Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 120
4821 Rezultate
prona
108,000 €
Apartament per shitje ne Shengjin
Shëngjin, Lezhe
Shitet apartament ne shengjin , kat i fundit 10
Me hipoteke super mundesi investimi
Me kontaktoni
2
1
108 m²
18 maj 2026
467,900 €
VLORA MARINE - APARTAMENT PER SHITJE
Porti, Vlore
Apartament Luksoz 2+1 me Pamje të Plotë nga Deti – Vlora Marina, Vija e Parë
⸻
Përshkrimi:
Në një nga projektet më prestigjioze të rivierës shqiptare – Vlora Marina Residence, ofrohet për shitje një apartament ekskluziv me sipërfaqe 178 m², i pozicionuar në katin e 4-t dhe me pamje të drejtpërdrejtë nga Lungomarja e Vlorës.
Ky apartament 2+1 kombinon hapësirë, dritë natyrale dhe elegancë moderne me një vendndodhje të pakrahasueshme buzë detit. Me ndërtim bashkëkohor dhe përfundime të cilësisë së lartë, prona përfaqëson një mundësi të shkëlqyer si për banim të
përhershëm, ashtu edhe për investim afatgjatë.
⸻
Karakteristika kryesore:
• Sipërfaqe totale: 178 m²
• Tipologji: 2+1 (dy dhoma gjumi, sallon me kuzhinë, dy tualete dhe ballkon panoramik)
• Kati: 4
• Pamje e plotë nga deti dhe Lungomarja
• Pozicionim në vijën e parë
• Ndërtesë e re, pjesë e kompleksit Vlora Marina, me siguri 24/7, ashensorë modernë dhe ambiente shërbimi në katet e para
⸻
Përfitime dhe potencial investimi:
• Projekt i zhvilluar me standarde ndërkombëtare, në bashkëpunim me kompani lider në ndërtim dhe menaxhim marinash
• Akses direkt në promenadën e re të qytetit, restorante, port jahtesh dhe zona rekreative
• Rritje e qëndrueshme e vlerës së tregut për prona në këtë zonë
• E përshtatshme si për banim personal, ashtu edhe për përdorim turistik gjatë gjithë vitit
⸻
Çmimi: 467,900 €
Vendndodhja: Vlora Marina Residence – Vija e Parë, Lungomare, Vlorë
⸻
Kontakti:
Guri Bregu
+355 68 43 39 438
Planet B Real Estate
www.planetbhome.com
2
1
178 m²
18 maj 2026
215,000 €
Shitet apartament 1+1 në Valamar, Gjiri i Lalëzit
Valamar Residence Apartments, Durres
Apartamenti ka sipërfaqe 62 m² dhe ndodhet në katin e 2-të. Është i sapomobiluar me kushte moderne dhe gati për banim ose investim.
Çmimi: 215,000 euro (i përfshirë edhe vend parkimi)
1
1
62 m²
18 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
OLEA RESIDENCE-DHERMI, SHESIM VILE !
Olea Residence, Vlore
Ofrohet për shitje vilë elegante 2-katëshe në Olea Residence, Drymades – Dhërmi, një nga rezidencat më ekskluzive të rivierës shqiptare.
Pozicionimi brenda kompleksit siguron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe pamje të hapur, mahnitëse nga deti Jon. Disponon mundësi për ndërtim pishine private.
Sipërfaqe:
• Bruto: 162.9 m²
• Banimi: 129.6 m²
• Verandë: 21 m²
• Ballkon: 12.3 m²
• Truall: 313 m²
Organizimi i brendshëm:
• Sallon ndenjeje
• Ambient gatimi i veçuar
• 3 dhoma gjumi
• 2 tualete
Rezidenca ofron:
Privatësi të lartë, infrastrukturë të mirëorganizuar, gjelbërim dhe hapësira të sistemuara, parkim privat për çdo vilë, oborr individual dhe akses në plazh.
Një mundësi ideale për shtëpi pushimi ose investim afatgjatë në një nga zonat më elitare të bregdetit Jon.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
2
163 m²
18 maj 2026
75,000 €
Shitet Apartament 1+1 Ne Plazh Iliria !
Horizont Hotel, Durrës, Durres
SHITET APARTAMENT NË – Plazh Iliria Vetëm 150 metra nga deti!
Një mundësi perfekte për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Sipërfaqe totale: 75m²
Sipërfaqe certifikate: 70m²
Kati 5
Ambient komod dhe funksional
Lokacion shumë i favorshëm, pranë detit dhe faciliteteve kryesore
Çmimi: 75.000 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni tani!
1
1
75 m²
18 maj 2026
268,600 €
Apartament per shitje dhe mundesi perfekte per investim
Rruga Azem Sulo, Vlore
Apartament modern në shitje dhe ideal për investim në zonën e shumëkërkuar të Plazhit të Ri, në Vlorë, me pamje mahnitëse nga deti. I pozicionuar në një rezidencë komode dhe moderne, kjo pronë ofron kushte perfekte si për banim familjar ashtu edhe për investim afatgjatë apo qira sezonale.
Apartamenti organizohet në mënyrë funksionale me 2 dhoma gjumi, 1 tualet, 2 ballkone me ndriçim natyral dhe pamje relaksuese, si edhe një garderobë të integruar që ofron komoditet maksimal. Ambientet janë të mirëorganizuara dhe të përshtatshme për një jetesë moderne pranë bregdetit.
Në çmim përfshihet edhe një garazh nëntokësor rreth 30 m², një avantazh shumë i rëndësishëm për zonën. Vendndodhja strategjike, afërsia me detin dhe cilësia e rezidencës e bëjnë këtë apartament një mundësi shumë të mirë investimi në një nga zonat më të preferuara të Vlorë.
2
1
113 m²
18 maj 2026
109,200 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TE REZIDENCA ROYAL, SHËNGJIN | VIJË E PARË ME DETIN
Shëngjin, Lezhe
Shitet apartament 1+1 te Rezidenca Royal, Shëngjin, në vijë të parë me detin.
Apartamenti ndodhet në katin e 6-të dhe ka sipërfaqe 72.8 m² bruto dhe 62 m² neto.
Organizohet në sallon me ambient gatimi, 1 dhomë gjumi, 1 tualet dhe ballkon me pamje të pjesshme nga deti.
Apartamenti ndodhet në fazë përfundimtare punimesh dhe ofron standarde bashkëkohore ndërtimi.
Rezidenca Royal është një kompleks modern pranë bregdetit, i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Shëngjinit, me akses direkt në plazh, administrim cilësor dhe ambiente të mirëorganizuara.
Ideale për banim, pushime ose investim.
1
1
73 m²
17 maj 2026
265,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2T+2B DHE DEPO NE VOLLGA, DURRES!
Vollga, Durres
Shitet apartament në zonën e Vollgës, një nga zonat më të kërkuara dhe më pranë detit.
Apartamenti ka organizim shumë funksional:
2 dhoma gjumi
2 tualete
Kuzhinë e veçuar
2 ballkone
1 depo
Ndodhet në katin e 4 të një pallati të mirëadministruar me 2 ashensorë funksionalë.
Sipërfaqja në certifikatë është 106 m², ndërsa me sipërfaqet e përbashkëta 119 m².
Apartamenti ofron hapësira të bollshme, organizim praktik dhe ndodhet shumë pranë bregdetit, restoranteve dhe shërbimeve kryesore, duke e bërë ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, me kontaktoni.
2
2
106 m²
16 maj 2026
87,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM, NDERTIM I RI!
Bonita Luxury Resort Beach, Durres
Ofrohet për shitje apartament tipologji 1+1, i pozicionuar në zonën e Golemit, shumë pranë kompleksit Bonita Luxury dhe vetëm 250–300 metra nga deti.
Apartamenti ndodhet në katin e parë banim të një pallati 5-katësh dhe është në fazë pllakash, me dorëzim çelësash në muajin Maj.
Apartamenti ka organizim funksional dhe përfshin një verandë të bollshme, duke e bërë të përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Detaje të pronës:
• Sipërfaqe totale: 67 m²
• Sipërfaqe apartamenti: 46.6 m²
• Verandë: 16 m²
• Sipërfaqe e përbashkët: 4.47 m²
Çmimi: 87,000 € (i diskutueshëm)
Per një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni.
1
1
67 m²
16 maj 2026
300,000 €
Apartament 2+1+3 Vollga, Durrës
Vollga, Durres
Disponojme per shitje , Apartament 2+1+3 Vollga, Durrës
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqe neto : 108m2
• Kati 4
Organizimi:
•Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• Dhome gjumi
• 3 Tualet
Cilësime të tjera:
• I mobiluar
• Zone e preferuar per banim dhe investim
• Me Ashensore
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Referenca:
2
3
109 m²
16 maj 2026
430,000 €
Shitet Apartament 2+1 | Green Coast II, Palasë
Green Coast, Vlore
Në një nga destinacionet më ekskluzive të Rivierës Shqiptare, ofrohet për shitje një apartament modern me verandë dhe të gjitha komoditetet.
Detajet e pronës:
2+1 organizim funksional
Sipërfaqe totale: 107 m²
Sipërfaqe neto: 77 m²
Verandë: 24 m²
1 post parkimi i përfshirë
1 depo e përfshirë
Kati i 2-të
Projekti është në fazë rifiniturash dhe përfundon në Maj 2026.
2
1
107 m²
16 maj 2026
148,200 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NË SHËNGJIN | VIJË E PARË ME DETIN
Shengjin, Lezhe
Shitet apartament 2+1 në Shëngjin, në vijë të parë me detin.
Apartamenti ndodhet në katin e 6-të dhe ka sipërfaqe 76.2 m² bruto dhe 65.6 m² neto.
Organizohet në sallon me ambient gatimi, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe ballkon me pamje të pjesshme nga deti.
Apartamenti ndodhet në fazë përfundimtare punimesh dhe ofron standarde bashkëkohore ndërtimi.
Kompleksi është modern dhe i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Shëngjinit, me akses direkt në plazh dhe ambiente të mirëorganizuara.
Ideale për banim, pushime ose investim.
2
1
76 m²
16 maj 2026
620,000 €
APARTAMENT 2+1+VERANDE TEK VLORA MARINA PER SHITJE
Marina Bay, Vlore
Apartament 2+1 tek Vlora Marina per shitje!
Një zhvillim urban miks, në të cilin do të gjeni gjithçka që keni imagjinuar dhe shumë më tepër.
E vendosur në një lokacion kryesor të qytetit, Vlora Marina ofron një numër të limituar të apartamenteve Premium dhe Brandeve me pamje ekskluzive nga deti.
Shëtitorja e Vlora Marina Shtrihet buzë detit dhe mund të konsiderohet si një nga më të gjatat, pasi lidhet edhe me shëtitoren pranë pyllit të Sodës. Hotelet në Vlora Marina vijnë me standarde ndërkombëtare.
Dy hotele me 5 yje janë pjesë e rrjetit ndërkombëtar të hoteleve, të pranishëm në mbi 139 shtete dhe me strukturë akomoduese mbi 8000 vende.
Studioja prestigjioze belge e projektimit, XDGA – Xaveer De Geyter Architects- ka sjellë në jetë këtë projekt unik, duke vendosur standarde të reja për atë që njihet si “jetesë premium”.
Në këtë projekt ofrojmë apartament 2+1 për shitje! I vendosur në katin e 1 banim , me sipërfaqe neto prej 109.61 m2,dhe siperfaqe bruto 228.89 m2.
Per me shume informacion, na kontaktoni!!
IRG140809
2
2
229 m²
16 maj 2026
138,600 €
The wave hyrje Apartamenti me pamje nga deti 1+1 në shitje në Shëngjin - 138600€ | 77 m²
Shëngjin, Lezhe
Century 21 Vision ofron per shitje nje super apartament me pamje nga deti
• Sipërfaqe neto: 77 m²
• 1 dhomë gjumi, 1 dhomë ndenjeje, 1 banjo
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
vision137312
1
1
77 m²
16 maj 2026
133,800 €
SHITET APARTAMENT 50M LARG DETIT TE SHKEMBI I KAVAJES, DURRES !!!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartamenti nodhet katin e 4-t nga toka ne nje godine 8 kateshe
Organizohet ne dhome gjumi , dhome ndenje sebashku me kuzhinen me dalje ne ballkon, dhe tualet .
Largesia nga deti eshte perafersisht 50m larg dhe ka hapesire parkimi per rezidentet.
Prona eshte totalisht e arreduar dhe e banueshme.Nuk ka nevoje per asnje investim .
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni !
1
1
68 m²
16 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
AMBIENT KOMERCIAL NE SHITJE VENDOSUR NE SHETITORE DURRES, PISTA ILIRIA!
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Ambient komercial vendosur ne shetitore Durres.
Shitet ambient komercial i pozicionuar në një nga zonat më të frekuentuara dhe elitare të Durrësit, në shëtitore, vetëm pak metra larg detit. Prona ndodhet në katin 0 të një ndërtimi të ri dhe të mirëadministruar, duke ofruar vizibilitet maksimal dhe akses të drejtpërdrejtë për klientët.
Ambienti ka një sipërfaqe prej 444.5 m² dhe është i organizuar në mënyrë funksionale,
Hapësirë e brendshme open space
2 tualete
Verandë në pjesën e përparme, ideale për shërbim gjatë gjithë vitit
Hapësirë në pjesën e pasme me mundësi parkimi, shumë funksionale për furnizimin e biznesit
Pjesë toke e shfrytëzueshme në pjesën e përparme, e përshtatshme për shezlongë dhe shërbim plazhi
Një mundësi ideale investimi për ata që kërkojnë një pronë me potencial të lartë fitimi, vendndodhje premium dhe hapësira të bollshme për zhvillim biznesi.
Me dokumentacion te rregullt hipotekor.
Aktualisht eshte pjesen e brendshme eshte ne faze investimi.
Per me shume informacion dhe per nje vizite ne prone mund te kontaktoni!
2
445 m²
16 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET PENTHOUS DUPLEKS VIJE E PARE BUZ DETIT
Qerret, Kavaje
Penthouse Luksoz 5+1+5 me Verande , Qerret Në një nga zonat më të qeta , ofrojmë për shitje një penthouse ideal për ata që kërkojnë luks dhe komoditet. Ky apartament modern është totalisht i investuar dhe i mobiluar , duke ofruar një ambient të ngrohtë dhe të rafinuar. Pozicionimi i tij ofron pamje të mrekullueshme nga Deti, duke krijuar një atmosferë relaksuese dhe të këndshme.
Karakteristikat kryesore:
• Dupleks
• Sipërfaqja e brendshme: 394m², me ndriçim natyral të bollshëm.
• Verandë e gjerë: 300 m².
Organizimi i brendshëm Kati 1 :
• Sallon i madh dhe i ndriçuar me Dalje në Verandë
• 1 kuzhinë e vecuar me dalje në verandë
• 1 tualet
• Depo
Sip. brendshme: 224 m²
Sip. Verande: 197 m²
Organizimi i brendshëm Kati 2 :
• 4 dhoma gjumi të bollshme, të pajisura dhe hapësira të organizuara për komoditet maksimal.
• 3 tualete të investuara me pajisje cilësore.
• Sistem Kondicionimi për ngrohje dhe ftohje, që garanton një klimë të rehatshme në çdo stinë.
• Xham dopio për izolim maksimal nga zhurmat dhe temperaturat e jashtme.
• Grila për siguri dhe privatësi të plotë.
Sip. brendshme: 170 m²
Sip. Verande: 103 m²
Mundesi per garazh personal , duke ofruar parkim të sigurt dhe të përshtatshëm me cmim ekstra
Ky penthouse është zgjedhja ideale për familje ose profesionistë që kërkojnë një shtëpi premium në një nga zonat më të kërkuara të kryeqytetit.
Për më shumë informacion apo një vizitë në pronë, na kontaktoni!
5
5
694 m²
16 maj 2026
154,680 €
Ksamil, Shesim Apartament 1+1
Plazhi Ksamilit, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament komod tipologji 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara bregdetare si Ksamil, vetëm 500 metra larg vijës së detit.
Apartamenti ndodhet në katin e kater të banimit (i pesti nga toka), duke ofruar një kombinim ideal midis qetësisë dhe aksesit të lehtë me zonat turistike. Ka një sipërfaqe totale prej 51.56 m² bruto dhe 42.61 m² neto, e organizuar në mënyrë funksionale për një jetesë komode apo investim për qira sezonale.
Një zgjedhje ideale për këdo që kërkon të kombinojë pushimin me një investim të sigurt në bregdetin shqiptar.
TERRA140789
1
1
52 m²
16 maj 2026
185,000 €
APARTAMENTE 1+1 NË SHITJE – RRADHIMË, VLORË
Radhima, Vlore
APARTAMENTE 1+1 NË SHITJE – RRADHIMË, VLORË
Në një nga zonat më të bukura dhe më të qeta të rivierës shqiptare, ofrohen apartamente moderne 1+1 në një projekt rezidencial dhe turistik me standarde bashkëkohore.
Apartamente me pamje spektakolare nga deti dhe mali
Rezidencë moderne 4-katëshe
Hotel, pishinë, restorante dhe ambiente relaksuese brenda kompleksit
Lokacion premium shumë pranë detit
Projekti është konceptuar për të ofruar:
Jetesë moderne dhe komode
Pushime luksoze pranë detit
Investim me potencial të lartë fitimi
Pozicion strategjik buzë rrugës së re Rradhimë–Orikum, me akses shumë të lehtë dhe lidhje perfekte me rivierën.
Projekti përfundon në verën e vitit 2026
Mundësi pagese me këste gjatë ndërtimit
Vende parkimi të disponueshme
Një mundësi ideale për:
Shtëpi pushimi
Airbnb & Booking
Investim afatgjatë në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë në jug të Shqipërisë
Na kontaktoni për më shumë informacion, planimetri ose vizitë në projekt!
1
1
74 m²
16 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
HOTEL PREMIUM - HIMARE, POTAM
Potam Beach, Vlore
HOTEL PREMIUM PRANË DETIT - HIMARE, POTAM
Pamje totale nga deti me ballkon ne çdo dhomë
1200m² ndërtim 2026
34 dhoma luksoze
Rooftop ~375m²
Ashensor + sistem FULL SMART
Mobilim premium komplet
TV QLED 55”, mini-bar, kasafort
Kondicionim Daikin
Izolim akustik & termik premium
Ideale për:
• Hotel Boutique
• Airbnb Premium
• Resort Familjar
Potencial qiraje: ~250,000€/vit
Gati për operim – Turn Key Investment
Investim elitar në një nga zonat më të kërkuara bregdetare.
34
34
1200 m²
16 maj 2026
63,000 €
Shitet, Garsoniere, Tek Shkëmbi i Kavajës, Pranë Hotel Majestic.
Hotel Majestic, Durres
Shitet, Garsoniere, Tek Shkëmbi i Kavajës, Pranë Hotel Majestic.
Garsonierja ndodhet në një zonë shumë të preferuar pranë Hotel Majestic, në Shkëmbin e Kavajës. Përbën një mundësi ideale si për pushime verore, ashtu edhe për investim me qira sezonale.
Detaje mbi pronen:
• Sipërfaqja: 30m2
• 1 Ambient ndenje + kuzhinë
• 1 Tualet
• Kati: 1
Specifikime te tjera:
• Pranë detit
• Zonë shumë e kërkuar për investim
• Akses i lehtë me shërbimet dhe fasilitetet
• Ideale për banim ose qira sezonale
Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë na kontaktoni!
1
1
30 m²
16 maj 2026
220,000 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 2+1 ME PAMJE NGA DETI
Saranda, Sarande
Shesim apartament 2+1 me pamje nga deti ne Sarande.
Apartamenti ndodhet shume pak minuta me kembe larg qendres dhe shume prane plazhit.
Pozicionohet ne nje pallat te mireadministruar me ashensor.
Apartamenti organizohet ne:
Sallon ndenje se bashku me ambjent gatimi,
2 dhoma gjumi,
1 tualet,
Verande te madhe me pamje nga deti.
Apartamenti ka ndricim natyral pergjate gjithe dites.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, me kontaktoni!
2
1
114 m²
16 maj 2026
190,000 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 2+1 ME PAMJE NGA DETI
Alpha Panorama, Sarande
Sarande, shesim apartament 2+1+ depo me pamje nga deti, rruga "Panorama".
Apartamenti shitet i mobiluar dhe ka nje siperfaqe neto prej 110 m2.
Gjendet ne katin e katert te nje pallati te mireadministruar.
Apartamenti organizohet:
- Nje dhome ndenje se bashku me ambjent gatimi,-
- dy dhoma gjumi,
- nje tualet,
- dy ballkone me pamje nga deti
- nje depo
korridor shperndares.
Prona disponon dokumentacion e rregullt hipotekor.
Per me shume detaje ose nje vizite ne prone me kontaktoni!
2
1
120 m²
16 maj 2026
238,500 €
Apartament 1+1 për Shitje në Regina Palm Resort – Garazh, Mobilim Luksoz & Potencial i Lartë Investimi
Regina Palm Resort, Vlore
Një mundësi unike për të zotëruar një pronë elitare në një nga resortet më ekskluzive të rivierës shqiptare, Regina Palm Resort.
Ky apartament elegant 1+1, i pozicionuar në katin e dytë, ofron një sipërfaqe totale prej 61 m² (54 m² neto) dhe një orientim të favorshëm jug-lindje, duke garantuar dritë natyrale të bollshme dhe një atmosferë të ngrohtë gjatë gjithë ditës.
I kuruar në çdo detaj, apartamenti vjen plotësisht i mobiluar me linja moderne dhe materiale të përzgjedhura, duke reflektuar standarde të larta jetese dhe komoditet maksimal.
Specifikime premium:
Tavan i varur me ndriçim LED arkitektonik
Sistem klimatik me 3 njësi Mitsubishi Electric
Dritare triplex Alumil për izolim superior
Sanitare incaso nga Geberit
Parket cilësor dhe dyer të brendshme druri
Derë hyrëse e blinduar
Izolim termik dhe akustik me sistem kapot
Prona përfshin gjithashtu një garazh privat në katin -1, duke ofruar komoditet dhe siguri të shtuar.
Rezidenca ofron një stil jetese resort:
Plazh privat ekskluziv
3 pishina për rezidentët
Ambiente të mirëmbajtura dhe administrim profesional
Kjo pronë përfaqëson një kombinim perfekt midis luksit, vendndodhjes dhe potencialit të lartë të investimit në një nga zonat më të kërkuara të jugut të Shqipërisë.
1
1
61 m²
16 maj 2026
215,000 €
SHITET, APARTAMENT 1+1, DHERMI( 530581007-143)
Santorini_Albania, Vlore
Shitet Apartament 1+1 Santorini Square Village, Dhërmi
Ofrohet për shitje një apartament modern në Santorini Square Village, Dhërmi, ideal për pushime ose investim turistik. Apartamenti ndodhet në kati i 1-banim me orientim Veri, duke ofruar dritë natyrale dhe ajrim të mirë.
Detajet e apartamentit:
Sipërfaqe totale: 71.66 m²
Sipërfaqe neto: 60.73 m²
Tipologji: 1+1 (dhomë gjumi + sallon me kuzhinë)
Orientim: Veri
Avantazhet:
Ambient i ndriçuar dhe i rehatshëm për çift ose investim turistik.
Vendndodhje strategjike pranë plazhit dhe faciliteteve të Santorini Square Village.
Mundësi e mirë për qira sezonale ose afatgjata.
Çmimi i shitjes: 215,000 EUR (3,000 EUR/m²)
1
1
71 m²
16 maj 2026
195,000 €
SHITET, APARTAMENT 1+1, DHERMI(530581007-144)
Santorini_Albania, Vlore
Shitet Apartament 1+1 Santorini Square Village, Dhërmi
Ofrohet për shitje një apartament modern dhe komod në Santorini Square Village, Dhërmi. Apartamenti ndodhet në kati -1 banim me orientim Perëndim, duke siguruar ajrim të mirë dhe mundësi për dritë natyrale pasditeve.
Detajet e apartamentit:
Sipërfaqe totale: 64.9 m²
Sipërfaqe neto: 55 m²
Tipologji: 1+1 (dhomë gjumi + sallon me kuzhinë)
Orientim: Perëndim
Avantazhet e apartamentit:
Ambient i përshtatshëm për pushime ose investim turistik.
Lokacion strategjik pranë plazhit dhe facilitetet e Santorini Square Village.
Mundësi për qira sezonale ose afatgjata.
Çmimi i shitjes: 195,000 EUR (3,000 EUR/m²)
1
1
64 m²
16 maj 2026
83,000 €
GOLEM, SHESIM APARTAMENT 1+1
Durrës, Durres
Apartamenti ndodhet ne zonen e Golemit, prane Prestige Resort, ne nje kompleks pallatesh.
Eshte i organizuar nga nje dhome matrimoniale, nje ambient ndenje i perbashket me ambientin e gatimit, nje tualet. Apartamenti eshte totalisht i investuar se fundmi dhe ndodhet ne katin e pare te banimit.
Disponon dokumentacion te plote dhe te rregullt hipotekor.
Per nje vizite, me kontaktoni!
1
1
55 m²
16 maj 2026
112,480 €
SHITET 1+1 E MOBILUAR, SHENGJIN
Shëngjin, Lezhe
Apartamenti ndodhet në katin e dyte banim, me sipërfaqe neto 59.28 m2, sipërfaqe totale 68.17 m2.
Në një nga zonat më të kërkuara pranë bregdetit, vetëm 100 metra nga deti, prezantojmë këtë kompleks të ri viti 2025 modern që kombinon ndërtimin cilësor, arkitekturën bashkëkohore dhe jetesën komode ME CERTIFIKATE PRONESIA
Nëse kërkon cilësi reale + lokacion perfekt, ky është vendimi që bën diferencën.
Na kontaktoni per vizit ne prone.
OKSIN140702
1
1
69 m²
16 maj 2026
1,235,000 €
Shitet, Hotel, Shengjin
Shëngjin, Lezhe
Disponojmë për shitje një hotel fantastik në zonën bregdetare të Shëngjin, shumë pranë detit dhe në një nga zonat më të preferuara turistike të rivierës shqiptare. Një mundësi ideale investimi për biznes hotelerie, me kushte moderne dhe potencial të lartë fitimi gjatë gjithë vitit.
Informacion mbi pronën:
Kati i 12-të
12 hyrje në total
Sipërfaqe totale: 795 m²
Organizimi:
4 apartamente tipologji 2+1 me sipërfaqe nga 75 m² deri në 90.6 m²
6 apartamente tipologji 1+1 me sipërfaqe nga 58 m² deri në 68.9 m²
2 garsoniere me sipërfaqe nga 36 m² deri në 39 m²
Të gjitha apartamentet janë të investuara dhe të mobiluara me stil modern dhe bashkëkohor, duke ofruar komoditet maksimal për pushuesit dhe klientët gjatë sezonit turistik.
Facilitetet:
Ashensor i dedikuar
Panele diellore dhe gjenerator i dedikuar
Orientim Jug-Lindje, me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Post parkimi për klientët
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Apartamentet aktualisht gjenerojnë të ardhura shumë të mira nga akomodimi:
40–50 Euro/nata jashtë sezonit
100–120 Euro/nata gjatë sezonit veror
Pozicionimi pranë detit, organizimi funksional dhe investimi cilësor e bëjnë këtë pronë një mundësi shumë të mirë për investim në turizëm dhe hoteleri në Shëngjin.
Për një vizitë në pronë dhe më shumë informacione, na kontaktoni!
EL140602
12
12
795 m²
16 maj 2026
105,000 €
Garsoniere për Shitje – Lungomare, Vlorë
Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
Garsoniere për Shitje – Lungomare, Vlorë
Çmimi: 105,000 €
Sipërfaqe: 47 m²
Kati 3 – me ashensor
Vendndodhja: Rruga Aleksandër Moisiu (Lungomare)
Me certifikatë pronësie
Organizimi:
Sallon i ndriçuar me kuzhinë të integruar
Dhomë gjumi komode
1 tualet
Ballkon për relaks
Ambient me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe ajrosje shumë të mirë.
Avantazhet:
Lokacion premium – vetëm disa hapa nga deti
Zonë shumë e kërkuar me fluks turistik
Ndërtim i ri dhe cilësor
Ideal për pushime, banim ose investim (Airbnb/Booking)
Akses i menjëhershëm në restorante, bare, markete
Një mundësi e shkëlqyer për të investuar në një nga zonat më prestigjioze të Vlorës.
Vlerë në rritje dhe kthim i lartë nga qiraja sezonale.
1
1
47 m²
16 maj 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.