Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 77
2450 Rezultate
prona
105,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2T PRANE FAFA BLU RESORT!
Golem, Durres
Apartamenti ndodhet ne zonen e Golemit, prane fafa Blu Resort.
Pozicionohet ne katin e 3-te banim te nje pallati 6 katesh pa ashensor{ mund te vendoset se shpejti}
Organizohet nga nje koridor i cili ben shperndarjen ne ambient ndjenje + kuzhine, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe dy ballkone .
* Siperfaqe neto 80 m2
*Siperfaqe bruto 90m2
Apartamenti ka orjentim jug-perendim , gje qe ben te mundur qe te kete ndricim gjate gjithe dites.
Apartamenti shitet i mobiluar sic eshte ne foto
Eshte i paisur me sistem kaldaje ne te gjitha ambientet.
Ashensori eshte ne diskutim per montimin e tij.
Zona ne te cilen ndodhet eshte shume e frekuentuar dhe e kerkuar gjithashtu.
Ajo ofron te gjitha facilitetet per te jetuar dhe per ta perdorur per shfytezim gjate sezonit turistik.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose vizite ne prone ju mirpresim te na kontaktoni!
2
2
90 m²
23 tetor 2025
70,000 €
!!SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM -VETEM 200M LARG DETIT!!
Golem, Durres
Shitet apartament 1+1 me sipërfaqe 76 m², i pozicionuar në katin e 2-të (KATI I 3-TE TEKNIK)
Apartamenti ndodhet vetëm 200 metra larg detit, në një zonë të qetë dhe ideale si për pushime, ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
Sipërfaqe: 76 m²
Kati: 2
Distanca nga deti: 200 metra
Ambient i ndriçuar natyralisht
1
1
76 m²
22 tetor 2025
82,000 €
Shitet Super Apartament me Organizim Perfekt!
Rruga Liria, Durres
Shitet Super Apartament me Organizim Perfekt!
Apartamenti ndodhet në Malin e Robit, në një zonë kompleksi të qetë dhe relaksuese, ideale si për pushime ashtu edhe për jetesë gjatë gjithë vitit.
Tipologji: 2+1
Sipërfaqe: 96 m²
2 ballkone me pamje të hapur
Çmim super okazion: vetëm 82,000 €
Një mundësi e shkëlqyer investimi ose për banim komod pranë detit!
Për më shumë informacione ose për një vizitë në pronë, ju ftoj të më kontaktoni në:
2
1
96 m²
22 tetor 2025
82,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM !
Golem, Durres
Apartament 1+1 per shitje me siperfaqe neto 51.89 m2 ne nje ndertim te sapo perfunduar ne Golem.
E ndodhur ne katin e katert te banimit te nje pallati te ri me administrim dhe me ashensor.
Distanca nga deti vetem 150 m, ky apartament perben nje rast perfekt investimi.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
60 m²
22 tetor 2025
82,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM !
Golem, Durres
Apartament 1+1 per shitje me siperfaqe neto 51.89 m2 ne nje ndertim te sapo perfunduar ne Golem.
E ndodhur ne katin e katert te banimit te nje pallati te ri me administrim dhe me ashensor.
Distanca nga deti vetem 150 m, ky apartament perben nje rast perfekt investimi.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
60 m²
22 tetor 2025
82,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM !
Golem, Durres
Apartament 1+1 per shitje me siperfaqe neto 51.89 m2 ne nje ndertim te sapo perfunduar ne Golem.
E ndodhur ne katin e dyte te banimit te nje pallati te ri me administrim dhe me ashensor.
Distanca nga deti vetem 150 m, ky apartament perben nje rast perfekt investimi.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
60 m²
22 tetor 2025
82,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM !
Golem, Durres
Apartament 1+1 per shitje me siperfaqe neto 51.89 m2 ne nje ndertim te sapo perfunduar ne Golem.
E ndodhur ne katin e dyte te banimit te nje pallati te ri me administrim dhe me ashensor.
Distanca nga deti vetem 150 m, ky apartament perben nje rast perfekt investimi.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
60 m²
22 tetor 2025
82,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM !
Golem, Durres
Apartament 1+1 per shitje me siperfaqe neto 51.89 m2 ne nje ndertim te sapo perfunduar ne Golem.
E ndodhur ne katin e pare te banimit te nje pallati te ri me administrim dhe me ashensor.
Distanca nga deti vetem 150 m, ky apartament perben nje rast perfekt investimi.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
60 m²
22 tetor 2025
131,320 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM !
Golem, Durres
Apartamernti ndodhet ne nje nder zonat me te qeta dhe me te kerkuara te Golemit.
Apartament i investuar se fundmi gati per jetese ose per investim!
Kati i 1-pare me ashensor
Orientim perfekt me vetrate xhami qe ofron ndriçim natyral gjate gjithe dites.
Karakteristikat kryesore:
Investim cilesor dhe arredim modern
Ndertese e administruar
Organizohet ne:
Salle ndnje bashk me guzhinen, 1 dhome gjumi, 1tualet dhe 1 ballkon.
Per me shumë informacion apo një vizite në prone, me kontaktoni.
1
1
75 m²
21 tetor 2025
95,550 €
Shitet Apartament 1+1 Golem, Durres
Golem, Durres
Disponojme per Shitje Apartament 1+1, Golem, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqja bruto:55.2 m2
• Siperfaqja neto: 63.7 m2
• Kati 1
Organizimi:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 1 Dhome gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• I pa mobiluar.
• Me ashensor.
1
1
63 m²
20 tetor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 1+1 në shitje në Plazh Rrota e Kuqe, Durrës – Çmimi sipas kërkesës | 44 m²
Plazhi rrota e kuqe, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese 10-katëshe në zonën Plazh Rrota e Kuqe, Durrës dhe ofrohet për shitje.
• Sipërfaqe neto: 38 m²
• Sipërfaqe bruto: 44 m²
• Ndodhet në katin e 4-të
• 1 dhomë ndenjeje, 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
44 m²
20 tetor 2025
104,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE ZONEN E SHKEMBIT TE KAVAJES!
Prane "Dolce Vita", Durres
Ne nje nga zonat bregdetare me te frekuentuare ofroj per shitje apartament 1+1 te pozicionuar ne vijen e dyte te ndertimit vetem 150 metra larg detit.
Prona ka nje siperfaqe bruto prej 76m2 dhe organizohet koridor qe ben shperndarjen, ambient ndenje, dhome gjumi, tualet dhe dy ballkone, Planimetria e rregullt te lejon qe ky apartament te konvertohet lehte ne dy garsionere.
Duke qene se prona ndodhet brenda nje resorti eshte nje mundesi shume e mire per banim apo investim sepse mund te perdore sherbimet e hoteli (parkim, pishine, plazhin etj)
Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
76 m²
18 tetor 2025
61,971 €
EXCLUSIVE!APARTAMENTE PER SHITJE NE MALIN E ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Projekti i ri në zonën e Malit të Robit:
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilsesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste!
1000 €/m² për klientët që kryejnë pagesën mbi 50% të vlerës së apartamentit në momentin e nënshkrimit.
1050 €/m² për klientët që zgjedhin pagesën me këste:
30% në momentin e kontratës.
30% çdo 6 muaj.
10% me dorëzimin e çelësave.
Vendndodhja: Mali i Robit, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
1
1
59 m²
17 tetor 2025
79,590 €
EXCLUSIVE!APARTAMENTE PER SHITJE NE MALIN E ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Projekti i ri në zonën e Malit të Robit:
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilsesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste!
1000 €/m² për klientët që kryejnë pagesën mbi 50% të vlerës së apartamentit në momentin e nënshkrimit.
1050 €/m² për klientët që zgjedhin pagesën me këste:
30% në momentin e kontratës.
30% çdo 6 muaj.
10% me dorëzimin e çelësave.
Vendndodhja: Mali i Robit, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
1
1
76 m²
17 tetor 2025
70,150 €
EXCLUSIVE!APARTAMENTE PER SHITJE NE MALIN E ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Projekti i ri në zonën e Malit të Robit:
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilsesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste!
1000 €/m² për klientët që kryejnë pagesën mbi 50% të vlerës së apartamentit në momentin e nënshkrimit.
1050 €/m² për klientët që zgjedhin pagesën me këste:
30% në momentin e kontratës.
30% çdo 6 muaj.
10% me dorëzimin e çelësave.
Vendndodhja: Mali i Robit, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
1
1
67 m²
17 tetor 2025
79,590 €
EXCLUSIVE!APARTAMENTE PER SHITJE NE MALIN E ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Projekti i ri në zonën e Malit të Robit:
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilsesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste!
1000 €/m² për klientët që kryejnë pagesën mbi 50% të vlerës së apartamentit në momentin e nënshkrimit.
1050 €/m² për klientët që zgjedhin pagesën me këste:
30% në momentin e kontratës.
30% çdo 6 muaj.
10% me dorëzimin e çelësave.
Vendndodhja: Mali i Robit, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
1
1
76 m²
17 tetor 2025
70,150 €
EXCLUSIVE!APARTAMENTE PER SHITJE NE MALIN E ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Projekti i ri në zonën e Malit të Robit:
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilsesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste!
1000 €/m² për klientët që kryejnë pagesën mbi 50% të vlerës së apartamentit në momentin e nënshkrimit.
1050 €/m² për klientët që zgjedhin pagesën me këste:
30% në momentin e kontratës.
30% çdo 6 muaj.
10% me dorëzimin e çelësave.
Vendndodhja: Mali i Robit, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
1
1
67 m²
17 tetor 2025
125,500 €
Ambient Komercial Për Shitje në Plazh Hekurudha, 20 m nga deti Durrës
Plazhi hekurrudha, Durres
Shitet ambient komercial në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit të Durrësit, vetëm 20 metra larg detit! Hapësira ideale për biznes sezonal apo të përhershëm — si market, bar-kafe, zyrë .
Mundësi konvertimi në 4 garsoniere – perfekt për përdorim turistik ose afatgjatë!
Ndodhet në katin përdhe, me akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore dhe afër strukturave hoteliere e rezidenciale.
• Sipërfaqe 105 m²
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
105 m²
16 tetor 2025
78,300 €
SHITET 1+1 TE REZIDENCA LIBURNA
Mali i Robit, Durres
Apartament 1+1 te Liburna Residence per shitje!
Liburna Residence është një kompleks rezidencial modern, që po ndërtohet në zonën Pishat e Buta / Mali i Robit në Golem, buzë Adriatikut.
Nga vendndodhja, është vetëm rreth 100 metra larg nga deti, gjë që e bën ideal për ata që duan kombinimin det dhe komoditet në përditshmëri.
Kompleksi përfshin disa ndërtesa banimi, parkim nëntokësor, ambiente rekreative dhe hapësira të gjelbra mes pishave për shëtitje dhe relaksim.
Në këtë rezidencë ofrojmë për shitje apartament 1+1. I vendosur ne katin e 7 të banim, me sipërfaqe neto prej 44.5 m2 dhe bruto 53.7 m2 apartamenti është i organizuar në 1 sallon ndenjie, 1 dhomë gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon. Objekti është në fazë përfundimtare ndërtimi.
Për më tepër informacion na kontaktoni!
1
1
54 m²
15 tetor 2025
89,856 €
Apartament 1+1 për Shitje pranë Pishave të Buta, Golem!
Golem, Durres
Apartament 1+1 prane pishave te buta ne Golem.
Apartamenti ndodhet ne nje rezidence 150m nga deti.
Siperfaqe totale 66.56 m2, kati 1 mbi dyqanet.
1
1
67 m²
14 tetor 2025
118,000 €
SHITET APARTAMET 1+1 NE GOLEM SHUM PRANE DETIT!!!
Golem, Durres
KY APARTAMENT NDODHET TE ZONANT ME TE FREKUENTUARA TE GOLEMIT
KA NJE POZICIONIM TEPER TE MIRE 200 METRA NGA DETI
IDEALE PER IVESTIM VETJAK POR EDHE PER DHENIE ME QERA AFATGJATE POR EDHE QERA DITORE NE SEZON
APARTAMENTI KA ORIENTIM LINDJE DISPONON BALLKON DHOME GJUMI KUZHINE DHOME NDENJE SHUM TE MADHE DHE TUALET
GODINA ESHT E NDERTUAR VITET E FUNDIT 2024
ESHT NE PROCES HIPOTEKIMI
NDODHET NE KATIN E 2 BANIM ME ASHENSOR
PER ME SHUM INFO NA KONTAKTONI!!!
1
1
80 m²
11 tetor 2025
126,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 tek Adriatic Garden Residence, Golem
Pishat e Buta, Durres
Shitet Apartament 2+1+2 tek Adriatic Garden Residence, Pishat e Buta, Golem.
Informacion:
• Sipërfaqe neto 68.40 m²
• Sipërfaqe bruto 79.16 m²
• Kati i pare banim
• Sallon ndenje, ambient gatimi, 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ballkon.
• E gatshme per banim
Me nje cilesi absolute ndertimi, ku eshte perdorur teknologji e re termoizolimi, me eficiente dhe me rezistente ndaj kushteve atmosferike. standart i certifikuar i materialeve te perdorura, hapesirave rekreative, ambiente relaksuese me pishine ne funksion te kompleksit, ambiente biznesi e hapesire parkimi 3300 m2 nentoke per cdo njesi banimi ku ne fokus jane nevojat e banoreve per nje jetese komode.
• Për më shumë informacion, na kontaktoni!
1
1
79 m²
09 tetor 2025
261,492 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI TEK "WHITE HILL RESIDENCE" NE CURRILA!
Currila, Durres
Shitet apartament 2+1 me pamje deti ne nje nga rezidencat me cilesine me te larte te ndertimit "WHITE HILL RESIDENCE" ne Currila.
Apartamenti ka siperfaqe totale 118.86m2 .
Organizohet nga koridori qe ben shperndarjen e ambienteve ne 2 dhoma gjumi me dalje ne ballkon , kuzhina me dalje ne ballkon me pamje deti, si dhe 1tualete.
Per me shume info apo per nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
119 m²
07 tetor 2025
69,000 €
GARSONJERE PER SHITJE PRANE HOTEL Adriatik, Plazh, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
GARSONJERE PER SHITJE PRANE HOTEL Adriatik, Plazh, DURRËS
Hotel Adriatik , plazh
Garsonjere me siperfaqe totale 47m2 , sip.neto 40m2.
Kati 3
Planimetri e rregullt
Sallë ndenje
1 tualet
1 ballkon
Cmimi 69000€
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni ;
1
1
47 m²
02 tetor 2025
99,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 GOLEM, DURRES
FRESKIA GOLEM, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+2
GOLEM, DURRES
CMIMI 99,000 Euro
Numri i Prones :
"DONT WAIT TO BUY PROPERTY, BUY PROPERTY AND WAIT
I MOBILUAR TOTALISHT
79M
KATI 1 BANIM
2 DHOMA GJUMI
2 BALLKONE
1 SOXHORNO + KUZHINE
2 VC
PALLAT I 2008
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament komod dhe funksional 2+1+2 në zonën e qetë dhe të preferuar të Golemit. Apartamenti ndodhet në katin e parë banim dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore.
Ofrohet totalisht i mobiluar me kushte bashkëkohore dhe është pjesë e një pallati cilësor të ndërtuar në vitin 2008. Dy ballkonet ofrojnë hapësirë të bollshme dhe mundësi relaksimi, ndërsa vendndodhja shumë pranë bregdetit e bën këtë pronë një investim të sigurt.
Ky apartament është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet dhe akses të shpejtë te deti.
2
2
79 m²
01 tetor 2025
145,000 €
Apartament 2+1me pamje deti Për Shitje në Plazh, Durrës
Plazh, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 9-të të një ndërtese në zonën Plazh të Durrësit dhe është në shitje për 135000€.
• Sipërfaqe neto 78.2 m²
• Sipërfaqe bruto 92 m²
• Kati i 9-të nga 9 gjithsej
• Ndërtuar në vitin 2007
• 1 dhomë ndenjeje
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Hipotekë e rregullt
• E përshtatshme për familje ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
92 m²
01 tetor 2025
84,410 €
Apartament 1+1 Në Shitje tek rezidenca Liburna Golem, (1150euro m2 )- 84,410€ | 73.4 m²
Golem, Durres
Ky apartament 1+1+1B ndodhet në katin e tretë të një ndërtese 7-katëshe në zonën e Golemit, Durrës dhe është në shitje me çmimin 84,410€.
• Sipërfaqe neto: 61.2 m²
• Sipërfaqe bruto: 73.4 m²
• Kati i 3-të, godina me 7 kate
• Ndërtim i vitit 2025
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
73 m²
29 shtator 2025
117,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE PLAZH ILIRIA!
Plazh, Durres
Shitet apartament 2+1 ne Plazh Iliria!
Organizohet nga dhome ndenje dhe kuzhine, dy dhoma gjumi, nje tualet.
Pozicionohet ne katin e 7 te nje pallati 9 katesh me ashensor nga ana e detit.
Per me shume informacione ose vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
107 m²
29 shtator 2025
23,000 €
2 POSTE PARKIMI NE PLAZH ILIRIA PER SHITJE !
Plazh Iliria, Durres ALB, Durres
Ky garazh ndodhet në zonën e Plazhitme saktesisht ne Iliria në qytetin e Durrësit dhe është në shitje për çmimin 2300000 leke i panegociueshem.
• Sipërfaqe netto: 34.7m²
• Pozicionohet në katin -1 të një ndërtese me 7 kate
• I përshtatshëm për parkim per 2 autovetura
Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !
35 m²
25 shtator 2025
400,000 €
MINI HOTEL NE PLAZH - DURRES, PER SHITJE!
Plazh Hekurudha, Durres, Durres
Vila eshte e pozicionuar prane rruges kryesore, ne krahun e kundert te detit vetem pak hapa larg tij, zonen e Plazhit te Durresit prane "Hotel Vivas". Prona disponon 266m2 siperfaqe Trualli dhe 409m2 siperfaqe ndertim i cili shperndahet ne 3 kate.Kati jane te ndara ne apartamente dhe dhoma te pershtatshme per tu dhene me qira ditore.
Projekti fillestar i godines konsiston ne nje kapacitet prej 12 dhomash ku secili kat eshte i organizuar si me poshte:
Kati i pare disponon nje siperfaqe prej 147m2, dhe eshte i organizuar:
4 Dhoma te mobiluara ne menyre te thjeshte ku 2 prej tyre disponojne tualet te bashkangjitur
2 Tualete te perbashketa
Kati i 2 -te disponon nje siperfaqe prej 147m2 dhe organizohet:
5 Dhoma te mobiluara ku njera prej tyre ndodhet mes katit te 1 dhe te 2.
4 Banjo ku njera prej tyre eshte e perbashket.
Dhe se fundmi Kati i 3-te disponon nje siperfaqe prej 147m2 dhe organizohet nga :
1 Apartament i tipologjise 1 Dhome ndenje+Kuzhine,1 Dhome gjumi dhe 1 Tualet(Tipologjia 1+1)
2 Gasoniere ku e para disponon hapsire te bollshme dhe tjetra me siperfaqe pak me te vogel qe ndodhet midis katit te 2 dhe te 3.
Pozicioni i kesaj godine e cila ndodhet vetem 150m larg detit dhe vetem 0.8 km larg " Projektit Durres Yacht Marina " e ben ate te kete nje pike strategjike ku ofron te gjitha mundesite perfekte te shfrytezimit te te gjithe kapacitetit te saj si Hotel, vlen te permendim ketu gjithashtu qe largesia prej 33 km larg aeroportit me te madh te vendit dhe shume prane kryqytetit e bejne kete pronen nje investim strategjik dhe fitim prures, dhe sigurisht mund te jete nje mundesi e mire investimi per secilin nga investitoret e fushes.
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje!
12
11
409 m²
25 shtator 2025
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.