Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 136
4579 Rezultate
prona
140,000 €
SHITET PAPAFINGO NE PLAZH-RROTA E KUQE!
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Papafingo eshte e organizuar :
~ Koridori shpendares
~ Nje salle ndenje + kuzhine !
~ Nje dhome gjumi .
~ Nje tualet dhe 1 ballkon te bollshem i cili ofron dhe pamje deti!
Ndodhet ne katin e 9- te nje pallati me ashensor !
Ka nje investim cilesor dhe i kuruar deri ne detaje .
Disponon dokumentacion hipotekor.
Per me teper informacion me kontaktoni !
1
1
75 m²
29 nëntor 2025
320,000 €
SHITET SHTEPI PRIVATE NE PLAZH-RROTA E KUQE 100 METRA LARG DETIT 320,000 € /Muaj
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Shitet Objekt me 6 Garsoniere – Rrota e Kuqe, 50 m nga Rruga Kryesore
Organizohet në 6 garsoniere, secila e pajisur me tualet privat, ndërsa objekti disponon edhe një kuzhinë të përbashkët. Prona ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të plazhit – Rrota e Kuqe, vetëm 50 metra larg rrugës kryesore dhe shumë pranë detit.
Pse kjo pronë është ideale?
Super location, perfekte për pushime dhe qëndrime afatshkurtra
Çdo njësi është plotësisht funksionale dhe e mobiluar
Pajisur me:
• Tualet privat
• A/C
• Ambient komod dhe praktik
Vendndodhje perfekte për shfrytëzim investimi (Booking, Airbnb, etj.)
Zonë e qetë, e frekuentuar gjatë sezonit veror dhe gjatë gjithë vitit
Një mundësi shumë e mirë investimi për ata që kërkojnë të gjenerojnë të ardhura të sigurta nga qiratë ditore ose sezonale.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju mirëpresim të na kontaktoni!
6
478 m²
29 nëntor 2025
138,000 €
Apartament 1+1 me Pamje Anësore nga Deti te "The Leaves", Uji i Ftohtë
Uji i Ftohtë, Vlore
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – REZIDENCA “THE LEAVES”, UJI I FTOHTË, VLORË
Ofron për shitje një apartament modern 1+1 me pamje anësore nga deti, pjesë e rezidencës së re “The Leaves” në Ujin e Ftohtë, Vlorë.
Lokacioni:
• Pranë rrugës “Dhimitër Konomi”, mes detit dhe malit
• Zona e zhvilluar dhe e qetë, ideale për banim ose investim
Karakteristikat e projektit:
• Godina me dy struktura: 14 dhe 16 kate, me 3 kate nën tokë
• Arkitekturë moderne, me elementë natyrorë dhe ballkone të gjelbëruara
• Apartamenti ka pamje anësore nga deti (jo të drejtpërdrejtë)
Pagesa: Mundësi për të kryer pagesën në 5 këste
Për më shumë detaje ose vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni!
77 m²
29 nëntor 2025
220,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Vollga, Durres
Vollga, Durres, Durres
Disponojme Apartament 1+1 Per shitje, Vollga Durres.
Informacione mbi apartamentin :
• Sipërfaqja e apartamentit 88.7m2
• Kati i 13
Organzimi :
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 1 Dhome gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon Cilesime te tjera
• I mobiluar
• Me ashensor
• Totalisht i investuar
• Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
• Zone e aksesueshme dhe e preferuar per banim.
Për më shumë informacion, ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
89 m²
29 nëntor 2025
130,000 €
SARANDË, TOKË PËR SHITJE
Sarande, Sarande
Truall ne shitje 216m2 me certifikate pronesie ne Sarande.
Trualli ndodhet prane resortit "Santa Quaranta".
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Mundesi ideale investimi ose banimi.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, me kontaktoni!
216 m²
29 nëntor 2025
65,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZHIN E MALI ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZHIN E MALI ROBIT
PLAZHI I MALI ROBIT
Siperfaqe Neto 64.5 m2
Kati i 3 pa ashensor , pallat I ri,
Dhome ndenje bashke me kuzhinen
1 tualet
1 ballkon
Çmimi 65.000 €
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni
AMARILDO
64 m²
29 nëntor 2025
115,000 €
Apartament 2+1 në Shitje në Plazh Hekurudha, Durrës
Plazhi "Durrës", Durres
Shitet Apartament 2+1 në zonën e Plazhit, Durrës
Në një pallat 10-katësh të mirëadministruar, ofrohet për shitje një apartament komod dhe funksional, i pozicionuar në katin e 7-të dhe i përshtatshëm si për banim familjar, ashtu edhe për investim.
Detajet e Pronës:
• Sipërfaqe neto: 87 m²
• Sipërfaqe bruto: 95 m²
• Tipologjia: 2+1
• Organizimi: 2 dhoma gjumi, sallon i bollshëm me kuzhinë të përfshirë, 1 banjo
• Vendndodhja: Zona Plazh, Durrës – një nga zonat më të kërkuara dhe të preferuara për pushime dhe investime
Apartamenti ofron komoditet, ndriçim të mirë dhe akses të shpejtë në të gjitha shërbimet kryesore të zonës.
Për më shumë informacion ose një vizitë nga afër, ju lutem na kontaktoni!
95 m²
28 nëntor 2025
125,500 €
Ambient Komercial Për Shitje në Plazh Hekurudha, 20 m nga deti Durrës
Rruga Lule Bore, Durres
Shitet ambient komercial në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit të Durrësit, vetëm 20 metra larg detit! Hapësira ideale për biznes sezonal apo të përhershëm — si market, bar-kafe, zyrë .
Mundësi konvertimi në 4 garsoniere – perfekt për përdorim turistik ose afatgjatë!
Ndodhet në katin përdhe, me akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore dhe afër strukturave hoteliere e rezidenciale.
• Sipërfaqe 105 m²
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
105 m²
28 nëntor 2025
270,000 €
Shitet Apartament 2+1 në Porto Lalzi!
Gjiri I Lalzit, Durres
Shitet apartament 2+1 në Porto Lalzi me sipërfaqe bruto 117.42 m², sipërfaqe neto 98.45 m². Apartamenti ofron një hapësirë komode dhe funksionale si edhe një verandë.
I pështatshëm për banim dhe investim.
Kompleksi ofron:
Plazh privat, për relaks dhe pushime.
Siguri dhe mirëmbajtje 24/7, për një mjedis të sigurt dhe të rregullt.
Ambient të gjelbëruar.
Infrastrukturë moderne, që e bën jetesën të rehatshme dhe praktike.
Vetëm 35 minuta nga Tirana.
Për informacion të detajuar, na kontaktoni!
2
1
117 m²
28 nëntor 2025
295,600 €
Shitet Apartament 2+1 me verandë në Porto Lalzi!
Gjiri I Lalzit, Durres
Shitet apartament 2+1 në Porto Lalzi me sipërfaqe bruto 116.55 m², sipërfaqe neto 97.73 m² dhe verandë me sipërfaqe 24 m² . Apartament është i përshtatshëm për jetesë të përhershme ose për investimi.
Kompleksi ofron:
Plazh privat, për relaks dhe pushime.
Siguri dhe mirëmbajtje 24/7, për një mjedis të sigurt dhe të rregullt.
Ambient të gjelbëruar.
Infrastrukturë moderne, që e bën jetesën të rehatshme dhe praktike.
Vetëm 35 minuta nga Tirana.
Për informacion të detajuar, na kontaktoni!
2
1
117 m²
28 nëntor 2025
274,000 €
Shitet Apartament 2+1 me verandë në Porto Lalzi!
Gjiri I Lalzit, Durres
Shitet apartament 2+1 në Porto Lalzi me sipërfaqe bruto 87.53 m², sipërfaqe neto 73.39 m² dhe verandë me sipërfaqe 63.2 m² . Apartamenti ofron ndriçim natyral dhe një dizajn funksional, të përshtatshëm për jetesë të përhershme ose për investimi.
Kompleksi ofron:
Plazh privat, për relaks dhe pushime.
Siguri dhe mirëmbajtje 24/7, për një mjedis të sigurt dhe të rregullt.
Ambient të gjelbëruar.
Infrastrukturë moderne, që e bën jetesën të rehatshme dhe praktike.
Vetëm 35 minuta nga Tirana.
Për informacion të detajuar, na kontaktoni!
2
1
88 m²
28 nëntor 2025
210,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK LURA 3 GJIRI I LALZIT!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Tek "Kompleksi LURA 3" ne Gjirin e Lalzit shesim Apartament 2+1 .
Informacion mbi Apartamentin:
• Kati 2
• Siperfaqe bruto: 71 m2
• Siperfaqe neto: 65.69 m2
• Kubaturë e Rregullt
• Dritë natyrale në çdo ambient
• 1 Dhome ndenje
• 2 Dhome GJumi
• 1 Tualete
• 1 Ballkon
• Certifikate Pronsie
Rezidenca ofron:
• Ambient të gjelbëruar me pisha dhe gjelbërim mesdhetar
• Siguri 24/7 dhe akses të kontrolluar
• Plazh privat i rregulluar me çadra dhe shezllone
• Supermarkete , Bar-kafe dhe restorante të dedikuara për banorët
Apartamenti ndodhet vetem 350m large vijes bregdetare , mobiluar me cilësi të lartë dhe shitet i mobiluar. Pozicioni i favorshëm në kompleks dhe afërsia me Tiranën dhe Durrësin e bëjnë atë një shtëpi të dytë ideale.
Për më tepër informacion më kontaktoni !
2
1
71 m²
28 nëntor 2025
90,000 €
Shitet apartament 1+1 në zonën e Shkëmbit të Kavajës.
Rruga Kompleksit, Durres
Shitet apartament 1+1 në zonën e Shkëmbit të Kavajës.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 70 m², nga të cilat 64.4 m² janë sipërfaqe e brendshme funksionale. Ndodhet në një zonë shumë të qetë dhe relaksuese, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmim okazion: 90,000 € (i diskutueshëm)
Për më shumë informacion, kontaktoni:
1
1
70 m²
28 nëntor 2025
450,000 €
SUPER PAPAFINGO ME PAMJE DETI VIJE E PARE NE PLAZH PER SHITJE !
Plazh, Durres
Shitet Papafingo ne vije te pare ne Plazh, prane Hotel Adriatik.
Ndodhet ne katin e 5 me ashensor.
Papafingo eshte e organizuar ne dy dhoma gjumi, ku njera ka dhe tualet te bashkengjitur, tualeti kryesor dhe nje salle ndenje e madhe bashke me kendin e gatimit e cila ka 3 vetrata me pamje ballore deti.
Gjithashtu ne pjesen ballore ka dhe nje verande me siperfaqe 45 m² e cia ka pamje 180 grade nga deti, me ane te shkalleve shfrytezohet dhe taraca e cila ka siperfaqe 60 m². Veranda disponon dhe jacuzzi per 4 persona. Ndersa dhomat e gjumit kane akses tek nje ballkon i perbashket.
Apartamenti do shitet i mobiluar ne detaje, i gatshem per banim apo te shfrytezohet per qira ditore nepermjet booking apo airbnb.
Papafingo disponon siperfaqe te brendshme 82 m², dhe siperfaqe totale bashke me verandat 217 m², gjithashtu ka dhe nje garazh ne katin -1
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor, per nje vizite ne prone ju lutem na kontaktoni!
2
2
217 m²
28 nëntor 2025
85,000 €
SHITET TOKE TRUALL NE PLAZH ILIRIA
Plazh, Durres
Shitet toke truall ne plazh iliria
Toka ndodhet ne plazh iliria Durres një nga qytetet me potencial të lartë zhvillimi dhe afërsi strategjike me bregdetin dhe rrugët kryesore të Plazhit.
Prona ofron mundësi zhvillimi për ndërtim banimi, vilë pushimi apo për rinvestim në vlera afatgjata. Toka truall me siperfaqe 375m2 . Cmimi 85,000 euro i diskutueshem
Prona disponon dokumentacion te rregull hipotekor. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë, na kontaktoni
375 m²
28 nëntor 2025
1,400,000 €
Vilë Individuale, ne shitje Kompleksi "San Pietro", Gjiri i Lalëzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Per informacion te detajuar rreth prones me kontaktoni!
3
3
262 m²
28 nëntor 2025
352,000 €
SHITET NJESI BIZNESI , NE PLAZH, PRAN HOTEL PALACE!
Plazh, Durres
Shitet Ambient biznesi ne plazh ne vij te dyte me detin, ka funksjonuare si Bar Restorant me pare. Zona ka levizje te vazhdueshme. Ka nje siperfaqe neto 220m2
Ambienti eshte i pershtatshem per shume lloje Aktivitetesh.
Ambienti disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacione apo per nje vizite ne prone na kontaktoni!
220 m²
28 nëntor 2025
140,000 €
SHITET PAPAFINGO PLAZH DURRES ME PAMJE DETI!
Plazh, Durres
Shitet Papafingo Plazh Durrës Iliria me Pamje Deti
Mundesi Ndarje ne 2 Apartamente
Informacion mbi apartamentin:
* Siperfaqja: 160m2.
Organizimi:
* Ambient ndenjie.
* Ambient gatimi.
* 2 Dhoma gjumi.
* 2Tualete.
* Verand
1 Ballkon
Cilësime të tjera:
.. mobiluar
* Ashensor.
* Punime cilësore.
* Kubaturë e rregullt.
* Zone e preferuar per banim/pushime.
2
2
160 m²
28 nëntor 2025
111,000 €
SHITET APARTAMENT AFER VILA KORAL!
Plazh, Durres
Apartament ndodhet ne katin e 2 te nje pallati te pajisur me ashensor. Ka nje siperfaqe totale 107 m2 . Organizohet ne nje koridor, soxhorno + kuzhine, dy dhoma gjumi, nje tualete, dhe nje ballkon. Apartamenti eshte i mobiluar. Zona ne te cilen ndodhet eshte e preferuar dhe ofron te gjitha fasilitetet per nje jete komode dhe te qete. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, na kontaktoni!
2
1
107 m²
28 nëntor 2025
140,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 PRAN SHKOLLES ITALIANE DURRES!
Vollga, Durres
Apartamenti ndodhet ne zonen e vollges Durres ne katin e 7 te nje pallati te ri te mirembajtur dhe pajisur me ashensor, Ka nje siperfaqje totale 90 m2 bruto dhe 80 m2 neto.
Ky apatament eshte i organizuar ne:
Koridor, nje dhome ndenje + kuzhina e gatimit
2 dhoma gjumi nje tualet dhe ballkon.
Zona ne te cilen pozicionohet apartamenti eshte mjaft e frekuentuar ne cdo kohe te vitit, ka prane te gjitha facilitetet e nevojshme dhe eshte nje zone mjaft e qete.
Per me teper informacione ose per nje vizite ne prone na kontaktoni.
2
1
90 m²
28 nëntor 2025
132,000 €
Apartament 1+1 me Pamje Anësore nga Deti te "The Leaves", Uji i Ftohtë
Uji i Ftohtë, Vlore
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – REZIDENCA “THE LEAVES”, UJI I FTOHTË, VLORË
Ofron për shitje një apartament modern 1+1 me pamje anësore nga deti, pjesë e rezidencës së re “The Leaves” në Ujin e Ftohtë, Vlorë.
Vendndodhja:
• Pranë rrugës “Dhimitër Konomi”, mes detit dhe malit
• Një zonë e qetë dhe e zhvilluar, ideale për banim ose investim
Karakteristikat e projektit:
• Godina me dy struktura: 14 dhe 16 kate, me 3 kate nën tokë
• Arkitekturë moderne, me elementë natyrorë dhe ballkone të gjelbëruara
• Apartamenti ka pamje anësore nga deti (jo të drejtpërdrejtë)
Mundësi pagesash: Pagesa mund të kryhet në 5 këste
Për më shumë detaje ose vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni!
73 m²
28 nëntor 2025
60,000 €
SHITET DUPLEKS NE PLAZH DURRES!
Plazh, Durres
Shitet njesi biznesi i kthyer ne dupleks Plazh Durrës Iliria.
Informacion mbi apartamentin:
* Siperfaqja: 60m2.
Organizimi:
* Ambient ndenjie.
* Ambient gatimi.
* 2 Dhoma gjumi.
* 1Tualete. Zone e preferuar per banim/pushime.
2
1
60 m²
28 nëntor 2025
97,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MALI ROBIT PRAN KLAJDI RESORT!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet Apartament 1+1 prane Klajdi Resort, Mali i Robit ne Golem. Apartamenti perbehet nga nje koridor shprendares ne sallon ndenje, kuzhine gatimi, dhome gjumi, tualet e ballkon me pamje nga deti. Ndodhur ne nje zone qe ofron facilitete, prane resorteve teper te njohura per turiste e familjare, mes pishave, qetesise, e ben kete prone idela per banim si dhe investim.
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 te nje objekti pa ashensor. Me Certifikate pronesie!
Apartamenti ofrohet per shitje ne vleren 97, 000 euro i mobiluar.
Per informacione te metejshme apo nje vizite ne prone, ju lutem na kontaktoni!
1
1
63 m²
28 nëntor 2025
340,000 €
Apartament 2+1+2+Verand per Shitje ne Vollga,Durres Pamje e Plote nga Deti
Vollga, Durres
Shitet apartament me pamje te mrekullueshme nga deti, i pozicionuar ne zemer te shetitores se Vollges,Durres.Kjo prone ofron lokacion perfekt, per banim apo per investim.
Apartamenti organizohet 2 dhoma gjumi 1 dhome ndejne bashke me kuzhinen 2 tualete dhe nje verande te madhe.
Ka nje siperfaqe totale 190m2, siperfaqe e mbrendshme 120m2 dhe 70m2 verand
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose apo per nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
2
188 m²
28 nëntor 2025
204,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Apartamentit:
Pozicionohet në katin e parë
Sipërfaqe e brendshme: 60.8 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 9.1 m²
Sipërfaqe e totale: 69.9 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
70 m²
28 nëntor 2025
208,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Apartamentit:
Pozicionohet në katin e parë
Sipërfaqe e brendshme: 62 m²
Sipërfaqe e përbashkë: 9.3 m²
Sipërfaqe e totale: 71.3 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
71 m²
28 nëntor 2025
180,000 €
SHESIM GARSONIERE TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Garsonieres:
Pozicionohet në katin e parë
Sipërfaqe e brendshme: 41.3 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 7.85 m²
Sipërfaqe verande: 9.5 m²
Sipërfaqe totale: 58.65 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
59 m²
28 nëntor 2025
204,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 ME VERANDE TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Apartamentit:
Pozicionohet në katin e dytë
Sipërfaqe e brendshme: 60.8 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 9.1 m²
Sipërfaqe totale: 69.9m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
70 m²
28 nëntor 2025
417,000 €
SHESIM VILE T3 TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Vila T3:
Vila ka sipërfaqe fizike 121 m², e cila organizohet:
Kati i parë në ambientin e ngrënies, kuzhina dhe gatimi, një tualet, të aksesueshme me verandën.
Kati i dytë është i organizuar në dy dhoma gjumi, ajo matrimoniale, dhoma e gjumit e fëmijëve dhe një tualet.
• Specifikime teknike:
Sipërfaqe fizike: 121 m²
Sipërfaqe oborri: 218.69 m²
Sipërfaqe verande: 17.5 m²
Sipërfaqe parcele: 288 m²
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
2
2
288 m²
28 nëntor 2025
180,000 €
SHESIM GARSONIERE TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Garsonieres:
Pozicionohet në katin e parë
Sipërfaqe e brendshme: 41.3 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 7.85 m²
Sipërfaqe verande: 9.8 m²
Sipërfaqe totale: 58.65 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
59 m²
28 nëntor 2025
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.