Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 156
4950 Rezultate
prona
550,000 €
VILE TRE KATESHE TE SHKEMBI I KAVAJES, PER SHITJE!
Shkembi i Kavajes, Durres
Ne shitje vilë trekatëshe ekskluzive, e pozicionuar vetëm 200 metra larg detit, në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar. Prona shquhet për oborrin e gjelbëruar dhe të mirëmbajtur, ideal për relaks dhe ambiente familjare.
Vila është e organizuar në 5 apartamente të veçanta, të arredura me stil modern dhe cilësi të lartë, duke ofruar komoditet maksimal dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Organizimi funksional e bën këtë pronë perfekte si për banim familjar, ashtu edhe për investim turistik ose qira afatshkurtër/afatgjatë.
Prona disponon gjithashtu 6 vende parkimi, një avantazh i rëndësishëm për zonën. Afërsia me detin, arkitektura moderne dhe hapësirat e gjelbra e bëjnë këtë vilë një mundësi unike në treg.
Zgjedhja ideale për ata që kërkojnë luks, rehati dhe potencial të lartë investimi.
Per me shume detaje rreth kesaj prone apo pronave te ngjajshme, me kontaktoni.
5
10
220 m²
06 janar 2026
900,000 €
SHITET VILE NE NDERTIM TE GJIRI I LALZIT
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET VILE NE GJIRIN E LALZIT
Lokacion premium – Gjiri i Lalzit
Në Gjirin e Lalzit ofrohet për shitje një vilë 3-katëshe me sipërfaqe totale 511 m² dhe 210 m² sipërfaqe ndërtimi, e pozicionuar vetëm 800 metra larg detit. Prona ndodhet në fazën e punimeve të jashtme, duke ofruar mundësi të plota personalizimi sipas nevojave të blerësit.
Sipërfaqe Trualli: 511m2
Siperfaqe Banimi: 630m2
Investim afatgjatë me rendiment
Vila është e përshtatshme për investim dhe shfrytëzim biznesi, si:
• Hoteleri
• Airbnb
• Hotel boutique
• Rezidencë turistike
Vendndodhja në një zonë turistike të kërkuar, struktura funksionale 3-katëshe dhe potenciali i lartë zhvillimi e bëjnë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi.
Per me shume informacion rreth prones me kontaktoni.
5
4
510 m²
06 janar 2026
250,000 €
Apartament 2+1 me Pamje Deti në Lungomare 1 në Shitje
Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
Apartamenti ndodhet në katin e katërt, në vijën e parë të ndërtesave në shëtitoren Lungomare 1. Është i rinovuar plotësisht me parket, instalime elektrike dhe hidraulike të reja, dyer të brendshme, tavan i varur, ndriçim modern dhe tualet totalisht te rinovuar. Përbëhet nga korridori i hyrjes, ambienti i ndenjes së bashku me kuzhinën me dalje në ballkon me pamje deti, dy dhoma dhe një tualet. Apartamenti ka certifikatë pronësie dhe është i gatshëm për banim të menjëhershëm. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.
2
1
85 m²
06 janar 2026
187,600 €
Shitet, Apartament 1+1, Uji i Ftohtë, Vlorë.
Uji i Ftohtë, Vlore
Apartamenti Ndodhet Prane Marina Bay Resort.
Informacione rreth apartamentit:
• Sipërfaqe totale: 75.05 m2
• Sipërfaqe banimi: 65.26 m2
• Kati 3
Organizimi i brendshëm:
• Sallon + Kuzhine
• Dhomë Gjumi
• Tualet
• 2 Ballkone
Detaje të tjera:
• Fazë Perfundimi
Për nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
65 m²
05 janar 2026
900,000 €
Vilë 3-katëshe për shitje – Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Në Gjirin e Lalzit ofrohet për shitje një vilë 3-katëshe me sipërfaqe totale 511 m² dhe 210 m² sipërfaqe ndërtimi, e pozicionuar vetëm 800 metra larg detit. Prona ndodhet në fazën e punimeve të jashtme, duke ofruar mundësi të plota personalizimi sipas nevojave të blerësit.
Vila është e përshtatshme për investim dhe shfrytëzim biznesi, si:
• Hoteleri
• Airbnb /
• Hotel boutique
5
5
511 m²
05 janar 2026
190,000 €
Shitet toke tek Shkembi Kavajes, Durres !
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet truall 950 m² – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shitet truall me sipërfaqe 950 m², i pozicionuar pranë Shkëmbit të Kavajës, në qytetin e Durrësit. Prona ndodhet në anën lindore të rrugës dytësore Plepa–Golem, rreth 150 metra nga Bregu i Detit, në zonën e aneksuar të plazhit të Shkëmbit të Kavajës.
Trualli ndodhet në një zonë kadastrale me zhvillim intensiv, ku objektet përreth janë deri në 8 kate. Në varësi të miratimit të lejes zhvillimore, prona ofron potencial të lartë ndërtimi dhe investimi.
Mundësi zhvillimi:
- Hotel / Bar / Restorant
- Pallat banimi
- Vila ose shtëpi private
- Biznese të ndryshme turistike dhe komerciale
Zona karakterizohet nga një kombinim rezidencial, komercial dhe turistik, me kërkesë të lartë gjatë gjithë vitit.
Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, kontaktoni. Eon130041
950 m²
05 janar 2026
1,000,000 €
SHITET AMBIENT KOMERCIAL VIJE E PARE BUZE DETIT QERRET
Qerret Beach, Tirane
Ambienti ndodhet në zonën e Plazhit Qerret Vije e Pare Buze Detit.
Informacione mbi ambientin :
• Ndodhet në katin 0
• Lartesi : 3.5m
• Sipërfaqe Totale : 233m²
• Me Certifikat Pronsie
• Tualet
• Open Space
Per më shumë informacion ju lutemi na kontaktoni! OKS130135
1
233 m²
05 janar 2026
131,400 €
Shitet, Apartament 1+1, Qerret, Kavajë
Qerret, Durres
Disponojmë apartament 1+1 për shitje në Qerret, Kavajë
Informacion mbi pronën:
• Kati i 1
• Sipërfaqja Neto: 68 m²
• Sipërfaqja Bruto: 73 m²
Organizimi:
• Dhoma e Ndenjes
• Kuzhina
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Banjo
• Ballkon
Karakteristika të tjera:
• Zona ku ndodhet apartamenti është e preferuar për banim dhe investim.
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilësi e lartë ndërtimi.
Për ta vizituar na kontaktoni!
1
1
73 m²
05 janar 2026
159,280 €
Shitet Apartament – Rana e Hedhun, Shëngjin, Lezhë
Rana e Hedhun, Lezhe
Ofron për shitje një apartament modern 1+1, i pozicionuar në katin e 11-të të një rezidence të sapondërtuar në Shëngjin, Lezhë. Ky apartament kombinon komoditetin dhe funksionalitetin, ofron hapësirë të bollshme për një familje dhe është ideal si për banim, ashtu edhe për investim afatgjatë me qira. I vendosur në një zonë të qetë dhe të zhvilluar, pronës i ofrohet akses i shkëlqyer në shërbimet lokale dhe rrethinën përreth.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 1+1
• Kati: 11
• Sipërfaqe totale: 72.4 m²
• Çmimi: 2,200 €/m²
Karakteristikat:
• Dhoma të bollshme me planimetrinë praktike
• Ndriçim natyral i bollshëm në të gjithë ambientet
• Standardet moderne të ndërtimit
• Infrastrukturë e sigurt dhe ambient i qetë
Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:
1
1
72 m²
05 janar 2026
1,200,000 €
SHITET AMBIENT KOMERCIAL VIJE E PARE BUZE DETIT QERRET
Qerret, Kavaje
Ambienti ndodhet në zonën e Plazhit Qerret Vije e Pare Buze Detit.
Informacione mbi ambientin :
• Ndodhet në katin 0
• Lartesi : 3.5m
• Sipërfaqe Totale : 233m²
• Me Certifikat Pronsie
• Tualet
• Open Space
Per më shumë informacion ju lutemi na kontaktoni!
1
1
233 m²
05 janar 2026
143,820 €
Shitet Apartament – Gjiri i Lalëzit, Durrës
Gjiri i Lalëzit, Durres
Ofrohet për shitje një apartament tipologji 1+1, i pozicionuar në një rezidencë të re në zonën e Gjirit të Lalëzit, shumë pranë plazhit. Prona përfaqëson një zgjedhje ideale si për banim sezonal, ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes së favorshme dhe kërkesës së lartë për qira në këtë zonë bregdetare.
Apartamenti ka një organizim funksional të hapësirave dhe ndriçim natyral, duke ofruar komoditet dhe rehati për përdorim personal ose për shfrytëzim turistik.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe totale: 79.9 m²
• Vendndodhja: Gjiri i Lalëzit, Durrës
• Rezidencë: Ndërtim i ri
• Çmimi: 1,800 €/m²
Kjo pronë është një mundësi shumë e mirë për investitorët që kërkojnë kthim të qëndrueshëm, si dhe për ata që dëshirojnë një apartament pranë detit në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:
BritAlb Properties
Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
80 m²
05 janar 2026
175,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 ballkone Lumgomare, Vlore
Rruga Çamëria, Vlore
Apartament 2+1+2ballkone në shitje Lumgomare, Vlore
Lumgomare vija e parë, Vlorë ( sa fillon bulevardi Lungomares, prane supermarket Haso)
Informacion mbi Apartamentin :
Me sipërfaqe totale 93m2
Me sipërfaqe neto 81.3m2
Apartamenti Disponon :
•Sallonin e ndenjes
•Ambjentin e gatimit
•2 dhoma gjumi
•1 tualet
•2 ballkone
Cilësime të tjera :
•Totalisht e mobiluar ( Kondicioner, kuzhine e kompletuar, dhoma gjumi te kompletuar, furnizim me energji elektrike)
•Pallat i ri
•Me ashensor
•Kati: 3
•Apartamenti ka drite natyrale gjate gjithe dites
. I orientuar nga Lindja
•Me Certificate Pronesie
Vlera e pronës 175000€
Për një vizit në pronë na kontaktoni !
2
1
93 m²
05 janar 2026
215,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+GARAZH, NE UJIN E FTOHTE VLORE !
Uji i Ftohtë, Vlore
SHITET APARTAMENT 2+1+GARAZH, NE UJIN E FTOHTE VLORE !
€215.000
Pershkrimi
Shitet Apartament 2+1 me pamje mahnitëse nga deti!
Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një rezidence 4-katëshe me ashensor dhe ka një sipërfaqe totale prej 94.30 m² (82 m² neto).
Organizimi i brendshëm:
Korridor i rehatshëm
Sallon ndenjeje + kënd gatimi
2 dhoma gjumi
1 tualet
Ballkon me pamje fantastike nga deti
Apartamenti është i mobiluar deri në detaje nga arkitekt profesionist — gati për t’u banuar pa asnjë investim shtesë!
Ndërtesa është e re, e izoluar me sistem kapot, me vetrata dopio-xham dhe e pajisur me kondicioner .
Orientimi: Lindje – Jug – Perëndim
Përfshihet edhe një vend parkimi në garazh.
Zona ofron të gjitha facilitetet për një jetesë të qetë dhe komode në ajër të pastër.
Ndërtesa është në proces final të certifikimit të objektit.
2
1
96 m²
04 janar 2026
173,000 €
Exclusive Luxury Duplex 100 m from the Sea | Lungomare 1, Vlore
Lungomare, Vlore
Luxury Duplex for Sale – Lungomare
New building (2024), 100 m from the sea.
Fully furnished and architect-designed.
Ground floor living area + upper bedroom.
East orientation.
Internal area: 61.21 sqm.
For further information or to arrange a property viewing, please contact us.
1
1
61 m²
02 janar 2026
165,000 €
APARTAMENT 2+1 NË SHITJE në Plazh, Durrës!
Plazh, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e katërt të një ndërtese në zonën Plazh të Durrësit.
• Sipërfaqe neto: 77,4 m²
• Sipërfaqe bruto: 85 m²
• Organizohet ne dhome ndenjie, kuzhine, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkone.
• Kati i 4-të.
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim.
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
85 m²
02 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Rrogozhine, shes toke bujqesore , 3.000 m² (Vile Bashtove)
Resort Vilë-Bashtovë Camper Parking, Kavaje
Shitet toke bujqesore prane Kalase se Bashtoves. Toka ka nje siperfaqe prej 27 dylym. Toka ka 10 vite qe shfrytezohet per prodhim. Zone mjaft strategjike midis lumit Shkumbin. Per me shume informacione ose nje vizite nga afer, mos hezitoni te me kontaktoni. Shitet nga vete pronari i tokes.
3000 m²
02 janar 2026
80,000 €
Shitet apartament tek liburna rezidence
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Apartamwnti ndodhet tek kimpleksi liburna ne katin e 4 , thuaje ne perfundim cdo gje
Kati i 4 , siperfaqe 63 m2
1
1
63 m²
02 janar 2026
122,000 €
Shitet apartament 2+1 ne golem
Hotel viena, Durres
Apartamenti ndodhet tek rruga vienes , ne katin e 2 , distanca nga deti rreth 300 metra , sic duket apartamenti eshte rinovuar nga e para ne menyre shum cilsore , siperfaqe 93 m2
2
1
93 m²
02 janar 2026
120,000 €
Shitet Apartament 1+1
Brilliant Hotel & SPA, Durres
Shitet apartament 1+1 ne qerret
Ndodhet shume prane detit
Ndodhet ne katin e 6 me ashensor te nje pallati te ri
Pamje deti
1
1
62 m²
31 dhjetor 2025
118,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 – PLAZH ILIRIA
Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+2 – PLAZH ILIRIA
€ 118.000 80 m² Kodi 18898867
Lokacioni: Plazh Iliria
Tipologjia: 2+1+2 + Ballkon
Sipërfaqe: 80 m² (bruto)
Kati: 5 nga 10
Pallati: I ri, me ashensor
Post parkimi: Po (i pallatit)
Ballkon: Po
⸻
STOP SELLING – START HELPING
Përshkrimi i Pronës:
Në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit Iliria, ofrohet për shitje apartament 2+1+2, i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati të ri me ashensor. Apartamenti karakterizohet nga një organizim shumë funksional i hapësirave dhe ndriçim i bollshëm natyral.
Prona disponon dy tualete, ku njëra ndodhet brenda dhomës së gjumit matrimoniale, si dhe ballkon. Falë planimetrisë së favorshme, ekziston mundësia e ndarjes në 1 garzoniere dhe 1 apartament 1+1, duke e bërë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi për B&B, Airbnb ose Booking.
Ideale si për banim familjar ashtu edhe për investitorë që kërkojnë kthim të sigurt dhe të qëndrueshëm nga qiraja.
⸻
Pse kjo pronë është një zgjedhje e zgjuar?
Lokacion premium – Plazh Iliria
Pallat i ri me ashensor
2 banjo (njëra në dhomën e gjumit)
Mundësi ndarjeje për dy njësi banimi
Investim ideal për B&B / qira afatshkurtër
Post parkimi i pallatit
Çmim shumë i favorshëm për zonën dhe metrazhin
⸻
Për më shumë informacion
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
2
2
80 m²
29 dhjetor 2025
133,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 + BALLKON ME PAMJE DETI PLAZH ILIRIA
Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+2 + BALLKON ME PAMJE DETI PLAZH ILIRIA
€ 133.000 80 m² Kodi 18898364
Lokacioni: Plazh Iliria
Tipologjia: 2+1+2 + Ballkon (Mundesi ndarje per garzoniere dhe 1+1)
Sipërfaqe: 80 m²
Kati: 9 nga 10
Pallati: I ri, shumë mirë i administruar
Ashensor: Po
Financim me kredi: Po
Pamje: Pamje e pjesshme deti
⸻
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament komod, funksional dhe totalisht i mobiluar, me tipologji 2+1+2 + ballkon, i pozicionuar në zonën shumë të kërkuar të Plazhit Iliria.
Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor, të mirëadministruar, dhe ofron një organizim shumë praktik të hapësirave.
Ka dy dhoma gjumi, ambient ndenjeje me kuzhinë, dy tualete dhe ballkon, duke garantuar rehati maksimale për banim familjar apo përdorim veror.
Një avantazh shumë i rëndësishëm është mundësia për ndarje në një garsoniere dhe një apartament 1+1, çka e bën këtë pronë opsion ideal investimi, veçanërisht për B&B ose qira afatshkurtër.
Apartamenti shitet totalisht i mobiluar me mobilim modern, gati për përdorim të menjëhershëm.
⸻
Pse ia vlen kjo pronë?
Lokacion shumë i kërkuar – Plazh Iliria
Pamje e pjesshme nga deti
Pallat i ri, i mirëadministruar, me ashensor
Dy banjo dhe ballkon
Totalisht i mobiluar – gati për banim ose qira
Mundësi ndarjeje në 2 njësi banimi
Mundësi shumë e mirë investimi për B&B
Çmim konkurrues për zonën dhe sipërfaqen
⸻
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Adresat e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
2
2
80 m²
29 dhjetor 2025
133,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 + BALLKON – PLAZH ILIRIA
Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+2 + BALLKON – PLAZH ILIRIA
€ 133.000 90 m² Kodi 18896015
Lokacioni: Plazh Iliria
Tipologjia: 2+1+2 + Ballkon (Mundesi ndarje per garzoniere dhe 1+1)
Sipërfaqe: 80 m²
Kati: 9 nga 10
Pallati: I ri, shumë mirë i administruar
Ashensor: Po
Financim me kredi: Po
Pamje: Pamje e pjesshme deti
⸻
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament komod, funksional dhe totalisht i mobiluar, me tipologji 2+1+2 + ballkon, i pozicionuar në zonën shumë të kërkuar të Plazhit Iliria.
Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor, të mirëadministruar, dhe ofron një organizim shumë praktik të hapësirave.
Ka dy dhoma gjumi, ambient ndenjeje me kuzhinë, dy tualete dhe ballkon, duke garantuar rehati maksimale për banim familjar apo përdorim veror.
Një avantazh shumë i rëndësishëm është mundësia për ndarje në një garsoniere dhe një apartament 1+1, çka e bën këtë pronë opsion ideal investimi, veçanërisht për B&B ose qira afatshkurtër.
Apartamenti shitet totalisht i mobiluar me mobilim modern, gati për përdorim të menjëhershëm.
⸻
Pse ia vlen kjo pronë?
Lokacion shumë i kërkuar – Plazh Iliria
Pamje e pjesshme nga deti
Pallat i ri, i mirëadministruar, me ashensor
Dy banjo dhe ballkon
Totalisht i mobiluar – gati për banim ose qira
Mundësi ndarjeje në 2 njësi banimi
Mundësi shumë e mirë investimi për B&B
Çmim konkurrues për zonën dhe sipërfaqen
⸻
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Adresat e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
2
2
90 m²
29 dhjetor 2025
120,000 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI NE PLAZH, DURRES PER SHITJE!
rrota e kuqe, plazh, Durres
Apartamenti ndodhet në katin e 4 të një pallati me ashensor në zonën Plazhit, Durrës. Disponon 56m2 siperfaqe te brendshme e cila organizohet ne nje dhome ndenje + kuzhine, nje dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Apartamenti është totalisht i arreduar me kushte bashëkohore dhe ndodhet në një zonë tepër të pëlqyer për banim ku ofron të gjitha facilitetet për një jetesë sa më komode dhe të rehatshme. Prona ka dokumenacion të rregullt hipotekor te gatshem per shitje !
Për më shumë informacion, mos hezitoni te na kontaktoni !
1
1
70 m²
27 dhjetor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Ndërtesë 2-Katëshe për Shitje, Orikum, Vlorë
Orikum Beach, Vlore
Ndërtesë 2-Katëshe për Shitje, Orikum, Vlorë
Vetëm 400 m nga deti
Ofrohet për shitje një ndërtesë dy-katëshe në hyrje të Orikumit, e pozicionuar vetëm 400 m larg detit, një vend ideal për investime turistike ose zhvillime rezidenciale.
Karakteristikat e Pronës:
• Sipërfaqe totale : 584 m²
• Organizimi: 5 garsoniere (3 në katin e parë, 2 në katin e dytë) + 1 apartament 1+1
• Numri total i dhomave: 7
• Numri i dhomave të gjumit: 6
• Numri i tualeteve: 6
• Pamje nga deti dhe ballkon
• Orientim: Veri–Perëndim
• Status: I papërfunduar, me dokumentacion të rregullt hipotekor
Pse është kjo një mundësi e shkëlqyer investimi:
• Vendndodhje strategjike pranë detit dhe zonës turistike
• Sipërfaqe dhe organizim ideal për qira ditore ose mujore
• Truall dhe ndërtesë me dokumentacion të rregullt
• Çmim i arsyeshëm për zonën dhe potencialin e lartë të investimit
Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni:
RE/MAX DELUXE VLORE
Përball Conad, Vlorë, Shqipëri
Ju mirëpresim!
6
6
584 m²
27 dhjetor 2025
93,000 €
Shitet Apartament në Lungomare | 53.6 m² | I Mobiluar
Centrale, Vlore
Shitet apartament në Lungomare – 53.6 m², i mobiluar
Apartament shumë i mirëorganizuar, i ndriçuar natyralisht gjatë gjithë ditës falë orientimit jugor. Shitet i mobiluar si në foto, gati për banim ose për ta dhënë me qira menjëherë.
Zonë shumë e kërkuar, ideale për Airbnb ose përdorim personal.
Lungomare
I mobiluar
Orientim jug
53.6 m²
Na kontaktoni për më shumë informacion ose vizitë në pronë.
1
1
54 m²
26 dhjetor 2025
246,267 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME SUPER PAMJE PANORAMIKE NE UJE TE FTOHTE VLORE !
Rr. “ Aleksander Moisiu”, Vlore
Projekti me i ri unik dhe luksoz i pozicionuar ne zemer te Lungomare 2 ne Ujit te Ftohte me nje distance 100 m larg detit,
Rezidenca ka nje orientim jug- perendim cka ben qe apartamentet te kene drite natyrale gjate gjithe kohes.
Gjithashtu ofrohen shërbimet e menaxhimit të pronës për banorët, siguri 24 orë, mirëmbajtje teknike, pastrim, për çdo pronë.
Projekti ofron: Apartamente me 1 deri në 3 dhoma gjumi, me sipërfaqe nga 47 m² deri në 170 m², të mund t’ju dorëzohen të arreduara dhe plotësisht të mobiluara gati për banim.
Projekti do te jete nje rezidence shume private dhe me facilitete te tilla si pishina , bar,restorante, ambiente te gjelberta ,parkim i mbyllur dhe i hapur, mirembajtje dhe siguri gjate gjithe vitit.
Apartamenti ndodhet ne katin e 3-te nga toka, te nje ndertese me 4 kate ne lagjen " Uje i Ftohte" Vlore .
Apartamenti eshte i organizuar ne:
-Sallon me dalje direkt ne ballkonin me pamje panoramike mbi vijen e mrekullueshme bregdetare.
-Koridor
-Tualet
-Dhome gjumi me dalje ne ballkon
-Siperfaqe totale e apartamentit eshte 78.18m2
Projekti perfundon ne qershor te vitit 2025.
Per me shume informacion jeni te lutur te na kontaktoni !
1
1
78 m²
25 dhjetor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet, Apartament 1+1 , Marina Orikum , Vlore.
Orikum Beach, Vlore
Marina Orikum është një kompleks modern i projektuar me arkitekturë bashkëkohore, i integruar natyrshëm me vijën bregdetare dhe peizazhin përreth. Ndërtimi karakterizohet nga hapësira dhe përdorimi i materialeve cilësore që reflektojnë dritën dhe ngjyrat e detit. Godinat janë të organizuara në mënyrë funksionale rreth marinës, duke ofruar pamje direkte nga deti dhe akses të lehtë në shëtitore. Fasadat kombinojnë elementë modernë me tone neutrale, duke krijuar një ndjesi elegance dhe qetësie. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqe bruto: 66.92 m² • Sipërfaqe neto: 55.68 m² • Kati: 1 banim • Me ashensor • Orientim: Veri • Faze ndertimi Per me teper informacion na kontaktoni .
1
1
67 m²
24 dhjetor 2025
107,086 €
Apartament 1+1 për Shitje tek residenca ''HERA ''! Mundesi pagese me keste !
Golem, Durres
Ky apartament ndodhet në Golem dhe është një mundësi e shkëlqyer për investim.
• Sipërfaqe neto: 65.71m²
• Sipërfaqe bruto: 76.49 m²
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
Ky projekt i ri ofron apartamente komode dhe moderne, ideale për pushime apo investim afatgjatë.
Me një vendndodhje strategjike pranë detit dhe me standarde ndërtimi të larta, kjo ndërtesë premton një stil jetese të qetë dhe të rehatshme
Investoni sot për të siguruar pronën tuaj pranë detit!
Na kontaktoni për më shumë informacion!
1
1
76 m²
24 dhjetor 2025
279,378 €
PAPAFINGO TEK "REZIDENCA HERA " NE GOLEM PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Papafingo ndodhet 150 m nga deti, ne katin shtate te nje pallati te ri me ashensor i cili eshte (ende ne proces ndertimi) ne Rezidencen "Hera " ne Golem. Apartamenti disponon 164.34 m2 siperfaqe totale nga te cilat 113.27 m2 jane siperfaqe e brendshme, 51.07 m2 jane te perbashketa, dhe siperfaqe verande 111.33 m2 i cili llogaritet me 850 euro/m2 te cilat organizohen ne nje dhome ndenje se bashku me kuzhinen, dy dhoma gjumi, nje tualet dhe verande. Ndertim i vitit 2025 dhe afati i perfundimit ne fund te 2026. Zona ne te cilen ndodhet ky apartament eshte nje zone e cila disponon te gjitha fasilitetet dhe eshte e pershtatshme si per banim, per pushime pse jo edhe per investim pasi Golemi tashme eshte shnderruar ne nje zone shume te kerkuar dhe te preferuar.
Menyra e pageses totale, 95% ne momentin e nenshkrimit te kontrates dhe 5% ne momentin e dorezimit te celsave te apartamentit.
Menyra e pagese me keste
1.Kesti i pare - 50% e pageses brenda 1 jave nga momenti i nenshkrimit te kontrates
2.Kesti i dyte - 25% e pageses brenda muajit korrik 2026
3.Kesti i trete - 20% e pageses brenda muajit dhjetor 2026
4.Kesti i katert - 5% ne momentin e dorezimit te celesave te apartamentit
Gjithashtu disponon dhe poste parkimi ne katin -1 me vlere 20.000 euro dhe ne katin -2 me vlere 18.000 euro.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni !
2
1
164 m²
23 dhjetor 2025
82,044 €
DUPLEX TEK "REZIDENCA HERA " NE GOLEM PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Duplex ndodhet 150 m nga deti, ne katin zero te nje pallati te ri me ashensor i cili eshte (ende ne proces ndertimi) ne Rezidencen "Hera " ne Golem. Apartamenti disponon 69.61 m2 siperfaqe totale nga te cilat 64.85 m2 jane siperfaqe e brendshme dhe 4.76 m2 jane siperfaqe e perbashket ku te cilat organizohen ne nje dhome ndenje se bashku me kuzhinen, nje dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Ndertim i vitit 2025 dhe afati i perfundimit ne fund te 2026. Zona ne te cilen ndodhet ky apartament eshte nje zone e cila disponon te gjitha fasilitetet dhe eshte e pershtatshme si per banim, per pushime pse jo edhe per investim pasi Golemi tashme eshte shnderruar ne nje zone shume te kerkuar dhe te preferuar.
Menyra e pageses totale, 95% ne momentin e nenshkrimit te kontrates dhe 5% ne momentin e dorezimit te celsave te apartamentit.
Ne kete objekt ofrohet dhe mundesia e pageses me keste:
1.Kesti i pare - 50% e pageses brenda 1 jave nga momenti i nenshkrimit te kontrates
2.Kesti i dyte - 25% e pageses brenda muajit korrik 2026
3.Kesti i trete - 20% e pageses brenda muajit dhjetor 2026
4.Kesti i katert - 5% ne momentin e dorezimit te celesave te apartamentit
Rezidenca ofron dhe poste parkimi ku kati -1 jane ne vleren 20.000 euro dhe ne katin -2 jane ne vleren 18.000 euro.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni !
1
1
70 m²
23 dhjetor 2025
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.