Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 76
2526 Rezultate
prona
170,697 €
EXCLUSIVE Desla Tower , Durres ! Mundesi Pagese me Keste !
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
DESLA TOWER - Jetesë moderne prane detit
Projekt ekskluziv në zonën e Plazhit, ideal per banim ose investim.
Apartamente moderne + 4 kate Hotel
Ndërtim cilësor & arkitekturë bashkëkohore
Nga 1700€/m2
Pages fleksibël:
15% me firmosjen e kontratës
8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
100 m²
06 prill 2026
643,361 €
LURA 5! APARTAMENT 3+1+2 ME VERANDE DHE PISHINE
Kompleksi Lura 1, Durres
Ky apartament ekskluziv 3+1+2, i vendosur në një nga rezidencat më prestigjioze në Gjiri i Lalzit, ofron një standard të lartë jetese mes qetësisë dhe natyrës bregdetare. Me një sipërfaqe të brendshme prej 141 m² dhe një verandë të bollshme prej 95 m², kjo pronë është projektuar për komoditet maksimal dhe stil jetese premium. Organizimi i brendshëm përfshin një sallon të hapur me kuzhinë të integruar, tre dhoma gjumi komode dhe dy tualete, duke e bërë atë ideal si për banim familjar ashtu edhe për përdorim pushimi. Veranda e madhe është një nga pikat më të forta të apartamentit, duke ofruar hapësirë të konsiderueshme për relaks dhe argëtim, ndërsa pishina private shton një element luksi dhe privatësie që e diferencon këtë pronë. E pozicionuar në një kompleks rezidencial cilësor, prona ofron siguri, mirëmbajtje dhe akses të shpejtë në bregdet, duke e bërë një investim të sigurt dhe një zgjedhje ideale për një stil jetese ekskluziv. Çmimi i shitjes: 643,361 €
3
2
291 m²
06 prill 2026
96,915 €
SHITET APARTAMENTE 1+1 - PAGESE ME KESTE, MIDDAL REZIDENCA, MALI I ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
MIDDAL REZIDENCA
Apartamente 1+1 me madhësi të ndryshme në shitje në Malin e Robit., pjesë e një rezidence të re moderne qe po ndertohet mё pishinё dhe parkim që ofron komoditet dhe facilitete për një jetesë cilësore.
Organizim praktik, një dhomë gjumi, nje dhome ndenje, tualet, ballkon.
Mundësi pagese me këste si me poshte :
1150 euro m2 nese pagesat behen me keste nga 20 %
1100 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 50%
1050 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 90% .
• I përshtatshëm për banim ose investim sezonal
• Per me teper informacion jeni te lutur te na kontaktoni
1
1
92 m²
06 prill 2026
57,420 €
DUBLEKS PER SHITJE - PAGESE ME KESTE, MIDDAL REZIDENCA, MALI I ROBIT!
Plazhi Mali I Robit, Durres
MIDDAL REZIDENCA
Shitet dubleks në Malin i Robit, Golem, pjesë e një rezidence të re moderne me pishinё qe po ndertohet dhe që ofron komoditet dhe facilitete për një jetesë cilësore.
47.4 m² apartament + 4.8 m² verande - organizim praktik , nje dhome ndenje , tualet , ballkon .
Mundësi pagese me këste si me poshte :
1200 euro m2 nese pagesat behen me keste nga 20 %
1150 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 50%
1100 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 90% .
• I përshtatshëm për banim ose investim sezonal
• Per me teper informacion jeni te lutur te na kontaktoni
1
1
52 m²
06 prill 2026
215,500 €
APARTAMENT 1+1 NE KATIN E DYTE TEK LURA 5
Kompleksi Lura 1, Durres
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i pozicionuar në katin e dytë të një kompleksi rezidencial cilësor në Gjiri i Lalzit, një nga zonat më të preferuara bregdetare. Me një sipërfaqe totale prej 80 m², apartamenti organizohet në një sallon të rehatshëm me kuzhinë të integruar, një dhomë gjumi komode dhe një tualet funksional. Planimetria është e menduar për të ofruar komoditet dhe shfrytëzim optimal të hapësirës, duke e bërë të përshtatshëm si për banim ashtu edhe për pushime. Pozicionimi në katin e dytë ofron më shumë privatësi dhe ndriçim natyral, ndërsa kompleksi garanton ambiente të qeta, siguri dhe mirëmbajtje të vazhdueshme. Afërsia me detin dhe zhvillimi i zonës e bëjnë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi. Çmimi i shitjes: 215,494 €
1
1
158 m²
06 prill 2026
617,000 €
APARTAMENT 1+1 ME 2 TUALETE ME MUNDESI NDARJE
Kompleksi Lura 1, Durres
Apartament Unik 1+1 me 2 Tualete dhe Depo në Katin e Dytë në Lura 5!
Description Ofrohet për shitje një apartament i veçantë 1+1, i pozicionuar në katin e dytë të një kompleksi rezidencial prestigjioz në Gjiri i Lalzit. Me një sipërfaqe totale prej 242.72 m², kjo pronë dallohet për hapësirat e bollshme dhe potencialin e lartë për personalizim sipas dëshirës. Apartamenti organizohet në një sallon të madh me kuzhinë të integruar, një dhomë gjumi komode, dy tualete dhe një depo funksionale, duke ofruar komoditet dhe prakticitet maksimal në jetesë. Hapësirat e konsiderueshme e bëjnë këtë pronë ideale jo vetëm për banim, por edhe për investim elitar apo për transformim në një ambient më të madh sipas nevojave. I vendosur në një kompleks cilësor me standarde të larta ndërtimi, apartamenti ofron siguri, qetësi dhe akses të shpejtë në zonën bregdetare, duke garantuar një stil jetese relaksues dhe ekskluziv. Çmimi i shitjes: 617,662 €
1
2
243 m²
06 prill 2026
45,425 €
VIZION 2 RESIDENCE – Mali i Robit MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Plazhi Mali I Robit, Durres
VIZION 2 RESIDENCE – Mali i Robit
Një nga rezidencat më të reja pranë bregdetit! Eshte e pozicionuar vetëm 300 m nga deti, sjell arkitekturë moderne, cilësi ndërtimi dhe çmime shumë konkurruese.
Në dispozicion tipologji të ndryshme apartamentesh:
Studio
1+1
2+1
Lofte
Rezidenca do të ofrojë gjithashtu pishinë të dedikuar për rezidentët, duke krijuar një ambient perfekt për jetesë dhe investim pranë detit.
Çmimet nisin nga vetëm 1150 €/m²
Oborret 400 €/m²
Opsione fleksibël pagese:
90% - 10%
50% – 20% – 20% – 10%
20% – 20% – 20% – 20% – 20%
1
1
39 m²
06 prill 2026
137,870 €
Apartament 1+1 me pamje detinë shitje në Qerret, Durrës
Qerret Beach, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 7-të të një ndërtese me 8 kate në zonën Qerret të Durrësit dhe ofrohet për shitje me çmimin 137,870€.
• Sipërfaqe neto: 69.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 81.1 m²
• Kati: 7
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• I përshtatshëm për banim apo investim në një zonë të qetë bregdetare
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
81 m²
06 prill 2026
315,000 €
Shesim apartament 3+1 ne Lalz te rezidenca porto lalzi , Zona premium.
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shesim apartament 3+1 ne Lalz te rezidenca porto lalzi , Zona premium.
Eshte i organizuar ne nje sallon dhe kuzhine ,tre dhoma gjumi, dy tualete, nje ballkon perimetral dhe oborr .
Apartamenti eshte ne katin 0 te nje prej godinave ne ndertim .
Punimet e brendshme jane ne standartin me te mire te ndertimit. Insatlime me multi-strat, multi-split, tualete incaso, termo dhe hidroizolim...
Per me shume informacion , na kontaktoni!
3
1
89 m²
06 prill 2026
273,000 €
Shesim apartament 2+1 me oborr ne Lalz!
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shesim apartament 2+1 me oborr ne Lalz!
Eshte i organizuar ne nje sallon dhe kuzhine ,dy dhoma gjumi, dy tualete nje ballkon te madh dhe oborr perpara
Apartamenti eshte ne katin 0 te nje prej godinave ne ndertim .
Punimet e brendshme jane ne standartin me te mire te ndertimit. Insatlime me multi-strat, multi-split, tualete incaso, termo dhe hidroizolim...
Per me shume informacion , na kontaktoni!
2
2
105 m²
06 prill 2026
196,958 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK LURA 5
Kompleksi Lura 1, Durres
Apartament 1+1 në Katin e Parë në Lura 5 – Ideale për Pushim dhe Investim!
Description Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i pozicionuar në katin e parë të një kompleksi rezidencial cilësor në Gjiri i Lalzit. Kjo pronë është një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një ambient komod pranë detit ose një mundësi të sigurt investimi. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 66 m² dhe organizohet në një sallon me kuzhinë të integruar, një dhomë gjumi të rehatshme dhe një tualet funksional. Planimetria është e mirëorganizuar, duke shfrytëzuar në maksimum çdo hapësirë dhe duke ofruar rehati në jetesën e përditshme. Pozicionimi në katin e parë e bën lehtësisht të aksesueshëm dhe praktik, ndërsa kompleksi ofron qetësi, siguri dhe ambiente të mirëmbajtura, shumë pranë vijës bregdetare. Një mundësi shumë e mirë si për përdorim personal ashtu edhe për investim në një nga zonat më të preferuara të rivierës shqiptare. Çmimi i shitjes: 196,958 €
1
1
116 m²
06 prill 2026
349,067 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE TEK KOMPLEKSI LURA 5
Kompleksi Lura 1, Durres
Ofrohet për shitje një apartament modern 2+1+1, i pozicionuar në katin e parë të një kompleksi rezidencial cilësor në Gjiri i Lalzit. Me një organizim funksional dhe hapësira të bollshme, kjo pronë është ideale si për banim ashtu edhe për investim në një nga zonat më të kërkuara bregdetare. Apartamenti ka një sipërfaqe të brendshme prej 118.5 m² dhe një sipërfaqe totale prej 186 m², duke ofruar komoditet dhe fleksibilitet në përdorim. Organizimi përfshin një sallon të ndriçuar me kuzhinë të integruar, dy dhoma gjumi të rehatshme dhe dy tualete, duke garantuar rehati për jetesën e përditshme. Pozicionimi në katin e parë e bën këtë pronë lehtësisht të aksesueshme dhe shumë praktike, ndërsa ambientet e jashtme ofrojnë hapësira shtesë për relaks dhe shfrytëzim maksimal të stilit të jetesës pranë detit. E vendosur në një kompleks të mirëadministruar, prona ofron qetësi, siguri dhe afërsi me bregdetin, duke e bërë një zgjedhje të shkëlqyer për pushime apo investim afatgjatë. Çmimi i shitjes: 349,067 €
2
1
186 m²
06 prill 2026
667,075 €
LURA 5! APARTAMENT 3+1+2 ME VERANDE TE MADHE DHE PISHINE PRIVATE
Kompleksi Lura 1, Durres
Apartament Luksoz 3+1+2 me Verandë të Madhe dhe Pishinë Private në Lura 5!
Ky apartament ekskluziv 3+1+2, i pozicionuar në një nga resortet më të kërkuara në Gjiri i Lalzit, ofron një kombinim perfekt të luksit, hapësirës dhe privatësisë. Me një sipërfaqe të brendshme prej 145 m² dhe një verandë mbresëlënëse prej 101 m², prona është ideale për jetesë komode apo investim elitar pranë detit.
Apartamenti organizohet në një sallon të bollshëm me kuzhinë të integruar, tre dhoma gjumi të rehatshme dhe tre tualete, duke garantuar funksionalitet maksimal për familjen ose pushuesit. Pika më e fortë e kësaj prone është veranda e madhe, e cila ofron hapësirë të bollshme për relaks, argëtim dhe momente unike, e kompletuar me pishinë private për një eksperiencë premium jetese.
I vendosur në një kompleks rezidencial të standardeve të larta, ky apartament ofron qetësi, siguri dhe akses të shpejtë në bregdet, duke e bërë një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë cilësi të lartë jetese ose një mundësi të shkëlqyer investimi.
Çmimi i shitjes: 667,075 €
3
2
321 m²
06 prill 2026
360,000 €
Vilë - Për Shitje - Mali i Robit, Durrës
Meteor, Durres
Vile për shitje në zonën më të kërkuar të Durrësit
Vile 2-katëshe për shitje në zonën më të kërkuar të Durrësit
Pas Hotel Epidamn 4 dhoma gjumi 2 banjo Oborr i gjelbëruar
E vendosur vetëm pak hapa larg Lungomares dhe plazhit, kjo vilë 2-katëshe ofron privatësi totale, qetësi dhe gjelbërim të bollshëm teksa ndodhet në një nga zonat më ekskluzive të Durrësit, pas Hotel Epidamn.
Karakteristikat kryesore:
4 dhoma gjumi të bollshme
2 banjo
Sallon i madh i mobiluar me stil, me sobë
Kuzhinë moderne totalisht e rinovuar
Tarraca të gjera rreth e rrotull vilës
Oborr me pisha të larta, që ofron një ambient natyral shumë relaksues
Ballkone në katin e dytë, me pamje nga oborri dhe plot dritë
Totalisht e mobiluar dhe funksionale
Vendndodhje premium, pranë qendrës, plazhit, restoranteve dhe pedonales së re
Pse është një pronë me vlerë?
Zona pas Epidamn është një nga më të kërkuarat në Durrës për jetesë familjare dhe investim.
Vilë e rrethuar nga pisha që ruan freskinë gjatë verës dhe privatësinë gjatë gjithë vitit.
Ndërtim i fortë, stil alpin/klasik, me hapësira të rehatshme dhe ndriçim natyral të bollshëm.
Ideale edhe për:
banim familjar
Airbnb / Booking
Shtëpi pushimi
Investim afatgjatë
4
2
313 m²
06 prill 2026
126,054 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE QERRET NE REZIDENCEN PALM PARADISE ! 126,054 € Sip. Totale 85m2
Qerret Beach, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 NE QERRET NE REZIDENCEN PALM PARADISE !
126,054 €
Sip. Totale 85m2
2
1
85 m²
06 prill 2026
300,000 €
SHITET VILE NE QENDER TE DURRESIT !!!!!!!!! 300,000 € Sip. Totale 248m2
Qendra Tregtare Blue Star, Durres
SHITET VILE NE QENDER TE DURRESIT !!!!!!!!
300,000 €
Sip. Totale 248m2
4
2
248 m²
06 prill 2026
87,360 €
Apartament 2+1 në shitje në Mali i Robit, Durrës - 87,360€ | 83.2 m² 87,360 € Sip. Totale 83m2
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 2+1 në shitje në Mali i Robit, Durrës - 87,360€ | 83.2 m²
87,360 €
Sip. Totale 83m2
2
1
83 m²
06 prill 2026
90,000 €
Shitet Apartament 1+1,Plazh Hekurudha,Durrës.
Plazh, Durres
Shitet Apartament 1+1,Plazh Hekurudha,Durrës.
Shitet apartament 1+1 në zonën e Plazhit të Durrësit, i pozicionuar , ideal për banim ose investim pranë detit.
Detaje mbi pronën:
• Sipërfaqja bruto: 60 m²
• Sipërfaqja neto: 53 m²
• 1 dhomë ndenjeje + kuzhinë
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• Kati: 7
Specifikime të tjera:
• Ndërtesë me ashensor
• Zonë e qetë dhe e preferuar
• Afër detit dhe faciliteteve kryesore
• E përshtatshme për banim ose investim
• Mundësi shumë e mirë për të jetuar ose për ta dhënë me qira gjatë sezonit veror
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
60 m²
06 prill 2026
90,000 €
Apartament 1+1 per shitje ne Durres, Plazh 90,000 € Sip. Totale 73m2
Plazh, Durres
Apartament 1+1 per shitje ne Durres,Plazh
90,000 €
Sip. Totale 73m2
1
1
73 m²
06 prill 2026
97,700 €
Apartamenti ndodhet në Golem, afër Miami 2, vetëm 160 metra nga deti. Pozicionohet në katin e 5-të të një pallati me ashensor dhe ka sipërfaqe neto 85 m². Organizimi përfshin një korridor, dhomë ndenje me kuzhinë, dy dhoma gjumi, një tualet dhe dy ballkone. Shitet pjesërisht i mobiluar dhe me dokumentacion të rregullt hipotekor. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni.
Golem Beach, Durres
Apartamenti ndodhet në Golem, afër Miami 2, vetëm 160 metra nga deti.
Pozicionohet në katin e 5-të të një pallati me ashensor dhe ka sipërfaqe neto 85 m².
Organizimi përfshin një korridor, dhomë ndenje me kuzhinë, dy dhoma gjumi, një tualet dhe dy ballkone.
Shitet pjesërisht i mobiluar dhe me dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni.
2
1
90 m²
06 prill 2026
45,425 €
Exclusive Middal Residence , Mali Robit ! Mundesi Pagese Me Keste ! 45,425 € Sip. Totale 40m2
Plazhi Mali I Robit, Durres
Exclusive Middal Residence , Mali Robit ! Mundesi Pagese Me Keste !
45,425 €
Sip. Totale 40m2
1
1
40 m²
06 prill 2026
772,500 €
Shitet Vile Twin 3-kateshe te Porto Lalzi ne Durres
Gjiri i Lalëzit, Durres
Ofrohet për shitje Vilë Twin luksoze në një nga zonat më të preferuara bregdetare te Porto Lalzi, Durrës.
Vilë Twin 3-katëshe
Sipërfaqe ndërtimi: 323 m²
Sipërfaqe parcele: 188 m²
Sipërfaqe oborri: 103 m²
Organizimi:
2 sallone të bollshme,
2 ambiente gatimi+ngrenie,
3 dhoma gjumi,
3 tualete,
Verandë,
Ballkon,
Oborr privat,
2 poste parkimi.
Vila ofron hapësira të mëdha, privatësi dhe komoditet maksimal, ideale për banim familjar ose investim turistik.
Pozicion i shkëlqyer pranë detit, në një zonë elitare dhe të qetë.
Cmimi: 772.500 €
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë.
3
3
511 m²
06 prill 2026
72,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MALI I ROBIT, GOLEM
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 në shitje tek Mali i Robit, me sipërfaqe 57 m² dhe çmim 72,000 €. Apartamenti organizohet në një dhomë gjumi, sallon me kuzhinë të përbashkët dhe ballkon me pamje nga pishina, duke ofruar një ambient të këndshëm dhe relaksues pranë detit. Prona ndodhet në një zonë të preferuar dhe të qetë, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Apartamenti nuk është i mobiluar, por është i investuar me instalime elektrike dhe hidraulike të përfunduara, gati për arredim sipas dëshirës tuaj.
Ndodhet ne katin e 6-te me ashensor.
1
1
57 m²
06 prill 2026
120,000 €
SHESIM SUPER APARTAMENT 2+1, I ARREDUAR PLAZH URA DAJLANIT !
Plazh, Durres
Ky apartament i vendosur në katin e dyte ofron një vendndodhje të shkëlqyer në zonën e Plazhit në Durrës, ideal për ata që kërkojnë një shtëpi afër detit dhe qytetit.
Apartamenti ka siperfaqe totale 81.5m2.
Eshte totalisht i sapo mobiluar dhe i investuar
Organizohet nga koridori qe ben shperndarjen e ambienteve ne 2 dhoma gjumi, kuzhina me dalje ne ballkon, si dhe tualeti.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume info apo per nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
82 m²
06 prill 2026
60,000 €
SHITET GARSONIERE 50 M NGA DETI, TEK SHKEMBI I KAVAJES !
Hotel Majestic, Durres
Garsoniere për shitje tek Shkembi i Kavajes.
Ndodhet në katin e 2-të të një ndërtese me 5 kate vetem 50m prane detit.
Orientim Perendim.
• Ndertim i ri
• Sipërfaqe 35 m²
• 1 dhomë gjumi bashke me ambjentin e ndenjes dhe kuzhine
• 1 Tualet me dritare.
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
35 m²
06 prill 2026
90,000 €
Apartament 1+1 per shitje ne Durres,Plazh
Plazh, Durres
Ky apartament ndodhet ne katin e 6 jo te fundit te nje pallati te mire administruar me ashensor.
Ofrohet per shitje per nje cmim prej 90.000 Euro.
Siperfaqe brendshme:63 m2
Siperfaqe totale:73m2
Apartamenti organizohet ne:
1 dhome gjumi
1 tualet
Ndodhet ne katin 6 te nje pallati me ashensor
Per me shume informacion ,ju lutem na kontaktoni!
1
1
73 m²
06 prill 2026
300,000 €
SHITET VILE NE QENDER TE DURRESIT !!!!!!!!!
Rruga Egnatia, Durres
Shitet vile dy kateshe ne qender te Durresit !
Vila ka nje siperfaqe te brendshme 248m2 si dhe siperfaqe trualli 277m2.
E pozicionuar ne qender te Durresit,Vila disponon dy kate ku ne te cilen kati i pare eshte i organizuar me 2 dhoma gjumi 1 dhome ndenje ,1 banjo si dhe nje guzhine te vecuar .
Kati i dyte i viles eshte i mire investuar dhe organizohet nga 3 dhoma gjumi ,1 dhome ndenje dhe 1 banjo.
Vila disponon dhe nje garazhd.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!!!
4
2
248 m²
06 prill 2026
99,000 €
Apartament 1+1 per shitje te Gjiri Lalzit
Kompleksi Lura 1, Durres
Shesim apartament 1+1 te Gjiri Lalzit
Ndodhet ne katin e 2 te nje objekti tre katesh te kompleksi Lura.
Eshte i organizuar ne nje sallon dhe kuzhine, nje dhome gjumi, nje tualet , nje ballkon.
I pershtashem per shtepi plazhi per bani ose investim.
Disponon certifikate pronesie
Per me shume informacion apo vizit ne prone, na kontaktoni
1
1
40 m²
05 prill 2026
185,000 €
Shitet 2+1 ne Qerret me pamje deti
Qerret Beach, Durres
Ofrojme apartament ne Qerret me pamje deti. Apartamenti ndodhet ne katin e 3 te nje pallati te mire administruar. Eshte e mobiluar, e strukturuar ne ambient ndenje dhe gatimi, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon me pamje deti. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
NEW136914
2
1
78 m²
05 prill 2026
824,000 €
SHITET – Vilë Individuale 3-Katëshe në Porto Lalzi, Durrës!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Ofrohet për shitje një vilë luksoze dhe e pavarur në një nga zonat më të preferuara bregdetare te Porto Lalzi, Durrës.
Vilë 3-katëshe individuale
Sipërfaqe ndërtimi: 322.3 m²
Sipërfaqe parcele: 251 m²
Sipërfaqe oborri: 131.40 m²
Organizimi:
2 sallone të bollshme,
2 ambiente gatimi,
3 dhoma gjumi,
4 tualete,
Verandë,
Ballkon,
Oborr privat,
Pishine,
2 poste parkimi.
Vila ofron hapësira të mëdha, privatësi dhe komoditet maksimal, ideale për banim familjar ose investim turistik.
Pozicion i shkëlqyer pranë detit, në një zonë elitare dhe të qetë.
Cmimi: 824.000 €
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë.
Kontaktoni:
3
4
573 m²
04 prill 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.