Kontaktoni për më shumë informacion ose për të vizituar pronën!
1
1
145 m²
03 nëntor 2025
380,000 €
Shitet Vilë – Gjiri i Lalëzit, Durrës
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet Vilë – Gjiri i Lalëzit, Durrës
Ofrohet për shitje një vilë dykatëshe e pamobiluar, e pozicionuar në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të bregdetit shqiptar – Gjiri i Lalëzit. Ky destinacion njihet për qetësinë, gjelbërimin, ajrin e pastër dhe afërsinë me detin, duke e bërë ideal si për banim gjatë gjithë vitit ashtu edhe për pushime verore.
Vila shtrihet në një parcelë prej 600 m², me oborr të gjelbëruar 533 m², i cili ofron hapësirë të bollshme për ndërtimin e një pishine private, zonë relaksi apo ambient për argëtim në natyrë.
Ndërtimi ka një sipërfaqe totale prej 193 m², të organizuar në dy kate funksionalë:
Kati përdhe (81 m² + 15 m² verandë) përfshin një ambient ndenjeje të gjerë dhe të ndriçuar natyralisht, kuzhinë të hapur me zonë ngrënieje, një tualet dhe një depo praktike.
Kati i parë (90 m² + 7 m² verandë) ofron 3 ambiente të përshtatshme për dhoma gjumi dhe 3 banjo, duke garantuar privatësi dhe komoditet për familjen.
Karakteristika kryesore:
• Arkitekturë bashkëkohore me ndriçim dhe ventilim natyral
• Oborr i madh me mundësi zgjerimi dhe personalizimi
• Zonë e qetë dhe e sigurt me infrastrukturë të zhvilluar
• Afër detit dhe resorteve më të njohura të zonës
Çmimi: 380,000 €
Kjo pronë është zgjedhja ideale për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi ose një investim të qëndrueshëm në një nga zonat me rritje të lartë vlerash në tregun imobiliar shqiptar.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:
BritAlb Properties – The Hunt Ends Here
3
4
193 m²
03 nëntor 2025
85,000 €
Shitet Apartament 2+1 Golem
FRESKIA GOLEM, Durres
SUPER MUNDËSI INVESTIMI!
Shitet apartament 2+1, i ndarë në 1+1 dhe garzoniere, perfekt si dy njësi të veçanta banimi ose për fitim nga qiraja verore.
Vetëm 300 metra nga deti, pranë VM Rezidencës, në një zonë të kërkuar dhe të zhvilluar.
Kati i 2-të, ndërtesë pa ashensor, 85 m² total me 2 ballkone dhe 2 tualete, organizim funksional dhe i ndriçuar natyralisht.
Vetëm 85,000 € – një çmim real për një pronë me potencial të lartë fitimi dhe vlerësimi në treg.
Vepro tani dhe bëj tënden këtë mundësi të artë investimi pranë detit!
2
2
85 m²
03 nëntor 2025
105,000 €
Ambjent per biznes te RROTA KUQE
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Dyqani ndodhet te Rrota e Kuqe, esht i rregulluar nga Brenda, suvatimet Jane bere nga e para me rrjete i gjithi, impianti elektrik esht bere i ri, Ka banjo te rregullt e shtruar me pllaka (shihet ne foto). Ka dalje para dhe mbrapa me vetrate. Esht 57 mq dhe i rregullt me dokumentacion gati per shitje. Ka vend parkimi para dhe mundesi mbrapa pallati
1
1
56 m²
03 nëntor 2025
76,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Kompleksi “Oriental”, Golem
FRESKIA GOLEM, Durres
Në një nga komplekset më të bukura dhe më të kërkuara të zonës së Golemit, ofrohet për shitje një apartament modern 1+1, i pozicionuar në katin e dytë, me pamje relaksuese nga pishina. Apartamenti është ne fazen përfundimtare dhe shitet me çmim okazion
Ka një planimetri funksionale dhe ndriçim të bollshëm natyral, duke ofruar rehati maksimale për jetesë ose për pushime. Ndërtesa është ndërtim i ri dhe cilësor, me përfundime të standardit të lartë.
Detajet kryesore:
Sipërfaqe me organizim optimal
Kati 2 banim
Pamje pishine
Kompleks me administrim dhe siguri
Afër plazhit dhe shërbimeve kryesore
Siperfaqja : 61.6 m2
1
1
61 m²
01 nëntor 2025
78,000 €
APARTAMENT PER SHITJE NE PLAZHIN E GOLEMIT
Golem, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 , PLAZHI. GOLEMIT.
Plazhi Golemit , Durrës , rreth 150m larg detit.
Siperfaqe totale 61m2 , sip.neto 57m2.
Kati 4 me ashensor
🪟 Planimetri e rregullt
1 Dhome ndenje bashke me kuzhinen
🪟 1 Dhome gjumi
1 tualet
1 ballkon mjaft I bollshem
Cmimi 78.000 Euro
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni ;
1
1
61 m²
01 nëntor 2025
118,000 €
SHITET SUPER 2+1 ME GUZHINE TE VECUAR NJE PLAZHIN ILIRIA
�DC2C Plazhi Iliria, Durrës �DC2C, Durres
Super 2+1 me guzhine te vecuar mund te behet dhe 3+1 , Plazh iliria ne rruge kryesore, kati 2 nga toka
Me ballkon nga te gjitha anet
125.000 euro
90 m2
2
1
95 m²
01 nëntor 2025
92,500 €
APARTAMENT PER SHITJE NE GOLE, ZONE REZIDENCIALE
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet Apartament 2+1+2 në Golem
Apartamenti pozicionohet ne nje nga zonat me te preferuara ne Qender te Golemit.
Ndodhet ne katin e 3 banim.
Ka siperfaqje totale 89 m2.
Organizohet:
- Ambient ndenje + gatimi
- 2 Dhoma gjumi
- 2 Tuale
- 2 Ballkone
Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
2
1
89 m²
01 nëntor 2025
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT
MALI ROBIT
Siperfaqe Totale 74.42m2
Kati i 1 banimi, Ndertim i ri
Sallë ndenje bashke me kuzhinen
1 tualet
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni;
1
1
74 m²
01 nëntor 2025
130,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1 NË PLAZH, DURRËS – AFËR HOTEL GLOBO
Plazh, Durres
Shitet apartament i ri dhe i sapo mobiluar 2+1 në Plazh, Durrës, vetëm 5 minuta larg detit.
Ka sipërfaqe 115 m² bruto dhe 92 m² neto, ndodhet në katin e parë dhe ofron komoditet e dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Apartamenti shitet edhe me kredi – një mundësi e shkëlqyer për banim ose investim pranë bregdetit!
3
1
115 m²
31 tetor 2025
90,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË PLAZHIN E QERRETIT
Qerret, Durres
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në një nga zonat më të preferuara bregdetare, në Plazhin e Qerretit, vetëm pak minuta larg detit.
Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një pallati të ri dhe organizohet në një ambient të bollshëm ndenjeje me kënd kuzhine, një dhomë të madhe gjumi, tualet me ndriçim natyral, korridor shpërndarës dhe ballkon.
Prona është e mobiluar dhe gati për banim ose shfrytëzim gjatë sezonit turistik. Falë pozicionit të favorshëm pranë plazhit, përbën një mundësi shumë të mirë si për rezidencë pushimi ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi të na kontaktoni.
1
1
66 m²
31 tetor 2025
71,700 €
GOLEM, UNITY RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 1+1
Golem, Durres
Shesim apartament 1+1 prane detit, ne Golem.
Zona ne te cilen ndodhet objekti eshte nje nder zonat e qeta dhe e frekuentuar se fundmi nga vendas dhe te huaj.
Apartamenti ndodhet ne nje nga ndertimet me te reja ne Golem me nje cilesi te larte ndertimi te vitit 2025.
Te dhenat dhe organizimi:
Sallon me ambient gatimi
Dhome gjumi
Tualet
Korridor
Ndërtim me cilësi të lartë, me materialet më të mira dhe standardet më moderne, duke ofruar izolim të shkëlqyer, siguri maksimale dhe përfundime elegante.
Per nje vizite ne prone, me kontaktoni!
1
1
60 m²
29 tetor 2025
81,000 €
GOLEM, UNITY RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 1+1
Golem, Durres
Shesim apartament 1+1 prane detit, ne Golem.
Zona ne te cilen ndodhet objekti eshte nje nder zonat e qeta dhe e frekuentuar se fundmi nga vendas dhe te huaj.
Apartamenti ndodhet ne nje nga ndertimet me te reja ne Golem me nje cilesi te larte ndertimi te vitit 2025.
Te dhenat dhe organizimi:
Sallon me ambient gatimi
Dhome gjumi
Tualet
Korridor
Ballkon
Ndërtim me cilësi të lartë, me materialet më të mira dhe standardet më moderne, duke ofruar izolim të shkëlqyer, siguri maksimale dhe përfundime elegante.
Per nje vizite ne prone, me kontaktoni!
1
1
68 m²
29 tetor 2025
130,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+ VERANDE NE GOLEM !!
Golem, Durres
Apartamenti per shitje + verande, Durres, Golem prane hotel Epidam
Shitet apartament modern 1+1 me sipërfaqe apartamenti 60.7 m2 dhe siperfaqe verande 73m2 m², i vendosur në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, vetëm 100 metra larg plazhit.
Ambienti është i rregulluar me mobilim modern dhe cilësi të lartë, ku çdo detaj është menduar me kujdes për rehati maksimale.
Dokumentacioni ligjor është i rregullt dhe i plotë (me hipotekë).
1
1
134 m²
29 tetor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT 2+1+2+DEPO NE PLAZH -DURRES , PER SHITJE!
Plazh, Hekurudha, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e dyte te nje pallati me ashensor prane detit ne zonen e Plazhit - Hekurudha , Durres . Prona disponon siperfaqe te brendshme 102 m2 dhe organizohet nga nje korridor qe ben shperndarjen e ambienteve ne nje dhome ndenje te madhe se bashku me kuzhine, dy dhoma gjumi, dy tualete njeri prej te cileve eshte me ajrosje natyral, nje depo, dy ballkone ku njeri ka dalje nga dhoma e ndenjes dhe tjetri tek njera dhome e gjumit. Apartamenti eshte i mobiluar ne menyre komode . Ndodhet ne nje nder zonat me te vizituara dhe te favorshme te qytetit te Durresit duke qene se zona ofron te gjitha fasilitetet e nevojshme dhe ka akses te shpejte ne cdo bar-restorant , farmaci , shkolle , shetitore , dhe shume afer detit.
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje.
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone ne kete apartament me kontaktoni !
2
2
102 m²
27 tetor 2025
210,000 €
SHTEPI PRIVA PER SHITJE NE PLAZ DURRES
Plazhi "Durrës", Durres
Organizim:
3 Dhoma gjumi
1 tualet i brendshëm dhe 1 i jashtëm
1 Dhome ndenje
1 kuzhine e vecuar
1 ballkon
Sipërfaqe trualli: 500 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 138 m2
Akses direkt me rrugën
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Mundësi shumë e mirë investimi për banim familjar.
Çmimi: 210,000 €
Për të gjithë të interesuarit dhe për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
2
500 m²
24 tetor 2025
150,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Porto Lalzi, Durrës
Porto Lalzi, Durres
Ofrohet për shitje një apartament pushimi modern dhe komod, i pozicionuar në një nga resortet më të preferuara bregdetare në Shqipëri – Porto Lalzi.
Prona ndodhet në katin e dytë të një ndërtese cilësore brenda kompleksit, me arkitekturë elegante, gjelbërim të bollshëm dhe akses të drejtpërdrejtë në plazh.
Detajet e pronës:
Tipologji: 1+1
Sipërfaqe e brendshme: 57.7 m²
Sipërfaqe e jashtme (ballkon): 6.5 m²
Sipërfaqe totale: 64.2 m²
Kati: 2
Përshkrimi i apartamentit:
Apartamenti përbëhet nga një sallon i bollshëm ndenjeje me ambient gatimi, një dhomë gjumi komode, një tualet modern dhe ballkon me pamje relaksuese.
Hapësirat janë të projektuara me kujdes për të ofruar komfort maksimal dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Apartamenti është ideal si për pushime familjare, ashtu edhe si investim afatgjatë, duke pasur kërkesë të lartë për qira sezonale në zonë.
Përshkrimi i zonës:
Porto Lalzi është një ndër destinacionet më luksoze dhe të qeta të bregdetit shqiptar, vetëm 35 minuta nga Tirana. Kompleksi ofron siguri 24/7, plazh privat, restorante, bare, supermarkete, marina jahtesh dhe hapësira rekreative.
Kjo e bën zonën ideale për ata që kërkojnë qetësi, privatësi dhe standard të lartë jetese pranë detit.
Ky apartament përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi, si për përdorim personal, ashtu edhe për qira turistike.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni në:
+355 69 700 7434
1
1
64 m²
23 tetor 2025
150,000 €
Apartament 1+1 me pamje ballore deti ,në shitje në Golem, Durrës.
Golem, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 8-të të një godine 26-katëshe në GOLEM .
• Sipërfaqe 65 m²
• 1 dhomë gjumi dhe 1 banjo
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
65 m²
23 tetor 2025
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.