Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 79
2450 Rezultate
prona
130,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 VIJE E PARE ME DETIN, PLAZH, DURRES !
plazh Iliria, Durres
Apartament ndodhet ne zonen e Ilirias ne vijen e pare ne katin e 3 me nje siperfaqe 64m2 neto.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione ose vizti ne prone na kontaktoni!
1
1
64 m²
30 gusht 2025
107,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Mali i Robit
Mali i Robit, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Mali i Robit
Në një nga zonat më të kërkuara bregdetare, ofrohet për shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 64.49 m², i pozicionuar në katin e 4 të një godine moderne në ndërtim, 150m nga deti
Apartamenti është konceptuar me organizim funksional, duke ofruar:
• Sallë ndenjeje të bollshme
• Kuzhinë të integruar
• 1 dhomë gjumi komode
• 1 tualet modern
Avantazhet kryesore:
• Ndodhet shume prane detit
• Ndërtesë e re me standarde bashkëkohore ndërtimi
• Investim ideal si për banim ashtu edhe për pushime/verë
Çmimi: 95000 €
1
1
64 m²
29 gusht 2025
90,500 €
Shitet Apartament 1+1 Mali i Robit, Golem
Mali i Robit, Durres
Shitet Apartament 1+1 Mali i Robit, Golem
Informacion rreth Apartamentit:
• Kati i 3-të
• Sipërfaqja Neto: 57.6 m²
• Sipërfaqja Bruto: 63 m²
Planimetria e Brendshme:
• Dhoma e Ndenjes
• Kuzhina
• 1 Dhoma Gjumi
• 1 Banjo
• 1 Ballkone
Karakteristika të Tjera:
• I Mobiluar
• Me kondicioner
• Pa ashensor
• Vëllim i Rregullt
• Zonë e Qetë dhe Miqësore për Familje
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
63 m²
27 gusht 2025
109,995 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT!
golem, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 65.35m2 dhe sip.totale 73.33m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin e 1 te nje pallati te ri ne ndertim, me punime teper cilesore me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte i vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit eshte me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
73 m²
25 gusht 2025
159,615 €
SHITET APARTAMENT 2+1 MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT!
golem, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 94.83m2 dhe sip.totale 106.41m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 2 dhome gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin e 1 te nje pallati te ri ne ndertim, me punime teper cilesore me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte i vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit eshte me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
106 m²
25 gusht 2025
290,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Vollga, Durres
Pallati 27 kateshi, Vollga, Durres, Durres
Disponojme Apartament 1+1 ne shitje, Vollga, Durres.
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 88.7m².
• Siperfaqe Bruto: 95m².
• Kati: 7 banim.
• Kati: 11 nga toka.
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjie.
• Ambient Gatimi.
• 1 Dhome Gjumi.
• 1 Tualet.
• 1 Ballkon.
Cilesime te tjera:
• Me ashensor.
• Ndertim i ri.
• Kubature e rregullt.
• Zone e pershtatshme per banim dhe investim.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
95 m²
21 gusht 2025
90,000 €
Shitet, Apartament 1+1+Verande, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkembi i Kavajes, Durres
Disponojme per shitje , Apartament 1+1+Verande, Shkëmbi i Kavajës
Informacione mbi apartamentin :
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 55m2
• Sipërfaqje e apartamentit (neto): 51m2
• Sipërfaqje e Verandes: 35m2
• Kati i 3
Organzimi :
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Tualet
• 1 Verande
Cilësime të tjera:
• Me Ashensor
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Zone e preferuar per banim.
• Bosh
Per nje vizite ne prone na kontaktoni.
1
1
55 m²
21 gusht 2025
Cmimi sipas kerkeses.
AMBIENT BIZNESI NE VOLLGA , PER SHITJE!
Siper "Cliche" Ne Vollga, Durres
Ambienti ndodhet ne katin e 2-te me ashensor ne Vollga, Durres. Organizohet si nje open-space dhe disponon 328 m2 siperfaqe te brendshme e cila mund te pershtatet sipas kerkesave tuaja. Prona eshte e pershtatshme per lloje te ndryshme aktivitetesh dhe biznesesh po ashtu edhe per tu kthyer ne apartament banimi.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor te gatshem per shitje !
Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !
328 m²
19 gusht 2025
85,000 €
Shiten 2 garsoniere te Hotel Adriatiku Durres !
Plazh, Durres
Shiten 2 garsoniere ne plazh Durres, fare prane Hotel Adriatikut.
Te dyja garsonieret jane ne katin e katert, perballe me njera-tjetren. Pallati eshte ne gjendje te mire dhe nuk ka patur probleme nga termeti.
Secila garsoniere ka nje siperfaqe prej 40m2 dhe secila garsoniere ka nje tualet.
Garsonieret gjenden ne pjesen e reres ne plazh, ne zonen e Hekurudhes, pak para Ilirise. Ka mundesi pershtatje si nje apartament 2+1.
Pagesa behet ne leke, 85 milion leke te vjetra.
1
1
80 m²
18 gusht 2025
460,000 €
SHITET BAR RESTORANT TEK HOTEL PALACE NE PLAZH DURRES !
Plazhi Stacioni i pare, Durres
Shitet Bar RESTORANT NE PLAZH PRANE HOTEL PALACE
Ambjenti komercial ndodhet ne katin e pare e pranehotel palace .
Ka nje siperfaqe prej 220m2.
Disponon nje dhome kuzhine per gatim, dy tualete te vecuara dhe nje verande.
Ambjenti eshte funksional dhe ka nje klientele te zgjedhur, nje mundesi shume e mire investimi.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone, ju lutem na kontaktoni!
2
270 m²
14 gusht 2025
70,000 €
SHITET TOKE TEK KEPI I RODONIT!
Kepi i Rodonit, Durres
Shitet toke te Kepi i Rodonit, me Hipoteke.
Toka ndodhet vetem 350 m larg detit gje e cila e ben nje mundesi fantastike per investim.
Shume prane tokes kane filluar ndertimin disa komplekse vilash.
Per me teper detaje na kontaktoni.
1000 m²
11 gusht 2025
130,000 €
SHITET TOKE TEK KEPI I RODONIT!
Kepi i Rodonit, Durres
Shitet toke te Kepi i Rodonit, me Hipoteke.
Toka ndodhet vetem 350 m larg detit gje e cila e ben nje mundesi fantastike per investim.
Shume prane tokes kane filluar ndertimin disa komplekse vilash.
Per me teper detaje na kontaktoni.
2000 m²
11 gusht 2025
450,000 €
Vilë me Pishinë Për Shitje në Qerret, Durrës !!
Mali i Robit Durres, Durres
Kjo vilë dy-katëshe me pishinë , 3 dhoma gjumi, 2 banjo dhe 2 sallone ndenjeje ofrohet për shitje në zonë rezidenciale në Qerret, Durrës.
Vila është në një zonë rezidenciale me siguri 24|7, ndodhet shumë afër me detin në rastet kur jeni të lodhur me pishinën dhe është në një ndër vëndet ku natyra është akoma me vlerat e saj natyrale.
Kjo Vilë është një opsion shumë i mirë për të investuar në fushën e turizmit, por gjithashtu dhe një opsion ideal për banesë personale.
• Sipërfaqe e brendeshme e viles: 140 m²
• Sipërfaqe trualli: 272 m²
• E përshtatshme për familje ose investim turistik.
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
3
2
272 m²
09 gusht 2025
450,000 €
Shitet, Apartament 3+2+2 Ballkone, Currila, Durres
Currila, Durres, Durres
Disponojmë apartament për shitje ne Currila, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja neto: 138.35m²
• Sipërfaqja bruto: 149.40m²
• Kati i 3
Organizimi:
• Ambient gatimi
• Ambient ndenjie
• 3 Dhome gjumi
• 2 Tualete
• 2 Ballkone
Cilësime të tjera:
• I pa mobiluar.
• Punime cilësore.
• Me ashensor
• Parkim
• Kubaturë e rregullt.
• Zonë e preferuar për banim.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
3
3
149 m²
09 gusht 2025
95,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE KLAJDI RESORT, GOLEM!
Klajdi Resort & SPA, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 3-te te nje pallati pa ashensor, vetem 130 metra larg detit, ne nje zone shume te preferuar per pushime.
Me nje siperfaqe totale prej 63 m2, apartamenti organizohet ne nje salle ndenjeje me aneks kuzhine, nje dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon.
Prona eshte ideale si per banim personal dhe pushime, ashtu edhe per investim, duke qene shume e pershtatshme per platforma si Airbnb dhe Booking, fale pozicionit te saj prane detit.
Mundesi shkembimi me makine me vlere deri ne 20,000€.
Per me shume informacion ose per te organizuar nje vizite ne prone, ju ftoj te me kontaktoni.
1
1
63 m²
08 gusht 2025
150,000 €
APARTAMENT 2+1 ME VERANDE NE PLAZH DURRES, PER SHITJE!
Prane Gega Oil Plazh Durres., Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 2 te nje pallati prane Pelikanit ne Plazh. Disponon 70.2m2 te brendshme te cilat organizohen ne nje korridor qe ben shperndarjen e ambienteve ne nje dhome ndenje +kuzhine, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe verande 27m2 . Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone,jeni te lutur te na kontaktoni !
2
1
95 m²
08 gusht 2025
155,000 €
Apartament 1+1 me verande Pamje Deti Për Shitje në Currila, Durrës !
Currila, Durres
Ky apartament i mrekullueshëm ndodhet në katin e pare te banimit në Currila, Durrës.
• Sipërfaqe bruto: 72.33 m²
• Siperfaqje verande 15.41m2
• Dhomë ndenjeje: 1
• Dhoma gjumi: 1
• Banjo: 1
• Veranda
• Pamje nga deti
• Hipotekë: Po
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
72 m²
08 gusht 2025
1,200,000 €
Shitet, Vilë Individuale, San Pietro Residence, Gjiri i Lalëzit.
San Pietro Residence, Gjiri i Lalzit, Durres
Shitet, Vilë Individuale, San Pietro Residence, Gjiri i Lalëzit.
Informacion mbi vilën:
• Strukturë 2 katëshe.
• Sipërfaqja e ndërtimit: 219.8 m2.
• Sipërfaqja e truallit: 600 m2.
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• 4 Dhoma gjumi.
• 3 Tualete.
• Verandë.
• 2 Ballkone.
Cilësime të tjera:
• Oborr.
• Rreshti i dytë i vilave.
• Ambiente të gjelbëruara.
• Kamera sigurie 24/7.
• Me dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
4
3
220 m²
30 korrik 2025
315,000 €
AMBIENT KOMERCIAL 148 M² NE PLAZH, PER SHITJE !
Plazh, Prane Pasticeri Pelikan ., Durres
Ambienti ndodhet ne katin 0 te nje godine buze rruges kryesore te Plazhit te Durresit prane pasticeri Pelikan . Eshte i organizuar si Open Space dhe gjithashtu disponon 2 ambiente te vogla te ndara ku momentalisht perdoren si magazina . Disponon pamje nga rruga kryesore , por gjithashtu ka hyrje-dalje dhe nga pjesa mbrapa e pallatit , gje qe e ben kete ambient teper te shfrytezueshem per biznese te ndryshme qe mund te zhvillohen . Ndodhet ne nje zone teper te frekuentuar nga turistet dhe gjithashtu eshte zona me e populluar e plazhit ku levizjet nuk kane te ndalur ne cdo ore te dites . Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte i gatshem per shitje .
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kotnaktoni !
1
1
170 m²
29 korrik 2025
89,600 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM , LIBURNA RESIDENCE !
Golem, Durres
Tipologjia: 1+1 (1 dhome gjumi, 1 sallon me kuzhinë, 1 tualet)
Vendndodhja: Liburna Residence, Golem
Ky apartament ndodhet në një nga rezidencat më të reja dhe cilësore në zonën e Golemit, vetëm pak minuta larg bregdetit.
Ndërtesa është e re, e ndërtuar me standarde bashkëkohore dhe materiale të cilësisë së lartë, duke ofruar siguri, komoditet dhe një stil jetese modern.
Rezidenca ndodhet në një zonë të qetë të Golemit, pranë plazhit, restoranteve dhe shërbimeve kryesore – ideale si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për investim.
Një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë cilësi dhe komoditet në një ndërtesë të re në bregdet!
1
1
56 m²
28 korrik 2025
84,000 €
Apartament 2+1+2 Në Shitje në Golem, Durrës!!
Golem, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e tretë të një ndërtese 5-katëshe në zonën e Golemit, Durrës, dhe është i disponueshëm për shitje.
• Sipërfaqe neto: 74 m²
• Sipërfaqe bruto: 84 m²
• 2 dhoma gjumi
• 2 banjo
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
2
84 m²
28 korrik 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet, Apartament 3+1+2, Vollga, Durres
rruga taulantia/1, Durres
Disponojme per shitje, Apartament 3+1+2, Vollga, Durres
Informacione rreth prones:
-Siperfaqe neto: 143.3 m2
-Siperfaqe bruto: 157 m2
-Kati 1
Organizimi:
-Ambjent ndenje+gatimi
-3 Dhoma gjumi
-2 Tualete
-2 Ballkone
Cilesime te tjera:
-Pamje deti
-Pallat me ashensor
-Punime cilesore
Per nje vizite ne prone, na kontaktoni.
3
2
157 m²
23 korrik 2025
160,000 €
Shitet Papafingo me Pamje Deti, Golem - 160000€ !
Golem, Durres
Papafingo pozicionohet ne katin e 5 te nje objekti ekzistues distance 20 metra nga deti.
Organizohet ne nje korridor i cili ben shperndarjen ne nje sallon ndenje + kuzhine, dy dhoma gjumi me ballkon dhe nje verande.
• Sipërfaqe neto 69.6 m²
• Sipërfaqe bruto 163.97 m²
• Sipërfaqe verande 81.87 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Kati i 5-të
• Mundësi e mirë për banim ose investim.
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
164 m²
22 korrik 2025
85,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Qerret, Kavaje
Qerret, Kavaje, Durres
Disponojme Apartament 1+1 per shitje, ne Qerret, Kavaje
Informacion mbi pronen:
• Kati i 4
• Sipërfaqe Neto: 39.48m²
• Sipërfaqe Bruto: 44.96m²
Organizimi :
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhome Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilësime të tjera:
• Me ashensor
• I mobiluar
• Kondicioner
• Zona ne te cilen ndodhet apartamenti eshte e preferuar per banim dhe investim.
• Mundësi e shkëlqyer investimi
Për ta vizituar na kontaktoni!
1
1
45 m²
15 korrik 2025
150,000 €
AMBIENT TEK SHKEMBI KAVAJES PER SHITJE !
Shkembi Kavajes, rruga dytesore, Durres Alb, Durres
Ambienti ndodhet ne katin e 2 nga toka te nje pallati ne rrugen dytesore tek Shkembi i Kavajes pas autostrades. Organizohet ne nje ambient te hapur open-space dhe 2 tualete. Prona disponon fasade xhami me pamje nga rruga kryesore gje e cila perben avantazh, por gjithashtu ekziston mundesia per tu kthyer ne apartament te madh apo te ndahet ne 2 njesi me te vogla banimi. Ambienti ka dokumentacion te rregullt hipotekor te gatshem per shitje !
Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !
2
2
141 m²
15 korrik 2025
Cmimi sipas kerkeses.
DUPLEX ME PAMJE DETI NE PLAZH PER SHITJE !
Plazh, Durres ALB, Durres
Prona ndodhet ne katin e 5-6 te nje pallati vije e pare bregdetare ne zonen e Plazhit te Durresit ALB. Kati i poshtem organizohet ne dhome ndenje se bashku me kuzhinen, 1 tualet dhe 1 ballkom me pamje nga deti, ndersa kati i siperm ka 2 dhoma gjumi. Apartamenti eshte i mobiluar ne detaje dhe gjithashtu jepet me qira ditore . Pamja e detit eshte gjithashtu nje vlere e shtuar per kete prone e cila mund te jete e pershtatshme si per banim ashtu edhe per investim. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe te gatshem per shitje !
Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone mos hezitoni te na kontktoni !
2
1
86 m²
10 korrik 2025
335,000 €
APART-HOTEL PER SHITJE NE PLAZH RROTA E KUQE, DURRES
Plazhi rrota e kuqe, Durres
Ky Apart-Hotel ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese 10-katëshe në zonën Plazh Rrota e Kuqe, Durrës.
• Sipërfaqe neto: 139 m²
• Sipërfaqe bruto: 150 m²
• 5 dhoma gjumi
• 5 tualete
• 1 Depo
• Kat i 5-të me ashensor , godina me 10 kate
• Organizohet nga koridori qe ben shperndarjen e dhomave, secila nga dhomat jane te investuara ne detaje dhe kane pamje anesore deti.
• Te gjitha dhomat jane te pajisuara me kartat digjitale.
• Ndërtuar në vitin 2012
• Ideale për investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
5
5
150 m²
09 korrik 2025
97,750 €
Apartament 2+1 Për Shitje te Rezidenca Liburna në Golem, Durrës -102.120€ |85.1 m²
Golem, Durres
Ne qofte se doni te ndiheni me pushime gjithmone, ju ofrojme shtepine tuaj ne bregdet.
Apartament 2+1 ne bregdetin e Golemit ne nje distance 150m larg nga deti.
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese me 7 kate në zonën e Golemit, Durrës, dhe është i disponueshëm për shitje.
• Sipërfaqe neto: 70.9 m²
• Sipërfaqe bruto85.1 m²
• Përbëhet nga 1 dhomë ndenjeje, 2 dhoma gjumi dhe 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh në bregdet
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
85 m²
08 korrik 2025
80,500 €
Apartament 1+1 Për Shitje te Rezidenca Liburna në Golem, Durrës - 83,520€ | 69.6 m²
Golem, Durres
Ne qofte se doni te ndiheni me pushime gjithmone, ju ofrojme shtepine tuaj ne bregdet.
Apartament 1+1 ne bregdetin e Golemit ne nje distance 150m larg nga deti.
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese me 7 kate në zonën e Golemit, Durrës, dhe është i disponueshëm për shitje.
• Sipërfaqe neto: 58 m²
• Sipërfaqe bruto: 69.6 m²
• Përbëhet nga 1 dhomë ndenjeje, 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh në bregdet
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
70 m²
08 korrik 2025
180,000 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE ME PAMJE NGA DETI!
Golem, Durres
Apartament per shitje ne zonen e Golemit.
Pozicionohet ne katin e dyte te banimit ne nje godine te re ne vije te pare me pamje nga deti.
Organizohet ne nje ambjent ndenje me gatim, dy dhoma gjumi dhe nje tualet.
Apartamenti eshte ne proces mobilimi sipas renderave te paraqitur.
Disponon post parkimi ne cmim ekstra
Cmimi eshte i pa negociueshem!
Per me teper informacion na kontaktoni!
2
1
90 m²
05 korrik 2025
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.