Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 108
4585 Rezultate
prona
135,000 €
Shitet Apartament 2+1 tek rrota e kuqe ne durres
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Shitet apartament 2+1 në zonën e Plazhit, Durrës, Rrota E kuqe Pallat i vitit 2015-2016
i pozicionuar në katin e 9
Apartamenti ka (92 m² ) dhe organizohet në sallon, 2 dhoma gjumi dhe 1 banjo.
Ndodhet në një zonë shumë të kërkuar, pranë detit dhe çdo shërbimi, duke e bërë zgjedhje ideale për banim ose investim.
Me hipotekë të rregullt
Çmimi: 145.000€
Kontaktoni për më shumë informacion ose vizitë në pronë.
2
1
92 m²
18 shkurt 2026
300,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TE RRUGA E RE E PORTIT
Porti i Durrësit, Durres
Apartament 2+1 në Shitje – Rruga e Re e Portit, Durrës
Shitet apartament modern, totalisht i mobiluar, në një nga zonat më komode dhe me akses të shpejtë në Durrës. Ideale për familje që duan qetësi dhe afërsi me qendrën!
Detajet e Pronës:
Vendndodhja: Rruga e Re e Portit, Durrës.
Kati: Kati i 6-të nga toka (kati i 4-t banim) në një godinë të re 10-katëshe.
Organizimi: * 2 Dhoma gjumi komode.
1 Ambient ndenjeje i bollshëm së bashku me kuzhinën.
1 Tualet.
2 Ballkone me pamje dhe ndriçim natyral.
Pse ta zgjidhni këtë apartament?
Gati për banim: Shitet totalisht i mobiluar si në foto – nuk keni nevojë për investime shtesë.
Pozicion Strategjik: Shumë afër qendrës së qytetit dhe portit, me akses të menjëhershëm në shërbime, dyqane dhe transport.
Ndërtim Cilësor: Godinë e re me ashensor dhe administrim të rregullt.
2
1
113 m²
18 shkurt 2026
280,000 €
APARTAMENT 2+1+2 + GARAZH PËR SHITJE – LUNGOMARE
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
APARTAMENT 2+1+2 + GARAZH PËR SHITJE – LUNGOMARE
Pas Bar Da Vinci, Lungomare Vlorë – Vlorë
Çmimi: 280,000 €
Apartament 2+1+2 me garazh privat
Në një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara të Vlorës, pas Bar Da Vinci në Lungomare, ofrohet për shitje një apartament modern 2+1+2, i shoqëruar me garazh privat në katin -1. Një pronë që kombinon luksin, komoditetin dhe një investim të sigurt afatgjatë.
Apartamenti ndodhet në katin e 7-të të një pallati të ri me cilësi të lartë ndërtimi, i projektuar për një stil jetese bashkëkohor, pranë detit dhe shëtitores më të frekuentuar të qytetit .
Karakteristikat kryesore:
Sipërfaqe totale: 102.66 m²
Sipërfaqe neto: 93 m²
Kati: 7
Garazh privat: Po (kati -1)
Organizimi i brendshëm:
Sallon i gjerë dhe i ndriçuar natyralisht, së bashku me kuzhinën, me dalje në ballkon me orientim lindor
2 dhoma gjumi të organizuara për rehati dhe privatësi:
Një dhomë me orientim lindor dhe tualet privat me dritare
Një dhomë tjetër me orientim jugor, me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Tualet i dytë i përbashkët
Korridor shpërndarës funksional, që ndan në mënyrë harmonike zonën e ditës nga ajo e natës
Avantazhet e pronës:
Vendndodhje premium në Lungomare
Garazh privat – vlerë e shtuar e pronës
Ndriçim natyral optimal dhe orientime ideale
Pallat i ri, cilësi ndërtimi e lartë
Ideale për banim luksoz ose investim me kthim të lartë
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!
2
2
102 m²
18 shkurt 2026
90,000 €
GARSONIERE PËR SHITJE – TIKU & MATO, VLORË
Restorant Tiku&Mato Vlore Sea food, Vlore
GARSONIERE PËR SHITJE – TIKU & MATO, VLORË
Rruga Dhimitër Konomi
Çmimi: 90,000 €
Garsoniere moderne në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës
Në zonën shumë të preferuar Tiko & Mato, ofrohet për shitje një garsoniere funksionale dhe e investuar, ideale si për banim personal ashtu edhe për investim me kthim të sigurt.
Sipërfaqe & Organizim:
Sipërfaqe neto: 38 m²
Sipërfaqe totale: 43 m²
Garsonierja ka një organizim praktik, ku ambienti kryesor është i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht, me hapësirë të dedikuar për zonën e qëndrimit dhe atë të gatimit. Çdo metër katror është shfrytëzuar në mënyrë optimale për rehati dhe funksionalitet.
Detaje ndërtimi:
Kati: 2
Pallat ekzistues (pa ashensor)
Shkallë të mirëmbajtura dhe akses i lehtë
Karakteristika kryesore:
Parket cilësor që i jep ambientit ngrohtësi dhe elegancë
Pjesërisht e mobiluar në stil modern
Gati për banim të menjëhershëm
Investim cilësor, pa nevojë për shpenzime shtesë
Vendndodhja:
Zona Tiko & Mato ofron qetësi, siguri dhe akses të shpejtë në: Supermarkete
Farmaci
Shkolla
Transport urban
Lungomare & shërbime kryesore
Ideale për:
Banesa personale
Investim për qira afatgjatë
Qira sezonale, falë kërkesës së lartë të zonës
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
43 m²
18 shkurt 2026
125,000 €
Shitet apartament 70 m nga deti – në zemër të Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shitet apartament 70 m nga deti – në zemër të Shëngjin
Përballë restorantit Ara – zona më e kërkuar dhe më e frekuentuar.
Apartament modern, gati për banim ose investim.
62 m² (52 m² apartament + 10 m² të përbashkëta)
Kati 2, pallat i ri me ashensor
Totalisht i mobiluar dhe i pajisur
Dhomë matrimoniale + ambient ndenje me 2 divanë që hapen
Terasë e bollshme
Banjo me ndriçim natyral
I rinovuar këtë vit
Vetëm 70 m nga plazhi
Ideal për qira sezonale
Nuk ka nevojë për investim shtesë
125,000€
Pranoj ndërrim me makinë ose apartament në Tiranë.
1
1
62 m²
18 shkurt 2026
334,700 €
APARTAMENTI I FUNDIT 1+1 NË JAL Y MAR RESIDENCE
Jal Y'Mar Residence, Vlore
Në zemër të plazhit të Jalës, vetëm 130 m nga pedonalja dhe 150 m nga deti, prezantohet apartamenti i fundit 1+1 në kompleksin ekskluziv Jal y Mar Residence.
Ky projekt unik dhe luksoz përfshin 25 vila dhe 121 apartamente, i konceptuar nga studio prestigjioze Oppenheim Architecture. Arkitektura ndërthur në mënyrë harmonike gurin natyror, gjelbërimin e ullinjve dhe panoramën mahnitëse të detit të Jalës.
Projekti ka nisur në shkurt 2024 dhe përfundon në vitin 2028.
Detajet e apartamentit:
Godina A1-7, kati 1
Orientim jug-perëndim
Sipërfaqe totale: 95.63 m²
Sallon i bollshëm
1 dhomë gjumi me garderobë
1 tualet
Ballkon i madh
Rezidenca do të ofrojë privatësi maksimale dhe facilitete premium si zonë hotelerie, dyqane, bar dhe restorante.
Na kontaktoni për më shumë informacion mbi këtë mundësi unike investimi dhe pushimi!
1
1
96 m²
18 shkurt 2026
115,000 €
TOKE NE SHITJE PER KAPANONE NE SPITALLE DURRES AFER PORTIT
Porto Romano industrial port, Durres
Tokë në Shitje – Spitallë, pranë Portit të Ri Porto Romano
Siperfaqja: 4 dynym
Çmimi: 28 milion lekë/dynym**
Vendndodhje strategjike, vetëm pak minuta nga Porti i Ri në Porto Romano, në një zonë industriale në zhvillim të shpejtë dhe me rritje të vazhdueshme të vlerës.
Infrastrukturë e plotë:
Ka ujë
Ka drita
Rrugë e asfaltuar deri tek toka, akses i lehtë për mjete të rënda dhe transport industrial
E përshtatshme për:
Kapanone
Industria të ekonomisë
Depozita, magazina
Biznese prodhuese
Një mundësi shumë e mirë investimi për biznese që kërkojnë tokë të gatshme për zhvillim, në një zonë tepër të kërkuar dhe me projekte të mëdha infrastrukturore në afërsi.
4000 m²
18 shkurt 2026
334,700 €
APARTAMENTI I FUNDIT I MBETUR 1+1 TEK KOMPLEKSI JAL Y MAR
Jalë, Vlore
Jal y Mar Residence – Luks i Projektuar nga Oppenheim Architecture
Vendndodhja: Jala, perla e Rivierës Shqiptare. Rezidenca ndodhet vetëm 130 m nga pedonalja dhe 150 m nga deti, duke u pozicionuar në një nga gjiret më të bukura dhe me ujin më të pastër në Shqipëri. Ky projekt unik është vepër e studios prestigjioze Oppenheim Architecture, e njohur botërisht për dizajnet që harmonizohen me natyrën.
Detajet e Projektit:
Faza e Punimeve: Startuar në Shkurt 2024 – Përfundon në vitin 2028.
Struktura: Një komunitet privat me 25 vila dhe 121 apartamente elitare.
Koncepti: Gërshetim i gurit shkëmbor, ullinjve shekullorë dhe arkitekturës moderne.
Specifikat e Apartamentit (Godina A1-7):
Sipërfaqe Totale: 95.63 m².
Kati: i 1-rë banim.
Orientimi: Jug-Perëndim (Ndriçim maksimal dhe pamje drejt perëndimit të diellit).
Organizimi i Brendshëm:
Sallon i Madh: Hapësirë grandioze ndenjeje me dritare të mëdha për të shkrirë ambientin e brendshëm me natyrën.
Dhomë Gjumi: Me garderobë të dedikuar (walk-in closet).
Tualet: Modern, me materiale të përzgjedhura.
1
1
96 m²
18 shkurt 2026
189,999 €
Apartament 2+1 për shitje — vijë e parë, pamje deti Mali i Robit
Golem, Durres
Apartament 2+1 për shitje — vijë e parë, Mali i Robit
Ofrohet për shitje një apartament 2+1 në vijë të parë në zonën e kërkuar të Mali i Robit, i pozicionuar në pallat të ri me standard bashkëkohor ndërtimi. Apartamenti ndodhet në katin e 3 te nje pallati te ri me ashensor, duke ofruar komoditet dhe akses të lehtë.
Me një sipërfaqe prej 90.7 m², prona ka organizim funksional dhe ndriçim shumë të mirë natyral, ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim sezonal. Pozicioni në vijë të parë garanton afërsi maksimale me bregdetin dhe një stil jetese relaksues.
Çmimi: 190,000 € Për një vizitë në pronë dhe per me shume informacion kontaktoni agjentet tanë në numrin
2
1
90 m²
18 shkurt 2026
280,000 €
Shitet super apartament 2+1+2 me verandë dhe pamje deti Vollga
Durres Port, Durres
Shitet super apartament 2+1+2 me verandë dhe pamje deti Vollga
Ofrohet për shitje një apartament 2+1+2, i pozicionuar në katin e 7-të të një pallati modern me ashensor, Vollga
Apartamenti ka një organizim shumë funksional me 74 m² sipërfaqe neto dhe 98 m² totale, dhe përbëhet nga një sallon i bollshëm me dalje në verandë, kuzhinë, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe depo. Veranda ofron pamje të bukur nga deti, ndërsa orientimi jug garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Prona kombinon komoditetin, hapësirën dhe pozicionin strategjik — ideale për banim familjar ose investim afatgjatë.
Kati 7 me ashensor
Orientim jug
Verandë me pamje deti
Depo Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.
2
2
98 m²
18 shkurt 2026
100,000 €
Apartament per shitje 2+1
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet apartament ne durres , 200m nga deti
Planimetri e rregullt
Me kontaktoni
2
2
85 m²
18 shkurt 2026
100,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje ,pranë Camelia Resort, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Resort Kamelia 3, Durres
Ky apartament modern ndodhet në katin e 7-të të një ndërtese 8-katëshe në zonën e preferuar të Shkëmbit të Kavajës,prane kamelia resort
• Sipërfaqe neto: 73.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 77 m²
• Ndodhet në katin e 7-të
• 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
77 m²
18 shkurt 2026
270,000 €
SHITET APARATMENT 2+1 – UJI I FTOHTE, VLORE
Uji I Ftohte, Vlore
Shitet Apartament 2+1 – Uji i Ftohtë, Vlorë
Në një kompleks të ri rezidencial, në fazë përfundimtare ndërtimi.
Detaje të pronës:
Kati 1
Sipërfaqe bruto: 101.16 m²
Sipërfaqe neto: 91.1 m²
Orientim: Veri–Perëndim
Apartamenti ofron standarde bashkëkohore ndërtimi, termo dhe izolim akustik cilësor, si dhe ambiente të mirëorganizuara që garantojnë komoditet dhe privatësi.
Për më shumë informacion, na kontaktoni!
2
1
101 m²
18 shkurt 2026
270,000 €
SHITET APARATMENT 2+1 – UJI I FTOHTE, VLORE
Uji I Ftohte, Vlore
Shitet Apartament 2+1 – Uji i Ftohtë, Vlorë
Në një kompleks të ri rezidencial, në fazë përfundimtare ndërtimi.
Detaje të pronës:
Kati 1
Sipërfaqe bruto: 99.6 m²
Sipërfaqe neto: 89.7 m²
Orientim: Veri–Perëndim
Apartamenti ofron standarde bashkëkohore ndërtimi, termo dhe izolim akustik cilësor, si dhe ambiente të mirëorganizuara që garantojnë komoditet dhe privatësi.
Për më shumë informacion, na kontaktoni!
2
1
100 m²
18 shkurt 2026
93,600 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM, I SAPOPERFUNDUAR
Golem, Kavajë , Albania, Durres
1+1 në Shitje në Golem – Gati për Sezonin Veror 2026
Vendndodhja: Golem, Kavajë. I pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, kjo pronë ndodhet në një ambient të qetë dhe të gjelbëruar, vetëm pak minuta ecje nga vija bregdetare. Golemi mbetet destinacioni kryesor për turizmin familjar dhe investimet me kthim të shpejtë (ROI).
Karakteristikat e Apartamentit:
Sipërfaqe: 72 m² (Hapësirë mjaft e bollshme për tipologjinë 1+1).
Kati: i 3-të (Lartësia ideale që ofron freski dhe akses të lehtë).
Gjendja: Plotësisht i përfunduar (rifinitura cilësore, gati për mobilim dhe banim).
Ndriçimi: Orientim i favorshëm që garanton dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Pse është ky investimi i duhur?
Gati për Sezonin: Prona është e përfunduar, duke ju lejuar ta bëni gati për qira afatshkurtër (Airbnb/Booking) përpara se të fillojë fluksi i turistëve.
Potencial i Lartë Qiraje: Golemi ka një kërkesë të jashtëzakonshme për qira gjatë verës, duke siguruar të hapa pasive të qëndrueshme.
Hapësirë Funksionale: Planimetria është konceptuar për të ofruar komoditet maksimal, me një sallon të bollshëm dhe dhomë gjumi komode.
1
1
72 m²
18 shkurt 2026
350,000 €
Shitet Apartament 3+1+2 full pamje deti Plazh Durres
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Shitet Apartament 3+1 full pamje deti Plazh Durres
€ 350.000 215 m² Kodi 19405715
Adresa: Rrota e Kuqe, Plazh, Durres
Sipërfaqja:215 m²
Kati: 8
Çmimi: 350 000 Euro
Karakteristikat:
* E mobiluar
* Guzhine + soxhorno
* 2 Tualete
* 2 Ballkone + verande
* Dritë natyrale
* Dysheme: Parket druri
* Orientimi: Jug-Perendim
Përshkrimi i Pronës:
I pozicionuar në zonën e Plazhit, ky apartament ofron pamje frontale mahnitëse nga deti dhe një panoramë që të fal qetësi dhe luks çdo ditë. Vendndodhja është ndër më të preferuarat në zonë, duke kombinuar privatësinë, elegancën dhe aksesin e menjëhershëm në vijën bregdetare. Ideal si rezidencë ekskluzive për jetesë gjatë gjithë vitit, ashtu edhe si investim elitar me potencial të lartë për qira sezonale.
Apartamenti është ndërtuar me materiale cilësore, përfshirë:
Derë të blinduar cilësore
Dyer dhe dritare plastike me izolim.
Punime moderne dhe standarde bashkëkohore
Një mundësi fantastike për ata që duan të jetojnë pranë detit ose të investojnë në një pronë me potencial të lartë për qira sezonale!
Për më shumë informacion ose vizitë nga afër, na kontakto!
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
3
2
215 m²
18 shkurt 2026
150,000 €
Shitet apartament 2+1+2 tek Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 2+1 në Shitje te Mali i Robit, Durrës .
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese pesëkatëshe në Mali i Robit, Durrës.
• Sipërfaqja neto: 97.98 m²
• Sipërfaqja bruto: 107 m²
• Ndodhet në katin e 4-të
•Organizohet nga 1 sallon se bashku me kuzhine, 2 dhoma gjumi, nje ballkon,dhe 2 tualet.
• I përshtatshëm për familje ose për investim, pasi ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara nga turistet e huaj dhe jo vetem.Cmimi 150.000 euro
Kontakto Doma Real Estate.
2
2
107 m²
17 shkurt 2026
300,000 €
Apartament 2+1+2 + Garazh për Shitje – Tek Shkolla e Marinës, Vlorë
Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
Apartament për Shitje – Rruga Aleksandër Moisiu, Vlorë
Tek Shkolla e Marinës
Çmim i fiksuar: 300,000 € (OKAZION – 2000 €/m²)
Sipërfaqe: 137 m²
Garazh: Po (i përfshirë në çmim)
Tipologjia: 2+1+2
Dhoma gjumi: 2
Sallon + kuzhinë: Po
Tualete: 2
Ballkone: 2
Pamje: Pamje e hapur dhe fantastike nga deti
Statusi: Apartament i ri, projekt modern
Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie
Zona: E qetë, e sigurt, shumë pranë plazhit dhe faciliteteve
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:
Eduard Maçaj
2
2
137 m²
17 shkurt 2026
1,233,175 €
GREEN COAST - VILE TWIN ME PISHINE NE SHITJE
Green Coast, Vlore
Vile twin me pishine per shitje ne green coast
Vile 3 kateshe te pozicionuar komplet me pamje nga deti
Karakteristikat kryesore
Pishine
Verand te bollshme
2 poste parkimi
Oborr i gjelberuar
Kati 0
3 dhoma gjumute bollshme
3 tualete,verande
Kati 1
Holl,tualet,dhome ndenje,kuzhinedhe ambient ngrenie,verand
Kati -1
Lavanderi,depo,ambiente ndihmese,tualet,salle argetimi(mund te organizohet ne dy dhoka gjumi,dy tualete)
Kati -1 ka ndricim natyral permes sistemit goje ujku
Orientim jug perendim
Sip total ndertimi 335 m2
Sip e brendshme ndertimi 280 m2
Veranda 56 m2
Sip e pishines 27 m2
Sip parkingu 40 m2
Sip trualli 350 m2
Faza ndertimit karabina
Cmimi 1.233.175euro
PER ME SHUME INFORMACION OSE NJE VIZIT NE PRONE ME KONTAKTO NE
4
5
500 m²
17 shkurt 2026
177,000 €
APARTAMENT 2+1 NË SHITJE NË UJË TË FTOHTË, VLORË
Le Palazzine Hotel, Vlore
SUPER OKAZION – APARTAMENT 2+1 NË SHITJE NË UJË TË FTOHTË, VLORË
Pranë Le Palazzine, në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të qytetit
Në zemër të Ujit të Ftohtë ofrohet për shitje një apartament modern 2+1, me pamje mahnitëse nga deti dhe mali, i pozicionuar në katin e 3-të të një pallati të ri me ashensor (ndërtim 2023–2024), me cilësi maksimale ndërtimi.
Një kombinim perfekt mes luksit, qetësisë dhe investimit të zgjuar.
Të dhëna kryesore:
Tipologji: 2+1
Sipërfaqe totale: 90.85 m²
Orientim: Lindje – Perëndim
Pamje panoramike det & mal
Pallat i ri me ashensor
Çmimi: 177,000 €
Organizimi funksional:
Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar dhe ndriçim natyral
2 dhoma gjumi komode dhe të ndriçuara në mëngjes
Tualet modern me materiale cilësore
Ballkon relaksues me pamje magjike
Investime cilësore & detaje premium:
Tavane të varura me ndriçim LED
🪟 Dopio xham për izolim termik & akustik
Dyer moderne & punime profesionale
Apartament totalisht i përfunduar – gati për banim
Avantazhe shtesë:
Parkim i dedikuar me akses sigurie
Vetëm pak hapa nga deti
Pranë restoranteve, marketeve & shërbimeve
Zonë e qetë dhe elitare
Investim ideal për banim, pushime apo qira sezonale me të ardhura të larta.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:
Eduard Maçaj
2
1
90 m²
17 shkurt 2026
700,000 €
Penthouse - Për Shitje - Rruga Bilal Golemi, Sarandë
Rruga Bilal Golemi, Sarande
Penthouse në shitje Rruga Bill Golemi, me pamje panoramike nga deti
Në një nga zonat më të preferuara bregdetare, në Rruga Bill Golemi, ofrohet për shitje një penthouse ekskluziv me pamje të hapur dhe panoramike nga deti.
Prona ka një sipërfaqe prej 230 m² apartament, përfshirë ballkonet, si dhe 180 m² tarracë private, e cila ofron hapësirë relaksi me xhakuzi dhe ambient ideal për argëtim apo momente qetësie me pamje mahnitëse.
Organizimi i brendshëm:
Sallon i bollshëm me oxhak, i ndriçuar natyralisht
Kuzhinë e integruar moderne
3 dhoma gjumi, secila me tualet privat (en-suite)
1 tualet shtesë për vizitorë
Penthouse është i mobiluar sipas standardeve më të fundit, me stil bashkëkohor dhe materiale cilësore, duke ofruar rehati maksimale dhe elegancë në çdo detaj.
Një pronë unike për ata që kërkojnë luks, hapësirë dhe pamje të pakrahasueshme nga deti.
Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
3
4
410 m²
17 shkurt 2026
77,000 €
Garzoniere Në Shitje në Sarandë - 77,000€!
Orange Club Sarande, Sarande
Ky apartament ndodhet në katin e dytë të një ndërtese me 8 kate në Sarande dhe ofrohet për shitje me një çmim prej 77,000€.
• Sipërfaqe neto: 41.46 m²
• Sipërfaqe bruto: 54.88 m²
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 banjo
• I përshtatshëm për banim ose investim
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
55 m²
17 shkurt 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI SHKEMBI I KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI SHKEMBI I KAVAJES
€ 85.000 65 m² Kodi 19402226
Çmimi: 85,000 €
Lokacioni: Shkëmbi i Kavajës
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe Neto: 65.5 m²
Kati: 4
: Pamje deti
⸻
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament komod dhe funksional 1+1 në zonën e qetë dhe të preferuar të Shkëmbit të Kavajës. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t dhe është i mobiluar, me një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore. Ka një pamje të lehtë nga deti, duke e bërë të veçantë për ata që duan qetësi dhe komoditet. Ky apartament është ideal për familje që kërkojnë hapësirë pranë qytetit, ose investitorë që duan ta japin me qira ose ta shesin më vonë me vlerë më të lartë.
⸻
Pse ia vlen kjo pronë?
Lokacion shumë i kërkuar – afër shkollave, dyqaneve, transportit urban dhe farmacive.
Opsion ideal për investim në qira afatgjatë.
Çmim i arsyeshëm për hapësirën, mobilimin dhe pozicionin që ofron.
Planimetri funksionale dhe mobilim modern.
Pamje pak deti, që ofron atmosferë të qetë dhe relaks.
⸻
Për më shumë informacion:
Adresa Zyrave të Agjencisë Gold Key Real Estate:
• Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
• Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
• Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
65 m²
17 shkurt 2026
1,516,500 €
GREEN COAST -VILE INDIVIDUALE LUKSOZE NE SHITJE
Green Coast, Vlore
Vilë Luksoze 3-Katëshe me pishine për Shitje – Green Coast 2, Palasë
Një rezidencë e rrallë në zemër të rivierës shqiptare, kjo vilë moderne në Green Coast 2 ofron një kombinim perfekt të hapësirës, luksit dhe jetesës në natyrë – vetëm pak hapa larg detit.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe ndërtimi mbi tokë: 200 m²
Sipërfaqe ndërtimi nëntokë: 153 m²
Sipërfaqe verandë: 95 m²
Sipërfaqe parcel trualli: 493 m²
Sipërfaqe pishine private: 24.5 m²
Parkim: 2 vende të dedikuara
Struktura e Vilës (3 kate):
4 dhoma gjumi komode dhe të ndriçuara natyralisht
Dhomë ndenjeje e hapur me pamje relaksuese
Kuzhinë funksionale dhe moderne
Verandë e bollshme për relaks dhe evente në natyrë
Lavanderi praktike
Ambiente ndihmëse në katin nëntokë, ideale për depo, palestër apo hapësirë argëtimi
Avantazhet e pozicionit:
Brenda një prej komplekseve më të kërkuara në bregdetin shqiptar
Afër plazhit, restoranteve ekskluzive dhe zonës së shërbimeve
Siguri 24/7 dhe mirëmbajtje profesionale
Investim i zgjuar për jetesë ose qira elitare gjatë sezonit turistik
Vendndodhje: Green Coast 2, Palasë – një nga destinacionet më të preferuara të rivierës
Cmimi 1.516.500euro
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në këtë pronë unike
7
7
600 m²
17 shkurt 2026
238,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – Durrës Yachts & Marina, Durrës
Akademia e Marines, Vlore
SHITET APARTAMENT 1+1 – Durrës Yachts & Marina, Durrës
Apartament modern 1+1, i pozicionuar në një nga projektet më prestigjioze bregdetare në Shqipëri, Durrës Yachts & Marina.
Apartamenti bëhet gati për BANIM në verë .
Durrës Yachts & Marina ofron një stil jetese luksoz, të ndërthurur me elegancë dhe funksionalitet: marina moderne, shopping luksoz, restorante premium, shërbime të klasit botëror dhe apartamente ekskluzive pranë detit.
Të dhëna të pronës
Sipërfaqe: 68 m²
Kati: 6
Organizimi
Sallon ndenjeje + ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
1 ballkon
Një ambient ideal për banim, pushime luksoze ose investim afatgjatë, ku çdo ditë shijohet pranë ujit dhe çdo moment merr vlerë të veçantë.
Çmimi: 238,000 €
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, kontakto në WhatsApp ose Celular!
1
1
68 m²
17 shkurt 2026
580,000 €
SHITET TRUALL NDERTIMI 13.500 M2 KEPI I RODONIT 580.000 EURO
Kepi i Rodonit, Durres
SHITET TRUALL NDERTIMI
•SIPERFAQE TRUALLI 13.500 M2
•50.000 M2 PYLL NE SHFRYTEZIM ME QERA PER VILA
DRURI
•E PROJEKTUAR PER HOTEL DHE VILA INDIVIDUALE 2 KATESHE
•MUNDESI INVESTIMI DHE PER AGROTURIZEM
* AKSESE NE RRUGE
* LIDHJE UJI
•LINJE 3 FAZORE
•600 M NGA DETI
•LEJE PER 600M2 NDERTESE
•LEJE PER RRETHIM DHE SISTEMIM PRONE
•KEPI I RODONIT
•CMIMI 580.000 EURO
•FELIZ HOME FSH447
13500 m²
17 shkurt 2026
1,233,175 €
Vile Twin me Pishine per Shitje me Pamje nga Deti ne Green Coast 2, Palasë
Green Coast, Vlore
Vile Twin me Pishine per Shitje me Pamje nga Deti ne Green Coast 2, Palasë
Sipërfaqe: Ndërtimi : 335 m2 m², Brendshme 280 m², Verandë: 56 m², Pishine private: 26 m², Parkingu: 40 m2, Trualli: 350 m2.
Parkim: 2 vende të dedikuara
Orientim Jug Perendim
Komplet Pamje nga Deti
Pishine
Oborr i gjelberuar
Struktura e Vilës (3 kate):
Kati 0
3 dhoma gjumi te bollshme
3 tualete
Verande
Kati 1
Dhome ndenje
Kuzhine dhe ambient ngrenie
1 tualet
Verande
Kati -1
Lavanderi, Depo, Abiente ndihmese
Salle Argetimi(mund te organizohet ne dy dhoma gjumi
2 tualete
Ndricim natyral permes sistemit goje ujku
Faza ndertimit karabina
Dorezohet e perfunduar ne 2026
Cmimi: 1.233.175 EUR
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në këtë pronë unike!
3
4
335 m²
17 shkurt 2026
1,233,175 €
VILË TWIN ME PISHINË PËR SHITJE – Green Coast
Green Coast, Vlore
VILË TWIN ME PISHINË PËR SHITJE – Green Coast
Vilë 3-katëshe e pozicionuar perfekt me pamje panoramike nga deti, në një nga rezidencat më ekskluzive të bregdetit, Green Coast.
Karakteristika Kryesore
Pishinë private
Veranda të bollshme
2 poste parkimi
Oborr i gjelbëruar
Orientim Jug–Perëndim
Organizimi i Vilës
Kati 0:
3 dhoma gjumi të bollshme
3 tualete
Verandë
Kati 1:
Holl
Tualet
Dhomë ndenjeje
Kuzhinë + ambient ngrënie
Verandë
Kati -1:
Lavanderi
Depo & ambiente ndihmëse
Tualet
Sallë argëtimi (mundësi organizimi në 2 dhoma gjumi + 2 tualete)
Ndriçim natyral përmes sistemit “gojë ujku”
Sipërfaqe
Sip. totale ndërtimi: 335 m²
Sip. e brendshme: 280 m²
Veranda: 56 m²
Pishinë: 27 m²
Parking: 40 m²
Truall: 350 m²
Faza e ndërtimit: Karabinë
Dorëzim: e përfunduar në vitin 2026
Çmimi: 1,233,175 €
Pronë ideale për banim luksoz ose investim premium.
Na kontaktoni për informacion të detajuar ose për të organizuar një vizitë private
3
3
335 m²
17 shkurt 2026
130,000 €
Shitet Apartament 3+1 në Plazh, Iliria
Rruga e Enkelejve, Durres
Shitet Apartament 3+1 në Plazh, Iliria
Zona: Iliria, Plazh Durrës
Kati 1 (me ashensor)
Sipërfaqe totale: 105 m²
Sipërfaqe në certifikatë: 92 m²
Apartamenti është totalisht i investuar, me:
Sistem elektrik të ri
Instalime hidraulike të reja
Gati për banim ose investim
Çmimi: 130,000 €
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
105 m²
17 shkurt 2026
77,000 €
Garzoniere Në Shitje në Sarandë - 77,000€!
Sarande, Sarande
Ky apartament ndodhet në katin e gjashtë të një ndërtese me 8 kate në Sarande dhe ofrohet për shitje me një çmim prej 77,000€.
• Sipërfaqe neto: 41.46 m²
• Sipërfaqe bruto: 54.88 m²
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 banjo
• I përshtatshëm për banim ose investim
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
55 m²
17 shkurt 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.