Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 135
4579 Rezultate
prona
78,000 €
Për Shitje – Apartament 1+1, Plazh Durrës
Plazh, Durres
Për Shitje – Apartament 1+1, Plazh Durrës
Ofrohet për shitje një apartament komod 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit të Durrësit,. Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të mirëadministruar, i pajisur me ashensor.
– Sipërfaqe totale: 52 m² me të përbashkëta
– Sipërfaqe e pastër në certifikatë: 41.52 m²
– Organizim funksional, i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim
– Ndriçim natyral dhe pozicion strategjik vetëm pak hapa nga bregdeti
Çmimi: 78.000 €
Prona është ideale për përdorim personal, por njëkohësisht edhe një mundësi e shkëlqyer investimi për qira sezonale ose afatgjata, falë pozicionit premium.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
52 m²
03 dhjetor 2025
350,000 €
Shitet Super Apartament 2+1 me Pamje Deti ne Vollga, Durrës !
Vollga, Durres
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te mira te qytetit te Durresit.
Me nje sip. bruto prej 100m² dhe sip. neto 90.5m² apartamenti eshte i organizuar ne:
Dhome ndenje se bashku me kuzhine e cila ka akses ne ballkonin me pamje ballore nga deti.
2 dhoma gjumi secila me ballkon.
1 tualet.
Apartamenti ofron pamje spektakolare deti, me ndricim natyral i organizuar ne menyre efikase.
Ideale per banim ose investim.
Disponon dokumentacion hipotekor.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
100 m²
03 dhjetor 2025
160,000 €
Apartament 1plus 1 ne Sarande
Rruga Bilal Golemi, Sarande
Pamje mahnitese nga deti .I mobiluar plot stil,me drite natyrale gjate gjithe dites dhe ballkon qe te fal
qetesine e detit Jon.
Vendndodhje perfekte afer plazhit dhe cdo sherbimi.
Ideale per banim ose investim!!
Apartamenti ndodhet ne katin e 4 te nje pallati te mireadministruar.
Perbehet nga nje sallon me kuzhine bashke,nje dhome gjumi,tualet dhe ka nje ballkon te bollshem me pamje fantastike nga deti!!
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
64 m²
03 dhjetor 2025
520,000 €
Shitet Apartament 3+1+2 me pamje ballore deti ne Lungomare Vlore
Dhimiter Konomi, Vlore
SHITET APARTAMENT 3+1+2 me pamje ballore deti NË LUNGOMARE VLORË
Zona
Ne zemer te Lungomares ne nje objekt ne vije te pare me detin, ky apartament mjaft I bollshem ofron pamje anesore deti dhe distance ecje prej 2 minutash nga shetitorja e Lungomares.
Kjo prone eshte e konceptuar dhe arreduar nga arkitekte te fushes, dhe eshte e investuar ne detaje. Nje vend qe mund ta quash me krenari shtepine tende. Mos hezito kontakto, menjehere.
Nje rast i paperseritshem.
Sipërfaqe: 200 m2
Vijë e pare me detin
Me Çertifikate te rregullt pronesie, gati për shitje
Organizimi i brëndshëm
Sallon + Kuzhinë
3 Dhoma gjumi
2 Tualete me dritare
2 Ballkone Me Orientim Jug dhe Perendim
Parkim I rezervuar per Rezidentet
Pamje Panoramike Deti
Detaje të tjera:
Rruga Dhimiter Konomi
Çmimi: 520.000 € (2600 €/m2)
————————————————————————
ℹ Më kontakto menjehere
3
2
200 m²
02 dhjetor 2025
350,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI NE VOLLGA,DURRES!
Vollga, Durres
Shitet apartament 2+1 me pamje deti ne nje nga zonat me te preferuara ne durres Vollga .
Apartamenti ka siperfaqe totale 111m2.
Organizohet nga koridori qe ben shperndarjen e ambienteve ne 2 dhoma gjumi me dalje ne ballkonin e bollshem, nje dhome ndenje + kuzhina me dalje ne ballkon ta madhe me pamje deti, si dhe 1 tualet.
Eshte totalisht e sapo investuar ne detaj,/mundesia per te shfrytesuar me booking/airbnb ose me qera vjetore.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose apo per nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
111 m²
02 dhjetor 2025
120,000 €
Apartament 1+1 per shitje tek Port View, Durres
Durres Port, Durres
Apartamenti organizohet si 1+1 ,me 1 dhoma gjumi te arreduara nga te cilat dhome ndenje bashke me kuzhinen ka nje tualet dhe nje ballkon me vete , 1 dhome ndenje e mobiluar me 1 kuzhine te kompletuar .
Shtepia ndodhet tek rezidenca “Port View” , nje nga rezidencat me familjare dhe me te kerkuara. Apartamenti eshte i gjithi i ri dhe ju ofron pamje te detit nga porti. Cmimi i pa negociueshem
Per me shume informacion kontaktoni
1
1
70 m²
02 dhjetor 2025
225,000 €
SHITEN DY APARTAMENTE 1+1 NE VOLLGA!!!
Vollga, Durres
Prona disponon nje siperfaqje te brendeshme prej 145m2 e ndare ne dy apartamente 1+1 te cilet jane te organizuar secili ne salle ndenje me aneks kuzhine, dhome gjumi, tualet dhe ballkon. Apartamentet jane te investuar duke filluar nga instalimet elektrike, hidraulike, tavan i varur dhe te gjitha kushtet per nje jetese komode. Apartamentet punohen me qira ditore,mujore dhe jane nje mundesi e sigurt investimi. Te Ardhura nga Booking 18.000€ ne vit
Sipërfaqe neto 145 m²
Sipërfaqe verande 30m2 e shfrytezueshme
Disponon dokumentacion te rregullt dhe eshte e gatshme per shitje!
Për më shumë informacion apo nje vizite nga afer, ju lutem na kontaktoni!
2
2
156 m²
02 dhjetor 2025
95,000 €
Mundësi e Artë Investimi në Sarandë – Garsoniere pranë detit dhe zonës më të frekuentuar turistike !
Orange Club Sarande, Sarande
Shitet garsoniere moderne, totalisht e mobiluar, me sipërfaqe 47 m² bruto dhe 43 m² neto, në katin e 2-të teknik të një ndërtese të mirëmbajtur. Ndodhet vetëm pak metra nga deti, në një nga zonat më të frekuentuara të Sarandës – afër Bar Orange, një pikë kyçe për turizmin dhe jetën e natës.
Zona ofron gjithçka që kërkon një investitor i zgjuar:
Akses të menjëhershëm në plazhe, bare, restorante, supermarkete, farmaci dhe stacione transporti
Frekuentim i lartë nga turistë të huaj dhe vendas gjatë gjithë sezonit
Potencial i lartë për qira ditore me fitim të lartë ose përdorim personal si shtëpi pushimi
Rritje e qëndrueshme e vlerës së pronës në këtë zonë
Me ndriçim natyral, organizim praktik të hapësirës dhe mobilim bashkëkohor, kjo garsoniere është gati për të gjeneruar të ardhura që ditën e parë të blerjes.
Një investim inteligjent në zemër të Sarandës – mos e humb këtë mundësi!
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë.
1
1
48 m²
02 dhjetor 2025
360,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE DETI
Vollga, Durres
Apartament ndodhet te nje pallate te ri te pajisur me ashensor. Ka nje siperfaqe totale 132 m2 dhe siperfaqe te brendshme 125 m2. Organizohet ne nje soxhorno te madhe dhe guzhin 2dhoma gjumi,2 tualete dhe 2 ballkone I cili ofron nje pamje fantastike. Apartamenti ndodhet ne nje pallat te ri me 2 ashensor me punime mjaft cilesore. Apartamenti eshte i sapomobiluar.
Me çertifikate pronesie
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, na kontaktoni!
2
1
131 m²
02 dhjetor 2025
99,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH ILIRIA, DURRES!
Plazh, Durres
Shitet Apartament 1+1 me pamje deti ne Plazh iliria
Apartament 1+1 për shitje në katin e 5-te në Plazh Iliria, Durres, i sapo ivenstuar dhe i pabanuar me pare.
Apartamenti pozicionohet prane detit ne nje pallat te mire administruar dhe te pajisur me ashensor.
Gjithashtu ka dhe pamje deti.
Apartamenti eshte i organizuar :
-Korridor qe ben shperndarjen ne:
– Nje salle ndenje + kuzhine,
– Nje dhome gjumi .
– Dhe nje tualet !
-Mundesi e mir si per investim per ta punuar me Booking/AirBnb ose per te jetuar.
* Për më shumë informacion ose nje vizite ne prone ju lutemi na kontaktoni!
1
1
80 m²
02 dhjetor 2025
148,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1 NE PLAZH DURRES
Plazh, Durres
Shitet super apartament ne plazhin e durresit !
Apartamenti eshte i organizuar :
~ Nje salle ndenje + kuzhine !
~ Dy dhoma gjumi .
~ Dhe nje tualet !
Apartamenti ndodhet ne katin e 6 banim !
Ka nje investim te detajuar dhe me cilsore ne trreg !
Mobilim super cilesore.
Arredim deri detaje .
Lokacion qe i ploteson facilitetet e jetes .
APARTAMENTI DISPONON DOKUMEMTACIONE TE RREGULLTA DHE ESHTE E GATSHME PER SHITJE ME CMIMIN!!
2
1
90 m²
02 dhjetor 2025
1,600,000 €
VILE INDIVIDUALE PER SHITJE, SAN PIETRO , GJIRI I LALEZIT
Gjiri i Lalëzit, Durres
Vila ndodhet ne nje prej Rezidencave Elitare ne Gjirin e Lalzit duke ofruar komoditet, siguri 24/7 dhe parkim te dedikuar.
Ofron mobilim te kendshem per te kaluar pushime komode me familjen dhe nje verande te bollshme me pamje fantastike te kompleksit me pisha.
Disponojme Vilë Individuale për shitje ne Kompleksin "San Pietro" ne Gjirin e lalezit.
• Strukturë 2-Katëshe
• Sipërfaqe Neto: 350m²
• Sipërfaqe Bruto: 728.2 m²
Organizimi:
-Kati 0:
•Ambient Ndenje
•Ambient Gatimi
•Dhomë Gjumi
•Tualet
•Magazinë
-Kati 1:
•3 Dhoma gjumi
•3 Tualete
• Verandë me pamje nga oborri
Detaje të tjera:
• E investuar në detaje
• Sistem qendror ngrohje/ftohje
• Sistem elektrik
• Parket cilësor
• Instalime të dedikuara për kuzhinë të jashtme
• Kuzhinë moderne
• Oxhak me dalje te jashtme
• Mundësi Parkimi deri ne 3 Makina
• Sistem ujitje automatik dhe ndriçim të jashtëm smart
• Verandë dhe oborr me gjelbërim
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Hide
Property ID:
LALZI59759
4
4
350 m²
02 dhjetor 2025
750,000 €
Ne Sarande, Shitet Vile 2 Kateshe, Mundesi Ideale Investimi Ose Banimi !!!
Rruga Skënderbeu, Sarande
Ne Sarande, Shitet Vile 2 Kateshe, Mundesi Ideale Investimi Ose Banimi !!! Vila eshte 2 kateshe dhe eshte e organizuar ne 2 apartamente 1+1 ne katin e pare me siperfaqe ndertimi dhe banimi 121 m2. Kati i 2 eshte i organizuar nga 2 apartamente 1+1 dhe 2 garsoniere dhe kane siperfaqe ndertimi dhe banimi 195 m2. Prona ka nje siperfaqe trualli 600 m2. Vila eshte nje mundesi e mire si per banim edhe per investim pasi apartamentet mund te jepen si per qira mujore ashtu edhe per qira ditore gjate sezonit turistik. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
6
6
600 m²
02 dhjetor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet garsoniere ne rezidencen Vizion ne Malin e Robit.
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Shitet garsoniere – Rezidenca Vizion, Mali i Robit.
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, ofrohet për shitje një garsoniere me sipërfaqe 41.6 m², e pozicionuar në Rezidencën Vizion – Mali i Robit, vetëm 250 m larg detit.
Në fazë karabinaje
Planimetri e rregullt dhe funksionale
Ideale për banim, por veçanërisht shumë e favorshme për investim
Zona e Malit të Robit është në zhvillim të vazhdueshëm dhe gjatë sezonit veror ka kërkesë të lartë për qira afatshkurtra si Airbnb & booking, duke e kthyer këtë pronë në një mundësi të qëndrueshme fitimi.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontaktoni!astoria128026
1
1
42 m²
02 dhjetor 2025
73,600 €
OKAZION-Shitet Ambient Biznesi – Vollga, Durrës
Vollga, Durres
Lokacion: Vollga
Sipërfaqe: 32 m²
Kati: 0 (dyqan / ambient shërbimi)
Çmimi: 2,300 €/m² - 73600 Euro
Ofrohet për shitje ambient biznesi i pozicionuar në një zonë me qarkullim të lartë, ideal për dyqan, zyrë, ose kthim ne garsoniere.
Për një vizitë në pronë kontaktoni agjentet tanë në numrin:
32 m²
02 dhjetor 2025
110,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH DURRES !
Plazh, Durres
Ky apartament modern 1+1 ndodhet në katin e gjashtë të një ndërtese 9-katëshe në zonën Plazh të Durrësit, pranë shumë faciliteteve dhe plazhit.
* Sipërfaqe neto: 74 m²
* Sipërfaqe bruto: 84 m²
* Sallon ndenjeje, 1 dhomë gjumi, 1 banjo
* Ajër i kondicionuar
* Afër qendrës, plazhit, shkollave, spitaleve, tregjeve dhe transportit publik
* Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
84 m²
01 dhjetor 2025
120,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 SHENGJIN
Shëngjin, Lezhe
Shitet 1+1
Rafaelo , Shëngjin
Sipërfaqe 78m2
Kati 9
Jug - Lindje
- Me drit natyrale ne cdo dhome
1
1
1
Ndodhet pran Rafaelo ne Shengjin buz detit
Me çertifikat te rregullt pronësie !
Çmimi 120,000€
Kontakto: Klevis Pateriku
Whatsapp, Telegram, Viber, Signal
Rezervoni takimin
1
1
78 m²
01 dhjetor 2025
300,000 €
SARANDË, SHESIM VILË 3-KATËSHE ME PAMJE NGA DETI 300,000 €
Orange Club Sarande, Sarande
Shesim Vilë 3-Katëshe Pranë Detit – Sarandë
Në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një vilë 3-katëshe me sipërfaqe ndërtimi 325 m² dhe truall 277 m². Prona është ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim, duke ofruar hapësira të bollshme, organizim funksional dhe afërsi me detin.
Organizimi i vilës:
• Kati i parë:
2 dhoma gjumi
1 tualet
1 depo
• Kati i dytë:
Kuzhinë e veçuar
1 dhomë gjumi
Dhomë ndenjeje
1 tualet
Verandë me pamje të hapur
• Kati i tretë:
Dhomë ndenjeje
2 dhoma gjumi
2 tualete
Verandë panoramike
Prona ofron mundësi shumë të mirë organizimi si vilë familjare, vilë pushimi ose investim për qira sezonale/afatgjata, falë pozicionit strategjik pranë detit dhe strukturës funksionale.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, më kontaktoni!
5
325 m²
01 dhjetor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Ekskluzive – Hotel për Shitje në Golem
golem, Durres
Shitet hotel funksional në Bulevardin e Pishave, vetëm pak minuta larg plazhit. Objekti përbëhet nga 5 kate, 24 dhoma me ballkon dhe 28 tualete, si dhe përfshin bar–restorant, kuzhinë profesionale, pishinë të jashtme, ambiente të gjelbërta, zona relaksi dhe parkim të dedikuar. Hoteli është në gjendje shumë të mirë, i pajisur me panele diellore dhe ofron xhiro vjetore të qëndrueshme, duke e bërë një mundësi ideale investimi në një zonë turistike me kërkesë të lartë.
Për më shumë informacion, kontaktoni!
24
28
2830 m²
01 dhjetor 2025
282,000 €
Apartament 2+1 per shitje te Vlora Marine!
Porti, Vlore
Të jetosh buzë detit, në apartamentet Premium të Vlora Marina, të cilat ofrojnë një pamje që të lë pa frymë.
Një depërtim arkitekturor, i cili harmonizon traditën dhe trashëgiminë me dizajnin bashkëkohor, duke ruajtur vlerat mesdhetare të tij. Vendi ideal për të jetuar dhe për të shijuar një stil të rafinuar jetese me të gjitha shërbimet e një cilësie të lartë në dispozicion, në një marinë ujore krejt unike.
Apartamenti qe ofrojm ka siperfaqe 94.31.m2 bruto.
Per me teper informacione kontaktoni!
Apartamenti ndodhet ne katin e 6.
Per me teper informacion kontaktoni!
2
1
94 m²
01 dhjetor 2025
320,000 €
SHITET SHTEPI PRIVATE NE PLAZH-RROTA E KUQE 100 METRA LARG DETIT 320,000 € /Muaj Sip. Totale 478m2
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
SHITET SHTEPI PRIVATE NE PLAZH-RROTA E KUQE 100 METRA LARG DETIT
320,000 € /Muaj
Sip. Totale 478m2
6
6
478 m²
01 dhjetor 2025
55,000 €
Shes Apartament 1+1, Mali i Robit, Kavaje.
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Shes Apartament 1+1, rezidenca Seluna, Mali i robit, Kavaje.
siperfaqe 52.2m2
kati i 2
godine e re
1
1
52 m²
01 dhjetor 2025
130,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE VOLLGA!
Rruga Taulantia, Durres
Apartamenti ndodhet në katin e dyte pa ashensor të një ndërtese shtatë katëshe në zonën e Vollges tek Shkolla Greke.
• Sipërfaqe neto 65.68m²
• Ndodhet në katin e 2-të të një pallati pa ashensor.
•Ka një sallë ndenje + kuzhine, dy dhoma gjumi një tualet .
•Apartamenti shitet i mobiluar.
• Prona permban dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje.
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
66 m²
01 dhjetor 2025
420,000 €
VILE PER SHITJE, REZIDENCA TURQUOISE MARINE, GJIRI I LALZIT,
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet vilë me pishinë, Rezidenca Turquoise Marina
Gjiri i Lalzit, Hamallaj, Durrës
223 m²
Turquoise Marina është një prej projekteve më të mëdha në ballkan, me sipërfaqe totale 350000 m².
E lokalizuar vetëm 40 km nga Tirana, 35 km nga Aeroporti i Rinasit dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
Rezidenca ofron:
Cilësi të lartë, miratuar nga Eurocode
Plazh Privat i dedikuar për banorët
Parkim i dedikuar për cdo vilë
Pishina dhe Port ankorimi për mjetet lundruese
Aqua park dhe ambiente sportive
Sistem sigurie të dixhitalizuar
3
2
220 m²
01 dhjetor 2025
110,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TE GJIRI I LALZIT PRANE KOMPLEKSIT "INSIFA" 110,000 €
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 TE GJIRI I LALZIT PRANE KOMPLEKSIT "INSIFA"
110,000 €
Shitet apartament 1+1 te Gjiri i Lalzit prane kompleksit "Insifa".
Apartamenti ndodhet ne nje pallat te ri te mireadministruar dhe te survejuar nga kamerat me siperfaqe totale 57.58 m2.
Eshte i pozicionuar ne katin e trete dhe organizohet ne 1 dhome ndenje, 1 dhome gjumi, 1 tualet ,1 ballkon .
Ndodhet 150 m larg detit ku eshte dhe i favorshem te shfrytezohet per qira ditore ne sezonin e veres.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
57 m²
01 dhjetor 2025
120,000 €
Shitet 1+ 1 ne Durres Plazh 120 000
Plazh, Durres
Apartamenti i tipologjise 1+1 eshte i sapoinvestuar dhe ndodhet ne katin 5 te nje pallati me shensor!
Me nje distance shume te afert me bregdetin e bejme opsion te pershtatshem si per banim ashtu dhe per investim!
Siperfaqe e brendshme 60m2. Apartamenti organizohet ne sallonin e ndenjes me kuzhine nga ku ka dalje ne ballkon mr pamje nga deti dhe nga salloni kalohet ne dhomen e gjumit e cila gjithashtu ka dalje ne ballkon dhe tualeti i cili eshte ne krahun e majte te sallonit.
Për me shume infprmacion ose nje vizitë ne prone na kontaktoni!
61 m²
01 dhjetor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET – Njësi Shërbimi 340 m2 ,në Plazhin e Vjetër!!!
Plazhi i Vjetër, Vlore
Shitet njësi shërbimi në Plazhin e Vjetër, e pozicionuar në katin 0 të një godine të re, në një nga zonat turistike dhe më të frekuentuara të qytetit.
Prona ofron akses direkt nga rruga kryesore, si dhe fasada të gjera xhami, të cilat sigurojnë dukshmëri maksimale dhe ekspozim ideal për çdo lloj aktiviteti biznesi.
Njësia ofron akses të dyanshëm:
Nga rruga kryesore, duke e bërë të lehtë hyrjen e klientëve
Nga pjesa e pasme e godinës, me dalje direkte drejt plazhit, një avantazh unik për biznese sezonale dhe shërbime turistike
Të dhënat e pronës
Sipërfaqe totale bruto: 340 m²
Kubatura të rregullta, të përshtatshme për organizim të brendshëm sipas nevojës
Akses i menjëhershëm si nga rruga ashtu edhe nga deti
Fasada xhami që maksimizojnë dritën natyrore dhe prezantimin e biznesit
Përshtatshmëria për aktivitete të ndryshme biznesi
Falë pozicionit strategjik, sipërfaqes së bollshme dhe aksesit të dyfishtë, kjo njësi shërbimi është e përshtatshme për një gamë shumë të gjerë aktivitetesh:
•Sektor tregtar
-Supermarket / minimarket
-Butikë veshjesh, këpucësh ose aksesorësh
-Dyqan mobiljesh, pajisjesh shtëpiake apo elektroshtepiake
-Dyqan suvenirësh, shitje produktesh artizanale (veçanërisht i përshtatshëm për zonë turistike)
-Showroom automjetesh të vogla, skuterësh elektrikë, biçikletash, pajisjesh plazhi
•Gastronomi & hospitality
•Shërbime profesionale & mjekësore
•Sektori i zyrave
•Sport & mirëqenie
•Turizëm & aktivitete sezonale
Mundësi investimi
•Zhvillimi i shpejtë i zonës e bën këtë njësi një mundësi të shkëlqyer për:
•Investim afatgjatë
•Hapjen e një biznesi të ri
•Qira komerciale me të ardhura të sigurta
•Shfrytëzim sezonal me fitim të garantuar
Prona ndodhet në një zonë me zhvillim të shpejtë dhe strategjik, duke e bërë një mundësi të shkëlqyer investimi me kthim real dhe të sigurt në kohë.
Për më tepër informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, jeni të lutur të na kontaktoni.
340 m²
29 nëntor 2025
90,000 €
Shitet super apartament 1+1 në zonën e Shkëmbit të Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet super apartament 1+1 në zonën e Shkëmbit të Kavajës
Shitet apartament 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Durrësit, në një lagje shumë të qetë, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Distanca nga deti më pak se 50 metra.
Detajet e apartamentit:
• Sipërfaqe totale: 70 m² bruto
• Sipërfaqe neto: 64 m²
• Kati: i 2-të
• Dokumentacion i rregullt hipotekor
Çmimi: 90,000 € (i diskutueshëm)
Për më shumë informacion ose për ta vizituar nga afër, mos hezitoni të kontaktoni:
1
1
70 m²
29 nëntor 2025
99,000 €
OKAZION !!1 SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI – ZONA “UJI I FTOHTË”, VLORE!
Uji I Ftohte, Vlore
Shitet apartament me tipologji 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të bukura dhe më të kërkuara të qytetit, Uji i Ftohtë, pranë kompleksit “Le Palazzine”.
Zona ofron qetësi, akses të menjëhershëm në plazh dhe një infrastrukturë të zhvilluar me të gjitha shërbimet e nevojshme për jetesë dhe investim.
Apartamenti ndodhet në katin përdhes (zero) të një ndërtese të re dhe moderne, me hyrje të pavarur nga shkallët e jashtme. Aktualisht prona ndodhet në fazë punimesh, duke ofruar mundësi personalizimi sipas dëshirës së blerësit.
Organizimi i brendshëm:
Ambient ndenjeje bashkë me kuzhinën
1 dhomë gjumi
1 tualet
1 depo ndihmëse
Sipërfaqe:
Totale bruto: 79 m²
Neto: 71 m²
Prona është e ndryshuar nga njësi shërbimi në njësi banimi dhe disponon certifikatë pronësie.
Falë vendndodhjes strategjike dhe afërsisë me detin, kjo pronë përbën një mundësi të shkëlqyer investimi për përdorim personal ose për tregun e qirasë turistike.
Vendndodhja: Lagjja “Uji i Ftohtë”, pranë kompleksit “Le Palazzine”, Vlorë
Avantazhet:
Pamje nga deti
Ndërtim i ri
Akses i shpejtë në plazh
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Potencial i lartë investimi
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
76 m²
29 nëntor 2025
225,000 €
Shitet Super apartament 1+1+Garazhd i investuar, Plazh Durres.
Plazh, Durres
Apartamenti eshte organizuar ne nje sogiorno se bashku me kuzhine, dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Ballkoni ka full pamje Deti.
Apartamenti eshte investuar te pjesa hidraulike, elektrike, durale e cilesive te larte, kartonxhes, tavane te varur me ndriçim led, parket etj.
Mobilimi eshte moderne dhe te firmava me cilesore ne treg.
Sistem qendrore , ngrohje e ftohje ne apartament.
Apartamenti shitet se bashku me garazhd.
Prona eshte e pajisur me çertifikate pronesie.
Per me shume informacion ju ftoj ta vizitojme se bashku.
1
1
80 m²
29 nëntor 2025
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.