Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 48
4605 Rezultate
prona
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet tokë në Potam, Himarë
Himara, Vlore
Shitet tokë në Potam, Himarë
Vendndodhje premium në Potam, Himarë
Detaje të pronës:
1,750 m² me certifikatë pronësie
Rreth 2,500 m sipërfaqe e rrethuar
Çmimi: 80€/m²(i panegociueshëm)
Mundësi ndarjeje në parcela prej 1,000 m²(me çmim tjetër)*
Kontakto:
Erudit Real Estate
2500 m²
09 maj 2026
190,000 €
Shitet, Apartament 2+1+Post Parkimi, Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Kati përdhe
• Sipërfaqe totale: 90.59 m² (bruto)
• Sipërfaqe e brendshme: 77.43 m² (neto)
• Me kubaturë të rregullt BLL
Organizimi:
• Koridor shpërndarës
• Sallon ndenjeje me kuzhinë të integruar
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Ballkon
Detaje:
• Në fazë suvatimi
• Zonë e qetë dhe e lehtësisht e aksesueshme
• Shumë pranë detit
• Kompleksi ofron të gjitha fasilitetet e nevojshme
• Mundësi shumë e mirë investimi
• Post parkimi i perfshire ne cmim.
2
1
91 m²
09 maj 2026
297,600 €
Shiten Apartamente 2+1 dhe 3+1 — Okazion
Alva Santorini Dhermi, Vlore
Shiten Apartamente 2+1 dhe 3+1 — Okazion
San Torini, Dhërmi
Sipërfaqe: nga 96 m² deri në 184 m²
Kati: 1, 2 dhe 4
Kompleks modern
Sallon
Kuzhinë
2 dhe 3 Dhoma gjumi
Tualet
Shiten apartamente 2+1 dhe 3+1 në kompleksin San Torini në Dhërmi, me organizim funksional dhe ndriçim natyral. Njësi banimi me planimetri të rregullt dhe hapësira të mirëorganizuara, ideale për banim apo investim. Okazion i favorshëm në një zonë me potencial të lartë.
Çmimi: 3100€ / m²
Kontakto: Lorentina Gjaci
Whatsapp, Telegram, Viber, Signal
Rezervoni takimin për më shumë informacion!
Extra ELITE Real Estate
3
1
96 m²
09 maj 2026
90,160 €
Apartament-Per Shitje-Qerret,Durres
Qerret Beach, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Qerret, Golem
Shitet Apartament 1+1 në Qerret, Golem
Shitet apartament 1+1 në një kompleks rezidencial në fazë ndërtimi në zonën e Qerretit, Golem. Apartamenti ka sipërfaqe totale 64.4m² dhe sipërfaqe neto 53.8m², i organizuar në mënyrë funksionale për banim komod ose investim.
Organizimi:
Sallon + ambient gatimi
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Ballkon
Ndodhet në një zonë shumë të preferuar pranë bregdetit, ideale për pushime verore apo për investim afatgjatë. Kompleksi ofron standard ndërtimi modern dhe akses të lehtë me plazhin dhe shërbimet e zonës.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
ID: 530561001-282
1
1
64 m²
09 maj 2026
105,000 €
Apartament 1+1 për shitje tek Liburna Residence
Klajdi Resort & SPA, Durres
Apartament 1+1 për shitje tek Liburna Residence
Sipërfaqe totale: 64 m²
Kati: 4
I mobiluar, me arredim modern dhe gjithçka e re
Çmimi: 105,000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
64 m²
09 maj 2026
280,000 €
Apartament 2+1 për shitje "Uji Ftohte" Vlore pranë Le Pallazine
Dhimiter Konomi, Vlore
Apartament për shitje pranë Uji ftohtë , "Ish-Diplomati" pranë
Lungomares dhe plazhit
Detajet e Apartamentit:
Sipërfaqja totale: 100 m2
Sipërfaqe neto 87 m2
Tipologjia: 2+1+1 (2 dhoma gjumi, dhomë ndenjeje + kuzhinë, 1 banjo)
Ballkon me pamje nga deti
Kati i dytë
Me certifikate pronësie
* Garazhi i përfshirë - kapacitet për 2 makina s Cmimi: 280,000 €
Ambiente te ndritshme me dritë natyrale, planimetri funksionale dhe të rehatshme.
Për një vizit në pronë na kontaktoni !
2
1
100 m²
08 maj 2026
45,000 €
Garazh/ 2 Poste parkimi per Shitje ne Plazh, Durres !
Plazh, Durres
Garazhi ndodhet në katin -1 të një ndërtese me 9 kate buze rruge në zonën Plazh të Durrësit dhe ofrohet për shitje.
• Sipërfaqe neto: 43 m²
• Sipërfaqe bruto: 63 m²
• Ka mundesi te mbyllet me Qepen
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
63 m²
08 maj 2026
239,500 €
OKAZIONSHITET APARTAMENT 1+1 FOLIE VILLAGE
Folie Marine, Vlore
Apartament 1+1 shitje tek Folie village
Jale
Siperfaqe 99,80m2
CMIMI: 239 520€
Post parkimi ne cmim ekstra
Kati 0
Organizimi
Sallon ndenjje
Kuzhine
Dhome gjumi
Tualet
FAZA PERFUNDIMTARE PERFUNDON NUKLI BRENDA 2026
Per me shume info me kontaktoni
1
1
100 m²
08 maj 2026
100,000 €
Shitet Apartament 2+1 Golem
Bonita Luxury Resort Beach, Durres
Shitet Apartament 2+1
Golem Perballe Hotel Bonita 2
80 m2+ 40 metra verande.
veranda nuk esht ne certificate.
kati 5 pa ashensor
100.000€
2
1
120 m²
08 maj 2026
88,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Rezidenca "Dragot 2 " , Mali i Robit, Golem
Plazhi Mali I Robit, Durres
: • Siperfaqe Neto: 60.1m²
• Siperfaqe Bruto: 67.9m²
• Kati i 2
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
• Orientim Perendim
• Me ashensor STD
• Pishinë moderne e dedikuar vetëm për banorët, ideale për pushim dhe aktivitete familjare
• Njësi biznesi brenda kompleksit si supermarkete, farmaci, bare dhe restorante, duke ofruar komoditet maksimal
• Afati i Përfundimit: Qershor 2027
1
1
68 m²
08 maj 2026
239,520 €
Shitet Apartament – Folie Village, Jalë
Jalë, Vlore
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 1+1 në kompleksin rezidencial dhe turistik Folie Village, i pozicionuar në zonën bregdetare të Jalës, një nga destinacionet më të kërkuara për pushime dhe investim në Shqipëri.
Prona ka një sipërfaqe totale prej 99.8 m² dhe ndodhet në katin 0. Apartamenti është në fazë përfundimtare ndërtimi dhe pritet të dorëzohet brenda vitit 2026, duke ofruar standarde moderne dhe cilësi të lartë ndërtimi.
Organizimi i brendshëm:
• Sallon ndenjeje
• Kuzhinë
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
Karakteristika dhe avantazhe:
• Vendndodhje premium në bregdet
• Kompleks modern rezidencial dhe turistik
• Hapësira të bollshme dhe ambient relaksues
• Potencial i lartë për investim dhe përdorim turistik (qira ditore / pushime)
Çmimi: 239,520 €
Kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë për investim në një zonë me kërkesë të lartë dhe zhvillim të vazhdueshëm turistik.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
100 m²
08 maj 2026
135,000 €
Shitet Apartament 1+1 me Pamje nga Deti – Kamelia Resort!
Resort Kamelia 3, Durres
Ofrohet për shitje një apartament modern dhe plot dritë në një nga komplekset më të kërkuara, Kamelia Resort. Ky apartament është ideal për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi luksoze ose një mundësi të shkëlqyer investimi për Airbnb.
Detajet e Pronës:
• Sipërfaqja: 78 m²
• Tipologjia: 1+1
• Planimetria: Hapësirë ndenjie "open space" së bashku me këndin e kuzhinës, një dhomë gjumi, tualet dhe ballkon.
Karakteristikat Kryesore:
• Pamje Panoramike: Apartamenti ofron një pamje të hapur dhe të drejtpërdrejtë mbi vijën bregdetare, duke ju lejuar të shijoni perëndimet e diellit çdo ditë.
• Ndriçim Natyral: Dritaret e mëdha dhe pozicionimi i favorshëm bëjnë që ambienti të jetë i ndriçuar gjatë gjithë ditës.
• Punime Cilësore: Shtrim me parket cilësor, dritare dopjo xham dhe punime moderne të sapopërfunduara.
• Vendndodhja: Ndodhet në brezin e parë të Kamelia Resort, me akses të menjëhershëm në plazh dhe zonat shplodhëse të resortit.
1
1
78 m²
08 maj 2026
145,000 €
Apartament 1+1 me Pamje Ballore nga Deti – Kamelia Resort
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartament modern dhe plot dritë në një nga komplekset më të kërkuara në bregdet, Kamelia Resort. Ky apartament ofron një mundësi fantastike si për banim, ashtu edhe për investim (Airbnb/Qira), falë pozicionit të tij unik direkt mbi rërë.
Detajet e Pronës:
• Sipërfaqja: 85 m²
• Tipologjia: 1+1
• Pamja: Pamje totale dhe ballore mbi detin Adriatik
Karakteristikat Kryesore:
• Dritë Natyrale: Apartamenti ka dritare të mëdha që mundësojnë ndriçim maksimal dhe ajrosje gjatë gjithë ditës.
• Ballkon Panoramik: Një hapësirë ideale për të shijuar perëndimet e diellit dhe qetësinë e bregdetit.
• Vendndodhja: Ndodhet brenda një resorti të mirëadministruar, me akses të menjëhershëm në plazh dhe shëtitoren kryesore.
1
1
85 m²
08 maj 2026
85,000 €
SHITET AMBIENT KOMERCIAL NE PLAZH, ILIRIA !
Plazh, Durres
Shitet ambient komercial ne Plazh, Iliria !
Ambienti Organizohet si Open space ,me siperfaqe totale 90.38 m2.
Pozicionohet ne katin perdhe te nje pallati buze rruges kryesore.
Ambienti eshte i pershtatshem per aktivitete te ndryshme.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose vizite ne prone, me kontaktoni!
1
89 m²
08 maj 2026
200,000 €
SHITET APARATAMENT 2+1 + KUZHINE TE VECUAR SHKOLLA ITALIANE VOLLGA DURRES
Shkolla Vinçenc Prendushi, Durres
SHITET APARATAMENT 2+1 + KUZHINE TE VECUAR SHKOLLA ITALIANE VOLLGA DURRES
€ 200.000 110 m²
Kodi 19852628 AGJENTI PRONES Samanta Kodera
ME PAMJE NGA DETI 180*
Çmimi: 200,000
Sipërfaqe neto 110m2
Kati: 7-te nga toka
Totalisht i arreduar
Me ashensor
Lokacioni: Shkolla Italiane
⸻
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament modern dhe i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara pranë Shkolles Italiane.
Me pamje nga deti .
Ambienti karakterizohet nga tavani i lartë me dru natyral .
Organizimi i brendshëm përfshin sallon komod me kënd ngrënieje, mobilim praktik dhe hapësira të ndriçuara natyralisht gjatë gjithë ditës.
Apartamenti organizohet në dhoma gjumi të rehatshme me mobilim modern, sallon funksional dhe ambiente të bollshme të përshtatura për jetesë komode. Tavani i pjerrët me trarë druri i jep një stil unik dhe shumë elegant ambientit.
Ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të preferuar të Durrës, pranë detit dhe faciliteteve kryesore, ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim.
Prona ofrohet totalisht e arreduar, gati për banim të menjëhershëm.
⸻
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
2
1
110 m²
08 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet apartament 2+1 në Lungomare Vijë e Parë me Pamje të Plotë Deti
Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Shitet apartament 2+1 në Lungomare – Vijë e Parë me Pamje të Plotë Deti
Vendndodhje premium në Lungomare, Vlorë
Sipërfaqe: 114 m²
Ndërtesë e mirëmbajtur me ashensor
Pamje panoramike dhe e pandërprerë nga deti
E mobiluar me shije dhe me hapësira komode për jetesë
Ideale për banim ose investim
Kontakto:
Erudit Real Estate
2
1
114 m²
08 maj 2026
1,195,600 €
Vilë - Për Shitje - Vlorë, Vlorë(ID: 530401002-851)
Uji i Ftohtë, Vlore
Vile fantastike me pamje nga deti ne shitje,Vlore
Shitet Vilë 3-katëshe me Pamje nga Deti në Ujë të Ftohtë
Ofrohet për shitje kjo vilë fantastike 3-katëshe, ndërtim i vitit 2024, e cila ndodhet në një zonë elitare në Ujë të Ftohtë, me një pamje mahnitëse nga deti. Vila është në fazën e fundit të ndërtimit dhe pritet të përfundojë në fund të vitit të ardhshëm.
Karakteristikat e Vilës:
- Sipërfaqe Totale: 341.6 m²
- Sipërfaqe Trualii: 393 m²
Detajet e Kateve:
-Kati -1:
- Sipërfaqe: 108.2 m²
- Përfshin një ambient për palestër, një kantinë, një tualet dhe një garazh të përshtatshëm për dy makina.
-Kati 0:
- Sipërfaqe totale: 101.8 m²
- - Organizimi: Sallon i madh me ambient gatimi dhe ngrënie të veçuar, verande e madhe e aksesuesme nga ambjenti i ndenjies, nje dhome per miqte,nje tualet edhe nje lavanderi.
-Kati 1:
- Sipërfaqe Banimi: 131.6 m²
- Organizimi: 3 dhoma gjumi nga te cilat 2 jane me garderobe edhe me ballkone njera nga keto ka edhe nje ambjent Studio , 2 tualete dhe 2 ballkone.
Projekti dhe Zona:
Vila është pjesë e një projekti ekskluziv vilash dhe palazzine, të rrethuara me gjelbërim. Ndodhet në një zonë të qetë dhe elitare, e cila ofron jo vetëm luksin dhe komfortin e një banese moderne, por edhe qetësinë dhe bukurinë e natyrës përreth. Pamja nga deti dhe ajri i freskët i bregdetit e bëjnë këtë pronë të veçantë dhe të dëshiruar për çdo familje që kërkon një vend të përsosur për të jetuar.
Mos humbisni rastin për të zotëruar këtë vilë unike që ofron çdo gjë që mund të dëshironi në një shtëpi luksoze me pamje nga deti!
Vila B03.
Per me teper info apo vizite ne prone ju mirepresim.
2
2
393 m²
08 maj 2026
424,000 €
Jon OKAZION ,Shitet apartament 3+1+2+post parkimi
Morina Palace, Vlore
OKAZION ,Shitet apartament 3+1+2+post parkimi
3
2
165 m²
08 maj 2026
2,100,000 €
HOTEL ME 4 KATE PER SHITJE TEK ILIRIA Durres ID: 530281026-1258
Pista Iliria, Durres
Hoteli ndodhet ne Rrugen Venecia, prane Pistes Iliria, ne plazhin e Durresit.
Pozicionohet ne rrjeshtin e dyte te ndertesave dhe ka nje distance vetem 30 m nga vija bregdetare dhe ka pamje te lire nga deti.
Ka nje hapsire te jashtme prej 300 m2, prej te cilave 160 m2 parking dhe 140 m2 verande e shfrytezueshme.
Objekti ka kater kate ne total dhe eshte i organizuar ne :
Kati 0 perfshin recepsionin, nje kuzhine funksionale, salle restoranti, lavanderi dhe dy ambiente komerciale.
Katet nje,dy dhe tre jane hapsira hoteli me nga gjashte dhoma hotelerie funksionale per secilin kat.
Aktualisht hoteli ka nje xhiro mesatare vjetore prej 100 000 Euro ne vit.
Posedon leje per te mbyllur pjesen e verandes dhe gjithashtu eshte e mundur marrja e lejes per te vendosur cadra ne plazh.
Ne cmim pervec objektit dhe truallit eshte i perfshire i gjithe biznesi.
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion, apo nje vizite ne prone, mos nguroni te kontaktoni!
18
19
1300 m²
08 maj 2026
170,000 €
Shitet Truall – Sarandë
Saranda, Sarande
Ofrohet për shitje një truall i pozicionuar në qytetin e Sarandës, një nga zonat më të kërkuara bregdetare për investim dhe zhvillim ndërtimor. Prona ka një sipërfaqe prej 460 m² me certifikatë pronësie.
Trualli është i përfshirë në plan zhvillimor dhe kapet nga KKTU për ndërtim me intensitet të lartë, nga 7 deri në 11 kate, duke ofruar potencial shumë të mirë për projekte rezidenciale ose turistike.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Sarandë
• Sipërfaqe trualli: 460 m²
• Statusi: Me certifikatë pronësie
• Mundësi ndërtimi: 7–11 kate (KKTU)
Çmimi: 170,000 €
Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi në një nga tregjet më dinamike bregdetare në Shqipëri.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
460 m²
08 maj 2026
100,000 €
Shitet Tokë – Sarandë
Saranda, Sarande
Ofrohet për shitje një parcelë toke truall e pozicionuar në qytetin e Sarandës, me një sipërfaqe prej 303 m², e pajisur me certifikatë pronësie.
Prona ndodhet në zonë të kuqe ndërtimi, duke lejuar zhvillim ndërtimor sipas kushteve dhe rregullave urbanistike në fuqi, gjë që e bën një mundësi të përshtatshme për investim në një nga zonat bregdetare më të kërkuara në Shqipëri.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Sarandë
• Tipologjia: Tokë truall
• Sipërfaqe: 303 m²
• Statusi: Me certifikatë pronësie
• Zonimi: Zonë e kuqe ndërtimi (lejohet ndërtimi sipas kushteve urbane)
Çmimi: 100,000 €
Kjo pronë përfaqëson një mundësi të mirë investimi në një zonë turistike me kërkesë të lartë dhe potencial të vazhdueshëm zhvillimi.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
303 m²
08 maj 2026
261,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 NE SANTORINI 2 PAMJE NGA DETI RESIDENCE, DHËRMI!
DHERMI, Vlore
Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën e kërkuar të Dhërmiut
• Sipërfaqja e brendshme: 73.72 m²
• Sipërfaqja bruto: 86.99 m²
• Ndodhet në katin e 3
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• Në faze ndertimi
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
87 m²
08 maj 2026
95,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM !
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te qeta dhe te frekuentuara ne zonen e golemit.
Ndodhet ne katin e pare banim te nje pallati te mireadministruar dhe te banuar .
Organizohet nga 1 dhome ndenje ,1dhome gjumi ,1 tualet dhe ballkon , ka nje siperfaqe te brenshme prej 68.44 m2 dhe ne totale 76 m2.
Apartamenti eshte i mobiluar ne detaj cdo gje eshte e re edhe shitet i mobiluar .
Zona ofron facilitete te tilla si,farmaci,shkolle,qender shendetesore etj!
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekore.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni.
1
1
76 m²
08 maj 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TE SHKEMBI KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 1+1 per shitje – 50 m nga deti
Shitet apartament 1+1 në zonën shumë të kërkuar të Shkëmbi i Kavajës, vetëm 50 metra nga deti, pranë Hotel Dolce Vita.
Detajet e apartamentit:
• Sipërfaqe: 76m²
• Tipologjia: 1 dhomë gjumi + sallon me kuzhinë
• Kati i 3-t banim (pa ashensor)
• Apartament i mobiluar
• Ballkon i mbyllur
• Ambient i bollshëm dhe i ndriçuar
Vendndodhje shumë e mirë, pranë detit, restoranteve, marketeve dhe çdo shërbimi të nevojshëm.
Cmimi : 120000€
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni.
1
1
76 m²
08 maj 2026
100,000 €
Shitet Tokë – Sarandë
Saranda, Sarande
Ofrohet për shitje një parcelë toke e pozicionuar në qytetin e Sarandës, një nga zonat më të kërkuara bregdetare për investim dhe zhvillim ndërtimor.
Prona ka një sipërfaqe prej 450 m² dhe është e përshtatshme për investim dhe ndërtim, duke ofruar potencial të mirë zhvillimi në një zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të qëndrueshme rritjeje.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Sarandë
• Tipologjia: Tokë truall
• Sipërfaqe: 450 m²
• Mundësi: Investim dhe ndërtim
Çmimi: 100,000 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
450 m²
08 maj 2026
245,000 €
Apartament Lungomare
Vlore, Vlore
Super Apartament në shitje – Lungomare, Vlorë
Zbulo komoditetin dhe stilin në këtë apartament modern, i cili ofron çdo detaj të kuruar me finesë dhe cilësi të lartë.
Sipërfaqe Neto: 90.2 m²
Sipërfaqe Bruto: 100 m²
Kati: 3
Me Certifikatë Pronësie +Rivleresim
Çmimi: 245.000€
Apartamenti ndodhet në një pallat të ri, në një nga zonat më të kërkuara të Lungomares.
I investuar në çdo detaj, me mobilim modern dhe punime cilësore – gati për banim, pa pasur nevojë për asnjë investim shtesë.
Vendndodhje ideale, shumë pranë detit dhe faciliteteve kryesore të zonës.
Lungomare Vlore
2
1
100 m²
08 maj 2026
210,000 €
Apartament 2+1+2 në Plazh, Durrës - Në Shitje 210,000€ | 92 m²
Plazh, Durres
Ky apartament i pozicionuar në katin e 8-të të një ndërtese 9-katëshe ndodhet në zonën Plazh të Durrësit dhe ofrohet për shitje. • Sipërfaqe : 91.9 m² • 1 sallon ndenjeje • 2 dhoma gjumi • 2 banjo • Ndodhet në një zonë të preferuar pranë plazhit • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
92 m²
08 maj 2026
107,900 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK BONITA DELUXE NE QERRET!!!
Qerret, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Qerret – Ideale për Pushime dhe Investim!
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në një ndërtesë të re në zonën e Qerretit, vetëm pak minuta nga bregdeti. Apartamenti ndodhet në katin e 5-të të një objekti modern 6-katësh dhe është një mundësi shumë e mirë si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë.
Sipërfaqe neto: 60.12 m²
Sipërfaqe bruto: 69.61 m²
Organizohet në:
• Sallon ndenjeje
• Ambient gatimi
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
Ndërtim i vitit 2026, me standarde moderne dhe organizim funksional të hapësirave.
Apartamenti ofron ndriçim natyral dhe pozicion shumë të favorshëm në një nga zonat më të preferuara të bregdetit.
I përshtatshëm për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë qiraje sezonale.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
70 m²
08 maj 2026
54,000 €
Garsoniere Ne Shitje Ne Golem (ID BDR39) Durres
Hotel Bonita, Durres
Ne Golem, prane Bonita Restort, shitet garsoniere me siperfaqe totale 46.1 m2 (siperfaqe neto 40.1 m2 ME KONTRATE POROSIE), kati 3, pallat i ri me ashensor, tualet, ballkon, ne ndertim perfundon ne fund te 2027. A.R
Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes.
Shitet 54000 Euro.
1
1
46 m²
07 maj 2026
273,416 €
SUPER APARTAMENT 2+1 NE SHITJE NE VLORE
Vlore, Vlore
APARTAMENT 2+1 NE SHITJE NE VLORE
Lagjja “Pavaresia”, perball Hotel Internacional
Orientim me drite natyrale
Siperfaqe totale 124.28 m2
(110.6 m2 + 13.68 m2)
Kati 3
273.416 € (2.200 €/m2)
Organizohet ne: sallon + ambient gatimi, 2 dhoma gjumi, tualet dhe ballkon
Planimetri e rregullt dhe hapesira funksionale
MUNDESI IDEALE PER BANIM OSE INVESTIM
inHouse Real Estat
2
1
124 m²
07 maj 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.