Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 40
4952 Rezultate
prona
96,000 €
Apartament 1+1 për Shitje
Rruga Plazhit, Durres
Apartament 1+1 për Shitje
Shitet apartament 1+1, i investuar dhe i gatshëm për banim.
Sipërfaqe totale: 56.4 m²
Sipërfaqe neto: 51.3 m²
Orientim: Lindje
Sistem Multisplit Kondicionimi
Tualet i investuar
I pajisur me Hipotekë
Çmimi: 96.000 €
1
1
57 m²
08 korrik 2026
65,000 €
Shitet tokë në Gjirin e Lalzit – Mundësi shumë e mirë investimi!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet tokë në Gjirin e Lalzit – Mundësi shumë e mirë investimi!
Ofrohet për shitje tokë me dokumenta të rregullta në një nga zonat më të kërkuara dhe me zhvillim të shpejtë në Gjiri i Lalzit.
Sipërfaqe: 1000 m²
Çmimi: 65,000 euro
Zona po zhvillohet çdo ditë me vila, resorte dhe investime të reja, duke e bërë këtë pronë një mundësi ideale si për ndërtim vile private ashtu edhe për investim afatgjatë.
Pozicion i favorshëm, akses i mirë dhe dokumentacion i rregullt gati për shitje.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1000 m²
08 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet, Vile, Green Coast
Green Coast, Vlore
VILË LUKSOZE NË SHITJE
Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga destinacionet bregdetare më prestigjioze në Shqipëri, ku luksi, qetësia dhe natyra ndërthuren në mënyrë perfekte.
Informacion mbi pronën:
* Sipërfaqe trualli: 238 m²
* Sipërfaqe ndërtimi: 148 m²
* Sipërfaqe oborri: 112 m²
* Sipërfaqe parkimi: 49 m²
Organizimi:
* Ambient i bollshëm open-space për sallon, ngrënie dhe kuzhinë
* 2 Dhoma gjumi
* 2 Tualete
* 1 Ballkon
* 2 Poste parkimi private
* Hapësirë për Jacuzzi (Whirlpool) ose pishinë të vogël
2
2
238 m²
08 korrik 2026
150,000 €
Shitet Apartament 1+1 Buze Detit ne Golem (ID 41111589)
Golem Beach, Durres
Super mundesi investimi
Buze Detit ne Golem Shitet Apartament 1+1 me siperfaqe 78 m² i cili ndodhet ne katin e 2.
Apartamenti organizohet ne :ambient ndenjeje + ambient gatimi, dhome gjumi ,korridor shperndares, tualet, ballkon me pamje nga Deti.
Apartamenti i pozicionuar ne nje nga zonat me te kerkuara prane bregdetit.
Ideal per banim, pushime familjare ose investim.
Cmimi : 150000 Euro
1
1
78 m²
08 korrik 2026
57,200 €
APARTAMENT STUDIO NË SHITJE NË ORIENTAL RESIDENCE NË GOLEM !
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Rezidencë moderne dhe elegante me 9 ndërtesa dhe 4 pishina (një e brendshme) në Golem Vetëm 300 metra nga deti Çmimi fillon nga 1300–1400€/m² KËSTI 1 40% KËSTI 2 30% KËSTI 3 25% KËSTI 4 5% NË DORËZIMIN E ÇELËSAVE
1
1
44 m²
08 korrik 2026
3,750,000 €
Truall - Për Shitje - Sarandë, Sarandë(ID: 530441002-1329)
Plazhi i Pasqyrave, Sarande
Shitet tokë ekskluzive buzë detit
Shitet tokë ekskluzive buzë detit te Plazhi i Pasqyrave, një nga perlat më të bukura të rivierës shqiptare.
Një pronë unike me pozicion strategjik dhe pamje panoramike të mrekullueshme nga deti Jon, e vendosur në një zonë me potencial të lartë zhvillimi turistik dhe investimi.
Vendndodhje premium Plazhi i Pasqyrave, Sarandë
Sipërfaqe totale: 8,000 m²
Akses pranë vijës bregdetare
Ideale për resort luksoz, hotel, vila private ose projekt turistik ekskluziv
Zonë shumë e kërkuar nga investitorë vendas dhe të huaj
Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor dhe është gati për shitje.
Një mundësi e rrallë investimi në një nga destinacionet më të kërkuara të rivierës shqiptare, ku natyra, privatësia dhe potenciali i zhvillimit bashkohen në mënyrë perfekte.
Çmimi në Lek: 340.000.000 ALL
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni në privat.
Vetëm për klientë seriozë.
8000 m²
08 korrik 2026
141,460 €
Apartament 1+1 për Shitje – Rezidenca Porto Lalëzi
Gjiri i Lalëzit, Durres
Ofrohet për shitje një apartament modern 1+1 në Rezidencën Porto Lalëzi, një nga komplekset më prestigjioze bregdetare në Shqipëri. I pozicionuar pranë detit, ky apartament përfaqëson një mundësi ideale për banim, pushime ose investim afatgjatë në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 64.3 m² dhe ofron ambiente funksionale, komoditet dhe standarde të larta jetese brenda një rezidence luksoze pranë detit.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Rezidenca Porto Lalëzi
• Tipologjia: Apartament 1+1
• Sipërfaqe: 64.3 m²
• Çmimi: 2,200 €/m²
• Çmimi total: 141,460 €
Karakteristikat kryesore:
• Pozicionim në një rezidencë luksoze pranë detit
• Planimetri funksionale dhe ambiente komode
• Standard i lartë ndërtimi dhe administrimi
• Mundësi ideale për banim, pushime ose investim
• Potencial i lartë për qira sezonale dhe rritje të vlerës së pronës
Avantazhet e lokacionit:
• Vendndodhje premium pranë detit në Porto Lalëzi
• Ambient i qetë dhe i përshtatshëm për familje
• Akses i lehtë me shërbimet kryesore dhe zonat turistike
• Një nga destinacionet më të preferuara të bregdetit shqiptar
Mos e humbisni këtë mundësi investimi në Rezidencën Porto Lalëzi. Çmimi aktual është një mundësi e veçantë për të siguruar një pronë në një nga zonat më të kërkuara bregdetare.
1
1
64 m²
08 korrik 2026
124,500 €
SHITET STUDIO APARTAMENT – FOLIE VILLAGE, JALE
Jalë, Vlore
SHITET STUDIO APARTAMENT – FOLIE VILLAGE, JALE
Një mundësi perfekte për pushime ose investim në një nga destinacionet më të bukura të bregdetit shqiptar. Studio apartamenti ndodhet në Folie Village, Jalë, një rezidencë moderne e preferuar për qetësi, relaks dhe afërsi me detin.
Vendndodhja: Folie Village, Jalë
Sipërfaqe totale: 49.8 m²
Sipërfaqe banimi: 39.8 m²
Kati: 1
Post parkimi: I përfshirë në çmim
Çmimi: 124,500 €
Avantazhet:
Pozicionim në një nga zonat turistike më të kërkuara
Organizim funksional dhe hapësirë komode
Ideale për pushime, përdorim personal ose investim me potencial të lartë
Post parkimi i përfshirë në çmim
Pranë detit dhe ambienteve turistike të zonës
Një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një pronë moderne pranë bregdetit, me mundësi të shkëlqyera përdorimi dhe investimi.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë:
Paulo Sema
1
1
50 m²
08 korrik 2026
132,750 €
SHITET STUDIO APARTAMENT – FOLIE VILLAGE, JALE
Jalë, Vlore
SHITET STUDIO APARTAMENT – FOLIE VILLAGE, JALE
Një mundësi ideale për pushime ose investim në një nga zonat më të bukura të bregdetit shqiptar. Studio apartamenti ndodhet në Folie Village, Jalë, një rezidencë e preferuar për qetësi, relaks dhe afërsi me detin.
Vendndodhja: Folie Village, Jalë
Sipërfaqe totale: 53.1 m²
Sipërfaqe banimi: 42.5 m²
Kati: 5
Post parkimi: I përfshirë në çmim
Çmimi: 132,750 €
Avantazhet:
Pozicionim në një nga zonat më të kërkuara turistike
Organizim funksional dhe hapësirë komode
Ideale për përdorim personal ose investim me potencial të lartë
Post parkimi i përfshirë në çmim
Një zgjedhje perfekte për ata që kërkojnë një pronë pranë detit me standarde moderne.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë:
Paulo Sema
1
1
53 m²
08 korrik 2026
200,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 – LURA 3, GJIRI I LALZIT
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 – LURA 3, GJIRI I LALZIT
Një pronë ekskluzive e pozicionuar në një nga zonat më të preferuara turistike të bregdetit shqiptar. Apartamenti ndodhet në një nga pozicionet më të mira të kompleksit Lura 3, duke ofruar komoditet, qetësi dhe pamje të lirë.
Vendndodhja: Lura 3, Gjiri i Lalzit
Kati: 2
Sipërfaqe: 77 m²
Çmimi: 200,000 €
Karakteristikat:
Apartament 2+1 me organizim funksional
Mobilim modern dhe cilësor
Kuzhinë e kompletuar me pajisje incasso
Ballkon me pamje të hapur dhe relaksuese
Avantazhet:
Pozicionim premium brenda kompleksit
Ideale për pushime, banim ose investim
Hapësira komode dhe standarde të larta jetese
Pranë detit dhe ambienteve turistike të zonës
Një zgjedhje perfekte për ata që kërkojnë një pronë cilësore në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë:
Paulo Sema
2
1
77 m²
08 korrik 2026
140,000 €
Shitet super apartament 2+1 ne plazh Durres
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet super apartament 2+1 ne plazh Durres me pamje fantastike Deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 9 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
2
1
90 m²
08 korrik 2026
120,000 €
Shitet Apartament 2+1 Okazion
Plazh Iliria, Durres
OKAZION!!!
Shitet apartament 2+1 ne plazh Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
2
1
100 m²
08 korrik 2026
41,475 €
SHITET STUDIO TEK "MIDDAL RESIDENCE", MALI I ROBIT ! 41,475 €
Klajdi Resort & SPA, Durres
Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit. Projekti ofron standard të lartë ndërtimi, organizim modern dhe të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode gjatë gjithë vitit ose për përdorim sezonal.
Pozicionuar vetëm 300 metra nga deti, në zonën e qetë dhe të zhvilluar të Mali i Robit, ky objekt kombinon relaksin e pushimeve me aksesin e përditshëm në çdo shërbim të nevojshëm.
⸻
ÇMIMET & OPSIONET E PAGESËS
Çmimet variojnë në bazë të planimetrisë, pamjes dhe mënyrës së pagesës:
Pagesë 90%
* 1050 €/m²
* 1100 €/m² – me pamje nga pishina
Pagesë 50%
* 1100 €/m²
* 1150 €/m² – me pamje nga pishina
Pagesë 20% (me këste)
* 1150 €/m²
* 1200 €/m² – me pamje nga pishina
⸻
SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 2 vite)
* 20% me nënshkrimin e kontratës
* 20% pas 6 muajsh
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i dytë
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i tretë
* 10% në dorëzimin e çelësave
(Facilitete të dedikuara për klientët që zgjedhin pagesë 50% ose 90%)
⸻
Informacion shtesë
* Parkim: 15,000 €
* Ideale për banim ose investim (qira ditore/sezonale)
* Planimetri funksionale dhe organizim modern
⸻
Na kontaktoni për një vizitë në pronë ose për të parë planimetritë aktive!
1
1
34 m²
08 korrik 2026
499,590 €
Porto Lalzi, penthouse në shitje me pamje fantastike nga deti
Porto Lalzi, Durres
Porto Lalzi, penthouse në shitje me pamje fantastike nga deti
Ofrohet për shitje një Penthouse ekskluziv në një nga rezidencat më të kërkuara bregdetare në Shqipëri, Porto Lalzi.
Detaje mbi pronen:
Sipërfaqe bruto: 164.3 m²
Sipërfaqe neto: 143.7 m²
Verandë: 55.7 m²
Kati i fundit
Çmimi i shitjes: 499,590 €
Ky penthouse ofron pamje të mrekullueshme nga deti dhe një hapësirë të bollshme verande ideale për relaks dhe argëtim.
Koncepti i projektimit të Porto Lalzit bazohet në qëndrueshmëri maksimale dhe ndikim minimal në mjedis, duke krijuar një ambient modern dhe harmonik me natyrën.
Rezidenca synon të krijojë një komunitet ndërkombëtar, ku banorë nga kultura dhe kombësi të ndryshme ndajnë të njëjtën filozofi jetese:
të shijojnë në maksimum stilin e jetës pranë detit dhe frymëzimin e jetës së jahteve.
Arkitektura moderne dhe plot elegancë ofron një arratisje të qetë dhe komode, ndërsa interieri i kuruar me kujdes krijon një ndjenjë relaksi dhe mirëqenieje.
Ky penthouse është një strehë intime dhe luksoze, perfekte për të mirëpritur familjen dhe miqtë dhe për të shijuar ditët pranë detit gjatë gjithë vitit.
3
2
164 m²
07 korrik 2026
6,200,000 €
POTAM, SHESIM HOTEL ELITAR-GATI PER BIZNES
Potam, Vlore
SHITET HOTEL LUKSOZ – POTAM, HIMARË
Vetëm 130 m nga deti me pamje panoramike nga çdo dhomë.
Hotel i sapondërtuar, plotësisht i mobiluar dhe gati për operim.
1,200 m² ndërtim
1,000 m² truall
34 dhoma me ballkon privat
Pishinë & ashensor
Sistem Smart, standard ndërtimi premium
Tarracë ideale për rooftop, bar ose restorant
Investim "turn-key", ideal për hotel boutique, Airbnb premium ose resort familjar.
Për më shumë informacion mbi pronën, na kontaktoni!
34
38
1200 m²
07 korrik 2026
111,400 €
OKAZION – SHITET APARTAMENT 2+1 NË LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
OKAZION – SHITET APARTAMENT 2+1
Liburnia Residence, Golem
Vetëm pak minuta nga deti, në një rezidencë moderne dhe cilësore.
Sipërfaqe ndërtimi: 80.70 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 16.14 m²
Sipërfaqe totale: 96.84 m²
Kati: 1
Faza e ndërtimit: Shtrim pllakash
Organizimi i apartamentit:
Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar
2 Dhoma gjumi
1 Tualet
Korridor shpërndarës
Planimetri praktike me ndriçim natyral
Çmimi: 1,150 €/m²
Çmimi total: 111,400 €
Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni
2
1
97 m²
07 korrik 2026
84,300 €
OKAZION – SHITET APARTAMENT 1+1 NË LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
OKAZION – SHITET APARTAMENT 1+1
Liburnia Residence, Golem
Vetëm pak minuta nga deti, në një rezidencë moderne dhe cilësore.
Sipërfaqe apartamenti: 61.10 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 12.22 m²
Sipërfaqe totale: 73.32 m²
Kati: 1
Faza e ndërtimit: Shtrim pllakash
Organizimi i apartamentit:
Sallon me kuzhinë të integruar
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Korridor shpërndarës
Planimetri funksionale me ndriçim natyral
Çmimi: 1,150 €/m²
Çmimi total: 84,300 €
Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni
1
1
73 m²
07 korrik 2026
300,000 €
Shitet Tokë në Gjirin e Lalëzit – Mundësi e Shkëlqyer Investimi!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Vendndodhja: Gjiri i Lalëzit
Sipërfaqja: 3,000 m²
Distanca nga deti: Shumë pranë bregdetit
Ofrohet për shitje një truall me sipërfaqe 3,000 m², i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Gjirit të Lalëzit. Prona ndodhet shumë pranë detit dhe përfaqëson një mundësi ideale për zhvillim turistik, ndërtim vilash, resorti ose investim afatgjatë.
Lokacion strategjik
Zonë me zhvillim të shpejtë
Potencial i lartë investimi
Akses i lehtë
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni:
3000 m²
07 korrik 2026
210,000 €
Shitet apartament 1+1 në Lungomare, Vlorë – një mundësi perfekte për banim ose investim!
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, vetëm pak hapa larg detit dhe shëtitores së Lungomares. Me organizim shumë funksional dhe hapësira të mirëshfrytëzuara, prona ofron komoditet maksimal për familje ose pushime.
Karakteristikat:
* Tipologji 1+1 (75m2)
* Lokacion perfekt pranë detit
* Organizim shumë i mirë i ambienteve
* Totalisht i investuar me mobilim modern
* Apartament i ri dhe i pabanuar
* Ndriçim natyral dhe ambiente komode
* Ideal për banim ose Airbnb/investim
Zona ofron akses të menjëhershëm me restorante, markete, beach bars dhe çdo facilitet të nevojshëm.
1
1
75 m²
07 korrik 2026
123,000 €
Shitet Apartament 1+1 golem
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Vendndodhja: Golem
Largësia nga plazhi: 350m
Sipërfaqja: 66.58 m² bruto (57.52 m² neto)
Kati: 1 (Pamje nga malet dhe zonë në zhvillim dinamik)
Standardi: Mobilim i plotë dhe kondicioner në çdo dhomë.
Pse kjo ofertë?
Ky apartament është një shembull i shkëlqyer i ndërtimit modern, i cili u përgjigjet në mënyrë ideale nevojave të personave që kërkojnë një strehë buzë detit ose një investim të sigurt për kapitalin e tyre. Përfundimi me standard të lartë ("gati për banim") e bën apartamentin plotësisht funksional, duke eliminuar nevojën për investime shtesë në kohë apo punë. Kompleksi prestigjioz i ruajtur, me pishinë private dhe afërsia me plazhin, sigurojnë një komoditet të veçantë që tërheq turistët dhe garanton një normë të lart. Si një investim modern, ndërtesa ofron infrastrukturë të plotë, duke përfshirë kondicionerë në çdo dhomë dhe ashensor, të cilat, së bashku me pamjen piktoreske nga malet, krijojnë një ofertë të pakonkurrueshme në treg për klientët më kërkues.
Çmimi: 123 000 EUR
1
1
66 m²
07 korrik 2026
187,000 €
Apartament Investimi në Shitje | Sarandë
Rruga Bilal Golemi, Sarande
2 njësi të pavarura – 1+1 + Studio | Gati për qira ditore
Në një nga zonat më të kërkuara turistike të Sarandës, pranë Orange Club, ofrohet për shitje një apartament me potencial të shkëlqyer investimi.
Prona ka një sipërfaqe totale prej 105 m² dhe ndodhet në katin e 3-të banim të një pallati të ri të ndërtuar në vitin 2021.
Fillimisht me organizim 2+1, apartamenti është transformuar në mënyrë inteligjente në dy njësi të ndara dhe funksionale:
• Apartament 1+1
• Studio e pavarur
Të dy apartamentet janë të mobiluara në mënyrë bashkëkohore dhe janë plotësisht të pajisura për përdorim të menjëhershëm. Mobilimi modern, ambientet e optimizuara dhe ballkonet e këndshme e bëjnë këtë pronë ideale për tregun e qirave afatshkurtra.
Karakteristika kryesore:
Sipërfaqe totale: 105 m²
Aktualisht e ndarë në 2 apartamente
Pallat i ri (2021)
Kati 3 banim
Totalisht e mobiluar
Kondicionerë të instaluar
Ballkone funksionale
Kuzhinë e kompletuar
Elektroshtepiake të përfshira
Gati për Airbnb / Booking
Mundësi për dy burime të ardhurash nga një pronë
Vendndodhja pranë zonës bregdetare dhe pikave kryesore turistike e bën një zgjedhje shumë të mirë për investitorët që kërkojnë kthim të lartë nga qiratë sezonale në Sarandë.
Një pronë “turn-key”, gati për të gjeneruar të ardhura që nga dita e parë.
2
2
105 m²
07 korrik 2026
149,000 €
Per Shitje Apartament 1+1 – Shkëmbi i Kavajës | Vijë e Parë me Detin
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Per Shitje Apartament 1+1 – Shkëmbi i Kavajës | Vijë e Parë me Detin
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Shkëmbit të Kavajës, në vijë të parë me detin, me pamje fantastike dhe akses të menjëhershëm në plazh.
Sipërfaqe:65.6 m²
Me certifikatë pronësie
Pamje e mrekullueshme deti
Apartament shumë i ndriçuar
I mobiluar shumë bukur dhe gati për banim
Organizim funksional 1+1
Lokacion perfekt për banim ose investim
Një pronë ideale për ata që kërkojnë rehati, pamje relaksuese dhe jetesë pranë detit.
Çmimi: 149.000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
65 m²
07 korrik 2026
51,813 €
Garsoniere për Shitje – Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Garsoniere për Shitje – Mali i Robit
Ofrohet për shitje garsoniere me sipërfaqe 31.5 m², e pozicionuar në katin e 1-rë banim, në , Mali i Robit.
Vetëm pak minuta larg detit
Organizim funksional dhe praktik
E përshtatshme për pushime verore ose investim për qera sezonale
Zonë e qetë dhe me akses të lehtë në shërbime
Çmimi: 5.000.000 Lekë
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
31 m²
07 korrik 2026
325,000 €
Apartament 2+1+2 Banjo Shitet në Vollga, Durrës - €325,000 | 135 m²
Vollga, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e fundit të një ndërtese 11-katëshe në zonën Vollga të Durrësit dhe ofron hapësirë të bollshme banimi me pamje nga deti. Apartamenti mund të ndahet lehtësisht në dy apartamente.
• Sipërfaqja neto: 127 m²
• Sipërfaqja bruto: 135 m²
• Kati i 11-të nga 11
• 1 dhomë ndenjeje
• 2 dhoma gjumi
• 2 banjo
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
2
135 m²
07 korrik 2026
65,000 €
SHITET APARTAMENTE 1+1 TEK SUNRISE RESIDENCE , TEK MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENTE 1+1 TEK SUNRISE RESIDENCE , TEK MALI I ROBIT
OBJEKTI ESHTE N FAZE PERFUNDIMTARE
PALLAT 6 KATESH
NDERTIM CILESOR ME STANDARDE EUROPIANE
PARKIM NENTOK
SIPERFAQE 50.3 M2
CMIMI 1300€ M/2
ÇMIMI = 65,000€
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni ;
1
1
50 m²
06 korrik 2026
341,944 €
Shitet, Apartament 2+1+Verandë+Post Parkim, Green Coast II, Palasë
Green Coast, Vlore
Shitet, Apartament 2+1+Verandë+Post Parkim, Green Coast II, Palasë
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqja e apartamentit (neto) : 86.92 m2
• Sipërfaqja e apartamentit (neto) : 116.58 m2
• Sipërfaqe verande : 15.22 m2
• Kati 2
• 2 Dhoma gjumi
• Tualet
• Depo
• Verandë
• Post Parkim i përfshirë në cmim
• Projekt elitar në jugun e Shqipërisë.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Spot70844
ERJON MUSTAFARAJ
2
1
116 m²
06 korrik 2026
245,000 €
Shitet, Apartament 1+1+Post Parkim, Green Coast II, Palasë
Green Coast, Vlore
Shitet, Apartament 1+1+Post Parkim, Green Coast II, Palasë
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqja e apartamentit (neto) : 69 m2
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto) : 93.83 m2
• Sipërfaqe verande : 15.32 m2
• Kati 2
• Dhomë gjumi
• Tualet
• Verandë
• Post Parkim i përfshirë në cmim
• Projekt elitar në jugun e Shqipërisë.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Spot70846
ERJON MUSTAFARAJ
1
1
94 m²
06 korrik 2026
85,000 €
Shitet Apartament 2+1 te Shpiragu Golem
Bar Restorant Shpiragu, Durres
Apartment 2+1 per shitje
Shpiragu golem
83m2 ne certificate
90 totale
Kati 5 pa ashensor
I fundit
2
1
90 m²
06 korrik 2026
1,200,000 €
SHITET TOKE 5000M2 "QEPARO" 1.200.000 EURO
Himara, Vlore
SHITET TOKE
•SIP 5000 M2
•400 M2 LARG NGA DETI
•MUNDESI IDEALE PER INVESTIM
•CMIMI 1.200.000 EURO
•QEPARO,HIMARE
KONTAKTONI NE NUMRIN TONE
G11
5000 m²
06 korrik 2026
534,940 €
Shitet apartament 2+1 tek Folie Village , Jale , Dhermi , Himare , Sarande .
Jalë, Vlore
Shitet apartament 2+1 tek Folie Village , Jale , Dhermi , Himare , Sarande .
Detaje te prones:
* Siperfaqe totale: 175.45 m2
* Verande: 31.2 m2 (llogaritet me 50% te cmimit)
* Siperfaqe neto banimi: 121 m2
* Faza e ndertimit: Karabina
* Afati i perfundimit: Shtator 2027
Me 2800 Euro/m2 , cmimi i shitjes eshte 534.940 Euro .
Na kontaktoni per me shume informacion dhe vizite private.
2
1
176 m²
06 korrik 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.