Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 107
4952 Rezultate
prona
268,240 €
Residenca Poseidon Vlorë, apartament 2+1 në shitje
Lungo Mare, Vlore
Residenca Poseidon Vlorë, apartament 2+1 në shitje
Ofrojmë për shitje një apartament të mrekullueshëm, pjesë e kompleksit ekskluziv Poseidon Residence, në një nga zonat më të preferuara buzë detit në Vlorë, Lungomare.
Detaje të apartamentit:
• Sipërfaqe bruto: 95.8 m²
• Sipërfaqe neto: 81.4 m2
• Kati: 7-të
• Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
• Izolim termik dhe akustik
• Sistem kondicionimi
• Ashensor modern në godinë
Çmimi i shitjes 2800 euro/m2
Totali 268240euro
Residenca Poseidon ofron ambiente të mirëmbajtura, siguri 24/7 dhe një stil jetese elitar buzë Adriatikut.
Një mundësi ideale si për banim, pushime verore, ashtu edhe për investim me qira afatshkurtër/turistike
2
1
96 m²
06 prill 2026
97,700 €
Apartamenti ndodhet në Golem, afër Miami 2, vetëm 160 metra nga deti. Pozicionohet në katin e 5-të të një pallati me ashensor dhe ka sipërfaqe neto 85 m². Organizimi përfshin një korridor, dhomë ndenje me kuzhinë, dy dhoma gjumi, një tualet dhe dy ballkone. Shitet pjesërisht i mobiluar dhe me dokumentacion të rregullt hipotekor. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni.
Golem Beach, Durres
Apartamenti ndodhet në Golem, afër Miami 2, vetëm 160 metra nga deti.
Pozicionohet në katin e 5-të të një pallati me ashensor dhe ka sipërfaqe neto 85 m².
Organizimi përfshin një korridor, dhomë ndenje me kuzhinë, dy dhoma gjumi, një tualet dhe dy ballkone.
Shitet pjesërisht i mobiluar dhe me dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni.
2
1
90 m²
06 prill 2026
45,425 €
Exclusive Middal Residence , Mali Robit ! Mundesi Pagese Me Keste ! 45,425 € Sip. Totale 40m2
Plazhi Mali I Robit, Durres
Exclusive Middal Residence , Mali Robit ! Mundesi Pagese Me Keste !
45,425 €
Sip. Totale 40m2
1
1
40 m²
06 prill 2026
772,500 €
Shitet Vile Twin 3-kateshe te Porto Lalzi ne Durres
Gjiri i Lalëzit, Durres
Ofrohet për shitje Vilë Twin luksoze në një nga zonat më të preferuara bregdetare te Porto Lalzi, Durrës.
Vilë Twin 3-katëshe
Sipërfaqe ndërtimi: 323 m²
Sipërfaqe parcele: 188 m²
Sipërfaqe oborri: 103 m²
Organizimi:
2 sallone të bollshme,
2 ambiente gatimi+ngrenie,
3 dhoma gjumi,
3 tualete,
Verandë,
Ballkon,
Oborr privat,
2 poste parkimi.
Vila ofron hapësira të mëdha, privatësi dhe komoditet maksimal, ideale për banim familjar ose investim turistik.
Pozicion i shkëlqyer pranë detit, në një zonë elitare dhe të qetë.
Cmimi: 772.500 €
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë.
3
3
511 m²
06 prill 2026
78,000 €
SHITET GARSONIERE NË ORIKUM! 78,000 €
Orikum Beach, Vlore
Garsoniere në shitje në Orikum – Vetëm 600 metra nga deti!
Në zonën e qetë dhe të kërkuar të Orikumit, ofrohet për shitje një apartament komod me sipërfaqe neto 45 m², i pozicionuar në katin e 4-t të një ndërtese të re të mirëmbajtur me ashensor.
Detajet e pronës:
Tipologjia: Garsoniere (dy krevate dopio akomodim 4 persona, kuzhine, tualet me dritare, ballkon)
Sipërfaqe neto: 45 m²
Kati: 4
Ashensor: Po
Ndërtim i ri dhe shumë i mirëmbajtur
Dokumentacion i rregullt
MUNDESI BLERJE EDHE ME KREDI BANKARE!
Apartamenti është ideal për:
-Pushime verore
-Investim për dhënie me qira sezonale
-Banim të përhershëm në një zonë të qetë dhe me ajër të pastër
Shenim: Fotot jane ilustruese pjese e projektit te arkitektures gati per zbatim i cili perfshihet ne cmim.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të kontaktoni!
1
1
45 m²
06 prill 2026
72,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MALI I ROBIT, GOLEM
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 në shitje tek Mali i Robit, me sipërfaqe 57 m² dhe çmim 72,000 €. Apartamenti organizohet në një dhomë gjumi, sallon me kuzhinë të përbashkët dhe ballkon me pamje nga pishina, duke ofruar një ambient të këndshëm dhe relaksues pranë detit. Prona ndodhet në një zonë të preferuar dhe të qetë, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Apartamenti nuk është i mobiluar, por është i investuar me instalime elektrike dhe hidraulike të përfunduara, gati për arredim sipas dëshirës tuaj.
Ndodhet ne katin e 6-te me ashensor.
1
1
57 m²
06 prill 2026
120,000 €
SHESIM SUPER APARTAMENT 2+1, I ARREDUAR PLAZH URA DAJLANIT !
Plazh, Durres
Ky apartament i vendosur në katin e dyte ofron një vendndodhje të shkëlqyer në zonën e Plazhit në Durrës, ideal për ata që kërkojnë një shtëpi afër detit dhe qytetit.
Apartamenti ka siperfaqe totale 81.5m2.
Eshte totalisht i sapo mobiluar dhe i investuar
Organizohet nga koridori qe ben shperndarjen e ambienteve ne 2 dhoma gjumi, kuzhina me dalje ne ballkon, si dhe tualeti.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume info apo per nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
82 m²
06 prill 2026
60,000 €
SHITET GARSONIERE 50 M NGA DETI, TEK SHKEMBI I KAVAJES !
Hotel Majestic, Durres
Garsoniere për shitje tek Shkembi i Kavajes.
Ndodhet në katin e 2-të të një ndërtese me 5 kate vetem 50m prane detit.
Orientim Perendim.
• Ndertim i ri
• Sipërfaqe 35 m²
• 1 dhomë gjumi bashke me ambjentin e ndenjes dhe kuzhine
• 1 Tualet me dritare.
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
35 m²
06 prill 2026
90,000 €
Apartament 1+1 per shitje ne Durres,Plazh
Plazh, Durres
Ky apartament ndodhet ne katin e 6 jo te fundit te nje pallati te mire administruar me ashensor.
Ofrohet per shitje per nje cmim prej 90.000 Euro.
Siperfaqe brendshme:63 m2
Siperfaqe totale:73m2
Apartamenti organizohet ne:
1 dhome gjumi
1 tualet
Ndodhet ne katin 6 te nje pallati me ashensor
Per me shume informacion ,ju lutem na kontaktoni!
1
1
73 m²
06 prill 2026
300,000 €
SHITET VILE NE QENDER TE DURRESIT !!!!!!!!!
Rruga Egnatia, Durres
Shitet vile dy kateshe ne qender te Durresit !
Vila ka nje siperfaqe te brendshme 248m2 si dhe siperfaqe trualli 277m2.
E pozicionuar ne qender te Durresit,Vila disponon dy kate ku ne te cilen kati i pare eshte i organizuar me 2 dhoma gjumi 1 dhome ndenje ,1 banjo si dhe nje guzhine te vecuar .
Kati i dyte i viles eshte i mire investuar dhe organizohet nga 3 dhoma gjumi ,1 dhome ndenje dhe 1 banjo.
Vila disponon dhe nje garazhd.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!!!
4
2
248 m²
06 prill 2026
99,000 €
Apartament 1+1 per shitje te Gjiri Lalzit
Kompleksi Lura 1, Durres
Shesim apartament 1+1 te Gjiri Lalzit
Ndodhet ne katin e 2 te nje objekti tre katesh te kompleksi Lura.
Eshte i organizuar ne nje sallon dhe kuzhine, nje dhome gjumi, nje tualet , nje ballkon.
I pershtashem per shtepi plazhi per bani ose investim.
Disponon certifikate pronesie
Per me shume informacion apo vizit ne prone, na kontaktoni
1
1
40 m²
05 prill 2026
354,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2, Green Coast II, Palasë
Green Coast, Vlore
Shitet, Apartament 2+1+2, Green Coast II, Palasë.
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqja totale: 120.49 m2.
• Sipërfaqja neto: 89.19 m2.
• Sipërfaqja e verandës: 11.72 m2.
• Kati 3.
• Fazë ndërtimi.
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• 2 Dhoma gjumi.
• 2 Tualete.
• Verandë.
Cilësime të tjera:
• Mundësi parkimi me cmim ekstra.
• Projekt elitar në jugun e Shqipërisë.
• Mundësi ideale për banim dhe investim.
• Projekti është në fazë grope.
AL53762
2
2
120 m²
05 prill 2026
396,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 GREEN COAST 396.000 EURO FH-64747
Green Coast, Vlore
SHITET APARTAMENT
•1+1
•SIPERFAQE TOTALE 95.49M2
•SIPERFAQE NETO 70.27M2
•SIPERFAQE PERBASHKET 25.22M2
•SIPERFAQE VERANDE 5.73M2
•KATI 1
•SALLON
•DHOM GJUMI
•TUALET
•POST PARKIMI
•FAZE RIFINITURE (PLLAKE)
•GREEN COAST
•ÇMIMI 396.000 EURO
FELIZ HOME MSH441
FH-64747
1
1
95 m²
05 prill 2026
185,000 €
Shitet 2+1 ne Qerret me pamje deti
Qerret Beach, Durres
Ofrojme apartament ne Qerret me pamje deti. Apartamenti ndodhet ne katin e 3 te nje pallati te mire administruar. Eshte e mobiluar, e strukturuar ne ambient ndenje dhe gatimi, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon me pamje deti. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
NEW136914
2
1
78 m²
05 prill 2026
824,000 €
SHITET – Vilë Individuale 3-Katëshe në Porto Lalzi, Durrës!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Ofrohet për shitje një vilë luksoze dhe e pavarur në një nga zonat më të preferuara bregdetare te Porto Lalzi, Durrës.
Vilë 3-katëshe individuale
Sipërfaqe ndërtimi: 322.3 m²
Sipërfaqe parcele: 251 m²
Sipërfaqe oborri: 131.40 m²
Organizimi:
2 sallone të bollshme,
2 ambiente gatimi,
3 dhoma gjumi,
4 tualete,
Verandë,
Ballkon,
Oborr privat,
Pishine,
2 poste parkimi.
Vila ofron hapësira të mëdha, privatësi dhe komoditet maksimal, ideale për banim familjar ose investim turistik.
Pozicion i shkëlqyer pranë detit, në një zonë elitare dhe të qetë.
Cmimi: 824.000 €
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë.
Kontaktoni:
3
4
573 m²
04 prill 2026
79,925 €
Exclusive Middal Residence , Mali Robit ! Mundesi Pagese Me Keste !
Kepi i Rodonit, Durres
MIDDAL RESIDENCE !
Apartament 1+1 Në Shitje - 479.925€ | 69.5 m²
Zgjidh të jetosh ose të investosh në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Durrësit!
Vetëm pak minuta nga deti, kjo rezidencë moderne ofron kombinimin perfekt mes komoditetit, stilit dhe potencialit për fitim.
Tipologji të ndryshme: studio, 1+1, 2+1 & lofte
Pishinë për rezidentët
Vendndodhje ideale pranë plazhit
Çmime konkurruese duke nisur nga 1,050 €/m2
Mundësi pagese me këste
Një mundësi ideale si për pushime ashtu edhe për investim në qira sezonale.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni !
Eon137218
1
1
70 m²
04 prill 2026
265,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1, VIJE E PARE, LUNGOMARE RADHIME
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Shesim apartament 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, në vijën e parë të Lungomare 3, Rradhimë. Me një sipërfaqe totale prej 76 m², kjo pronë ofron një organizim funksional dhe hapësira të optimizuara për një jetesë komode dhe praktike.
Apartamenti karakterizohet nga pamje e papenguar nga deti, duke ofruar ndriçim natyral dhe një atmosferë relaksuese gjatë gjithë vitit. Rifiniturat cilësore dhe standardi i ndërtimit e bëjnë këtë pronë një zgjedhje të sigurt dhe me vlerë në kohë.
I pozicionuar në një kompleks modern që kombinon banimin me shërbimin hotelier, apartamenti mundëson akses të drejtpërdrejtë në pishinë dhe në shëtitoren bregdetare, duke krijuar një stil jetese të privilegjuar pranë detit.
Ideale si për banim personal ashtu edhe për investim, me potencial të lartë për qira sezonale apo afatgjatë.
Mundësi për post parkimi me pagesë shtesë.
Për më shumë informcione,na kontaktoni!
CPM136783
1
1
76 m²
04 prill 2026
103,000 €
Studio Për Shitje në Lungomare, Vlorë ! 103,000 €
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Studio ndodhet në katin e 9-të të një ndërtese me 12 kate në zonën e Lungomare në Vlorë dhe është në shitje për 109 000€.
• Sipërfaqe neto 37.1 m²
• Sipërfaqe bruto 50 m²
• Kati i 9-të nga 12 kate gjithsej
• 1 dhomë
• 1 Tualet
E përshtatshme për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të qytetit.
Për më shumë informacion, na kontaktoni!
1
1
50 m²
04 prill 2026
196,891 €
OKAZION - Tokë në shitje ne Shkallnur me pamje nga liqeni
Shkallnur, Durrës, Durres
*Super Tokë në shitje në Shkallnur me pamje nga liqeni*
Shitet një super tokë në zonën e *Shkallnurit*, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim të shpejtë për investime. Toka ka një *sipërfaqe prej 10,504 m² dhe ofron një pamje spektakolare nga liqeni*, me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Zona është në rritje të vazhdueshme dhe shumë e përshtatshme për:
• *Agroturizëm*
• *Ndërtim banimi ose vila*
• *Investim afatgjatë*
Toka ka *akses të lehtë me rrugë të shtruar me asfalt*, çka e bën të aksesueshme gjatë gjithë vitit. Vendndodhja dhe panorama e veçantë e bëjnë këtë pronë një mundësi shumë të mirë për zhvillim turistik apo rezidencial.
Sipërfaqe: 10,504 m²
Çmimi: 190 Miljon Lekë
Një mundësi ideale për ata që kërkojnë të investojnë në një zonë me potencial të lartë zhvillimi dhe me pamje të rrallë natyrore.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!
10504 m²
04 prill 2026
46,632 €
SHITET TOKË NË SHKALLNUR, DURRËS
Shkallnur, Durrës, Durres
SHITET TOKË NË SHKALLNUR, DURRËS
Ofrohet për shitje tokë me pozicion të favorshëm në zonën e Shkallnurit, ideale për ndërtim banimi ose investim.
Sipërfaqe totale: 1,491 m²
Në certifikatë: ARE
Parametrat e ndërtimit:
Lejohet ndërtim deri në 2 kate
Lartësi maksimale: 9.2 metra
Karakteristika të pronës:
Pozicion i mirë gjeografik
Mundësi dalje në rrugë kryesore
Zonë në zhvillim dhe e përshtatshme për ndërtim vile ose banese
Dokumentacion i rregullt dhe i plotë
Një mundësi shumë e mirë investimi në një zonë me potencial zhvillimi.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!
1491 m²
04 prill 2026
220,000 €
SUPER TOKE ME PAMJE DETI TE RRUGA KODRES KUAJVE
Shkallnur, Durrës, Durres
SUPER TOKE ME PAMJE DETI TE RRUGA KODRES KUAJVE
Pozicionimi i saj ofron një pamje panoramike përrallore, ideale për ata që kërkojnë qetësi, natyrë dhe ajër të pastër larg zhurmës së qytetit.
Detaje të pronës
Sipërfaqe totale: 1000 m²
Formë: katror (lehtësisht e shfrytëzueshme për ndërtim)
Çmimi: 220.000€ (i diskutueshëm)
Potencial i lartë investimi
Kjo pronë është perfekte për:
Ndërtim vile luksoze
Investim afatgjatë
Rezidencë personale në një zonë premium
Infrastrukturë e kompletuar
Ujë
Energji elektrike
Rrugë e aksesueshme deri tek prona
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Avantazhet kryesore
Pamje e hapur dhe relaksuese
Zonë në zhvillim me kërkesë të lartë
Kombinim perfekt i privatësisë dhe aksesit
Mos e humb këtë mundësi unike!
Një pronë që bashkon natyrën, qetësinë dhe potencialin e madh për fitim. Kontakto tani për më shumë informacion ose një vizitë nga afër
1000 m²
04 prill 2026
80,000 €
SHITET NDERTESE +TOKE, PLEPA , DURRES.( Pjeserisht pamje deti)
Shkallnur, Durrës, Durres
Tokë + Ndërtim në shitje – Plepa, Durrës
Vendndodhje ideale në kodër, në zonën e Plepave, shumë pranë Shkollës Talenti, me akses të lehtë dhe afër çdo faciliteti.
Detajet e pronës:
🟢 Sipërfaqe trualli: 300 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 140 m²
Shtëpi ekzistuese (ndërtim i vjetër, me mundësi rikonstruksioni ose rindërtimi)
Avantazhet kryesore:
Pamje e bukur dhe e hapur nga deti
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Zonë e qetë dhe e preferuar për banim
Akses i mirë rrugor
Mundësi ideale për ndërtim vile ose investim
Çmimi: 80,000 €
Pse ta zgjedhësh këtë pronë?
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një zonë në zhvillim, duke shfrytëzuar pozicionin në kodër dhe pamjen relaksuese nga deti, perfekte për një jetë të qet…
3
1
140 m²
04 prill 2026
55,000 €
SHITET GARSONIERE ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Hotel Majestic, Durres
SHITET GARSONIERE ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Në një nga zonat më të preferuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, ofrohet për shitje një garsoniere funksionale me oborr privat – një mundësi ideale për investim ose pushime.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe neto (në certifikatë): 29.5 m²
Sipërfaqe bruto: 37 m²
Verandë: 3 m²
Sipërfaqe totale: 40 m²
Oborr privat: 20 m²
Organizimi:
Ambient i përbashkët ndenje + fjetje
Kënd gatimi
1 tualet
Verandë e vogël funksionale
Avantazhet:
Oborr privat – shumë i rrallë për këtë tipologji
Ideal për qira ditore/sezonale (Airbnb/Booking)
I përshtatshëm për pushime ose banim individual
Zonë e kërkuar me akses të shpejtë në det dhe shërbime
Çmimi: 55,000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
40 m²
04 prill 2026
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Hotel Majestic, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, ofrohet për shitje një apartament 1+1 me oborr privat – ideal për banim, pushime ose investim.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe neto: 53 m²
Sipërfaqe totale: 61 m²
Verandë: 12 m²
Sipërfaqe totale apartamenti: 73 m²
Oborr privat: 45 m²
Organizimi:
Sallon + ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
Verandë funksionale
Avantazhet:
Oborr privat i bollshëm – ideal për relaks, familje me fëmijë ose kafshë shtëpiake
Mundësi shumë e mirë investimi (qira ditore/sezonale)
Dokumentacion i rregullt
Vendndodhje shumë e favorshme, pranë detit, shërbimeve dhe rrugës kryesore.
Çmimi: 105,000 €
1
1
73 m²
04 prill 2026
88,083 €
SHITET SHTËPI PRIVATE 1-KATËSHE NË SHKALLNUR, DURRËS
Shkallnur, Durrës, Durres
SHITET SHTËPI PRIVATE 1-KATËSHE NË SHKALLNUR, DURRËS
Në një nga zonat më të qeta dhe të preferuara për banim në Shkallnur, ofrohet për shitje një shtëpi private 1-katëshe me oborr të bollshëm dhe kushte shumë të mira jetese.
Sipërfaqe totale: 742 m²
300 m² truall
120 m² ndërtim
Organizimi i brendshëm:
3 dhoma gjumi
Sallon i bollshëm + ambient ndenje
1 tualet
Karakteristika të pronës:
Furnizim i rregullt me ujë dhe energji elektrike
Rrugë e shtruar deri në pronë
Oborr i madh – ideal për gjelbërim, parkim ose ndërtime shtesë
Ambient i qetë dhe familjar
Vendndodhje strategjike, me akses të shpejtë drejt qytetit të Durrësit dhe zonave përreth.
Çmimi: 8,500,000 Lekë
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
3
1
742 m²
04 prill 2026
220,000 €
Studio per shitje te Santorini Village, Dhermi
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Shitet Studio – Rezidenca Santorini, Dhërmi
Shitet studio në një nga rezidencat më të bukura në bregdetin e jugut, Rezidenca Santorini në Dhërmi. Apartamenti ka një sipërfaqe 40 m² bruto (35 m² neto) dhe është i organizuar në mënyrë shumë funksionale.
Organizimi përfshin:
• 1 dhomë gjumi
• Ambient ndenjieje me kuzhinë
• 1 tualet
Studio ofrohet e mobiluar me stil modern nga brandi Brunes, me materiale cilësore dhe arredim bashkëkohor.
Një mundësi shumë e mirë si shtëpi pushimi ose investim për qira sezonale në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare.
1
1
40 m²
04 prill 2026
750,000 €
SHITET VILE ME PISHINE NE DHERMI !
Dhermi, Vlore
Vilat jane te pozicionuara ne menyre te tille qe te mund te shfrytezojne ne maksimum pamjen nga deti
dhe njekohesisht te mos pengojne ne asnje kend njera-tjetren.
Objektet zhvillohen në 2 kate. Kati perdhe permbledh ambjentet e dites ne hapesira te lirshme ne stilin
“open space” ku drita natyrale arrin ne çdo cep te hapesires nepermjet vetratave te medha.
Në kete kat eshte pozicionuar dhe nje nga 3 dhomat e gjumit, gjithashtu living room, kuzhina dhe 1 tualet.
Kati i siperm i dedikohet zones se nates me 2 dhoma te tjera gjumi, ku njera prej tyre shfrytezon pamjen
direkt nga deti dhe 1 tualet. Verandat me hapsire te konsiderueshme ne te dy anet e viles, ofrojne mundesine
e aksesit ne oborr ne çdo moment te dites dhe sigurojne qe ambientet e brendshme
te jene private dhe te hijezuara.
Siperfaqe Trualli 183.21 m2
Siperfaqe Ndertimi 157.61
Siperfaqe Oborri 101.83
Siperfaqja e pishines 9 m2
Per me shume informaciion jeni te lutur te na kontaktoni!
3
2
341 m²
04 prill 2026
120,000 €
Shitet 2+1 Plazh 120000€
Plazh, Durres
Shitet 2+1 plazh eprball hotel empire 80m2 totale i investuar per vetem 120000€
2
1
80 m²
04 prill 2026
97,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Lungomare, Vlorë
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Apartament 1+1 për Shitje – Lungomare, Vlorë
Çmim i fiksuar: 97,000 €
Sipërfaqe totale: 61.5 m²
Sipërfaqe neto: 53.5 m²
Kati: 6 (pallat i ri me ashensor – ndërtim 2016)
Organizimi:
Korridor hyrës
Sallon i ndriçuar me dalje në ballkon me pamje nga deti
Kuzhinë moderne e integruar
1 dhomë gjumi komode
1 tualet
Totalisht i mobiluar, gati për banim ose për investim.
Ndodhet pranë Lungomares, vetëm pak metra nga shëtitorja, restorantet, marketet dhe shërbimet kryesore.
Dokumentacion: Në proces certifikimi.
Ideale për banim ose investim për qira sezonale / afatgjatë.
1
1
61 m²
04 prill 2026
195,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Lungo Mare, Vlorë
Rruga Azem Sulo, Vlore
Apartament për Shitje – Lungo Mare, Vlorë
Zona: Azem Sulo, Lungomare
Çmim: 195,000 €
Sipërfaqe totale: 77 m²
Tipologjia: 1+1
Dhoma gjumi: 1
Sallon + kuzhinë: Po
Tualete: 1
Ballkon: Po
Statusi: Rezidencë luksoze
Parkim: Po (me pagesë mujore minimale)
Facilitete:
Kënd lojërash për fëmijë
Siguri e lartë dhe kamera monitorimi
Ambient i qetë dhe i mirëadministruar
Dokumentacion: I rregullt
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:
Eduard Maçaj
1
1
77 m²
04 prill 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.