Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 143
4579 Rezultate
prona
280,000 €
Ambient Komercial për Shitje në Vollga, Durrës !
Vollga, Durres
Ambienti komercial ndodhet në katin e parë të një pallati 9-katësh në zonën e Vollgës, Durrës.
Përfshin një sipërfaqe prej 145 m², e ndarë në 95 m² hapësirë zyrash, 25 m² verandë dhe 25 m² depo.
Sapo i renovuar, ambienti ofron fleksibilitet për përdorim të ndryshëm si zyra, klinikë etj.
Kontaktoni për më shumë informacion ose për të vizituar pronën!
1
1
145 m²
03 nëntor 2025
380,000 €
Shitet Vilë – Gjiri i Lalëzit, Durrës
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet Vilë – Gjiri i Lalëzit, Durrës
Ofrohet për shitje një vilë dykatëshe e pamobiluar, e pozicionuar në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të bregdetit shqiptar – Gjiri i Lalëzit. Ky destinacion njihet për qetësinë, gjelbërimin, ajrin e pastër dhe afërsinë me detin, duke e bërë ideal si për banim gjatë gjithë vitit ashtu edhe për pushime verore.
Vila shtrihet në një parcelë prej 600 m², me oborr të gjelbëruar 533 m², i cili ofron hapësirë të bollshme për ndërtimin e një pishine private, zonë relaksi apo ambient për argëtim në natyrë.
Ndërtimi ka një sipërfaqe totale prej 193 m², të organizuar në dy kate funksionalë:
Kati përdhe (81 m² + 15 m² verandë) përfshin një ambient ndenjeje të gjerë dhe të ndriçuar natyralisht, kuzhinë të hapur me zonë ngrënieje, një tualet dhe një depo praktike.
Kati i parë (90 m² + 7 m² verandë) ofron 3 ambiente të përshtatshme për dhoma gjumi dhe 3 banjo, duke garantuar privatësi dhe komoditet për familjen.
Karakteristika kryesore:
• Arkitekturë bashkëkohore me ndriçim dhe ventilim natyral
• Oborr i madh me mundësi zgjerimi dhe personalizimi
• Zonë e qetë dhe e sigurt me infrastrukturë të zhvilluar
• Afër detit dhe resorteve më të njohura të zonës
Çmimi: 380,000 €
Kjo pronë është zgjedhja ideale për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi ose një investim të qëndrueshëm në një nga zonat me rritje të lartë vlerash në tregun imobiliar shqiptar.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:
BritAlb Properties – The Hunt Ends Here
3
4
193 m²
03 nëntor 2025
85,000 €
Shitet Apartament 2+1 Golem
FRESKIA GOLEM, Durres
SUPER MUNDËSI INVESTIMI!
Shitet apartament 2+1, i ndarë në 1+1 dhe garzoniere, perfekt si dy njësi të veçanta banimi ose për fitim nga qiraja verore.
Vetëm 300 metra nga deti, pranë VM Rezidencës, në një zonë të kërkuar dhe të zhvilluar.
Kati i 2-të, ndërtesë pa ashensor, 85 m² total me 2 ballkone dhe 2 tualete, organizim funksional dhe i ndriçuar natyralisht.
Vetëm 85,000 € – një çmim real për një pronë me potencial të lartë fitimi dhe vlerësimi në treg.
Vepro tani dhe bëj tënden këtë mundësi të artë investimi pranë detit!
2
2
85 m²
03 nëntor 2025
500,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Green Coast 2 .
Dhermi, Vlore
Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën e Green Coast 2 .
• Sipërfaqe bruto: 85 m²
• Sipërfaqe ballkoni: 70 m²
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• Për më shumë informacione, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
85 m²
03 nëntor 2025
333,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+BLK TE VLORA MARINA 333.000 EURO
Porti Vlorë, Vlore
SHITET APARTAMENT –ZONA VLORË
Kompleksi “VLORA MARINA”-nje projekt unik, duke vendosur standarde të reja për atë që njihet si ”jetesë premium” , e vendosur në një pozicion të shkëlqyer në Vlorë, me një numër të kufizuar apartamentesh Premium dhe të Markës, me pamje ekskluzive nga deti.
Detaje të apartamentit:
Sipërfaqe totale: 90.5 m²
Siperfaqe neto: 80 m2
Tipologjia 2+1+ballkon
Kati: 3
Pamje nga deti
Ashensor
Faze ndertimi
Ambient i ndriçuar dhe komod për jetesë moderne
Cmimi: 333.000 EURO
Mundësi shumë e mirë investimi ose banimi në një ndërtesë të re me cilësi ndërtimi të lartë dhe pozicion strategjik.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë:
Kodi : J500
2
1
90 m²
03 nëntor 2025
333,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+BLK TE VLORA MARINA 333.000 EURO
Porti Vlorë, Vlore
SHITET APARTAMENT –ZONA VLORË
Kompleksi “VLORA MARINA”-nje projekt unik, duke vendosur standarde të reja për atë që njihet si ”jetesë premium” , e vendosur në një pozicion të shkëlqyer në Vlorë, me një numër të kufizuar apartamentesh Premium dhe të Markës, me pamje ekskluzive nga deti.
Detaje të apartamentit:
Sipërfaqe totale: 90.5 m²
Siperfaqe neto: 80 m2
Tipologjia 2+1+ballkon
Kati:2
Pamje nga deti
Ashensor
Faze ndertimi
Ambient i ndriçuar dhe komod për jetesë moderne
Cmimi: 333.000 EURO
Mundësi shumë e mirë investimi ose banimi në një ndërtesë të re me cilësi ndërtimi të lartë dhe pozicion strategjik.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë:
Kodi : J500
2
1
90 m²
03 nëntor 2025
260,400 €
Shitet Apartament – Twin Resort, Radhimë, Vlorë
Radhimë Beach, Vlore
Shitet Apartament – Twin Resort, Radhimë, Vlorë
Ofrohet për shitje një apartament modern në kompleksin luksoz Twin Resort, një nga projektet më të kërkuara bregdetare në zonën e Radhimës.
Apartamenti ndodhet në katin e 3-të, me tipologji 1+1, dhe përfshin:
• Sipërfaqe neto: 82 m²
• Sipërfaqe e përbashkët: 11 m²
• Sipërfaqe totale: 93 m²
Veçoritë e resortit:
• Pishinë e përbashkët
• Plazh privat me akses direkt
• Parkim i dedikuar për banorë dhe vizitorë
• Ambient luksoz dhe komod, ideal si për banim ashtu edhe për pushime sezonale
Çmimi: 2,800 €/m²
Ky apartament është zgjedhja perfekte për ata që kërkojnë një kombinim mes luksit, qetësisë dhe afërsisë me detin.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:
BritAlb Properties – The Hunt Ends Here
1
1
93 m²
03 nëntor 2025
82,500 €
Apartament ne shitje 2+1 / Vlore
Orikum Beach, Vlore
• Apartament 1+1 në shitje
• Orikum, Qender( prane BKT)
• Cmim i negociueshëm
Zona në zhvillim
Informacion mbi Apartamentin :
Me sipërfaqe totale 65.98m2
Me sipërfaqe neto 59.27m2
Apartamenti Disponon :
•Sallonin e ndenjes
•Ambjentin e gatimit
•1 dhoma gjumi
•1tualet me dritare
•2 ballkon
Cilësime të tjera :
•Me dokumentacion te rregullt
•Totalisht e mobiluar ( 2 kondicioner daikin, kend divani shum cilesor, 2 krevat trecereksh, kuzhine e kompletuar)
•Pallat i ri i 2023
•Me ashensor
•Kati 3
Vlera e pronës 82.500€ (e mobiluar)
(cmimi diskutohet nese klienti nuk e do mobilimin).
Për një vizit në pronë na kontaktoni !
2
1
65 m²
03 nëntor 2025
105,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Rezidencë të Re – Orikum, Vlorë
Orikum Beach, Vlore
Apartament 1+1 në një rezidencë të re në Orikum, Vlorë – projekt modern me organizim funksional dhe standarde cilësore ndërtimi. I përshtatshëm si për banim, ashtu edhe për investim afatgjatë.
Sipërfaqe Bruto: 74.40 m²
Sipërfaqe Neto: 63.10 m²
Kati: 4
Orientimi: Jug
Organizimi i brendshëm:
- Koridor
- Sallon ndenje me dalje në ballkon
- 1 dhomë gjumi
- 1 tualet
- 1 ballkon
Zona ofron akses të lehtë me detin, qetësi dhe fasilitete të nevojshme për një jetesë komode.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni:
1
1
74 m²
03 nëntor 2025
105,000 €
Ambjent per biznes te RROTA KUQE
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Dyqani ndodhet te Rrota e Kuqe, esht i rregulluar nga Brenda, suvatimet Jane bere nga e para me rrjete i gjithi, impianti elektrik esht bere i ri, Ka banjo te rregullt e shtruar me pllaka (shihet ne foto). Ka dalje para dhe mbrapa me vetrate. Esht 57 mq dhe i rregullt me dokumentacion gati per shitje. Ka vend parkimi para dhe mundesi mbrapa pallati
1
1
56 m²
03 nëntor 2025
76,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Kompleksi “Oriental”, Golem
FRESKIA GOLEM, Durres
Në një nga komplekset më të bukura dhe më të kërkuara të zonës së Golemit, ofrohet për shitje një apartament modern 1+1, i pozicionuar në katin e dytë, me pamje relaksuese nga pishina. Apartamenti është ne fazen përfundimtare dhe shitet me çmim okazion
Ka një planimetri funksionale dhe ndriçim të bollshëm natyral, duke ofruar rehati maksimale për jetesë ose për pushime. Ndërtesa është ndërtim i ri dhe cilësor, me përfundime të standardit të lartë.
Detajet kryesore:
Sipërfaqe me organizim optimal
Kati 2 banim
Pamje pishine
Kompleks me administrim dhe siguri
Afër plazhit dhe shërbimeve kryesore
Siperfaqja : 61.6 m2
1
1
61 m²
01 nëntor 2025
212,500 €
Shitet Apartament ,Ne Lungomare
Kastrati, Vlore
Shitet apartament 2+1 – Bar Rira, Lungomare
Karakteristikat kryesore:
* Tipologjia: Apartament 2+1
* Sipërfaqja: 125 m²
* Kati: 2
* Plotësisht i mobiluar
* Ndodhet në zonën Bar Rira, Lungomare
* Çmimi: Vetëm 1,700 €/m²
Apartamenti ofron hapësirë dhe komoditet, ideal për familje ose si mundësi investimi.
Pozicionohet shumë pranë detit, në një zonë të qetë dhe të kërkuar, me akses të lehtë në të gjitha shërbimet kryesore.
Një mundësi e shkëlqyer për të pasur pronë në një nga zonat më të preferuara të Vlorës, e përshtatshme si për banim ashtu edhe për gjenerim të ardhurash nga qiraja.
2
1
125 m²
01 nëntor 2025
135,000 €
Apartament ne shitje 1+1/Vlore
Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
V025
Apartament ne shitje 1+1/Vlore
-Me vendodhje te Kalaja,Vlore
-Me certifikate
-Siperfaqja neto 63m2
-Kati 2 nga toka
-Me ashensore
Vlera:135.000€
1
1
63 m²
01 nëntor 2025
78,000 €
APARTAMENT PER SHITJE NE PLAZHIN E GOLEMIT
Golem, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 , PLAZHI. GOLEMIT.
Plazhi Golemit , Durrës , rreth 150m larg detit.
Siperfaqe totale 61m2 , sip.neto 57m2.
Kati 4 me ashensor
🪟 Planimetri e rregullt
1 Dhome ndenje bashke me kuzhinen
🪟 1 Dhome gjumi
1 tualet
1 ballkon mjaft I bollshem
Cmimi 78.000 Euro
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni ;
1
1
61 m²
01 nëntor 2025
118,000 €
SHITET SUPER 2+1 ME GUZHINE TE VECUAR NJE PLAZHIN ILIRIA
�DC2C Plazhi Iliria, Durrës �DC2C, Durres
Super 2+1 me guzhine te vecuar mund te behet dhe 3+1 , Plazh iliria ne rruge kryesore, kati 2 nga toka
Me ballkon nga te gjitha anet
125.000 euro
90 m2
2
1
95 m²
01 nëntor 2025
92,500 €
APARTAMENT PER SHITJE NE GOLE, ZONE REZIDENCIALE
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet Apartament 2+1+2 në Golem
Apartamenti pozicionohet ne nje nga zonat me te preferuara ne Qender te Golemit.
Ndodhet ne katin e 3 banim.
Ka siperfaqje totale 89 m2.
Organizohet:
- Ambient ndenje + gatimi
- 2 Dhoma gjumi
- 2 Tuale
- 2 Ballkone
Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
2
1
89 m²
01 nëntor 2025
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT
MALI ROBIT
Siperfaqe Totale 74.42m2
Kati i 1 banimi, Ndertim i ri
Sallë ndenje bashke me kuzhinen
1 tualet
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni;
1
1
74 m²
01 nëntor 2025
130,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1 NË PLAZH, DURRËS – AFËR HOTEL GLOBO
Plazh, Durres
Shitet apartament i ri dhe i sapo mobiluar 2+1 në Plazh, Durrës, vetëm 5 minuta larg detit.
Ka sipërfaqe 115 m² bruto dhe 92 m² neto, ndodhet në katin e parë dhe ofron komoditet e dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Apartamenti shitet edhe me kredi – një mundësi e shkëlqyer për banim ose investim pranë bregdetit!
3
1
115 m²
31 tetor 2025
90,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË PLAZHIN E QERRETIT
Qerret, Durres
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në një nga zonat më të preferuara bregdetare, në Plazhin e Qerretit, vetëm pak minuta larg detit.
Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një pallati të ri dhe organizohet në një ambient të bollshëm ndenjeje me kënd kuzhine, një dhomë të madhe gjumi, tualet me ndriçim natyral, korridor shpërndarës dhe ballkon.
Prona është e mobiluar dhe gati për banim ose shfrytëzim gjatë sezonit turistik. Falë pozicionit të favorshëm pranë plazhit, përbën një mundësi shumë të mirë si për rezidencë pushimi ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi të na kontaktoni.
1
1
66 m²
31 tetor 2025
71,700 €
GOLEM, UNITY RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 1+1
Golem, Durres
Shesim apartament 1+1 prane detit, ne Golem.
Zona ne te cilen ndodhet objekti eshte nje nder zonat e qeta dhe e frekuentuar se fundmi nga vendas dhe te huaj.
Apartamenti ndodhet ne nje nga ndertimet me te reja ne Golem me nje cilesi te larte ndertimi te vitit 2025.
Te dhenat dhe organizimi:
Sallon me ambient gatimi
Dhome gjumi
Tualet
Korridor
Ndërtim me cilësi të lartë, me materialet më të mira dhe standardet më moderne, duke ofruar izolim të shkëlqyer, siguri maksimale dhe përfundime elegante.
Per nje vizite ne prone, me kontaktoni!
1
1
60 m²
29 tetor 2025
81,000 €
GOLEM, UNITY RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 1+1
Golem, Durres
Shesim apartament 1+1 prane detit, ne Golem.
Zona ne te cilen ndodhet objekti eshte nje nder zonat e qeta dhe e frekuentuar se fundmi nga vendas dhe te huaj.
Apartamenti ndodhet ne nje nga ndertimet me te reja ne Golem me nje cilesi te larte ndertimi te vitit 2025.
Te dhenat dhe organizimi:
Sallon me ambient gatimi
Dhome gjumi
Tualet
Korridor
Ballkon
Ndërtim me cilësi të lartë, me materialet më të mira dhe standardet më moderne, duke ofruar izolim të shkëlqyer, siguri maksimale dhe përfundime elegante.
Per nje vizite ne prone, me kontaktoni!
1
1
68 m²
29 tetor 2025
130,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+ VERANDE NE GOLEM !!
Golem, Durres
Apartamenti per shitje + verande, Durres, Golem prane hotel Epidam
Shitet apartament modern 1+1 me sipërfaqe apartamenti 60.7 m2 dhe siperfaqe verande 73m2 m², i vendosur në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, vetëm 100 metra larg plazhit.
Ambienti është i rregulluar me mobilim modern dhe cilësi të lartë, ku çdo detaj është menduar me kujdes për rehati maksimale.
Dokumentacioni ligjor është i rregullt dhe i plotë (me hipotekë).
1
1
134 m²
29 tetor 2025
96,000 €
Apartament ne shitje 1+1
Uji i Ftohtë, Vlore
Apartament 1+1 për shitje
•Uje te Ftohte Vlore
Cilsime :
•Kati i 2
•Metra 52 neto
•Me certifikate
•I mobiluar
•Kondicioner
•Pallat i ri
Cmimi 96.000
Për një vizit në pronë na kontaktoni !
1
1
52 m²
29 tetor 2025
100,000 €
SARANDE, SHESIM STUDIO PRANE "SANTA QUARANTA" RESORT
Rruga Butrinti, Sarande
Shitet Studio pranë Resortit “Santa Quaranta” – Sarandë
Ofrohet për shitje një studio komode dhe plot dritë, e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, vetëm pak hapa larg detit dhe resortit “Santa Quaranta”.
Detajet e pronës:
• Kati: 3 (me ashensor)
• Orjentim Jugor – me pamje mahnitëse nga deti
• Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
• Ndërtesë e mirëmbajtur dhe e qetë
Studioja ofron komoditet dhe qetësi, ideale si investim për pushime ose për përdorim personal në një nga zonat më të bukura të Sarandës.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
45 m²
28 tetor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT 2+1+2+DEPO NE PLAZH -DURRES , PER SHITJE!
Plazh, Hekurudha, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e dyte te nje pallati me ashensor prane detit ne zonen e Plazhit - Hekurudha , Durres . Prona disponon siperfaqe te brendshme 102 m2 dhe organizohet nga nje korridor qe ben shperndarjen e ambienteve ne nje dhome ndenje te madhe se bashku me kuzhine, dy dhoma gjumi, dy tualete njeri prej te cileve eshte me ajrosje natyral, nje depo, dy ballkone ku njeri ka dalje nga dhoma e ndenjes dhe tjetri tek njera dhome e gjumit. Apartamenti eshte i mobiluar ne menyre komode . Ndodhet ne nje nder zonat me te vizituara dhe te favorshme te qytetit te Durresit duke qene se zona ofron te gjitha fasilitetet e nevojshme dhe ka akses te shpejte ne cdo bar-restorant , farmaci , shkolle , shetitore , dhe shume afer detit.
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje.
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone ne kete apartament me kontaktoni !
2
2
102 m²
27 tetor 2025
105,000 €
Garsoniere ne Shitje prane Marina Bay Resort, Vlore
Uji i Ftohtë, Vlore
Shitet Garsoniere në Vlorë, pranë Marina Bay!
Ofrohet për shitje një garsoniere moderne, e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, vetëm pak hapa larg detit dhe kompleksit luksoz Marina Bay.
Detajet e pronës:
• Sipërfaqe neto: 33 m²
• Sipërfaqe bruto: 39 m²
• Totalisht e investuar me mobilim bashkëkohor
• Pamje anësore nga deti
• E përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim afatshkurtër (Airbnb, Booking, etj.)
Një mundësi perfekte për të pasur pronën tuaj buzë detit në një prej destinacioneve më të bukura të Shqipërisë!
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni!
1
1
39 m²
24 tetor 2025
210,000 €
SHTEPI PRIVA PER SHITJE NE PLAZ DURRES
Plazhi "Durrës", Durres
Organizim:
3 Dhoma gjumi
1 tualet i brendshëm dhe 1 i jashtëm
1 Dhome ndenje
1 kuzhine e vecuar
1 ballkon
Sipërfaqe trualli: 500 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 138 m2
Akses direkt me rrugën
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Mundësi shumë e mirë investimi për banim familjar.
Çmimi: 210,000 €
Për të gjithë të interesuarit dhe për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
2
500 m²
24 tetor 2025
145,000 €
Shesim apartament me pamje nga deti , Sarandë
Rruga Butrinti, Sarande
Shitet apartament i tipologjisë 1+1 në Sarandë :
1 dhomë gjumi me ballkon
Tualet me dritare
Sallon me kuzhinë të bashkngjitur me dalje në ballkon dhe pamje mbresëlënëse
Mundësi ideale investimi
Për me tepër informacione kontaktoni
1
1
65 m²
23 tetor 2025
150,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Porto Lalzi, Durrës
Porto Lalzi, Durres
Ofrohet për shitje një apartament pushimi modern dhe komod, i pozicionuar në një nga resortet më të preferuara bregdetare në Shqipëri – Porto Lalzi.
Prona ndodhet në katin e dytë të një ndërtese cilësore brenda kompleksit, me arkitekturë elegante, gjelbërim të bollshëm dhe akses të drejtpërdrejtë në plazh.
Detajet e pronës:
Tipologji: 1+1
Sipërfaqe e brendshme: 57.7 m²
Sipërfaqe e jashtme (ballkon): 6.5 m²
Sipërfaqe totale: 64.2 m²
Kati: 2
Përshkrimi i apartamentit:
Apartamenti përbëhet nga një sallon i bollshëm ndenjeje me ambient gatimi, një dhomë gjumi komode, një tualet modern dhe ballkon me pamje relaksuese.
Hapësirat janë të projektuara me kujdes për të ofruar komfort maksimal dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Apartamenti është ideal si për pushime familjare, ashtu edhe si investim afatgjatë, duke pasur kërkesë të lartë për qira sezonale në zonë.
Përshkrimi i zonës:
Porto Lalzi është një ndër destinacionet më luksoze dhe të qeta të bregdetit shqiptar, vetëm 35 minuta nga Tirana. Kompleksi ofron siguri 24/7, plazh privat, restorante, bare, supermarkete, marina jahtesh dhe hapësira rekreative.
Kjo e bën zonën ideale për ata që kërkojnë qetësi, privatësi dhe standard të lartë jetese pranë detit.
Ky apartament përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi, si për përdorim personal, ashtu edhe për qira turistike.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni në:
+355 69 700 7434
1
1
64 m²
23 tetor 2025
210,000 €
Lungomare Vlorë, apartament 1+1 në shitje
Lungo Mare, Vlore
Lungomare Vlorë, apartament 1+1 në shitje
Sipërfaqe totale: 75 m²
Orientim: Jug-Lindje
Tipologji: 1+1
Çmimi për m²: 2,800 €
Totali: 210,000 €
Në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, Lungomare – Vlorë, ofrohet për shitje apartament 1+1 me pamje të hapur dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, falë orientimit juglindor.
Pozicioni i tij e bën ideal për banim, pushime apo investim me qira afatshkurtër (Airbnb/Booking), duke qenë vetëm disa hapa larg bregdetit dhe shëtitores më të bukur të Vlorës.
Veçoritë kryesore
• Ndodhet në zonën premium të Lungomares
• Orientim juglindje – ndriçim maksimal dhe pamje deti
• Ndërtesë e re dhe me cilësi të lartë ndërtimi
• Investim me kthim të lartë në tregun turistik
• Dokumentacion i rregullt hipotekor
1
1
75 m²
23 tetor 2025
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.