Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 21
4952 Rezultate
prona
52,000 €
Shitet Garzoniere Golem
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Super Cmime shitet Garzoniere ne Golem.
Garzonieria ndodhet ne katin e 3 me ashensor te nje pallati te ri.
Garzonieria ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te Golemit dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
40 m²
01 gusht 2026
68,640 €
Shitet Apartament 1+1 Golem
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet apartament 1+1 ne Golem.
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 me ashensor te nje pallati te ri.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te Golemit dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
52 m²
01 gusht 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti
Vollga durres, Durres
OKAZION!!!
Shitet apartament 1+1 ne Vollga Durres me pamje fantastike deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 17 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara ne Durres dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
95 m²
01 gusht 2026
99,000 €
Shitet Apartament 1+1
Plazh, Durres
Shitet apartament 1+1 ne plazh Durres me pamje deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 6 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
46 m²
01 gusht 2026
120,000 €
Apartament 2+1 në shitje – Përballë Hotel Epidamit
Epidamn White Sensation, Durres
Ofrohet për shitje apartament 2+1 me sipërfaqe 76 m² neto dhe 84 m² bruto, i pozicionuar në katin e 3-të të një pallati modern me 7 kate.
Apartamenti organizohet në:
2 dhoma gjumi
Sallon me ambient gatimi
1 tualet
Ballkon
Prona ndodhet në një nga zonat më të preferuara, përballë Hotel Epidamit, me akses të shpejtë në plazh dhe pranë të gjitha shërbimeve të nevojshme.
Kompleksi rezidencial ku ndodhet apartamenti disponon pishinë, duke ofruar komoditet dhe kushte shumë të mira jetese për banorët.
Një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes strategjike dhe faciliteteve që ofron kompleksi.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
84 m²
01 gusht 2026
59,000 €
Shitet Garsoniere Vollga Durres
Vollga, Durres
Shitet Garsoniere Vollga Durres
Kati i pare banim
i sapo investuar , cdo gje e re
Cmimi : 59.000 euro
1
1
30 m²
01 gusht 2026
85,000 €
AMBJENT BIZNESI NE SHITJE, PLAZH, DURRES!
Plazhi hekurrudha, Durres
Shitet ambjent biznesi ne Plazh, Durres. Ambjenti eshte i pershtatshem per cdo lloj biznesi qe deshironi te ngrini. Disponon 55m² total.
Cmimi: 80.000€.
2
55 m²
01 gusht 2026
110,000 €
Shitet Apartament 1+1 Mali Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet super apartament 1+1 Mali Robit me pamje deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 6 me ashensor.
Apartamenti eshte i sapo arrduar.
Apartamenti ndodhet ne nje pallat te ri dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
62 m²
31 korrik 2026
117,000 €
Shitet, Apartament 3+1+2, Shëngjin
Shengjin, Lezhe
Shitet, Apartament 3+1+2, Shëngjin
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 8
• Sipërfaqe neto: 100.6 m²
Organizimi:
• Ambient ndenjeje dhe gatimi
• 3 dhoma gjumi
• 2 tualete
• 1 ballkon
Cilësime të tjera:
• Apartamenti shitet i mobiluar
• Pamje e lirë nga deti
• Në proces hipotekimi
• Ndërtesa është e pajisur me ashensor
Për më shumë informacione, na kontaktoni.
3
2
101 m²
31 korrik 2026
150,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – RRAPI, VLORË
Rrapi - Vlorë, Vlore
Çmimi: 150,000 €
Sipërfaqja: 70.73 m² neto | 80.93 m² bruto
Kati: 2 (me ashensor)
Certifikatë Pronësie
Ballkon Viti
i Ndërtimit: 2012
Ky apartament 1+1 ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, Rrapi—një zgjedhje e shkëlqyer si për të jetuar ashtu edhe për të investuar. Prona ofron një planimetri funksionale, duke përfshirë një dhomë ndenjeje me kuzhinë, një dhomë gjumi, një banjo dhe një ballkon, duke ofruar rehati dhe përdorim praktik të hapësirës.
I pozicionuar në katin e dytë të një ndërtese të mirëmbajtur me ashensor, apartamenti është lehtësisht i arritshëm dhe i përshtatshëm për të gjitha moshat. Zona është shumë e përshtatshme, afër të gjitha shërbimeve thelbësore si supermarkete, shkolla, bare, restorante dhe vetëm pak minuta nga Lungomare.
Falë vendndodhjes dhe karakteristikave të saj, kjo pronë është ideale për banim personal ose si investim me qira afatgjatë.
1
1
80 m²
31 korrik 2026
304,000 €
Apartament 1+1 per shitje ne Jale Bay Village.
Jalë, Vlore
Apartament 1+1 ofrohet per shitje ne Jale. Ndertim cilesor dhe shume mire i administruar. Hapesire e mireorganizuar dhe kubature e rregullt. Totalisht e investuar me materiale cilesore. Orientim mjaft i mire cka i mundeson drite natyrale dhe diell. Super pamje e lire. Zone mjaft e preferuar dhe lehtesisht e aksesueshme. Munesi perfekte investimi si dhe banimi.
1
1
87 m²
31 korrik 2026
374,390 €
Apartament 2+1 per shitje tek Residenca Vlora Marina ne Vlore.
Vlore, Vlore
Apartament 2+1 ofrohet per shitje tek Residenca Vlora Marina ne qytetin e Vlores. Projekt ambicioz i cili rit vemendjen e qytetit bregdetar. I vendosur ne nje pozicion strategjik. Nje marine detare e cila imponon nje stil te rafinuar te jeteses buze detit. Nderthurrje elegante e parqeve te gjelberuara me blune e thelle te detit. Hapesira hoteliere; qendra tregetare; Restorante; Lounge Bar e shume e shume te tjera. Fasada xhami. 2 Dhoma gjumi. Ambient ndenjie+kuzhine gatimi. 2 Tualete. Ballkon. Pamje spektakolare. Mundesi ideale per investim por edhe banim.
2
2
129 m²
31 korrik 2026
561,315 €
Apartament 2+1 per shitje tek Residenca Vlora Marina ne Vlore.
Vlore, Vlore
Apartament 2+1 ofrohet per shitje tek Residenca Vlora Marina ne qytetin e Vlores. Projekt ambicioz i cili rit vemendjen e qytetit bregdetar. I vendosur ne nje pozicion strategjik. Nje marine detare e cila imponon nje stil te rafinuar te jeteses buze detit. Nderthurrje elegante e parqeve te gjelberuara me blune e thelle te detit. Hapesira hoteliere; qendra tregetare; Restorante; Lounge Bar e shume e shume te tjera. Fasada xhami. 2 Dhoma gjumi. Ambient ndenjie+kuzhine gatimi. 2 Tualete. Ballkon. Pamje spektakolare. Mundesi ideale per investim por edhe banim.
2
2
163 m²
31 korrik 2026
139,999 €
Shitet Apartament 2+1 në Sarandë – Rruga Butrinti (G211013SR)
Rruga Butrinti, Sarande
Ofrohet për shitje apartament 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës, në Rrugën Butrinti.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 2+1
• Sipërfaqe: 68 m²
• Kati: 1 banim
• Dokumentacion: Me hipotekë
• Çmimi: 140,000 €
Apartamenti është një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim, falë pozicionit të favorshëm pranë bregdetit dhe faciliteteve të zonës. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
68 m²
31 korrik 2026
175,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – SARANDË (G111006SR)
Rruga Adem Sheme, Sarande
Apartamenti ndodhet në katin e dytë të një pallati ekzistues, sapo i rikonstruktuar.
Rruga Adem Sheme
Sipërfaqe: 57 m²
Shitet i mobiluar dhe është gati për banim ose investim.
Prona disponon hipotekë dhe dokumentacion të rregullt pronësie.
Çmimi: 175.000 €
1
1
58 m²
31 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET HOTEL TRE KATESH NE KSAMIL
Ksamil , Albania, Sarande
SHITET HOTEL – KSAMIL
Mundësi e shkëlqyer investimi në Ksamil, një nga destinacionet bregdetare me zhvillimin më të shpejtë në Rivierën Shqiptare. Hoteli është ideal për investitorë që kërkojnë një biznes funksional në një zonë me potencial të lartë turistik.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe me certifikatë: 500 m²
Hotel me 3 kate
18 dhoma
Banak për bar
Pozicion i favorshëm në një zonë me kërkesë të lartë turistike
Mundësi shumë e mirë investimi me potencial të lartë zhvillimi
Çmimi: SIPAS KERKESES
Për më shumë informacion ose vizitë në ambient:
18
20
500 m²
31 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 2+1+2 për shitje në Sun Palace Residence – Palasë, Vlorë
Dhermi, Vlore
Apartament modern 2+1+2 i pozicionuar në katin e parë të Sun Palace Residence, një nga komplekset më prestigjioze në zonën e Palasës, në zemër të Rivierës Shqiptare. Projekti ofron standard të lartë ndërtimi, arkitekturë bashkëkohore dhe ambiente të projektuara për komoditet maksimal, duke e bërë pronën ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
Detaje të pronës:
Kati: 1
Sipërfaqe neto: 93 m²
Sipërfaqe bruto: 110 m²
2 dhoma gjumi
2 tualete
Apartamenti ofron hapësira funksionale, ndriçim natyral dhe ballkon, ndërsa rezidenca disponon infrastrukturë moderne, hapësira të gjelbra, zona rekreative, siguri dhe akses të lehtë në plazh. Falë pozicionit të privilegjuar dhe zhvillimit të vazhdueshëm të zonës, kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për investim afatgjatë.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!
2
2
110 m²
31 korrik 2026
426,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1 NE ZONEN VOLLGA, DURRES
Vollga, Durres
Shitet apartament 3+1, i vendosur në katin e parë të një vile, me hapësira të bollshme dhe një verandë të madhe që ofron komoditet maksimal për të gjithë familjen.
Prona ndodhet në zonën e Vollgës, pranë shkollës ”Gjergj Kastrioti”, një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, me akses të shpejtë në bregdet, shkolla, markete dhe të gjitha shërbimet e nevojshme.
Me një sipërfaqe të brendshme prej 213 m² dhe shoqërohet me një verandë prej 130 m², ideale për relaks, organizimin e ambienteve të jashtme ose aktivitete familjare. Apartamenti disponon gjithashtu papafingo, duke shtuar hapësirë dhe funksionalitet.
Karakteristikat e pronës:
• Tipologjia: 3+1
• Sipërfaqe e brendshme: 213 m²
• Verandë: 130 m²
• Kati i parë i një vile
• Papafingo
• 1 tualet
• 2 ballkone
• Çmimi: 426,000 €
Një pronë ideale për ata që kërkojnë hapësira të mëdha, privatësi dhe komoditet, e përshtatshme si për banim familjar ashtu edhe si investim afatgjatë.
3
1
213 m²
31 korrik 2026
500,000 €
Vilë per shitje tek Porto Lalzi - Hamallaj, Durrës
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Zbuloni elegancën dhe komoditetin në këtë vilë individuale të vendosur në një nga rezidencat më të kërkuara në bregdetin e Durrësit.
Mirë se vini në një rezidencë elegante në zemër të Porto Lalzit, një nga destinacionet më prestigjioze bregdetare në Shqipëri. Kjo vilë e bashkangjitur ofron kombinimin ideal të komoditetit modern, privatësisë dhe stilit të jetesës premium pranë detit, e frymëzuar nga koncepti ndërkombëtar i yacht lifestyle.
Karakteristikat kryesore:
• Atrium i dedikuar për relaks dhe dritë natyrale
• Organizim në 3 nivele (nëntokë + 2 kate mbi tokë)
Përfitimet e kompleksit:
Afër plazheve me rërë të artë dhe ujëra kristal
Atmosferë ekskluzive e stilit marina & yacht lifestyle
Hapësira të gjelbra të mirëmbajtura
Shëtitore dhe ambiente rekreative
Restorante, beach bars dhe shërbime premium pranë rezidencës
Siguri dhe administrim profesional i kompleksit
Akses i shpejtë me Tiranën dhe Aeroportin Ndërkombëtar
Potencial i lartë investimi dhe qiradhënieje sezonale
Sipërfaqet:
- Kati -1: siperfaqe 67.40 m2, siperfaqe atriumi 21.20m2, i organizuar nga 1 sallon ndenjie, 1 tualet dhe verande
- Kati 0: siperfaqe 67.40 m2, siperfaqe oborri 89.50m2, i organizuar nga 1 sallon ndenjie i bollshem, 1 tualet dhe verande
- Kati 1: siperfaqe 50.50 m2, siperfaqe verande 16.90 m2, i organizuar nga 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe verande
Totale
• Sipërfaqe banimi totale: 185.30 m²
• Atrium: 21.20 m²
• Oborr 89.50 m²
• Sipërfaqe totale parcele: 175.40m²
E pozicionuar në një kompleks rezidencial elitar në Hamallaj, kjo vilë ofron privatësi, qetësi dhe akses të shpejtë me detin.
Zgjedhja perfekte për një stil jetese luksoz pranë bregdetit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
3
363 m²
31 korrik 2026
180,000 €
Apartament 2+1 per Shitje ne Qerret!
Qerret Beach, Kavaje
Ofrohet për shitje apartament 2+1, i pozicionuar në katin e 6 të një pallati me ashensor, vetëm pak hapa larg detit. Prona ka sipërfaqe 81 m² dhe organizohet në sallon me kuzhinë, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 2 ballkone.
Apartamenti shitet totalisht i mobiluar me mobilje të reja dhe cilësore, duke ofruar komoditet dhe funksionalitet. I përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim në një nga zonat më të kërkuara të Qerretit.
Çmimi: 180.000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
81 m²
31 korrik 2026
180,000 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI NE GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Apartament 1+1 me pamje nga deti për shitje në Golem
Në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, pranë Grand Blue Fafa Resort, ofrohet për shitje një apartament modern 1+1, i investuar me standarde të larta dhe i mobiluar me stil luksoz. Prona ndodhet në një pallat të ri, të sapopërfunduar, vetëm 150 metra nga deti, duke e bërë ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Apartamenti pozicionohet në katin e 6-të dhe ka orientim nga perëndimi, duke ofruar një pamje të mrekullueshme nga deti.
Karakteristikat e pronës:
Sipërfaqe neto: 61.6 m²
Sipërfaqe bruto: 70.5 m²
Sallon me kënd gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
1 ballkon me pamje nga deti
Apartamenti shitet plotësisht i mobiluar, me mobilim cilësor dhe gati për banim ose për t'u përdorur si investim për qira sezonale apo afatgjatë.
Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
1
1
71 m²
31 korrik 2026
950,000 €
Toke ne shitje ne zonen midis Radhimes dhe Orikumit ne Vlore (ID 4191171).
Radhimë Beach, Vlore
Ne zonen midis Radhimes dhe Orikumit ne Vlore, shitet toke Are, siperfaqja 5000 m², vije dytesore, me hipoteke. Mund te ndertohet deri ne 4-5 kate ndertim. Toke ne zone te verdhe.
Cmimi 950 000 euro.
5000 m²
31 korrik 2026
3,000,000 €
Hotel ne shitje ne Shengjin (4151186)
Shëngjin, Lezhe
Ne Shengjin, shitet hotel 6 kate, ndertim i ri, siperfaqje trualli 270 m², hipoteke, siperfaqe ndertimi 255 m2 secili kat.
Organizohet ne: kati perdhe ne te cilin ndodhet bari dhe restoranti, kati i 1/2/3/4/5
Te Organizuara 8 dhoma hoteli secila me tualetin perkates, papafingo qe mund te organizohen 5 dhoma gjumi dhe me tualet secila. kondicioner ne cdo dhome.
I mire arreduar, aktualisht ne gjendje pune. Ndodhet ne nje zone mjaft te kerkuar, te aksesueshme dhe qe ofron te gjitha facilitetet e mundshme.
Cmimi 3 milion Euro.
40
40
270 m²
31 korrik 2026
175,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 TUALETE NE PLAZH HEKURUDHA, DURRES!!!
Plazh hekurudha, Durres
Apartamenti ndodhet perballe me Hotel Adriatik , i pozicionuar ne katin e 6 te nje pallati te ri, cilesor dhe i mireadministruar.
Arredimi i apartamentit eshte totalisht i ri dhe cilesor.
Organizohet ne 2 dhoma gjumi, sonxhorno me kuzhinen, 2 tualet, si dhe ballkon.
Per me shume info apo per nje vizite ne prone kontaktoni!
2
2
90 m²
31 korrik 2026
95,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Plazh
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Plazh
Pranë Pallatit të Arabit
Sipërfaqe neto: 55 m²
Sipërfaqe bruto: 60 m²
Kati i 5-të me ashensor
I investuar dhe gati për banim
Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të kërkuar, ideal si për banim ashtu edhe për investim. Ofron mundësi shumë të mirë për ta dhënë me qira, si gjatë sezonit veror ashtu edhe gjatë gjithë vitit.
1
1
60 m²
31 korrik 2026
92,160 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË SHËNGJIN
Shëngjin, Lezhe
SHITET APARTAMENT 1+1 NË SHËNGJIN
Vetëm 30 metra nga deti
Pamje anësore nga deti
Karakteristikat:
Sipërfaqe bruto: 76.8 m²
Sipërfaqe neto: 65.7 m²
Kati: 8
Në fazë perfundimtare
Me hipotekë
Çmimi: 92.160 Euro
1
1
76 m²
31 korrik 2026
195,000 €
APARTAMENT 1+1 TEK REZIDENCA “MATERIA CONS”, PORTI-VLORA MARINE!
Porti,Vlore, Vlore
Shitet apartament 1+1 në Rezidencën Materia Cons, një kompleks modern i pozicionuar pranë Vlora Marina, me akses të shpejtë në bregdet, restorante dhe shërbime.
Detaje të pronës:
-Sipërfaqe bruto: 80 m²
-Kati: 6 nga 13
-Sallon + kuzhinë
-1 dhomë gjumi
-1 tualet me dritare
-Verandë me pamje anësore nga deti
Rezidenca ofron arkitekturë moderne, ambiente komode dhe një atmosferë të qetë, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacione apo për një vizitë në pronë më kontaktoni!
1
1
80 m²
31 korrik 2026
163,000 €
Apartament 1+1 ne shitje ne Lungomare
Rruga Murat Tërbaçi, Vlore
OKAZION I RRALLË NË LUNGOMARE APARTAMENT ME PAMJE NGA DETI!
Në një nga zonat më të kërkuara dhe më elitare të Vlorës, pas Hotel Chic në Lungomare, ju prezantojmë një mundësi që nuk duhet humbur një apartament 1+1 perfekt për jetesë, pushime apo investim me kthim të garantuar.
Ky apartament ndodhet në katin e 6-të të një pallati të ri dhe cilësor me një sipërfaqe totale prej 70 m² dhe 59.9 m² neto, prona është e organizuar në mënyrë funksionale dhe inteligjente për të maksimizuar komoditetin dhe hapësirën.
Organizimi i brendshëm:
* Korridor hyrës i rregullt që shpërndan ambientet
* Sallon i bollshëm dhe plot dritë natyrale
* Ballkon me pamje relaksuese nga deti
* Kuzhinë e integruar në ambientin e ndenjes
* Dhomë gjumi komode dhe e qetë
* Tualet me dritare (ajrim natyral detaj shumë i rëndësishëm)
Orientimi Jugor është një nga pikat më të forta të kësaj prone, duke garantuar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një ambient të ngrohtë në çdo stinë.
Apartamenti shitet i mobiluar, gati për banim ose për ta vënë menjëherë në përdorim për qira pa pasur nevojë për investime shtesë.
Një avantazh shumë i rëndësishëm është parkimi falas për banorët poshtë pallatit, një luks i rrallë në zonën e Lungomares.
Vendndodhja është çelësi i kësaj prone:
Vetëm disa hapa larg Lungomares, me akses të menjëhershëm në:
* Plazhin dhe shëtitoren
* Bare dhe restorante elitare
* Supermarkete dhe çdo shërbim të nevojshëm
INVESTIM I SIGURT DHE FITIMPRURËS
Kjo pronë është ideale për:
* Qira ditore (Airbnb / Booking) me të ardhura shumë të larta gjatë sezonit turistik
* Qira afatgjatë për banim cilësor
* Rritje të vlerës në kohë, falë zhvillimit të vazhdueshëm të zonës
Me certifikatë pronësie gati për shitje të menjëhershme!
Nëse kërkoni një apartament që kombinon vendndodhjen perfekte, pamjen nga deti dhe potencial të lartë fitimi, kjo është zgjedhja ideale.
1
1
70 m²
30 korrik 2026
175,000 €
Apartament 2+1 për Shitje në Qerret | 30 m nga Deti | Pamje nga Deti | Me Parkim | I Mobiluar
Qerret, Durres
Apartament 2+1 për Shitje në Qerret – 30 Metra nga Deti | Me Parkim | Pamje nga Deti
Çmimi: 175,000 €
Vendndodhja: Qerret, vetëm 30 metra nga deti
Po kërkoni një apartament për shitje në Qerret pranë plazhit? Kjo pronë është një mundësi ideale për banim, pushime verore ose investim turistik. Apartamenti ndodhet në një pallat modern të vitit 2020, vetëm pak hapa larg bregdetit dhe ofron komoditet maksimal, pamje nga deti dhe vend parkimi të përfshirë.
Detajet e Apartamentit:
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe: 80 m²
Kati: 6
Pallat me ashensor
🪑 Plotësisht i mobiluar
Pamje nga deti
1 vend parkimi i përfshirë në çmim
Ndërtim i vitit 2020
Në çmim përfshihen çadrat dhe shezllonat në rreshtin e parë të plazhit për të gjithë sezonin, një avantazh i veçantë që rrit komoditetin dhe vlerën e kësaj prone.
Pse të Zgjidhni Këtë Apartament?
Vetëm 30 metra nga deti
Pamje relaksuese nga deti
I mobiluar dhe gati për banim
Vend parkimi
Ideal për pushime familjare ose investim
Zonë turistike me kërkesë të lartë gjatë gjithë sezonit veror
Ky apartament 2+1 në Qerret është një investim i sigurt në një nga destinacionet më të preferuara të bregdetit shqiptar, me potencial të lartë për të ardhura nga qiraja sezonale.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë.
2
1
80 m²
30 korrik 2026
90,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Lagjia Nr. 13 ,Durres
Rruga Venecia, Durres
Disponojme per shitje , Apartament 2+1 ne lagjen 13, Durrës
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqe neto : 57 m2
• Siperfaqe bruto : 65 m2
• Kati 5
Organizimi:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• I mobiluar
• Me ashensor
• I vendosur në një lokacion shumë të preferuar
• Orientim Perendim
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
1
65 m²
30 korrik 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.