Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 15
4951 Rezultate
prona
169,948 €
APARTAMENT 2+1 NË SHITJE – PLAZHI I VJETËR, VLORË
Plazhi i Vjetër, Vlore
Çmimi: 16,400,000 Lek
Sipërfaqe: 72.13 m² neto | 82.13 m² bruto
Kati 2 | Me ashensor
I pamobiluar
Shitet apartament 2+1 në zonën e Plazhit të Vjetër, Vlorë. Apartamenti është i pamobiluar, duke ju dhënë mundësinë ta arredoni sipas dëshirës dhe stilit tuaj.
Ndodhet pranë detit, në një zonë të qetë dhe të preferuar, ideale për banim ose investim.
2
1
82 m²
08 gusht 2026
135,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Sarandë
Saranda, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 në Sarandë, i pozicionuar në një zonë të favorshme pranë detit, vetëm rreth 2 minuta larg bregdetit, në afërsi të Disko Mango. Falë vendndodhjes strategjike dhe organizimit të mirë të pronës, apartamenti përfaqëson një mundësi ideale si për banim, shtëpi pushimi apo investim në turizëm.
Apartamenti ndodhet në katin e 5-të dhe disponon një sipërfaqe prej 68 m². Prona është e mirëorganizuar dhe administrohet në mënyrë të rregullt. Gjithashtu, disponon dokumentacion të rregullt dhe Certifikatë Pronësie, duke ofruar siguri dhe transparencë për blerësin.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Sarandë
• Tipologjia: Apartament 1+1
• Sipërfaqe totale: 68 m²
• Kati: 5
• Pamje: Pamje anësore
• Distanca nga deti: Rreth 2 minuta
• Pranë Disko Mango
• Dokumentacioni: I rregullt, me Certifikatë Pronësie
• Administrimi: I mirëorganizuar
• Furnizimi me ujë dhe energji elektrike: I rregullt
• Çmimi: 135,000 €
Karakteristikat kryesore:
• Planimetri funksionale dhe organizim i mirë
• Dokumentacion i rregullt dhe Certifikatë Pronësie
• Administrim i mirë i godinës
• Furnizim i rregullt me ujë dhe energji elektrike
• Pozicionim i favorshëm pranë detit
• I përshtatshëm për banim, pushime ose investim
Avantazhet e investimit:
• Vetëm pak minuta larg bregdetit
• Pozicionim në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës
• Pranë shërbimeve, supermarketeve, bareve dhe ambienteve turistike
• Mundësi e mirë për qira sezonale
• Potencial i mirë për investim në tregun turistik të Sarandës
Ky apartament 1+1 në Sarandë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për të investuar në një pronë pranë detit, duke kombinuar dokumentacionin e rregullt, organizimin funksional dhe një vendndodhje shumë të favorshme.
1
1
68 m²
08 gusht 2026
230,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 – Lungomare, Vlorë
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Tipologjia 2+1+2
87.1 m² neto | 98 m² bruto
Kati 9
Me ashensor
Vit ndërtimi 2016
Me certifikatë pronësie
I sapomobiluar
Hapsira të mëdha dhe të ndriçuara
Ballkon i bollshëm
2 banjo moderne
230,000 €
2
2
98 m²
08 gusht 2026
210,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 – Lungomare, Vlorë
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Çmimi: 210,000 €
Sipërfaqe bruto: 124.7 m²
Sipërfaqe neto: 111.20 m²
Kati 4 | Me ashensor
Ndërtim i vitit 2015
Shitet apartament modern 2+1+2 në një zonë shumë të mirë të Vlorës. Apartamenti është i organizuar në mënyrë funksionale dhe ofron hapësira të bollshme e komode për jetesë.
I mobiluar
Me ballkon
Me certifikatë pronësie
Pallat i ri dhe i mirëmbajtur
Vendndodhje e favorshme, pranë faciliteteve kryesore dhe me akses të lehtë në qytet.
2
2
124 m²
08 gusht 2026
168,000 €
Shitet Apartament 1+1– Lungomare, Vlorë
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Sipërfaqe: 75 m² bruto | 65.3 m² neto
Kati: 9 (kati i fundit) | Me ashensor
Dokumentacion: Me certifikatë pronësie
Gjendja: Plotësisht i mobiluar
Një apartament shumë i mirëpozicionuar në zonën e Lungomares, një nga zonat më të kërkuara të Vlorës. Ofron organizim funksional, hapësira komode dhe një ballkon me pamje nga deti, duke e bërë ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Karakteristikat:
• Ballkon me pamje nga deti
• Ndërtim i vitit 2012
• Zonë shumë e kërkuar
• Ideal për investim / Airbnb
Një mundësi shumë e mirë për këdo që kërkon të ketë një pronë pranë detit në një nga zonat më të preferuara të qytetit.
1
1
75 m²
08 gusht 2026
201,762 €
APARTAMENT 2+1 NË SHITJE – PLAZHI I VJETËR, VLORË
Plazhi i Vjetër, Vlore
Çmimi: 19,470,000 Lek
Sipërfaqe:78.70 m² neto | 88.5 m² bruto
Kati 2 | Me ashensor
I pamobiluar
Pamje nga deti
Shitet apartament 2+1 në zonën e Plazhit të Vjetër, Vlorë. Prona ndodhet në katin e dytë të një pallati me ashensor dhe ofron pamje nga deti. Apartamenti është i pamobiluar, duke ju dhënë mundësinë ta arredoni dhe ta përshtatni sipas stilit dhe preferencave tuaja.
Ndodhet në një zonë të qetë, shumë të kërkuar dhe me potencial të lartë zhvillimi, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
2
1
88 m²
08 gusht 2026
258,000 €
Apartament 3+1+3 në shitje – Lungomare, Vlorë
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Kati 5 | Me ashensor
Viti i ndërtimit: 2014
Me certifikatë pronësie
120 m² bruto / 101 m² neto
Tipologjia: 3+1+3
I mobiluar
Apartament modern dhe shumë funksional, me hapësira të bollshme dhe komode, i arreduar dhe gati për banim. Ofron pamje të bukur nga deti dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Vendndodhje ideale në Lungomare, një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, shumë pranë detit, shëtitores, restoranteve dhe çdo shërbimi.
3
2
120 m²
08 gusht 2026
166,704 €
FILLUAN SHITJET NE THREE GARDENS RESIDENCE, QERRET!!! 166,704 €
Qerret Beach, Durres
THREE GARDENS RESIDENCE ,QERRET !!
Prezantojm për shitje një apartament në Three Gardens Residence, një projekt rezidencial i veçantë që ndërthur arkitekturën futuriste me elementë natyrorë dhe standarde të larta ndërtimi.
Rezidenca dallohet për formën e saj arkitektonike organike, fasadat e gjelbëruara vertikalisht dhe konceptin inovativ që krijon një identitet unik në treg. Projekti është menduar për të ofruar një balancë ideale mes jetesës urbane dhe qetësisë që ofrojnë hapësirat e gjelbra.
E pozicionuar në një ambient të hapur dhe të zhvilluar, rezidenca përbëhet nga disa kate mbi tokë dhe kate parkimi nëntokë, duke garantuar funksionalitet, akses të lehtë dhe komoditet maksimal për banorët.
Apartamenti është projektuar për të maksimizuar ndriçimin natyral dhe privatësinë, me organizim efikas të hapësirave dhe lidhje harmonike ndërmjet ambienteve të brendshme.
Specifikime të projektit dhe ndërtimit:
* Arkitekturë moderne me elementë të gjelbërimit vertikal
* Fasada dinamike me standarde estetike dhe funksionale
* Hapësira të dedikuara për relaks dhe komunitet (stil resorti)
* Strukturë betonarme dhe cilësi e lartë ndërtimi
* Organizim që garanton dritë natyrale dhe ventilim optimal
SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 3 vite)
Struktura e çmimeve & financimit:
* Çmim fillestar: nga 1.600 €/m²
* 20% në momentin e nënshkrimit të kontratës
* 15% me 5 këste
* 5% në dorzimin e celsave
1
1
75 m²
08 gusht 2026
700,000 €
Toke ne shitje ne zonen e Fllakes, ne Durres (ID 4191200)
Plazhi Fllakë, Durres
Fllak, ne zonen e Durrsit afer portit, shtitet Toke per investim, me Hipoteke, siperfaqe 20,000 m², ne afersi te portit te durrsit, pamje nga deti, vend shume i pershtatshem per investime te ndryshme, per magazina edhe shum mundesi tjera per investim qe mund te shfrytzohet.
Shitet 700,000 Euro
20000 m²
08 gusht 2026
240,000 €
SHITET PAPAFINGO TEK RRUGA E RE E PORTIT!
Porti i Durrësit, Durres
Papafingo ndodhet ne zonen e rruges se re te portit ne nje pallat te ri me ashensor. Organizohet ne 1 dhome ndenjeje, 2 dhoma gjumi dhe 2 tualete. Eshte totalisht e mobiluar dhe ofron pamje te bukur te qytetit fale ballkonit te madh ne te cilin kane dalje te gjitha dhomat. Per me teper informacion apo vizite ne prone na kontaktoni!
2
2
112 m²
08 gusht 2026
130,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Gjirin e Lalzit | Lura 3 | 54 m² | I Mobiluar | Me Hipotekë
Lura 3, Durres
Apartament 1+1 për Shitje në Lura 3 – Gjiri i Lalzit | Investim Ideal Pranë Detit
Çmimi: 130,000 €
Gjiri i Lalzit – Kompleksi Lura 3
Në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament 1+1 në kompleksin Lura 3, Gjiri i Lalzit.
I pozicionuar në katin e 2-të, me një sipërfaqe prej 54 m², apartamenti shitet totalisht i mobiluar, duke qenë gati për përdorim të menjëhershëm si për pushime, ashtu edhe për investim.
Prona përfaqëson një mundësi shumë interesante për ata që kërkojnë një apartament pranë detit në Gjirin e Lalzit, me potencial për përdorim personal dhe qira sezonale gjatë periudhës së verës.
Detajet e pronës:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 54 m²
Kati: 2
I mobiluar
Me hipotekë
Kompleksi Lura 3
Çmimi: 130,000 €
Pse është një mundësi e mirë investimi?
Pozicion në Gjirin e Lalzit, një nga zonat më të kërkuara turistike
Brenda kompleksit të njohur Lura 3
Apartament i mobiluar dhe gati për përdorim
I përshtatshëm për pushime familjare
Potencial për qira ditore dhe sezonale
Dokumentacion hipotekor
Pronë që mund të shërbejë si për përdorim personal, ashtu edhe si investim
Një apartament pranë detit, në një nga komplekset më të preferuara të Gjirit të Lalzit, është një zgjedhje që kombinon pushimet me potencialin e investimit.
1
1
54 m²
07 gusht 2026
700,000 €
Shitet, Tokë Spille, Kavajë
Spille, Durres
Shitet, Tokë
Spille, Kavajë
Siperfaqja 6700m²
DISPONON Dokumentacion të plotë hipotekor.
Mundësi ideale investimi.
Toka ndodhet ne nje vend shume te favorshem veten 150m larg rruges kryesore ( prapa pishave).
Çmimi. 700 000 euro
6700 m²
07 gusht 2026
101,780 €
SHITET 1+1 me Ballkon • 1400€ / ㎡ • VM Residence
VM Resort & SPA, Durres
SHITET 1+1 me Ballkon
• 1400€ / ㎡
• VM Residence
• 64.4 ㎡ neto dhe 72.7 ㎡ Totale
• Kati 2 banim
• Ndertim i 2026 shume prane Detit
Shitet apartament 1+1 + ballkon, me sipërfaqe 72.7 m², i pozicionuar në katin e dytë banim në kompleksin modern VM Residence, Golem. Ndërtim i vitit 2026, me standarde bashkëkohore dhe pallat të pajisur me ashensor. Apartamenti ndodhet shumë pranë detit, duke ofruar një lokacion ideal si për banim ashtu edhe për pushime. Falë pozicionit dhe cilësisë së ndërtimit, kjo pronë përbën një mundësi të shkëlqyer investimi, me potencial të lartë për qira sezonale ose afatgjatë.
-------------
PER ME SHUME INFORMACION
Whatsapp/viber
•INSTAGRAM: @endricani_goldkey_adria
•Facebook: Endri Gold Key RealEstate
Adresa :
Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres
Zyra : Lagja 13, Plazh Durres Shiko më pak
1
1
73 m²
07 gusht 2026
167,000 €
Apartament me Dy Dhoma në Sarandë
Rruga Mitat Hoxha, Sarande
LISTIM I RI
Apartament me dy dhoma gjumi për shitje në Sarandë, Shqipëri!
Apartamenti ndodhet pranë portit të ri të jahteve vetëm disa hapa larg plazhit!
Me një pamje mahnitëse nga deti, ky apartament ka 83m2 dhe është i organizuar në 2 dhoma gjumi, 1 banjo, 1 dhomë ndenjeje.
Në katin e 4-t të një rezidence të ndërtuar së fundmi, kjo është mundësia juaj për ta bërë tuaj këtë apartament.
Mundësi e mirë për investim me fitim të lartë pasi ky apartament ka gjithçka i duhet!
Pranë supermarketeve të mëdha dhe restoranteve.
Vetëm 30 minuta larg qendrës së qytetit dhe shëtitores.
Çmimi 167.000€
Na kontaktoni për një vizitë në pronë
2
1
83 m²
07 gusht 2026
115,000 €
Ambjent Biznesi, Plazh Hekurudha, Durrës!
Rruga Pavaresia, Durres
Po kërkoni një hapësirë ideale për të zhvilluar biznesin tuaj ose një investim me potencial? Ky **ambjent biznesi** në zonën e **Plazh Hekurudha, Durrës**, është një mundësi e shkëlqyer.
Karakteristikat e pronës:
• Sipërfaqe: **88 m²**
• Sipërfaqe neto: **88 m²**
• Sipërfaqe bruto: **88 m²**
• Pozicion strategjik me akses të lehtë dhe dukshmëri të mirë
• I përshtatshëm për dyqan, zyrë, klinikë, studio, sallon estetike ose aktivitete të tjera tregtare
• Mundësi ideale për investim ose përdorim të menjëhershëm
Ndodhet në një nga zonat më të frekuentuara të **Plazh Hekurudha**, pranë banesave dhe bizneseve, duke ofruar potencial të lartë për zhvillimin e aktivitetit tuaj.
**Na kontaktoni sot për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!**
1
88 m²
07 gusht 2026
140,000 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Plazh, Durrës!
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e 5-të në zonën Plazh në Durrës dhe ofrohet për shitje me çmimin 140,000€.
• Sipërfaqe neto: 82 m²
• Ndodhet në katin e 5-të
• 2 dhoma gjumi
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 kuzhinë
• 1 banjo
• I përshtatshëm për familje ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
82 m²
07 gusht 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Vilë Individuale me Pishinë në Porto Lalzi – Hamallaj, Durrës
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Në një nga rezidencat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një vilë individuale që ndërthur arkitekturën moderne, privatësinë dhe komoditetin në një ambient të qetë e të gjelbëruar.
Vila është e organizuar në 2 kate mbi tokë dhe 1 kat nëntokë, me një sipërfaqe totale ndërtimi prej 294 m², e vendosur në një parcelë prej 325.2 m². Hapësirat janë projektuar me kujdes për të ofruar funksionalitet maksimal dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Prona përfshin një oborr privat prej 203.5 m², verandë të bollshme, atrium të hapur dhe pishinë private, duke krijuar ambientin ideal për relaks, argëtim dhe jetesë cilësore gjatë gjithë vitit.
E pozicionuar në Porto Lalzi, një kompleks rezidencial prestigjioz pranë detit, vila ofron siguri, infrastrukturë moderne dhe akses të shpejtë në plazh, duke e bërë një zgjedhje të shkëlqyer si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim.
Karakteristikat kryesore:
2 kate + 1 kat nëntokë
Sipërfaqe ndërtimi: 294 m²
Sipërfaqe parcele: 325.2 m²
Oborr privat: 203.5 m²
Verandë: 31.2 m²
Oborr i brendshëm me sipërfaqe 26.5 m²
Pishinë private
Lokacion premium pranë detit
Një pronë që ofron elegancë, privatësi dhe një standard të lartë jetese në një nga destinacionet më të preferuara të bregdetit të Durrësit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
3
3
294 m²
07 gusht 2026
150,000 €
Apartament për Shitje – Mali i Robit, Kavajë
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ofrohet për shitje një apartament në Mali i Robit, një nga zonat më të preferuara bregdetare të Kavajës, vetëm 250 metra larg detit. I pozicionuar në një ambient të qetë mes pishave, kjo pronë përfaqëson një mundësi ideale si për banim, shtëpi pushimi apo investim afatgjatë pranë bregdetit.
Apartamenti ndodhet në katin përdhes (ground floor) të një pallati të ndërtuar në vitin 2005 dhe disponon një sipërfaqe ndërtimi prej 86 m², si dhe 15 m² ballkone. Prona ofrohet e mobiluar dhe disponon një kuzhinë të re të realizuar vetëm 2 muaj më parë, duke qenë gati për përdorim të menjëhershëm.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Mali i Robit, Kavajë
• Tipologjia: Apartament për shitje
• Sipërfaqe ndërtimi: 86 m²
• Sipërfaqe ballkonesh: 15 m²
• Kati: Përdhes (Ground Floor)
• Distanca nga deti: 250 m
• Viti i ndërtimit të pallatit: 2005
• Mobilimi: I mobiluar
• Kuzhina: E re (realizuar para 2 muajsh)
• Parkim privat
• Çmimi: 150,000 €
Karakteristikat kryesore:
• Pozicionim i favorshëm pranë detit
• Ambient i qetë dhe i rrethuar nga pisha
• Parkim privat i disponueshëm
• Furnizim i vazhdueshëm me ujë dhe energji elektrike 24 orë
• Apartament i mobiluar dhe gati për banim
• Hapësira të bollshme dhe ambiente funksionale
Avantazhet e investimit:
• Vetëm pak minuta në këmbë nga plazhi i Mali i Robit
• Zonë me kërkesë të lartë për banim dhe turizëm
• Ideale për përdorim personal ose qira sezonale
• Potencial i mirë për rritjen e vlerës së pronës
• Mundësi e shkëlqyer investimi në një zonë bregdetare të zhvilluar
Ky apartament në Mali i Robit përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për të zotëruar një pronë pranë detit, duke kombinuar qetësinë e ambientit natyror, komoditetin dhe një vendndodhje strategjike.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
2
1
86 m²
07 gusht 2026
185,000 €
Apartament 1+1 me pamje anësore nga deti në vijën e parë të Lungomares – Vlorë
Rruga Murat Tërbaçi, Vlore
Në një nga rezidencat më të kërkuara të Lungomares, ofrohet për shitje një apartament 1+1 me sipërfaqe 74 m², i pozicionuar në katin e 7-të të një kompleksi modern me administrim cilësor.
Apartamenti disponon certifikatë pronësie dhe gëzon një pamje të mrekullueshme anësore nga deti, duke ofruar panoramë të hapur drejt Gjirit të Vlorës dhe ishullit të Sazanit. Kati i lartë garanton ndriçim natyral, ajrosje të shkëlqyer dhe një ambient të qetë për banim ose pushime.
Prona është aktualisht në fazë rikonstruksioni, duke i dhënë blerësit mundësinë ta personalizojë sipas preferencave të tij.
Kompleksi është ndër më të miradministruarit në Lungomare, me ambiente të mirëmbajtura, ashensor dhe siguri. Në katin përdhe ndodhen disa nga baret, restorantet dhe lokalet më të njohura të Vlorës, ndërsa plazhi ndodhet vetëm pak hapa larg.
Karakteristikat e pronës
1+1
74 m²
Kati i 7-të
Certifikatë pronësie
Vijë e parë Lungomare
Pamje anësore panoramike nga deti
Kompleks rezidencial me administrim cilësor
Ashensor
Ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim
Çmimi
2,500 €/m²
Një nga ofertat me raportin më të mirë çmim–lokacion në Lungomaren e Vlorës.
1
1
74 m²
07 gusht 2026
95,000 €
Apartament 1+1 në Golem!
Golem, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e parë në zonën e Golemit, Durrës, dhe është i disponueshëm për shitje.
• Sipërfaqe neto: 64 m²
• Kati: 1 nga 4
• 1 dhomë gjumi, 1 banjo
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
64 m²
07 gusht 2026
92,000 €
Shesim Apartament 1+1 ne Kune, Shengjin
Shengjin, Lezhe
Shitet apartament 1+1 i pozicionuar në zonën e Kunes, Shëngjin!
Karakteristikat e apartamentit:
-Sipërfaqe bruto: 71.87 m²
-Sipërfaqe neto: 63.99 m²
-Sipërfaqe e përbashkët: 7.88 m²
-Kati: 7 (teknik)
-Me certifikatë të rregullt pronësie
Orientim: Perendim ,ka dhe pamje ne det
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!
1
1
72 m²
07 gusht 2026
250,000 €
Shitet karabina ne sarande!!!okazion!!!
Ruga mitat hoxha,sarande, Sarande
Karabina ne shitje,500m2 truall dhe 380m2 ndertim, pamje te paster nga deti, vetem 200m larg plazhit.!!!okzaion!!!
6
4
380 m²
07 gusht 2026
135,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2, Sarandë
Rruga 6, Sarande
Shitet, Apartament 2+1+2, Sarandë
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 88.8 m2
Organizimi:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualete
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• I investuar në detaje.
• Me ashensor.
• Me hipotekë.
• Me pamje nga deti.
• Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të mira, duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
90 m²
07 gusht 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET TRUALL 1.400 M2 NE KSAMIL
Ksamil , Albania, Sarande
SHITET TRUALL – KSAMIL
Një pronë unike në Ksamil në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë.
Detaje të pronës:
Truall me certifikatë pronësie
Sipërfaqe: 1.400 m²
Jo Vije e pare
Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale
Potencial i lartë për resort, hotel, vila ose kompleks apartamentesh
Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi
Akses i mirë dhe pozicion strategjik
Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë
Çmimi: SIPAS KERKESES
Kodi i pronës: E100
1400 m²
07 gusht 2026
1,200,000 €
Vile individuale per shitje!
Butrint Museum, Sarande
Shitet vile individuale ne manastiri resort…mundsia e vetme ne shitje direkt nga pronaret e tokes! Parkim i perdshire,Cmim konkurues,potencial i lart fitimi!
4
3
303 m²
07 gusht 2026
230,000 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 2+1 VETËM 30 M NGA DETI
Rruga Mitat Hoxha, Sarande
Shesim apartament 2+1 ne rrugen "Mitat Hoxha", vetem 1 minute larg nga deti.
Apartamenti ofron pamje nga deti dhe shitet totalisht i mobiluar.
Ndodhet ne katin e trete banimi te nje ndertese te mireadministruar, me ashensor.
Pozicionohet ne nje nga zonat me te mira te qytetit, shume prane detit dhe cdo fasiliteti te nevojshem.
Apartamenti organizohet ne:
Sallon ndenje,
2 dhoma gjumi,
Tualet ,
Ballkon.
Organizimi praktik i ambienteve dhe lokacioni i favorshëm e bejne kete prone ideale si per perdorim personal,
ashtu edhe per investim.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, me kontaktoni!
2
1
100 m²
07 gusht 2026
79,000 €
Apartament 1+1 për Shitje pranë Detit në Shkëmbin e Kavajës – 79.000 Euro
Rruga Deti Jon, Durres
Apartamenti ndodhet në anën e detit dhe përfshin një tualet të rinovuar. Dhoma e gjumit do të mobilohet.
Sipërfaqe neto 41.3 m2 dhe sipërfaqe bruto 48 m2.
Pallati eshte i vitit 2012 .
1
1
48 m²
07 gusht 2026
230,000 €
Në Piqeras Shitet Vilë Me Pamje Nga Deti
Piqeras Beach, Sarande
Vila eshte e ndare ne 2 kate ku seicili nga katet ka sallon, nje dhome gjumi dhe nje tualet. Ka pamje te mrekullueshme nga deti dhe mund te parkosh makine 30m afer viles ku gjendet nje shesh parkimi. Vila eshte perfekte per ta ndare dy vellezer, dy miq ose per ta dhene me AirBnB sepse ne zone ka interes gjate sezonit te veres. Plazhi me i afert eshte Buneci vetem 10 min me makine, plazhi i Borshit eshte 15 min me makine. Kontakto menjehere ne numrin e telefonit per me shume informacion.
2
2
90 m²
07 gusht 2026
300,000 €
APARTAMENT 2+1 TE VLORA MARINA!
Vlora Marina - Lungomare, Vlore
Apartament 2+1 te Vlora Marina per shitje!
Një zhvillim urban miks, në të cilin do të gjeni gjithçka që keni imagjinuar dhe shumë më tepër. E vendosur në një lokacion kryesor të qytetit, Vlora Marina ofron një numër të limituar të apartamenteve Premium dhe Brandeve me pamje ekskluzive nga deti.
Shëtitorja e Vlora Marina Shtrihet buzë detit dhe mund të konsiderohet si një nga më të gjatat, pasi lidhet edhe me shëtitoren pranë pyllit të Sodës. Hotelet në Vlora Marina vijnë me standarde ndërkombëtare. Dy hotele me 5 yje janë pjesë e rrjetit ndërkombëtar të hoteleve,
të pranishëm në mbi 139 shtete dhe me strukturë akomoduese mbi 8000 vende.
Studioja prestigjioze belge e projektimit, XDGA –Xaveer De Geyter Architects- ka sjellë në jetë këtë projekt unik, duke vendosur standarde të reja për atë që njihet si “jetesë premium”.
Në këtë projekt ofrojmë apartament 2+1 për shitje! I vendosur në katin e 4 të banimit, me sipërfaqe neto prej 82.8 m2, organizohet në 1 sallon, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon.
Per me shume informacion, na kontaktoni!!
2
1
94 m²
07 gusht 2026
335,000 €
APARTAMENT 2+1 TE VLORA MARINA!
Vlora Marina - Lungomare, Vlore
Apartament 2+1 te Vlora Marina per shitje!
Një zhvillim urban miks, në të cilin do të gjeni gjithçka që keni imagjinuar dhe shumë më tepër. E vendosur në një lokacion kryesor të qytetit, Vlora Marina ofron një numër të limituar të apartamenteve Premium dhe Brandeve me pamje ekskluzive nga deti.
Shëtitorja e Vlora Marina Shtrihet buzë detit dhe mund të konsiderohet si një nga më të gjatat, pasi lidhet edhe me shëtitoren pranë pyllit të Sodës. Hotelet në Vlora Marina vijnë me standarde ndërkombëtare. Dy hotele me 5 yje janë pjesë e rrjetit ndërkombëtar të hoteleve,
të pranishëm në mbi 139 shtete dhe me strukturë akomoduese mbi 8000 vende.
Studioja prestigjioze belge e projektimit, XDGA –Xaveer De Geyter Architects- ka sjellë në jetë këtë projekt unik, duke vendosur standarde të reja për atë që njihet si “jetesë premium”.
Në këtë projekt ofrojmë apartament 2+1 për shitje! I vendosur në katin e 1 banimit, me sipërfaqe neto prej 80 m2, organizohet në 1 sallon, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon.
Per me shume informacion, na kontaktoni!!
2
1
91 m²
07 gusht 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.