Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 133
4579 Rezultate
prona
44,500 €
Shitet Garsoniere – Shëngjin, Lezhë
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet për shitje një garsoniere në Shëngjin, e përshtatshme për banim sezonal, afatgjatë ose investim me qira. Ndodhet në katin e 3-të të ndërtesës dhe ka një sipërfaqe prej 31 m². Ambient i organizuar mirë, praktik dhe me akses të shpejtë në det dhe shërbimet përreth.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: Garsoniere
• Kati: 3 banim
• Sipërfaqe: 31 m²
Çmimi: 44,500 €
Një zgjedhje ekonomike dhe funksionale për ata që kërkojnë një pronë në bregdet me potencial investimi dhe përdorim të shumëllojshëm.
1
1
31 m²
09 dhjetor 2025
254,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+BLK NE LUNGOMARE, VLORE 254.000 EURO
Lungomare, Vlore
SHITET APARTAMENT – TEK LUNGOMARE, VLORE
Një nga zonat më elitare të bregdetit në Vlore
Detaje të apartamentit:
Sipërfaqe totale: 107m²
Sipërfaqe neto: 97m²
Tipologji: 2+1+ballkon
Ndodhet në vijë të parë
Kati 2
Mobiluar
Me çdo gjë funksionale
Pallat i ri
Me ashensor
Pjesërisht me pamje nga deti
Me hipotekë
Çmimi: 254.000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në ambient:
Kodi : V400
2
1
107 m²
09 dhjetor 2025
200,000 €
Apartament ne Shitje
Plazhi "Durrës", Durres
Për Shitje – Apartament 2+1 me Pamje Deti, Plazh Durres
Shitet apartament 2+1 me sipërfaqe 100 m²,Plazh Durres , në një nga zonat më të kërkuara dhe të zhvilluara të Durrësit. Apartamenti ndodhet në katin e 8-të të një pallati të ri me ashensor dhe ofron pamje të bukur nga deti.
Karakteristikat:
Tipologjia: Apartament 2+1
Sipërfaqe: 100 m²
Kati: 8 (me ashensor)
Pamje deti
Çmimi: 200,000 €
Apartamenti është i përshtatshëm si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit strategjik dhe aksesit të lehtë në çdo shërbim.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.
2
1
100 m²
09 dhjetor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet, Vilë Individuale, Rezidenca Green Coast 2
Green Coast, Vlore
Shitet, Vilë Individuale, Rezidenca Green Coast 2, Vlorë - Dhërmi.
Informacion mbi vilën:
• Strukturë 2 katëshe.
• Sipërfaqja e Parceles: 703.15 m2.
• Sipërfaqe Banimi: 173.58 m2.
• Sipërfaqja e Katit 0: 96.77 m2.
• Sipërfaqja e Katit +1: 71.94 m2.
Organizimi:
• Ambient Ndenje.
• Ambient Gatimi.
• 3 Dhoma gjumi.
• 4 Tualete.
• Verandë me siperfaqe 66.40 m2.
• Pishinë me siperfaqe 19.65 m2
• Depo.
• 2 Poste Parkimi.
• Zonë e qetë dhe e preferuar për banim.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
703 m²
08 dhjetor 2025
175,000 €
Shitet Apartament 1+1 –Pamje deti- Vollga, Durrës
Vollga, Durres
Shitet Apartament 1+1 –Pamje deti- Vollga, Durrës
Për shitje një apartament komod 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vollgës, pranë çdo faciliteti të nevojshëm.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe:74 m²
Kati: 3
Pamje e hapur nga deti
Pallat i mirëadministruar, i sigurt dhe i mirëmbajtur
Çmimi: 175.000 €
Për më shumë informacion ose për të planifikuar vizitën, kontaktoni tani.
74 m²
08 dhjetor 2025
1,550,000 €
VLORË – Uji i Ftohtë | HOTEL NË SHITJE me Pamje Deti
Uji i Ftohtë, Vlore
Shitet hotel plotësisht funksional në zonën e preferuar të Ujit të Ftohtë, shumë pranë detit dhe Lungomares 2. Ndodhet në katin e dytë të një ndërtese 8-katëshe, në vijën e parë të ndërtimit.
Karakteristikat kryesore:
Total: 13 dhoma
13 tualete individuale
Totalisht i arreduar në stil modern
Recepsion, dhomë ngrënieje për klientët dhe lavanderi
Aktualisht në funksion – investim i gatshëm për punë
Pozicion i shkëlqyer turistik, me kërkesë të lartë gjatë gjithë sezonit
Mundësi pagese me këste
Ulje çmimi për pagesë të plotë
Dokumentacion i rregullt pronësie
Një mundësi ideale për investim me të ardhura të sigurta.
Për më shumë detaje ose një vizitë, kontaktoni!
13
13
410 m²
08 dhjetor 2025
120,000 €
Disponojmë për shitje një super Apartament 2+1 pranë Shkollës "Bajram Curri" në Plazh
Rruga Pavaresia, Durres
Disponojmë për shitje një super Apartament 2+1 pranë Shkollës "Bajram Curri" në Plazh.
Plazh Durrës
Disponojmë për shitje një super Apartament 2+1 pranë Shkollës "Bajram Curri" në Plazh.
Apartamenti është i investuar dhe ofrohet i mobiluar. Një mundësi e shkëlqyer për banim ose investim.
Detaje mbi pronen:
• Siperfaqja neto: 72m2
• 1 Dhome ndenje
• 1 Kuzhine
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• Kati:2
Specifikime te tjera
• Ashensor
• 1 Ballkon
• Kubaturë të rregullt
• Zona i ofron te gjitha fasilitetet per nje jetes komode
• Mundesi shume e mir per banim dhe investim
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
72 m²
08 dhjetor 2025
97,500 €
Shitet, Apartament 1+1, Mali Robit, Durres
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet, Apartament 1+1, Mali Robit, Durres
Ky apartament ndodhet në zonën e Malit te Robit , vetëm 80 metra larg detit.. Ndërtesa garanton komoditet maksimal, ndriçim natyral të bollshëm dhe kubaturë të rregullt. Zona ku ndodhet është e zhvilluar dhe shumë e kërkuar, duke e bërë këtë apartament një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim të sigurt.
Detaje mbi pronen:
• Siperfaqja : 63m2
• 1 Dhome ndenje+kuzhine
• 1 Dhome gjumi
• 1 Tualet
• Ballkon
• Kati: 3
Specifikime te tjera:
• Zone e qet per banim
• 80 metra larg detit
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
63 m²
08 dhjetor 2025
128,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Plazh Iliria Durres
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet, Apartament 2+1, Plazh Iliria Durres
Apartamenti ndodhet në një pallat të ri dhe shumë cilësor, pa asnjë dëmtim nga tërmeti, i pajisur me ashensor. Përbën një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
Detaje mbi pronen:
• Siperfaqja bruto: 84m2
• Siperfaqja neto: 96.1m2
• 1 Dhome ndenje+kuzhine
• 2 Dhome gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
• Kati:10
Specifikime te tjera:
• Ashensor
• Zone e qet per banim
• Me dokumentacion te rregullt hipotekor
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
96 m²
08 dhjetor 2025
140,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Plazh Hekurudha, Durres!
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet apartament 2+1, 90 m², kati i 9-të me ashensor – Plazh, zona e Hekurudhës
Shitet apartament 2+1 me sipërfaqe totale 90 m², i pozicionuar në katin e 9-të të një pallati shumë cilësor dhe me administrim të rregullt. Ndodhet në zonën e Plazhit, Hekurudha, një ndër zonat më të kërkuara për banim dhe investim.
Apartamenti është totalisht i mobiluar me mobilim të ri dhe bashkëkohor, gati për t’u banuar menjëherë pa asnjë investim shtesë. Organizimi është funksional dhe i ndarë në:
Sallon ndenjeje me kuzhinë të hapur
2 dhoma gjumi
1 banjo
Ballkon me pamje të lirë
Pallati ka ashensor funksional dhe ofron qetësi, siguri dhe mirëmbajtje të rregullt.
Apartamenti është ideal si për banim familjar, ashtu edhe për përdorim sezonal ose investim me qira afatshkurtër.
2
1
90 m²
08 dhjetor 2025
250,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2T+2BALLKONE ME PAMJE DETI NE VOLLGA!
Vollga, Durres
Shitet apartament 3+1+2t +2 ballkone ne Vollga!
Apartamenti organizohet nga :
-dhoma e ndenjes + kuzhina
-tre dhoma gjumi
-dy tualete
-dy ballkone me pamje deti
Apartamentii ka nje siperfaqe neto rej 149,6m2 dhe bruto 166m2.
Eshte i pajisur me ashensor dhe i mireadministruar.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me teper informacion ose nje vizite e prone ju lutem na kontakoni !
166 m²
08 dhjetor 2025
150,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE GRAND BLUE FAFA GOLEM
Fafa Premium Hotel & SPA, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE GRAND BLUE FAFA GOLEM
€ 150.000 74 m² Kodi 17290478
SIPERFAQE 74 M
KATI 2 ME ASHENSOR
PALLAT I RI NDERTUAR NE 2024
ARREDUAR NE DETAJE ME PUNIME CILESORE
ESHTE NE PROCES HIPOTEKIMI SEPSE NDERTIMI KA PERFUNDUAR NE 2024
1
1
74 m²
08 dhjetor 2025
5,000,000 €
Shitet Hotel në Golem – Vijë e Dytë me Pamje Deti
Golem, Durres
Shitet Hotel në Golem – Vijë e Dytë me Pamje Deti
€ 5.000.000 11 m² Kodi 18307409
Vendndodhja: Golem, Durrës
Çmimi: 5,000,000 €
Karakteristikat kryesore:
• 32 dhoma të mobiluara
• Kapacitet: 100 persona
• 60 çadra të dedikuara në plazh
• Restorant funksional
• 5 kate
• Ashensor modern për 8 persona
• Pamje të mrekullueshme nga deti
Përshkrimi i detajuar:
Ky hotel 5-katësh ofron një investim të sigurt dhe me potencial të madh fitimi në zonën më të kërkuar turistike të Durrësit – Golemin. Hoteli ka 32 dhoma të bollshme dhe të pajisura, duke siguruar komoditet maksimal për rreth 100 mysafirë në kapacitet të plotë.
Plazhi i rezervuar me 60 çadra garanton privatësi dhe shërbim ekskluziv për klientët.
Restoranti brenda hotelit është gati për të ofruar shërbime të nivelit të lartë, duke kombinuar ambientin modern me shijet mesdhetare. Ndërtesa është e pajisur me ashensor për 8 persona, çka e bën funksionale dhe lehtësisht të aksesueshme.
Pse vlen kjo pronë:
• Vendndodhje strategjike turistike në bregdetin e Durrësit
• Kapacitet i lartë akomodimi
• Biznes gati për sezon turistik dhe evente gjatë gjithë vitit
• Investim afatgjatë me kthim të lartë
E përshtatshme për:
• Investitorë që kërkojnë biznes hotelier aktiv
• Menaxhues që synojnë zhvillimin e sektorit të turizmit
• Partneritete me agjenci turistike vendase dhe të huaja
Adresa:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
32
32
1 m²
08 dhjetor 2025
695,000 €
SHITET VILE 2-KATESHE ME PISHINE PRANE HOTEL GRINT GOLEM DURRES
Hotel Grint, Durres
SHITET VILE 2-KATESHE ME PISHINE PRANE HOTEL GRINT GOLEM DURRES
€ 695.000 200 m² Kodi 16746464
SIPERFAQE NDERTESE 200M
SIPERFAQE TRUALLI 400M
3 DHOMA GJUMI NE KATIN2
1 TUALET NE KATIN 2
1 DHOME NDENJE + KUZHINE NE KATIN 1
1 TUALET NE KATIN 1
1 PISHINE
E MOBILUAR TOTALISHT
ME DOKUMENTACION TE RREGULLT
Kontakt: Andi Zeneli
3
2
200 m²
08 dhjetor 2025
210,000 €
Shitet Super Apartament 1+1 Prane Shkembit Kavajes
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Super Apartament 1+1 Prane Shkembit Kavajes
_€ 210.000 87 m² Kodi 16854031
_Siperfawe 86m Bruto
_Prane Shkembit Kavajes
_Me Certifikate te Rregullt Pronesie
_ Kontakt: Andi Zeneli
1
1
87 m²
08 dhjetor 2025
128,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Plazh Iliria Durres
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet, Apartament 2+1, Plazh Iliria Durres
Apartamenti ndodhet në një pallat të ri dhe shumë cilësor, pa asnjë dëmtim nga tërmeti, i pajisur me ashensor. Përbën një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
Detaje mbi pronen:
• Siperfaqja : 84m2
• 1 Dhome ndenje+kuzhine
• 2 Dhome gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
• Kati: 10
Specifikime te tjera:
• Ashensor
• Zone e qet per banim
• Me dokumentacion te rregullt hipotekor
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
84 m²
07 dhjetor 2025
120,000 €
Apartament 1+1 me pamje nga deti – Plazh Iliria, Durrës
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament me pamje nga deti – Plazh Iliria, Durrës
Shitet apartament modern me pamje të mrekullueshme nga deti, ndodhur në Vija 2, vetëm pak hapa larg bregdetit.
Apartamenti ndodhet në katin e 2-të të një ndërtese cilësore dhe ofron kushte ideale si për pushime, ashtu edhe për banim të përhershëm.
Sipërfaqe:
53 m² neto
65 m² bruto
Përbërja:
1 dhomë ndenjeje me kuzhinë të përbashkët
1 dhomë gjumi
1 banjë
Ballkon me pamje direkte nga deti
Karakteristika:
Ndërtim i ri dhe i mirëmbajtur
Orientim perfekt për ndriçim natyral
Afër restoranteve, marketeve dhe plazhit kryesor të Ilirisë
Ideale për investim apo për pushime verore
1
1
61 m²
07 dhjetor 2025
109,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Plazh Iliria, Durrës
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Plazh Iliria, Durrës
Sipërfaqja: 63 m²
Kati: 5
Pallat i ri me ashensor
Totalisht i mobiluar – Mobilim i ri
Shitet apartament 1+1 në zonën e Plazhit Iliria, një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim në Durrës. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 63 m² dhe ndodhet në katin e 5-të të një pallati të mirëmbajtur me ashensor.
Ambienti është i mobiluar plotësisht me mobilim të ri dhe bashkëkohor, duke ofruar rehati dhe funksionalitet maksimal. Apartamenti është gati për t’u banuar menjëherë ose për t’u vënë në qira me fitim të lartë gjatë sezonit dhe jashtë sezonit.
Karakteristikat kryesore:
1 dhomë gjumi
1 sallon + kuzhinë
1 banjo
Ballkon
Ndriçim i bollshëm natyral
Mobilim totalisht i ri
Ideale për banim ose investim
Për më shumë informacion ose për një vizitë, kontaktoni.
1
1
63 m²
07 dhjetor 2025
125,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 – 110 m² – Plazh, Rrota e Kuqe
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet Apartament 2+1+2 – 110 m² – Plazh, Rrota e Kuqe
Shitet apartament modern 2+1 me 2 tualete dhe ballkon, i pozicionuar në katin e 4-t të një godine të re me ashensor, në zonën shumë të kërkuar të Plazhit – Rrota e Kuqe.
Sipërfaqe totale: 110 m²
Karakteristikat kryesore:
Organizim i rregullt: 2 dhoma gjumi, 1 sallon + kuzhinë, 2 tualete, 1 ballkon
Ndodhet në një pallat të ri, të mirëadministruar
Ashensor funksional
Ndriçim natyral dhe hapësira të bollshme
Ideale për banim familjar ose për investim (zonë shumë e kërkuar për qira sezonale dhe vjetore)
Vendndodhja:
Pranë Rrotës së Kuqe, vetëm pak minuta larg detit, me akses të shpejtë në bulevardin kryesor, supermarkete, lokale dhe shërbime të ndryshme.
Apartamenti është një mundësi shumë e mirë për këdo që kërkon komoditet, hapësirë dhe një pozicion të favorshëm në zonën e Plazhit.
2
2
110 m²
07 dhjetor 2025
90,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Palm Paradise, Qerret
Qerret Beach, Kavaje
Shitet Apartament 1+1 në Palm Paradise, Qerret
Detaje të pronës:
• Sipërfaqe bruto: 68.4 m²
• Sipërfaqe neto: 59.6 m²
• Kati: 3
Organizimi:
• Ambient ndenje & gatimi
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• 1 ballkon
Në fazë ndërtimi
Projekti ofron komoditet, qetësi dhe afërsi me detin
1
1
68 m²
07 dhjetor 2025
54,000 €
PALM PARADISE, QERRET
Qerret Beach, Kavaje
Shitet, Dublex 1+1, Qerret , Palm Paradise
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 0
•Orientim Perendim
• Sipërfaqe totale: 45m²
• Me kubaturë të rregullt
Organizimi:
• Korridor shpërndarës
• Sallon ndenjeje me kuzhinë të integruar
• 1 dhome gjumi
• 1 tualet
Detaje:
• Në fazë grope
• Zonë e qetë dhe lehtësisht e aksesueshme
• Shumë pranë detit
• Kompleksi ofron të gjitha fasilitetet e nevojshme
• Mundësi shumë e mirë investimi
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
45 m²
07 dhjetor 2025
119,784 €
Apartament 1+1 me pamje nga Deti tek Liburna ne Golem!
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet apartamente 1+1 me Pamje Deti – Rezidenca Liburnia, Golem
• Tipologji:1+1
• Sip. Bruto: 85.56 m²
• Sip. Neto: 71.3 m²
• Çmimi:1,400 €/m²
• Totali:119,784 €
• Statusi:Në fazë përfundimtare
Ideale për:
Investim
Pushime familje
1
1
86 m²
07 dhjetor 2025
94,800 €
Shitet Apartament 1+1 Adresa: Golem (Sun Sea Rezidence)
Golem, Durres
Shitet Apartament 1+1 Adresa: Golem (Sun Sea Rezidence)
€ 94.800 79 m² Kodi 18261779
Sipërfaqja: 79 m² neto
Kati: 1 nga 4 kate | me ashensor
Çmimi: 1200 €/m2
Karakteristikat:
* Tualet 1
* Ballkon
* Ashensor
* Dritë natyrale
* Dysheme: Pllakë
* Dokumentacion i rregullt
* Perfundon ne Qershor 2026
Për më shumë informacion ose vizitë nga afër, na kontakto!
Adresa :
Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres
Zyra : Lagja 13, Plazh Durres
1
1
79 m²
06 dhjetor 2025
156,000 €
Shitet Duplex— 2+1+2 Adresa: Golem (Sun Sea Rezidence)
Golem, Durres
Shitet Duplex— 2+1+2 Adresa: Golem (Sun Sea Rezidence)
€ 156.000 130 m² Kodi 18261535
Sipërfaqja: 130 m² neto
Kati: 0 nga 4 kate |
Çmimi: 1200 €/m2
Karakteristikat:
* 2 Tualete
* Ballkon
* Dritë natyrale
* Dysheme: Pllakë
* Dokumentacion i rregullt
* Perfundon ne Qershor 2026
Për më shumë informacion ose vizitë nga afër, na kontakto!
Adresa :
Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres
Zyra : Lagja 13, Plazh Durres
2
2
130 m²
06 dhjetor 2025
79,900 €
Shitet Apartament 1+1,Prane Hotel Horizont ne Plazh, Durres
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – VIJA E DYTË ME DETIN, PLAZH DURRËS
Shitet apartament 1+1, i sapoinvestuar, i pozicionuar në katin e 1-rë, në një pallat cilësor me ashensor, vetëm vija e dytë me detin. Ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit të Durrësit, pranë Hotel Horizont.
Sipërfaqe:
56 m² neto
78 m² totale
Organizimi i brendshëm:
Sallon i hapur me kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 banjo
Ballkon
Apartamenti ofrohet totalisht i investuar (i ri, gati për banim ose investim me qira turistike)
Karakteristikat e ndërtesës:
Kati 1
Pallat modern me ashensor
Pozicion shumë komod dhe i aksesueshëm
Vetëm pak minuta nga bregdeti
Vendndodhja:
Pranë Hotel Horizont, Plazh, Durrës — zonë e zhvilluar, e sigurt dhe ideale si për banim, ashtu edhe për qira gjatë sezonit turistik.
Ky apartament është zgjidhja perfekte për ata që kërkojnë një pronë të re, të investuar dhe afër detit.
Mundësi investimi e lartë: zona bregdetare është shumë e kërkuar nga turistët verorë, prandaj ky apartament mund t’i sjellë qira atraktive.
1
1
66 m²
06 dhjetor 2025
57,500 €
SHITEN APARTAMENTE 1+1 MALI I ROBIT, DURRES 1250 EURO m2
Kodra e Robit, Durres
SHITEN APARTAMENTE 1+1 MALI I ROBIT, DURRES 1250 EURO m2
€ 57.500 46 m² Kodi 17940858
DUKE NISUR NGA 46 m2-66 m2
1 DHOME GJUMI
1 BALLKONE
1 SOXHORNO + KUZHINE
1 VC ME DRITARE
PALLAT NE NDERTIM
Përshkrimi i Pronës:
Një mundësi e shkëlqyer investimi në zonën shumë të kërkuar të Malit te Robit, Durrës!
Keto apartamente ndodhet në një pallat ne ndertim, objekt 5 katesh , buzë rrugës kryesore vetëm pak hapa larg detit.
1
1
46 m²
06 dhjetor 2025
44,760 €
Shitet Apartament 1+1 – 33.3 m² (37.3 m² total) – Golem,
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet Apartament 1+1 – 33.3 m² (37.3 m² total) – Golem,
Çmimi: 1200 €/m² — Pagesë me këste
Shitet apartament i ri 1+1 në një godinë moderne banimi dhe apart-hotel, në zonën më të kërkuar të Golemit. Ideale si investim për qira ditore, sezonale ose për banim gjatë gjithë vitit.
Vendndodhja
Golem, Kavajë
Zona e plazhit, pranë hoteleve dhe kompleksit turistik
Objekti 5 kate + 1 kat nëntokë (garazhe) + kabinë elektrike
Detajet e apartamentit
Tipi: 1+1
Sipërfaqe totale: 37.3 m²
Sipërfaqe neto: 33.3 m²
Kati: 1 banim (Shkalla 1 – Ap. 8)
Planimetri bashkëkohore, e mobiluar në projekt
Mundësi arredimi sipas dëshirës
Çmimi
1200 €/m²
Totali: 44,760 €
Pagesë me këste
Mundësi financimi të përshtatura sipas kërkesës:
20%–30% parapagim
Këste mujore deri në 24 muaj
Pagesë e lehtësuar për investitorët
Pse është zgjedhja ideale?
Afër plazhit
Ndërtesë e re, cilësi e lartë ndërtimi
Lokacion shumë i kërkuar për qira ditore
Investim me kthim të shpejtë
1
1
37 m²
06 dhjetor 2025
61,920 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË GOLEM – 1,200 €/m²
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NË GOLEM – 1,200 €/m²
Shitet apartament 1+1 në një objekt të ri modern banimi dhe apart–hotel, në Golem, në një zonë të qetë dhe mjaft të kërkuar si për pushime, ashtu edhe për investim. Godina është 5 kate + 1 kat nëntokë, me ashensor dhe standarde bashkëkohore ndërtimi.
Sipërfaqe e apartamentit: 46.1 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 5.1 m²
Sipërfaqe totale: 51.6 m²
Kati: 1 banim (Kati i 2-të teknikisht, pasi ka kat përdhe)
Apartamenti: Nr. 4 – Shkalla 2
Organizimi:
• Sallon i organizuar me këndin e gatimit
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• Ballkon me dalje nga zona e ndenjes
• Planimetri shumë e rregullt dhe funksionale
• Ndriçim të mirë natyral
Objekti ka arkitekturë moderne, fasadë të kuruar dhe gjelbërim rrethues, duke ofruar komoditet për banim dhe potencial të lartë për qira sezonale.
Çmimi: 1,200 €/m²
Totali: 61,920 €
Pagesë me këste e mundur
(Parapagim + këste fleksibël deri në dorëzim, sipas marrëveshjes.)
1
1
51 m²
06 dhjetor 2025
63,720 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË GOLEM – 1,200 €/m²
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NË GOLEM – 1,200 €/m²
Shitet apartament 1+1 në një objekt të ri banimi dhe apart–hotel në Golem, në një kompleks modern 5-katësh me ashensor dhe infrastrukturë të plotë. Apartamenti ndodhet në katin e 2-të, me planimetri shumë të rregullt dhe hapësira funksionale.
Sipërfaqe totale: 53.1 m²
Sipërfaqe neto: 47.4 m²
Kati: 2 (banim)
Apartamenti: AP 6_2
Organizimi:
• Sallon i bollshëm + kuzhinë
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• Ballkon funksional
• Ndriçim natyral dhe planimetri e rregullt
Apartamenti është ideal si investim për sezonin turistik dhe përdorim familjar, falë pozicionit dhe sipërfaqes së favorshme.
Çmimi: 1,200 €/m²
Totali: 63,720 €
Pagesë me këste e mundur
(Parapagim + këste fleksibël sipas marrëveshjes deri në përfundim të punimeve.)
1
1
53 m²
06 dhjetor 2025
57,120 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË GOLEM – VETËM 1,200 €/m²
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NË GOLEM – VETËM 1,200 €/m²
Shitet apartament 1+1 në një kompleks të ri banimi dhe apart–hotel, i pozicionuar në Golem, në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar për pushime dhe investim. Objekti është 5 kate + 1 kat nëntokë, me ashensor dhe standarde të mira ndërtimi.
Sipërfaqe totale: 47.6 m²
Sipërfaqe neto: 42.5 m²
Kati: 4 (banim)
Apartamenti: AP 5_4
Organizimi:
• Sallë ndenje + kuzhinë
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• Ballkon me dalje nga salloni
• Planimetri e rregullt dhe funksionale
Apartamenti përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi si për përdorim personal, ashtu edhe për qira sezonale.
Çmimi: 1,200 €/m²
Totali: 57,120 €
Mundësi PAGESE ME KËSTE:
Mundësi pagesash të ndara sipas marrëveshjes (parapagim + këste fleksibël deri në përfundim të punimeve).
1
1
47 m²
06 dhjetor 2025
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.