Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 22
4952 Rezultate
prona
280,000 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NE DET "REZIDENCA POSEIDON", LUNGOMARE!
Rezidenca "Poseidon", Vlore
I vendosur në vijën e parë të Lungomares, në një nga rezidencat më prestigjioze në qytetin e Vlorës, ky apartament 1+1 është një investim i sigurt për të ardhmen dhe një ambient pushimi e rehatie për këdo.
* Sipërfaqe neto: 74.1 m²
* Sipërfaqe bruto: 87.2 m²
* Pozicionohet në katin e 8-të, me pamje nga deti.
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
87 m²
30 korrik 2026
94,650 €
Shitet, Apartament 1+1, Durrës.
Rruga Pavarsia, Durres
Apartament Investimi 1+1 në Durrës – Ideal për Airbnb Veror
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqe neto: 63.10 m²
• Kati 4
Organizimi i brendshëm:
• 2 garsoniere të veçanta
• Secila me tualete të investuara
• 1 ballkon
Cilësime të tjera:
• Ideale për investim Airbnb gjatë sezonit veror
• Pallat me standarde të mira ndërtimi
• Zona është e preferuar dhe me akses të lehtë për pushues
Për ta vizituar, na kontaktoni!
1
1
63 m²
30 korrik 2026
160,500 €
Shitet, Apartament 2+1, Durres
Plazhi 13, Durres
Apartament Investimi 2+1 në Durrës – Ideal për Airbnb Veror
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqe neto: 107 m²
• Kati 4
Organizimi i brendshëm:
• 4 garsoniere të veçanta
• Secila me tualete të investuara
Cilësime të tjera:
• Ideale për investim Airbnb gjatë sezonit veror
• Pallat me standarde të mira ndërtimi
• Zona është e preferuar dhe me akses të lehtë për pushues
Për ta vizituar, mos hezitoni të na kontaktoni!
2
1
107 m²
30 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet, Apartament 1+1, Durrës.
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament Investimi 1+1 në Durrës – Ideal për Airbnb Veror
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqe neto: 63.10 m²
• Kati 4
Organizimi i brendshëm:
• 2 garsoniere të veçanta
• Secila me tualete të investuara
• 1 ballkon
Cilësime të tjera:
• Ideale për investim Airbnb gjatë sezonit veror
• Pallat me standarde të mira ndërtimi
• Zona është e preferuar dhe me akses të lehtë për pushues
Për ta vizituar, na kontaktoni!
1
1
63 m²
30 korrik 2026
800,000 €
VILË NË SHITJE NE JALË
Jalë, Vlore
VILË NË SHITJE | JALË
Një vilë moderne dhe elegante në Jalë, e konceptuar për të ofruar privatësi, komoditet dhe një eksperiencë të veçantë pranë detit.
Sipërfaqe totale: 189.7 m²
2 kate
5 dhoma gjumi
3 tualete
Oborr privat 74 m²
Pishinë private 17.4 m²
2 vende parkimi – 33 m²
Pishinë private | Oborr | Parkim | 5 dhoma gjumi | 2 kate
Një pronë ideale si rezidencë verore, investim për qira ditore ose për ata që kërkojnë një vilë private në një nga zonat më të bukura të Rivierës Shqiptare.
Për çmimin, detajet dhe një vizitë në pronë, na kontaktoni në DM.
5
3
189 m²
30 korrik 2026
306,950 €
"DESLA TOWER" RESIDENCE , standardi i ri i jetesës premium, harmoni, lartësi, stil !!!
Plazh, Durres
Miresevini ne Residencen "DESLA TOWER" Zgjidh të jetosh aty ku cilësia takon elegancën.
Zbulo një standard të ri jetese në një rezidencë unike që kombinon arkitekturën moderne me natyrën dhe komoditetin urban. Ky kompleks ekskluziv përbëhet nga 3 kulla elegante, të projektuara për të ofruar dritë natyrale, hapësira të gjelbra dhe pamje mbresëlënëse në çdo drejtim:
Kulla 1 – 9 kate: perfekte për një jetesë të qetë dhe intime
Kulla 2 – 17 kate: balancë ideale mes privatësisë dhe panoramës
Kulla 3 – 25 kate: luks dhe pamje spektakolare mbi qytet
Fasadat moderne me elemente natyrore dhe gjelbërim të integruar krijojnë një atmosferë të ngrohtë dhe relaksuese, ndërsa hapësirat e përbashkëta janë menduar për komunitet, komoditet dhe stil jetese premium
Çdo detaj është menduar me kujdes nga fasadat moderne me ritëm arkitektonik unik, tek hapësirat e gjelbra të integruara në ndërtesë, të cilat sjellin freski dhe jetë në çdo kat, dritaret e mëdha lejojnë ndriçim natyral maksimal, ndërsa ambientet e përbashkëta janë dizajnuar për komoditet, siguri dhe komunitet cilësor.
Çmimi fillon nga 1700 €/m² nga kati 1-8
2000 €/m² kati 9
2500 €/m² kati 10-11-12-13
3000 €/m² kati 14-25
Mundësi pagese e personalizuar dhe fleksibël:
15% në nënshkrimin e kontratës
8 këste nga 10%, çdo 6 muaj
5% në përfundim, me marrjen e certifikatës
Ideale si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë, kjo rezidencë përfaqëson një kombinim perfekt mes stilit bashkëkohor dhe vlerës së qëndrueshme.
Per me shume informacion dhe nje vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni!!!
2
1
123 m²
30 korrik 2026
110,400 €
Apartament Modern në Plazh, Lezhë - 67m²
Shëngjin, Lezhe
Shitet apartament i mrekullueshëm një dhomësh në ndërtim të ri me stil modern, i vendosur në zonën idilike të Ranës së Hedhun në Lezhë, Shqipëri. Ky apartament ofron një plan urbanistik funksional me një dhomë gjumi dhe një banjo, duke përfshirë një sipërfaqe totale jetese prej 67 metrash katrorë. Ka një ndërtim të përfunduar në janar 2025, me një sipërfaqe të ndërtuar prej 58 metrash katrorë.
Shijoni peizazhin mahnitës pranë detit dhe marinës ndërsa përfitoni nga pozicionimi strategjik përballë plazhit. Dritaret dopio xham dhe ato me material duralumini garantojnë një ambient të ndriçuar dhe të qetë, kurse dyshemeja me pllaka moderne ofron një ndjesi të ngrohtë dhe të këndshme.
E vendosur në katin e 9-të, kjo pronë ofron pamje të pabesueshme të rrethinës dhe qasje të lehtë në të gjitha lehtësirat që ofron qyteti i Lezhës. Apartamenti është i pajisur me hipotekë, duke siguruar një transaksion të qetë për blerësit e interesuar. Ky është një rast unik për të investuar në një pronë të lakmueshme rezidenciale pranë rivierës së bukur shqiptare.
Për më shumë detaje ose për të caktuar një vizitë, ju lutem kontaktoni tani për të mos humbur këtë mundësi të shkëlqyer për të zotëruar një pjesë të parajsës buzë detit Adriatik!
1
1
67 m²
30 korrik 2026
155,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+GARAZHD PLAZH
Rruga Teuta, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+GARAZHD PLAZH
KODI PRONES ;20525207
AGJENTI PRONES : ENEA VELA
069 20 55 883
Çmimi: 155.000 €
Lokacioni: Plazh Hotel Lubjana
Tipologjia: 2+1 + 2 ballkone
Sipërfaqe: 98m² Total
88m2 ne certifikate
+ 36 m2 Garazhd
Kati: 1 banim
Pallati: godine 6 katshe
80 metrra nga deti
Financim me kredi: - po
Përshkrimi i Pronës:
Shitet super apartament 2+1 me 2 ballkone + Garazhd 36m2 te perfshire ne cmim.
Ndodhet në një nga zonat më të kerkuara te Plazhit , mbrapa Hotel Lubjana dhe vetem 80 metrra larg me detin.
Apartamenti ndodhet në katin e 1-të të banimit, me një organizim shumë funksional të Ambjenteve.
Zona ku ndodhet Apartamenti ofron një stil jetese komod dhe të sigurt, hapësira parkimi, markete lokale farmaci etj. Është një zgjedhje ideale si për banim gjatë gjithë vitit,
Pse ia vlen kjo pronë?
.
Kati 1 banim + garazhd
Zonë shumë e kërkuar për banim dhe investim.
2
1
98 m²
30 korrik 2026
159,000 €
Apartament Modern 1+1 Pranë Detit në Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shiten apartamente moderne të ndërtuara rishtazi te Rana Hedhun, Shëngjin, Lezhë. Ky apartament 1+1, me një sipërfaqe banimi prej 76 metra katrorë, është një mundësi e rrallë për ata që kërkojnë një vend komod dhe funksional pranë bregdetit mahnitës të Shqipërisë. I ndodhur në katin e 9-të të një ndërtese bashkëkohore, apartamenti ofron pamje të jashtëzakonshme nga malet përreth dhe është vetëm disa hapa larg plazhit të bukur me rërë të Shëngjinit.
Apartamenti është i pa mobiluar, duke ju dhënë mundësinë të krijoni ambientin e përshtatur sipas shijeve tuaja personale. Zbukurimi modern përfshin dritare dopio xham nga materiali duralumini, dysheme me pllaka, duke ofruar një ambient të ndritur dhe të sofistikuar. Lejohen kafshët shtëpiake, çka e bën këtë pronë ideale për familjet e dashuruesve të kafshëve.
Ndërtuar në janar 2025, ky apartament ofron cilësi dhe standard të lartë ndërtimi. Posedimi me hipotekë e bën edhe më të lehtë procesin e blerjes. Për më tepër, vendndodhja përballë plazhit dhe pranë marinës ofron një stil jetese luksoz dhe relaksues. Mos e humbni këtë mundësi ideale për të pasur një shtëpi pranë detit në një nga zonat më të kërkuara të Shqipërisë!
1
1
76 m²
30 korrik 2026
75,000 €
SHITET TOKE 1.500 M2 NE PIQERAS, LUKOVE, VLORE 75.000 EURO
Piqeras Beach, Sarande
SHITET TOKË – PIQERAS, LUKOVË, VLORË
Vendndodhja: Piqeras, Lukovë, Vlorë
Detaje të pronës:
Sipërfaqe: 1.500 m²
Zonë me potencial të lartë për investim
E përshtatshme për ndërtim vile, rezidence ose aktivitet turistik
Akses i mirë dhe pozicion i favorshëm
Çmimi: 75,000 €
Kontakt:
Kodi i pronës: E100
1500 m²
30 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
JEPET TRUALL 250.000 M2 ME 30 % NE SARANDE
Saranda, Sarande
JEPET TRUALL ME PERQINDJE – SARANDE
Një pronë unike në Sarande në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë.
Detaje të pronës:
Truall me certifikatë pronësie
Sipërfaqe: 250.000 m²
Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale
Potencial i lartë për resort, hotel, vila ose kompleks apartamentesh
Shume prane vijes bregdetare
Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi
Akses i mirë dhe pozicion strategjik
Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë
Çmimi: 30 %
Kodi i pronës: E100
250000 m²
30 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
JEPET TRUALL 104.972 M2 ME 25% NE SARANDE
Saranda, Sarande
JEPET TRUALL ME PERQINDJE – SARANDE
Një pronë unike në Sarande në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë.
Detaje të pronës:
Truall me certifikatë pronësie
Sipërfaqe: 104.972 m²
Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale
Potencial i lartë për resort, hotel, vila ose kompleks apartamentesh
Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi
Akses i mirë dhe pozicion strategjik
Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë
Çmimi: 25 %
Kodi i pronës: E100
104972 m²
30 korrik 2026
45,000 €
SHITET TOKE 900 M2 NE PIQERAS, LUKOVE, VLORE 45.000 EURO
Piqeras Beach, Sarande
SHITET TOKË – PIQERAS, LUKOVË, VLORË
Vendndodhja: Piqeras, Lukovë, Vlorë
Detaje të pronës:
Sipërfaqe: 900 m²
Zonë me potencial të lartë për investim
E përshtatshme për ndërtim vile, rezidence ose aktivitet turistik
Akses i mirë dhe pozicion i favorshëm
Çmimi: 45,000 €
Kodi i pronës: E100
900 m²
30 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET TRUALL 5.370 M2 NE VIJE TE PARE NE ZVERNEC
Zvernec Beach, Vlore
SHITET TRUALL – ZVERNEC
Një pronë unike në Zvernec në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë.
Detaje të pronës:
Truall me certifikatë pronësie
Sipërfaqe: 5.370 m²
Vije e Pare
Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale
Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi
Akses i mirë dhe pozicion strategjik
Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë
Çmimi: SIPAS KERKESES
Kontakt:
Kodi i pronës: E100
5370 m²
30 korrik 2026
85,000 €
Garsoniere me pamje nga deti në Durrës
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet garsoniere moderne në zonën më të kërkuar të Durrësit — Plazh, Durrës, Shqipëri. Sipërfaqja sipas certifikatës është 40 m², e përshtatshme për aplikim për leje qëndrimi për 2 persona.
Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ndërtuar në vitin 2010, me ashensor dhe pamje të mrekullueshme nga deti. Ka një projekt dizajni të menduar me kujdes, rikonstruksion cilësor, shumë hapësira magazinimi dhe është i pajisur me të gjitha pajisjet e nevojshme elektroshtëpiake: lavatriçe, tharëse rrobash, lavastovilje dhe më shumë.
Vetëm 5 minuta në këmbë nga deti. Oborri i pallatit ofron kënd lojërash për fëmijë dhe hapësira të mjaftueshme parkimi.
1
1
46 m²
30 korrik 2026
740,800 €
SHITET TRUALL 4.630 M2 NE VIJE TE PARE NE ZVERNEC 740.800 EURO
Zvernec Beach, Vlore
SHITET TRUALL – ZVERNEC
Një pronë unike në Zvernec në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë.
Detaje të pronës:
Truall me certifikatë pronësie
Sipërfaqe: 4630 m²
Vije e Pare
Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale
Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi
Akses i mirë dhe pozicion strategjik
Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë
Çmimi: 740.800 €
Kodi i pronës: E100
4630 m²
30 korrik 2026
323,230 €
SHITET TRUALL 4.617 M2 NE ZVERNEC 323.230 EURO
Zvernec Beach, Vlore
SHITET TRUALL – ZVERNEC
Një pronë unike në Zvernec në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë.
Detaje të pronës:
Truall me certifikatë pronësie
Sipërfaqe: 4617.5 m²
Jo vije e Pare
Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale
Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi
Akses i mirë dhe pozicion strategjik
Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë
Çmimi: 323.230 €
Kontakt:
Kodi i pronës: E100
4617 m²
30 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET TRUALL 68.000 M2 NE ZVERNEC
Zvernec Beach, Vlore
SHITET TRUALL – ZVERNEC
Një pronë unike në Zvernec në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë.
Detaje të pronës:
Truall me certifikatë pronësie
Sipërfaqe: 68.000 m²
Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale
Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi
Akses i mirë dhe pozicion strategjik
Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë
Çmimi: SIPAS KERKESES
Kodi i pronës: E100
68000 m²
30 korrik 2026
55,000 €
SHITET GARSONIERE PLAZH DURRES !
Plazh, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin 0 te nje pallati te ri te mireadministruar .
Ka nje hapsire rreth 35m2.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Specifikoj qe ne certifikate esht njesi.
Per me teper informacion apo vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
35 m²
30 korrik 2026
115,360 €
EKSKLUZIVE!! SHITET APARTAMENT 1+1, THREE GARDENS RESIDENCE, QERRET!
Qerret Beach, Kavaje
Prezantojm për shitje një apartament në Three Gardens Residence, një projekt rezidencial i veçantë që ndërthur arkitekturën futuriste me elementë natyrorë dhe standarde të larta ndërtimi.
SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 3 vite)
Struktura e çmimeve & financimit:
• Çmimi duke nisur nga 1.600 €/m²
• 20% në momentin e nënshkrimit të kontratës
• 15% me 6 këste cdo 6 muaj
• 5% në dorzimin e celsave
Rezidenca dallohet për formën e saj arkitektonike organike, fasadat e gjelbëruara vertikalisht dhe konceptin inovativ që krijon një identitet unik në treg. Projekti është menduar për të ofruar një balancë ideale mes jetesës urbane dhe qetësisë që ofrojnë hapësirat e gjelbra.
E pozicionuar në një ambient të hapur dhe të zhvilluar, rezidenca përbëhet nga disa kate mbi tokë dhe kate parkimi nëntokë, duke garantuar funksionalitet, akses të lehtë dhe komoditet maksimal për banorët.
Apartamenti është projektuar për të maksimizuar ndriçimin natyral dhe privatësinë, me organizim efikas të hapësirave dhe lidhje harmonike ndërmjet ambienteve të brendshme.
Specifikime të projektit dhe ndërtimit:
• Arkitekturë moderne me elementë të gjelbërimit vertikal
• Fasada dinamike me standarde estetike dhe funksionale
• Hapësira të dedikuara për relaks dhe komunitet (stil resorti)
• Strukturë betonarme dhe cilësi e lartë ndërtimi
• Organizim që garanton dritë natyrale dhe ventilim optimal
Three Gardens Residence nuk është thjesht një investim – është një destinacion jetese, i projektuar për klientë që kërkojnë cilësi ndërtimi, arkitekturë të dallueshme dhe potencial të qëndrueshëm rritjeje në vlerë.
Na kontaktoni për një vizitë në pronë ose për të parë planimetritë aktive!
1
1
72 m²
30 korrik 2026
1,100,000 €
Super hotel i papërfunduar në shitje me pamje nga deti në Ksamil (ID 4151235)
Ksamil , Albania, Sarande
Ne Ksamil, shitet Hotel 4 katesh mbi toke dhe 1 kat nen toke me 23 dhoma dhe 1 pishine, i pa perfunduar, ngritur vetem kati nentoke dhe kollonat e katit zero, me gjitha lejet e ndertimit, siperfaqe 481 truall m²+ 1245.86 m² total ndertim. Me pamje nga deti
Kati nentoke 481 m² me 14 vendparkime
Kati zero ka 212.81 m² me 6 Dhoma
Kati 1 ka 212.81 m² me 7 Dhoma
Kati 2 ka 169.62 m² me 5 Dhoma
Kati 3 ka 169.62 m² me 5 Dhoma
Kati tarraces funksional me Pishine 32.8 m²
Hotel ndodhet pak minuta larg detit
Mundesi e mire investimi!!
Shitet 1 100 000 euro
23
23
1245 m²
30 korrik 2026
110,600 €
Shitet, Garsoniere, Uji i Ftohtë, Vlorë.
Marina Bay, Vlore
Prona Ndodhet Prane Marina Bay Resort.
Informacione rreth apartamentit:
• Sipërfaqe totale: 44.24 m2
• Sipërfaqe banimi: 38.47 m2
• Kati 3
Organizimi i brendshëm:
• Sallon + Kuzhine+Ambient Fjetje
• Tualet me Dritare
• Ballkone
Detaje të tjera:
• Fazë Perfundimi
Për nje vizite ne prone na kontaktoni!
Referenca:
LI61284
1
1
44 m²
30 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET TRUALL 4.000 M2 NE VIJE TE PARE, KSAMIL
Ksamil , Albania, Sarande
SHITET TRUALL – KSAMIL
Një pronë unike në Ksamil në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë.
Detaje të pronës:
Truall me certifikatë pronësie
Sipërfaqe: 4,000 m²
Vije e pare
Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale
Potencial i lartë për resort, hotel, vila ose kompleks apartamentesh
Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi
Akses i mirë dhe pozicion strategjik
Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë
Çmimi: SIPAS KERKESES
Kontakt:
Kodi i pronës: E100
4000 m²
30 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET TRUALL 60.000 M2 NE VIJE TE PARE, KSAMIL
Ksamil , Albania, Sarande
SHITET TRUALL – KSAMIL
Një pronë unike në Ksamil në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë.
Detaje të pronës:
Truall me certifikatë pronësie
Sipërfaqe: 60,000 m²
Vije e pare
Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale
Potencial i lartë për resort, hotel, vila ose kompleks apartamentesh
Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi
Akses i mirë dhe pozicion strategjik
Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë
Çmimi: SIPAS KERKESES
Kontakt:
Kodi i pronës: E100
60000 m²
30 korrik 2026
210,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 me Verandë në Plazh Durrës– Vetëm pak hapa larg detit!
Plazh, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit, ofrohet për shitje ky apartament i mrekullueshëm 2+1+2, i pozicionuar në katin e 2-të të një pallati me ashensor.
Apartamenti shitet plotësisht i mobiluar, me arredim komod dhe gati për banim.
Veranda e bollshme krijon ambientin ideal për relaks, ndërsa afërsia me detin e bën këtë pronë një zgjedhje perfekte si për banim ashtu edhe për investim.
Karakteristikat:
* 2 Dhoma gjumi
* Sallon + Kuzhinë
* 2 Tualete
* Verandë
* Kati i 2-të me ashensor
* Shitet i mobiluar
* Shumë afër detit
Çmimi: 210.000 €
Mos humbisni mundësinë për të investuar në një pronë që kombinon komoditetin, pozicionin fantastik dhe vlerën afatgjatë!
2
2
100 m²
30 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET TRUALL 8.500 M2 NE VIJE TE PARE NE PORTO PALERMO
The Castle of Porto Palermo, Vlore
SHITET TRUALL – PORTO PALERMO
Një pronë ekskluzive në Porto Palermo, një nga destinacionet më të bukura dhe me potencialin më të lartë turistik në Rivierën Shqiptare. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me vlerë të lartë.
Detaje të pronës:
Truall me sipërfaqe 8,500 m²
Vijë e parë bregdetare
Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale
Potencial për resort, hotel, vila ose kompleks apartamentesh
Zonë me zhvillim të shpejtë dhe kërkesë të lartë
Akses i mirë dhe pozicion strategjik
Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë
Çmimi: SIPAS KERKESES
Kontakt:
Kodi i pronës: E100
8500 m²
30 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET TRUALL 6.600 M2 NE VIJE TE PARE ORIKUM
Orikum Beach, Vlore
SHITET TRUALL – ORIKUM
Një pronë unike në Orikum në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë.
Detaje të pronës:
Truall me certifikatë pronësie
Sipërfaqe: 6.600 m²
Vije e pare
Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale
Potencial i lartë për resort, hotel, vila ose kompleks apartamentesh
Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi
Akses i mirë dhe pozicion strategjik
Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë
Çmimi: SIPAS KERKESES
Kontakt:
Kodi i pronës: E100
6600 m²
30 korrik 2026
90,480 €
SHITET APARTAMENT 1+1 | Shëngjin
KUNE, Lezhe
SHITET APARTAMENT 1+1 | Shëngjin
Çmimi: 90,480 €
Apartament i pozicionuar vetëm 30 metra nga deti, me pamje anësore nga deti, ideal për shtëpi pushimi ose investim.
Detajet e pronës:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe bruto: 75.4 m²
Sipërfaqe neto: 64.5 m²
Kati: 8
Faza e ndërtimit: Përfundimtare
Me hipotekë
Organizimi:
Sallon me ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon
Karakteristika:
Vetëm 30 metra nga deti
Pamje anësore nga deti
Ndriçim natyral
Ideale për banim, pushime ose investim
1
1
75 m²
30 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET TRUALL 54.000 M2 NE DARZEZE, FIER
Darzeze e re, Fier
SHITET TRUALL – DARZEZE, FIER
Darzeze, Fier , një mundësi ideale për investim.
Detaje të pronës:
Truall me certifikatë pronësie
Sipërfaqe: 54,000 m²
Afër vijës bregdetare të Darzezës
E përshtatshme për ndërtim vilash ose aktivitet turistik
Mundësi shumë e mirë për investime turistike dhe zhvillim
Çmimi: SIPAS KERKESES
Kontakt:
Kodi i pronës: E100
54000 m²
30 korrik 2026
100,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH, DURRES!
Plazh, Durres
Shitet Apartament 1+1 ne Plazh
Apartament 1+1 për shitje në katin e 7-te në Plazh, Durres, i sapo ivenstuar.
Apartamenti pozicionohet ne nje pallat te administruar dhe te pajisur me ashensor.
Apartamenti eshte i organizuar :
-Korridor qe ben shperndarjen ne:
– Nje salle ndenje + kuzhine + ballkon,
– Nje dhome gjumi .
– Dhe nje tualet !
-Mundesi e mir si per investim per ta punuar me Booking/AirBnb ose per te jetuar.
* Për më shumë informacion ose nje vizite ne prone ju lutemi na kontaktoni!
1
1
69 m²
30 korrik 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.