Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 144
4951 Rezultate
prona
182,000 €
APARTAMENT 2+1 NE SHITJE UJI I FTOHTE
Uji i Ftohtë, Vlore
Apartament për shitje në zonën e Ujit të Ftohtë
Ndodhet në katin e 2-të banim të një pallati 6 katësh
Pallati ka 4 kate banim dhe 2 katet e para shërbim (parkim & hoteleri)
⏳ Ndërtesa është në fazën e fundit të ndërtimit
Organizohet në:
Ambient ndenje + gatimi
2 dhoma gjumi
1 tualet
2 ballkone
Ndërtim me materiale cilësore
Sistem chiller për ngrohje dhe ftohje
🪟 Vetrata me izolim termik dhe akustik
Sistem kapot për eficiencë energjetike
Aktualisht në fazë punimesh të brendshme
Jep mundësi për zgjedhjen e pllakave dhe pajisjeve hidrosanitare sipas preferencës tuaj
Mundësi negocimi çmimi
Për më shumë informacion ose shoqërim në pronë, ju lutem na kontaktoni!
2
1
107 m²
06 shkurt 2026
85,000 €
Apartament 1+1 tek Shkëmbi i Kavajës, Durrës !
Pizzeri Venezia, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e gjashtë të një ndërtese në zonën Shkëmbi i Kavajës, Durrës dhe ofrohet për shitje me një çmim prej 85,000€.
• Sipërfaqe neto 60 m²
• Sipërfaqe bruto 68 m²
• Kati 6
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
68 m²
06 shkurt 2026
49,000 €
EXCLUSIVE ! Studio për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ju prezantojmë një projekt të ri banimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar – Mali i Robit, Golem.
Çmime të Arsyeshme dhe Fleksibilitet në Pagesë:
950€/m² për pagesë të plotë
1100€/m² për pagesë me këste:
50% kësti i parë
20% kësti i dytë
20% kësti i tretë
10% në dorëzimin e çelësave
Mundësi të Shumta Zgjedhjeje:
Mundësi zgjedhjeje kati sipas preferencës
Planimetri të ndryshme, të përshtatura për çdo stil jetese
Disa apartamente vijnë me verandë – ideale për pushime apo ambiente relaksi
Karakteristikat e Projektit:
Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
Vendndodhje strategjike, shumë pranë detit dhe me akses të lehtë në rrugët kryesore
Ambiente të Gjelbëruara dhe Komunitet i Qetë
Hapësira relaksi
Afërsi me plazhin dhe shërbimet kryesore (markete, restorante, transport publik)
Na kontaktoni për më shumë informacion, planimetrinë e disponueshme dhe një vizitë në terren!
1
1
61 m²
06 shkurt 2026
82,500 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE UJIN E FTOHTE!
Uji i Ftohtë, Vlore
Shitet apartament në zonën e Ujit të Ftohtë . Apartamenti ndodhet në katin e 1-rë banim ,të një pallati 6 katësh,(ne fazën e fundit të ndërtimi), me 4 kate banim dhe 2 kate shërbim(parkim,hoteleri). Organizohet ne ambient ndenje dhe gatimi , një dhomë gjumi ,një tualet dhe një ballkon , i aksesueshem nga ambienti i ndenjes.Pallati është ndërtuar me materiale cilësore, duke përfshirë sistem chiller për ngrohje dhe ftohje, vetrata me izolim termik dhe akustik, si edhe sistem kapot për eficiencë energjetike. Pallati ndodhet ne fazen e punimeve te brendshme ,cka ju jep mundesine e zgjedhjes se dizajnit te pllakave dhe pajsjeve hidrosanitare sipa preferences tuaj.
Mundësi negocim çmimi.
Për më shumë informacion ose shoqërim ne pronë,jeni te lutur te na kontaktoni.
1
1
64 m²
06 shkurt 2026
57,400 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT 57.400 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NË MALIN E ROBIT
Në një nga zonat më të kërkuara dhe me zhvillim të shpejtë të Malit të Robit.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 52.2 m²
Sipërfaqe neto: 47.7 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 4.5 m²
Në fazë ndërtimi
Tipologji: 1+1+ Ballkon
Kati i parë
Distanca: 350 m nga deti
Pagesë me këste
Çmimi: 57.400 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
52 m²
06 shkurt 2026
116,300 €
SHITET DUBLEX 2+1+2 TE MALI I ROBIT 116.300 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET DUBLEX + VERANDË NE MALIN E ROBIT
Në një nga zonat më të kërkuara dhe me zhvillim të shpejtë të Malit të Robit.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 116.3 m²
Sipërfaqe neto: 106 m²
Sipërfaqe verande: 18 m² e përfshirë në çmim
Në fazë ndërtimi
Tipologji: Dublex + Verandë
Kati përdhe i organizuar ne i sallë ndenjeje, kuzhinë, 1 tualet dhe verandë
Ndërkati i organizuar ne 2 dhoma gjumi dhe 2 tualete
Kati përdhe
Distanca: 350 m nga deti
Pagesë me këste
Çmimi: 116.300 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
2
2
116 m²
05 shkurt 2026
49,500 €
STUDIO PER SHITJE TEK REZIDENCA MES PISHAVE NE MAL TE ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
Projekt i Ri në Mali i Robit, Golem – Mundësi Ideale Investimi!
Vendndodhja: Mali i Robit, Golem – një nga zonat më të kërkuara dhe më të gjelbëruara të bregdetit, me akses të menjëhershëm në det dhe në rrugët kryesore.
Opsione Pagese & Çmime: Përfitoni nga çmimet konkurruese duke zgjedhur skemën që ju përshtatet:
950€/m² – Për pagesë të menjëhershme (Likuiditet).
1100€/m² – Për pagesë me këste (50% | 20% | 20% | 10% në dorëzim).
Mundësitë e Zgjedhjes:
Tipologji të ndryshme: Planimetri të mirëorganizuara për çdo kërkesë.
Lartësia: Mundësi zgjedhjeje kati (sipas disponueshmërisë aktuale).
Veranda: Apartamente ekskluzive me verandë, ideale për mbrëmjet e verës dhe relaks.
Karakteristikat e Projektit:
Cilësi Ndërtimi: Standarde të larta dhe izolim bashkëkohor.
Ambientet: Hapësira të gjelbëruara, zona relaksi dhe komunitet i qetë.
Komoditeti: Shumë pranë detit dhe pranë çdo shërbimi (markete, restorante, transport).
1
1
61 m²
05 shkurt 2026
250,000 €
Tek Shkembi I Kavajes, Shitet Penthouse, I Investuar Totalisht Me Pamje Nga Deti!!
SH4, Durres
Tek Shkembi I Kavajes, Shitet Penthouse I Investuar Totalisht Me Pamje Nga Deti!!! Prona ndodhet ne katin e 9 te nje pallati 9 katesh dhe ka nje siperfaqe 171 m2 nga te cilat 61 m2 jane siperfaqe banimi dhe 110 m2 jane verande . Prona organizohet nga korridori shperndares, salloni i ndenjes dhe nje kend gatimi i vecuar , 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe veranda . Penthousi eshte i investuar totalisht me nje vlere te larte dhe me cilesi maksimale . Prona ka orientim perfekt duke mundesuar ndricim natyral gjate gjithe dites. Dalja ne verande i jep nje vlere te madhe prones gjithashtu dhe nje komoditet maksimal. Disponon dokumentacion te plote dhe te rregullt hipotekor.
2
1
171 m²
05 shkurt 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHESIM APARTAMENT 2+1+2 NE REZIDENCEN EKSKLUZIVE "JAL Y MAR"
Jale, Vlore
Apartament 2+1+2 me standarde bashkëkohore, i vendosur në kompleksin rezidencial Jal y Mar Residence, një projekt i konceptuar për banim cilësor dhe investim afatgjatë në zemër të Jalës. Kompleks rezidencial me 25 vila dhe 121 apartamente, projektuar nga studioja e njohur Oppenheim Architecture
• Apartamenti ndodhet në katin e dytë të një godine 4-katëshe, me orientim jug–perëndim, duke ofruar ndriçim natyral optimal
• Planimetri funksionale me 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ambient ndenjeje të integruar me kuzhinën
• Ballkon i aksesueshëm nga salloni dhe dhomat e gjumit, i përshtatshëm për përdorim gjatë gjithë vitit
Sipërfaqe totale: 152.92 m²
• Sipërfaqe neto: 107.16 m²
• Verandë: 20.70 m²
• Pozicion strategjik: 150 m nga deti dhe 130 m nga pedonalja e plazhit të Jalës
Godina ofron 3 hyrje për çdo kat, duke garantuar privatësi dhe qarkullim të kontrolluar. Brenda kompleksit janë të integruara shërbime të plota: hoteleri, dyqane, bare dhe restorante
• Projekti ka nisur në shkurt 2024 dhe parashikohet të përfundojë brenda 4 viteve
Për më shumë informacione na kontaktoni!
2
2
152 m²
05 shkurt 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shesim APARTAMENT 1+1 NE KSAMIL
Ksamil, Sarande
Apartament 1+1 me Oborr Privat – Ksamil
Vendndodhja: Ksamil, në një nga zonat më të kërkuara dhe më të bukura të rivierës shqiptare. Pozicion i shkëlqyer që preferohet si nga pushuesit vendas, ashtu edhe nga ata të huaj.
Detajet e Pronës:
Statusi: Në proces ndërtimi (mundësi për t'u blerë me çmim avantazhues).
Kati: 0 (Hyrje e pavarur).
Vlerë e Shtuar: Oborr Privat, një karakteristikë shumë e kërkuar për pushime dhe relaks.
Organizimi i Brendshëm:
1 Sallon ndenjeje së bashku me ambientin e gatimit.
1 Dhomë gjumi komode.
1 Tualet.
1
1
96 m²
05 shkurt 2026
250,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Lungomare, Vlore.
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Apartament 2+1 per shitje ne zonen e Lungomares ne Vlore.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja neto: 73m2
• Kati 4 banim
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• 2 Dhoma gjumi.
• Tualet.
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• Pallat me ashensor
• I mobiluar
• Pamje ballore nga deti
• Me dokumentacion të rregullt hipotekor.
2
1
73 m²
05 shkurt 2026
374,500 €
Shitet Apartament 1+1 në Jalë | 107 m² | Parkim & Depo
Jalë, Vlore
Në shitje apartament tipologji 1+1, i pozicionuar në katin e 3-të të një ndërtese të re me ashensor, në Jalë – një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 107 m², organizim funksional dhe standard të lartë ndërtimi, duke e bërë ideal si rezidencë pushimi ashtu edhe si investim premium për qira sezonale.
Ekziston mundësia për depo dhe vend parkimi, të disponueshme me çmim shtesë, duke rritur komoditetin dhe vlerën afatgjatë të pronës.
Karakteristika kryesore:
• Tipologji: 1+1
• Sipërfaqe: 107 m²
• Kat: 3
• Pallat me ashensor
• Parkim + Depo: 35,000 €
Çmimi: 374,500 €
Për më shumë informacion, plane dhe vizitë në pronë, kontaktoni MARE.
1
1
107 m²
05 shkurt 2026
240,000 €
Ne Lungo Mare, Vlore Shitet Apartament 2+1 Me Çmim Okazion, Vetëm 2000 Euro/m2
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Apartamenti ndodhet ne nje pallat te ri, rreshti i dyte ne mes te Lungo Mare. Zona eshte e qete dhe ka parkim te bollshem. Apartamenti ka nje sallon te madh, dy dhoma gjumi te bollshme, dy tualete ne gjendje te mire dhe nje ballkon me pamje brenda rezidences. Mobilimi eshte ne gjendje te mire dhe ti nuk ke nevoje ta mobilosh nga e para. Mund te ndahet dhe ne nje apartament 1+1 dhe 1 garsoniere. Çmimi eshte Super Okazion pasi gjithe pronat e tjera ne zone shiten me 2500 Euro/m2. Kontakto menjehere ne numrin e telefonit per me shume informacion dhe per ta pare nga afer!
2
1
124 m²
04 shkurt 2026
390,000 €
SHITET APARTAMENT LUKSOZ – LUNGOMARE, VLORË!!
Rruga Murat Tërbaçi, Vlore
SHITET APARTAMENT LUKSOZ – LUNGOMARE, VLORË
Lungomare, Vlorë
155 m²
I mobiluar – gati për banim
Certifikatë pronësie së shpejti
Apartament luksoz me stil modern, hapësira të bollshme dhe arredim elegant .
Pamje nga deti, ideal për jetesë premium ose investim të sigurt .
Çmimi: 390.000 €
Jetë luksoze në zemër të Lungomares – mos e humbisni!
2
2
155 m²
04 shkurt 2026
177,000 €
SHITET APARTAMENT 2+2 – LUNGOMARE, VLORË
Rruga Murat Tërbaçi, Vlore
SHITET APARTAMENT 2+2 – LUNGOMARE, VLORË
Vendodhja: Lungomare (pranë Konsullatës Italiane)
Sipërfaqe: 88 m²
Kati: 7 (me ashensor)
Pallat i ri
I mobiluar
Dokumentacion: Në proces
Apartament modern 2+2, i ndriçuar natyralisht , me organizim funksional dhe stil bashkëkohor .
Ndodhet në një nga zonat më elitare të Vlorës, ideal për banim ose investim të sigurt .
Çmimi: 2000€ / m²
Mundësi ideale në zemër të Lungomares – mos e humbisni!
2
2
88 m²
04 shkurt 2026
77,000 €
APARTAMENT PER SHITJE NE ORIKUM!
Orikum Beach, Vlore
Shitet apartament 54 m² në Orikum, i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati të mirëmbajtur me ashensor.
Apartamenti ka organizim funksional dhe ndriçim natyral, ideal si për përdorim personal ashtu edhe për investim, pasi gjeneron qira të qëndrueshme, sidomos në sezonin turistik.
Zona është e qetë dhe në zhvillim, me akses të lehtë në shërbime dhe afërsi me detin, duke e bërë një mundësi shumë të mirë për Airbnb apo qira afatgjatë.
Per me shume informacion na kontaktoni!!
1
1
54 m²
04 shkurt 2026
350,000 €
SHITET APARTAMENT PREMIUM - LUNGOMARE VLORE!!
Rruga Murat Tërbaçi, Vlore
SHITET APARTAMENT PREMIUM – LUNGOMARE, VLORË
Vendodhja: Lungomare, Vlorë – një nga zonat më ekskluzive dhe të kërkuara të qytetit
Sipërfaqe: 155 m² – hapësirë e bollshme për komoditet maksimal
Dokumentacion: Në proces pajisjeje me certifikatë pronësie
Përshkrimi i pronës:
Ofrohet për shitje një apartament i pa mobiluar, ideal për ata që dëshirojnë ta arredojnë sipas stilit dhe shijes së tyre .
Ambientet janë të organizuara në mënyrë funksionale, duke ofruar ndriçim natyral dhe rehati maksimale .
Pamje direkte nga deti, që ju lejon të shijoni çdo ditë qetësinë dhe bukurinë e bregdetit – vlerë e shtuar për jetesë apo investim
Zonë perfekte si për banim luksoz, ashtu edhe për investim afatgjatë me kthim të garantuar
Çmimi: 350.000 €
Mos e humbisni këtë mundësi unike për të investuar në një pronë ekskluzive në zemër të Lungomares!
2
2
155 m²
04 shkurt 2026
54,080 €
SHITET GARSONIERE – MALI I ROBIT, KAVAJË
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Ofrohet për shitje një garsoniere e pozicionuar në një rezidencë të re dhe moderne në zonën e Malit të Robit, Kavajë. Prona përfaqëson një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes së favorshme dhe potencialit të lartë për qira sezonale apo afatgjatë.
Garsonierja ka një organizim funksional të ambienteve, ndriçim natyral dhe standarde të reja ndërtimi, duke garantuar komoditet dhe cilësi jetese.
Detaje kryesore të pronës:
• Tipologjia: Garsoniere
• Vendndodhja: Mali i Robit, Kavajë
• Rezidencë e re
• Sipërfaqe totale: 41.6 m²
• E përshtatshme për banim, shtëpi pushimi ose investim
Çmimi: 54,080 euro
1
1
42 m²
04 shkurt 2026
148,000 €
SHITET TOKE PORTO ROMANO DURRES
Porto Romano industrial port, Durres
Tokë për shitje në Porto Romano, Durrës 4,000 m², me pozicion strategjik në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë. Ideale për investime industriale, logjistike apo biznesi, me akses të lehtë dhe potencial të lartë fitimi. Mundësi shumë e mirë për ata që kërkojnë siguri dhe kthim afatgjatë nga investimi.
4000 m²
04 shkurt 2026
270,000 €
SHITET TOKE SHKALLNUR DURRES
Shkallnur, Durrës, Durres
Tokë për shitje në Shkallnur, me sipërfaqe 3,400 m², e përshtatshme për ndërtim apo investim. Terren i rregullt, me akses të lehtë dhe potencial të lartë zhvillimi. Mundësi ideale për banim, vila apo projekt investimi.
3400 m²
04 shkurt 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT – SHËNGJIN, LEZHË
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet për shitje një apartament i pozicionuar në afërsi të detit, në zonën shumë të kërkuar të Shëngjinit, Lezhë. Prona përfaqëson një mundësi të mirë si për banim ashtu edhe për investim turistik, falë vendndodhjes së favorshme dhe potencialit të lartë për qira sezonale.
Detaje kryesore të pronës:
• Tipologjia: Apartament 2+1
• Vendndodhja: Shëngjin, Lezhë – pranë vijës bregdetare
• Sipërfaqe: 60 m²
• Organizim funksional i ambienteve
• I përshtatshëm për banim, shtëpi pushimi ose investim
Çmimi: 120,000 euro
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group
Your Dream. Your Investment. Our Mission.
2
1
60 m²
04 shkurt 2026
2,200,000 €
Hotel në shitje
Spille Beach, Durres
Hotel në shitje tek Pishat e Buta në Durres – Hotel premium, investim i sigurt dhe aktiv
Shitet hotel i investuar deri në detaje, aktualisht në gjendje pune gjatë gjithë vitit, me review maksimale dhe performancë të provuar financiare.
Të ardhura vjetore vetëm nga Booking rreth 90,000 €
Kthim i sigurt investimi për 15 vite
Pa dëmtime nga tërmeti
Dokumentacion i rregullt hipotekor dhe administrativ
Karakteristikat kryesore:
Hotel 4-katësh
190 m² secili kat
760 m² sipërfaqe totale
18 dhoma funksionale
Truall 500 m²
Parkim i siguruar
Kuzhinë e kompletuar
Ambiente të dedikuara për stafin
Kati 0 me ambiente që mund të shfrytëzohen për shtim shërbimesh ose qiradhënie
Tarracë me pamje fantastike nga deti
I pajisur me panele diellore
Leja për ashensor e aprovuar
Pranohet ndërrim me apartamente në Tiranë
Një pronë ideale për investitorë që kërkojnë biznes funksional, të ardhura të qëndrueshme dhe potencial rritjeje.
Cmimi:2200.000 euro
18
18
760 m²
04 shkurt 2026
255,000 €
SHITET NGA PRONARI JO AGJENSI
Rruga Qazim Demi, Sarande
LISTIM DIREKT NGA PRONARI
SHITET APARTAMENT 3+1+3
Vendndodhja: Rruga Qazim Demi
Në një nga zonat më të qeta dhe të kërkuara të Sarandës, shitet apartament luksoz me pamje nga deti, i pozicionuar në katin e dytë, ideal për banim familjar ose investim afatgjatë (qira sezonale / rezidenciale).
Sipërfaqja: 140 m² | Planimetri e rregullt | Kati: 2 banim
| Me hipotekë dhe dokumentacion të rregullt
Tipologjia & Organizimi:
• 3 Dhoma Gjumi – dhoma të bollshme, të ndriçuara natyrshëm, ideale për pushim dhe rehati
• 1 Sallon i madh – hapësirë perfekte për familjen ose mikpritje
• 3 Banjo
• Kuzhinë e bollshme
• Organizim perfekt
Detaje të tjera:
Super e investuar, e mobiluar dhe e pajisur me çdo aksesor
Projekt interiori i përfunduar në Qershor 2025
Kamera sigurie të instaluara
E gatshme për banim ose qira pa asnjë investim shtesë
Apartamenti ndodhet në zonë shumë të qetë, larg zhurmës, por me akses të shpejtë në shërbime dhe bregdet.
3
3
140 m²
04 shkurt 2026
360,000 €
Shitet ambient biznesi per Bar- Restorant në Golem ! Eon132181
Pishat e Buta Resort, Durres
Në zonën e Golemit në Durrës ofrohet për shitje një bar/restorant me sipërfaqe 143.7 m², i përshtatshëm për investim ose zhvillim biznesi.
• Sipërfaqe neto: 143.7 m²
• 50m larg detit
• 1 tualet
• I përshtatshëm për bar ose restorant
• Mundësi e mirë për investitorë ose biznes të gatshëm për punë
1
144 m²
04 shkurt 2026
360,000 €
Toke dhe Ndertese per shitje ne Jale 360,000 €
Jalë, Vlore
Shesim Toke dhe ndertese ne Jale, në mes të gjelbërimit dhe ajrit të paster. Me infrastrukture te rregullt, dhe prane ldetit eshte nje mundesi shume e mire per banim dhe investim
Toka me siperfaqje 674 m2 dhe ndertesa me siperfaqje 58m2 jane te pajisura me hipoteke.
Per me shume informacion ju ftojm ta vizitoni nga afer.
2
1
58 m²
04 shkurt 2026
774,270 €
La Dimora tek GJIRI LALZIT
Rruga Gjiri i Lalzit, Durres
La Dimora – Townhouse Premium në Gjirin e Lalzit
Vendndodhja: Gjiri i Lalzit, destinacioni më elitar i bregdetit shqiptar. Një projekt modern nga Reportage Group, i shtrirë në 12,000 m² tokë, vetëm pak minuta larg plazhit, Durrësit dhe Aeroportit të Tiranës.
Struktura e Townhouse (Njësia E03):
Kati Përdhe: Sallon i bollshëm, kuzhinë dhe 1 tualet.
Kati 1: 2 Dhoma gjumi + 2 tualete.
Kati 2: 2 Dhoma gjumi + 2 tualete.
Parkim: I dedikuar për çdo njësi.
Pse të investoni në La Dimora?
Siguri & Privatësi: Komunitet i mbyllur me standarde ndërkombëtare.
Facilitete Premium: Pishinë e madhe, palestër moderne, hapësira lojrash për fëmijë dhe zona të gjelbra.
Sherbime: Njësi shërbimi brenda rezidencës për çdo nevojë tuajën.
Zhvillues me Emër: Garanci dhe cilësi nga Reportage Group.
Ofertë Promocionale – Mundësi Pagese:
Strukturë Fleksibël: Përfitim në çmim në varësi të këstit të parë.
Pagesë me Këste: Plan mujor i përshtatshëm për buxhetin tuaj.
Rezervim i Menjëhershëm: Vetëm me 6,000 € mund të bllokoni njësinë tuaj!
4
5
301 m²
03 shkurt 2026
245,000 €
OKAZION SHITET PAPAFINGO 360m2 NE PLAZH, DURRES!
Plazh, Durres
Okazion Shitet Papafingo, ndodhet ne Plazh afer Shkolles Bajram Curri,dhe pozicionohet ne katin e 6-te te nje pallati te ri cilesor i pajisur me ashensor dhe administrim.
Ka nje siperfaqe 350m2 ne certifikat dhe total 360m2,
Papafingo organizohet nga sonxhorno, kuzhina e vecuar, koridori qe ben shperndarjen e ambienteve te tjera si 5 dhomat e gjumit, , 2 tualete me dritare verandat e medha.
Mundesi e mire investimi, Mundesi ndarje ne 7 apartamente dhe garsoniere.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe esht i gatshem per shitje.
Per nje vizite ne prone kontaktoni!
5
2
360 m²
03 shkurt 2026
230,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE VIJE TE PARE ME DETIT
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Vendndodhja: Pozicionuar në vijë të parë me detin, në zonën shumë të preferuar të Malit të Robit. Një lokacion që ndërthur ajrin e pastër të pishave me afërsinë e menjëhershme me plazhin.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe Totale: 82 m²
Organizimi: I rregullt dhe me hapësira të bollshme.
Pamja: Salloni dhe ballkonet ofrojnë pamje panoramike nga deti.
Organizimi i Brendshëm:
Sallon i bollshëm dhe kuzhinë "open space".
2 Dhoma gjumi komode.
1 Tualet.
2 Ballkone: Hapësira ideale për të shijuar freskinë dhe pamjen e bregdetit.
2
2
82 m²
03 shkurt 2026
90,000 €
SHITET APARTAMENT – SHËNGJIN, LEZHË
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet për shitje një apartament i tipologjisë 1+1, i pozicionuar në katin e 8-të të një ndërtese të re në zonën e Shëngjinit, Lezhë. Apartamenti karakterizohet nga organizim funksional, ndriçim natyral dhe pozicion i favorshëm, duke e bërë një zgjedhje të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Detaje kryesore të pronës:
• Tipologjia: Apartament 1+1
• Kati: 8
• Ndërtesa: Ndërtim i ri
• Sipërfaqe: 60 m²
• Organizim: Ambient ndenjeje me kuzhinë, 1 dhomë gjumi, 1 banjo
• Përdorimi: I përshtatshëm për banim, shtëpi pushimi ose investim turistik
• Vendndodhja: Zonë e kërkuar, pranë vijës bregdetare dhe shërbimeve kryesore
Çmimi: 90,000 euro
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi kontaktoni:
BritAlb Group
Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
60 m²
03 shkurt 2026
250,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+3 PRANË RRUGES GJASHTË- SARANDE
Rruga Qazim Demi, Sarande
SHITET APARTAMENT 3+1+3 PRANË RRUGES GJASHTË- SARANDE
Vendndodhja: Rruga Qazim Demi
Çmimi: 250.000 €
Në një nga zonat më të qeta dhe të kërkuara të Sarandës, shitet apartament luksoz me pamje nga deti, i pozicionuar në katin e dytë, ideal për banim familjar ose investim afatgjatë (qira sezonale / rezidenciale).
Sipërfaqja: 140 m² | Planimetri e rregullt | Kati: 2 banim
Me hipotekë dhe dokumentacion të rregullt
Tipologjia & Organizimi:
• 3 Dhoma Gjumi – dhoma të bollshme, të ndriçuara natyrshëm, ideale për pushim dhe rehati
• 1 Sallon i madh – hapësirë perfekte për familjen ose mikpritje
• 3 Banjo
• Kuzhinë e bollshme
• Organizim perfekt
Detaje të tjera:
Super e investuar, e mobiluar dhe e pajisur me çdo aksesor
Projekt interiori i përfunduar në Qershor 2025
Kamera sigurie të instaluara
E gatshme për banim ose qira pa asnjë investim shtesë
Apartamenti ndodhet në zonë shumë të qetë, larg zhurmës, por me akses të shpejtë në shërbime dhe bregdet.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone me kontaktoni
3
3
140 m²
03 shkurt 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.