Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 24
4583 Rezultate
prona
45,425 €
MIDDAL RESIDENCE, REZERVO TANI, PROJEKT I RI NË MALI I ROBIT !!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit. Projekti ofron standard të lartë ndërtimi, organizim modern dhe të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode gjatë gjithë vitit ose për përdorim sezonal.
Pozicionuar vetëm 300 metra nga deti, në zonën e qetë dhe të zhvilluar të Mali i Robit, ky objekt kombinon relaksin e pushimeve me aksesin e përditshëm në çdo shërbim të nevojshëm.
⸻
ÇMIMET & OPSIONET E PAGESËS
Çmimet variojnë në bazë të planimetrisë, pamjes dhe mënyrës së pagesës:
Pagesë 90%
* 1050 €/m²
* 1100 €/m² – me pamje nga pishina
Pagesë 50%
* 1100 €/m²
* 1150 €/m² – me pamje nga pishina
Pagesë 20% (me këste)
* 1150 €/m²
* 1200 €/m² – me pamje nga pishina
⸻
SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 2 vite)
* 20% me nënshkrimin e kontratës
* 20% pas 6 muajsh
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i dytë
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i tretë
* 10% në dorëzimin e çelësave
(Facilitete të dedikuara për klientët që zgjedhin pagesë 50% ose 90%)
⸻
Informacion shtesë
* Parkim: 15,000 €
* Ideale për banim ose investim (qira ditore/sezonale)
* Planimetri funksionale dhe organizim modern
⸻
Na kontaktoni për një vizitë në pronë ose për të parë planimetritë aktive!
1
1
39 m²
05 qershor 2026
420,000 €
EXCLUSIVE ! SHITET APARTAMET LUXURY 2+1+2 TUALETE + 80M2 VERANDE DHE 1 GARAZHD NE PLAZH ILIRIA DURRES !
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Apartament luksoz për shitje në zonën e Plazhit, Durrës – Kompleksi Florida
Ofrohet për shitje një apartament unik dhe totalisht i investuar në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit të Durrësit, te Kompleksi Florida. Apartamenti ndodhet në katin e 6-të të një pallati me ashensor dhe administrim shumë të mirë.
Me një sipërfaqe totale prej 194 m², prona organizohet në mënyrë perfekte me:
* sallon të madh dhe të ndriçuar natyralisht së bashku me një guzhinë moderne
* 2 dhoma gjumi komode
* 2 tualete
* verandë fantastike prej 80 m²
Apartamenti është totalisht i mobiluar në stil modern, me pajisje cilësore dhe investim të kuruar në çdo detaj, duke ofruar rehati maksimale për banim apo pushime.
Veranda e bollshme është një nga pikat më të veçanta të pronës, me pamje të hapur nga gjelbërimi, kompleksi Florida dhe pamje relaksuese nga deti, ideale për momente çlodhjeje me familjen apo miqtë.
Lokacion perfekt, shumë pranë detit dhe me akses të menjëhershëm në çdo facilitet të zonës.
2
2
194 m²
05 qershor 2026
168,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE QENDER TE DURRESIT!!!!
Durrës Beach, Durres
Shitet apartament 1+1 tek Muzeumi ne Durres.
Apartamenti disponon 1 dhome gjumi,1 dhome ndenje,guzhine,1banjo dhe depo.
Ndodhet ne katin e dyte te nje pallati 5-katesh.
Disponon 79m2 ne total dhe ka mundesi kthimi ne 2+1.
Mundesi shume e mire investimi ose banimi.
Apartamenti disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!!!!!!
1
1
79 m²
05 qershor 2026
82,500 €
Apartament Ne Shitje 1+1 Ne Golem (ID BDR25) Durres
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Ne Golem, tek Bonita Viena Residence, shitet apartament 1+1, me siperfaqe totale 62.7 m2( siperfaqe neto 57.3 m2 ME KONTRATE POROSIE), kati 1. banim, pallat i ri, ashensor, tualet, ballkon, ne ndertim, perfundon ne fund te 2027, bosh. A.R
Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes.
Shitet 82.500 Euro.
1
1
62 m²
04 qershor 2026
498,000 €
Apartament Ne Shitje Tek Gjiri i Lalzit (ID BDR40) Durres
Kompleksi Lura 1, Durres
Tek Gjiri i Lalzit ne Kompleksin Lura 5 shitet apartament ne godine rezidenciale me siperfaqe totale 369.52 m2 ( nga te cilat siperfaqja e apartamentit eshte 198.81 m2, siperfaqja e verandes+ shkalles eshte 105.02 m2, siperfaqja e pishines eshte 24 m2 dhe siperfaqja e sistemuar eshte 41.69 m2 ME KONTRATE POROSIE), kati perdhe, NE NDERTIM, perfundon ne fund te 2028. Apartamenti organizohet ne sallon, kuzhine, 4 dhoma gjumi dhe 3 tualete. A.R
Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres ses shitjes.
Shitet 498000 Euro.
4
3
369 m²
04 qershor 2026
1,900,000 €
Vilë Premium me pishine për Shitje – Green Coast 2 Palasë
Green Coast, Vlore
Vilë Premium me pishine për Shitje – Green Coast 2 Palasë
SHUME PRANE DETIT
Ekskluzivitet, privatësi dhe luks në një nga rezidencat më elitare të rivierës shqiptare.
Detaje të Pronës:
Sipërfaqe parcele: 433 m²
Sipërfaqe vile: 299 m²
2 poste parkimi private
Organizimi:
Sallon i madh ndenjeje me dalje në oborr
Ambient gatimi & ngrënie modern
3 dhoma gjumi
4 tualete
Oborr privat i gjelbëruar
Verandë relaksuese dhe hapësira outdoor ideale për familje dhe pushime
Vila ofron arkitekturë bashkëkohore, ndriçim natyral maksimal dhe privatësi totale, duke e bërë një investim
ideal për banim ose rezidencë pushimi premium.
Çmimi: 1.9 Milion €
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni.
3
4
732 m²
04 qershor 2026
700,000 €
SHITET, VILE, PORTO LALZI, DURRES
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Në shitje, Vilë Individuale.
Vendndodhja: Porto Lalzi, Gjiri i Lalzit, Durrës.
Specifika të pronës:
- Sipërfaqe totale ndërtimi: 288m2.
- Sipërfaqe verande: 61.9m2.
- Strukturë 2-katëshe.
Organizimi i vilës sipas projektit:
- Kati -1 :
-Ambient ndenje dhe gatimi,
-Depo,
-Dhomë gjumi ,
-Tualet.
- Kati 0 :
-Ambient ndenjie,
-Ambient gatimi,
-1 tualet,
-Verandë.
- Kati 1 :
2 dhoma gjumi,
2 tualete,
2 garderoba,
1 ballkon,
1 verandë.
Avantazhe:
- Arkitekturë moderne.
- 35min larg Tiranës.
- Ideale për shtëpi pushimesh dhe investim.
- Ndriçim natyral në cdo ambient.
- Cilësi & siguri maksimale.
- Pamje fantastike nga deti.
Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër na kontaktoni!
V.K
3
3
288 m²
04 qershor 2026
160,552 €
SHITET GARSONIERE + OBORR, VILLAGE SQUARE, DRYMADES, DHËRMI
Plazhi i Drimadhës, Vlore
Shitet Garsoniere + Oborr.
Vendodhja: Village Square, Drymades, Dhërmi Vendndodhje perfekte në Drymades, Dhërmi — një destinacion që kombinon qetësinë, elegancën dhe përvojën autentike mesdhetare.
Specifika të pronës:
-Sipërfaqe totale: 57.34m2
-Sipërfaqe oborri:19.66m2
-Kati: 0 *
-Oborri llogaritet me vlere ekstra.
Organizimi:
-Ambient Ndenje dhe Ambient Gatimi ,
-Dhome Gjumi,
-Tualet.
Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër në pronë na kontaktoni!
B.H
1
1
57 m²
04 qershor 2026
100,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Në Shkëmbin e Kavajës – Mbrapa Hotel Besani.
Hotel Besani, Durrës, Durres
Shitet, Apartament 1+1, Në Shkëmbin e Kavajës – Mbrapa Hotel Besani.
Apartamenti ndodhet në katin e 2, në vijën e 3-të me detin, në një zonë shumë të preferuar për banim dhe investim.
Detaje mbi pronën: •
Sipërfaqe neto: 51 m²
• Sipërfaqe bruto: 57 m²
• 1 Dhomë ndenje + kuzhinë
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Tualet
• Kati 2
Specifikime të tjera: •
Vija e 3-të me detin
• Pranë Hotel Besani
• Zonë e qetë dhe e favorshme
• Ideale për banim, pushime ose investim
• Me dokumentacion të rregullt pronësie
Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
57 m²
04 qershor 2026
68,000 €
Shitet, Garsoniere, Në Shkëmbin e Kavajës – Afër Hotel Martines.
Martiness Hotel Durrës, Durres
Shitet, Garsoniere, Në Shkëmbin e Kavajës – Afër Hotel Martines.
Garsonierja ndodhet në katin e 4, në një zonë shumë të preferuar pranë detit, ideale për banim, pushime ose investim.
Detaje mbi pronën: • Sipërfaqe: 44 m² në certifikatë
• Garsoniere
• 1 Tualet
• Kati 4
Specifikime të tjera: • Pranë Hotel Martines
• Zonë e qetë dhe e favorshme
• Organizim funksional
• Me dokumentacion të rregullt pronësie
• Ideale për investim sezonal ose afatgjatë
Çmimi: 68,000 milione leke
Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
44 m²
04 qershor 2026
700,000 €
SHITET, VILE, PORTO LALZI, DURRES
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Në shitje, Vilë Individuale.
Vendndodhja: Porto Lalzi, Gjiri i Lalzit, Durrës.
Specifika të pronës:
- Sipërfaqe totale ndërtimi: 288m2.
- Sipërfaqe verande: 61.9m2.
- Strukturë
- 2 katëshe.
Organizimi i vilës sipas projektit:
- Kati 1 :
-Ambient ndenje dhe gatimi,
-Depo,
-Dhomë gjumi ,
-Tualet.
- Kati 0 :
-Ambient ndenjie,
-Ambient gatimi,
1 tualet,
-Verandë.
- Kati 1 :
2 dhoma gjumi,
2 tualete,
2 garderoba,
1 ballkon,
1 verandë.
Avantazhe:
- Arkitekturë moderne.
- 35min larg Tiranës.
- Ideale për shtëpi pushimesh dhe investim.
- Ndriçim natyral në cdo ambient.
- Cilësi & siguri maksimale.
- Pamje fantastike nga deti.
Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër na kontaktoni!
V.K
3
3
288 m²
04 qershor 2026
160,552 €
SHITET GARSONIERE + OBORR, VILLAGE SQUARE, DRYMADES, DHËRMI
Plazhi i Drimadhës, Vlore
Shitet Garsoniere + Oborr .
Vendodhja: Village Square, Drymades, Dhërmi Vendndodhje perfekte në Drymades, Dhërmi — një destinacion që kombinon qetësinë, elegancën dhe përvojën autentike mesdhetare.
Specifika të pronës:
-Sipërfaqe totale: 57.34m2
-Sipërfaqe oborri:19.66m2
-Kati: 0 *
-Oborri llogaritet me vlere ekstra.
Organizimi:
-Ambient Ndenje dhe Ambient Gatimi ,
-Dhome Gjumi,
-Tualet.
Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër në pronë na kontaktoni!
B.H
1
1
57 m²
04 qershor 2026
147,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Lungomare, Vlorë
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Pozicionuar në një zonë shumë të mirë dhe të preferuar, vetëm pak minuta nga deti.
Sipërfaqe bruto: 74 m²
Sipërfaqe neto: 67 m²
Ballkon: 10 m²
Kati 3 me ashensor
Me certifikatë pronësie
Apartamenti organizohet në sallon + kuzhinë, 1 dhomë gjumi, tualet dhe ballkon të bollshëm. Prona ka nevojë për disa rregullime, ideale për ta investuar dhe personalizuar sipas stilit tuaj.
Zonë e qetë dhe shumë e kërkuar, pranë faciliteteve kryesore dhe bregdetit.
Çmimi: 147,000 €
1
1
74 m²
04 qershor 2026
1,020,000 €
SHITET, TOKË, KEPI I RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
Shitet Tokë.
Vendndodhja : Kepi i Rodonit .
Specifika të pronës:
-Sipërfaqe totale: 17000 m2
-300m distance nga deti.
-E përshatshme për ndërtim dhe aktivitete të tjera biznesi, etj.
-Investim afatgjatë.
Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim si dhe një vizitë nga afër në pronë na kontaktoni!
B.H
17000 m²
04 qershor 2026
77,000 €
LIBURNA RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 1+1
Pishat e Buta, Durres
Golem, Liburna Residence, Shesim Apartament 1+1 .
Siperfaqe Neto: 58m2
Siperfaqe Bruto: 69.6m2
Kati: 1-re
Residence ne perfundim e siper
Organizohet nga salloni, 1 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon.
Apartament me celesa, gati per dorezim.
Per me shume informacion, ju lutem na kontaktoni.
1
1
69 m²
04 qershor 2026
75,000 €
Apartament 1+1 në shitje në Golem, Durrës -Prane Fafa Resort.
Fafa Premium Hotel & SPA, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 5-të dhe te fundit në zonën e Golemit, Durrës.
• Sipërfaqe neto 46.8 m²
• Sipërfaqe bruto 50 m²
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
50 m²
04 qershor 2026
1,020,000 €
SHITET, TOKË, KEPI I RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
Shitet Tokë.
Vendndodhja : Kepi i Rodonit .
Specifika të pronës:
-Sipërfaqe totale: 17000 m2
-300m distance nga deti.
-E përshatshme për ndërtim dhe aktivitete të tjera biznesi, etj.
-Investim afatgjatë.
Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim si dhe një vizitë nga afër në pronë na kontaktoni!
B.H
17000 m²
04 qershor 2026
99,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1, PISHAT E BUTA, GOLEM
Pishat e Buta, Durres
Shitet Apartament 1+1
Vendodhja: Pishat e Buta, Golem .
Specifika të pronës:
Sipërfaqe totale: 71.3m2
Kati: 1
Organizimi:
-Ambient Ndenje,
-Ambient Gatimi,
-Dhomë Gjumi,
-Tualet,
-Ballkon
-Disponon 18m2
-Truall në Kompleks (Post Parkimi i Siguruar) Me Dokumentacion të Rregullt Hipotekor Kompleks I Mirëorganizuar Shumë Pranë Detit Totalisht i Mobiluar Ideal për Investim dhe Banim .
Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër në pronë na kontaktoni!
B.H
1
1
71 m²
04 qershor 2026
99,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1, PISHAT E BUTA, GOLEM
Pishat e Buta, Durres
Shitet Apartament 1+1
Vendodhja: Pishat e Buta, Golem .
Specifika të pronës:
Sipërfaqe totale: 71.3m2
Kati: 1
Organizimi:
-Ambient Ndenje,
-Ambient Gatimi,
-Dhomë Gjumi,
-Tualet,
-Ballkon
-Disponon 18m2
-Truall në Kompleks (Post Parkimi i Siguruar) Me Dokumentacion të Rregullt Hipotekor Kompleks I Mirëorganizuar Shumë Pranë Detit Totalisht i Mobiluar Ideal për Investim dhe Banim .
Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër në pronë na kontaktoni!
B.H
1
1
71 m²
04 qershor 2026
240,000 €
SHESIM APARTAMENT 2+1+2 ME POST PARKIMI NE QENDER TE SARANDES!
Qender Sarande, Sarande
Ofrojme për shitje Apartament komod dhe funksional 2+1+2, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të qendrës së Sarandës, në një pallat të ri me standarde bashkëkohore.
-Organizimi i apartamentit:
Koridor shpërndarës
Sallon i bollshëm së bashku me ambientin e gatimit
-2 dhoma gjumi
-2 tualete
-1 ballkon
-Të dhëna teknike:
-Sipërfaqe totale: 91 m²
-Sipërfaqe e brendshme: 80 m²
-Orientim: Veri-Perëndim
-Ndodhet në një pallat të ri
-I pajisur me 2 ashensorë
-Përfshihet post parkimi
- Vendndodhja:
-Në qendër të Sarandës
-Pranë të gjitha faciliteteve dhe shërbimeve të nevojshme për një jetesë komode ose investim të sigurt
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, më kontaktoni!
2
2
91 m²
04 qershor 2026
110,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 tualete ne Plazh, Durres
Hotel Adriatik 2, Durres
Shitet Apartament 2+1+2 tualete kati 4 banim me ashensor
65m2 neto 75m2 bruto
Plazh , Hotel Adriatik
2
2
75 m²
04 qershor 2026
77,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartamenti ndodhet në katin e parë të një ndërtese 5-katëshe në zonën Mali i Robit,
• Sipërfaqe neto: 48.4 m²
• Sipërfaqe bruto: 55 m²
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• Kati i parë
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
55 m²
04 qershor 2026
160,000 €
2+1 per shitje ne Plazh, e sapo rikonstruktuar
Plazh, Durres
Ofrojme apartament per shitje ne plazh. Apartamenti sapo eshte rikonstruktuar. Ndodhet prane rruges kryesore, prane hotel Palace ne Plazh. Apartamenti eshte i trukturuar ne ambient gatimi dhe ndenje, 2 dhoma gjumi dhe 1 tualet. Eshte i pajisur me certifikate pronesie. Per me shume informacion na kontaktoni.
Informacioni i pronës
2
1
71 m²
04 qershor 2026
107,000 €
LIBURNA RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 2+1+PARKIM
Pishat e Buta, Durres
Golem, Liburna Residence, Shesim Apartament 2+1 + Post Parkimi.
Siperfaqe Neto: 65m2
Siperfaqe Bruto: 78m2
Kati: 4-rt
Residence ne perfundim e siper
Organizohet nga salloni, 2 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon.
Vjen se bashku me nje post parkimi te perfshire ne cmim.
Per me shume informacion, ju lutem na kontaktoni.
2
1
78 m²
04 qershor 2026
175,000 €
1+1 me pamje deti ne Currila
Currila, Durres
Ofrojme apartament ne Currila per shitje. Apartamenti ndodhet ne vije te pare me pamje deti. Eshte i gjithi i mobiluar. Ndodhet ne nje zone te qete dhe teper te frekuentuar. Apartamenti organizohet ne ambient gatimi dhe ndenje, 1 dhome gjumi dhe 1 tualet. Eshte i pajisur me certifikate pronesie. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
1
1
68 m²
04 qershor 2026
88,000 €
LIBURNA RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 1+1
Pishat e Buta, Durres
Golem, Liburna Residence, Shesim Apartament 1+1 .
Siperfaqe Neto: 61.10m2
Siperfaqe Bruto: 73.32m2
Kati: 3-te
Residence ne perfundim e siper
Organizohet nga salloni, 1 dhome gjumi e bollshme, 1 tualet dhe 1 ballkon.
Faze Suvatimesh, gati ne dorezim.
Per me shume informacion, ju lutem na kontaktoni.
1
1
73 m²
04 qershor 2026
51,813 €
Garsoniere për Shitje – Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Garsoniere për Shitje – Mali i Robit
Ofrohet për shitje garsoniere me sipërfaqe 31.5 m², e pozicionuar në katin e 1-rë banim, në , Mali i Robit.
Vetëm pak minuta larg detit
Organizim funksional dhe praktik
E përshtatshme për pushime verore ose investim për qera sezonale
Zonë e qetë dhe me akses të lehtë në shërbime
Çmimi: 5.000.000 Lekë
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
31 m²
04 qershor 2026
51,813 €
Garsoniere për Shitje – Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Garsoniere për Shitje – Mali i Robit
Ofrohet për shitje garsoniere me sipërfaqe 31.5 m², e pozicionuar në katin e 1-rë banim, në , Mali i Robit.
Vetëm pak minuta larg detit
Organizim funksional dhe praktik
E përshtatshme për pushime verore ose investim për qera sezonale
Zonë e qetë dhe me akses të lehtë në shërbime
Çmimi: 5.000.000 Lekë
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
31 m²
04 qershor 2026
220,000 €
Shitet apartament 2+1
Saranda, Sarande
Shitet apartament 2+1 në një nga zonat më të preferuara të Sarandës,
I pozicionuar në katin e 6-të të një ndërtese 8-katëshe, me një nga asetet më të rralla dhe më të kërkuara në treg: pamje panoramike mahnitëse nga deti Jon dhe qyteti i Sarandës.
Nëse jeni në kërkim të një apartamenti me pamje të pakrahasueshme nga deti, në një lokacion premium dhe me potencial të lartë investimi, kjo pronë është një mundësi që nuk duhet humbur.
Me një sipërfaqe neto prej 68 m² dhe bruto 83 m², apartamenti organizohet në një sallon komod, 2 dhoma gjumi dhe 1 tualet. Hapësirat janë të ndriçuara natyralisht gjatë gjithë ditës dhe çdo ambient përfiton nga panorama spektakolare, duke krijuar një atmosferë relaksuese dhe unike për banim ose pushime.
Lokacioni është një nga pikat më të forta të kësaj prone. I vendosur në zemër të Sarandës, apartamenti ofron akses të menjëhershëm në bregdet, qendra tregtare, restorante, supermarkete, shkolla, spitale, transport publik dhe të gjitha shërbimet kryesore që e bëjnë jetesën komode gjatë gjithë vitit. Një pozicion ideal si për banim familjar, ashtu edhe për investim në qira sezonale apo Airbnb.
Ndërtesa disponon ashensor dhe ofron facilitete shtesë si palestër, fushë tenisi dhe parkim të jashtëm, duke rritur ndjeshëm cilësinë e jetesës.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
83 m²
04 qershor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shiten, Vila 2 Kateshe , Gjiri Lalezit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shiten, Vila te bashkengjitur 2 kateshe, “Porto Lalzi”, Gjiri I Lalëzit, Durrës.
Informacion mbi vilen: Siperfaqe parcele: 177 m2,
Siperfaqe kati -1: 67.4 + 21.2 m2 verandë
Siperfaqe kati 0: 67.4 m2
Siperfaqe kati 1: 50.5 + 16.95 m2 + verandë
Siperfaqe oborri: 88.4 m2.
Kati -1 organizohet ne: ambient ndenje dhe kuzhine,1 tualet, verande.
Kati 0 organizohet ne:ambient ndenje dhe kuzhine , 1 tualet.
Kati 1 organizohet ne: 2 dhoma gjumi, 1 tualet.
Cilësime të tjera: • Plazh privat i garantuar
• Port ankorimi për mjetet lundruese
• Parkim i dedikuar për çdo vilë, edhe për vizitorët
• Parkim dhe korsi biçikletash
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
2
300 m²
04 qershor 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.