Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 131
4952 Rezultate
prona
54,262 €
"ROADSIDE RESIDENCE" NE GOLEM, PER SHITJE !
Golem, Kavaje
"ROADSIDE RESIDENCE"
Residenca “Roadside”, e projektuar per te ofruar elegance, luks, qetesi, nje stil jetese mesdhetar, dhe vjen si nje nder zhvillimet me te reja dhe me cilesore ne zonen e Golemit, e pozicionuar vetëm 300 metra nga bregdeti dhe 100 m nga qendra. Rezidenca ndertohet me standarde te larta ndertimi dhe pritet te perfundoje brenda 2 viteve, duke garantuar nje investim te sigurt dhe afatgjate.
Rezidenca perbehet nga 6 kate, prej të cilave 5 kate jane mbi toke dhe 1 kat nentoke ku sherben per parkim. Projekti eshte menduar per te ofruar funksionalitet maksimal, ambiente të bollshme dhe pamje te hapura drejt zones bregdetare. Kjo rezidence ka apartamente te tipologjise 1+1 me siperfaqe 76.89 m2 – 78.39 m2, apartamente 2+1 me siperfaqe 96.26 m2 – 101.44 m², duplexe me siperfaqe 48.66 m2 – 82.33 m² dhe garsoniere me siperfaqe 41.74 m2 – 46.30 m². Kati nentoke -1 disponojne poste parkimi me nje siperfaqe prej 25.81 m2 dhe jane ne vleren 15.000 euro.
Menyra e pageses totale, 95% ne momentin e nenshkrimit te kontrates dhe 5% ne momentin e dorezimit te celsave te apartamentit, cmimi per m2 eshte 1100 euro.
Menyra e pageses me keste
20% cmimi per m2 eshte 1300 euro
50% cmimi per m2 eshte 1250 euro
70% cmimi per m2 eshte 1200 euro
Afati i perfundimit brenda 2 viteve.
ROADSIDE RESIDENCE - KU FILLON STANDARTI I SE ARDHMES !
02 mars 2026
78,325 €
DUPLEX 1+1 TEK "ROADSIDE RESIDENCE" NE GOLEM, PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Duplexi ndodhet 300 m larg nga deti dhe 100 m larg nga qendra ne katin e pare te nje pallati te ri gjashte katesh me ashensor i cili eshte ne proces ndertimi ne Residencen "Roadside" ne Golem. Prona disponon siperfaqe totale 60.25 m2, ku siperfaqe te brendshme te katit te pare jane 32.52 m2 dhe kati dyte 15.20 m2 dhe siperfaqe te perbashket jane 6.32 m2 dhe kati pare eshte i organizuar ne nje korridor shperndares, nje dhome ndenje se bashku me kuzhinen, nje tualet dhe nje ballkon, ndersa kati dyte ne nje dhome gjumi ku ngjitja behet me shkalle. Kati nentoke -1 disponojne poste parkimi me nje siperfaqe prej 25.81m2 me nje cmim fiks prej 15.000 euro. Residenca “Roadside”, e projektuar per te ofruar elegance, luks, qetesi, nje stil jetese mesdhetar, dhe vjen si nje nder zhvillimet me te reja dhe me cilesore ne zonen e Golemit, ku ndertohet me standarde te larta ndertimi dhe pritet te perfundoje brenda 2 viteve, duke garantuar nje investim te sigurt dhe afatgjate. Projekti eshte menduar per te ofruar funksionalitet maksimal, ambiente të bollshme dhe pamje te hapura drejt zones bregdetare.
Menyra e pageses totale, 95% ne momentin e nenshkrimit te kontrates dhe 5% ne momentin e dorezimit te celsave te apartamentit, cmimi per m2 eshte 1100 euro.
Menyra e pageses me keste
20% cmimi per m2 eshte 1300 euro
50% cmimi per m2 eshte 1250 euro
70% cmimi per m2 eshte 1200 euro
Afati i perfundimit brenda 2 viteve.
ROADSIDE RESIDENCE - KU FILLON STANDARTI I SE ARDHMES !
1
1
60 m²
02 mars 2026
49,257 €
EXCLUSIVE ! Studio për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !!
Mali i Robit, Durres
Ju prezantojmë një projekt të ri banimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar – Mali i Robit, Golem.
Çmime të Arsyeshme dhe Fleksibilitet në Pagesë:
950€/m² për pagesë të plotë
1100€/m² për pagesë me këste:
50% kësti i parë
20% kësti i dytë
20% kësti i tretë
10% në dorëzimin e çelësave
Mundësi të Shumta Zgjedhjeje:
Mundësi zgjedhjeje kati sipas preferencës
Planimetri të ndryshme, të përshtatura për çdo stil jetese
Disa apartamente vijnë me verandë – ideale për pushime apo ambiente relaksi
Karakteristikat e Projektit:
Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
Vendndodhje strategjike, shumë pranë detit dhe me akses të lehtë në rrugët kryesore
Ambiente të Gjelbëruara dhe Komunitet i Qetë
Hapësira relaksi
Afërsi me plazhin dhe shërbimet kryesore (markete, restorante, transport publik)
Na kontaktoni për më shumë informacion, planimetrinë e disponueshme dhe një vizitë në terren!
1
1
61 m²
02 mars 2026
132,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 Tualete + 2Ballkone tek Rrota e Kuqe
Plazh, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara dhe të zhvilluara, ofrohet për shitje një apartament me organizim shumë funksional dhe komod.
Vendndodhja: Rrota e Kuqe
Kati: 3 (me ashensor)
Viti i ndërtimit: 2007
Organizimi i pronës:
Sallon + ambient gatimi
2 dhoma gjumi
2 tualete
2 ballkone
Apartamenti karakterizohet nga planimetri e rregullt, ndriçim natyral dhe hapësira të mirëorganizuara. Pallati është i mirëadministruar dhe ndodhet në një zonë me të gjitha facilitetet pranë: shkolla, markete, farmaci, transport urban dhe akses të lehtë në rrugët kryesore.
Zgjedhje ideale për banim familjar ose investim.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontaktoni.
2
2
105 m²
02 mars 2026
2,000,000 €
SHITET HOTEL ME 31 DHOMA NE GOLEM!
Golem, Durres
Shitet hotel ne nje nga zonat me te frekuentuara te Golemit.
Hoteli ndodhet 200 metra nga deti, ka një sipërfaqe prej 350 m2 për kat dhe përbëhet nga 4 kate.
Kati I perbehet nga, salla konferencash multifunksionale, magazine, 2 dhoma.
Kati i dyte perbehet nga holli, bari dhe 6 dhoma.
Kati i 3-te perbehet nga 12 dhoma.
Kati i 4 perbehet nga. 11 dhoma. Hoteli ka gjithashtu një bar në natyrë, një ambient të gjelbër relaksues për një qëndrim të rehatshëm dhe të këndshëm.
Prej vitesh punon me klientelë të vendosur dhe aktualisht është në funksion dhe funksionalitet.
Parkimi është i disponueshëm për 20 automjete dhe 3 autobusë. Për zhvillim të mëtejshëm, hoteli ka leje nga Ministria e Turizmit për zhvillimin e dy kateve të tjera + dhe një pishinë. Hoteli disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte gati per shitje.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.
31
34
1450 m²
02 mars 2026
93,000 €
1100 Euro!! Apartament 2+1 Për Shitje në Golem, Durrës - 93,000€ | 84.6 m²
Golem, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese 6-katëshe në zonën e Golemit, Durrës, dhe është në shitje me çmimin 93,000€.
• Sipërfaqe neto: 71 m²
• Sipërfaqe bruto: 84.6 m²
• Ndodhet në katin e 5-të
• 2 dhoma gjumi dhe 1 banjo
• Procesi i hipotekës në certifikim
• Ndërtim i vitit 2027
• Mundësi e mirë për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
85 m²
02 mars 2026
89,700 €
Apartament 1+1 Në Shitje në Golem, Durrës - 89,700€ | 78 m²
Golem, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese 6-katëshe në zonën e Golemit, Durrës, dhe është në shitje me çmimin 89,700€.
• Sipërfaqe neto: 65 m²
• Sipërfaqe bruto: 78 m²
• Kati: 4 nga 6
• Ndërtim i ri, viti i përfundimit: 2027
• Proces certifikimi hipotekor në vijim
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
78 m²
02 mars 2026
206,000 €
Apartament 1+1 - Për Shitje - Rruga Dhimitër Konomi, Vlorë
Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Apartment 1+1 ne shitje ne Uje Ftohte
Në një nga zonat më të kërkuara dhe elitare të Vlorës, në Ujë të Ftohtë, shitet një super apartament me organizim të shkëlqyer. Ky apartament, i ndodhur në katin e kater të një pallati të ri të ndërtuar . kombinon komoditetin e një jetese moderne me qetësinë dhe bukurinë natyrore që ofron zona.
Informacion i Përgjithshëm mbi Apartamentin
- Tipologjia:Apartament 1+1
- Sipërfaqe totale: 67.25 m²
- Sipërfaqe neto : 52.84 m²
Totalisht i mobiluar dhe gati për banim.
Përmbledhje
Ky apartament përfaqëson luksin, komoditetin dhe qetësinë, të kombinuara në mënyrë perfekte në një nga zonat më të bukura të bregdetit shqiptar. Me organizim të shkëlqyer, investime cilësore dhe një lokacion fantastik, është një mundësi unike për të zotëruar një pronë pranë detit.
Potencial për Investim
Zona e Ujit të Ftohtë është ndër më të preferuarat për banim dhe investim në Vlorë. ky apartament është një mundësi ideale për ata që kërkojnë një pronë me Vlerë të shtuar në tregun imobiliar. Mund të përdoret si shtëpi banimi, por edhe si apartament pushimesh ose investim për qira sezonale, duke gjeneruar të ardhura të larta gjatë periudhës së verës.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni tani!
1
1
67 m²
02 mars 2026
260,000 €
Apartament 2+1 ne shitje,Lungomare,Vlore,Sea View
Hotel Lungomare Vlore, Vlore
Apartament 2+1 me Pamje Panoramike nga Deti Me Certifikatë Pronësie
Çmimi: 260,000 €
Kati: 9
Sipërfaqe totale: 96.4 m²
Me certifikatë pronësie
Po kërkoni një apartament të rehatshëm dhe me pamje mahnitëse nga deti? Ky apartament 2+1 është zgjedhja ideale për ju!
Ndodhet në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar, vetëm 100 metra larg plazhit dhe shumë pranë shkollës, restoranteve dhe kafeneve. Lokacioni i tij ofron kombinimin perfekt të relaksit, aksesit të shpejtë në shërbime dhe një mjedisi të qetë.
Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një ndërtese cilësore, të ndërtuar në vitin 2019, dhe është i pabanuar më parë. Shitet totalisht i mobiluar me mobilje moderne dhe pajisje elektroshtëpiake të reja dhe cilësore ,gati për banim të menjëhershëm.
Sallon i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht, me dalje në ballkon dhe pamje të hapur drejt detit
Kuzhinë moderne, e konceptuar open-space, e pajisur me të gjitha pajisjet e nevojshme
Dy dhoma gjumi të rehatshme, me mobilim bashkëkohor dhe ndriçim të bollshëm natyral
Banjo me dizajn elegant, me pajisje sanitare të cilësisë së lartë
Ballkon i gjerë, perfekt për të shijuar kafen e mëngjesit apo perëndimet e diellit mbi det
Prona ka certifikatë pronësie dhe përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për:
Jetesë të përhershme ose sezonale në një zonë elitare
Investim me potencial të lartë për qira afatshkurtër
Pushime familjare në një nga perlat e rivierës shqiptare
Kontaktoni tani për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!
2
1
96 m²
02 mars 2026
140,000 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI NE PLAZH ILIRIA, PER SHITJE!
Plazh, iliria, Durres ALB, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 2-te te nje pallati ne zonen e Plazhit Iliria, Durres, ne vijen e dyte me pamje nga deti. Organizohet ne nje korridor qe ben shperndarjen e ambienteve ne nje dhome ndenje + kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon. Ndodhet ne nje zone te pelqyer per banim ku ofron te gjitha facilitetet per nje jetese sa me komode.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, ju lutem na kontaktoni!
1
1
65 m²
02 mars 2026
90,000 €
Apartament 2+1 në shitje në ndertim i ri Golem, Durrës vetem 250m larg detit 90,000 €
Flower Hotel & Resort, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në Golem, Durrës dhe është në shitje me një sipërfaqe totale prej 77.64 m².
• Sipërfaqe neto: 64.06 m²
• Sipërfaqe bruto: 77.64 m²
• Procesi i hipotekimit në certifikim
• Viti i ndërtimit: 2025
• Ideale për familje ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
78 m²
02 mars 2026
500,000 €
Disponojme per shitje Ambient Biznesi . Ne rruge kryesore Vollga - Durres
Vollga, Durres
Shitet Ambient Biznesi në Vollga – Durrës
Një mundësi ideale investimi në një nga zonat më të frekuentuara dhe prestigjioze të Durrësit, me pozicionim strategjik buzë rrugës kryesore në Vollga.
Detajet e Pronës: • Kati 2
• Sipërfaqe neto: 250 m²
• Ambient open space
• 2 tualete
• Fasadë e madhe xhami me ndriçim natyral maksimal
Avantazhet: Vendndodhje premium me akses të shkëlqyer
Dukshmëri e lartë për biznesin tuaj
I përshtatshëm për zyra, klinika, qendra trajnimi, call center, studio profesionale, showroom dhe aktivitete të ndryshme biznesi
Hapësirë fleksibël për organizim sipas nevojave të aktivitetit
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
250 m²
02 mars 2026
69,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK SHKEMBI KAVAJES
SH4, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese 7-katëshe në zonen e shkembit te kavajes siper autostrades , 200 Metra larg me plazhin
• Sipërfaqe neto: 55m²
• Sipërfaqe bruto: 61m²
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
61 m²
02 mars 2026
130,000 €
Apartament 3+1 ne Shitje, Plazh Durres
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet apartament ne zonen e Plazhit ne Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e dyte te nje pallati te mireadministruar.
3
1
115 m²
02 mars 2026
243,000 €
Shiten, 4 Apartamente 1+1 Rruga Bilal Golemi, Sarande
Rruga Bilal Golemi, Sarande
Ofrohen per shitje 4 Apartamente 1+1 ne Sarande, Rruga Bilal Golemi.
Te dhena mbi pronen :
• Siperfaqe neto ndertimi: 190m2
• Siperfaqe verande: 26 m2
• Kati: 0
Organizimi :
• 4 apartamente te organizuara ne 1+1 me hyrje te vecuar secili
Informacione te tjera :
• E mobiluar
• Zone e akesueshme
• Mundesi e mire banimi ose investimi per tu dhene me qera ne sezon per shkak te kerkeses se larte ne zone
• Dokumentacion i rregull hipotekor
4
4
216 m²
02 mars 2026
217,110 €
APARTAMENT NË SHITJE – 1+1 | SUN PALASE
Sun Palasë Residence, Vlore
APARTAMENT NË SHITJE – 1+1 | SUN PALASE
Vendndodhja: Sun Palace
Kati: 1
Sipërfaqe totale: 72.37 m²
Çmimi: 217,110 Euro
FAZE GROPE
Apartament 1+1 me sipërfaqe të bollshme 72.37 m², i pozicionuar në katin e parë në kompleksin rezidencial Sun Palace. Ideal për banim ose investim, në një zonë të preferuar dhe me standard të lartë ndërtimi.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
73 m²
02 mars 2026
78,000 €
Studio Për Shitje në Plazh Stacioni Pare , Durrës | 36 m²
Plazh, Durres
Studioja ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese 7-katëshe në zonën Plazh të Durrësit dhe ofrohet për shitje.
• 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• Kati i 4
• 30m nga deti
• E përshtatshme për banim ose investim afatshkurtër
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
35 m²
02 mars 2026
144,000 €
APARTAMENT 1+1 + VERANDË PËR SHITJE – PRANË PORTIT TË RI (MARINA), DURRËS
Plazh, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën e Plazhit në Durrës dhe ofrohet për shitje me mundësi hipoteke dhe sipërfaqe të bollshme.
• Sipërfaqe neto: 74.97 m²
• Sipërfaqe bruto: 115 m²
• Siperfaqe verande : 30 m2
• 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• I përshtatshëm për banim të përhershëm ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
115 m²
02 mars 2026
90,000 €
Shitet Super Apartament 1+1në Golem !!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet Super Apartament 1+1në Golem !!
Apartamenti ndodhet në katin e katërt të një ndërtese 6-katëshe në zonën e Golemit
• Sipërfaqe neto: 58.8 m²
• Sipërfaqe bruto: 58.8 m²
• 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet
• I përshtatshëm për banim apo investim të qëndrueshëm
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!!
1
1
59 m²
02 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 2+1+2 për shitje, në Beach Views Residence Durrës
Rruga Doganes, Durres
Apartament 2+1+2 për shitje, në Beach Views Residence Durrës
* Tipologji: 2+1+2
* Sipërfaqe Totale: 157.04 m²
* Sipërfaqe Apartamenti: 144.54 m²
* Sipërfaqe Neto: 125.20 m²
* Sipërfaqe Verande: 19.34 m²
* Sipërfaqe Post Parkimi: 12.5 m²
* Rezidenca: Beach Views Residence
* Vendndodhja: Yacht Marina Durrës
ORGANIZIMI:
* Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar
* 2 dhoma gjumi
* 2 tualete
* Verandë funksionale për relaks dhe pamje të hapur
KARAKTERISTIKAT:
* Ndërtim modern dhe cilësor
* Planimetri e rregullt dhe funksionale
* Ndriçim natyral dhe hapësira komode
* I përshtatshëm për banim familjar ose investim premium
* Post parkimi i përfshirë
ZONA & MARINA:
* Pozicionim premium në Yacht Marina Durrës, një nga projektet më elitare në bregdetin shqiptar
* Ambient rezidencial luksoz, i integruar me portin jahtesh, shëtitore, restorante dhe ambiente rekreative
* Ideale për stil jetese modern buzë detit dhe investim me kthim të lartë
* Akses i shpejtë me qendrën e Durrësit dhe autostradën Tiranë–Durrës
* Zonë në zhvillim të vazhdueshëm me potencial të fortë rritjeje vlere
2
2
158 m²
02 mars 2026
150,000 €
SHITET 2+1 ME PAMJE DETI NE PLAZH
Plazhi "Durrës", Durres
Ofrojme apartament per shitje ne zonen e plazhit me pamje nga deti. Apartamenti eshte i sapo mobiluar ne kushte bashkohore. Ndodhet ne katin e 4 te pallatit te pajisur me certifikate pronesie. Eshte i strukturuar ne ambient gatimi dhe ndenje, 2 dhoma gjumi, tualet dhe ballkon me pamje deti. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
2
1
78 m²
02 mars 2026
379,000 €
DHERMI, APARTAMENT 2+1+2 PER SHITJE
Dhermi, Vlore
Shitet apartament 2+1+2 me sipërfaqe 135.9 m².
I pozicionuar në katin e parë të një ndërtese 6-katëshe në Dhërmi.
Përbëhet nga sallon me kuzhinë, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe verandë 20.3 m² me ndriçim dhe ajrosje natyrale.
Për informacion ose vizitë, na kontaktoni.
2
2
136 m²
02 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
DHERMI, APARTAMENT 2+1 PER SHITJE
Dhermi, Vlore
Ofrohet për shitje apartament 2+1 me sipërfaqe 121.3 m².
Ipozicionuar në katin e tretë të një ndërtese 6-katëshe në Dhërmi.
Apartamenti përbëhet nga sallon me kuzhinë, dy dhoma gjumi, një tualet dhe ballkon me ndriçim dhe ajrosje natyrale.
Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni.
2
1
121 m²
02 mars 2026
68,685 €
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !!
Golem, Durres
Ju prezantojmë një projekt të ri banimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar – Mali i Robit, Golem.
Çmime të Arsyeshme dhe Fleksibilitet në Pagesë:
950€/m² për pagesë të plotë
1100€/m² për pagesë me këste:
50% kësti i parë
20% kësti i dytë
20% kësti i tretë
10% në dorëzimin e çelësave
Mundësi të Shumta Zgjedhjeje:
Mundësi zgjedhjeje kati sipas preferencës
Planimetri të ndryshme, të përshtatura për çdo stil jetese
Disa apartamente vijnë me verandë – ideale për pushime apo ambiente relaksi
Karakteristikat e Projektit:
Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
Vendndodhje strategjike, shumë pranë detit dhe me akses të lehtë në rrugët kryesore
Ambiente të Gjelbëruara dhe Komunitet i Qetë
Hapësira relaksi
Afërsi me plazhin dhe shërbimet kryesore (markete, restorante, transport publik)
Na kontaktoni për më shumë informacion, planimetrinë e disponueshme dhe një vizitë në terren!
1
1
61 m²
02 mars 2026
1,200,000 €
VALA MAR RESIDENCE, SHESIM VILE INDIVIDUALE 1,200,000 €
Vala Mar Residences, Durres
Vilë individuale për shitje në Vala Mar Residence, buzë detit.
E pozicionuar në një truall prej 444 m² dhe me 240 m² ndërtim, kjo vilë kombinon luksin, privatësinë dhe qetësinë absolute.
Arkitekturë moderne, hapësira të bollshme dhe një ambient ekskluziv vetëm pak hapa nga deti.
Një rezidencë ideale për jetesë elitare ose pushime perfekte
Kati 0 ka sipërfaqe 116 m², i organizuar në sallon + kuzhinë open space, 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet. Hapësira funksionale, ndriçim natyral dhe dalje direkte në oborr
Kati i parë është i organizuar në 2 dhoma gjumi, 1 tualet, ballkon dhe verandë, duke ofruar hapësira të qeta dhe pamje relaksuese
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, na kontaktoni.
3
2
233 m²
02 mars 2026
74,490 €
Apartament 1+1 në shitje pranë Malit të Robit, 150 m nga deti
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponojme apartament 1+1 per shitje tek Mali i Robit
- Siperfaqe bruto: 41.34 m2
- Siperfaqe neto: 49.66 m2
- Kati 4
- 1 Tualet
- Apartamenti ndodhet vetem 150m larg detit
- Nderim i ri, faze perfundimtare
- Ndertesa behet e banueshme ne Qershor.
Per nje vizite ne prone ose per me shume informacione na kontaktoni!
1
1
50 m²
02 mars 2026
110,000 €
Shitet Super Apartment 1+1, liria Plazh Durres 110000 €
Rruga Pavaresia, Durres
Informacion mbi pronen:
• Siperfaqja totale e prones: 80 m2
• Kati i 3 me ashensor, pallat i ri Organizimi:
• Ambient ndenjie.
• Ambient gatimi.
• 1 Dhoma gjumi.
• 1 Tualet.
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Mobiluar.
• Punime cilesore.
• Kubature e rregullt.
• Zone e preferuar per banim/pushime
1
1
80 m²
02 mars 2026
175,500 €
SHITET OKAZION GARSONIERE Santorini Dhermi
Santorini Dhermi, Vlore
SHITET OKAZION GARSONIERE Santorini Dhermi
•Siperfaqe Apartamenti : 56.7m2
•Siperfaqe Oborri : 29.1m2
•Kati 1
•Faze ndertimi
Cmimi :2460 Euro/m2
Cmimi Total : 175,400 Euro
1
1
57 m²
01 mars 2026
70,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE HOTEL ANTALYA PLAZH, DURRES
Hotel Antalya Durres, Durres
Shitet apartament 1+1 me sipërfaqe totale 52 m², i pozicionuar në katin e 3-të të një pallati me ashensor, në zonën e Plazhit pranë Hotel Antalya.
Apartamenti ka organizim funksional dhe komod, i përbërë nga ambient ndenjeje së bashku me kuzhinën, 1 dhomë gjumi, 1 tualet dhe ballkon, i cili ofron ndriçim natyral dhe hapësirë relaksuese.
Falë vendndodhjes shumë të favorshme, pranë detit dhe shërbimeve kryesore, prona është ideale si për banim ashtu edhe për investim (qira sezonale ose afatgjatë).
1
1
52 m²
01 mars 2026
260,000 €
OKAZION !! Shiten apartament 1+1 ne Jale, Dhermi !! Pamje nga deti !
Jalë, Vlore
Shiten 3 apartamentet e fundit 1+1 ne ndertimin me te ri ne Jale , Dhermi !!
Apartamentet jane te gjithe me pamje nga deti.
Momentalisht ndertimi eshte ne fazen karabina.
Ne varesi te pageses, kemi dhe negocim cmimi. Firma ndertuese eshte duke shitur 3200e/m2 ..
Cmimi i apartamenteve eshte 2900e/m2. Mundesi pagese me keste ose pagese direkte.
Me kontaktoni !! 3 Okazionet e fundit ne Jale !!
1
1
90 m²
01 mars 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.