Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 112
4583 Rezultate
prona
178,300 €
Apartament garsoniere Santorini 2 , Dhermi
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Okazion 2500€/m2- Apartament garsoniere Santorini 2 , Dhermi
Mundesi konvertimi ne 1+1
56.79m2 + oborr 29.06m2
Super orientim jug-perendim
Cmim total 178300€
1
1
86 m²
10 shkurt 2026
73,200 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – ORIKUM, RRADHIMË
Orikum Beach, Vlore
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – ORIKUM, RRADHIMË
Orikum – Rradhimë, Vlorë
Çmimi: 1,200 € / m²
Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat më të preferuara bregdetare të jugut!
Shitet apartament 1+1 në një godinë të re moderne, pjesë e një projekti që pritet të përfundojë në vitin 2025, i konceptuar për jetesë bashkëkohore dhe rehati maksimale.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 51.15 m²
Sipërfaqe totale / e banuar: 61 m²
Dhoma gjumi: 1
Tualete: 1
Kati: 5
Orientimi: Lindje
Viti i ndërtimit: 2024
Karakteristikat kryesore:
Orientim lindor – dritë natyrale që në orët e para të mëngjesit
Organizim funksional dhe praktik i hapësirave
Ambient i qetë dhe i freskët gjatë gjithë ditës
Godinë moderne me standarde bashkëkohore ndërtimi
Pamje e këndshme dhe qetësi, larg zhurmës urbane
Vendndodhja:
Apartamenti ndodhet në zonën e bukur të Orikumit – Rradhimë, e njohur për:
Afërsinë me detin
Ajrin e pastër dhe qetësinë
Ambient relaksues dhe natyrë përreth
Një zgjedhje perfekte për banesë pushimi, jetesë të përhershme ose investim me kthim të sigurt.
Investim i zgjuar në një projekt të ri dhe premtues!
Prona të tilla në këtë zonë janë gjithnjë e më të kërkuara.
Për më shumë informacion ose për rezervim, na kontaktoni.
1
1
61 m²
10 shkurt 2026
205,000 €
Apartament per shitje ne Turquoise Marine, Gjiri Lalzit!
Bay of Lalzi, Durres
OKAZION – Turquoise Marina
Shitet Super Apartament 1+1 me 157 m² verandë gjigande
Marina më e bukur në Ballkan
Verandë unike – perfekte për jacuzzi, relax dhe BBQ
Investim shumë i mirë dhe pronë premium
Zonë shumë e kërkuar
Vetëm 205,000 €
Oferta shumë e rrallë – prona të tilla shiten shpejt!
Kontakto për info ose vizitë.
1
1
157 m²
10 shkurt 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 PLAZH DURRES
Plazh, Durres
Apartamenti eshte i organizuar ne : koridor, dhome ndenje e bashkangjitur me kuzhinen, dy dhoma gjumi, dhe nje tualet.
Ndodhet ne katin e 9 te nje pallati te mireadministruar dhe me ashensor.
Ka nje siperfaqe totale 90m2 dhe e mbrendshme 80m2.
Apartamenti ndodhet ne nje zone me shume facilitete si pershembull farmaci, markete, bar restorante etj.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni !
2
1
90 m²
09 shkurt 2026
100,000 €
Okazion/Shitet toke ne Plazhin e Spillese
Rruga e Pishave, Kavaje
Shitet 1000m2 toke ne Plazhin e Spillese.
Shume prane Plazhit.
Lejohet ndertim
1000 m²
09 shkurt 2026
155,000 €
APARTAMENT 1+1 NË SHITJE - Vlorë me pamje nga deti
Vlore, Vlore
Ne Rrugen Dhimiter Konomi, nje nga
zonat më terheqese dhe më te
frekuentuara nga turistët
Sipërfaqe: 81 m2
Kati: 1 banim (poshtë me dyqane)
Pamje ballore e detit
1 sapo mobiluar me stil dhe kujdes
në çdo detaj
Ky apartament ofron komoditet, dritë natyrale dhe një atmosferë relaksuese Ideale si për banim ashtu edhe për investim turistik — një mundesi që nuk duhet humbur!
Çmimi: 155,000 €
Për më shumë informacion ose
vizitë, na kontaktoni: +355 68 51 28 958
1
1
81 m²
09 shkurt 2026
217,000 €
Tek Turquoise Marina, Shitet Apartament 2+1 Me Pamje Nga Deti !!!
Rruga e bregdetit, Durres
Ne Gjirin E Lalezit, Tek Turquoise Marina, Shitet Apartament 2+1 !!! Apartamenti ka siperfaqe totale 96.73m² dhe organizohet ne sallonin e ndenjes me dalje ne verande dy dhoma gjumi njera me dalje ne verande dhe nje tualet. Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdhaja, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, me një sipërfaqe totale prej 350.000m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38.400m², i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit. Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROCODE, me ndjekje rigoroze të 10 standardeve evropiane për dizajnin strukturor. Investimi ka në përbërje hapësira të dedikuara për terrene sportive, pishina, Aquapark, Marine Port dhe faciliete të shumta për t’iu dhuruar një jetesë të qetë, larg zhurmës dhe kaosit të përditshëm të qyteteve. Kompleksi “Turquoise Marine” ofron izolim termik, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem të dixhitalizuar si dhe një arkitekturë moderne dhe tepër funksionale. Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza”, dhe 23 km nga Porti i Durrësit. Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji. Shërbimet: Aquapark, Pishina, Marine Port, Bar, Restorant. Facilitete: Plazh Privat, Port Ankorimi për mjete lundruese, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive. Apartamenti eshte ne faze suvatimesh dhe parashikohet te mbaroj per nje periudhe 1 vjecare.
2
1
97 m²
09 shkurt 2026
240,000 €
Apartament 1+1 me Pamje nga Deti – Marina Bay, Vlorë
Rruga Sali Vranishti, Vlore
Në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, Marina Bay, ofrohet për shitje ky apartament elegant 1+1, i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 60 m², ndodhet në katin e shtate dhe ofron pamje të hapur nga deti me orientim perëndimor, duke siguruar ndriçim natyral dhe perëndime mbresëlënëse.
Organizimi është open space, me sallon dhe kuzhinë të integruar, një dhomë gjumi dhe një tualet modern. Apartamenti shitet i mobiluar, gati për banim ose për dhënie me qira.
Pallati është ndërtuar në vitin 2014, i pajisur me ashensor dhe parkim në ambientet e tij.
Falë pozicionit dhe tipologjisë, kjo pronë është ideale për shtëpi pushimi, banim afatgjatë ose investim me kthim të sigurt nga qiraja.
1
1
60 m²
09 shkurt 2026
400,000 €
Apartament me Pamje të Plotë nga Deti dhe Tarracë të Madhe – Marina Bay, Vlorë
Rruga Sali Vranishti, Vlore
I pozicionuar në zonën prestigjioze Marina Bay, Vlorë, ky apartament elegant ofron një stil jetese bregdetare të rafinuar me pamje të hapur dhe të plotë nga deti, si dhe perëndime mbresëlënëse falë orientimit perëndimor.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 100 m² dhe ndodhet në katin e 7-të të një pallati rezidencial të mirëadministruar, të ndërtuar në vitin 2014, i pajisur me ashensor dhe parkim në ambientet e godinës.
Ambienti i brendshëm përfshin një sallon të ndriçuar natyralisht, i cili lidhet në mënyrë harmonike me një tarracë të bollshme panoramike, ideale për relaks dhe ngrënie në ambient të hapur. Apartamenti organizohet me dy dhoma gjumi dhe dy tualete moderne, duke ofruar komoditet dhe privatësi.
I mobiluar me kujdes deri në detajet më të vogla, apartamenti është gati për banim të menjëhershëm. Orientimi perëndimor siguron dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe pamje spektakolare të perëndimit mbi Detin Jon.
Prona disponon certifikatë pronësie, duke garantuar një proces blerjeje të sigurt dhe të shpejtë. Falë pozicionit, planimetrisë dhe karakteristikave të saj, kjo pronë është ideale për përdorim të kombinuar: banim, shtëpi pushimi apo investim për qira afatshkurtër.
2
2
100 m²
09 shkurt 2026
235,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE VIJE TE PARE ME DETIN NE LUNGOMARE
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Apartamenti ndodhet ne nje ndertim te ri, vija e pare me detin, buze rruges "Dhimiter Konomi", prane Hotel Yacht.
Informacion teknik:
*Pamje e lire nga deti
* Kati i 9-te
* Siperfaqe neto: 71.35 m2
* Siperfaqe bruto: 81.1 m2
* Ndertim i vitit 2015
Organizimi:
* Sallon
* 2 Dhoma gjumi
* 1 Tualet
* 1 Ballkon me dalje nga salloni dhe dhoma e gjumit
*Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
* Apartamenti shitet me kredi!
Mundesi shume e mire per investim, norme kthimi 13 vite, pasi aktualisht prona gjeneron te ardhura vjetore 16,000-19,000 Euro/vit.
Per me shume informacion apo nje vizite ne prone, me kontaktoni!
Informacioni i pronës
2
1
81 m²
09 shkurt 2026
115,000 €
Garsoniere në Shitje, Ujë i Ftohtë, Vlorë
Uji i Ftohtë, Vlore
Garsoniere në Shitje, Ujë i Ftohtë, Vlorë
Rruga Dhimitër Konomi, Ujë i Ftohtë
Sipërfaqe totale: 42 m²
Kati: 4
Ofrohet për shitje një garsoniere moderne dhe e mobiluar, e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, Ujë i Ftohtë. Apartamenti gëzon pamje mahnitëse nga deti dhe orientim Perëndim, duke siguruar ndriçim natyral dhe atmosferë të ngrohtë gjatë gjithë ditës.
Karakteristikat kryesore:
Ambient funksional dhe komod
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon me pamje nga deti
Ajër i kondicionuar
I mobiluar & i rinovuar
Ashensor
Vendndodhje ideale, vetëm pak minuta larg detit dhe pranë zonave turistike, restoranteve dhe shërbimeve kryesore.
Zgjedhje perfekte për banim ose investim, shumë e përshtatshme për qira sezonale/Airbnb.
Dokumentacion i rregullt hipotekor, gati për shitje të menjëhershme.
Çmimi: 115,000 €
Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni:
RE/MAX DELUXE VLORE
Përball Conad, Vlorë, Shqipëri
Ju mirëpresim!
1
1
42 m²
09 shkurt 2026
95,000 €
Shesim Apartament Te Rana e Hedhun - I perfunduar
Rana e Hedhun, Lezhe
Te Rana e Hedhun Prane Detit Shesim Apartament 1+1
Apartamenti ndodhet ne nje pallat te ri, i mireadministruar me ashensor.
Ndodhet ne katin e 11 te parfundit me siperfaqe 59 m2 neto dhe ka gjysem pamje nga deti
Organizohet
1 sallon ndenje me kuzhine dalje ne ballkon
1 dhome gjumi
1 tualet
Apartamenti eshte nje investim i mire per arsye se zona ne te cilen ndodhet eshte e kerkuar nga turistet e huaj dhe shqipetare.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
per me shume informacione kontaktoni !
1
1
59 m²
09 shkurt 2026
190,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE LUNGOMARE, VLORE
Lungomare, Vlore
Vlera: 190.000 Euro
Vendndodhja: Prane market Haso, fillim i Lungomares, Vlore
Sip. totale: 95m2
Sip. neto: 81.30m2
Sip. e perbashket: 13.7m2
Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zone mjaft te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Ben te mundur nje jete te qete, me infrastrukture te rregullt dhe sherbime te shumellojshme si: palestra, restorante, kopshte, shkolla, farmaci, hapesira te gjelberta e shume te tjera. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Organizimi i brendshëm:
Sallon + Kuzhinë
2 Dhoma Gjumi
1 Tualet
2 Ballkone me hapesire te bollshme
Detaje te tjera:
Kati 2 banim
Ashensor
Certifikate pronesie
Shitet i mobiluar
Pallat i mirembajtur & i mireadministruar
2
1
95 m²
09 shkurt 2026
223,000 €
PAMJE DETI, APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK UJI FTOHTE VLORE !
Uji ftohte, Marina Bay, Vlore
Shesim apartament 1+1 me pamje deti ne zonen e Uijt te Ftohte, Vlore, prane Marina Bay.
Ndodhet ne katin 4 banim dhe organizohet ne:
-sallon se bashku me kuzhinen
-dhome gjumi
-tualet
-ballkon
Ka siperfaqe neto 67 m2 dhe siperfaqe totale 78 m2.
Perbehet nga 3 godina 8 kateshe te cilat jane te vendosura ne brezin e dyte te pallateve perballe resortit luksoz Marina Bay.
Vendosja ne fillim koder e bejne te kete nje pamje te mrekullueshme te detit.
Nxitoni te prenotoni apartamentin tuaj ne kete zone mjaft te kerkuar.
1
1
78 m²
09 shkurt 2026
205,000 €
PAMJE DETI, APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK UJI FTOHTE VLORE !
Uji ftohte, Marina Bay, Vlore
Shesim apartament 1+1 me pamje deti ne zonen e Uijt te Ftohte, Vlore, prane Marina Bay.
Ndodhet ne katin 3 banim dhe organizohet ne:
-sallon se bashku me kuzhinen
-dhome gjumi
-tualet
-ballkon
Ka siperfaqe neto 62 m2 dhe siperfaqe totale 72 m2.
Perbehet nga 3 godina 8 kateshe te cilat jane te vendosura ne brezin e dyte te pallateve perballe resortit luksoz Marina Bay.
Vendosja ne fillim koder e bejne te kete nje pamje te mrekullueshme te detit.
Nxitoni te prenotoni apartamentin tuaj ne kete zone mjaft te kerkuar.
1
1
72 m²
09 shkurt 2026
276,000 €
PAMJE DETI, APARTAMENT 2+1 PER SHITJE TEK UJI FTOHTE VLORE !
Uji I Ftohte, Vlore
Apartamenti 2+1 me pamje deti per shitje ne zonen e Ujit te Ftohte, Vlore, prane Marina Bay.
Ndodhet ne katin 3 banim dhe organizohet ne:
-sallon se bashku me kuzhinen
-2 dhoma gjumi
-tualet
-ballkon
Ka siperfaqe neto 83 m2 dhe siperfaqe totale 97 m2.
Kompleksi perbehet nga 3 godina 8 kateshe te cilat jane te vendosura ne brezin e dyte te pallateve perballe resortit luksoz Marina Bay.
Vendosja ne fillim koder e bejne te kete nje pamje te mrekullueshme te detit.
Nxitoni te prenotoni apartamentin tuaj ne kete zone mjaft te kerkuar.
2
1
97 m²
09 shkurt 2026
134,800 €
Shitet Apartament 1+1 – Rezidenca Montevideo, Golem
ETER Hotel, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Rezidenca Montevideo, Golem
Apartamenti ndodhet në kati 0 me sipërfaqe totale 96.31 m².
Çmimi: 1,400 €/m²
Ky apartament ofron komoditet modern dhe dizajn funksional, dhe është pjesë e një rezidence super luksoze, shumë pranë detit .
Rezidenca Montevideo është kompleksi ideal për ata që kërkojnë cilësi, qetësi dhe stil mesdhetar, me ndërtim të standardeve europiane dhe ambient të mirëmbajtur.
Zgjedhje perfekte për banim ose investim.
1
1
96 m²
09 shkurt 2026
214,000 €
VALAMAR, SHESIM APARTAMENT 2+1+2 POSTE PARKIMI !
Gjiri i Lalëzit, Durres
Century 21 Terra sjell për shitje apartament 2+1, me sipërfaqe 72.6 m², i pozicionuar në katin e 3-të të Rezidencës Valamar – një rezidencë moderne dhe e mirëadministruar, e projektuar për komoditet dhe cilësi të lartë jetese.
Rezidenca Valamar ofron:
Ambient të qetë dhe të sigurt
Hapësira të përbashkëta të mirëmbajtura
Administrim
Akses të lehtë dhe infrastrukturë cilësore
Parkim të dedikuar për banorët
Organizimi i apartamentit:
Sallon ndenjeje me kuzhinë
2 dhoma gjumi
1 tualet
Ballkon, me ndriçim dhe ajrosje natyrale
Prona disponon gjithashtu 2 post parkimi, i përfshirë në çmim.
Apartamenti është i pajisur me dokumentacion të plotë hipotekor dhe është i gatshëm për shitje.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.
2
1
73 m²
09 shkurt 2026
385,000 €
!OKAZION! SHITET APARTAMENT 1+1ME VERANDE/DEPO/POST PARKIMI – GREEN COAST 2, PALASË!
Green Coast, Vlore
Në projektin më elitar të Rivierës Shqiptare, Green Coast 2 – Palasë, shitet apartament 1+1 me standarde premium, ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Apartamenti ka sipërfaqe totale 130 m², organizim funksional dhe orientim perëndimor, duke ofruar ndriçim natyral dhe pamje të hapur. Prona përfshin 1 depo dhe 1 post parkimi, elementë që rrisin ndjeshëm komoditetin dhe vlerën e saj.
Ndodhet në fazë të avancuar punimesh, me dorëzim në afat të afërt. Kompleksi ofron arkitekturë moderne, qetësi, siguri dhe akses të shpejtë në plazh, duke u renditur ndër rezidencat më prestigjioze të vendit.
Prona ofrohet me çmim kleringu, një okazion real për zonën, dukshëm nën vlerën e tregut.
1
1
130 m²
08 shkurt 2026
58,000 €
Apartament ne shitje
BKT Branch & ATM (Plazh Durrës), Durres
Apartament ne shitje
Barjam Curri
Kati 0
1+1
44m²
Me hipotek
Cmimi: 58.000€
1
1
44 m²
08 shkurt 2026
93,000 €
Shitet apartament 1+1 ne Rezidencen " Viktori Luxury Apartaments" ne Qerret, Kavaje! MUNDESI PAGESE ME KESTE
Qerret Beach, Durres
Shitet apartament 1+1 në një rezidencë të re në Qerret!
Rezidenca ndodhet në një lokacion fantastik, menjëherë pas pishave, në një kompleks modern dhe të qetë. Pozicioni i saj në kryqëzim rrugësh e bën aksesin tepër të lehtë dhe strategjik. Përballë rezidencës ndodhet një rrugë e rrethuar nga pishat, e cila të çon drejt e në det — vetëm pak minuta në këmbë!
Kompleksi ofron një sërë sherbimesh bashkëkohore si:
Parkim i dedikuar
Mirëmbajtje e përditshme
Siguri dhe administrim 24 orë
Pishinë për pushime relaksuese
Apartamenti është tipologji 1+1, me sipërfaqe totale 67 m², ndodhet në katin e parë të banimit dhe organizohet në:
Sallon me kuzhinë të integruar
1 dhomë gjumi komode
1 tualet
astoria126083
Ballkon të gjerë, perfekt për mëngjese me pamje nga gjelbërimi.
1
1
67 m²
08 shkurt 2026
399,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – GREEN COAST 2, PALASË! 399,000 €
Green Coast, Vlore
Në projektin më elitar të Rivierës Shqiptare, Green Coast 2 – Palasë, shitet apartament 1+1 me standarde premium, ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Apartamenti ka sipërfaqe totale 130 m², organizim funksional dhe orientim perëndimor, duke ofruar ndriçim natyral dhe pamje të hapur. Prona përfshin 1 depo dhe 1 post parkimi, elementë që rrisin ndjeshëm komoditetin dhe vlerën e saj.
Ndodhet në fazë të avancuar punimesh, me dorëzim në afat të afërt. Kompleksi ofron arkitekturë moderne, qetësi, siguri dhe akses të shpejtë në plazh, duke u renditur ndër rezidencat më prestigjioze të vendit.
Prona ofrohet me çmim kleringu, një okazion real për zonën, dukshëm nën vlerën e tregut.
Për më shumë informacion ose për organizimin e një vizite në pronë, na kontaktoni.
1
1
130 m²
07 shkurt 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Tokë Bregdetare në Gjirin e Lalzit – Partneritet për Investitorë (9000 m2)
Gjiri i Lalëzit, Durres
Gjiri i Lalzit – Bregdet
Ofrohet tokë për ndërtim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, Gjiri i Lalzit.
Prona ka një sipërfaqe totale prej 9,000 m² dhe përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi, e përshtatshme për zhvillim rezidencial ose turistik.
Pozicion shumë i favorshëm pranë bregdetit
Zonë në zhvillim të vazhdueshëm
Ideale për kompleks vilash, resort apo projekt turistik
Jepet me përqindje (%), mundësi bashkëpunimi me ndërtues
Një pronë me potencial të lartë kthimi, e përshtatshme për investitorë seriozë që kërkojnë zhvillim afatgjatë në bregdet.
Për më shumë informacion dhe detaje rreth bashkëpunimit, kontaktoni.
9000 m²
07 shkurt 2026
130,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE RRUGEN TRANSBALLKANIKE VLORE
Plazhi i Vjetër, Vlore
2+1 me Pamje nga Deti – Mes Skelës dhe Plazhit të Vjetër
Vendndodhja: Një nga zonat më strategjike të Vlorës, me akses të menjëhershëm në shëtitore, shërbime dhe facilitetet e Skelës. Ideale për ata që duan të jenë pranë qendrës dhe detit njëkohësisht.
Detajet e Pronës:
Tipologjia: 2+1 (Sallon + Kuzhinë, 2 Dhoma Gjumi, 1 Tualet).
Kati: 9-të (Kati i fundit, që garanton qetësi dhe mungesë zhurmash nga lart).
Orientimi: Jug-Perëndim (Ndriçim natyral maksimal dhe perëndime mahnitëse).
Pamja: Fushëpamje e lirë dhe pamje e këndshme nga deti.
Dokumentacioni: Me certifikatë të rregullt pronësie.
Pse është kjo një mundësi e shkëlqyer investimi?
Personalizim i Plotë: Duke qenë se apartamenti kërkon investim, kjo ju jep dorë të lirë ta projektoni dhe mobiloni sipas shijeve tuaja, pa paguar për investime të vjetra që nuk ju pëlqejnë.
Lokacion "Top": Afërsia me Skelën e bën shumë të kërkuar si për banim afatgjatë, ashtu edhe për qira ditore (Airbnb) gjatë sezonit.
Vlerë në Rritje: Infrastruktura e re në zonën e Plazhit të Vjetër po rrit çdo ditë vlerën e pronave përreth.
2
1
101 m²
07 shkurt 2026
107,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME OBORR TE GJIRI I LALZIT PRANE KOMPLEKSIT "INSIFA"
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet apartament 1+1 me oborr në Gjirin e Lalzit, pranë kompleksit “Insifa”
Apartamenti ndodhet në një pallat të ri, të mirëadministruar dhe të survejuar me kamera sigurie.
Ka një sipërfaqe totale prej 50 m² dhe ndodhet në katin e parë.
Organizimi i brendshëm:
1 dhomë ndenje + kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
1 ballkon
Oborr i rregulluar dhe i përshtatshëm për ambiente çlodhëse
Vetëm 150 metra larg detit, pozicioni i tij është ideal për pushime verore ose si investim për qira afatshkurtra gjatë sezonit turistik.
Dokumentacion i rregullt hipotekor.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
50 m²
07 shkurt 2026
210,000 €
Buzë Lungomares Vlorë, apartament 1+1 në shitje
Lungo Mare, Vlore
Buzë Lungomares Vlorë, apartament 1+1 në shitje
Ofrohet për shitje një apartament i rehatshëm 1+1, me sipërfaqe 75 m², i vendosur në një nga zonat më të kërkuara pranë Lungomares së Vlorës.
Detajet e apartamentit:
• Orientim Jug
• Sipërfaqe totale: 75 m²
• Çmimi: 2,800 €/m²
• Totali: 210,000 €
Apartamenti ofron hapësira të bollshme, ndriçim natyral dhe akses të lehtë në shëtitoren bregdetare, restorante dhe shërbime të tjera.
Zona është e qetë dhe e zhvilluar, duke ofruar mundësi të shkëlqyera për investim ose banim të rehatshëm pranë detit.
1
1
75 m²
07 shkurt 2026
1,470,000 €
Shitet godinë 5-katëshe në Qeparo, Himarë
Qeparo, Vlore
Shitet godinë 5-katëshe në Qeparo, Himarë, pranë rrugës që lidh bregdetin me fshatin e vjetër, me pamje panoramike nga deti dhe mali.
Prona ka sipërfaqe ndërtimi 750 m² (508 m²) dhe truall 600 m², me certifikatë pronësie. Godina lidhet me shkallë të brendshme dhe disponon 7 tualete me dritare, 9 ballkone, 2 pishina (një në oborr dhe një në tarracë), orientim perfekt me diell.
Organizimi:
Kati përdhe (91 m²): ambient open space (mund te perdoret si recepsion/palestër/4 dhoma hoteli etj), tualet, depo + magazinë 40 m².
Kati i dytë (102 m²): sallë ngrënieje, ndenje me oxhak, kuzhinë, 2 tualete, dhomë gjumi, 2 ballkone.
Kati i tretë (114 m²): sallon, kuzhinë, dhomë gjumi, tualet, ballkon, verandë.
Kati i katërt (141 m²): 3 dhoma gjumi, 2 tualete, 4 ballkone.
Kati i pestë (55 m²): dhomë gjumi, tualet, verandë, ballkon dhe pishinë në tarracë.
Oborr i gjelbëruar me pishinë 40 m², hapësirë relaksi, parkim për 8 makina, si dhe godinë ndihmëse 40 m² me furrë druri, ideale për kuzhinë hoteli.
Mundësi blerjeje edhe e një trualli shtesë për verandë panoramike.
Prona ideale për hotel ose investim turistik, 7 minuta nga deti.
Çmimi: 1,470,000 €
7
7
750 m²
07 shkurt 2026
167,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 TEK UJI I FTOHTE
Uji i Ftohtë, Vlore
2+1 në Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë (Faza e Fundit e Punimeve)
Vendndodhja: Uji i Ftohtë, zona më e kërkuar dhe prestigjioze e bregdetit të Vlorës. Një pozicion që ofron qetësi, ajër të pastër dhe afërsi të menjëhershme me Lungomaren dhe plazhet më të mira.
Detajet e Pronës:
Kati: i 2-të banim (Në një godinë elitare 6-katëshe).
Statusi: Faza e fundit e ndërtimit (punime të brendshme).
Personalizim: Ju jepet mundësia unike të zgjidhni dizajnin e pllakave dhe pajisjet hidrosanitare sipas shijeve tuaja!
Organizimi i Brendshëm:
Ambient ndenjeje dhe gatimi me hapësirë të bollshme.
2 Dhoma gjumi komode.
2 Tualete (funksionalitet dhe privatësi).
2 Ballkone për të shijuar ajrin e detit.
Teknologji & Cilësi Ndërtimi:
Sistem Chiller: Instalim i plotë për ngrohje dhe ftohje eficiente.
Izolim Termik & Akustik: Vetrata cilësore dhe sistem kapot për kursim maksimal energjie.
Strukturë Multifunksionale: Pallati ofron 2 kate shërbimi (hoteleri dhe parkim), duke rritur vlerën e investimit tuaj.
2
2
98 m²
07 shkurt 2026
221,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME PAMJE NGA GJIRI I VLORES
Aerial Hotel & Spa, Vlorë, Vlore
Ekskluzivitet te "The Leaves" – Apartament 2+1 me Pamje nga Deti
Vendndodhja: Rezidenca "The Leaves", Vlorë. Një ikonë e re arkitekturore e projektuar nga arkitekti i mirënjohur zviceran Davide Macullo. Prestigj: Fitues i çmimit prestigjioz Archilovers 2025, ky objekt përfaqëson majat e dizajnit bashkëkohor në Shqipëri.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe Totale: 97.5 m² (Sipërfaqe e brendshme 79 m²).
Kati: i 9-të (Pozicionim perfekt për të shijuar horizontin).
Pamja: Panoramë mahnitëse e pandërprerë nga Gjiri i Vlorës.
Ndriçimi: Ndriçim natyral maksimal falë dritareve të mëdha panoramike.
Organizimi i Brendshëm:
Ambient dite i bollshëm me kënd gatimi modern.
2 Dhoma gjumi me dritë dhe hapësirë.
1 Tualet me rifiniture elitare.
Karakteristikat Teknike & Siguria:
Efikasitet Energjetik: Izolim termik dhe akustik i standardeve europiane.
Teknologji: Ashensorë modernë dhe cilësi maksimale ndërtimi.
Siguri: Monitorim dhe siguri 24/7 për një jetesë të qetë.
Pse ky është një investim "Trophy"? Zotërimi i një apartamenti te "The Leaves" nuk është thjesht blerje prone, por investim në një vepër arti arkitekturore. Ideale për banim elitar ose për qira luksoze me kthim të lartë investimi (ROI).
2
1
98 m²
07 shkurt 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE ORIKUM BAY
Orikum Beach, Vlore
One Oricum Bay – Elegancë dhe Ekskluzivitet në Vlorë
Vendndodhja: Në vijën e parë bregdetare të Orikumit, direkt përballë Portit të Jahteve. Një pozicion strategjik që lidh qytetin e Vlorës me bukuritë e egra të Rivierës Jugore.
Aksesibilitet Elitar:
20 minuta nga qyteti i Vlorës (Qendra urbane dhe shërbimet).
25 minuta nga Palasa (Hyrja e Rivierës).
Lidhje e menjëhershme me perlat e jugut: Dhërmi, Jal dhe Himarë.
Detajet e Apartamentit (2+1):
Ambient ndenjeje i bollshëm me ndriçim natyral.
2 Dhoma gjumi komode.
2 Tualete (funksionalitet maksimal).
Ballkon i bollshëm me pamje panoramike drejt gjirit dhe Portit të Jahteve.
Pse të investoni në One Oricum Bay?
Standard i Lartë: Çdo detaj është projektuar për një përvojë unike jetese dhe pushimesh.
Potencial Investimi: Një nga projektet me rritjen më të shpejtë të vlerës në sektorin e turizmit, ideal për qira gjatë gjithë vitit.
Harmoni me Natyrën: Pamje të mrekullueshme, ajër i pastër dhe qetësi absolute buzë detit Adriatik dhe Jon.
2
2
144 m²
07 shkurt 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.