Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 31
4952 Rezultate
prona
230,000 €
SHITET PAPAFINGO 3+1+2 ME VERANDË – SHKËMBI I KAVAJËS | AFËR HOTEL RUMAR
Market Universal Pëllumbi, Durres
SHITET PAPAFINGO 3+1+2 ME VERANDË – SHKËMBI I KAVAJËS | AFËR HOTEL RUMAR
KODI I PRONËS: 20431700
AGJENTI I PRONËS: EDLIR DAUTI
Çmimi: 230,000 €
Lokacioni: Shkëmbi i Kavajës, pranë Hotel Rumar – pothuajse vijë e parë me detin
Tipologjia: Papafingo 3+1
Sipërfaqe me certifikatë: 90 m²
Sipërfaqe totale: 190 m²
Kati: 5
Pallati: Pa ashensor
Përshkrimi i Pronës:
Shitet papafingo në një nga zonat më të preferuara të Shkëmbit të Kavajës, ngjitur me Hotel Rumar dhe pothuajse në vijën e parë me detin. Prona disponon 90 m² me certifikatë pronësie dhe 190 m² sipërfaqe totale, duke ofruar hapësira të bollshme dhe potencial të lartë investimi.
Apartamenti është i organizuar aktualisht si 1+1, me 2 banjo dhe një verandë shumë të madhe, ideale për relaks, ambiente familjare apo organizime. Falë sipërfaqes së konsiderueshme, ekziston edhe mundësia e ndarjes në 2 hyrje të veçanta, duke e bërë pronën perfekte si për banim ashtu edhe për investim.
Zona ofron akses të menjëhershëm në plazh, restorante, markete, farmaci dhe të gjitha shërbimet e nevojshme, duke garantuar komoditet gjatë gjithë vitit.
Pse ia vlen kjo pronë?
Pothuajse vijë e parë me detin.
90 m² me certifikatë pronësie dhe 190 m² sipërfaqe totale.
Verandë shumë e madhe me potencial të lartë shfrytëzimi.
Mundësi ndarjeje në 2 apartamente.
Ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim me kthim të lartë.
Për më shumë informacion
+355 069 950 4608
3
2
190 m²
21 korrik 2026
195,000 €
Exclusive ! SHITET APARTAMENT 2+1 RRUGA E RE E PORTIT, DURRES !
Porti i Durrësit, Durres
Apartamenti ndodhet prane rruges se re te Portit ne katin e 3 te nje pallati te ri me ashensor .
Organizohet ne nje dhome ndenje , dy dhoma gjumi , tualet , koridor , ballkon .
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor .
Per nje vizite ne prone mund te kontaktoni .
2
1
90 m²
21 korrik 2026
78,000 €
Apartament 1+1 me Pamje Deti për Shitje në Shkëmbin e Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës, pranë mbikalimit, në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit. Me pamje deti dhe vetëm pak minuta nga plazhi, kjo pronë është ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe neto: 53.82 m²
Sipërfaqe bruto:60 m²
Kati i 5-të
1 dhomë gjumi
1 banjo
Pamje deti
Pranë plazhit dhe të gjitha faciliteteve
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
60 m²
21 korrik 2026
125,000 €
Apartament Per Shitje 1+1 Tek Marina City Park.
Porti i Sarandës, Sarande
Opsione apartmentesh te tipologjise 1+1 ne nje nga projektet me te kerkuara ne bregdetin e jugut. E vendosur ne bregdetin e Sarandes, ngjitur me portin, kjo rezidence moderne ofron stil, komoditet dhe nje standard te lartë jetese. Vendndodhja strategjike e bën ideale si per banim, ashtu edhe per investim apo biznes, me kerkese te larte gjate gjithe vitit. Arkitekture bashkëkohore, hapesira te menduara me kujdes dhe pamje te mrekullueshme nga deti e bejne Marina City Park nje zgjedhje perfekte per ata qe kerkojne cilesi dhe vlere te sigurt investimi ne Sarande. Na kontaktoni per me shumë informacion dhe për të rezervuar apartamentin tuaj.
1
1
74 m²
21 korrik 2026
115,000 €
Apartament 1+1 per shitje – Porto Lalëzi, Hamallaj
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Përshkrimi i Kompleksit Porto Lalezi: Porto Lalezi është një kompleks turistik rezidencial i ndodhur në Hamallaj, Gjiri i Lalzit, vetëm 35 minuta larg nga Tirana dhe Durrësi. Ky projekt unik është i konceptuar si një fshat modern, duke ofruar një stil jetese luksoz dhe të qetë, të frymëzuar nga deti dhe natyra. Kompleksi përfshin vila dhe apartamente, një port jahtesh, restorante, bare, dyqane dhe shërbime të tjera, duke krijuar një atmosferë të veçantë për banorët e tij. Karakteristikat e Apartamentit: Sipërfaqe totale: 47 m² Kati: 3 Shumë pranë detit Organizimi i Hapësirave: Sallon i ndenjes: I ndriçuar natyrshëm dhe i hapur, i përshtatshëm për aktivitete të përditshme dhe relaksim. Kuzhinë e hapur: E integruar me sallonin, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe funksional. 1 Dhomë gjumi: E dizejnuar për komoditet dhe privatësi maksimale. 1 Tualet: Me hapësira të bollshme. Veçoritë e Shtesë: Materiale të cilësisë së lartë: Përdorim i materialeve të zgjedhura për qëndrueshmëri dhe estetikë. Izolim termik dhe akustik: Siguron kushte të mira jetese gjatë gjithë vitit. Siguri dhe administrim: Shërbime të sigurisë dhe administratës për mirëmbajtjen e përbashkët. Afërsia me shërbime dhe aktivitete: Restorante, bare, dyqane dhe aktivitete të ndryshme për argëtim dhe relaksim. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni.
1
1
47 m²
21 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Penthouse 2+1 Me Verande ne Shitje ne Porto Lalzi Hamallaj
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Penthouse 2+1 Me Verande ne Shitje ne Porto Lalzi Hamallaj Informacione: Kompleks Residencial Faze Perfundimtare Kati 5 Sipe Totale Ndertimi 133,4 Sip Totale apartamenti 97,4 Sip Neto Apartamenti 87,5 m2 Sip Verande 36m2 Kubaturë e Rregullt Organizim Perfekt Orientim: Jug-Lindje Organizimi: Korridor Shperndares Sallon Ndenje Ambient Gatimi 2 Dhoma Gjumi 2 Tualete Ballkone Verande Detaje te tjera: Ndertim Cilesor Sistem Kapot Ashensor Sistem Kondicionimi Multi Split Dorezohet me : Pllake Dyer te jashtme dhe te brendshme Dritare Dopio Xham Tualeti dhe hidrosanitaret Elektrike dhe Hidraulike Porto Lalëzi është një resort rezidencial luksoz në bregdetin e Adriatikut, i konceptuar si një “yacht lifestyle destination”, që kombinon vila ekskluzive dhe apartamente moderne brenda një komuniteti të mirëorganizuar. Projekti përfshin një numër të konsiderueshëm njësish rezidenciale (vila dhe apartamente), të integruara me infrastrukturë të plotë dhe standard ndërtimi premium. Në zemër të kompleksit ndodhet marina e dedikuar për jahte, me rreth 370 vende ankorimi, e pajisur me shërbime të plota si mirëmbajtje, furnizim, siguri 24/7 dhe menaxhim profesional, duke akomoduar jahte deri në 40 metra. Resorti ofron një gamë të gjerë shërbimesh dhe facilitetesh: pishina, zona rekreative, restorante, bare, dyqane, hapësira të gjelbra, ambiente sportive dhe zona për fëmijë, duke krijuar një stil jetese “all-in-one”. Administrimi i pronave realizohet nga një strukturë e dedikuar “property management”, që mundëson mirëmbajtje, siguri dhe menaxhim qiraje, duke e kthyer pronën në një investim aktiv gjatë gjithë vitit. Porto Lalëzi nuk është thjesht një kompleks banimi, por një destinacion i mirëfilltë elitar që ndërthur jetesën rezidenciale me turizmin, natyrën dhe luksin, duke ofruar një eksperiencë unike në bregdetin shqiptar. Per me shume informacione apo per nje vizite ne prone me kontaktoni!
2
2
125 m²
21 korrik 2026
303,000 €
Shitet 2+1+2 Te Rezidenca Porto Lalezi Me Pamje Nga Deti.
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
"Porto Lalzi" eshte nje kompleks turistik rezidencial i ne faze ndertimi i vendosur ne Hamallaj - Gjiri i Lalezit. Kompleksi luksoz eshte i projektuar si nje qender multifunksionale, qe do te perfshije njesite rezidenciale te organizuara ne vila dhe apartamente, nje port jahtesh dhe nje qender argetimi me bare, restorante, qender tregtare dhe aktivitete te tjera. Ne kete rezidence sjellim per shitje apartament me siperfaqe: - Siperfaqe totale: 100m2 - Siperfaqe neto: 92m2 - Siperfaqe e perbashket: 8m2 Organizohet nga: -2 Dhoma gjumi -2 Tualete - 1 Ambient ndenje+gatimi -Ballkon -Kati i 2 teknik Punimet cilesore, arkitektura e vecante dhe organizmi i ketij rezorti, e bejne ate unik jo vetem ne Shqiperi, por edhe ne rajon. Per me shume informacion ju lutem me kontaktoni
2
2
100 m²
21 korrik 2026
185,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Linjën e Dytë të Lungomares 1, Vlorë | Pamje e Pjesshme nga Deti
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Në një nga zonat më të kërkuara dhe më prestigjioze të Vlorës, ofrohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në katin e 8-të të një ndërtese të mirëadministruar, të pajisur me ashensor.
Vendndodhja strategjike në Lungomare 1, vetëm pak hapa larg bregdetit dhe pranë të gjitha faciliteteve kryesore, e bën këtë pronë një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim në turizëm, falë kërkesës së lartë për qira sezonale gjatë gjithë vitit.
Apartamenti organizohet në:
Korridor shpërndarës;
Ambient ndenjeje i integruar me kuzhinën;
Një dhomë gjumi;
Ballkon;
Tualet me dritare, që siguron ajrim dhe ndriçim natyral.
Prona karakterizohet nga kubaturë e rregullt, orientim jug-perëndim, ndriçim të bollshëm natyral gjatë gjithë ditës dhe pamje të pjesshme nga deti, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe komod.
Disponon dokumentacion të rregullt të pronësisë.
Nëse jeni në kërkim të një apartamenti në një nga zonat me potencialin më të lartë të Vlorës, kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi dhe banimi.
Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni.
1
1
80 m²
21 korrik 2026
195,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 I RINOVUAR TOTALISHT – Vollga - DURRËS
Vollga Promenade, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 I RINOVUAR TOTALISHT – Vollga - DURRËS
Sipërfaqe bruto: 75 m²
Sipërfaqe neto: 70.02 m²
Kati: 1
Apartamenti është i rinovuar komplet nga e para, me instalime elektrike dhe hidraulike të reja, punime cilësore dhe gati për banim.
Organizim funksional
Investim total
Ndriçim natyral
Ideal për banim ose investim
Çmimi: 195,000 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni:
Remix Real Estate
1
1
75 m²
21 korrik 2026
100,000 €
SHITET GARSONIERE UNIKE TEK RESORT KAMELIA - SHKËMBI I KAVAJËS
Resort Kamelia 3, Durres
SHITET GARSONIERE UNIKE TEK RESORT KAMELIA - SHKËMBI I KAVAJËS
Resort Kamelia – një nga komplekset më ekskluzive dhe të kërkuara në zonë
Kati 9 me ashensor
Sipërfaqe: 40 m2
Me certifikatë pronësie
Çmimi: 100,000 €
Garsonierja është ideale si:
Banesë pushimi
Investim për qira ditore/javore
Pronë premium në një zonë elitare pranë detit
Kompleksi Kamelia ofron:
Siguri dhe privatësi
Akses të shpejtë në plazh dhe shëtitore
Vlerë të lartë investimi
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
40 m²
21 korrik 2026
115,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK KOMPLEKSI KASA, PLAZH – DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK
KOMPLEKSI KASA, PLAZH – DURRËS
Vendndodhje shumë e kërkuar, në zonën e Plazhit tek Kompleksi Kasa. Ideale për banim familjar ose investim.
Sipërfaqe totale: 95 m²
Kati: 7 me ashensor
Orientim: Lindje
Apartamenti është totalisht i rinovuar:
Dyer dhe dritare të reja
Parket i ri
Instalime elektrike të reja
Instalime hidraulike të reja
Tualet i restauruar
Gati për mobilim sipas dëshirës tuaj
Organizim funksional:
Sallë ndenje + kuzhinë
2 Dhoma gjumi
Tualet
Ballkon me ndriçim natyral
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
95 m²
21 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Penthouse Ekskluziv për Shitje në Lungomare 3, Vlorë
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Penthouse Ekskluziv për Shitje në Lungomare 3, Vlorë
Në një nga rezidencat më prestigjioze dhe më të kërkuara të Vlorës ofrohet për shitje një penthouse ekskluziv, i cili ofron pamje panoramike mahnitëse nga deti dhe qyteti.
Apartamenti është i organizuar në një sallon të bollshëm me dalje direkte në verandën private, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe ambiente të projektuara për të garantuar komoditet maksimal dhe privatësi.
Detajet e pronës
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqja e apartamentit: 97 m²
Sipërfaqja e përbashkët: 17 m²
Sipërfaqja totale: 114 m²
Verandë private: 57 m²
Prona dorëzohet e përfunduar, me mundësinë që blerësi të zgjedhë materialet e brendshme sipas preferencave të tij.
Rezidenca ndodhet vetëm pak minuta në këmbë nga plazhi, duke ofruar ambiente të gjelbëruara, arkitekturë moderne dhe standarde të larta ndërtimi, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Post parkimi disponohet me çmim ekstra.
Erudit Real Estate
Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj
2
2
114 m²
21 korrik 2026
161,425 €
SHES APARTAMENT 1+1,SARANDE
Saranda, Sarande
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 1
• Sipërfaqe bruto: 68.3m2
• Sipërfaqe Neto:60.5m2
• Kubaturë e Rregullt
Organizimi :
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
Cilësime të tjera:
• Ashensor
• Lokacion mjaft i preferuar për banim.
• Ndërtim i ri
PRM55586
1
1
68 m²
21 korrik 2026
91,800 €
Shitet Apartament në Rezidencën Kapiten, Golem
Aroma Bay, Durres
Shitet apartament 1+0 në Rezidencën Kapiten, një projekt modern në Golem me standarde bashkëkohore ndërtimi. Apartamenti organizohet në sallon me kuzhinë dhe ambient fjetjeje, 1 tualet dhe ofron një zgjidhje ideale për pushime ose investim.
Sipërfaqe totale: 54 m²
Çmimi: 1,700 €/m² ose 2,500 €/m², në varësi të objektit.
Post parkimi: 20,000 €
Objekti i parë përfundon në fund të vitit 2026, ndërsa objekti i dytë ndodhet në fazën e shtrimit të pllakave.
Disponojmë edhe apartamente të tjera me tipologji të ndryshme në të njëjtën rezidencë.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë.
1
1
54 m²
21 korrik 2026
357,513 €
SHITET APARTAMENT 2+1 VLORE 34.500.000 LEKE FH-84390
Vlore, Vlore
SHITET APARTAMENT
•2+1
•SIPERFAQE TOTALE 114M2
•KATI 8
•PALLAT I RI
•ME ASHENSOR
•I SAPO INVESTUAR
•SALLON
•2 DHOMA GJUMI
•TUALET
•BALLKON
•I MOBILUAR
•ME HIPOTEKE
•ME PAMJE NGA DETI
•LUNGOMARE
•VLORE
•ÇMIMI 34.500.000 LEKE
FELIZ HOME +446
FH-84390
2
1
114 m²
21 korrik 2026
385,000 €
Vile per shitje ne Qerret
Qerret Beach, Tirane
Nr. total i dhomave:
4
Nr. i tualeteve:
3
Sip. Banimi (m²)
150
Ndërtuar në
2006/12
Nr. i dhomave të gjumit:
3
Sip. Totale (m²)
240
Nr. i tualeteve:
3
Hapësira Parkimi
1
3
2
240 m²
21 korrik 2026
1,400,000 €
SHITET “VILE PREMIUM” ME PISHINE TEK REZIDENCA, SAN NICOLAS
Drimadhes Little Beach, Vlore
SHITET “VILE PREMIUM” ME PISHINE TEK REZIDENCA, SAN NICOLAS
DRIMADHE/PALASE
~
FAZA PERFUNDIMTARE
~
SIP. BANIMI 300m2
SIP. PARVELE 690m2
~
ORGANIZIMI:
OBORR
SALLON NDENJJE
KUZHINE
4 DHOMA GJUMI
PISHINE
4 TUALETE
BALLKON
~
2 POSTE PARKIMI
~
CMIMI OKAZION 1,400,000€
~
PER ME SHUME INFO ME KONTAKTONI
4
4
300 m²
21 korrik 2026
360,000 €
APARTAMENT 2+1+2 ME VERANDE+PARKIM PER SHITJE NE GREEN COAST
Palasë, Vlore
Ofrohet për shitje një apartament të ri në fazë ndërtimi, Green Coast (Palasë)
Siperfaqe totale:120m2
Verande 11 m2
Ambienti është i dizajnuar për t’ju ofruar komoditet maksimal dhe pamje të hapur.
Ambienti përbëhet nga një sallon i përbashkët me zonën e gatimit + dhomë gjumi.
Post parkimi i përfshirë, që siguron një vend të dedikuar për automjetin tuaj.
Projekti ndodhet në fazë ndërtimi, çka ju ofron mundësinë për të marrë pronën e re, me standarde bashkëkohore dhe potencial investimi
Kompleksi Green Coast është një zhvillim rezidencial dhe turistik elit, i cili ofron jo vetëm banim, por edhe akses në plazh, zona rekreative dhe infrastrukturë të specializuar.
Per me shume informacion na kontaktoni!!
2
2
132 m²
21 korrik 2026
80,000 €
SHITET STUDIO ME PAMJE DETI TEK UJI I FTOHTE,VLORË
Rruga Dhimiter Konomi, Vlore
SHITET STUDIO ME PAMJE DETI TEK UJI I FTOHTE,VLORË
Adresa: Rruga Dhimiter Konomi,buze
Rruges Kryesore.
Pallat 5 katesh pa ashensor.Garsioneria vjen e kompletuar me certifikate te rregullte pronesie me nje siperfaqe 46 m2 netto dhe totale 50 m2.Me nje cmim okazion prej 80.000€. Orientimi me pamje deti. Mundesi shume e mire investimi per sezonin veror per perdorim si Airbnb, etj. Per me shume info na kontaktoni.
1
1
50 m²
21 korrik 2026
206,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK ILYONIS RESIDENCE NE SHENGJIN!
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet per shitje apartament i tipologjise 1+1+ verande tek Ilyonis Residence ne Shen Gjin.
Apartamenti eshte i pozicionuar ne katin 8 banim me orjentim nga jug-lindja dhe eshte i mire organizuar.
Apartamenti disponon nje siperfaqe totale prej 85.56 m2 ku 60.59 jane siperfaqe e brendshme, 13.10 m2 jane siperfaqe verande dhe 11.87 siperfaqe e perbashket.
Organizohet ne:
• 1 ambjent ndenje super te bollshem sebashku me ambjentin e gatimit
• 1 dhom gjumi
• 1 tualet
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni.
1
1
86 m²
20 korrik 2026
195,000 €
Exclusive ! SHITET APARTAMENT 2+1 RRUGA E RE E PORTIT, DURRES !
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Apartamenti ndodhet prane rruges se re te Portit ne katin e 3 te nje pallati te ri me ashensor .
Organizohet ne nje dhome ndenje , dy dhoma gjumi , tualet , koridor , ballkon .
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor .
Per nje vizite ne prone mund te kontaktoni .
Eon145448
2
1
90 m²
20 korrik 2026
206,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK ILYONIS RESIDENCE NE SHENGJIN!
Shëngjin, Lezhe
Shitet apartament 1+1 me verandë | Ilyonis Residence, Shëngjin
Ofrohet për shitje një apartament modern 1+1 me verandë, i pozicionuar në Ilyonis Residence, një nga rezidencat më të preferuara në Shëngjin. Me orientim Jug-Lindje dhe i vendosur në katin e 8-të të banimit, apartamenti ofron ndriçim natyral, organizim funksional dhe një ambient të rehatshëm për banim ose investim.
Informacion mbi pronën:
Sipërfaqe totale: 85.56 m²
Sipërfaqe e brendshme: 60.59 m²
Sipërfaqe verande: 13.10 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 11.87 m²
Kati: 8
Orientimi: Jug-Lindje
Organizimi:
Sallon i bollshëm së bashku me ambientin e gatimit
1 dhomë gjumi
1 tualet
Verandë me hapësirë të bollshme
Apartamenti karakterizohet nga një planimetri e rregullt dhe funksionale, duke shfrytëzuar maksimalisht çdo metër katror. Veranda ofron një ambient ideal për relaks, ndërsa orientimi Jug-Lindje garanton ndriçim natyral gjatë pjesës më të madhe të ditës.
Falë vendndodhjes në Ilyonis Residence, kjo pronë është një zgjedhje ideale si për banim, shtëpi pushimi, ashtu edhe për investim me potencial të lartë në qira sezonale.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
86 m²
20 korrik 2026
140,000 €
Shitet Garsoniere, Vlore uji ftohte
Uji i Ftohtë, Vlore
Informacion mbi Garsonieren :
• Siperfaqe Neto: 39 m²
• Siperfaqe Bruto: 43.95 m²
• Kati 2
• Ambient Ndenje
• Ambient Gatimi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
• Mundësi e shkëlqyer investimi
1
1
44 m²
20 korrik 2026
220,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1,UJI FTOHTE, VLORE
Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
Objekt ne faze perfundimtare
Kati 2
Siperfaqe totale 68.75 m2
Pamje deti
1
1
69 m²
20 korrik 2026
150,259 €
Shitet apartament 1+1+Post Parkimi ne Golem , prane Blue Fafa Resort , Mali i Robit , Shkembi i Kavajes , Durres .
Grand Blue Fafa Resort & Spa, Durres
Shitet apartament 1+1+Post Parkimi ne Golem , prane Blue Fafa Resort , Mali i Robit , Shkembi i Kavajes , Durres .
Apartament i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, vetëm pak hapa nga deti. Me pamje të plotë nga deti dhe parkim të garantuar, kjo pronë është ideale për banim, pushime familjare ose investim.
Sipërfaqe bruto: 78 m²
Sipërfaqe neto: 71 m²
Kati: 2
Parkim i garantuar
Pamje e plotë nga deti
Dokumentacion dhe origjinë prone e rregullt.
Mundesi blerje edhe me kredi .
Cmimi i shitjes eshte 14.500.000 Leke .
Per nje vizite ne prone na kontaktoni .
eni
1
1
78 m²
20 korrik 2026
830,000 €
APARTAMENT 2+1+2 TE VLORA MARINA ME PAMJE NGA DETI!
Vlora Marina - Lungomare, Vlore
Apartament 2+1+2 për shitje te Vlora Marina | Kati 7 | Pamje nga Deti
Një mundësi ekskluzive për të investuar ose jetuar në një nga projektet më prestigjioze të bregdetit shqiptar. Ky apartament 2+1, i pozicionuar në katin e 7-të të kompleksit rezidencial dhe turistik Vlora Marina, ofron hapësira të bollshme, organizim funksional dhe pamje të mrekullueshme nga deti.
Karakteristikat e pronës
Tipologji: 2+1+2
Sipërfaqe ndërtimi: 120.33 m²
Ballkon: 20.98 m²
Verandë private: 28.41 m²
Sipërfaqe totale: 165.52 m²
Kati: +7
Pamje nga deti (Sea View)
Organizimi
Ambient i bollshëm ndenjeje, gatimi dhe ngrënieje në koncept open-space.
Tre dhoma gjumi komode, përfshirë dhomën matrimoniale.
Disa ambiente sanitare për komoditet maksimal.
Korridor shpërndarës funksional.
Ballkon panoramik dhe verandë e madhe, ideale për relaks, darka në natyrë ose shijimin e perëndimeve mbi det.
Pse ta zgjidhni këtë pronë?
Pozicion premium brenda një rezidence moderne me marina dhe facilitete turistike.
Pamje të hapura nga deti dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Hapësira të jashtme të konsiderueshme, të rralla për apartamente të këtij tipi.
Ideale për banim familjar, rezidencë pushimi ose investim me potencial të lartë në tregun e qirave turistike.
Një pronë që kombinon luksin, komoditetin dhe stilin e jetesës buzë detit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
2
166 m²
20 korrik 2026
830,000 €
APARTAMENT 2+1+2 TE VLORA MARINA ME PAMJE NGA DETI!
Vlora Marina - Lungomare, Vlore
Apartament 2+1+2 për shitje te Vlora Marina | Kati 7 | Pamje nga Deti
Një mundësi ekskluzive për të investuar ose jetuar në një nga projektet më prestigjioze të bregdetit shqiptar. Ky apartament 2+1, i pozicionuar në katin e 7-të të kompleksit rezidencial dhe turistik Vlora Marina, ofron hapësira të bollshme, organizim funksional dhe pamje të mrekullueshme nga deti.
Karakteristikat e pronës
Tipologji: 2+1+2
Sipërfaqe ndërtimi: 115.85 m²
Ballkon: 21.03 m²
Verandë private: 28.41 m²
Sipërfaqe totale: 160.41 m²
Kati: +7
Pamje nga deti (Sea View)
Organizimi
Ambient i bollshëm ndenjeje, gatimi dhe ngrënieje në koncept open-space.
Tre dhoma gjumi komode, përfshirë dhomën matrimoniale.
Disa ambiente sanitare për komoditet maksimal.
Korridor shpërndarës funksional.
Ballkon panoramik dhe verandë e madhe, ideale për relaks, darka në natyrë ose shijimin e perëndimeve mbi det.
Pse ta zgjidhni këtë pronë?
Pozicion premium brenda një rezidence moderne me marina dhe facilitete turistike.
Pamje të hapura nga deti dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Hapësira të jashtme të konsiderueshme, të rralla për apartamente të këtij tipi.
Ideale për banim familjar, rezidencë pushimi ose investim me potencial të lartë në tregun e qirave turistike.
Një pronë që kombinon luksin, komoditetin dhe stilin e jetesës buzë detit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
2
160 m²
20 korrik 2026
192,000 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI TE LIBURNA RESIDENCE!
Golem, Durres
Apartament 1+1 për shitje te Liburna Residence – Kati 6 | Pamje nga Deti |
Jetoni çdo ditë me ndjesinë e pushimeve në këtë apartament elegant 1+1, i pozicionuar në katin e 6-të të Liburna Residence, në zonën e qetë dhe të gjelbër të Pishave të Buta, Golem. Me një sipërfaqe totale prej 71.64 m² dhe pamje të hapur nga deti, kjo pronë është zgjedhja ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë. Liburna Residence ndodhet vetëm 150 metra nga bregdeti dhe ofron një stil jetese modern në një kompleks rezidencial me standarde të larta ndërtimi.
Organizimi i apartamentit:
Ambient i bollshëm ndenjeje dhe ngrënieje me kuzhinë open-space.
Dhomë gjumi komode me ndriçim natyral.
Tualet modern.
Ballkon me pamje relaksuese nga Deti Adriatik, ideal për të shijuar lindjen ose perëndimin e diellit.
Vetrata të mëdha që garantojnë dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Pse të zgjidhni këtë pronë?
Kati i 6-të me privatësi dhe panoramë të mrekullueshme.
Vetëm pak hapa larg plazhit.
Kompleks rezidencial me ambiente të gjelbra, ashensorë modernë, parkim dhe siguri.
Pozicion strategjik me akses të shpejtë drejt Durrësit, aeroportit dhe Tiranës.
Ideale për banim gjatë gjithë vitit ose për të gjeneruar të ardhura nga qiratë sezonale.
Një apartament që kombinon komoditetin, pamjen e detit dhe vlerën e sigurt të investimit në një nga rezidencat më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
72 m²
20 korrik 2026
120,000 €
APARTAMENT 1+1 TE LIBURNA RESIDENCE!
Golem, Durres
Apartament 1+1 për shitje te Liburna Residence, Golem!
Zbuloni komoditetin e jetesës pranë detit me këtë apartament modern 1+1, me sipërfaqe totale 74 m², i pozicionuar në Liburna Residence, një nga projektet më të reja dhe më të kërkuara në zonën e Golemit. Rezidenca ndodhet vetëm pak minuta në këmbë nga plazhi, në zonën e qetë të Pishave të Buta, duke ofruar një kombinim perfekt mes relaksit, natyrës dhe aksesit të shpejtë me Durrësin dhe Tiranën.
Apartamenti organizohet në:
Sallon të bollshëm me ambient gatimi dhe ngrënie në koncept open-space.
Dhomë gjumi komode me ndriçim natyral.
Tualet funksional.
Ballkon ideal për momentet e relaksit.
Planimetri e mirëorganizuar që shfrytëzon maksimalisht çdo metër katror.
Liburna Residence ofron:
Ambjente të gjelbra dhe hapësira rekreative.
Vetëm rreth 150 metra nga deti.
Ashensorë modernë dhe ambiente të përbashkëta cilësore.
Mundësi për post parkimi.
Komunitet rezidencial i sigurt dhe ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Ky apartament është një zgjedhje ideale për:
Pushime familjare pranë bregdetit.
Banim gjatë gjithë vitit.
Investim me potencial të lartë për qira sezonale dhe afatgjatë.
Kontaktoni Investment Realty Group për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë.
1
1
74 m²
20 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Vile per shitje , Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Vile per shitje, Porto lalzi
Ideuar me hapësira të bollshme banimi, me një ndjenjë të lartë estetike, jetesë të niveleve bashkëkohore ne 365 ditë të vitit, jeni pjesë e një komuniteti që ju ofron dhe garanton mundësi pa fund.
Zgjedhje më e përshtatshme për ju dhe familjen tuaj do te gjeni vila luksoze që ofrojnë një pamje mahnitëse të horizontit dhe detit të mrekullueshëm.
Porto Lalzi ju ofron ajrin e pastër te pyllit afër pishave si dhe pamjen e Citadella-s dhe Portit të jahteve nga komoditeti i ballkonit tuaj.
HAPËSIRA TË BOLLSHME BANIMI
KOPSHTE TË DEDIKUARA
BALLKONE PRIVATE
SIGURIM PRIVAT
Vila ka nje siperfaqe ndertimi prej 354.9 metra, parcele totale 370.8 metra, oborr prej 178.5 metra. Ka 3 kate dhe organizohet:
Kati -1 ka nje siperfaqe totale ndertimi prej 135 metra, 135 metra hapsire e brendshme dhe 41.4 metra, atrium i hapur.
3
2
370 m²
20 korrik 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.