Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 77
2526 Rezultate
prona
79,925 €
Exclusive Middal Residence , Mali Robit ! Mundesi Pagese Me Keste !
Kepi i Rodonit, Durres
MIDDAL RESIDENCE !
Apartament 1+1 Në Shitje - 479.925€ | 69.5 m²
Zgjidh të jetosh ose të investosh në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Durrësit!
Vetëm pak minuta nga deti, kjo rezidencë moderne ofron kombinimin perfekt mes komoditetit, stilit dhe potencialit për fitim.
Tipologji të ndryshme: studio, 1+1, 2+1 & lofte
Pishinë për rezidentët
Vendndodhje ideale pranë plazhit
Çmime konkurruese duke nisur nga 1,050 €/m2
Mundësi pagese me këste
Një mundësi ideale si për pushime ashtu edhe për investim në qira sezonale.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni !
Eon137218
1
1
70 m²
04 prill 2026
220,000 €
SUPER TOKE ME PAMJE DETI TE RRUGA KODRES KUAJVE
Shkallnur, Durrës, Durres
SUPER TOKE ME PAMJE DETI TE RRUGA KODRES KUAJVE
Pozicionimi i saj ofron një pamje panoramike përrallore, ideale për ata që kërkojnë qetësi, natyrë dhe ajër të pastër larg zhurmës së qytetit.
Detaje të pronës
Sipërfaqe totale: 1000 m²
Formë: katror (lehtësisht e shfrytëzueshme për ndërtim)
Çmimi: 220.000€ (i diskutueshëm)
Potencial i lartë investimi
Kjo pronë është perfekte për:
Ndërtim vile luksoze
Investim afatgjatë
Rezidencë personale në një zonë premium
Infrastrukturë e kompletuar
Ujë
Energji elektrike
Rrugë e aksesueshme deri tek prona
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Avantazhet kryesore
Pamje e hapur dhe relaksuese
Zonë në zhvillim me kërkesë të lartë
Kombinim perfekt i privatësisë dhe aksesit
Mos e humb këtë mundësi unike!
Një pronë që bashkon natyrën, qetësinë dhe potencialin e madh për fitim. Kontakto tani për më shumë informacion ose një vizitë nga afër
1000 m²
04 prill 2026
80,000 €
SHITET NDERTESE +TOKE, PLEPA , DURRES.( Pjeserisht pamje deti)
Shkallnur, Durrës, Durres
Tokë + Ndërtim në shitje – Plepa, Durrës
Vendndodhje ideale në kodër, në zonën e Plepave, shumë pranë Shkollës Talenti, me akses të lehtë dhe afër çdo faciliteti.
Detajet e pronës:
🟢 Sipërfaqe trualli: 300 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 140 m²
Shtëpi ekzistuese (ndërtim i vjetër, me mundësi rikonstruksioni ose rindërtimi)
Avantazhet kryesore:
Pamje e bukur dhe e hapur nga deti
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Zonë e qetë dhe e preferuar për banim
Akses i mirë rrugor
Mundësi ideale për ndërtim vile ose investim
Çmimi: 80,000 €
Pse ta zgjedhësh këtë pronë?
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një zonë në zhvillim, duke shfrytëzuar pozicionin në kodër dhe pamjen relaksuese nga deti, perfekte për një jetë të qet…
3
1
140 m²
04 prill 2026
55,000 €
SHITET GARSONIERE ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Hotel Majestic, Durres
SHITET GARSONIERE ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Në një nga zonat më të preferuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, ofrohet për shitje një garsoniere funksionale me oborr privat – një mundësi ideale për investim ose pushime.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe neto (në certifikatë): 29.5 m²
Sipërfaqe bruto: 37 m²
Verandë: 3 m²
Sipërfaqe totale: 40 m²
Oborr privat: 20 m²
Organizimi:
Ambient i përbashkët ndenje + fjetje
Kënd gatimi
1 tualet
Verandë e vogël funksionale
Avantazhet:
Oborr privat – shumë i rrallë për këtë tipologji
Ideal për qira ditore/sezonale (Airbnb/Booking)
I përshtatshëm për pushime ose banim individual
Zonë e kërkuar me akses të shpejtë në det dhe shërbime
Çmimi: 55,000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
40 m²
04 prill 2026
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Hotel Majestic, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, ofrohet për shitje një apartament 1+1 me oborr privat – ideal për banim, pushime ose investim.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe neto: 53 m²
Sipërfaqe totale: 61 m²
Verandë: 12 m²
Sipërfaqe totale apartamenti: 73 m²
Oborr privat: 45 m²
Organizimi:
Sallon + ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
Verandë funksionale
Avantazhet:
Oborr privat i bollshëm – ideal për relaks, familje me fëmijë ose kafshë shtëpiake
Mundësi shumë e mirë investimi (qira ditore/sezonale)
Dokumentacion i rregullt
Vendndodhje shumë e favorshme, pranë detit, shërbimeve dhe rrugës kryesore.
Çmimi: 105,000 €
1
1
73 m²
04 prill 2026
8,500,000 LEK
SHITET SHTËPI PRIVATE 1-KATËSHE NË SHKALLNUR, DURRËS
Shkallnur, Durrës, Durres
SHITET SHTËPI PRIVATE 1-KATËSHE NË SHKALLNUR, DURRËS
Në një nga zonat më të qeta dhe të preferuara për banim në Shkallnur, ofrohet për shitje një shtëpi private 1-katëshe me oborr të bollshëm dhe kushte shumë të mira jetese.
Sipërfaqe totale: 742 m²
300 m² truall
120 m² ndërtim
Organizimi i brendshëm:
3 dhoma gjumi
Sallon i bollshëm + ambient ndenje
1 tualet
Karakteristika të pronës:
Furnizim i rregullt me ujë dhe energji elektrike
Rrugë e shtruar deri në pronë
Oborr i madh – ideal për gjelbërim, parkim ose ndërtime shtesë
Ambient i qetë dhe familjar
Vendndodhje strategjike, me akses të shpejtë drejt qytetit të Durrësit dhe zonave përreth.
Çmimi: 8,500,000 Lekë
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
3
1
742 m²
04 prill 2026
120,000 €
Shitet 2+1 Plazh 120000€
Plazh, Durres
Shitet 2+1 plazh eprball hotel empire 80m2 totale i investuar per vetem 120000€
2
1
80 m²
04 prill 2026
125,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 , 30 m larg detit , SHKEMBI KAVAJES , DURRËS – PRANË HOTEL MAJESTIC
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 , 30 m larg detit , SHKEMBI KAVAJES , DURRËS – PRANË HOTEL MAJESTIC
Zona: Shkembi Kavajes
Sipërfaqe totale: 100 m²
Kati: 4
Organizimi:
Sallë ndenje + kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
1 Ballkon + verande
Çmimi: 125,000 €
Zonë shumë e kërkuar pranë faciliteteve , 30 meter nga deti.
Ideale si investim për qira sezonale ose vjetore.
1
1
100 m²
04 prill 2026
170,000 €
Super Apartament 2+1 në shitje në Plazh Hekurudha, Durrës!
Plazh, Durres
Apartament 2+1 në Plazh – Hekurudha, Durrës
Apartamenti ndodhet në katin e 4-të të një pallati me ashensor, i investuar dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim ose për investim.
•Sipërfaqe funksionale dhe e organizuar me stil
•Sallon i ndriçuar me dalje në ballkon
•Kuzhinë bashkëkohore e kompletuar me te gjitha pajisjet
• 2 Dhoma e gjumit komode me mobilim të ri
•Tualet modern
•Pallat i mirëmbajtur, me ashensor funksional
Pozicion fantastik, vetëm 20 metra larg nga deti ,zona ne te cilen ndodhet eshte ideale për pushime verore apo për ta dhënë me qira.
2
1
91 m²
04 prill 2026
93,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK HOTEL FLORIDA!
Plazh, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën Plazh të Durrësit te hotel Florida
• Sipërfaqe neto 70 m²
• 1 dhomë gjumi
• 1 sallon ndenje
• 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
70 m²
04 prill 2026
175,000 €
Shitet apartament modern 1+1 ne zonen e plazhit, Durres!
Plazh, Durres
Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe strategjike, afër detit dhe rrugëve kryesore, duke ju ofruar lehtësi për jetesë dhe akses të shpejtë në të gjitha shërbimet e qytetit. Ky apartament 1+1 ne zonen e Plazhit në Durrës është zgjedhja ideale për ata që kërkojnë një banesë moderne, të rehatshme dhe funksionale.
Sipërfaqe neto: 80 m² | Sipërfaqe bruto: 91 m²
1 dhomë gjumi
1 tualet modern
Kati: 2
Ballkon i bollshëm
Sallon i ndarë ose open-space me kuzhinën
Mobilim modern dhe i ri
Elektroshtepiake të reja dhe cilësore
Ndriçim natyral shumë i mirë gjatë gjithë ditës
Hapësira të organizuara funksionalisht
Lokacioni:
Zonë e qetë dhe e aksesueshme
Afër me detin
Lidhje e mirë me rrugët kryesore dhe shërbimet
I përshtatshëm për:
Banim familjar
Investim (qira ditore ose afatgjatë)
Për më shumë informacion më kontaktoni!!
1
1
91 m²
04 prill 2026
139,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne zonen e Plazh, Durres!
Plazh, Durres
Apartament elegant në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit — kombinim perfekt i komoditetit, funksionalitetit dhe afërsisë me detin. Një hapësirë ku mund të jetoni rehat sot dhe të investoni me siguri për të ardhmen.
Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë të Plazhit, ku ndërthuren harmonikisht qetësia dhe infrastruktura e zhvilluar, ndërsa deti është vetëm disa minuta në këmbë.
Karakteristikat kryesore:
• Sipërfaqe sipas certifikatës: 60 m² | Sipërfaqe totale: 68 m²
• Kati i parë banim (kati 1 banim) — nivel praktik dhe komod
• Tipologjia 1+1
• Hapësirë funksionale dhe e organizuar mirë
• Ndriçim natyral shumë i mirë
Lokacioni:
• Zonë e preferuar dhe e zhvilluar
• Afër detit
• Akses i lehtë në rrugët kryesore
• Pranë të gjitha shërbimeve të nevojshme
I përshtatshëm për:
• Jetesë komode pranë detit
• Investim me potencial të qëndrueshëm
Organizojmë vizita online dhe offline, për më shumë informacion na kontaktoni!
1
1
68 m²
04 prill 2026
170,000 €
Super Apartament 2+1 në shitje në Plazh Hekurudha, Durrës!
Plazh, Durres
Apartament 2+1 në Plazh – Hekurudha, Durrës
Apartamenti ndodhet në katin e 4-të të një pallati me ashensor, i investuar dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim ose për investim.
•Sipërfaqe funksionale dhe e organizuar me stil
•Sallon i ndriçuar me dalje në ballkon
•Kuzhinë bashkëkohore e kompletuar me te gjitha pajisjet
• 2 Dhoma e gjumit komode me mobilim të ri
•Tualet modern
•Pallat i mirëmbajtur, me ashensor funksional
Pozicion fantastik, vetëm 20 metra larg nga deti ,zona ne te cilen ndodhet eshte ideale për pushime verore apo për ta dhënë me qira.
2
1
91 m²
04 prill 2026
170,697 €
EXCLUSIVE Desla Tower , Durres ! Mundesi Pagese me Keste !
Plazh, Durres
DESLA TOWER - Jetesë moderne prane detit
Projekt ekskluziv në zonën e Plazhit, ideal per banim ose investim.
Apartamente moderne + 4 kate Hotel
Ndërtim cilësor & arkitekturë bashkëkohore
Nga 1700€/m2
Pages fleksibël:
15% me firmosjen e kontratës
8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
100 m²
03 prill 2026
150,722 €
EXCLUSIVE Desla Tower , Durres ! Mundesi Pagese me Keste !
Plazh, Durres
DESLA TOWER - Jetesë moderne prane detit
Projekt ekskluziv në zonën e Plazhit, ideal per banim ose investim.
Apartamente moderne + 4 kate Hotel
Ndërtim cilësor & arkitekturë bashkëkohore
Nga 1700€/m2
Pages fleksibël:
15% me firmosjen e kontratës
8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
89 m²
03 prill 2026
78,200 €
Studio 1+1 Në Shitje në Durrës - 78,200€ | 46 m² 78,200 € Sip. Totale 46m2
Plazh, Durres
Studio 1+1 Në Shitje në Durrës - 78,200€ | 46 m²
78,200 €
Sip. Totale 46m2
1
1
46 m²
03 prill 2026
54,810 €
EXLUSIVE! Shitet Loft tek Middal Residence, Mali I Robit! Mundesi Pagese me Keste !
Plazhi Mali I Robit, Durres
MIDDAL RESIDENCE
Shitet loft në Malin i Robit, Golem, pjesë e një rezidence të re moderne qe po ndertohet dhe që ofron komoditet dhe facilitete për një jetesë cilësore.
-52.2m² - organizim praktik, tualet , ballkon .
Pishinë rezidenciale Mundësi pagese me këste si me poshte :
- 1200 euro m2 nese pagesat behen me keste nga 20 %
- 1150 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 50%
- 1100 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 90% .
Një mundësi perfekte si shtëpi pushimi ose investim për qira sezonale në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit. Per me teper informacion jeni te lutur te na kontaktoni .
1
1
52 m²
03 prill 2026
183,770 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK NAREA TOWERS NE QERRET
Qerret Beach, Durres
NAREA TOWERS| INVESTIM I SIGURT NE NJE REZIDENCE BASHKEKOHORE
Prezantojm për shitje një apartament në Rezidencën Narea, një projekt rezidencial i veçantë që ndërthur arkitekturën futuriste me elementë natyrorë dhe standarde të larta ndërtimi.
Rezidenca dallohet për formën e saj arkitektonike organike, fasadat e gjelbëruara vertikalisht dhe konceptin inovativ që krijon një identitet unik në treg. Projekti është menduar për të ofruar një balancë ideale mes jetesës urbane dhe qetësisë që ofrojnë hapësirat e gjelbra.
E pozicionuar në një ambient të hapur dhe të zhvilluar, rezidenca përbëhet nga disa kate mbi tokë dhe kate parkimi nëntokë, duke garantuar funksionalitet, akses të lehtë dhe komoditet maksimal për banorët.
Apartamenti është projektuar për të maksimizuar ndriçimin natyral dhe privatësinë, me organizim efikas të hapësirave dhe lidhje harmonike ndërmjet ambienteve të brendshme.
Detaje të pronës:
• Tipologjia:1+1
• Sipërfaqe totale: 79m²
• Sipërfaqe e brendshme:58m²
• Sipërfaqe ballkoni: 7m²
• Sipërfaqe e përbashkët: 15m²
• Kati: 1
Specifikime të projektit dhe ndërtimit:
• Arkitekturë moderne me elementë të gjelbërimit vertikal
• Fasada dinamike me standarde estetike dhe funksionale
• Hapësira të dedikuara për relaks dhe komunitet (stil resorti)
• Strukturë betonarme dhe cilësi e lartë ndërtimi
• Organizim që garanton dritë natyrale dhe ventilim optimal
Struktura e çmimeve & financimit:
• Çmim fillestar: nga 2,300 €/m²
• 30% në momentin e nënshkrimit të kontratës
• 10% me 7 këste cdo 5 muaj
• 10% në përfundim me pajisje me certifikatë pronësie
Rezidenca Narea nuk është thjesht një investim – është një destinacion jetese, i projektuar për klientë që kërkojnë cilësi ndërtimi, arkitekturë të dallueshme dhe potencial të qëndrueshëm rritjeje në vlerë.
1
1
80 m²
03 prill 2026
120,000 €
SHITET SHTËPI + TOKË NË PLEPA, DURRËS (RRUGA E UNAZËS)
Plazh, Durres
SHITET SHTËPI + TOKË NË PLEPA, DURRËS (RRUGA E UNAZËS)
Vendndodhja: Plepa, Durrës – buzë rrugës së Unazës
Sipërfaqe toke: 556 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 152 m²
Organizimi:
Ambient i bollshëm banimi
Mundësi riorganizimi sipas nevojave
E përshtatshme edhe për biznes
Falë pozicionit strategjik pranë rrugës kryesore, prona ofron mundësi shumë të mira për:
Market
Servis / Magazinë
Aktivitet të ndryshëm tregtar
Çmimi: 120,000 €
3
2
550 m²
03 prill 2026
97,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 BONITA LUXURY RESIDENCE, GOLEM
Bonita Luxury Resort Beach, Durres
Ofrohet për shitje apartament në ndërtim e sipër në rezidencën moderne Bonita Luxury Residence, një projekt që kombinon cilësinë, komoditetin dhe stilin bashkëkohor të jetesës.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 66.8 m² dhe organizohet në mënyrë funksionale në tipologjinë 1+1 ne katin e 5 te nderteses, duke përfshirë një ambient ndenjeje së bashku me kuzhinën, një dhomë gjumi, një tualet dhe 1 ballkon, i cili ofron hapësirë shtesë për relaks.
Ndodhet në një zonë në zhvillim, duke e bërë një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim. Projekti karakterizohet nga standarde të larta ndërtimi dhe arkitekturë moderne.
Mos e humbisni mundësinë për të investuar në një pronë me potencial të lartë në një rezidencë cilësore!
1
1
66 m²
03 prill 2026
60,000 €
SHITET GAZINO APARTAMENT 50 M LARG DETI, SHKËMBI I KAVAJËS!!
Plazhi i Shkëmbit të Kavajës, Durres
Garsoniere për shitje te Shkëmbi i Kavajës. Ndodhen në katin e 2-të të një pallati 5-katësh vetëm 50 m larg detit. Orientim nga perëndimi.
• Ndërtim i ri
• Sipërfaqe 35 m²
• 1 dhomë gjumi e kombinuar me dhomë ndenjeje dhe kuzhinë
• 1 banjo me dritare.
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
35 m²
03 prill 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK LIBURNA RESIDENCE, NE GOLEM !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 80.70 m2 dhe sip.totale 96.84 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine,2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon.
Ndodhet ne katin e trete te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin LIBURNA i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Pallati eshte ne faze punimesh, afati i perfundimit eshte ne Qershor te vitit 2026.
2
1
97 m²
03 prill 2026
185,000 €
Shitet 2+1 ne Qerret me pamje deti 185,000 € Sip. Totale 78m2
Qerret Beach, Durres
Ofrojme apartament ne Qerret me pamje deti. Apartamenti ndodhet ne katin e 3 te nje pallati te mire administruar. Eshte e mobiluar, e strukturuar ne ambient ndenje dhe gatimi, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon me pamje deti. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
2
1
78 m²
02 prill 2026
185,000 €
Shitet 2+1 ne Qerret me pamje deti 185,000 €
Qerret Beach, Durres
Ofrojme apartament ne Qerret me pamje deti. Apartamenti ndodhet ne katin e 3 te nje pallati te mire administruar. Eshte e mobiluar, e strukturuar ne ambient ndenje dhe gatimi, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon me pamje deti. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
2
1
78 m²
02 prill 2026
103,165 €
FILLUAN SHITJET NE NAREA TOWERS, QERRET!
Qerret Beach, Durres
NAREA TOWERS| INVESTIM I SIGURT NE NJE REZIDENCE BASHKEKOHORE
Prezantojm për shitje një apartament në Rezidencën Narea, një projekt rezidencial i veçantë që ndërthur arkitekturën futuriste me elementë natyrorë dhe standarde të larta ndërtimi.
Rezidenca dallohet për formën e saj arkitektonike organike, fasadat e gjelbëruara vertikalisht dhe konceptin inovativ që krijon një identitet unik në treg. Projekti është menduar për të ofruar një balancë ideale mes jetesës urbane dhe qetësisë që ofrojnë hapësirat e gjelbra.
E pozicionuar në një ambient të hapur dhe të zhvilluar, rezidenca përbëhet nga disa kate mbi tokë dhe kate parkimi nëntokë, duke garantuar funksionalitet, akses të lehtë dhe komoditet maksimal për banorët.
Apartamenti është projektuar për të maksimizuar ndriçimin natyral dhe privatësinë, me organizim efikas të hapësirave dhe lidhje harmonike ndërmjet ambienteve të brendshme.
Detaje të pronës:
• Tipologjia:Garzoniere
• Sipërfaqe totale: 43.90m²
• Sipërfaqe e brendshme: 28.10m²
• Sipërfaqe ballkoni: 7.60m²
• Sipërfaqe e përbashkët: 8.20m²
• Kati: 9
Specifikime të projektit dhe ndërtimit:
• Arkitekturë moderne me elementë të gjelbërimit vertikal
• Fasada dinamike me standarde estetike dhe funksionale
• Hapësira të dedikuara për relaks dhe komunitet (stil resorti)
• Strukturë betonarme dhe cilësi e lartë ndërtimi
• Organizim që garanton dritë natyrale dhe ventilim optimal
Struktura e çmimeve & financimit:
• Çmim fillestar: nga 2,350 €/m²
• 30% në momentin e nënshkrimit të kontratës
• 10% me 7 këste cdo 5 muaj
• 10% në përfundim me pajisje me certifikatë pronësie
Rezidenca Narea nuk është thjesht një investim – është një destinacion jetese, i projektuar për klientë që kërkojnë cilësi ndërtimi, arkitekturë të dallueshme dhe potencial të qëndrueshëm rritjeje në vlerë.9
1
1
43 m²
02 prill 2026
58,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE MALIN E ROBIT!
Aroma Bay, Durres
Projekti i ri në zonën e Malit të Robit:
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilsesi te larte dhe standart.
Vendndodhja: Mali i Robit, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
1
1
49 m²
02 prill 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK LIBURNA RESIDENCE, NE GOLEM ! 120,000 €
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 80.70 m2 dhe sip.totale 96.84 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine,2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon.
Ndodhet ne katin e trete te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin LIBURNA i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Pallati eshte ne faze punimesh, afati i perfundimit eshte ne Qershor te vitit 2026.
2
1
97 m²
02 prill 2026
320,000 €
Apartament 2+1 me oborr për shitje në Gjirin e Lalezit!
Kompleksi Mateo Gjiri i Lalzit, Durres
Ne Gjirin e Lalezit shesim apartament 2+1 me oborr. Apartamenti eshte i pozicionuar ne katin 0 te nje godine 3 kateshe dhe ka nje organizim nga nje sallon i madh ndenje, 2 dhoma gjumi, dy tualete, dy ballkone dhe nje depo. Investimi ne apartamen eshtu shume cilesore, me oxhak funksional, parket druri inxhinierik, vetrata alumin termik, sistem ngrohje ftohje chiller, termoizolim sistem kapote.
Apartamenti ka dhe 100 m2 oborr te shfrytezueshem.
Per me teper informacion ju lutem kontaktoni.
2
1
108 m²
02 prill 2026
280,000 €
APARTAMENT 2+1 ME OBORR PER SHITJE TEK LURA 1
Kompleksi Lura 1, Durres
Në Shitje: Apartament në Kompleksin Lura 1, Gjiri i Lalzit
Ky apartament i bukur ndodhet në kompleksin e njohur Lura 1, në Gjirin e Lalzit, dhe ofron mundësinë për t'u shijuar si një vendpushim i qetë apo shtëpi për gjithë vitin.
Detajet e Pronës:
- Sipërfaqja Totale:* 78 m² (Banimi) + 25 m² (Veranda) + 160 m² (Oborr)
- Kati: 0
- Dhoma Gjumi: 2
- Sallon: 1
- Kuzhina: 1
- Tualet: 1
- Arredimi: Modest
Përshkrimi i Brendshëm:
Apartamenti përbëhet nga dy dhoma gjumi komode, një sallon i ngrohtë dhe një kuzhinë e hapur, që krijon një atmosferë funksionale dhe miqësore për jetesë. Tualeti është i pajisur në mënyrë moderne. Arredimi modest ofron mundësi për adaptime sipas preferencave tuaja.
Pamja e Jashtme:
Veranda prej 25 m² është ideale për relaksim në ajër të freskët, ndërsa oborri i gjerë prej 160 m² ofron hapësirë për aktivitete në natyrë, pjëng si dhe mundësi për të krijuar një kopsht personal.
Lokacioni:
Kompleksi ndodhet në një zonë të qetë, afër plazheve dhe faciliteteve të ndryshme si restorante dhe kafene, duke ofruar qasje të lehtë për aktivitete rekreative.
Mos hezitoni të na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë të këtij apartamenti të shkëlqyer!
2
1
263 m²
02 prill 2026
1,480,000 €
VILE INDIVIDUALE TE "PORTO LALZI" !
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Vilë individuale , e pozicionuar në Zonën 2, me një sipërfaqe totale ndërtimi prej 370.8 m².
Organizimi i brendshëm përfshin:
135 m² kati -1 (kati nëntokë/teknik), i shoqëruar me një atrium prej 27.1 m²
135 m² kati 0 (kati i parë i banimit)
100.8 m² kati i dytë i banimit
Prona plotësohet nga një verandë prej 42.2 m², një oborr i gjelbëruar prej 201.7 m² dhe një parcelë totale prej 363 m².
Kjo vilë ofron një kombinim perfekt të hapësirave funksionale dhe komoditetit modern, e konceptuar për një stil jetese ekskluziv dhe privat.
Porto Lalzi, i vendosur përgjatë brigjeve të Adriatikut dhe i përkëdhelur nga dielli mesdhetar gjatë gjithë vitit, përfaqëson një koncept ekskluziv të jetesës moderne mes detit dhe natyrës.
I rrethuar nga pisha madhështore dhe me pamje të hapur drejt detit, ky destinacion ofron privatësi absolute dhe një atmosferë qetësie të rafinuar.
Rezidencat premium, të kombinuara me shërbime elitare si butikë, kafene dhe restorante të zgjedhura, krijojnë një stil jetese të sofistikuar.
I ndërtuar mbi parimet e qëndrueshmërisë, me infrastrukturë bashkëkohore dhe hapësira të gjelbra,
Porto Lalzi garanton një mikroklimë ideale dhe një eksperiencë jetese të pakrahasueshme.
Me një sipërfaqe prej 228,280 m², projekti përfshin 135 vila dhe 730 apartamente, të konceptuara për privatësi maksimale dhe rehati absolute.
4
4
573 m²
02 prill 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.