Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 117
4952 Rezultate
prona
60,665 €
Shitet garsoniere në Rezidencën "Blue Horizon" , Qerret – Pagesë me Këste !
Qerret Beach, Durres
Rezidenca "Blue Horizon", nje prej rezidencave me te reja qe po ndertohen ne zonen e Qerretit te Kavajes. E pozicionuar shume prane detit kjo rezidence ju ofron te gjitha kushtet per nje jetese komode apo nje mundesi investimi te duhur. Rezidenca ofron akses ne pishine private per te gjithe rezidentet si dhe mundesi zgjedhje persa i perket tipologjive te apartamentete pasi ofron apartamente 1+1, 2+1, garsoniere si dhe duplexe.
Garsonierja ndodhet ne katin e pare ne nje prej godinave te rezidences dhe vjen me çmim 60,665 €.
Ka sipërfaqe neto 39 m² dhe sipërfaqe bruto 44.6 m², si dhe siperfaqe verande 21.1 m2.
Eshte e përshtatshme për banim ose investim për pushime.
Për më shumë informacion, me kontaktoni.
1
1
45 m²
23 mars 2026
89,760 €
Shitet duplex në Rezidencën "Blue Horizon" , Qerret – Pagesë me Këste !
Qerret Beach, Durres
Rezidenca "Blue Horizon", nje prej rezidencave me te reja qe po ndertohen ne zonen e Qerretit te Kavajes. E pozicionuar shume prane detit kjo rezidence ju ofron te gjitha kushtet per nje jetese komode apo nje mundesi investimi te duhur. Rezidenca ofron akses ne pishine private per te gjithe rezidentet si dhe mundesi zgjedhje persa i perket tipologjive te apartamentete pasi ofron apartamente 1+1, 2+1, garsoniere si dhe duplexe.
Duplexi ndodhet ne katin-0 ne nje prej godinave te rezidences dhe vjen me çmim 89,760 € €.
Ka sipërfaqe neto 65.5 m² dhe sipërfaqe bruto 74.8 m².
Apartamenti ka strukture te vecante dhe eshte mjaft e bollshme , gje qe e ben apartamentin te përshtatshem për banim ose investim për pushime.
Për më shumë informacion, me kontaktoni.
1
1
75 m²
23 mars 2026
1,100,000 €
Penthouse unik për shitje – pamje deti dhe stil jetese ekskluziv
Shëngjin, Lezhe
Në një nga projektet më elitare të bregdetit shqiptar, në Onda Residence, ofrohet për shitje një penthouse unik që kombinon luksin, privatësinë dhe pamjen e mrekullueshme nga deti.
I pozicionuar në një zonë të qetë dhe natyrore pranë Shëngjin, ky projekt është konceptuar si një destinacion modern rezidencial dhe turistik, larg turizmit masiv dhe me fokus në cilësinë e jetesës.
Penthouse ofron hapësira të bollshme dhe një organizim elegant të ambienteve, ku zona e ndenjes lidhet me verandën panoramike, duke krijuar një eksperiencë jetese të hapur dhe relaksuese. Veranda e madhe është një nga pikat më të forta të pronës, ideale për momente çlodhjeje me pamje nga deti dhe natyra përreth.
Rezidenca ofron standard të lartë ndërtimi dhe infrastrukturë moderne, duke e kthyer këtë pronë në një zgjedhje perfekte si për përdorim personal ashtu edhe për investim turistik me potencial të lartë.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
8
6
566 m²
23 mars 2026
46,500 €
Garsonierë me pamje nga deti! Shëngjin, Lezhë
Shëngjin, Lezhe
Investo në bregdet – Garsonierë me pamje nga deti! Shëngjin, Lezhë
Ideale për pushime ose investim në Airbnb
Sipërfaqe: 31 m²
Kati: 4
Në ndërtim (fazë tulle)
Përfundimi: Dhjetor 2026
Ballkon me pamje nga deti
Çmimi: 46,500 €
E vogël në sipërfaqe, por me potencial të madh fitimi!
Mundësi shumë e mirë investimi në një zonë turistike në rritje të vazhdueshme
Na kontakto për më shumë detaje ose një prezantim të pronës!
1
1
31 m²
23 mars 2026
160,000 €
Shitet Papafingo me Pamje Deti, Golem - 160000€ !
Plazhi i Golemit, Durres
Papafingo pozicionohet ne katin e 5 te nje objekti ekzistues distance 20 metra nga deti.
Organizohet ne nje korridor i cili ben shperndarjen ne nje sallon ndenje + kuzhine, dy dhoma gjumi me ballkon dhe nje verande.
• Sipërfaqe neto 69.6 m²
• Sipërfaqe bruto 163.97 m²
• Sipërfaqe verande 81.87 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Kati i 5-të
• Mundësi e mirë për banim ose investim.
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
164 m²
23 mars 2026
135,000 €
Shitet apartament 1+1 30m larg detit dhe Garazh në Qerret !
Qerret Beach, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në Qerret, vetëm 30 metra larg detit, në katin e tretë të ndërtesës me një sipërfaqe neto prej 63m².
Banesa ofron një dhomë gjumi, dhomë ndenje, tualet dhe ballkon, duke u shitur e mobiluar dhe me të gjitha pajisjet.
Përfshirë në çmim është edhe një garazhd privat.
Apartamenti, i rinovuar së fundmi, disponon gjithashtu dokumentacion të plotë hipotekor.
Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë, ju lutem na kontaktoni.
1
1
70 m²
23 mars 2026
260,000 €
Shitet Super Apartament i Investuar 1+1 – Pamje Ballore Deti – Vollga, Durrës!
Vollga durres, Durres
Shitet Apartament i Investuar me Pamje Ballore Deti – 27-Katëshi, Durrës !!
Një mundësi e rrallë për të zotëruar një nga apartamentet më elitare dhe panoramike në Durrës!
I pozicionuar në një nga godinat më të larta dhe më ikonike të qytetit – 27-Katëshi, ky apartament ofron një pamje ballore të pakrahasueshme nga deti Adriatik, ku çdo ditë nis me dritë natyrale dhe çdo mbrëmje mbyllet me perëndime magjike.
Karakteristikat e apartamentit:
• Sipërfaqe funksionale dhe të shfrytëzuar në mënyrë efikase.
• Tipologji 1+1 – ambient ditor i bollshëm dhe dhomë gjumi komode.
• Investuar me cilësi të lartë – mobilim modern dhe pajisje elektro-shtëpiake të reja.
• Dritare të mëdha panoramike me pamje të hapur ballore nga deti, që krijojnë një ndjesi hapësire dhe qetësie.
• Kati i lartë i godinës – garanton privatësi dhe panoramën më mbresëlënëse të qytetit.
• Pallat i pajisur me ashensorë të shpejtë, siguri 24/7 dhe mirëmbajtje të përhershme.
Vendndodhje premium:
• Shëtitorja e Vollgës në distancë fare të afërt.
• Pranë lokaleve më të njohura, restoranteve buzë detit dhe qendrave kryesore të shërbimeve.
• Ideale për pushime, jetesë elitare ose si investim turistik me përfitim të garantuar.
Ky apartament është më shumë se një pronë – është një përjetim i përditshëm me detin, një stil jetese që të frymëzon.
Na kontakto për ta vizituar nga afër këtë mundësi të rrallë – vendimet më të mira fillojnë me një pamje të bukur.
1
1
65 m²
23 mars 2026
1,100,000 €
Penthouse unik për shitje në projektin Onda, Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet per shitje nje Penthouse unik ne projektin Onda me siperfaqe totale 566.2 m², e pozicionuar ne katin e 12 (prapafingo), me pamje panoramike nga deti dhe mundesi shfrytezimi te tarraces.
Ky penthouse kombinon hapesira te bollshme, privatesi maksimale dhe nje stil jetese luksoz buze detit. Pozicionimi dhe zhvillimi i metejshem i infrastruktures i japin ketij projekti vlere, duke e kthyer ne stacionin e pare drejt bregdetit verior dhe nje oaz relaksi per cdo vizitor.
Prona eshte ideale si per banim elitar, ashtu edhe per investim, fale pozicionit strategjik ne nje nga zonat me te kerkuara te bregdetit shqiptar. Projekti Onda ofron standarde moderne ndertimi dhe potencial te larte per rritje vlere dhe qira sezonale.
Nje mundesi e rralle per te investuar ne nje prone premium me kthim te garantuar ne nje destinacion turistik ne zhvillim te vazhdueshem.
Per me teper informacion ose vizite ne kete prone mos hezitoni te na kontaktoni.
8
6
566 m²
23 mars 2026
179,000 €
SHITET PAPAFINGO 3+1+2 ME VERANDE DHE ME PAMJE DETI TEK SHKEMBI KAVAJES!
Plazhi i Shkëmbit të Kavajës, Durres
Penthouse 3+1+2 me Verandë, i sapo investuar ne zonen e Shkembit te Kavajes
Ofrojme per shitje nje penthouse në një nga zonat më të qeta dhe familjare ne zonen e Shkembit te Kavajes.
Pozicionimi i tij ofron pamje të mrekullueshme te detit ballore ne nje prej dhomave te gjumit dhe anesore ne pjesen e verandes.
Ky penthouse është totalisht i investuar ne detaje.
- Sipërfaqe totale : 215 m²e prones.
- Sipërfaqe e brendshme : 137, me ndriçim natyral.
- Verandë : 78 m²
- Organizimi :
- Sallon i madh dhe i ndriçuar me kuzhinë të hapur.
- 3 dhoma gjumi të bollshme.
- 2 tualete të mire investuara.
Për më shumë informacion apo një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
2
215 m²
23 mars 2026
1,200,000 €
Penthouse unik për shitje në projektin Onda, Shëngjin
Rana e hedhun, Lezhe
Ofrohet per shitje nje Penthouse unik ne projektin Onda me siperfaqe totale 566.2 m², e pozicionuar ne katin e 12 (prapafingo), me pamje panoramike nga deti dhe mundesi shfrytezimi te tarraces.
Ky penthouse kombinon hapesira te bollshme, privatesi maksimale dhe nje stil jetese luksoz buze detit. Pozicionimi dhe zhvillimi i metejshem i infrastruktures i japin ketij projekti vlere, duke e kthyer ne stacionin e pare drejt bregdetit verior dhe nje oaz relaksi per cdo vizitor.
Prona eshte ideale si per banim elitar, ashtu edhe per investim, fale pozicionit strategjik ne nje nga zonat me te kerkuara te bregdetit shqiptar. Projekti Onda ofron standarde moderne ndertimi dhe potencial te larte per rritje vlere dhe qira sezonale.
Nje mundesi e rralle per te investuar ne nje prone premium me kthim te garantuar ne nje destinacion turistik ne zhvillim te vazhdueshem.
Per me teper informacion ose vizite ne kete prone mos hezitoni te na kontaktoni.
8
6
566 m²
23 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet apartament 2+1+2 në Durrës, zona Plazh
Marina Real Estate, Durres
Shitet apartament 2+1+2 në Durrës, zona Plazh
E vendosur në një pallat të mirë me ashensor, në rrugën kryesore, mjaft afër detit. Në katin e tretë, me sipërfaqe totale sipas certifikatës 87,7 m².
Për më shumë informacion, na kontaktoni!
2
2
87 m²
23 mars 2026
22,000 €
Shitet post parkimi ne Durres, Rruga Iliria!
Rruga Iliria, Durres
Shitet post parkimi ne plazh te Durresit, Rruga Iliria!
Siperfaqja totale 19,8 m2, ndodhet shume prane rruges kryesore!
Per me teper informacion ju ftoj te me kontaktoni!
19 m²
23 mars 2026
450,000 €
SHITET VILE 2 KATESHE 400 M2 GJIRI LALEZIT 450.000 EURO FH-65395
Kompleksi Mateo Gjiri i Lalzit, Durres
SHITET VILE
•SIPERFAQE TRUALLI 400 M2
•SIPERFAQE NDERTIMI 176 M2
•2 KATE
•3 DHOMA GJUMI
•SALLON
•2 TUALETE
•OBORR
•E MOBILUAR TOTALISHT
•PISHINE PRIVATE
•TRANSPORT ME BUGGY PER NE PLAZH GJATE SEZONIT
•KOMPLEKSI OFRON FUSHA TENISI DHE KALCETO
•POSTE PARKIMI
•BALLKON
•PRANE DETIT
•FAZE HIPOTEKIMI
•GJIRI I LALZIT
•CMIMI 450.000 EURO
•KONTAKTO
FELIZ HOME +774
FH-65395
3
2
400 m²
23 mars 2026
300,000 €
SHESIM 3 APARTAMENTE NE SARANDE 200 M NGA DETI.
Sarande, Sarande
Shesim 3 apartamente ne Sarande 200 m nga deti me siperfaqe neto 190 m2.
Dy nga apartamentet jane te tipologjise 1+1 dhe njeri eshte garsoniere e bollshme.
Te gjithe kane ballkon ose verande.
Pozicionohen ne katin e katert dhe te fundit te nje godine egzistuese.
Te tre apartamentet jane te investuara ne detaje dhe jane shfrytezuar per Air BnB me te ardhura te kenaqshme vjetore.
Prona dsiponon dokumentacion te rregullt.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni.
3
3
190 m²
23 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shesim Penthouse Ikonik me Verandë Panoramike , Vlore Jetë Luksi mbi Detin Jon, Vlorë
Vlore, Vlore
Penthouse Ikonik me Verandë Panoramike – Jetë Luksi mbi Detin Jon, Vlorë
Një rezidencë ekskluzive luksi, e pozicionuar në katin e fundit, që ofron privatësi absolute, pamje të hapura mbi Jon dhe standarde ndërkombëtare jetese.
Sipërfaqe totale: 305 m²
Sipërfaqe e brendshme: 177.6 m²
Verandë panoramike: 105 m²
Kati: 7 (i fundit)
Çertifikatë Pronësie
Organizimi perfekt i hapësirave:
• 3 dhoma gjumi
• Sallon elegant me kuzhinë open space
• 2 tualete luksoze
• Lavanderi e dedikuar
Rinovuar totalisht në 2023
Investim i dokumentuar: 220,000 €
Detaje & Pajisje Premium:
• Elektroshtëpiake Whirlpool
• Kondicionim Hunter & Cooper
• Tualete Terroll
• Jacuzzi Divain Spa – Hollandë
• Përfundime të nivelit të lartë në çdo detaj
Verandë 105 m² me:
• Pamje të hapur mbi Detin Jon
• Tendë të automatizuar
• Ambient relaksi & ngrënieje outdoor
Mundësi për 2 poste parkimi (me çmim ekstra)
3
2
305 m²
23 mars 2026
700,000 €
Apartament Luksoz 2+1 per Shitje ne Green Coast 1!
Green Coast, Vlore
Ne bregdetin e Palases, ku mali takon detin, ndodhet Green Coast Resort, nje destinacion qe kombinon luksin me qetesine e natyres. Ky resort ofron plazhe te pastra, hapesira relaksuese, shetitore me bare e restorante, ambiente sportive, siguri dhe administrim 24/7.
Sjellim ne treg apartament 2+1 me pamje te lire nga deti, i ndodhur ne katin e pare, me siperfaqe 90m² dhe siperfaqe oborri 75m². Ballkoni dhe dhomat e gjumit ofrojne panorame relaksuese per te shijuar bukurine e bregdetit, ajrin dhe diellin.
Prona eshte mobiluar me stil dhe e pajisur me sistem smart home per eksperience moderne jetese. Gjithashtu eshte investim i mencur ne vendndodhjen me te kerkuar te bregdetit Shqiptar.
Ju ftoj te kontaktoni per te rezervuar nje takim!
2
1
182 m²
23 mars 2026
350,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2, Qendër, Durrës
Qendra Tregtare Blue Star, Durres
Disponojme apartament 2+1+2,Qendër, Durrës
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqe (Neto): 111m²
• Siperfaqe Verande: 148m²
• Siperfaqe (Bruto): 259m²
• Kati i 3
Organizimi:
• Ambient ndenjie
• Ambient gatimi
• 2 Dhome gjumi
• 2 Tualete
• Tarracë te bollshme
Cilësime të tjera:
• E mobiluar
• Pa ashensor
• Kubaturë e rregullt
• Mundësi shumë e mirë investimi dhe banimi.
• Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Referenca:
STD66056
2
2
262 m²
23 mars 2026
370,000 €
SHITET VILE 2 KATESHE 204 M2 GJIRI LALEZIT 370.000 EURO FH-65402
Kompleksi Mateo Gjiri i Lalzit, Durres
SHITET VILE
•SIPERFAQE TRUALLI 650 M2
•SIPERFAQE NDERTIMI 204 M2
•2 KATE
•3 DHOMA GJUMI
•SALLON
•2 TUALETE
•OBORR
•E PA MOBILUAR
•MUNDESI NDERTIMI TE NJE PISHINE PRIVATE SIPAS KERKESES
•TRANSPORT ME BUGGY PER NE PLAZH GJATE SEZONIT
•KOMPLEKSI OFRON FUSHA TENISI DHE KALCETO
•POSTE PARKIMI
•BALLKON
•PRANE DETIT
•FAZE HIPOTEKIMI
•GJIRI I LALZIT
•CMIMI 370.000 EURO
•KONTAKTO
FELIZ HOME +774
FH-65402
3
2
204 m²
23 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet, Kapanon, Porto Romano, Durrës.
Porto Romano, Durres
Shitet, Kapanon, Porto Romano, Durrës.
Informacion mbi kapanonin:
• Sipërfaqja totale e ndërtimit: 1.383 m2.
• Strukturë 2-katëshe.
• Lartësi 9.13 m.
Organizimi:
• Open space.
Cilësime të tjera:
• I përshtatshëm për Fasoneri/Magazinim.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1383 m²
23 mars 2026
110,000 €
SHITET AMBIENT QENDER, DURRES
Rruga Egnatia, Durres
Ofrohet për shitje ambient në një nga zonat më të preferuara të Durrës, në qendër, me akses të menjëhershëm në të gjitha shërbimet dhe facilitetet kryesore.
Prona ka një sipërfaqe prej 70 m² me certifikatë të rregullt pronësie dhe ndodhet në katin 0, duke e bërë lehtësisht të aksesueshme dhe ideale për aktivitete të ndryshme. Lartësia prej 4.80 metrash ofron mundësi shumë të mira organizimi, duke e bërë ambientin të përshtatshëm për ndërtimin e një duplex-i funksional.
Ky ambient mund të përdoret si zyra moderne, studio profesionale apo të shndërrohet në një apartament duplex komod, sipas nevojave tuaja.
Vendndodhja qendrore dhe fleksibiliteti i përdorimit e bëjnë këtë pronë një investim shumë të mirë si për biznes ashtu edhe për banim.
Çmimi: 110,000 euro.
1
1
70 m²
23 mars 2026
103,380 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK "DESLA TOWER" PLAZH,DURRES !
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
DESLA TOWER
Rezidenca me e re luksoze në Plazh – Rezervimet janë të hapura!
Prezantojmë një projekt modern dhe ekskluziv shumë pranë detit, i projektuar për jetesë cilësore dhe investim afatgjatë.
Rezidencë me arkitekturë bashkëkohore
Lokacion premium – zona Plazh, pranë detit
Çmimi duke filluar nga 1500€/m²
- Organizimi i projektit
* Kati përdhe i dedikuar për dyqane dhe shërbime
* 4 kate hotel – potencial i lartë turistik
* Apartamente moderne me standard të lartë ndërtimi
- Cilësia e ndërtimit
Strukturë antisizmike sipas standardeve moderne
Fasada moderne me izolim termik dhe akustik
Dritare cilësore me profil termoizolues
Hapësira të përbashkëta të kuruara dhe arkitekturë funksionale
Materiale ndërtimi të përzgjedhura për jetëgjatësi dhe komoditet
- Skema fleksibël pagese
* 15% me firmosjen e kontratës
* 8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
* 5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
69 m²
23 mars 2026
132,105 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK "DESLA TOWER" PLAZH,DURRES !
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
DESLA TOWER
Rezidenca me e re luksoze në Plazh – Rezervimet janë të hapura!
Prezantojmë një projekt modern dhe ekskluziv shumë pranë detit, i projektuar për jetesë cilësore dhe investim afatgjatë.
Rezidencë me arkitekturë bashkëkohore
Lokacion premium – zona Plazh, pranë detit
Çmimi duke filluar nga 1500€/m²
- Organizimi i projektit
* Kati përdhe i dedikuar për dyqane dhe shërbime
* 4 kate hotel – potencial i lartë turistik
* Apartamente moderne me standard të lartë ndërtimi
- Cilësia e ndërtimit
Strukturë antisizmike sipas standardeve moderne
Fasada moderne me izolim termik dhe akustik
Dritare cilësore me profil termoizolues
Hapësira të përbashkëta të kuruara dhe arkitekturë funksionale
Materiale ndërtimi të përzgjedhura për jetëgjatësi dhe komoditet
- Skema fleksibël pagese
* 15% me firmosjen e kontratës
* 8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
* 5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
88 m²
23 mars 2026
88,660 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Plazhi i Golemit, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
68 m²
23 mars 2026
106,600 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Plazhi i Golemit, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji te ndryshme apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përeth disponon te gjitha fasilitetet e mundeshme per nje jetese sa me komode ,është e qetë dhe e përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
82 m²
23 mars 2026
69,000 €
Shitet Garsoniere, pranë Hotel Adriatik, Plazh, Durrës
Hotel Adriatik 2, Durres
Shitet Garsoniere, pranë Hotel Adriatik, Plazh, Durrës
Garsonierja ndodhet në një nga zonat më të preferuara të Plazhit, pranë Hotel Adriatik, shumë afër detit dhe me akses të lehtë në të gjitha shërbimet kryesore. Ideale për banim ose investim.
Detaje mbi pronën:
• Sipërfaqe totale: 47 m² (neto: 40 m²)
• 1 Sallë ndenjeje
• 1 Tualet
• 1 Ballkon me pamje pjesërisht nga deti
• Kati i 2 (pa ashensor)
Specifikime të tjera:
• Planimetri e rregullt
• Zonë shumë e kërkuar
• Mundësi shumë e mirë investimi
Për më shumë informacion ose për të vizituar faqen, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
40 m²
23 mars 2026
88,400 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Plazhi i Golemit, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji te ndryshme apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përeth disponon te gjitha fasilitetet e mundeshme per nje jetese sa me komode ,është e qetë dhe e përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
68 m²
23 mars 2026
102,816 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE QERRET ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Qerret Beach, Durres
Disponojme tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit Ndertimi ndodhet ne projektin me te ri ne Qerret, i realizuar me standarde bashkëkohore Ndertimi do te kete te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode me cilesi te larte gjithashtu eshte opsion ideal për investim dhe banim Ndertimi ka mundësi pagese me këste te cilat ndahen ne 4 keste Kestet jane 30%, 30%, 30%, 10% ne dorezim te celsave te apartamentit Pozicionohet vetem 200-250m larg detit Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
65 m²
23 mars 2026
250,000 €
Shitet apartament 1+1 – Green Coast 2
Green Coast, Vlore
Shitet apartament 1+1 – Green Coast 2
Ofrohet për shitje një apartament modern dhe i rehatshëm në një nga rezidencat më të kërkuara bregdetare.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 64.17 m²
Sipërfaqe bruto: 76.76 m²
Oborr privat: 44.15 m²
Tipologji: 1+1
1 post parkimi i përfshirë
Çmimi total: 250,000 €
Apartamenti është ideal për banim apo investim, me akses të lehtë në plazh dhe facilitete premium.
Për më shumë informacion ose për një vizitë, kontaktoni!
1
1
76 m²
23 mars 2026
107,000 €
Ulet Cmimi - Shitet apartament 1+1 pamje deti — 50m nga deti, Golem
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Ulet Cmimi - Shitet apartament 1+1 pamje deti — 50m nga deti, Golem
Tipologjia: Apartament 1+1
Sipërfaqe totale: 70.56 m²
Kati: 1 banim
• Ballkon me pamje deti
Cmimi : 107.000 Euro
Për një vizitë në pronë dhe per me shume informacion kontaktoni agjentet tanë në numrin
1
1
70 m²
23 mars 2026
134,000 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE QERRET ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Qerret Beach, Durres
Disponojme tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit Ndertimi ndodhet ne projektin me te ri ne Qerret, i realizuar me standarde bashkëkohore Ndertimi do te kete te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode me cilesi te larte gjithashtu eshte opsion ideal për investim dhe banim Ndertimi ka mundësi pagese me këste te cilat ndahen ne 4 keste Kestet jane 30%, 30%, 30%, 10% ne dorezim te celsave te apartamentit Pozicionohet vetem 200-250m larg detit Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
84 m²
23 mars 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.