Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 131
4821 Rezultate
prona
65,000 €
SHITET GARSONIERE PRANE MAJESTIC, GOLEM
Hotel Majestic, Durres
Garsoniere për Shitje – 29 m² | 65,000€
Ofrohet për shitje një garsoniere funksionale me sipërfaqe 29 m², e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, pranë Majestic dhe vetëm 30 metra larg detit.
Apartamenti ndodhet në katin e parë dhe është ideal për pushime verore apo investim për qira ditore, falë afërsisë shumë të madhe me bregdetin. Organizimi i brendshëm është praktik, duke ofruar një hapësirë komode për jetesë.
Vendndodhja strategjike ju mundëson akses të shpejtë në plazh, bare, restorante dhe çdo shërbim të nevojshëm për një jetesë të rehatshme apo një eksperiencë të këndshme pushimesh.
Një mundësi shumë e mirë investimi në një zonë me kërkesë të lartë turistike.
1
1
29 m²
29 prill 2026
1,000,000 €
Shitet godine 3 kateshe shume afer me detin
Potam, Vlore
Shitet Godine ne Himare shume afer me detin. Godina permban 12 garsoniere dhe 180m2 toke ne sherbim te godine. Disponon certifikate pronese. Per me shume detaje me kontaktoni
13
12
300 m²
29 prill 2026
42,000 €
MIDDAL RESIDENCE – Mali i Robit MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Plazhi Mali I Robit, Durres
MIDDAL RESIDENCE – Mali i Robit
Së shpejti një nga rezidencat më të reja pranë bregdetit! Middal Residence, e pozicionuar vetëm 300 m nga deti, sjell arkitekturë moderne, cilësi ndërtimi dhe çmime shumë konkurruese.
Në dispozicion tipologji të ndryshme apartamentesh:
Studio
1+1
2+1
Lofte
Rezidenca do të ofrojë gjithashtu pishinë të dedikuar për rezidentët, duke krijuar një ambient perfekt për jetesë dhe investim pranë detit.
Çmimet nisin nga vetëm 1,050 €/m²
Opsione fleksibël pagese:
90% - 10%
50% – 20% – 20% – 10%
20% – 20% – 20% – 20% – 20%
1
1
40 m²
29 prill 2026
138,000 €
REZIDENCA NAREA - APARTAMENT PREMIUM PER SHITJE , MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Qerret Beach, Durres
Rezidenca Narea – Ikonë Arkitekturore dhe Investim Elitar
Rezidenca Narea përfaqëson një nga zhvillimet më të veçanta rezidenciale, ku arkitektura futuriste ndërthuret me natyrën dhe luksin modern. Projekti dallohet për formën e tij ikonike organike, me linja të harkuara dhe fasada të gjelbëruara vertikalisht, duke krijuar një identitet unik dhe menjëherë të dallueshëm në treg.
E pozicionuar në një ambient të hapur dhe pranë ujit, rezidenca ofron një kombinim të rrallë mes qetësisë natyrore dhe jetesës urbane. Struktura përbëhet nga 16 kate mbi tokë dhe 3 kate nëntokë, ku këto të fundit janë të dedikuara për parkim dhe infrastrukturë shërbimi, duke garantuar komoditet maksimal për banorët.
Apartamenti Disponon:
Sipërfaqe bruto: 48.80m²
Sipërfaqe ballkoni: 0 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 11.20 m²
Sipërfaqe totale: 60 m²
Arkitektura është konceptuar për të maksimizuar dritën natyrale, hapësirat e gjelbra dhe privatësinë. Fasadat dinamike me elemente të gjelbërimit vertikal dhe ballkonet e thella krijojnë një mikroklimë të rehatshme dhe një estetikë të avancuar, ndërsa hapësirat e përbashkëta janë të dizajnuara si zona relaksi me standard resorti, përfshirë pishina dhe ambiente rekreative.
Struktura e çmimeve:
Rezidenca ofron poste parkimi nëntokë, me çmim fillestar prej 20,000€, të integruara në mënyrë funksionale me akses direkt në ndërtesë.
Skema e pagesës është e optimizuar për fleksibilitet dhe planifikim financiar:
30% në nënshkrimin e kontratës
60% e mbetur në 6 këste, nga 10% çdo 5 muaj
10% në përfundim, me pajisjen me certifikatë pronësie
Afati i përfundimit është 36 muaj, duke garantuar një proces të strukturuar dhe transparent ndërtimi.
1% rezervim, me afat pritjeje 1 muaj
Rezidenca Narea nuk është thjesht një vendbanim – është një destinacion jetese dhe investimi, i projektuar për klientë që kërkojnë arkitekturë të dallueshme, cilësi ndërtimi dhe potencial të lartë rritjeje në vlerë
1
1
60 m²
29 prill 2026
82,680 €
Shesim apartament 1+1 në Rezidencën "Vista Mare" , Qerret – Pagesë me Këste !
Qerret Beach, Durres
Rezidenca "Vista Mare", nje prej rezidencave me te reja qe po ndertohen ne zonen e Qerretit te Kavajes.
E pozicionuar shume prane detit kjo rezidence ju ofron te gjitha kushtet per nje jetese komode apo nje mundesi investimi te duhur.
Apartamenti ndodhet ne katin 1 banim dhe ka nje siperfaqe totale 63.6m2.
Përbëhet nga një dhomë gjumi dhe një tualet si dhe ballkoni, i përshtatshëm për banim ose investim për pushime.
Për më shumë informacion, me kontaktoni.i!
1
1
64 m²
29 prill 2026
115,506 €
FILLUAN SHITJET NE ERDIAR RESIDENCE, QERRET!
Qerret Beach, Durres
Rezidenca Erdiar – Qerret
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, vetëm 200 metra nga deti, Rezidenca Erdiar ofron kombinimin perfekt mes komoditetit, qetësisë dhe investimit të sigurt.
E vendosur në zemër të Qerretit, kjo rezidencë moderne është projektuar për të përmbushur standardet më të larta të jetesës, me hapësira funksionale, orientim optimal dhe cilësi ndërtimi bashkëkohore.
Vendndodhje ideale – afër plazhit, larg zhurmës, por pranë çdo faciliteti
Arkitekturë moderne – ndriçim natyral dhe organizim perfekt i ambienteve
Mundësi të ndryshme zgjedhjeje – sipas katit dhe orientimit
Investim me vlerë në rritje – zonë në zhvillim të vazhdueshëm
Skemë fleksibël pagese në 4 këste:
* 40% – brenda 2 javësh nga kontrata
* 30% – pas 9 muajsh
* 20% – pas 15 muajsh
* 10% – me dorëzimin e çelësave
Bonus special: Për çdo blerje, përfitoni 50€/m² zbritje nëse pagesa e këstit të parë kalon mbi 80% të vlerës totale!
Çmimet variojnë sipas pozicionimit dhe orientimit të apartamentit, duke ju dhënë mundësinë të zgjidhni alternativën që i përshtatet më mirë nevojave dhe buxhetit tuaj.
Rezidenca Erdiar nuk është thjesht një apartament – është një stil jetese pranë detit
Per me teper informacion ose nje vizite ne kantier me kontaktoni!
2
1
86 m²
29 prill 2026
43,450 €
SHITET STUDIO - PAGESE ME KESTE, MIDDAL REZIDENCA, MALI I ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
MIDDAL REZIDENCA
Shitet studio në Malin i Robit, pjesë e një rezidence të re moderne qe po ndertohet mё pishinё dhe parkim që ofron komoditet dhe facilitete për një jetesë cilësore.
39.5 m² - organizim praktik , nje dhome ndenje , tualet , ballkon .
Mundësi pagese me këste si me poshte :
1200 euro m2 nese pagesat behen me keste nga 20 %
1150 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 50%
1100 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 90% .
• I përshtatshëm për banim ose investim sezonal
• Per me teper informacion jeni te lutur te na kontaktoni
1
1
40 m²
29 prill 2026
87,360 €
Apartament 2+1 në shitje në Mali i Robit, Durrës - 87,360€ | 83.2 m²
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e parë të një ndërtese 6-katëshe në Mali i Robit, Durrës dhe ofron hapësirë të përshtatshme për banim familjar.
• Sipërfaqe neto: 72.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 83.2 m²
• 2 dhoma gjumi dhe 1 banjo
• Ndodhet në katin e parë
• I përshtatshëm për familje ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
83 m²
29 prill 2026
417,600 €
SHITEN 2 APARTAMENTE 1+1 DHE NJE DUPLEKS TE 27 KATESHI NE VOLLGA , DURRES !!!
Vollga durres, Durres
Super mundësi investimi në zonën e Vollgës, Durrës.
Shitet apartament i ndarë në dy njësi funksionale: një apartament 1+1 dhe një dupleks 1+1.
Të dyja njësitë ndodhen në katin e 21 dhe ofrojnë pamje të lirë nga deti.
Apartamentet janë të mobiluara me mobilje moderne, të shtruara me parket dhe të pajisura me të gjitha elektroshtepiaket e nevojshme.
Aktualisht janë në funksion dhe operojnë me platforma si Booking dhe Airbnb, duke e bërë këtë pronë një investim të menjëhershëm pa nevojë për ndërhyrje shtesë.
Zgjidhje ideale si për investim ashtu edhe për banim, me mundësinë e shfrytëzimit të dy njësive në mënyrë të pavarur – një ofertë e rrallë në treg.
Per me shume informacione ose vizite ne prone kontaktoni!
2
2
131 m²
29 prill 2026
150,722 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK "DESLA TOWER", PLAZH, DURRES!
Plazh, Durres
DESLA TOWER
Rezidenca me e re luksoze në Plazh – Rezervimet janë të hapura!
Prezantojmë një projekt modern dhe ekskluziv shumë pranë detit, i projektuar për jetesë cilësore dhe investim afatgjatë.
Rezidencë me arkitekturë bashkëkohore.
Lokacion premium – zona Plazh, infrastrukturë gjatë gjithë vitit, pranë detit.
Një stacion treni i rinovuar do të jetë së shpejti në distancë të shkurtër në këmbë. Tirana dhe Aeroporti i Rinasit do të jenë lehtësisht të arritshme brenda 30 minutash.
Çmimi duke filluar nga 1,700€/m²
- Organizimi i projektit
* Kati përdhe i dedikuar për dyqane dhe shërbime
* 4 kate hotel – potencial i lartë turistik
* 2 kate parkim nëntokësor
* Apartamente moderne me standard të lartë ndërtimi
- Planimetritë e apartamenteve
* studio
* apartamente 1+1
* apartamente 2+1
* apartamente 3+1
- Cilësia e ndërtimit
Strukturë antisizmike sipas standardeve moderne
Fasada moderne me izolim termik dhe akustik
Dritare cilësore me profil termoizolues
Hapësira të përbashkëta të kuruara dhe arkitekturë funksionale
Materiale ndërtimi të përzgjedhura për jetëgjatësi dhe komoditet
- Skema fleksibël pagese
* 15% me firmosjen e kontratës
* 8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
* 5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
89 m²
29 prill 2026
72,280 €
SHITET APARTAMENT 1+1 RESIDENCA PERLA E BREGUT , GOLEM !!
Plazhi i Golemit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet tek Rezidenca Perla E Bregut në zonën e Golemit, Durrës dhe është në shitje me çmim 72.280€.
• Sipërfaqe neto: 49.6 m²
• Sipërfaqe bruto: 55.6 m²
• 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet.
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh.
1
1
56 m²
29 prill 2026
72,910 €
SHITET APARTAMENTE 1+1 - PAGESE ME KESTE, REZIDENCA SUAR, MALI I ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
REZIDENCA SUAR
Apartamente 1+1 me madhësi të ndryshme në shitje në Malin e Robit., pjesë e një rezidence të re moderne qe po ndertohet meё pishinё dhe parkim që ofron komoditet dhe facilitete për një jetesë cilësore.
Organizim praktik, një dhomë gjumi, nje dhome ndenje, tualet, ballkon.
Mundësi pagese si me poshte :
1150 euro m2 dhe 1200 euro m2 pamjet nga pishina.
Pagesat e kesteve nga 20% cdo 6 muaj
PER 2-VITE
• I përshtatshëm për banim ose investim sezonal
• Per me teper informacion jeni te lutur te na kontaktoni
1
1
64 m²
29 prill 2026
125,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Durres
Plazh Durres, Durres
Disponojmë Apartament 1+1, për Shitje
Apartamenti ndodhet në zonën e Plazhit, Durrës
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 1
• Sipërfaqe bruto: 68 m²
• Sipërfaqe neto: 58m²
• Ndërtesë e re, me 2 ashensorë
• Me hipotekë
Apartamenti disponon:
• Sallon ndenjeje
• Ambient gatimi
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
Cilësime të tjera:
• Totalisht i investuar
• Ndodhet shumë pranë detit dhe ka akses të shpejtë në rrugët kryesore
• Për më shumë informacione, ju lutem na kontaktoni!
1
1
68 m²
29 prill 2026
195,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK ''ISH KOMBINATI"!
Vlore, Vlore
Ofrohet per shitje apartamenti i ndodhur ne katin e 9-te te nje pallati me ashensor, ne zone e "Ish Kombinatit". Apartamenti eshte i mobiluar dhe organizohet ne ambient ndenje dhe gatimi, dy dhoma gjumi ,nje tualet dhe nje ballkon. Ndodhet ne nje nga zonat me te preferuara per banim, prane te gjitha sherbimeve te zones, si market, farmaci,shkolla etj. Ka akses te shpejte ne bulevardin kryesor, rrugen transballkanike dhe ka distance te afert me Lungomaren. Disponon certifikate pronesie. Per me shume informacion ose shoqerim ne prone jeni te lutur te na kontaktoni!
2
1
104 m²
29 prill 2026
2,200,000 €
Vile Premium me Pishinë për Shitje në Folie Village Jalë
Folie Marine, Vlore
Vile Premium me Pishinë për Shitje në Folie Village
Jalë
Një rezidencë ekskluzive luksi, e konceptuar për komoditet maksimal dhe jetesë elitare në një nga destinacionet më të kërkuara të rivierës shqiptare.
Sipërfaqe banimi neto: 607 m²
Sipërfaqe parcele: 408 m²
Organizimi:
Kati 0
Parking
Dhomë teknike
Dhomë multifunksionale
Kati 1
Sallon + Kuzhinë Open Space
Office / Dhomë gjumi
Depo / Lavanderi
Tualet dite
Dalje direkte në pishinë dhe oborr
Kati 2
Dhomë matrimoniale me garderobë dhe tualet privat
Ballkon privat
2 dhoma të tjera me tualete dhe ballkone individuale
Kati 3
Dhomë multifunksionale
Dalje në tarracë panoramike
Hapësirë ideale për BBQ & lounge area
Tualet
Vile në fazë fillestare ndërtimi
Investim ideal për rezidencë private ose investim premium në rivierë
Çmimi: 2,200,000€
Për më shumë informacion më kontaktoni.
3
5
650 m²
29 prill 2026
665,000 €
Apartament Premium 2+1 për Shitje tek Folie Village
Folie Village (sales Office), Vlore
Apartament Premium 2+1 për Shitje tek Folie Village
Jalë
Në fazë përfundimtare
Organizimi:
2 Dhoma gjumi
Sallon ndenjeje
Kuzhinë
2 Tualete
Verandë
Sipërfaqe neto banimi: 147 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 33.9 m²
Sipërfaqe totale: 180.9 m²
Sipërfaqe verande: 18.3 m²
Kati: 0
Çmimi: 665,000€
Folie Village është një rezidencë elitare, e mbyllur dhe shumë e qetë, që ofron:
Siguri 24/7
Hapësira të gjelbëruara
Pishinë
Kënde lojërash për fëmijë
Post parkimi me çmim ekstra
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
2
181 m²
29 prill 2026
239,520 €
Shitet Apartament 1+1 – Folie Village, Jalë
Jalë, Vlore
Shitet Apartament 1+1 – Folie Village, Jalë
Një nga rezidencat më ekskluzive në rivierën shqiptare, ideale për pushime ose investim premium
Çmimi: 239,520 €
Kati: 0
Organizimi:
Sallon ndenjeje komod
Kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
Karakteristika & Avantazhe:
Vendndodhje premium në Jalë
Ideale për rezidencë pushimi ose investim turistik
Ambient modern dhe funksional
Afër plazhit dhe zonave elitare të rivierës
Potencial shumë i mirë për qira sezonale
Mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga destinacionet më të kërkuara të Shqipërisë.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
Arlind – RealtyPartner |
1
1
80 m²
29 prill 2026
350,000 €
OFROHET PER SHITJE TEK REZIDENCA VALA MAR 1+1+ VERANDE + OBORR
Vala Mar Residences, Durres
REZIDENCE BANIMI ELITARE DHE MJAFT E PREFERUAR.
HAPESIRA TE MIREADMINISTRUARA
HYRJE ME HAPESIRE TE BOLLSHME DHE TE MIREORGANIZUAR.
TOTALISHT I INVESTUAR DHE ARREDUAR.
VERANDE DHE OBORR DHE MUNDESI PER TE NDERTUAR NJE PISHINE.
PAMJE E LIRE PLOTE DRITE NATYRALE DHE DIELL.
VENDPARKIMI I PERFSHIRE.
PER ME SHUME DETAJE RRETH PRONES NA KONTAKTONI:
1
1
71 m²
29 prill 2026
2,200,000 €
Vilë Premium me Pishinë për Shitje – Folie Village, Jalë
Jalë, Vlore
Vilë Premium me Pishinë për Shitje – Folie Village, Jalë
Një rezidencë ekskluzive luksi në zemër të rivierës shqiptare, ideale për jetesë elitare ose investim premium
Çmimi: 2,200,000 €
Sipërfaqe banimi neto: 607 m²
Sipërfaqe parcele: 408 m²
Statusi: Në fazë fillestare ndërtimi
Organizimi i Vilës:
Kati 0
Parking
Dhomë teknike
Dhomë multifunksionale
Kati 1
Sallon + Kuzhinë Open Space
Office / Dhomë gjumi
Depo / Lavanderi
Tualet dite
Dalje direkte në pishinë dhe oborr
Kati 2
Dhomë matrimoniale me garderobë & tualet privat
Ballkon privat
2 dhoma të tjera me tualete dhe ballkone individuale
Kati 3
Dhomë multifunksionale
Tarracë panoramike
Hapësirë ideale për BBQ & lounge area
Tualet
Karakteristika & Avantazhe:
Pishinë private në ambient ekskluziv
Pamje panoramike dhe afërsi me detin
Hapësira të mëdha dhe standard premium
Ideale për rezidencë private ose investim luksoz
Një nga projektet më të kërkuara në Jalë
Pronë unike që kombinon luksin, privatësinë dhe potencialin e lartë të investimit në rivierën shqiptare.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë private!
Arlind – RealtyPartner |
3
4
607 m²
29 prill 2026
103,000 €
Shitet apartament 2+1
Spar plazhi Dr, Durres
Shitet apartament 2+1
Kati 7 banim ( jo i fundit )
Me ashensor
57.6 m² neto
68m² perbashketat
103.000€
Tek spar ne plazh
2
1
68 m²
28 prill 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Godinë Premium për Hotel në Zemër të Dhërmiut”
Dhërmi, Vlore
Investim Ekskluziv për Hotel në Square Village Dhërmi – 200 m nga deti!
Ofrohet për shitje një godinë me sipërfaqe totale prej 1400 m², e pozicionuar në një nga rezidencat më elitare të bregdetit shqiptar, në Dhërmi, vetëm 200 metra nga deti.
Kjo pronë përfaqëson një mundësi të rrallë investimi në hoteleri, falë kombinimit të lokacionit premium, zhvillimit të zonës dhe kërkesës në rritje për akomodim cilësor.
Potencial zhvillimi:
• Ideal për hotel boutique
• Strukturë akomoduese luksoze
• Resort i vogël turistik
Avantazhet kryesore:
• Afërsi e menjëhershme me plazhin
• Vendndodhje brenda një rezidence të standardit të lartë
• Zonë me zhvillim të shpejtë turistik
• Potencial i lartë për të ardhura sezonale dhe vjetore
Dhërmiu është një nga destinacionet më të kërkuara në Shqipëri, duke tërhequr çdo vit një numër të madh turistësh vendas dhe të huaj, çka e bën këtë investim të sigurt dhe me kthim të lartë.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1400 m²
28 prill 2026
116,700 €
Garsoniere në shitje – Porti i Jahteve, Orikum
Marina e Orikumit, Vlore
Apartamente në shitje – Porti i Jahteve, Orikum
Investo në një nga projektet më premtuese të rivierës shqiptare, vetëm pak hapa nga porti i jahteve në Orikum. Një rezidencë moderne me koncept resorti, e krijuar për luks, komoditet dhe investim të sigurt.
Tipologjitë e disponueshme:
Garsoniere
1+1
2+1
Penthouse me pamje panoramike
Karakteristika kryesore:
Pamje nga deti & ambiente relaksuese
Afër plazheve më të bukura
Ndërtim modern me standarde të larta
Hapësira të gjelbëruara & rekreative
Pishinë & hotel brenda kompleksit
Siguri dhe administrim i dedikuar
Vendndodhje strategjike:
Akses i menjëhershëm me rrugën Radhimë–Orikum dhe zonat turistike kryesore.
Skema fleksibël pagese:
35% në kontratë
35% gjatë ndërtimit
25% në përfundim strukture
5% në dorëzim
Ideale për:
Banim pranë detit
Investim me kthim të lartë (qira sezonale)
Kontakto për më shumë informacion dhe rezervo pronën tënde në këtë projekt ekskluziv!
1
1
58 m²
28 prill 2026
75,000 €
Dyqan - Për Shitje - Lungomare, Vlorë
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Dyqan - Për Shitje - Lungomare, Vlorë
Çmimi: 75,000 €
Ambient Komercial në Shitje – Vijë e Dytë Lungomare
Ofrohet për shitje një ambient komercial në një nga zonat më të frekuentuara dhe dinamike të qytetit, shumë pranë Lungomares, me fluks të lartë gjatë gjithë vitit nga banorë dhe turistë.
Sipërfaqe: 28.64 m²
Kati: Përdhe
Orientimi: Perëndim
Karakteristikat kryesore:
Organizim funksional në formë duplex
Hapësirë e shfrytëzueshme maksimalisht
Ndriçim natyral i bollshëm
Pozicion strategjik pranë shëtitores
Potencial përdorimi:
Biznes (dyqan, zyrë, studio)
Mundësi adaptimi për akomodim turistik
Investim me kthim të lartë falë lokacionit
Avantazh kryesor:
Vetëm pak hapa nga Lungomare, në një zonë elitare me zhvillim të vazhdueshëm dhe kërkesë të lartë.
Kontakto tani për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
1
28 m²
28 prill 2026
1,516,500 €
Vilë Luksoze 3-Katëshe me Pishinë për Shitje – Green Coast 2, Palasë!
Green Coast, Vlore
Vilë Luksoze 3-Katëshe me Pishinë për Shitje – Green Coast 2, Palasë
Rezidencë ekskluzive në zemër të rivierës shqiptare – vetëm pak hapa nga deti!
Pikat kryesore të pronës:
Vilë moderne 3-katëshe në kompleksin prestigjioz Green Coast Resort & Residences
Pishinë private 25 m²
Parcelë trualli 495m²
Verandë e madhe për relaks dhe evente
2 vende parkimi të dedikuara
Ambient privat dhe i sigurt 24/7
Sipërfaqe:
Ndërtim mbi tokë: 200 m²
Ndërtim nëntokë: 153 m²
Verandë: 95 m²
Pishinë: 25 m²
Organizimi i brendshëm:
4 dhoma gjumi me ndriçim natyral
Sallon i hapur me pamje relaksuese
Kuzhinë moderne dhe funksionale
Lavanderi
Hapësira ndihmëse (ideal për palestër, depo ose zonë argëtimi)
Avantazhet e vendndodhjes:
Kompleks elitë në bregdetin e Palasë
Afër plazhit dhe shërbimeve premium
Restorante dhe zona turistike ekskluzive
Investim i sigurt për banim ose qira luksoze sezonale
Çmimi: 1,516,500 €
⏳ Pronë e rrallë në treg – kombinim i luksit, privatësisë dhe lokacionit premium!
Kontakto tani për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë private.
4
5
695 m²
28 prill 2026
1,233,888 €
Vile twin me pishine per shitje ne green coast
Green Coast Hotel MGallery Collection, Vlore
Vile 3 kateshe te pozicionuar komplet me pamje nga deti
Karakteristikat kryesore
Pishine
Verand te bollshme
2 poste parkimi
Oborr i gjelberuar
Kati 0
3 dhoma gjumute bollshme
3 tualete,verande
Kati 1
Holl,tualet,dhome ndenje,kuzhinedhe ambient ngrenie,verand
Kati -1
Lavanderi,depo,ambiente ndihmese,tualet,salle argetimi(mund te organizohet ne dy dhoka gjumi,dy tualete)
Kati -1 ka ndricim natyral permes sistemit goje ujku
Orientim jug perendim
Sip total ndertimi 335 m2
Sip e brendshme ndertimi 280 m2
Veranda 56 m2
Sip e pishines 27 m2
Sip parkingu 40 m2
Sip trualli 350 m2
Faza ndertimit karabina
Dorezohet e perfunduar ne 2026
Cmimi 1.233.888euro
3
3
335 m²
28 prill 2026
88,350 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE ZONEN E MALIT TE ROBIT, KAVAJE
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Apartament 1+1 në shitje , 57 m² ,88.350€
Ofrohet për shitje një apartament modern 1+1 me sipërfaqe 57 m², i pozicionuar në një rezidencë të qetë dhe të mirëadministruar. Apartamenti ka orientim Jug-Perëndim, duke garantuar ndriçim natyral optimal gjatë gjithë ditës dhe një atmosferë të ngrohtë e të rehatshme.
Prona ofron pamje të hapur dhe direkte nga pishina e rezidencës, duke shtuar vlerë dhe komoditet në përditshmëri. Është totalisht e investuar me punime cilësore, duke përfshirë instalimet elektrike dhe hidrosanitare të përfunduara me standard të lartë.
Apartamenti shitet i pamobiluar, duke ju dhënë fleksibilitet të plotë për ta arredur sipas stilit dhe preferencave tuaja personale.
Një zgjedhje ideale si për banim ashtu edhe për investim.
1
1
58 m²
28 prill 2026
294,000 €
Dupleks për Shitje – Jonufër / Radhimë, Vlorë
Hotel Jonufra, Vlore
Dupleks për Shitje – Jonufër / Radhimë, Vlorë
Çmimi: 294,000 €
Sipërfaqe: 69.1 m² (kati 1) + 60.8 m² (kati 2)
2 dhoma gjumi
2 tualete
Parkim nëntokësor
Vendndodhja: Jonufër / Radhimë
__---
Organizimi:
Kati 1:
Sallon i bollshëm me ndriçim natyral
Kuzhinë moderne e integruar
1 tualet
Kati 2:
2 dhoma gjumi komode
1 tualet
Prona është totalisht e mobiluar, me çdo pajisje të re dhe e pabanuar më parë – gati për jetesë menjëherë.
__---
Avantazhet:
Lokacion elitare pranë detit
Zonë e qetë dhe shumë e kërkuar
Ndriçim natyral dhe stil modern
Ideale për banim, pushime ose investim
Zonë me zhvillim të shpejtë dhe potencial të lartë rritjeje vlere.
__---
Një pronë perfekte për ata që kërkojnë qetësi, luks dhe afërsi me detin.
2
2
69 m²
28 prill 2026
119,500 €
Garsoniere për Shitje – Lungomare, Vlorë
Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Garsoniere për Shitje – Lungomare, Vlorë
Çmimi: 119,500 €
Sipërfaqe: 46.4 m²
Ndërtim i ri (2025)
Vendndodhja: Rruga Dhimitër Konomi (vija e dytë nga deti)
Garsoniere moderne në një nga zonat më të kërkuara, pranë Lungomares, ideale për banim ose investim.
Karakteristikat:
Pamje nga mali
Punime cilësore me sistem termoizolimi (kapot)
Godinë moderne me standarde të larta
Ambient i qetë dhe relaksues
Opsion parkimi: 25,000 €
Zonë me zhvillim të lartë turistik, perfekte për qira sezonale ose afatgjatë.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni:
Eduard Maçaj
1
1
46 m²
28 prill 2026
250,000 €
Apartament 2+1 për Shitje –Porti, Vlorë
Porti Vlorë, Vlore
Apartament 2+1 për Shitje –Porti, Vlorë
Çmimi: 250,000 €
Sipërfaqe ndërtimi: 101 m²
Sipërfaqe neto: 91.5 m²
Verandë private: 130 m²
Kati 3 – Pallat me ashensor
Vendndodhja: Rruga e Portit
Organizimi:
Sallon + kuzhinë
2 dhoma gjumi
1 tualet
Dalje direkte në verandë
Apartamenti shitet i mobiluar, gati për banim të menjëhershëm.
Super verandë 130 m² – ideale për relaks, ambiente familjare, mini-kopsht apo evente private.
Pallat modern, i mirëmbajtur me ashensor.
Dokumentacion i rregullt, gati për shitje.
Mundësi perfekte për banim cilësor ose investim premium.
2
1
101 m²
28 prill 2026
103,000 €
Apartament 1+1 – Për Shitje | Orikum, Vlorë
Orikum Beach, Vlore
Apartament 1+1 – Për Shitje | Orikum, Vlorë
Zonë e qetë pranë detit
Ofrohet apartament 1+1 në ndërtim, në katin e 2-të të një pallati modern, ideal për banim ose investim
73.3 m²
Sallon + kuzhinë
1 dhomë gjumi
Ballkon i madh (akses nga të dy ambientet)
1 tualet
Ndërtim i ri – standarde europiane
Përfundim: Qershor
1,400 €/m² (i negociueshëm)
103,000 €
Mundësi shumë e mirë për investim në një zonë në zhvillim
1
1
73 m²
28 prill 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.