Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 155
4821 Rezultate
prona
895,000 €
Vilë Në Shitje në Jalë, Vlorë 314.94 m²
JALA, Vlore
Kjo vilë dykatëshe ofrohet për shitje në zonën e Jalës, Vlorë dhe është ideale për familje të mëdha apo investim.
• Sipërfaqe neto: 228.8 m²
• Sipërfaqe bruto: 314.94 m²
• JALA RETREAT eshte ne zemer te Jalës, në Shqipëri.
Kompleks ekskluziv vilash me arkitekture unike dhe me pamje te lire nga deti .
Kompleksi përmban 18 vila te gjitha me pamje te lire nga deti.
Nje nga projektet elitare ne Shqiperi si per familje te medha ashtu edhe per investim.
Ka dy vende parkimi për vilë, komoditet dhe privatësi për banorët.
I pozicionuar ne pjesen me te bukur te Rivierës së Shqipërisë.
Zona ka cilësinë e një mjedisi të qetë privat dhe relaksues, ndërsa ofron pamje spektakolare të detit dhe perëndimit të diellit.
Secila nga vilat janë me pishine private dhe oborr.
Investim i zgjuar.
• 2 kate
• 1 sallon ndenjeje
• 5 dhoma gjumi
• 4 banjo
• E përshtatshme për banim familjar ose investim turistik
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
5
4
315 m²
21 janar 2026
1,400,000 €
Shitet, Vilë 2-katëshe, ”Green Coast Resort ”.
Green Coast I, Vlore
Shitet vilë tek ”Green Coast Resort ” Luxury Resort.
Në një nga resortet më elitare bregdetare të Shqipërisë, ofrohet për shitje një vilë moderne, e ndërtuar me standarde të larta dhe me pamje mbresëlënëse nga deti.
Green Coast Rezidence ndërthur arkitekturën elegante me natyrën përreth, duke ofruar qetësi, privatësi dhe cilësi të lartë jetese.
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqe totale parcele: 215 m²
• Sipërfaqe ndërtimi: 150 m²
• Sipërfaqe verande: 45 m²
• Sipërfaqe oborr privat: 70 m²
• Strukturë 2 katëshe
Organizimi i brendshëm:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 3 dhoma gjumi
• 2 tualete
• 1 depo
Cilësime të tjera:
• 2 Vende parkimi
• I mobiluar
• Verandë me tendë
• Jacuzzi
• Mini pishinë për 6 persona
• Zgarë profesionale
• Vila ofron privatësi, rehati dhe standard të lartë ndërtimi, duke e bërë një zgjedhje ideale si rezidencë banimi, shtëpi pushimi apo investim premium.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
215 m²
21 janar 2026
777,000 €
Vilë 5+3 Në Shitje në Jalë, Vlorë 262.375 m²
JALA, Vlore
Kjo vilë dykatëshe ofrohet për shitje në zonën e Jalës, Vlorë dhe është ideale për familje të mëdha apo investim.
• Sipërfaqe neto: 176 m²
• Sipërfaqe bruto: 262.375 m²
JALA RETREAT eshte ne zemer te Jalës, në Shqipëri.
Kompleks ekskluziv vilash me arkitekture unike dhe me pamje te lire nga deti .
Kompleksi përmban 18 vila te gjitha me pamje te lire nga deti.
Nje nga projektet elitare ne Shqiperi si per familje te medha ashtu edhe per investim.
Ka dy vende parkimi për vilë, komoditet dhe privatësi për banorët.
I pozicionuar ne pjesen me te bukur te Rivierës së Shqipërisë.
Zona ka cilësinë e një mjedisi të qetë privat dhe relaksues, ndërsa ofron pamje spektakolare të detit dhe perëndimit të diellit.
Kjo përforcohet nga karakteri individual i njësive, me theks në hapësirat e jashtme.
Secila nga vilat janë me pishine private dhe oborr.
Investim i zgjuar.
• 2 kate
• 1 sallon ndenjeje
• 5 dhoma gjumi
• 3 banjo
• E përshtatshme për banim familjar ose investim turistik
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
5
3
262 m²
21 janar 2026
777,000 €
Vilë 5+3 Në Shitje në Jalë, Vlorë 262.375 m²
JALA, Vlore
Kjo vilë dykatëshe ofrohet për shitje në zonën e Jalës, Vlorë dhe është ideale për familje të mëdha apo investim.
• Sipërfaqe neto: 176 m²
• Sipërfaqe bruto: 262.375 m²
JALA RETREAT eshte ne zemer te Jalës, në Shqipëri.
Kompleks ekskluziv vilash me arkitekture unike dhe me pamje te lire nga deti .
Kompleksi përmban 18 vila te gjitha me pamje te lire nga deti.
Nje nga projektet elitare ne Shqiperi si per familje te medha ashtu edhe per investim.
Ka dy vende parkimi për vilë, komoditet dhe privatësi për banorët.
I pozicionuar ne pjesen me te bukur te Rivierës së Shqipërisë.
Zona ka cilësinë e një mjedisi të qetë privat dhe relaksues, ndërsa ofron pamje spektakolare të detit dhe perëndimit të diellit.
Kjo përforcohet nga karakteri individual i njësive, me theks në hapësirat e jashtme.
Secila nga vilat janë me pishine private dhe oborr.
Investim i zgjuar.
• 2 kate
• 1 sallon ndenjeje
• 5 dhoma gjumi
• 3 banjo
• E përshtatshme për banim familjar ose investim turistik
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
5
3
262 m²
21 janar 2026
777,000 €
Vilë Në Shitje në Jalë, Vlorë 262.375 m²
JALA, Vlore
Kjo vilë dykatëshe ofrohet për shitje në zonën e Jalës, Vlorë dhe është ideale për familje të mëdha apo investim.
• Sipërfaqe neto: 176 m²
• Sipërfaqe bruto: 262.375 m²
JALA RETREAT eshte ne zemer te Jalës, në Shqipëri.
Kompleks ekskluziv vilash me arkitekture unike dhe me pamje te lire nga deti .
Kompleksi përmban 18 vila te gjitha me pamje te lire nga deti.
Nje nga projektet elitare ne Shqiperi si per familje te medha ashtu edhe per investim.
Ka dy vende parkimi për vilë, komoditet dhe privatësi për banorët.
I pozicionuar ne pjesen me te bukur te Rivierës së Shqipërisë.
Zona ka cilësinë e një mjedisi të qetë privat dhe relaksues, ndërsa ofron pamje spektakolare të detit dhe perëndimit të diellit.
Kjo përforcohet nga karakteri individual i njësive, me theks në hapësirat e jashtme.
Secila nga vilat janë me pishine private dhe oborr.
Investim i zgjuar.
• 2 kate
• 1 sallon ndenjeje
• 5 dhoma gjumi
• 3 banjo
• E përshtatshme për banim familjar ose investim turistik
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
5
3
262 m²
21 janar 2026
250,000 €
Apartament 2+1 në shitje, Vollga, Durrës
Vollga, Durres
Apartameni ndodhet te Vollga ne Durres.
Informacion i pergjithshem:
Siperfaqe neto: 94 m2
Siperfaqe bruto:104
Kati 10 banim.
Organizimi:
Ambjent Ndenje + Gatimi
2 Dhoma gjumi
1 Tualete
2 Ballkone (njeri i mbyllur)
Te dhena te tjera:
Apartamenti eshte ne nje pallat me 2 ashensor dhe me administrim
Shitet i mobiluar.
Orientimi Jug-Perendim.
Pamje nga deti.
Dokumentacion i rregullt hipotekor.
Zonë tepër e preferuar që të ofron të gjitha facilitetet e nevojshme në një kohë të shkurtër.
Per nje vizite ne apartament apo me shume informacion na kontaktoni!
2
1
104 m²
21 janar 2026
345,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2, Rezidenca "White Hill", Currila, Durrës
Rezidenca "White Hill", Currila, Durres
Disponojmë apartament për shitje në Rezidencën "White Hill", Currila, Durrës.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja neto: 121m²
• Sipërfaqja bruto: 138m²
• Kati i 3 (Banim)
Organizimi:
• Ambient gatimi
• Ambient ndenjie
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualete
• 2 Ballkone
Cilësime të tjera:
• Bosh
• Punime cilësore.
• Me ashensor
• Kubaturë e rregullt.
• Zonë e preferuar për banim dhe investim.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
2
138 m²
21 janar 2026
112,000 €
SHITET APARTAMENT AFER VILA KORAL!
Plazh, Durres
Apartament ndodhet ne katin e 5 te nje pallati te pajisur me ashensor. Ka nje siperfaqe totale 100 m2 . Organizohet ne nje koridor, soxhorno + kuzhine, dy dhoma gjumi, nje tualete, dhe nje ballkon. Apartamenti eshte i mobiluar. Zona ne te cilen ndodhet eshte e preferuar dhe ofron te gjitha fasilitetet per nje jete komode dhe te qete. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, na kontaktoni!
2
1
100 m²
20 janar 2026
1,350,000 €
Shitet Big Twin Vilë – Green Coast Resort
Green Coast, Vlore
Shitet Big Twin Vilë në Green Coast Resort, resorti më prestigjioz bregdetar në Shqipëri. Prona ofron privatësi, arkitekturë bashkëkohore dhe standard jetese premium, ideale si rezidencë pushimi luksoze ose investim i sigurt afatgjatë.
Detajet e pronës
Tipologjia: Big Twin Vilë
Truall: 338.2 m²
Vila kryesore: 2 dhoma gjumi + 2 tualete
Guest house: sallon + kuzhinë + 1 dhomë gjumi + 1tualet
Pishinë: private
Parkim: 1 post parkimi
Çmimi: 1,350,000 €
Përshkrimi i pronës
Vila është e ndërtuar mbi një truall prej 333 m² dhe përbëhet nga një vilë kryesore dhe një guest house i dedikuar, duke krijuar fleksibilitet maksimal për familje, miq ose përdorim mikpritës.
Vila kryesore organizohet në:
2 dhoma gjumi
2 tualete
Guest house përfshin:
Sallon ndenjeje
Kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
Prona disponon pishinë private, ambient të jashtëm të shfrytëzueshëm për relaks dhe 1 post parkimi të dedikuar. Organizimi dhe raporti i hapësirave e bëjnë vilën shumë funksionale dhe të rehatshme.
Përshkrimi i zonës
Green Coast është resorti më ekskluziv në Rivierën Shqiptare, i ndërtuar mes detit Jon dhe gjelbërimit natyror të Palasës. Zona ofron plazhe private, shërbime premium, restorante fine dining, siguri 24/7 dhe komunitet elitare rezidenciale. Vlerat e pronave në Green Coast kanë trend të vazhdueshëm rritjeje, duke e bërë një nga destinacionet më të forta për investim luksoz në Shqipëri.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni:
+355 69 700 7434
3
3
338 m²
20 janar 2026
300,000 €
APARTAMENT 2+1 ME PAMJE BALLORE DETI, PER SHITJE!
Shkembi i Kavajes., Durres
Ky apartament eshte i pozicionuar në rreshtin e parë buzë detit, me pamje ballore dhe panoramike nga deti. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 87 m² dhe organizohet në 2 dhoma gjumi komode, ambient ndenjeje dhe ngrënieje të ndriçuar natyralisht, si edhe ballkon ideal për të shijuar pamjen e hapur të vijës bregdetare.
Falë vendndodhjes premium, ndriçimit natyral dhe planimetrisë funksionale, kjo pronë është ideale si për banim, ashtu edhe për investim me rendiment të lartë qiraje, veçanërisht për qira afatshkurtra dhe sezonale.
Per me shume detaje rreth kesaj prone ju lutem te me kontaktoni.
2
2
84 m²
19 janar 2026
1,300,000 €
MINI HOTEL NE PLAZH PER SHITJE
Plazh, Durres
Hoteli ndodhet ne zonen e Plazhit te Durresit pjese e nje kompleksi me administrim te rregullt dhe gjelberim. Ndahet ne 3 kate ku tek kati -1 jane 20 poste parkimi dhe depozita e ujit e vecante per kete prone, kati 0 ambient sherbimi i pershtatshem si recepsion dhe nje tualet, dhe kati siper ne te cilin kemi 8 apartamente 1+1 , 5 garsoniere dhe nje dhome te vogel teknike dhe lavanderi. Apartamentet jane te mobiluara . Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje per nje vlere 1.300,000 euro !
Sip. Totale:806 m2
Sip. e brendshme:709 m2
Dhoma Gjumi:13
Tualetet:14
Dhoma Ndenje:13
Kati:0-1
Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !
13
14
806 m²
17 janar 2026
130,000 €
SHITET SHTEPI PRIVATE NE PLAZH DURRES!!
Plazh, Durres
Disponojmë Shtepi Private për Shitje.
Informacion mbi vilën:
• Sipërfaqe trualli: 500m2
• Sipërfaqe ndertimi : 140m2
• 3 Dhoma Gjumi
• 1 Tualete
• 1 Ballkone
• Ka nevoje per Rikostruksion
Me dokumentacion të rregullt hipotekor.
. dispono edhe 450 m2 truall pa dokumentacion e cila shitet bashke me pjesen tjeter ne total 950m2
• Shtepia ndodhet në një zonë të aksesueshme dhe të preferuar për banim.
Për ta vizituar na kontaktoni.
3
1
500 m²
17 janar 2026
82,000 €
SHITET NDERTES PLAZH DURRES
Plazh, Durres
Shitet Toke Ndertes + Dyqan, Plazh Durres Truall me siperfaqe 82m2 dhe 47m2 dyqan
Ambineti ka fuksinuar si magazin, Prona disponon dokumentacion te rregull hipotekor,
Per me shume informacion na kontaktoni. cmimi i diskutueshem
1
1
82 m²
17 janar 2026
200,000 €
SHITET SHTEPI PRIVATE SHKALLNUR
Shkallnur, Durrës, Durres
Disponojmë Shtepi Private 1+1, Shkallnur, Durres.
Informacion mbi pronen:
• Sipërfaqe Trualli : 0 m2
• Sipërfaqe Ndertesa : 65 m2
Organizimi:
• Ambjent ndenjie
• Ambient gatimi
• 1 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• Verande
Cilësime të tjera:
• E mobiluar
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Dispono edhe 1 garazhd
Hapesir gjelberi dhe qetesie
Për ta vizituar na kontaktoni!
1
1
65 m²
16 janar 2026
109,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje Ne Plazh, Durrës!
Plazh, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e 4 të një ndërtese 8-katëshe në Plazh Durrës dhe është i përshtatshëm për banim ose investim.
• Sipërfaqe neto: 56 m²
• Sipërfaqe bruto: 65 m²
. 1 dhome ndenje bashke me kuzhinen
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
. 1 ballkon
. Apartamenti eshte i sapo investuar ne cdo detaj
• Ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese 8-katëshe me ashensor dhe administrim
• Në shitje për 109.000€
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
65 m²
16 janar 2026
165,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1+2 VERAND TEK KOMPLEKSI EKA NE PLAZH!
Plazhi "Durrës", Durres
Shitet Apartament 2+1+2 me Verandë – Pamje Deti
Adresa: Kompleksi EKA, Plazh – Durrës
Sipërfaqe totale: 150 m²
Kati: 6 me ashensor
Tualete: 2 (të dy me dritare)
Pamje fantastike nga deti
Per me shume informacione na kontaktoni
2
2
150 m²
16 janar 2026
120,000 €
KAPANON DHE TOKE NE SHKALLNUR DURRES,PER SHITJE!
Shkallnur, Durrës, Durres
Objekti ndodhet 150m larg rruges kryesore ne Shkallnur,Durres. Disponon 1480m2 toke totale nder te cilat 885m2 jan truall dhe 295m2 eshte kapanon. Kapanoni ka fuksionuar pune si Sdrukthtari. Disponon dukumentacion te rregulllt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje.
Per me shume informacion apo per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1480 m²
15 janar 2026
200,000 €
Shitet Apartament 1+1 Turquoise Marina.
Gjiri i Lalëzit, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Specifikime teknike të Apartamentit:
Pozicionohet në katin e dytë
Sipërfaqe e brendshme: 62 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 9.3 m²
Sipërfaqe totale: 71.3 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
71 m²
13 janar 2026
75,500 €
Apartament 1+1 Në Shitje në Mali i Robit, Durrës - 75,500€ | 63 m²
DURRES MALI ROBIT, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese 8-katëshe në zonën Mali i Robit, Durrës dhe është në shitje me një çmim prej 75,500€.
• Sipërfaqe neto: 55 m²
• Sipërfaqe bruto: 63 m²
• Ndodhet në katin e 4-të
• Godinë me 8 kate
• 1 dhomë gjumi, 1 dhomë ndenjeje, 1 banjo
• Ndërtim i vitit 2026
• E përshtatshme për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
63 m²
13 janar 2026
98,000 €
Shitet Apartament 1+1 | Plazh Hekurudha, Durrës
PLAZH, HEKURUDHA, DURRES, Durres
Shitet Apartament 1+1 | Plazh Hekurudha, Durrës
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i restauruar dhe i mobiluar së fundmi, i pozicionuar në qendër të Plazhit Hekurudha, Durrës. Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të preferuar për banim, pranë të gjitha shërbimeve dhe faciliteteve të nevojshme për një jetesë komode. Prona ndodhet në katin e 7-të të një pallati të mirëadministruar me ashensor, pa dëmtime nga tërmeti, dhe ofron një mundësi ideale për banim ose investim.
Detaje mbi pronën:
Sipërfaqe bruto: 58 m²
Sipërfaqe neto: 50.4 m²
1 Dhomë ndenjeje + kuzhinë
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
1 Ballkon
Kati: 7
Ashensor
Specifikime të tjera:
Restauruar dhe mobiluar së fundmi
Zonë e qetë dhe e preferuar për banim
Pallat me mirëmbajtje të rregullt
Mundësi parkimi për rezidentët
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Ideale për banim ose investim pranë detit
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
58 m²
10 janar 2026
96,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 - PLAZH ILIRIA
Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 - PLAZH ILIRIA
€ 96.000 60 m² Kodi 19029317
Lokacioni: Plazh Iliria
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 60 m² (bruto)
Kati: 2 nga 10
Pallati: I ri, me ashensor
Post parkimi: Po (i pallatit)
Ballkon: Po
Jan 2 apartamente te tilla identike
⸻
STOP SELLING – START HELPING
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament 1+1, komod dhe funksional, i pozicionuar në një zonë të qetë dhe të kërkuar. Apartamenti ndodhet në katin e 5-të të një pallati të ri me ashensor dhe ka një organizim shumë praktik të hapësirave.
Prona disponon ballkon, ndriçim natyral dhe është ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim në qira afatshkurtër (Booking / Airbnb) apo qira afatgjatë.
Falë sipërfaqes 60 m² bruto, pozicionit dhe kushteve që ofron, kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi me kthim të shpejtë.
⸻
Pse ia vlen kjo pronë?
Pallat i ri me ashensor
Kati i përshtatshëm dhe planimetri funksionale
Ballkon dhe ndriçim natyral
Post parkimi i pallatit
Mundësi shumë e mirë investimi për Booking / Airbnb
Çmim shumë konkurrues për sipërfaqen që ofron
⸻
Për më shumë informacion
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
60 m²
09 janar 2026
230,000 €
SHITET 1+1 , Turqoise Marina ,Hamallaj
Rruga e bregdetit, Durres
Super Apartament ne shitje ,me 60 m2 parcele (mini vile e vogel per ato qe kerkojn detin ne 365 dite te vitit )
1+1 70 m2 sip apartamenti +60 m2 sip parcele
kati 0
Dorizimi celsave behet ne shtator.
1
1
70 m²
09 janar 2026
250,000 €
Super Apartament 2+1 në Himarë Ideale për Jetesë & Investim
Himare, Vlore
Apartament 2+1 për Shitje në Himarë – Vetëm 1 Minutë nga Deti!
Po kërkoni një pronë pranë detit për banim ose investim? Ky apartament është zgjedhja ideale!
Detajet e pronës:• Sipërfaqe totale: 96.2 m²• Kati: 4• Me hipotekë• Pallat me ashensor
Organizimi:• Ambient ndenjie i bollshëm• Ambient gatimi• 2 dhoma gjumi• 1 tualet• 2 ballkone
Avantazhet:• Vetëm 100 metra nga deti• Akses direkt në shëtitore• Ndërtim cilësor• Kubaturë e rregullt dhe funksionale• Akses shumë i mirë• Pranë të gjitha shërbimeve kryesore• Ideale si banesë pushimi ose investim me potencial të lartë fitimi
Çmimi i shitjes: në LEKË.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni
2
1
96 m²
08 janar 2026
273,383 €
SHESIM APARTAMENT 2+1 ME VERANDË- LURA 5, GJIRI I LALZIT
Gjiri i Lalëzit, Durres
Apartament 1+1 i konvertuar në 2+1 – Kompleksi Rezidencial Lura 5
Ofrohet për shitje një apartament i veçantë, i pozicionuar në katin e dytë të kompleksit rezidencial Lura 5, një nga komplekset më elitare, i rrethuar nga natyra dhe gjelbërimi mes pishave .
Kompleksi ofron standarde të larta jetese, duke përfshirë:
Qetësi dhe siguri
SPA & pishina
Shërbime tregtare
Komunitet të organizuar dhe mirëadministrim
Organizimi i apartamentit:
Ambient ndenjeje funksional
2 dhoma gjumi (1+1 i konvertuar në 2+1)
Tualet
Verandë e bollshme me pishinë private, ideale për relaks dhe jetesë pranë natyrës gjatë gjithë vitit
Sipërfaqe:
Siperfaqe totale:113.52
Sipërfaqe neto: 63.94 m²
Sipërfaqe përbashkët: 11.08 m²
Verandë: 38.5 m²
Ky apartament përfaqëson një kombinim perfekt të komoditetit, privatësisë dhe funksionalitetit, duke e bërë një zgjedhje ideale si për banim cilësor, ashtu edhe për investim në një kompleks premium.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
2
113 m²
06 janar 2026
550,000 €
VILE TRE KATESHE TE SHKEMBI I KAVAJES, PER SHITJE!
Shkembi i Kavajes, Durres
Ne shitje vilë trekatëshe ekskluzive, e pozicionuar vetëm 200 metra larg detit, në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar. Prona shquhet për oborrin e gjelbëruar dhe të mirëmbajtur, ideal për relaks dhe ambiente familjare.
Vila është e organizuar në 5 apartamente të veçanta, të arredura me stil modern dhe cilësi të lartë, duke ofruar komoditet maksimal dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Organizimi funksional e bën këtë pronë perfekte si për banim familjar, ashtu edhe për investim turistik ose qira afatshkurtër/afatgjatë.
Prona disponon gjithashtu 6 vende parkimi, një avantazh i rëndësishëm për zonën. Afërsia me detin, arkitektura moderne dhe hapësirat e gjelbra e bëjnë këtë vilë një mundësi unike në treg.
Zgjedhja ideale për ata që kërkojnë luks, rehati dhe potencial të lartë investimi.
Per me shume detaje rreth kesaj prone apo pronave te ngjajshme, me kontaktoni.
5
10
220 m²
06 janar 2026
1,200,000 €
SHITET AMBIENT KOMERCIAL VIJE E PARE BUZE DETIT QERRET
Qerret, Kavaje
Ambienti ndodhet në zonën e Plazhit Qerret Vije e Pare Buze Detit.
Informacione mbi ambientin :
• Ndodhet në katin 0
• Lartesi : 3.5m
• Sipërfaqe Totale : 233m²
• Me Certifikat Pronsie
• Tualet
• Open Space
Per më shumë informacion ju lutemi na kontaktoni!
1
1
233 m²
05 janar 2026
173,000 €
Exclusive Luxury Duplex 100 m from the Sea | Lungomare 1, Vlore
Lungomare, Vlore
Luxury Duplex for Sale – Lungomare
New building (2024), 100 m from the sea.
Fully furnished and architect-designed.
Ground floor living area + upper bedroom.
East orientation.
Internal area: 61.21 sqm.
For further information or to arrange a property viewing, please contact us.
1
1
61 m²
02 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Rrogozhine, shes toke bujqesore , 3.000 m² (Vile Bashtove)
Resort Vilë-Bashtovë Camper Parking, Kavaje
Shitet toke bujqesore prane Kalase se Bashtoves. Toka ka nje siperfaqe prej 27 dylym. Toka ka 10 vite qe shfrytezohet per prodhim. Zone mjaft strategjike midis lumit Shkumbin. Per me shume informacione ose nje vizite nga afer, mos hezitoni te me kontaktoni. Shitet nga vete pronari i tokes.
3000 m²
02 janar 2026
118,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 – PLAZH ILIRIA
Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+2 – PLAZH ILIRIA
€ 118.000 80 m² Kodi 18898867
Lokacioni: Plazh Iliria
Tipologjia: 2+1+2 + Ballkon
Sipërfaqe: 80 m² (bruto)
Kati: 5 nga 10
Pallati: I ri, me ashensor
Post parkimi: Po (i pallatit)
Ballkon: Po
⸻
STOP SELLING – START HELPING
Përshkrimi i Pronës:
Në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit Iliria, ofrohet për shitje apartament 2+1+2, i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati të ri me ashensor. Apartamenti karakterizohet nga një organizim shumë funksional i hapësirave dhe ndriçim i bollshëm natyral.
Prona disponon dy tualete, ku njëra ndodhet brenda dhomës së gjumit matrimoniale, si dhe ballkon. Falë planimetrisë së favorshme, ekziston mundësia e ndarjes në 1 garzoniere dhe 1 apartament 1+1, duke e bërë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi për B&B, Airbnb ose Booking.
Ideale si për banim familjar ashtu edhe për investitorë që kërkojnë kthim të sigurt dhe të qëndrueshëm nga qiraja.
⸻
Pse kjo pronë është një zgjedhje e zgjuar?
Lokacion premium – Plazh Iliria
Pallat i ri me ashensor
2 banjo (njëra në dhomën e gjumit)
Mundësi ndarjeje për dy njësi banimi
Investim ideal për B&B / qira afatshkurtër
Post parkimi i pallatit
Çmim shumë i favorshëm për zonën dhe metrazhin
⸻
Për më shumë informacion
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
2
2
80 m²
29 dhjetor 2025
133,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 + BALLKON ME PAMJE DETI PLAZH ILIRIA
Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+2 + BALLKON ME PAMJE DETI PLAZH ILIRIA
€ 133.000 80 m² Kodi 18898364
Lokacioni: Plazh Iliria
Tipologjia: 2+1+2 + Ballkon (Mundesi ndarje per garzoniere dhe 1+1)
Sipërfaqe: 80 m²
Kati: 9 nga 10
Pallati: I ri, shumë mirë i administruar
Ashensor: Po
Financim me kredi: Po
Pamje: Pamje e pjesshme deti
⸻
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament komod, funksional dhe totalisht i mobiluar, me tipologji 2+1+2 + ballkon, i pozicionuar në zonën shumë të kërkuar të Plazhit Iliria.
Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor, të mirëadministruar, dhe ofron një organizim shumë praktik të hapësirave.
Ka dy dhoma gjumi, ambient ndenjeje me kuzhinë, dy tualete dhe ballkon, duke garantuar rehati maksimale për banim familjar apo përdorim veror.
Një avantazh shumë i rëndësishëm është mundësia për ndarje në një garsoniere dhe një apartament 1+1, çka e bën këtë pronë opsion ideal investimi, veçanërisht për B&B ose qira afatshkurtër.
Apartamenti shitet totalisht i mobiluar me mobilim modern, gati për përdorim të menjëhershëm.
⸻
Pse ia vlen kjo pronë?
Lokacion shumë i kërkuar – Plazh Iliria
Pamje e pjesshme nga deti
Pallat i ri, i mirëadministruar, me ashensor
Dy banjo dhe ballkon
Totalisht i mobiluar – gati për banim ose qira
Mundësi ndarjeje në 2 njësi banimi
Mundësi shumë e mirë investimi për B&B
Çmim konkurrues për zonën dhe sipërfaqen
⸻
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Adresat e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
2
2
80 m²
29 dhjetor 2025
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.