Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 121
4821 Rezultate
prona
115,000 €
Garsoniere për Shitje – Ujë i Ftohtë, Vlorë Çmimi: 115,000 €
Dhimiter Konomi, Vlore
Garsoniere për Shitje – Ujë i Ftohtë, Vlorë
Çmimi: 115,000 €
Sipërfaqe totale: 42 m² (37.57 m² në certifikatë)
Kati 4 – me ashensor
Vendndodhja: Rruga Dhimitër Konomi
Organizimi:
Sallon + kuzhinë e integruar
Ambient fjetjeje komod
1 tualet
Orientimi perëndim ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një pamje mahnitëse nga deti
Avantazhet:
Lokacion shumë i kërkuar në Ujë të Ftohtë
Vetëm pak minuta nga plazhi
Pallat i ri dhe cilësor
Zonë e qetë dhe ideale për jetesë
Perfekte për banim personal ose investim (qira sezonale/afatgjatë)
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Një mundësi ideale për të pasur një pronë me pamje deti në një nga zonat më të bukura të Vlorës.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni:
Eduard Maçaj
1
1
42 m²
16 maj 2026
139,000 €
Apartament 1+1 në Shitje – Pranë Marina Bay, Vlorë
Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
Apartament 1+1 në Shitje – Pranë Marina Bay, Vlorë
Çmimi: 139,000 €
Vendndodhja: Rruga Aleksandër Moisiu, pranë Marina Bay Resort, Vlorë
Ofrohet për shitje një apartament modern 1+1, i mobiluar, me pamje anësore nga deti, vetëm pak hapa larg bregdetit dhe pranë kompleksit luksoz Marina Bay Resort.
Detajet e pronës
Tipologjia: 1+1
Kati: 7
Sipërfaqe totale: 66.38 m²
Pamje: Anësore nga deti
Totalisht i mobiluar dhe gati për banim
Në proces hipotekimi
Avantazhet
Vend ideal për banim afatgjatë ose pushime
Investim me potencial të lartë qiraje sezonale
Afër plazhit dhe të gjitha shërbimeve turistike
Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, kontaktoni direkt!
1
1
66 m²
16 maj 2026
138,400 €
Apartament 2+1 në Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë
Odeon Residence, Vlore
Apartament 2+1 në Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë
Çmimi: 138,400 €
Vendndodhja: Pranë Rrapit, Lungo Mare, Vlorë
Apartament i sapo mobiluar në rezidencën Odeon, në një nga zonat më të qeta dhe të preferuara të Vlorës, perfekt për banim ose pushime. Vetëm 2-3 minuta me këmbë nga plazhi dhe Lungomare.
Detajet e pronës
Tipologjia: 2+1
Kati: 2
Orientimi: Jug-Lindje – dritë natyrale dhe ngrohtësi gjatë gjithë ditës
Parkim: Falas për banorët
Sallon i bollshëm i kombinuar me kuzhinën
Dy dhoma gjumi të rehatshme
Tualet me dritare për ajrosje natyrale
Avantazhet
Ambient modern dhe i rehatshëm, me mobilim të ri
Vend ideal për familje që kërkojnë qetësi, por afër bregdetit
Akses i lehtë në Lungomare, plazh, kafene dhe aktivitete turistike
Rezidencë e re me standarde të larta ndërtimi
Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, kontaktoni sot!
2
1
79 m²
16 maj 2026
220,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Lungomare, Vlorë
Poseidon, Vlore
Apartament 1+1 për Shitje – Lungomare, Vlorë
Çmimi: 220,000 €
Sipërfaqe totale: 77.4 m²
Kati 6
Vendndodhja: Kompleksi Poseidon, vijë e parë Lungomare
Organizimi:
Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar
1 dhomë gjumi komode
1 tualet
Ballkon me pamje anësore nga deti
Avantazhet:
Vijë e parë në Lungomare
Projekt modern dhe shumë i kërkuar
Mundësi personalizimi të interierit sipas dëshirës
Vetëm pak hapa nga plazhi, restorantet dhe shëtitorja
Ideale për banim luksoz ose investim me kthim të lartë nga qiraja sezonale
Një pronë premium në një nga projektet më prestigjioze të Lungomares.
1
1
77 m²
16 maj 2026
385,000 €
Apartament 1+1 në shitje në Green Coast 2 – Investim Elitar në Rivierën Shqiptare
Green Coast, Vlore
Apartament 1+1 në shitje në Green Coast 2 – Investim Elitar në Rivierën Shqiptare
Në një nga destinacionet më ekskluzive të bregdetit shqiptar, brenda projektit prestigjioz Green Coast 2 në Dhërmi, ofrohet për shitje një apartament 1+1 që përfaqëson kombinimin perfekt të luksit, natyrës dhe investimit të sigurt.
Ky apartament ndodhet në katin e 5-të dhe është projektuar me kujdes për të ofruar funksionalitet maksimal dhe komoditet të lartë. Hapësirat janë të ndriçuara natyralisht dhe të organizuara në mënyrë inteligjente, duke krijuar një ambient modern dhe relaksues.
Një nga elementët më të spikatur të pronës është veranda e bollshme, ideale për momente relaksi, darka private apo për të shijuar qetësinë dhe natyrën përreth. Orientimi veri siguron freski natyrale gjatë gjithë vitit, duke e bërë apartamentin të rehatshëm edhe në sezonin veror.
Të dhënat e pronës:
Sipërfaqe apartamenti: 65.46 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 23.49 m²
Sipërfaqe totale: 88.95 m²
Sipërfaqe verande: 33.87 m²
Depo: 21.12 m²
Post parkimi i dedikuar
Green Coast – Një standard i ri jetese
Green Coast është një resort rezidencial i konceptuar si një komunitet elitë, ku arkitektura moderne mesdhetare ndërthuret në mënyrë perfekte me natyrën e paprekur. Projekti ofron standarde të larta ndërtimi dhe një stil jetese unik.
Facilitetet përfshijnë:
Plazh privat i mirëmenaxhuar
Pishina panoramike (infinity pool)
SPA & Wellness, palestër moderne
Restorante dhe bare premium
Dyqane dhe shërbime të dedikuara
Siguri dhe administrim 24/7
Hapësira rekreative dhe sportive
Vendndodhje strategjike
E pozicionuar në Palasë, kjo pronë ofron një kombinim të rrallë mes qetësisë, natyrës dhe aksesit të shpejtë në zonat më të frekuentuara të Rivierës Shqiptare.
Investim me potencial të lartë
Prona është në fazë ndërtimi dhe përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për:
Rritje të vlerës së kapitalit
Qira elitare sezonale
Përdorim personal në një ambient ekskluziv
Çmimi: 385,000 €
Një pronë që reflekton stil, luks dhe prestigj – ideale për klientë që kërkojnë më shumë se një apartament: një eksperiencë jetese.
1
1
88 m²
16 maj 2026
538,000 €
Apartament 2+1 në shitje në Green Coast 2 – Investim Elitar
Green Coast, Vlore
Apartament 2+1 në shitje në Green Coast 2 – Investim Elitar
Ofrohet për shitje një apartament 2+1 në një nga projektet më prestigjioze të Rivierës Shqiptare, Green Coast 2 në Dhërmi. I pozicionuar në katin e 6-të, apartamenti ofron organizim funksional, ndriçim natyral dhe standard të lartë jetese.
Veranda e bollshme dhe orientimi veri krijojnë kushte ideale për rehati dhe freski gjatë gjithë vitit.
Të dhënat kryesore:
Sipërfaqe totale: 141.60 m²
Verandë: 27.35 m²
Depo: 16.35 m²
Post parkimi i përfshirë
Kompleksi ofron plazh privat, pishina, SPA, restorante dhe siguri 24/7, duke e bërë këtë pronë ideale për pushime apo investim me kthim të lartë.
Çmimi: 538,000 €
Kontaktoni për më shumë informacion ose vizitë në pronë.
2
1
141 m²
16 maj 2026
200,000 €
Shitet apartament 2+1 me 2 ballkone në Plazh, Durrës – pranë Hotel Adriatik
Hotel Adriatik 2, Durres
Shitet apartament 2+1 me 2 ballkone në Plazh, Durrës – pranë Hotel Adriatik
Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor, në një nga zonat më të preferuara të Plazhit të Durrësit, shumë pranë Hotel Adriatik. Prona ka një sipërfaqe totale prej 101 m² dhe ofron pamje të mrekullueshme nga deti.
Organizohet në:
Sallon të bollshëm + ambient gatimi
2 dhoma gjumi
2 ballkone
1 tualet
Korridor shpërndarës
Apartamenti karakterizohet nga ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe pozicion ideal për banim familjar apo investim. Zona ofron akses të menjëhershëm në plazh, bare, restorante, markete dhe çdo facilitet të nevojshëm.
Pallat i ri
Kati 9 me ashensor
Pamje deti
Lokacion shumë i kërkuar
Sipërfaqe totale 101 m²
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
101 m²
15 maj 2026
64,000 €
Shitet, Garsoniere, Tek Diamma Resort, Golem.
Diamma Resort, Durres
Shitet, Garsoniere, Tek Diamma Resort, Golem.
Garsonierja ndodhet në një kompleks shumë të preferuar dhe të mirëadministruar në zonën e Golemit, pranë detit. Përbën një mundësi ideale si për pushime verore, ashtu edhe për investim me qira sezonale.
Detaje mbi pronen:
• Sipërfaqja bruto: 41m2
• Sipërfaqja neto: 36m2
• 1 Ambient ndenje + kuzhinë
• 1 Tualet
• Kati: 3
Specifikime te tjera:
• Kompleks i mirëadministruar
• Zonë shumë e kërkuar për investim
• Pranë detit
• Ambient i ndriçuar natyralisht
Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë na kontaktoni!
1
1
41 m²
15 maj 2026
750,000 €
SHITET TOKE NE BORSH 3000 M2
Plazhi i Borshit, Vlore
SHITET TOKE NE BORSH 3000 M2
Cmimi: 250 €/M²
Adresa: 200 m nga deti, Plazh Borsh
- Me letra te rregullta, mundesi e mire investimi
Për më shumë info:
Lokacion Real Estate : 0 komision per Bleresin
3000 m²
15 maj 2026
270,000 €
Shitet Apartament 2+1 Porto Lalzi
Valamar Residence Apartments, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
1
117 m²
15 maj 2026
190,000 €
SHITET PAPAFINGO ME PAMJE NGA DETI ,RROTA E KUQE PLAZH
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET PAPAFINGO ME PAMJE NGA DETI ,RROTA E KUQE PLAZH
Papafingo për shitje
Sipërfaqe neto: 188 m2
Pamje fantastike nga deti
Kati 6 me ashensor
1 garazh i përfshirë në çmim – 238.8 m2
Çmimi: 190,000 €
Ambient i bollshëm dhe ideal për banim apo investim, me hapësira të mëdha dhe ndriçim natyral.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni Remix Real Estate.
5
2
238 m²
15 maj 2026
390,900 €
Njësi Komerciale Premium në Shitje në Zemër të Vollgës | Përballë Arragostës
Vollga, Durres
Ofrohet për shitje një pronë vërtet ekskluzive në një nga zonat më elitare dhe më të frekuentuara të Durrës — në Vollgë, përballë Arragosta.
Lokacion premium, me akses maksimal dhe vizibilitet perfekt, ideal për çdo lloj aktiviteti biznesi apo investimi afatgjatë.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 117 m²
Sipërfaqe bruto: 130.3 m²
Kati 1 banim
Hyrje e dedikuar nga pallati
Fasadë gjigande me pamje dhe ekspozim nga rruga kryesore dhe deti
Mundësi ideale reklamimi dhe branding-u
E përshtatshme për klinika, zyra, butik luksoz, showroom, agjenci apo çdo biznes premium
Njësia gëzon ekspozim fantastik në një nga pikat më të njohura të qytetit, me kalueshmëri shumë të lartë gjatë gjithë vitit dhe pamje të hapur nga deti.
Prona të tilla janë shumë të rralla në treg, sidomos në këtë zonë ku kërkesa për ambiente komerciale mbetet gjithmonë shumë e lartë dhe vlera e investimit rritet vazhdimisht.
Çmimi i shitjes: 3000€/m²
Mundësi perfekte për:
Investim afatgjatë
Biznes me pozicion premium
Maksimum ekspozimi dhe reklamimi
Rritje të sigurt të vlerës së pronës në kohë
Një pronë unike në zemër të Vollgës — kombinimi perfekt mes lokacionit, ekspozimit dhe potencialit të lartë të investimit.
4
130 m²
15 maj 2026
6,000,000 €
Shitet Hotel, Porti i jahteve , Radhime
Radhimë Beach, Vlore
Shitet hotel
Porti i jahteve radhime
Vije e pare
Siperfaqe 4 kat +1 kat nentoke
Siperfaqe toke 1635m2
Kati -1
Siperfaqe 768m2
Kafazi i shkalleve dhe i ashensori
23 poste parkingu
Depo+ lavanderi
Kati 0
Siperfaqe 327m2
Recepsion+ Bar & restorant (kapacitet 90 persona)
Kuzhine
Lulishte
Kati 1-2-3
Me siperfaqe 452m2 kati
3 kate apartamente ne tipologji 1+1
dhe suita teke (24 ne total)
Kapacitet 4-5 persona per dhome
Kati i tarraces
Siperfaqe 468m2
Pishine me siperfaqe 86m2
(Aktualisht jo funksionale)
Vend sherbimi per pishinen
Dhome pastrimi
Hoteli ka akses per mundesi zgjerimi
-pishine te jashtme me nje siperfaqe prej 236m2
- outdoor summer bar me siperfaqe 281m2
- kend lojrash dhe lulishte me siperfaqe 757m2
Siperfaqe total ndertim
2919m2
Siperfaqe toke
1635m2
24
26
2919 m²
15 maj 2026
160,000 €
Duplex 2+1 Në Shitje në Vollga, Durrës !
Vollga, Durres
Ky duplex 2+1 ndodhet në zonën e Vollgës në Durrës dhe ofrohet për shitje në katin e parë të një ndërtese me 6 kate.
• Sipërfaqe neto: 75 m²
• Sipërfaqe bruto: 90 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Mundësi hipoteke
• I përshtatshëm për familje ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
90 m²
15 maj 2026
210,000 €
Shitet Apartament 2+2 me Pamje Deti në Golem, Mali Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë Banim të një ndërtese me 6 kate në Golem, Mali i Robit.
Eshte totalisht i investuar nga brenda, me arredim modern dhe ofron pamje deti.
• Sipërfaqe 94.54 m²
Organizohet ne :
- 2 dhoma gjumi
- 2 banjo
- 2 ballkone
- 1 sallon ndenjeje
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
2
95 m²
15 maj 2026
75,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Mali i Robit, Golem
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponojmë Apartament 1+1, per shitje ne Malin e Robit Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e Apartamentit 51.2m2. • Kati i 3. Organizimi: • Ambient ndenjie. • Ambient gatimi. • 1 Dhome gjumi. • 1 Tualet. • 1 Ballkon. Cilësime të tjera: • I investuar. • Me ashensor. eteodor
1
1
51 m²
15 maj 2026
154,680 €
Ksamil, Shesim Apartament 1+1 154,680 € Sip. Totale 52m2
Ksamil , Albania, Sarande
Ksamil, Shesim Apartament 1+1
154,680 €
Sip. Totale 52m2
Ofrohet për shitje një apartament komod tipologji 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara bregdetare si Ksamil, vetëm 500 metra larg vijës së detit.
Apartamenti ndodhet në katin e kater të banimit (i pesti nga toka), duke ofruar një kombinim ideal midis qetësisë dhe aksesit të lehtë me zonat turistike. Ka një sipërfaqe totale prej 51.56 m² bruto dhe 42.61 m² neto, e organizuar në mënyrë funksionale për një jetesë komode apo investim për qira sezonale.
Një zgjedhje ideale për këdo që kërkon të kombinojë pushimin me një investim të sigurt në bregdetin shqiptar
1
1
52 m²
15 maj 2026
165,000 €
Shitet Apartament 2+1 me Ballkon pranë Marina Bay, Vlorë 165.000 Euro
Rruga Sali Vranishti, Vlore
Shitet Apartament 2+1 me Ballkon pranë Marina Bay, Vlorë
Apartament modern dhe komod në një zonë elitare të Vlorës!
Vendndodhje shumë e favorshme pranë Marina Bay
Kati i 3 teknik në një pallat 6-katësh
Ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Organizimi:
* 2 dhomë gjumi
* 1 tualet
* Sallon së bashku me kuzhinën
* 1 ballkon
Sipërfaqe totale: 68.3 m²
Sipërfaqe banimi: 61 m²
Pronë ideale për banim ose investim në turizëm
Çmimi: 165.000 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
68 m²
15 maj 2026
108,000 €
Apartament 2+1- Për Shitje - Shëngjin, Lezhë
Shëngjin, Lezhe
* organizohet ne sallon me kuzhine te perbashket.
-Me pamje nga deti
*Dy dhoma gjumi, nje tualet si dhe ballkon.
*Siperfaqe bruto 108 m2
*Siperfaqe neto 95.8 m2
*Ndodhet ne katin e 10-te, kat i fundit.
...Me certifikate.
2
1
109 m²
15 maj 2026
210,000 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE TEK MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament në shitje – Mali i Robit (Golem)
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe: 90 m²
Kati: 2
Pamje: Nga deti
Post parkimi i përfshirë
Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar në Mali të Robit, vetëm pak hapa larg bregdetit. Ideal për banim familjar ose investim (pushime / qira sezonale).
Çmimi: 210,000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
90 m²
15 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 1+1 per shitje , Jale
Jalë, Vlore
APARTAMENT 1+1 NË SHITJE JALË
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 në një kompleks modern në Jalë, aktualisht në fazë ndërtimi, me përfundim të parashikuar në verën e vitit 2026. Prona përfaqëson një mundësi shumë të mirë si për përdorim personal ashtu edhe për investim, në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare.
Sipërfaqe dhe organizim
Apartamenti ka një sipërfaqe neto prej 75.9 m² dhe sipërfaqe të përbashkëta prej 17.5 m², të projektuara sipas standardeve bashkëkohore për rehati dhe funksionalitet maksimal. Organizimi 1+1 përfshin sallon me kuzhinë, një dhomë gjumi, tualet dhe dalje në ballkon, duke krijuar ambiente të ndriçuara dhe të ajrosura natyralisht.
Ballkoni
Prona disponon një ballkon prej 13.9 m², ideal për momente relaksi dhe për të shijuar klimën dhe ambientin e veçantë të zonës së Jalës.
Post parkimi
Apartamenti ofron nje post parkimi me sipërfaqe 14.4 m², i cili garanton komoditet dhe siguri për banorët.
Vlera e investimit
Çmimi i apartamentit: 3,500 €/m²
Vlera e parkimit: 25,000 €
Posti i parkimit përfshihet si një element i rëndësishëm i pronës, duke rritur vlerën e investimit në afatgjatë.
Afati i përfundimit
Kompleksi pritet të përfundojë në verën e vitit 2026, me standarde të larta ndërtimi dhe cilësi bashkëkohore.
Ky apartament përbën një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një pronë moderne pranë detit, si dhe një mundësi të shkëlqyer investimi në një nga destinacionet më elitare të rivierës shqiptare.
For more information or to schedule a property visit, please contact us.
ID:5304001001-2352
1
1
76 m²
15 maj 2026
84,840 €
Apartament-Per Shitje-Qerret,Durres
Qerret Beach, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Qerret, Golem
Shitet Apartament 1+1 në Qerret, Golem
Shitet apartament 1+1 në një kompleks rezidencial në fazë ndërtimi në zonën e Qerretit, Golem. Apartamenti ka sipërfaqe totale 60.6 m² dhe sipërfaqe neto 50.6 m², i organizuar në mënyrë funksionale për banim komod ose investim.
Organizimi:
Sallon + ambient gatimi
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Ballkon
Ndodhet në një zonë shumë të preferuar pranë bregdetit, ideale për pushime verore apo për investim afatgjatë. Kompleksi ofron standard ndërtimi modern dhe akses të lehtë me plazhin dhe shërbimet e zonës.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
60 m²
15 maj 2026
75,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI
Apartament modern dhe i investuar me detaje premium
Sipërfaqe 60 m²
Kati 7
Pamje fantastike deti
Sistem ngrohje–ftohje
Super mobilim modern
Dritare , grila dhe perde elektrike
Sistem audio i integruar
Lavanderi private
Apartamenti ofron komoditet maksimal dhe është i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni Remix Real Estate.
1
1
60 m²
15 maj 2026
157,000 €
Apartament 1+1 për shitje , Lungomare
Rruga Duro Shaska, Vlore
1+1
79.3 m2 total
5 floor
Lungomare, Vlore
157.000€
1
1
79 m²
15 maj 2026
390,900 €
Njesi Komerciale ne Shitje, Vollga- Durres
Vollga, Durres
Ofrohet për shitje një pronë vërtet ekskluzive në një nga zonat më elitare dhe më të frekuentuara të Durrës — në Vollgë, përballë Arragosta.
Lokacion premium, me akses maksimal dhe vizibilitet perfekt, ideal për çdo lloj aktiviteti biznesi apo investimi afatgjatë.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 117 m²
Sipërfaqe bruto: 130.3 m²
Kati 1 banim
Hyrje e dedikuar nga pallati
Fasadë gjigande me pamje dhe ekspozim nga rruga kryesore dhe deti
Mundësi ideale reklamimi dhe branding-u
E përshtatshme për klinika, zyra, butik luksoz, showroom, agjenci apo çdo biznes premium
Njësia gëzon ekspozim fantastik në një nga pikat më të njohura të qytetit, me kalueshmëri shumë të lartë gjatë gjithë vitit dhe pamje të hapur nga deti.
Prona të tilla janë shumë të rralla në treg, sidomos në këtë zonë ku kërkesa për ambiente komerciale mbetet gjithmonë shumë e lartë dhe vlera e investimit rritet vazhdimisht.
Çmimi i shitjes: 3000€/m²
4
130 m²
15 maj 2026
600,000 €
SHESIM, AMBIENT KOMERCIAL NË LUNGOMARE, VLORË
Lungomare, Vlore, Vlore
Ofrohet për shitje ambient komercial në një nga zonat më elitare dhe me zhvillimin më të shpejtë në Shqipëri – Lungomare, Vlorë.
Me një sipërfaqe prej 200 m² open space, ambienti ofron mundësi të shumta organizimi dhe përshtatet lehtësisht për aktivitete të ndryshme si: restorant, lounge bar, retail, klinikë estetike apo zyra premium. Ambienti ka mundësi ndarje në tre dyqane të ndryshme, me hyrje të vecantë. Fasada e favorshme për ekspozim maksimal dhe aksesi i drejtpërdrejtë në një zonë me fluks të lartë gjatë gjithë vitit, por sidomos gjatë sezonit turistik janë mundësi e mirë shfrytëzimi për ti kthyer në apartamente që jepen me qira sezonale, duke konsideruar edhe lartësine e pronës.
Vlora është kthyer në një nga destinacionet kryesore të investimit në Shqipëri, falë projekteve madhore si aeroporti i ri i Vlorës, investimet në infrastrukturë, zhvillimi i turizmit elitar dhe rritja e kërkesës nga investitorë vendas dhe të huaj. Këto faktorë po rrisin ndjeshëm vlerën e pronave dhe potencialin për fitim afatgjatë.
Ky ambient nuk është thjesht një hapësirë biznesi – është një mundësi strategjike për të qenë pjesë e një tregu në rritje të vazhdueshme.
Më kontakto për më shumë detaje në lidhje me pronën!
1
1
200 m²
14 maj 2026
250,000 €
SARANDE SHESIM APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE NGA DETI ,100 METRA LARG DETIT , MUNDESI PER PAGESA ME KESTE
Rruga Mitat Hoxha, Sarande
Ne nje nga zonat me elitare te Sarandes ofrojme apartamente 1+1 & 2+1 per shitje pranë detit.
Mundesi pagesash me keste.
Apartamentet ndodhen ne nje rezidence moderne në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës, vetëm 100 metra nga deti, ideale si për banim ashtu edhe për investim. Objekti dallohet për arkitekturë bashkëkohore, ballkone të gjera me gjelbërim dekorativ dhe ndriçim natyral .
Rezidenca ofron qetësi, pamje të hapura dhe akses të shpejtë në bregdet, duke e bërë një zgjedhje perfekte për pushime, jetesë apo qira sezonale.
- A 706
• Sipërfaqe neto: 97.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 106.3m²
• 1 sallon se bashku me ambientin e gatimit
• 2 dhoma gjumi
• 1 ballkon me akses nga te dy ambientet
• 2 tualet
• Ndodhet në katin e 5 banim
Tipologji: 1+1 dhe 2+1
Distanca nga deti: 100 m
Faza e ndërtimit: Përfunduar faza e tullës,
Pagesa: Mundësi me këste
Financim: Mundësi blerjeje me kredi bankare me kolateral prone tjetër
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
2
106 m²
14 maj 2026
75,000 €
Apartament 1+1 në shitje në SHKEMBIN E KAVAJES- 75,000€ | 50 m²
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e dytë të një ndërtese pesëkatëshe në Durrës dhe ofrohet për shitje me çmimin 75,000€.
• Sipërfaqe neto: 42 m²
• Sipërfaqe bruto: 50 m²
• Kati: 2 nga 5
• 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
50 m²
14 maj 2026
200,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 ballkone me pamje deti
Hotel Antalya Durres, Durres
Shitet Apartament 2+1+2 ballkone
kati 9 me ashensor
full pamje deti
92.61m2 neto
101m2 totale
200 milion
2
1
101 m²
14 maj 2026
150,000 €
SHITET TRUALL PER NDERTIM NE SARANDE ID: 530391021-110
Rruga Butrinti, Sarande
Ofrohet për shitje truall me sipërfaqe totale 490 m², i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës. Trualli është i përshtatshëm për ndërtim vilash rezidenciale ose investim turistik, falë vendndodhjes strategjike dhe potencialit të lartë zhvillimor.
Zona karakterizohet nga qetësi, akses i lehtë dhe afërsi me vijën bregdetare, duke e bërë një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë.
Dokumentacion i rregullt hipotekor.
490 m²
14 maj 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.