Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 122
4582 Rezultate
prona
510,000 €
Shitet apartament Durres Yacht Marina EKSKULUZIVE
Porti i Durrësit, Durres
Durrës Yacht Marina, faze perfundimtare
Apartament 2+1 për shitje + post parkimi – Shitje Ekskluzive
Në objektin e parë të përfunduar, pjesë e projektit më prestigjioz bregdetar në Shqipëri.
Sipërfaqe apartamenti:
• 105.50 m² sipefaqe e brendshme
• 125 m² totale
• 19.70 m² sipërfaqe ballkoni
• 19.34 m² sipërfaqe verande
Kati 1 banim
Apartament me orientim optimal dhe hapësira që ofrojnë dritë natyrale, komoditet maksimal dhe lidhje të drejtpërdrejtë me stilin e jetesës së marinës.
Durrës Yacht Marina ofron:
• Marina moderne për jahte
• Shëtitore, restorante dhe shërbime premium
• Siguri dhe administrim elitar
• Lokacion strategjik, pranë qendrës së Durrësit
Shitje ekskluzive
Na kontakto për informacion të detajuar dhe vizitë private
2
2
125 m²
19 janar 2026
150,000 €
Apartament
Rruga Taulantia, Durres
Apartament 2+1 vollga Durres
2
1
88 m²
18 janar 2026
1,300,000 €
MINI HOTEL NE PLAZH PER SHITJE
Plazh, Durres
Hoteli ndodhet ne zonen e Plazhit te Durresit pjese e nje kompleksi me administrim te rregullt dhe gjelberim. Ndahet ne 3 kate ku tek kati -1 jane 20 poste parkimi dhe depozita e ujit e vecante per kete prone, kati 0 ambient sherbimi i pershtatshem si recepsion dhe nje tualet, dhe kati siper ne te cilin kemi 8 apartamente 1+1 , 5 garsoniere dhe nje dhome te vogel teknike dhe lavanderi. Apartamentet jane te mobiluara . Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje per nje vlere 1.300,000 euro !
Sip. Totale:806 m2
Sip. e brendshme:709 m2
Dhoma Gjumi:13
Tualetet:14
Dhoma Ndenje:13
Kati:0-1
Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !
13
14
806 m²
17 janar 2026
130,000 €
SHITET SHTEPI PRIVATE NE PLAZH DURRES!!
Plazh, Durres
Disponojmë Shtepi Private për Shitje.
Informacion mbi vilën:
• Sipërfaqe trualli: 500m2
• Sipërfaqe ndertimi : 140m2
• 3 Dhoma Gjumi
• 1 Tualete
• 1 Ballkone
• Ka nevoje per Rikostruksion
Me dokumentacion të rregullt hipotekor.
. dispono edhe 450 m2 truall pa dokumentacion e cila shitet bashke me pjesen tjeter ne total 950m2
• Shtepia ndodhet në një zonë të aksesueshme dhe të preferuar për banim.
Për ta vizituar na kontaktoni.
3
1
500 m²
17 janar 2026
1,200,000 €
Shitet Vile ne Green Coast Village, Palase
Green Coast, Vlore
Në një nga destinacionet kryesore të rivierës Shqiptare në Green Coast, shitet vilë Small Twin. Kjo vilë 2-katëshe ka një sipërfaqe ndërtimi prej 148m² dhe shtrihet në një parcelë prej 238m², me oborr të gjelbëruar ku mund të ndërtohet edhe një pishinë private. Organizimi është i tillë: Në katin e parë ndodhet një sallon i madh ndenjeje me dalje direkte në verandë dhe oborr, një kuzhinë moderne me ishull, zonë ngrënieje, tualet dite dhe lavanderi praktike. Në katin e dytë gjendet dhoma matrimoniale dhe një tjetër dhomë gjum, një korridor dhe tualeti natës. Vila disponon edhe dy poste parkimi. Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
Shtrirë në 20 hektarë truall, “Green Coast Resort & Residences” ka një qasje të fortë me natyren, duke respektuar ekosistemin gjithashtu dhe standard premium, përzgjedhje e materialeve më të mira dhe investimin në sisteme avangarde te ndertimit.
Konsiderohet si nje nga rezidencat elitare, luksoze dhe me e preferuara per te kaluar pushimet ne nje nga perlat e Mesdheut. Kompleksi ofron hotel me 5 yje, bar, restorant, club, pishina, ambiente sportive, plazh privat, shetitore, hapesira parkimi etj.
Mjedisi që të ofron rezidenca i shton vlerë jetës suaj.
Përtej të dukshmes, komforti është ndjesia që do t’ju dhurojë çdo element dhe detaj i ketij kompleksi rezidencial, për të garantuar ekselencë absolute.
2
1
238 m²
17 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
VILË 3-KATËSHE NË SHITJE QEPARO FUSHË BUZË DETIT ME PAMJE NGA DETI*
QEPARO FUSHE, Vlore
Mundësi unike – nuk do të qëndroj gjatë në treg!
Shitet vilë ekskluzive 3-katëshe buzë detit në Qeparo Fushë, me pamje panoramike direkte nga deti dhe pozicion të shkëlqyer për investim turistik.
Vila është e organizuar në 3 kate, me sipërfaqe:
Kati i 0: 187m²
Kati i Pare: 160 m²
Kati i Dyte: 160m²
Sip e Truallit:283m2
Çdo kat përmban:
3 dhoma gjumi
3 tualete
ambiente të mëdha dhe të ndriçuara natyralisht
Prona ofron mundësi shumë të mirë investimi, ideale për:
B&B
Booking / Airbnb
ose rezidencë familjare
Vendndodhje premium buzë detit
Dokumentacion i rregullt
Pamje direkte nga deti
Potencial i lartë fitimi nga turizmi
Vila është në shitje dhe përbën një mundësi të shkëlqyer për investitorë apo familje që kërkojnë një pronë luksoze në bregdet.
Per cdo detaj apo informacione shtese kontakto ne numer: ose na shkruani ne WhatsApp:
9
6
507 m²
17 janar 2026
716,177 €
Apartament Per Shitje Ne Green Coast Palase
Green Coast, Vlore
Arkitektura e projektit lidhet natyrshëm me mjedisin, duke qëndruar afër strukturës natyrore të zonës shkëmbore ku shtrihet projekti. Gama e ngjyrave është zgjedhur në një linjë me Arkitekturën Mesdhetare dhe fasadat e mëdha lejojnë që hapësira e brendshme dhe e jashtme të bashkohen dhe të funksionojnë si një e tërë. EAA-Emre Arolat Architecture, studioja e arkitekturës është shumë e vlerësuar për aftësinë e saj për të pajtuar identitetin dhe rrënjosjen e kontekstit dhe vendit brenda kushteve të tij kulturore, historike dhe gjeografike, me kërkesat e pashmangshme të botës bashkëkohore për të arritur sukses në ofrimin e një dizajni bindës si rezultat. Me përvojë të mirë në projekte të mëdha kombëtare dhe ndërkombëtare, studioja i jep përparësi bashkëpunimit me firma inxhinierike dhe konsulence në mbarë botën. Studioja ka fituar çmime të rëndësishme: "Mies van der Rohe" për Arkitekturën Evropiane. Çmimin Aga Khan për Arkitekturë. "Dizajnet e Muzeve të Vitit". EAA e shtrin aktivitetin e saj në vende të ndryshme të botës; Mbretëria e Bashkuar, Italia, Belgjika, SHBA, Portugalia, etj.
Pagesa me këste
Dorëzimi Mars 2027
Ndërtim me standarde të larta
Të gjitha objektet dhe shërbimet e nevojshme ndodhen në Resort
2
2
277 m²
17 janar 2026
100,657 €
Shitet apartament 1+1 – Kompleksi Sea View, Rana e Hedhun
Rana e Hedhun, Lezhe
Shitet apartament 1+1
Vendndodhja: Rana e Hedhun
Kati: 2
Me ashensor
Sipërfaqe:
Totale: 59m²
Neto: 52 m²
Pamje: Anësore nga deti
Dokumentacion: Me hipotekë
Gjendja: Gati për banim
Çmimi total: 100,657 €
1
1
59 m²
17 janar 2026
280,000 €
Shitet, Apartament 3+1 me 3Ballkone, Qerret, Kavaje
Qerret Beach, Durres
Disponojme Apartament 3+3+3 ne shitje me pamje deti, Prane Hotel Gloria, Qerret, Kavajë.
• Siperfaqe Neto: 130 m²
• Siperfaqe Bruto: 155m²
• Kati i 5
• Ambient Ndjenjie.
• Ambient Gatimi.
• 3 Dhoma Gjumi.
• 3 Tualete
• 3 Ballkone
Cilesime te tjera:
• Me ashensor
•Largesi nga deti 30m
• E pershtatshme per banim dhe per investim (Airbnb/Booking)
• Mobilim bashkëkohor dhe investim i detajuar deri në hollësitë më të vogla.
• Elektroshtepiake cilësore dhe të reja.
• Sistem ndriçimi LED dhe ndarje të zgjuara për komoditet maksimal.
•Ballkon me pamje të hapur, i përshtatshëm për momente relaksi.
• Afër bregdetit dhe resorteve më të njohura të zonës
• Dokumentacion i rregullt hipotekor
3
3
130 m²
17 janar 2026
82,000 €
SHITET NDERTES PLAZH DURRES
Plazh, Durres
Shitet Toke Ndertes + Dyqan, Plazh Durres Truall me siperfaqe 82m2 dhe 47m2 dyqan
Ambineti ka fuksinuar si magazin, Prona disponon dokumentacion te rregull hipotekor,
Per me shume informacion na kontaktoni. cmimi i diskutueshem
1
1
82 m²
17 janar 2026
490,272 €
Apartament Per Shitje Ne Green Coast Palase
Green Coast, Vlore
Arkitektura e projektit lidhet natyrshëm me mjedisin, duke qëndruar afër strukturës natyrore të zonës shkëmbore ku shtrihet projekti. Gama e ngjyrave është zgjedhur në një linjë me Arkitekturën Mesdhetare dhe fasadat e mëdha lejojnë që hapësira e brendshme dhe e jashtme të bashkohen dhe të funksionojnë si një e tërë. EAA-Emre Arolat Architecture, studioja e arkitekturës është shumë e vlerësuar për aftësinë e saj për të pajtuar identitetin dhe rrënjosjen e kontekstit dhe vendit brenda kushteve të tij kulturore, historike dhe gjeografike, me kërkesat e pashmangshme të botës bashkëkohore për të arritur sukses në ofrimin e një dizajni bindës si rezultat. Me përvojë të mirë në projekte të mëdha kombëtare dhe ndërkombëtare, studioja i jep përparësi bashkëpunimit me firma inxhinierike dhe konsulence në mbarë botën. Studioja ka fituar çmime të rëndësishme: "Mies van der Rohe" për Arkitekturën Evropiane. Çmimin Aga Khan për Arkitekturë. "Dizajnet e Muzeve të Vitit". EAA e shtrin aktivitetin e saj në vende të ndryshme të botës; Mbretëria e Bashkuar, Italia, Belgjika, SHBA, Portugalia, etj.
Pagesa me këste
Dorëzimi Mars 2027
Ndërtim me standarde të larta
Të gjitha objektet dhe shërbimet e nevojshme ndodhen në Resort
1
1
202 m²
17 janar 2026
81,000 €
Studio për Shitje në Zonë Elitare pranë Marina Bay – Vlorë
Dhimiter Konomi, Vlore
Studio për Shitje në Zonë Elitare pranë Marina Bay – Vlorë
Ofrohet për shitje një studio elegante, e vendosur në një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara të qytetit, shumë pranë Marina Bay, destinacion luksoz me potencial të lartë investimi.
Sipërfaqe neto: 42.2 m²
Kati: 2
Pallat i ri me ashensor
Orientim: Lindje – ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Zona ofron komoditete premium si: Bare & restaurante luksoze
Pishina të hapura & të mbyllura
Kënde lojërash për fëmijë
Hapësira rekreative & shëtitore
Akses i shpejtë në det
Shërbime të përditshme pranë
Me certifikatë të rregullt pronësie
Investim shumë i favorshëm për: • përdorim personal
• qira afatshkurtër
• qira afatgjatë
Çmimi: 81,000 € (pak i negociueshëm)
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, më kontaktoni.
1
1
51 m²
16 janar 2026
280,000 €
Apartament - Për Shitje - Dhërmi, Vlorë
Splendor Hotel & Spa, Vlore
Apartament 1+1 me pamje nga deti Dhermi!
Vendosur ne nje nga zonat me te bukura te rivieres shqiptare, vetem 200 metra nga bregu i detit rezidenca ofron nje eksperience unike per nje jetese luksi dhe komoditeti.
Apartamenti ka nje planimetri perfekte dhe eshte i orientuar teresisht nga deti, ofron pamje mbreselenese te detit Jon.
Rezidenca e cila eshte aktualisht ne ndertim. ofron mundesine e pageses me keste pergjste periudhes se ndertimit.
Nje investim i sigurt ne zonen me rritjen me te larte te cmimeve ne mesdhe, Kompania menaxhuese ofron gjithashtu si pjese te kontrates se shitjes dhe menaxhimin e prones, dhenien e saj me qira kundrejt nje formule te paracaktuar mes paleve.
1
1
71 m²
16 janar 2026
138,243 €
Kompleksi Sea View, Rana e Hedhun – Shitet apartament 1+1
Rana e Hedhun, Lezhe
Shitet apartament 1+1
Vendndodhja: Rana e Hedhun
Kati: 4
Me ashensor
Sipërfaqe:
Totale: 66 m²
Neto: 57 m²
Pamje: Ballore nga deti
Dokumentacion: Me hipotekë
Gjendja: Gati për banim
Çmimi total: 138,243 €
Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni
1
1
66 m²
16 janar 2026
117,000 €
Shitet apartament 1+1 – Rana e Hedhun, Kompleksi Sea View
Rana e Hedhun, Lezhe
Shitet apartament 1+1
Vendndodhja: Rana e Hedhun
Kati: 6
Me ashensor
Sipërfaqe:
Totale: 69 m²
Neto: 60m²
Pamje: Anësore nga deti
Dokumentacion: Me hipotekë
Gjendja: Gati për banim
Çmimi total: 117,000 €
Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni
1
1
69 m²
16 janar 2026
100,600 €
Apartament 1+1 – Rana e Hedhun, Kompleksi Seaview
Rana e Hedhun, Lezhe
Apartament 1+1 – Rana e Hedhun, Kompleksi Seaview
Shitet apartament 1+1, i pozicionuar në Kompleksin Seaview, në zonën e kërkuar të Ranës së Hedhun, ideal si për banim pushimesh, ashtu edhe për investim.
Të dhënat e pronës:
• Sipërfaqe totale: 59.21 m²
• Sipërfaqe neto: 51.49 m²
• Kati: 2
• Me ashensor
• Pamje: Anësore nga deti
• Dokumentacion: Me hipotekë
• Gjendja: Gati për banim
Karakteristika:
Apartament komod dhe funksional
Kompleks modern dhe i mirëadministruar
Ambient i qetë dhe i përshtatshëm për pushime
Çmimi për m²: 1,700 €
Çmimi total: 100,657 €
Realty Partner
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë:
1
1
59 m²
16 janar 2026
176,000 €
Apartament me oborr - Village Square Santorini 2 Dhërmi
Dhërmi, Vlore
Në Dhërmi, tek plazhi Drymadhes shitet apartament garsoniere e kthyeshme në 1+1 me oborr privat tek Rezidenca Santorini 2, në kompleksin turistik Square Village
Kati 0
Sipërfaqe totale 85.85 m²
Sipërfaqe bruto e apartamentit 56.79 m²
Sipërfaqe neto 48.13 m²
Sipërfaqe oborri 29.06 m²
Cmimi i shitjes 175.450 €
1
1
89 m²
16 janar 2026
187,460 €
Apartament 1+1 me Pamje Ballore nga Deti – Lungo Mare, Vlorë
Marina Bay Luxury Resort and Spa, Vlore
Apartament 1+1 me Pamje Ballore nga Deti – Lungo Mare, Vlorë
Zona Marina Bay, Vlorë
Çmimi/m²: 2,600 €
Sipërfaqe totale: 72.1 m² | Kati i 5-të
Përshkrimi i Pronës:
1 dhomë gjumi
1 dhomë ndenjeje + kuzhinë open-space
1 tualet modern
2 ballkone me pamje të mrekullueshme nga deti
Ndërtesë e re, standarde bashkëkohore ndërtimi
Avantazhet e Apartamentit:
Vendodhje premium pranë vijës bregdetare
Ideal për banim ose investim turistik
Mundësi pagesash me këste gjatë ndërtimit
Për më shumë informacion ose vizitë:
Eduard Maçaj
1
1
72 m²
16 janar 2026
85,000 €
Apartament 1+1 për shitje – Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 për shitje –Mali i Robit
Shitet apartament 1+1 në një pallat të ri. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t me ashensor dhe ka orientim jug-perëndim, duke ofruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Sipërfaqe: 61 m²
Kati: 4 (me ashensor)
Orientimi: Jug-Perëndim
Ndërtesë e re, standarde moderne ndërtimi
Çmimi: 85,000 €
Një mundësi shumë e mirë si për banim, ashtu edhe për investim, në një godinë të re me cilësi të lartë ndërtimi.
Për më shumë informacion ose për ta rezervuar, na kontaktoni.
1
1
61 m²
16 janar 2026
150,000 €
Shitet Apartament 2+1+2
Rruga pavarsia plazh , durazzo, albania, Durres
Shitet super Apartament 2+1+2 banjo + Ballokn
Ne zemer te Plazht dhe ne nga zonat dhe komplekset me te kerkuara ne kete zone.
Apartamenti ndodhet ne katin e 7 dhe eshte i perbere nga nje salle ndenje me guzhine, 2 dhoma gjumi, 2 banjo dhe ne ballkon te madh.
Apartamenti eshte komplet i mobiluar dhe ofrohet sic eshte ne foto.
Ndodhet ne nje nga te vetmet komplekse pallatesh ne zonen e plazhit i cili esht shume cilsore dhe i mire administruar .
Zona perreth ofron shum facilitete pasi objekti ndodhget ngjitur me shkollen, posten, farmacite, shum prane qendrres shendetsore dhe shum prane detit.
Ideale per banim.
Apartamenti ka 116 m2 total dhe 106 m2 neto. dhe shitet me nje cmim 150.000 euro.
Nese blersi deshiron dhe garazhd, mundesohet me pages shtese.
2
2
116 m²
16 janar 2026
140,000 €
Shtëpi Private për Shitje – Radhimë, Jonufër | Vlorë
Hotel Jonufra, Vlore
Shtëpi Private për Shitje – Radhimë, Jonufër | Vlorë
140,000 €
Në një nga zonat më të kërkuara bregdetare të Vlorës, në Radhimë – Jonufër, ofrohet për shitje një shtëpi private me pamje panoramike nga deti, ideale si për banim familjar ashtu edhe për shtëpi pushimi apo investim turistik.
Vendndodhja: Radhimë, Jonufër – Vlorë
Sipërfaqe trualli: 300 m²
Sipërfaqe ndërtese: 74 m²
Tipologjia: 3+1+1
Certifikatë pronësie: Po
Përshkrimi i pronës:
Shtëpia është e organizuar në mënyrë funksionale dhe përfshin tre dhoma gjumi, një ambient ndenjeje të bollshëm, kuzhinë të veçuar dhe një tualet. Hapësira e jashtme ofron oborr të gjerë dhe të gjelbëruar, me mundësi për relaks, vend parkimi dhe zhvillime të mëtejshme, duke shijuar pamjen e detit dhe ajrin e pastër.
E pozicionuar në një zonë të qetë dhe natyrore, vetëm pak minuta larg plazhit, kjo pronë ofron një panoramë të rrallë ku deti dhe mali ndërthuren, duke krijuar një ambient ideal për jetesë të qetë gjatë gjithë vitit ose pushime verore.
Avantazhet kryesore:
Pamje panoramike nga deti
Oborr i madh me mundësi zgjerimi
Afër plazheve më të bukura të zonës
Dokumentacion i rregullt
E përshtatshme për banim, shtëpi pushimi ose investim turistik
Një mundësi e shkëlqyer për të investuar në një pronë private buzë detit, në një nga zonat më të preferuara të Rivierës Shqiptare.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
1
300 m²
16 janar 2026
200,000 €
SHITET SHTEPI PRIVATE SHKALLNUR
Shkallnur, Durrës, Durres
Disponojmë Shtepi Private 1+1, Shkallnur, Durres.
Informacion mbi pronen:
• Sipërfaqe Trualli : 0 m2
• Sipërfaqe Ndertesa : 65 m2
Organizimi:
• Ambjent ndenjie
• Ambient gatimi
• 1 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• Verande
Cilësime të tjera:
• E mobiluar
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Dispono edhe 1 garazhd
Hapesir gjelberi dhe qetesie
Për ta vizituar na kontaktoni!
1
1
65 m²
16 janar 2026
109,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje Ne Plazh, Durrës!
Plazh, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e 4 të një ndërtese 8-katëshe në Plazh Durrës dhe është i përshtatshëm për banim ose investim.
• Sipërfaqe neto: 56 m²
• Sipërfaqe bruto: 65 m²
. 1 dhome ndenje bashke me kuzhinen
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
. 1 ballkon
. Apartamenti eshte i sapo investuar ne cdo detaj
• Ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese 8-katëshe me ashensor dhe administrim
• Në shitje për 109.000€
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
65 m²
16 janar 2026
50,000 €
Shitet Garzoniere
Rruga pavarsia plazh , durazzo, albania, Durres
Shitet Garzoniere ne plazh Durres.
Garzonieria ndodhet ne katin e 6 me ashensor.
Garzonieria ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
38 m²
16 janar 2026
165,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1+2 VERAND TEK KOMPLEKSI EKA NE PLAZH!
Plazhi "Durrës", Durres
Shitet Apartament 2+1+2 me Verandë – Pamje Deti
Adresa: Kompleksi EKA, Plazh – Durrës
Sipërfaqe totale: 150 m²
Kati: 6 me ashensor
Tualete: 2 (të dy me dritare)
Pamje fantastike nga deti
Per me shume informacione na kontaktoni
2
2
150 m²
16 janar 2026
60,000 €
Apartament per shitje tek shkembi kavajes
Hotel Bellavista, Durres
Shitet apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës,siper autostrades por ka mbikalimin e kembesorve perballe ku te jep mundesine qe distanca me plazhin te jet sa me e aksesushme.
Apartamenti ka sipërfaqe 51 m² sipas certifikatës së pronësisë dhe 55 m² sipërfaqe totale. Ndodhet në katin e pare te nje godine 10 kateshe me ashensor.
Per me shum informacione me kontaktoni.
1
1
55 m²
15 janar 2026
120,000 €
KAPANON DHE TOKE NE SHKALLNUR DURRES,PER SHITJE!
Shkallnur, Durrës, Durres
Objekti ndodhet 150m larg rruges kryesore ne Shkallnur,Durres. Disponon 1480m2 toke totale nder te cilat 885m2 jan truall dhe 295m2 eshte kapanon. Kapanoni ka fuksionuar pune si Sdrukthtari. Disponon dukumentacion te rregulllt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje.
Per me shume informacion apo per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1480 m²
15 janar 2026
983,283 €
Apartament Per Shitje Ne Green Coast
Green Coast, Vlore
Apartament 2+1 me oborr per shitje ne Green Coast 2!
Objekti dorezohet para veres 2027.
Pagesa me keste
Pamje e plote deti
2
3
504 m²
15 janar 2026
265,000 €
PAPAFINGO 3+1+2 ME GARAZH PER SHITJE !
Plazh, Durres
Prona pozicionohet ne katin e 8 banim me ashensor te nje kompleksi ne zonen e Plazhit te Durresit me administrim te mire dhe i rrethuar me gjelberim. Organizohet nga nje dhome e madhe ndenje, 1 kuzhine, 3 dhoma gjumi, 2 tualete 1 ballkon dhe 2 veranda te medha ku ne njeren prej tyre eshte e ndertuar nje strukture e pershtatshme per pishine. prona eshte e mbuluar me cati siper dhe gjithashtu ofron edhe pak pamje nga deti Adriatik. Ka dokumentacion te rregullt hipotekor te gatshem per shitje !
Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer mos hezitoni te na kontaktoni !
3
1
287 m²
15 janar 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH DURRES
Plazh, Durres
Shitet super apartament 1+1 ne Plazh Durres Florida!
Apartamenti ndodhet ne nje zone te qete.
Apartamenti Eshte resaturuar cdo gje nga fillimi:
-Hidrauliket
-Elektriket
-Tavane te varuara
-ndricim ekstra ne cdo dhome
-sistem kondisionimi
-Eshte i investuar ne detaje me nje mobilim modern.
Ndodhet ne katin e 7 te nje pallati 9 katesh me ashensor .
Organizohet nga :
-soxhorno+kuzhina
-nje dhom gjumi
-nje tualet
Ka nje siperfaqe te brendeshme prej 42,8m2.
Siperfaqe totale 51m2
Shitet i mobiluar si ne foto.
Disponon dokument te rregullt pronesie dhe eshte i gatshem per shitje .
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone ju mirpresim te na kontaktoni !
1
1
51 m²
15 janar 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.