Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 41
4952 Rezultate
prona
845,000 €
SHITET TOKE ARE 4.225 M2 NE BORSH,HIMARE 845.000 EURO
Borsh Beach, Vlore
SHITET TOKË – ZONA , BORSH-HIMARE
Shitet tokë ne zonen e Borshit në një pozicion me akses të mirë dhe me potencial të lartë zhvillimi.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe: 4225 m²
Kategori: Arë
Vij e 3
Akses shume i mire
Mundesi ndertimi
Dokumentacion i rregullt
Zonë me mundësi të mira investimi per agroturizem, resort vila , hotele etj.
Çmimi: 845.000 EURO
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: E100
4225 m²
06 korrik 2026
114,000 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE NE GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
OKAZION – APARTAMENT 2+1 NË SHITJE | LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Apartament me planimetri funksionale, ideal për banim ose investim.
Sipërfaqe ndërtimi: 80.70 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 16.14 m²
Sipërfaqe totale: 96.84 m²
~
Faza e ndërtimit: Shtrim pllakash
Çmimi: 1,150 €/m²
Çmimi total: 111,400 €
~
Organizimi:
Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar
2 dhoma gjumi
1 tualet
Korridor shpërndarës
Planimetri praktike me ndriçim natyral
~
PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI
2
1
97 m²
06 korrik 2026
84,300 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
OKAZION – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
~
Shitet Apartament 1+1 në një rezidencë moderne, vetëm pak minuta nga deti.
~
Sipërfaqe apartamenti: 61.10 m²
Sipërfaqe totale: 73.32 m²
Kati: 1
~
Faza e ndërtimit: Shtrim pllakash
~
Çmimi total: 84,300 €
~
Organizimi:
Sallon me kuzhinë të integruar
1 dhomë gjumi
1 tualet
Korridor shpërndarës
Planimetri funksionale me ndriçim natyral
~
PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI
1
1
74 m²
06 korrik 2026
95,000 €
GARSONIERE NË SHITJE – VIJA E PARË E LUNGOMARES
Apartamente OSLO vlore (rent apartament lungomare), Vlore
GARSONIERE NË SHITJE – VIJA E PARË E LUNGOMARES
Shitet garsoniere elegante, e mobiluar me shije, e pozicionuar në vijën e parë të Lungomares, vetëm pak hapa nga deti.
Detajet e pronës:
• Garsoniere
• 45 m² neto
• 50 m² bruto
• Kati i 7-të
• Orientim Lindje
• E mobiluar me shije
• Me certifikatë pronësie
Çmimi: 95,000 €
Një mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim, falë pozicionit të saj fantastik buzë detit.
Erudit Real Estate
Licensed Agent: Gentian Ramaj
1
1
50 m²
06 korrik 2026
300,000 €
Shitet Tokë në Gjirin e Lalëzit – Mundësi e Shkëlqyer Investimi!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Vendndodhja: Gjiri i Lalëzit
Sipërfaqja: 3,000 m²
Distanca nga deti: Shumë pranë bregdetit
Ofrohet për shitje një truall me sipërfaqe 3,000 m², i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Gjirit të Lalëzit. Prona ndodhet shumë pranë detit dhe përfaqëson një mundësi ideale për zhvillim turistik, ndërtim vilash, resorti ose investim afatgjatë.
Lokacion strategjik
Zonë me zhvillim të shpejtë
Potencial i lartë investimi
Akses i lehtë
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni:
3000 m²
06 korrik 2026
141,500 €
Shitet Apartament 1+1
Vala Mar Residences, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 | HAMALLAJ – PRANË "NEXT TO VALA MAR"
Në një nga zonat më të preferuara të bregdetit, pranë kompleksit Next to Vala Mar, ofrohet për shitje një apartament 1+1, ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Detajet e pronës:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe totale: 64.3 m²
Kati: 2
Ndërtim i papërfunduar
Punime shumë cilësore
Zonë në zhvillim me akses të shkëlqyer dhe afër detit
Çmimi: 2,200 €/m²
1
1
64 m²
06 korrik 2026
182,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI NE ORIKUM
Orikum Beach, Vlore
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE ORIKUM, VLORE
RRESHTI I PARE ME DETIN
SIPERFAQE: 60.70M2
FAZE: INSTALIMESH TE BRENDSHME
AFAT PERFUNDIMI FILLIM 2027
ORGANIZIMI:
SALLON + KUZHINE
1 DHOME GJUMI
1 TUALET
BALLKON
PAMJE NGA DETI
CMIMI: 182,000 EURO
PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI
1
1
61 m²
06 korrik 2026
145,089 €
Apartamente për Shitje – Lalzi Retreat, Gjiri i Lalëzit, Durrës
Gjiri i Lalëzit, Durres
BritAlb Group ju prezanton Lalzi Retreat, një projekt rezidencial modern i pozicionuar në një nga zonat më ekskluzive dhe më të kërkuara të bregdetit shqiptar, në Gjirin e Lalëzit, Durrës. Ky projekt ofron një kombinim ideal të arkitekturës bashkëkohore, cilësisë së ndërtimit dhe një lokacioni të privilegjuar, duke e bërë zgjedhjen e duhur si për banim, shtëpi pushimi apo investim afatgjatë.
Në projekt ofrohen për shitje apartamente me tipologji 1+1 dhe 2+1, të projektuara me planimetri funksionale dhe ambiente komode që garantojnë një standard të lartë jetese.
Detajet e projektit:
• Vendndodhja: Lalzi Retreat, Gjiri i Lalëzit, Durrës
• Tipologjitë: Apartamente 1+1 dhe 2+1
• Sipërfaqet: Duke filluar nga 69.09 m²
• Çmimi: Duke filluar nga 1,900 €/m², me variacion sipas katit dhe pozicionimit të apartamentit
Karakteristikat kryesore:
• Projekt rezidencial modern
• Planimetri funksionale dhe ambiente të bollshme
• Standarde të larta ndërtimi
• Vendndodhje prestigjioze pranë bregdetit
• I përshtatshëm për banim, shtëpi pushimi ose investim
• Potencial i lartë për rritje të vlerës së pronës
Lalzi Retreat përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për të investuar në një pronë premium në Gjirin e Lalëzit, një nga destinacionet me zhvillimin më të shpejtë dhe kërkesën më të lartë në bregdetin shqiptar.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
69 m²
06 korrik 2026
353,360 €
Shitet Apartament 2+1 – Morina City Residence
Morina City, Vlore
Shitet Apartament 2+1 – Morina City Residence
Mundësi ideale për banim ose investim në një projekt modern.
Morina City Residence
Kati 4
Sipërfaqe totale: 126.2 m²
Sipërfaqe neto: 103.5 m²
Çmimi: 2,800 €/m²
Çmimi total: 353,360 €
Përfundimi i projektit: Brenda 2 viteve.
Organizim funksional 2+1
Hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral
Ndërtim me standarde moderne
Zgjedhje e shkëlqyer për banim ose investim
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni.
2
2
127 m²
06 korrik 2026
278,100 €
Shitet Apartament 1+1 – Morina City Residence
Morina City, Vlore
Shitet Apartament 1+1 – Morina City Residence
Mundësi ideale për banim ose investim në një projekt modern.
Morina City Residence
Kati 3
Sipërfaqe totale: 92.7 m²
Sipërfaqe neto: 76 m²
Çmimi: 3,000 €/m²
Çmimi total: 278,100 €
Përfundimi i projektit: Brenda 2 viteve.
Organizim funksional 1+1
Hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral
Ndërtim me standarde moderne
Mundësi shumë e mirë për banim ose investim
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni.
1
1
93 m²
06 korrik 2026
303,968 €
Shitet Apartament 2+1 – Marina Orikum, Vlorë
Marina e Orikumit, Vlore
Shitet Apartament 2+1 – Marina Orikum, Vlorë
Një mundësi e shkëlqyer për banim, pushime ose investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Marina Orikum, Orikum – Vlorë
Sipërfaqe totale: 108.56 m²
Sipërfaqe neto: 91.6 m²
Çmimi: 2,800 €/m²
Çmimi total: 303,968 €
Përfundimi i projektit: Brenda 2 viteve.
Apartament me organizim funksional 2+1
Ndërtim modern me standarde të larta
Vendndodhje pranë marinës dhe bregdetit
Mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontakto
2
2
109 m²
06 korrik 2026
397,768 €
Shitet Apartament 2+1 – Marina Orikum, Vlorë
Marina e Orikumit, Vlore
Shitet Apartament 2+1 – Marina Orikum, Vlorë
Një apartament modern me hapësira të bollshme, ideal për banim ose investim.
Marina Orikum, Orikum – Vlorë
Kati 11
Sipërfaqe totale: 142.06 m²
Sipërfaqe neto: 108.05 m²
Sipërfaqe ballkoni: 14.43 m²
Çmimi: 2,800 €/m²
Çmimi total: 397,768 €
Përfundimi i projektit: Brenda 2 viteve.
Organizim funksional 2+1
Ballkon i bollshëm
Kati i 11-të me pamje të hapur
Ndërtim modern me standarde të larta
Mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni.
2
2
143 m²
06 korrik 2026
1,860,000 €
SHITET TOKE 31000 m2 NE KEPIN E RODONIT
Kalaja e Rodonit, Durres
MOS E HUMB KËTË MUNDËSI NË KEPIN E RODONIT
31,000 m² tokë në një nga zonat më me potencial në bregdetin shqiptar.
Lokacion strategjik në Kepin e Rodonit,pranë Kompleks Rodonit
100 m front direkt në rrugë të asfaltuar
Pamje panoramike ne det nga 3 drejtime
Orientim perfekt jug-lindje
Zonë në zhvillim turistik dhe rritje të shpejtë vlere
Çmimi: 60€/m²
Një mundësi e rrallë për investitorë që mendojnë afatgjatë.
⏳ Sot është mundësi… nesër është histori.
31000 m²
06 korrik 2026
648,000 €
SHITET TOKE 7200 m2 NE KEPIN E RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
7,200 m² mundësi në një nga zonat më të bukura të Kepit të Rodonit.
Një pronë që kombinon natyrën, qetësinë dhe potencialin për zhvillim. Me pozicion të favorshëm dhe panoramë të mrekullueshme, kjo tokë është ideale për investim afatgjatë, vila private apo projekte turistike.
Vendndodhje strategjike në Kepin e Rodonit.
Pranë bregdetit dhe në një zonë me zhvillim të vazhdueshëm.
Sipërfaqe: 7,200 m²
ME DOKUMENTACION TE RREGULLT.
CMIM OKAZION.
Mundësi si kjo janë gjithnjë e më të rralla.
Na kontaktoni për vendndodhjen, dokumentacionin dhe detajet e ofertës.
7200 m²
06 korrik 2026
68,640 €
Apartament 1+1 për Shitje – Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Mali i Robit
Ofrohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në zonën e preferuar të Malit të Robit, përballë Hotel Onufri, vetëm pak minuta larg bregdetit.
Karakteristikat e pronës:
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe: 52.8 m²
• Kati i 4-t me ashensor
• Pallat i ri, gati për banim
• Organizim funksional dhe ndriçim natyral
• Ideal për banim gjatë gjithë vitit ose si investim për qira sezonale
Vendndodhja e favorshme ofron akses të shpejtë në plazh, hotele, markete, restorante dhe të gjitha shërbimet e nevojshme.
Çmimi: 1,300 €/m²
Vlera totale: 68,640 €
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
52 m²
06 korrik 2026
115,000 €
1+1 me pamje nga deti në Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Ne ofrojmë një apartament 1+1 për shitje, pranë VM Resort. Apartamenti ndodhet në një ndërtesë të re, së fundmi e përfunduar. Është i organizuar në një dhomë ndenjeje dhe zonë kuzhine, 1 dhomë gjumi, dhe 1 banjo me dritare. Për më shumë informacion, na kontaktoni.
1
1
71 m²
06 korrik 2026
162,200 €
Shitet, Apartament 1+1, One Oricum Bay, Vlorë.
Orikum Beach, Vlore
Shitet, Apartament 1+1, One Oricum Bay, Vlorë.
Apartamenti ndodhet në Orikum.
Informacion mbi pronën:
* Sipërfaqja bruto: 73.76 m2.
* Sipërfaqja neto: 52.87 m2.
* Kati 1.
* Fazë ndërtimi.
Organizimi:
* Ambient ndenje.
* Ambient gatimi.
* Dhomë gjumi.
* Tualet.
* Ballkon.
Cilësime të tjera:
* Mundësi ideale për banim dhe investim.
* Pranë portit Orikum.
• Punime cilësore.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
AL59598
1
1
73 m²
06 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET PAPAFINGO 1+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
SHITET PAPAFINGO 1+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Mundësi ideale për banim ose investim, vetëm pak metra nga deti!
Liburnia Residence, Golem Papafingo (Kati i 8) Ndodhet në fazën e shtrimit të pllakave
Sipërfaqe apartamenti: 74.76 m²
Sipërfaqe verande: 30 m²
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar 1 Dhomë gjumi 1 Tualet Verandë panoramike 30 m²
Çmimi total: sipas kerkeses
1
1
105 m²
06 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET PAPAFINGO 1+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
SHITET PAPAFINGO 1+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Mundësi ideale për banim ose investim, vetëm pak minuta nga deti!
Liburnia Residence, Golem
Kati 8 – Papafingo
Në fazën e shtrimit të pllakave
Sipërfaqe apartamenti: 74.52 m²
Sipërfaqe verande: 29.00 m²
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Verandë e bollshme me dalje nga ambienti i ditës
Çmimi total: sipas kerkeses
1
1
104 m²
06 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
OKAZION – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
OKAZION – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Shitet Apartament 1+1 në një rezidencë moderne, vetëm pak minuta nga deti.
Sipërfaqe apartamenti: 61.10 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 12.22 m²
Sipërfaqe totale: 73.32 m²
Kati: 1
Faza e ndërtimit: Shtrim pllakash
Çmimi total: sipas kerkeses
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar
1 dhomë gjumi
1 tualet
Korridor shpërndarës
Planimetri funksionale me ndriçim natyral
1
1
74 m²
06 korrik 2026
189,290 €
Shitet Apartament 1 +1 tek Porto Lalzi 2300 euro m2
Valamar Residence Apartments, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
1
1
82 m²
06 korrik 2026
172,050 €
Apartament me Pamje nga Deti ne Qender te Sarandes
Rruga Skënderbeu, Sarande
Shitet apartament modern me sipërfaqe 93 m², i konceptuar në stil open space, i vendosur në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës, në qendër të qytetit. Me një pamje mahnitëse panoramike nga Deti Jon, kjo pronë ofron kombinimin perfekt të komoditetit, elegancës dhe një lokacioni të shkëlqyer.
Apartamenti është projektuar për të shfrytëzuar maksimalisht hapësirën dhe dritën natyrale. Ambienti i bollshëm bashkon sallonin, këndin e ngrënies dhe kuzhinën në një koncept modern dhe funksional, ndërsa dritaret e mëdha ofrojnë pamje të pandërprerë nga deti gjatë gjithë ditës.
Falë pozicionit të tij strategjik, prona ndodhet vetëm pak minuta në këmbë nga shëtitorja, plazhi, restorantet, kafenetë, supermarketet dhe të gjitha shërbimet kryesore që ofron qyteti.
Kjo është një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim, duke ofruar potencial të lartë për qira sezonale dhe afatgjatë.
Karakteristikat kryesore:
Sipërfaqe totale: 93 m²
Kati: 2
Koncept modern Open Space
Apartmenti dorzohet bosh
Pamje panoramike nga deti
Lokacion premium në qendër të Sarandës
Ambient i ndriçuar me dritë natyrale
50 metra larg detit dhe të gjitha faciliteteve
Ideale për banim ose investim
Jetoni stilin mesdhetar në një apartament që kombinon komoditetin urban me pamjen spektakolare të bregdetit të Sarandës.
2
1
93 m²
06 korrik 2026
210,000 €
APARTAMENT 2+1+2 ballkone PËR SHITJE – REZIDENCA PANORAMA, VLORË
Vlore, Vlore
APARTAMENT 2+1+2 ballkone PËR SHITJE – REZIDENCA PANORAMA, VLORË
Vlorë – Rezidenca Panorama
Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga rezidencat më të preferuara të Vlorës.
Detajet e pronës: Tipologjia: 2+1 Sipërfaqe: 115 m² Kati 4 Çertifikatë pronësie Pamje e hapur nga deti
Çmimi 210.000 € i panegociueshëm
Apartamenti ofron hapësira të bollshme, ndriçim natyral dhe një panoramë fantastike, duke e bërë zgjedhjen perfekte për banim, pushime ose investim.
Ideale për: Banim familjar Shtëpi pushimi Airbnb & Booking Investim afatgjatë
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë:
2
2
115 m²
05 korrik 2026
215,000 €
Durrës | 2+1 | 87 m² | 215.000 Euro | Kati i 7-të | Pamje nga Deti
Plazh, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 7-të të një pallati banimi në Durrës, me pamje nga deti prej ballkonit. Sipërfaqja totale është 87 m², e organizuar me kuzhinë dhe ambient ndenjeje të hapur, dy dhoma gjumi, dhe një banjo plotësisht të finiturar me pllaka mermeri. Apartamenti aktualisht është pjesërisht i mobiluar, pasi pronari është duke pritur mobiljet e mbetura; pas përfundimit, do të dorëzohet plotësisht i mobiluar, gati për t'u banuar.
2
1
87 m²
05 korrik 2026
135,000 €
Durrës | 1+1 | 60 m² | 55 m² jetese | 135.000 Euro | 3 Minuta nga Deti
Plazh, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 2-të të një pallati 9-katësh, në zonën e Plazhit në Durrës, vetëm 3 minuta larg plazhit. Planimetria prej 60 m² (55 m² sipërfaqe jetese) përfshin gjithsej 2 ambiente, 1 dhomë gjumi dhe 1 banjo, plotësisht të mobiluara dhe të finiturara në standard të lartë, me kuzhinë, ambient ngrënieje dhe ndenjeje të hapur, TV të montuar në mur, dhe një ballkon privat të mbushur me gjelbërim. Banja ka veshje të plotë me pllaka me efekt mermeri, dush të hapur dhe makinë larëse.
1
1
60 m²
05 korrik 2026
720,000 €
Dhërmi, Shqipëri | 2+1 | 144 m² | Pamje Mahnitëse nga Deti
Dhërmi, Vlore
Kompleks rezidencial që zbret në formë tarracash përgjatë kodrës mbi Dhërmi, ky apartament prej 144 m² ofron gjithsej 4 ambiente, 2 dhoma gjumi dhe 2 banjo, të projektuara për komoditet dhe privatësi. Arkitektura është ndërtuar direkt në terren, ku çdo njësi është orientuar në mënyrë që të kapë pamje mahnitëse mbi bregdetin Jon dhe malet përreth të Rivierës Shqiptare.
I vendosur në Dhërmi, një nga fshatrat më të kërkuar të Rivierës, prona ndodhet në distancë këmbësore nga plazhi dhe nga oferta gjithnjë e në rritje e restoranteve dhe beach club-eve të Dhërmiut, çka e bën njësoj të përshtatshme si për një strehë private, ashtu edhe për qira sezonale me performancë të lartë.
2
2
114 m²
05 korrik 2026
358,245 €
Apartament 2+1 te Morina City Residence
Morina City, Vlore
Shitet Apartament 2+1 te Morina City Residence
Ofrohet për shitje apartament 2+1 në Morina City Residence, një kompleks modern me standarde të larta ndërtimi, ideal për banim ose investim.
Vendndodhja: Morina City Residence
Kati: 1
Sipërfaqe totale: 125.7 m²
Sipërfaqe neto: 103.1 m²
Faza e ndërtimit: Karabinë
Çmimi: 2,850 €/m²
Çmimi total: 358,245 €
Apartamenti ofron planimetri funksionale, ndriçim natyral dhe ndodhet në një rezidencë moderne me cilësi të lartë ndërtimi.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
2
126 m²
05 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
VILE NE SHITJE TEK VALA MAR
Vala Mar Residences, Durres
Vilë individuale për shitje në Vala Mar Residence,prane detit.
E pozicionuar në një truall prej 444 m² dhe me 240 m² ndërtim, kjo vilë kombinon luksin, privatësinë dhe qetësinë absolute.
Arkitekturë moderne, hapësira të bollshme dhe një mjedis ekskluziv vetëm pak hapa larg detit.
Një rezidencë ideale për jetesë elitare ose pushime perfekte.
Kati përdhes ka një sipërfaqe prej 116 m², i organizuar në një dhomë ndenjeje + kuzhinë me hapësirë të hapur, 1 dhomë gjumi dhe 1 banjo. Hapësirë funksionale, ndriçim natyral dhe qasje e drejtpërdrejtë në oborr.
Kati i parë është i organizuar në 2 dhoma gjumi, 1 banjo, ballkon dhe verandë, duke ofruar hapësira të qeta dhe pamje relaksuese.
Prona ka dokumentacion të rregullt hipotekor!
3
2
233 m²
05 korrik 2026
175,007 €
Okazion Buzë Detit Tek Gjiri I Lalzit
Plazhi San Pietro, Durres
Apartament 1+1 në brezin e parë tek gjiri i Lalzit. Mundësi unike investimi! Nxitoni të përfitoni!
1
1
77 m²
05 korrik 2026
116,200 €
APARTAMENT 2+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Një mundësi ideale për banim ose investim, vetëm pak minuta nga deti!
Liburnia Residence, Golem
Kati i 1
Në fazën e shtrimit të pllakave
Sipërfaqe ndërtimi: 80.70 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 16.14 m²
Sipërfaqe totale: 96.84 m²
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar
2 dhoma gjumi
1 tualet
Korridor shpërndarës
Ballkon
Çmimi: 116,200 €
2
2
97 m²
04 korrik 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.