Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 48
4952 Rezultate
prona
330,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2 RRUGA E RE E PORTIT, DURRES
Rruga e Doganes, Durres
Ofrohet për shitje apartament i bollshëm dhe funksional në një nga zonat më të aksesueshme të Durrësit, në Rrugën e Portit. Prona ndodhet në katin e 3-të të një pallati me ashensor dhe disponon një sipërfaqe totale prej 150 m².
Apartamenti është i pamobiluar dhe organizohet në 3 dhoma gjumi, sallon, kuzhinë dhe 2 tualete. Falë pozicionit të favorshëm dhe hapësirave të mëdha, prona është e përshtatshme jo vetëm për banim, por edhe për përdorim si zyrë, klinikë, studio profesionale, qendër kursesh apo aktivitete të tjera biznesi.
Sipërfaqe totale: 150 m²
Tipologjia: 3+1+2
Kati 3 (me ashensor)
I përshtatshëm për banim ose biznes
Rruga e Portit, Durrës
Çmimi: 330.000€
Një mundësi e shkëlqyer investimi në një zonë me akses të lartë dhe pranë çdo shërbimi të nevojshëm.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni AL Imobiliare.
3
2
150 m²
25 qershor 2026
216,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE ORIKUM, VLORE
Orikum Beach, Vlore
RRESHTI I PARE ME DETIN
SIPERFAQE: 72.13M2
FAZE: INSTALIMESH TE BRENDSHME
AFAT PERFUNDIMI FILLIM 2027
ORGANIZIMI:
SALLON + KUZHINE
1 DHOME GJUMI
1 TUALET
BALLKON
PAMJE NGA DETI
CMIMI: 216,000 EURO
PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI
1
1
73 m²
25 qershor 2026
145,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 ME BALLKON DHE PAMJE DETI – PRANË PASTIÇERI PELIKANI, PLAZH DURRËS
Rruga Lule Bore, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+2 ME BALLKON DHE PAMJE DETI – PRANË PASTIÇERI PELIKANI, PLAZH DURRËS
+355 0689063542 -
Agjenti prones: Gerti Kurti
Çmimi: 145,000€
Numri i Pronës: 20220481
Lokacioni: Plazh, pranë Pastiçeri Pelikani, Durrës
Tipologjia: 2+1+2 me ballkon dhe pamje deti
Sipërfaqe: 114 m²
Kati: 5 Banim
Ashensor: Po
Pallati: Me ashensor
Financim me kredi: Po
Distanca nga deti: Vetëm 20 metra (Vija e Dytë)
“STOP SELLING START HELPING ”
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament i bollshëm dhe funksional 2+1+2 me ballkon dhe pamje deti, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit në Durrës, pranë Pastiçeri Pelikani. Apartamenti ndodhet në katin e 5-të të banimit, në një pallat me ashensor dhe ofron hapësira të organizuara në mënyrë ideale për jetesë komode.
Me një sipërfaqe prej 114 m² dhe vetëm 20 metra larg detit, kjo pronë është zgjedhja perfekte për banim familjar, shtëpi pushimi ose investim me kthim të lartë nga qiraja sezonale dhe afatgjatë. Ballkoni me pamje deti ofron ambient relaksues dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Pse ia vlen kjo pronë?
Vetëm 20 metra nga bregdeti.
Pamje deti nga ballkoni.
Zonë shumë e preferuar pranë Pastiçeri Pelikani.
Pallat me ashensor.
Sipërfaqe e bollshme prej 114 m².
Ideale për banim dhe investim.
Afër marketeve, restoranteve, farmacive dhe transportit urban.
Planimetri shumë funksionale dhe komode.
Për më shumë informacion
Gerti Kurti
+355 0689063542
Adresa:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
2
1
114 m²
25 qershor 2026
135,000 €
APARTAMENT ne Shitje 1+1+ Ballkon Pamje Deti
Plazh Iliria, Durres
APARTAMENT ne Shitje 1+1+ Ballkon Pamje Deti
+355 0692039456
Agjenti Prones : Endri Cani
Kodi Prones : 20221502
Lokacioni:Plazh,Durres
Sipërfaqe: 70 ㎡ totale
Kati: 5 Banim
Pallati: Pallat i ri me ashensor
• E Mobiluar
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament 1+1 me ballkon, me sipërfaqe 70 m², i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati me ashensor, në një nga zonat më të preferuara të Plazhit, shumë pranë detit dhe Likos Burger. Apartamenti ka orientim perendim, duke ofruar ndriçim natyral dhe ambiente të këndshme gjatë gjithë ditës. Prona shitet me mobilim, gati për banim. Organizimi funksional i ambienteve dhe vendndodhja strategjike e bëjnë një zgjedhje ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim, duke ofruar potencial shumë të mirë për qira sezonale ose Airbnb. Dokumentacioni është i rregullt dhe i gatshëm për shitje.
________
PER ME SHUME INFORMACION
ENDRI CANI
+355 069 37 80 684 +355 069 20 39 456
Whatsapp/viber
•INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate
•Facebook: Endri Gold Key RealEstate
Adresa :
Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres
Zyra : Lagja 13, Plazh Durres
1
1
70 m²
25 qershor 2026
235,000 €
SHITET DYQAN ( Ambjent Komercial ) PLAZH RR. KUQE
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet Ambjent Komercial Dyqan 171m2 ne palzh durres rr. Pavarsia zona rrota e kuqe.
Cmimi OKAZION : 235.000 euro
ideal per klinika mjeksore , markete, dyqan komercial si dhe per ky kthyer ne mini Hotel fale lartesise qe ben te mundur dispozimin ne 2 kate dhe fale 2 akseseve si nga perpara dhe si nga mbrapa pallatit.
Per cdo informacion na kontaktoni ne nr:
171 m²
25 qershor 2026
185,000 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE ME PAMJE PANORAMIKE NGA DETI
Marina Bay Luxury Resort and Spa, Vlore
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE ME PAMJE PANORAMIKE NGA DETI
Vlorë , pranë Marina Bay Resort
Në një nga zonat më ekskluzive të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament elegant 1+1, i pozicionuar në katin e 4-t të një rezidence moderne me pishinë, që garanton komoditet, privatësi dhe një stil jetese premium.
Sipërfaqe bruto: 75.05 m²
Sipërfaqe neto: 52.84 m²
Apartamenti është projektuar dhe investuar me kujdes në çdo detaj sipas një projekti arkitektonik modern, duke kombinuar funksionalitetin me estetikën bashkëkohore.
Karakteristikat kryesore:
Pamje spektakolare dhe të pandërprerë nga deti dhe Gadishulli i Karaburunit
Rezidencë e re me standarde të larta ndërtimi
Pishinë dhe ambiente të mirëadministruara
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Orientim shumë i favorshëm
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Vetëm 1 minutë larg Marina Bay Resort, një nga destinacionet më prestigjioze të zonës
Pranohet edhe shkëmbim
Kjo pronë përfaqëson një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit strategjik, pamjes unike dhe potencialit të lartë për vlerësim në kohë.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
75 m²
25 qershor 2026
140,000 €
Apartament 2+1 në shitje, Durrës!
Plazh, Durres
Shitet apartament 2+1 i mobiluar, i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar të Plazhit në Durrës.
Kati i 9-të me ashensor
Sipërfaqe neto: 78.4 m²
Sipërfaqe bruto: 80 m²
Shitet i mobiluar
Çmimi: 140,000 €
Apartamenti ofron organizim funksional të ambienteve, ndriçim natyral dhe komoditet për banim ose investim. Ndodhet në një pallat me ashensor, pranë shërbimeve kryesore dhe vetëm pak minuta nga bregdeti.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
80 m²
25 qershor 2026
70,000 €
Apartament 1+1 i mobiluar në Plazh, Durrës!
Plazh, Durres
Apartament 1+1 i mobiluar në Plazh, Durrës
Ndodhet në zonën e Plazhit, Durrës.
Apartament i adaptuar në tipologji 1+1, i mobiluar dhe gati për banim.
Sipërfaqe neto: 38 m²
Sipërfaqe bruto: 45 m²
Organizuar në mënyrë funksionale me ambient ndenjeje dhe kuzhinë, dhomë gjumi dhe tualet. Falë mobilimit dhe pozicionit të favorshëm pranë detit, është një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 70,000 €
1
1
45 m²
25 qershor 2026
245,000 €
Shitet, Apartament 1+1+Post Parkim, Green Coast II, Palasë
Green Coast, Vlore
Shitet, Apartament 1+1+Post Parkim, Green Coast II, Palasë
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqja e apartamentit (neto) : 69 m2
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto) : 93.83 m2
• Sipërfaqe verande : 15.32 m2
• Kati 2
Organizimi:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• Dhomë gjumi
• Tualet
• Verandë
• Post Parkim i përfshirë në cmim
Cilësime të tjera:
• Projekt elitar në jugun e Shqipërisë.
• Mundësi ideale për banim dhe investim.
• Projekti është në fazë grope.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1
1
93 m²
25 qershor 2026
216,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE ORIKUM, VLORE
Orikum Beach, Vlore
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE ORIKUM, VLORE
RRESHTI I PARE ME DETIN
SIPERFAQE: 72.13M2
FAZE: INSTALIMESH TE BRENDSHME
AFAT PERFUNDIMI FILLIM 2027
ORGANIZIMI:
SALLON + KUZHINE
1 DHOME GJUMI
1 TUALET
BALLKON
PAMJE NGA DETI
CMIMI: 216,000 EURO
PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI
1
1
73 m²
25 qershor 2026
144,400 €
Shitet Apartament 2+1 – Solis Residence, Rana e Hedhun, Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet për shitje një apartament 2+1 i pozicionuar në Solis Residence, pranë Ilyonis Hotel & Spa, në zonën prestigjioze të Ranës së Hedhun në Shëngjin. Prona ndodhet në një nga destinacionet më të kërkuara bregdetare në Shqipëri, duke ofruar një kombinim ideal të komoditetit, qetësisë dhe potencialit të lartë për investim.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 72.2 m² dhe ndodhet në katin e 3-të, me pamje të hapur nga deti dhe natyra përreth.
Detajet e pronës:
• Tipologji: 2+1
• Sipërfaqe: 72.2 m²
• Kati: 3
• Pamje nga deti
Organizimi:
• Ambient ndenjeje me kuzhinë
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet me dritare
• Ballkon
Karakteristikat kryesore:
• Ndërtim modern në rezidencë të re
• Planimetri funksionale dhe ambiente komode
• Ndriçim natyral dhe orientim i favorshëm
• Pamje panoramike nga deti dhe natyra
• E përshtatshme për banim, pushime ose investim turistik
Avantazhet e lokacionit:
• Pozicionim në Rana e Hedhun, një nga plazhet më të bukura të Shqipërisë
• Afër hoteleve dhe resorteve luksoze
• Zonë me zhvillim të vazhdueshëm dhe potencial të lartë turistik
• Mundësi shumë e mirë për qira sezonale dhe Airbnb
Çmimi: 144,400 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
2
1
72 m²
25 qershor 2026
216,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Orikum, Vlorë – Rreshti i Parë me Detin
Orikum Beach, Vlore
Ndodhet në Orikum, Vlorë, në vijën e parë bregdetare me pamje të mrekullueshme nga deti.
Apartamenti është një mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare.
Sipërfaqe: 72.13 m²
Organizimi:
1 Dhomë gjumi
Sallon me ambient gatimi
1 Tualet
Ballkon
Pamje nga deti
Faza e ndërtimit: Instalime të brendshme
⏳ Afati i përfundimit: Fillimi i vitit 2027
Çmimi: 216,000 €
Pozicion premium në rreshtin e parë me detin.
Pamje panoramike dhe akses i menjëhershëm në plazh.
Mundësi shumë e mirë për investim dhe banim.
1
1
72 m²
25 qershor 2026
100,000 €
Shitet Apartament 2+1 në Vijë të Parë Bregdetare – Durrës
Stacioni i Durresit, Durres
Ofrohet për shitje një apartament 2+1 i pozicionuar në vijën e parë bregdetare në Durrës, një nga zonat më të preferuara për banim dhe investim në bregdetin shqiptar. Prona ofron një kombinim ideal të komoditetit, lokacionit premium dhe potencialit të lartë për investim.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 98 m² dhe ndodhet në katin e 9-të të një godine moderne 25-katëshe, e pajisur me ashensor, duke garantuar akses të lehtë dhe standarde bashkëkohore jetese.
Detajet e pronës:
• Tipologji: 2+1
• Sipërfaqe totale: 98 m²
• Kati: 9
• Godinë moderne me 25 kate
• Ashensor në dispozicion
Karakteristikat kryesore:
• Pozicionim në vijë të parë të detit
• Ambient i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht
• Organizim funksional i hapësirave
• Afërsi dhe akses i drejtpërdrejtë me bregdetin
• I përshtatshëm për banim gjatë gjithë vitit ose për pushime
• Potencial i lartë për qira sezonale dhe investim afatgjatë
Avantazhet e investimit:
• Lokacion premium buzë detit në Durrës
• Kërkesë e lartë për akomodim turistik
• Potencial i shkëlqyer për rritje të vlerës së pronës
• Ideal si shtëpi pushimi ose investim fitimprurës
• Raport shumë i favorshëm ndërmjet çmimit dhe lokacionit
Ky apartament përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për të investuar ose për të krijuar një rezidencë komode pranë detit, në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit.
Çmimi: 100,000 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
98 m²
25 qershor 2026
216,000 €
APARTAMENT LUKSOZ PER SHITJE NE ORIKUM
Orikum Beach, Vlore
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE ORIKUM, VLORE
RRESHTI I PARE ME DETIN
SIPERFAQE: 72.13M2
FAZE: INSTALIMESH TE BRENDSHME
AFAT PERFUNDIMI FILLIM 2027
ORGANIZIMI:
SALLON + KUZHINE
1 DHOME GJUMI
1 TUALET
BALLKON
PAMJE NGA DETI
CMIMI: 216,000 EURO
PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI
1
1
70 m²
25 qershor 2026
182,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË ORIKUM, VLORË – RRESHTI I PARË ME DETIN
Orikum Beach, Vlore
SHITET APARTAMENT 1+1 NË ORIKUM, VLORË – RRESHTI I PARË ME DETIN
Orikum, Vlorë – vijë e parë bregdetare
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, me pozicion premium dhe pamje fantastike nga deti.
Sipërfaqe: 60.70 m²
Faza: Instalime të brendshme
⏳ Afati i përfundimit: Fillim 2027
Organizimi:
Sallon + kuzhinë
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Ballkon
Pamje direkte nga deti – një nga vlerat më të forta të pronës!
Ideale për:
Shtëpi pushimi
Investim me qira sezonale
Jetesë buzë detit
Lokacion premium në Orikum
Afër plazheve dhe zonave turistike
Potencial i lartë investimi dhe rritje vlere
Çmimi: 182,000 €
Për më shumë informacion ose për vizitë në pronë, na kontaktoni! (02)
1
1
60 m²
25 qershor 2026
410,000 €
Apartament 1+1 me Pishine Private per shitje
Green Coast, Vlore
Apartament 1+1 me Pishine Private per shitje
Siperfaqe neto: 68.86 m2
Hapesire e perbashket: 24.17 m2
Siperfaqe Bruto: 93.03 m2
Veranda: 14.39 m2
Siperfaqe pishine: 22.37 m2
Siperfaqe Parcele: 44.04
Price: €410,000
Mundesi pagese me Keste
Opsione te ndrryshme apartamentesh:
1+1 Apartments
2+1 Apartments
Apartments with Private Pools Apartments with Private Yards
Apartments with Spacious Balconies
Luxury Villas at exceptional prices!
Invest in a proven destination where quality, lifestyle, and value continue to grow. Green Coast 2 is more than a residence—it's the future of seaside living.
Per me shume informacione na kontaktoni!!
1
1
93 m²
25 qershor 2026
320,000 €
Apartament 1+1 per shitje
Green Coast, Vlore
Apartament 1+1 per shitje
Siperfaqe neto: 62.55 m2
Hapesire e perbashket: 21.34 m2
Siperfaqe Bruto: 83.89 m2
Veranda: 8.25 m2
Price: €320,000
Opsione te ndrryshme apartamentesh:
1+1 Apartments
2+1 Apartments
Apartments with Private Pools Apartments with Private Yards
Apartments with Spacious Balconies
Luxury Villas at exceptional prices!
Invest in a proven destination where quality, lifestyle, and value continue to grow. Green Coast 2 is more than a residence—it's the future of seaside living.
Per me shume informacione na kontaktoni!!
1
1
83 m²
25 qershor 2026
216,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË ORIKUM, VLORË – RRESHTI I PARË ME DETIN
Orikum Beach, Vlore
SHITET APARTAMENT 1+1 NË ORIKUM, VLORË – RRESHTI I PARË ME DETIN
Orikum, Vlorë – pozicion unik në vijën e parë bregdetare
Ofrohet për shitje apartament modern 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, me pamje direkte nga deti dhe potencial të lartë investimi për banim ose qira sezonale.
Sipërfaqe: 72.13 m²
Faza: Instalime të brendshme
⏳ Afati i përfundimit: Fillim 2027
Organizimi:
Sallon + kuzhinë
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Ballkon me pamje nga deti
Avantazhi kryesor: Pamje e hapur dhe e drejtpërdrejtë nga deti – një vlerë e rrallë në treg!
Apartament ideal për:
Shtëpi pushimi
Investim me qira sezonale
Jetë buzë detit gjatë gjithë vitit
Lokacion premium në Orikum
Afër plazheve dhe marinës
Zonë me zhvillim të shpejtë dhe rritje të vazhdueshme të vlerës së pronave
Çmimi: 216,000 €
Për më shumë informacion ose për vizitë në projekt, na kontaktoni! (02)
1
1
73 m²
25 qershor 2026
240,000 €
Shitet Apartament 2+1 + Garazh,Vlorë!
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Shitet Apartament 2+1 + Garazh në Lungomare, Vlorë
Ofrohet për shitje një apartament komod 2+1 së bashku me garazh, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, pranë Lungomares dhe vetëm 300 metra nga deti.
Apartamenti ndodhet në katin e 4-t të një pallati të mirëadministruar me ashensor dhe ka një sipërfaqe bruto prej 108 m², ndërsa sipërfaqja neto është 94.67 m². Në çmim përfshihet edhe një garazh me sipërfaqe 44 m².
Organizimi i pronës përfshin:
- Sallon të bollshëm së bashku me këndin e kuzhinës
- 2 dhoma gjumi
- 1 tualet
- 2 ballkone
- Pamje të bukur dhe ambient të qetë
Prona ofron akses të shpejtë në bregdet, shërbime dhe facilitete të zonës, duke e bërë ideale si për banim ashtu edhe për investim.
- Sipërfaqe bruto: 108 m²
- Sipërfaqe neto: 94.67 m²
- Garazh: 44 m²
- Distanca nga deti: 300 m
- Çmimi: 240,000 €
Apartamenti dorëzohet bosh dhe është gati për t’u mobiluar sipas preferencave tuaja.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
108 m²
25 qershor 2026
150,000 €
Shitet Apartament 1+1 Qerret, Prane Hotel Brilant
Qerret Beach, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Qerret
Pranë Hotel Brilant, Qerret
Sipërfaqe totale: 82.88 m²
Orientim Lindje
1 Dhomë Gjumi
Sallon + Kuzhinë
1 Tualet
2 Ballkone
Shumë pranë detit
Zonë me zhvillim të shpejtë dhe potencial të lartë investimi
Çmimi: 150.000€
Ideale si banesë pushimi, investim për qira sezonale ose për banim gjatë gjithë vitit.
1
1
83 m²
25 qershor 2026
95,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Shkëmbi i Kavajës, afër Koloseut !!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Në shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 59 m², i vendosur pranë Hotel Koloseut, vetëm disa hapa nga plazhi.
Apartamenti është plotësisht i mobiluar dhe gati për banim, i organizuar në sallon me kuzhinë, një dhomë gjumi, tualet dhe ballkon.
Ndodhet në një zonë të kërkuar, me akses të lehtë në plazh, restorante, markete dhe shërbime.
Çmimi: 95,000 €.
I përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose vizitë, kontaktoni.
1
1
59 m²
25 qershor 2026
140,000 €
Apartament 2+1 në shitje – Plazh, Durrës!
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 2+1 në shitje – Plazh, Durrës!
Shitet apartament 2+1 i mobiluar, i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar të Plazhit në Durrës.
Vendndodhja: Plazh, Durrës
Kati i 9-të me ashensor
Sipërfaqe neto: 78.4 m²
Sipërfaqe bruto: 80 m²
Shitet i mobiluar
Çmimi: 140,000 €
Apartamenti ofron organizim funksional të ambienteve, ndriçim natyral dhe komoditet për banim ose investim. Ndodhet në një pallat me ashensor, pranë shërbimeve kryesore dhe vetëm pak minuta nga bregdeti.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
80 m²
25 qershor 2026
90,000 €
Apartament 1+1 në shitje – Plazh, Durrës!
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 1+1 në shitje – Plazh, Durrës!
Shitet apartament 1+1 i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Plazhit në Durrës, ideal për banim gjatë gjithë vitit ose për investim.
Vendndodhja: Plazh, Durrës
Kati i 7-të me ashensor
Sipërfaqe neto: 53 m²
Sipërfaqe bruto: 60 m²
Çmimi: 90,000 €
Apartamenti ka organizim praktik të ambienteve, ndriçim natyral dhe ndodhet në një pallat me ashensor. Zona ofron akses të shpejtë në plazh, si dhe pranë të gjitha shërbimeve të nevojshme si markete, bare, restorante dhe transport publik.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë.
1
1
60 m²
25 qershor 2026
70,000 €
Apartament 1+1 i mobiluar në Plazh, Durrës!
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 1+1 i mobiluar në Plazh, Durrës
Ndodhet në zonën e Plazhit, Durrës.
Apartament i adaptuar në tipologji 1+1, i mobiluar dhe gati për banim.
Sipërfaqe neto: 38 m²
Sipërfaqe bruto: 45 m²
Organizuar në mënyrë funksionale me ambient ndenjeje dhe kuzhinë, dhomë gjumi dhe tualet. Falë mobilimit dhe pozicionit të favorshëm pranë detit, është një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 70,000 €
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni.
1
1
45 m²
25 qershor 2026
135,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2, Sarandë
Rruga Flamurit, Sarande
Shitet, Apartament 2+1+2, Sarandë
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 88.8 m2
Organizimi:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualete
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• I investuar në detaje.
• Me ashensor.
• Me hipotekë.
• Me pamje nga deti.
• Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të mira, duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
2
90 m²
25 qershor 2026
630,000 €
SHITET TOKË PRANË DETIT – 3000 m², BUNEC
Plazhi i Bunecit, Sarande
SHITET | Tokë pranë detit – 3000 m² | Bunec
Vendndodhja: Bunec, Riviera Shqiptare
Sipërfaqe: 3000 m²
130m Larg Vijes Bregdetare
Ofrohet për shitje një pronë me potencial të lartë investimi, e pozicionuar në një nga zonat më të bukura dhe në zhvillim të bregdetit jugor.
Karakteristikat e pronës:
Vendndodhje shumë e mirë, pranë detit
Pamje e hapur dhe natyrë e qetë
E përshtatshme për ndërtim (vila, hotel , resort)
Akses i lehtë me rrugën kryesore
Potencial i lartë për investim dhe rritje vlere
Buneci njihet për ujërat e kristalta, qetësinë dhe kërkesën në rritje nga blerës vendas dhe të huaj, duke e bërë këtë pronë një mundësi ideale investimi.
3000 m²
25 qershor 2026
109,000 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE NË KOMPLEKSIN ALB ADRIATIK – VETËM 30 METRA NGA DETI!
Rruga Pavaresia, Durres
Ofrohet për shitje apartament 2+1 me sipërfaqe 77 m², i pozicionuar në Kompleksin Alb Adriatik, vetëm 30 metra larg detit. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t dhe ofron një mundësi të shkëlqyer për banim familjar ose investim në një nga zonat më të preferuara bregdetare.
Detajet e pronës:
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe: 77 m²
Kati 4
1 Ballkon
Vetëm 30 metra nga deti
Kompleks i mirëadministruar
Ambient i ndriçuar dhe funksional
Ideal për pushime, banim ose qiradhënie sezonale
Lokacion: Kompleksi Alb Adriatik
Çmimi: Kontaktoni për më shumë informacion
Për detaje të mëtejshme ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
77 m²
25 qershor 2026
630,000 €
SHITET TOKË PRANË DETIT – 3000 m², BUNEC
Plazhi i Bunecit, Sarande
SHITET | Tokë pranë detit – 3000 m² | Bunec
Vendndodhja: Bunec, Riviera Shqiptare
Sipërfaqe: 3000 m²
130m Larg Vijes Bregdetare
Ofrohet për shitje një pronë me potencial të lartë investimi, e pozicionuar në një nga zonat më të bukura dhe në zhvillim të bregdetit jugor.
Karakteristikat e pronës:
Vendndodhje shumë e mirë, pranë detit
Pamje e hapur dhe natyrë e qetë
E përshtatshme për ndërtim (vila, hotel , resort)
Akses i lehtë me rrugën kryesore
Potencial i lartë për investim dhe rritje vlere
Buneci njihet për ujërat e kristalta, qetësinë dhe kërkesën në rritje nga blerës vendas dhe të huaj, duke e bërë këtë pronë një mundësi ideale investimi.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
OKS143611
3000 m²
25 qershor 2026
125,000 €
Apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës 20 m Larg Detit
Rruga Pavaresia, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e tretë në zonën e Plazhit, Durrës, dhe ofrohet për shitje me një çmim prej 125,000€.
• I mobiluar Plotesisht
• Kati i 3-të Pa Ashensor
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
60 m²
24 qershor 2026
130,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Sarandë – 100 metra nga deti
Saranda, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i pozicionuar në një lokacion premium në Sarandë, vetëm 100 metra larg bregdetit, në një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 64.8 m² dhe ndodhet në katin e 5-të banim, në një ndërtim të ri me standarde bashkëkohore cilësie.
Detajet e pronës:
• Tipologji: 1+1
• Sipërfaqe totale: 64.8 m²
• Kati: 5 banim
• Distanca nga deti: 100 metra
Karakteristikat kryesore:
• Vendndodhje shumë pranë bregdetit, vetëm pak minuta në këmbë
• Ndërtim i ri me standarde të larta
• Zonë e qetë dhe e zhvilluar me infrastrukturë moderne
• Afër shërbimeve të përditshme si markete, kafene dhe restorante
• Ndriçim natyral dhe organizim funksional të hapësirës
• I përshtatshëm për banim, pushime ose investim me qira sezonale
Kushtet e pagesës:
• 70% në momentin e kontratës
• 30% gjatë ecurisë së punimeve
Çmimi: 130,000 €
1
1
65 m²
24 qershor 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.