Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 56
4824 Rezultate
prona
175,000 €
Apartament ne shitje 2+1+2 Sarande
Rruga Idriz Alidhima, Sarande
Apartament në Shitje – Sarandë
Vendndodhja: Pranë Supermarket Halo
Kati: 5
Sipërfaqe: 109 m²
2 dhoma gjumi
2 banjo
Ballkon i madh
2
2
109 m²
24 gusht 2026
296,000 €
APARTAMENT 2+1+2 + GARAЖH PËR SHITJE – LUNGOMARE, VLORË
Rruga Murat Tërbaçi, Vlore
APARTAMENT 2+1+2 + GARAЖH PËR SHITJE – LUNGOMARE, VLORË
Pas Bar Da Vinci | Lungomare
Një pronë që kombinon pozicionin premium, hapësirat komode dhe standardin modern të jetesës, në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës.
102.66 m² sipërfaqe totale
93 m² sipërfaqe neto
Kati 7
2 dhoma gjumi
2 tualete
Garazh privat në katin -1
Orientim lindor
Pallat i ri, ndërtim cilësor
Apartamenti ofron një sallon të gjerë me kuzhinë, me dalje në ballkon, ndërsa dy dhomat e gjumit janë konceptuar për të ofruar privatësi dhe komoditet. Pozicioni në katin e 7-të siguron ndriçim të mirë natyral dhe një atmosferë të këndshme, ndërsa garazhi privat i shton pronës një vlerë të rëndësishme funksionale.
Lungomare është një nga adresat më të kërkuara për banim, pushime dhe investim, falë afërsisë me detin, shëtitoren, restorantet, shërbimet dhe çdo facilitet të përditshëm.
2
2
102 m²
24 gusht 2026
79,000 €
Apartament 1+1 Vije e dyte ne Plazh, Prane Hotel Royal
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 1+1 kati 0 i ngritur, prapa Hotel Royal ne Plazh
Sip. 40m2 Cmimi: 79,000€
Shitet i mobiluar si ne foto
1
1
40 m²
24 gusht 2026
62,200 €
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ju prezantojmë një projekt të ri rezidencial në Mali i Robit, Golem, një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
PLANIMETRITË E FUNDIT TË DISPONUESHME!
Një mundësi ideale për banim, pushime ose investim, në një zonë të qetë dhe shumë pranë plazhit.
ÇMIMI:
1000 €/m² – për pagesë të plotë
1100 €/m² – për pagesë me këste:
* 50% kësti i parë
* 20% kësti i dytë
* 20% kësti i tretë
* 10% në dorëzimin e çelësave
KARAKTERISTIKAT E PROJEKTIT:
* Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
* Vendndodhje strategjike pranë detit
* Ambiente të gjelbëruara
* Hapësira relaksi
* Komunitet i qetë dhe familjar
* Akses i lehtë në rrugët kryesore
* Pranë plazhit dhe shërbimeve kryesore
* Marketet, restorantet dhe transporti publik në afërsi
Mali i Robit, Golem
Na kontaktoni për planimetrinë, çmimet, apartamentet e lira dhe për të rezervuar një vizitë në terren
1
1
62 m²
24 gusht 2026
65,890 €
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje në Lunarch Residence Mali i Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE , Mali i Robit, Golem !
Një projekt i veçantë, në një nga lokacionet më të kërkuara pranë detit.
Vetëm 200 metra nga deti, LUNARCH Residence sjell një koncept modern rezidencial, ku arkitektura, komforti dhe pamja nga deti bashkohen në një hapësirë të krijuar për të shijuar çdo moment.
Apartamente me pamje nga deti
2 pishina
Vetëm 200 m nga deti
Përfundimi brenda 3 viteve
Projekt modern dhe cilësor
Çmime duke filluar nga 1,000 €/m²
Skema e Pagesës me keste
* 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës.
* 20% pas 6 muajsh.
* 20% pas 12 muajsh.
* 10% në momentin e dorëzimit të çelësave.
Një mundësi ideale për të jetuar, pushuar ose investuar, me një nga çmimet më konkurruese në treg për këtë standard dhe lokacion.
LUNARCH Residence — aty ku deti, eleganca dhe investimi takohen.
Na kontaktoni për planimetritë, apartamentet e disponueshme dhe më shumë informacione.
1
1
60 m²
24 gusht 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet, Tokë, Porto Romano, Durrës
Porto Romano , Durres, Durres
Shitet, Tokë, Porto Romano, Durrës
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqe: 21,117 m²
• Lloji: Tokë arë
• Me certifikatë pronësie dhe dokumentacion të rregullt hipotekor
• Pozicion i favorshëm për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme biznesi
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
21117 m²
24 gusht 2026
67,440 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT Vetëm rreth 150 m nga deti.
Mali i Robit
Sipërfaqe: 56.2 m²
Kati: 3
Faza aktuale: Veshja e fasadës me kapot
Gati për banim: Qershor 2027
Mundësi pagese me këste
Çmimi: 1,200 €/m²
Çmimi total: 67,440 €
Ideal për banim, shtëpi pushimi ose investim.
1
1
56 m²
24 gusht 2026
82,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Mali i Robit, Durrës - 82,000€ | 57 m²
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën e Mali i Robit në Durrës dhe ofrohet për shitje me një çmim prej 82,000€.
• Sipërfaqe neto: 50 m²
• Sipërfaqe bruto: 57 m²
• Ndodhet në një godinë me 3 kate
• Përbëhet nga një dhomë ndenjeje, një dhomë gjumi dhe një tuale
• Parkimi i dedikuar per Rezidentet
• Certifikate Pronesie
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
NEW147720
1
1
57 m²
24 gusht 2026
160,000 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 1+1 PAS HOTEL "BUTRINTIT"
Hotel Saranda Butrinti Affiliated by Meliá, Sarande
Shesim apartament 1+1 pas hotel "Butrinti", Sarande.
Apartamenti gjendet ne nje nga lokacionet me te preferuara dhe me me vlere ne qytet.
Shitet totalisht i mobiluar dhe i investuar deri ne detaje me nje arredim modern dhe ndodhet ne nje objekt te ri, me ashensor dhe te mireadministruar.
Organizohet ne:
-Sallon ndenje
- ambjent gatimi i vecuar
- 1 dhome gjumi,
- 1 tualet,
- ballkon
- korridor shperndares
Mundesi ideale investimi ose banimi, per shkak te pozicionit te favorshem ne nje zone vetëm pak minuta larg plazhit dhe shëtitores së qytetit.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, me kontaktoni!
1
1
69 m²
23 gusht 2026
15,200,000 LEK
SHITET APARTAMENT 1+1 TE MARINA BAY-VLORE
Rruga Sali Vranishti, Vlore
Një apartament 1+1 i pozicionuar në një zonë të zhvilluar të Vlorës pran "Marina Bay Resort", shumë pranë bregdetit dhe me lidhje të mira me qendrën e qytetit. Prona është një zgjedhje e përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim.
Apartamenti disponon një ambient të ndriçuar dhe të mirëorganizuar, ndërsa mobilimi i plotë dhe pajisjet elektroshtepiake të reja e bëjnë të gatshëm për t’u banuar.
Çmimi: 15.200.000 LEKE
Vendndodhja: Rruga “Dhimitër Konomi” Vlore
Organizimi:
Sallon me kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon i bollshem
Detaje te tjera:
Kati i 2-të
Ashensor
Kondicionerë
Parkim për banorët
Administrim i mirë i pallatit
Certifikatë pronësie
Sip. bruto: 64.1m2
Sip. neto: 57.2m2
1
1
64 m²
23 gusht 2026
280,660 €
Shitet apartament 1+1 tek Kompleksi Square Village , Santorini 2 , Dhermi , Palase , Vlore , Himare , Drimadhe , Drymades .
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Shitet apartament 1+1 tek Kompleksi Square Village , Santorini 2 , Dhermi , Palase , Vlore , Himare , Drimadhe , Drymades .
Me siperfaqe neto 59.72 m2 , bruto 70.48 m2 , verande 59.51 m2 dhe ne total 129.99 m2 .
Ndodhet ne katin 0 te kompleksit i cili aktualisht eshte ne faze karabina .
Me 2800 euro/m2 , cmimi i shitjes eshte 280.660 Euro .
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni .
pellumb
1
1
129 m²
23 gusht 2026
230,000 €
Shitet apartament 1+1 tek Kompleksi Square Village , Santorini 2 , Dhermi , Palase , Vlore , Himare , Drimadhe , Drymades .
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Shitet apartament 1+1 tek Kompleksi Square Village , Santorini 2 , Dhermi , Palase , Vlore , Himare , Drimadhe , Drymades .
Me siperfaqe neto 69.59 m2 dhe bruto 82.12 m2 .
Ndodhet ne katin e pare banim te kompleksit i cili aktualisht eshte ne faze karabina .
Me 2800 euro/m2 , cmimi i shitjes eshte 230.000 Euro .
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni .
pellumb
1
1
82 m²
23 gusht 2026
125,800 €
Shitet garsoniere tek Kompleksi Square Village , Santorini 2 , Dhermi , Palase , Vlore , Himare , Drimadhe , Drymades
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Shitet garsoniere tek Kompleksi Square Village , Santorini 2 , Dhermi , Palase , Vlore , Himare , Drimadhe , Drymades .
Me siperfaqe neto 25.32 m2 , bruto 29.87 m2 , verande 20.26 m2 dhe ne total 50.13 m2 .
Ndodhet ne katin e pare banim te kompleksit i cili aktualisht eshte ne faze karabina .
Cmimi i shitjes eshte 125.800 Euro .
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni .
pellumb
1
1
50 m²
23 gusht 2026
132,000 €
Shitet garsoniere tek Kompleksi Square Village , Santorini 2 , Dhermi , Palase , Vlore , Himare , Drimadhe , Drymades .
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Shitet garsoniere tek Kompleksi Square Village , Santorini 2 , Dhermi , Palase , Vlore , Himare , Drimadhe , Drymades .
Me siperfaqe neto 32.30 m2 dhe bruto 38.11 m2 .
Ndodhet ne katin 0 te kompleksit i cili aktualisht eshte ne faze karabina .
Cmimi i shitjes eshte 132.000 Euro .
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni .
pellumb
1
1
38 m²
23 gusht 2026
135,000 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI 135,000 €
Rruga Butrinti, Sarande
Shesim apartament 1+1 rruga Butrinti, Sarande.
Apartamenti shitet totalisht i mobiluar dhe ndodhet ne katin e katert te nje ndertese me ashensor.
Pozicionohet ne nje nga zonat me te mira te qytetit, shume prane detit dhe cdo fasiliteti te nevojshem.
Apartamenti organizohet ne:
Sallon ndenje se bashku me ambjent gatimi
1 dhome gjumi,
Tualet ,
Depo
Ballkon me pamje nga deti.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, me kontaktoni!
1
1
71 m²
23 gusht 2026
265,000 €
SHITET DUPLEX 2+1 + 2 TUALETE | TURQUOISE MARINA – GJIRI I LALZIT
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET DUPLEX 2+1 + 2 TUALETE | TURQUOISE MARINA – GJIRI I LALZIT
Turquoise Marina | Gjiri i Lalzit, Hamallaj
Sipërfaqe totale: 155 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 96.6 m²
Verandë: 14 m²
Oborr: 35 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 9.27 m²
2 kate: Kati 0 + Kati 1
2 tualete
Post parkimi i përfshirë në çmim: 16 m²
265,000 €
Duplex me super pamje, i pozicionuar në një nga komplekset më ekskluzive të Gjirit të Lalzit.
Kompleksi ofron: Plazh privat, pishinë, aquapark, port detar, restorante, ambiente sportive, korsi biçikletash dhe parkim të dedikuar.
2
2
155 m²
22 gusht 2026
105,000 €
OKAZION | SHITET APARTAMENT 2+1 | GOLDEN HOUSE – SHËNGJIN
Shëngjin, Lezhe
OKAZION | SHITET APARTAMENT 2+1 | GOLDEN HOUSE – SHËNGJIN
Golden House, Shëngjin
90 m² bruto | 80 m² neto
Kati 10
Orientim Jug-Perëndim
Pamje fantastike nga deti
Faza: Suvatim
Kalime elektrike | Kalime hidraulike
105,000 €
Apartament me pozicion të favorshëm dhe pamje të bukur nga deti, ideal për banim, pushime ose investim.
2
1
90 m²
22 gusht 2026
78,260 €
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje në Lunarch Residence Mali i Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE , Mali i Robit, Golem !
Një projekt i veçantë, në një nga lokacionet më të kërkuara pranë detit.
Vetëm 200 metra nga deti, LUNARCH Residence sjell një koncept modern rezidencial, ku arkitektura, komforti dhe pamja nga deti bashkohen në një hapësirë të krijuar për të shijuar çdo moment.
Apartamente me pamje nga deti
2 pishina
Vetëm 200 m nga deti
Përfundimi brenda 3 viteve
Projekt modern dhe cilësor
Çmime duke filluar nga 1,000 €/m²
Skema e Pagesës me keste
* 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës.
* 20% pas 6 muajsh.
* 20% pas 12 muajsh.
* 10% në momentin e dorëzimit të çelësave.
Një mundësi ideale për të jetuar, pushuar ose investuar, me një nga çmimet më konkurruese në treg për këtë standard dhe lokacion.
LUNARCH Residence — aty ku deti, eleganca dhe investimi takohen.
Na kontaktoni për planimetritë, apartamentet e disponueshme dhe më shumë informacione.
1
1
60 m²
22 gusht 2026
111,720 €
EXCLUSIVE ! Apartament 2+1+2 për shitje në Lunarch Residence Mali i Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE , Mali i Robit, Golem !
Një projekt i veçantë, në një nga lokacionet më të kërkuara pranë detit.
Vetëm 200 metra nga deti, LUNARCH Residence sjell një koncept modern rezidencial, ku arkitektura, komforti dhe pamja nga deti bashkohen në një hapësirë të krijuar për të shijuar çdo moment.
Apartamente me pamje nga deti
2 pishina
Vetëm 200 m nga deti
Përfundimi brenda 3 viteve
Projekt modern dhe cilësor
Çmime duke filluar nga 1,000 €/m²
Skema e Pagesës me keste
* 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës.
* 20% pas 6 muajsh.
* 20% pas 12 muajsh.
* 10% në momentin e dorëzimit të çelësave.
Një mundësi ideale për të jetuar, pushuar ose investuar, me një nga çmimet më konkurruese në treg për këtë standard dhe lokacion.
LUNARCH Residence — aty ku deti, eleganca dhe investimi takohen.
Na kontaktoni për planimetritë, apartamentet e disponueshme dhe më shumë informacione.
2
2
93 m²
22 gusht 2026
255,000 €
Vlorë, apartament 1+1 ne shitje
Lungo Mare, Vlore
Vlorë, apartament 1+1 ne shitje
Një mundësi unike për ata që kërkojnë cilësi, komoditet dhe një vend me vlerë të qëndrueshme.
Apartamenti ndodhet në një nga komplekset më të preferuara të qytetit, vetëm pak metra larg detit, me ndërtim bashkëkohor dhe pozicion të favorshëm.
Të dhëna teknike:
• Sipërfaqe: 75 m²
• Kati: i parë
• Orientim: perëndim
• Pamje: nga deti
• Çmimi i shitjes: 3400 euro/m2
Totali: 255000 euro
Hapësira është e organizuar në mënyrë funksionale, me ndriçim natyral gjatë gjithë pasdites dhe pamje të hapur drejt detit. Ideale si banesë pushimi, rezidencë familjare apo investim afatgjatë në një zonë me zhvillim të shpejtë.
Një apartament që bashkon komoditetin urban me qetësinë e jetesës buzë detit.
1
1
75 m²
22 gusht 2026
77,000 €
Apartament / Dupleks në Shitje | Zona e Plazhit, Durrës – Rezidenca Toçak
Plazh, Durres
Vendndodhja: Zona e Plazhit, Durrës – Rezidenca Toçak.
Çmimi: 77,000 €
Pranohet automjet deri në vlerën 20,000 € si pjesë e pagesës.
Sipërfaqja:
27 m² sipërfaqe neto (kati përdhe)
40 m² sipërfaqe totale së bashku me katin e dytë
Me certifikatë të rregullt pronësie
Organizimi:
Kati përdhe: Ambient ndenjeje
Kënd gatimi
Tualet
Kati i dytë: Dhomë gjumi
Detaje të tjera:
Loft i rikonstruktuar plotësisht: instalime elektrike dhe hidraulike të reja, dysheme e re, ndriçim modern, konstruksion hekuri për katin e dytë, dyer dhe dritare të reja.
Shitet i mobiluar plotësisht me elektroshtepiake të reja.
Rezidencë e mirëadministruar.
Parkim i garantuar falas.
Kati përdhe, i ngritur rreth 1 metër mbi nivelin e tokës.
Shumë pranë detit – ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim për Airbnb/Booking, në një nga rezidencat më të mira të zonës së plazhit në Durrës.
1
1
40 m²
22 gusht 2026
60,000 €
Shitet Garsoniere në Plazh!
Plazh, Durres
Shitet Garsoniere në Plazh!
Garsoniere e mobiluar dhe e investuar me kujdes.
Sipërfaqe totale: 35 m²
Çmimi: 60,000 €
Ideale si shtëpi pushimi ose si investim për Airbnb.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
35 m²
22 gusht 2026
215,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 – UJI I FTOHTË, VLORË
Uji i Ftohtë, Vlore
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 2+1, i pozicionuar në zonën e Ujit të Ftohtë, Vlorë, një nga zonat më të kërkuara të qytetit për banim dhe investim. Prona disponon një sipërfaqe prej 83.05 m² dhe ndodhet në katin 0, duke ofruar një zgjidhje praktike për ata që kërkojnë një apartament me akses të lehtë.
Apartamenti është i organizuar në tipologjinë 2+1 dhe disponon 1 tualet, duke ofruar hapësirën e nevojshme për një jetesë komode. Pozicionimi në Ujin e Ftohtë e bën pronën veçanërisht interesante për përdorim personal, shtëpi pushimi ose investim.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Uji i Ftohtë, Vlorë
• Tipologjia: Apartament 2+1
• Sipërfaqe: 83.05 m²
• Kati: 0
• Tualete: 1
• I përshtatshëm për banim ose investim
Zona e Ujit të Ftohtë është një nga zonat më të preferuara të Vlorës, me akses të mirë në shërbime, ambiente tregtare, restorante dhe vijën bregdetare. Vendndodhja e bën këtë apartament një alternativë të përshtatshme si për banim të përhershëm, ashtu edhe për përdorim sezonal apo investim.
Çmimi: 21,500,000 LEKË
Për më shumë informacion dhe detaje mbi pronën dhe disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
2
1
83 m²
22 gusht 2026
399,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK+VEND PARKIMI NE JALA 399.000 EURO
Jalë, Vlore
SHITET APARTAMENT 1+1 +BALLKON + VEND PARKIMI NË ”JALA BAY MUSIC VILLAGE”
Pamje fantastike te detit!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 116.65 m²
Sipërfaqe apartamenti: 91.70 m²
Sipërfaqe e përbashkët 24.95 m²
Kati 2
Në fazë ndërtimi
Pagesë e plotë
Vend parkimi
Jalë, Himarë
Çmimi: 399.000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
116 m²
21 gusht 2026
190,000 €
Shitet apartament 2+1 ne Golem , prane Hotel Prestige , Durres , Mali i Robit , Shkembi i kavajes .
Prestige Resort, Durres
Shitet apartament 2+1 ne Golem , prane Hotel Prestige , Durres , Mali i Robit , Shkembi i kavajes .
Pranë Hotel Prestigj, Golem
Vijë e parë me detin
Sipërfaqe: 104 m²
Kati 1 banimi
Pallat i ndërtuar në 2022
I mirëadministruar
Shitet i mobiluar
Çmimi: 190,000 €
blerina
2
1
104 m²
21 gusht 2026
350,000 €
SHITET STUDIO+BALLKON+VEND PARKIMI NEJALE 350.000 EURO
Jalë, Vlore
SHITET STUDIO +BALLKON + VEND PARKIMI NË ”JALA BAY MUSIC VILLAGE”
Pamje fantastike te detit!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 86.8 m²
Sipërfaqe apartamenti: 70.5 m²
Sipërfaqe e përbashkët 16.3 m²
Kati 3
Në fazë ndërtimi (Nukli 1, Gati në përfundim)
Pagesë e plotë
Vend parkimi
Jalë, Himarë
Çmimi: 350.000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
86 m²
21 gusht 2026
212,000 €
Square Village, apartament 1+1 me super cmim
Drymades Inn Resort, Vlore
Nje nga projektet me te bukura te bregdetit Square Village
Disponoj planimetri te ndryshme me super cmime
Apartament 1+1
78m2
1
1
79 m²
21 gusht 2026
108,000 €
OKAZION - APARTAMENT 1+1 I MOBILUAR TE LIBURNA RESIDENCE!
Golem, Durres
Apartament 1+1 për shitje te Liburna Residence!
Jetoni çdo ditë me ndjesinë e pushimeve në këtë apartament elegant 1+1, i pozicionuar në katin e 1-rë të Liburna Residence, në zonën e qetë dhe të gjelbër të Pishave të Buta, Golem. Me një sipërfaqe totale prej 73,32 m², kjo pronë është zgjedhja ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë. Liburna Residence ndodhet vetëm 150 metra nga bregdeti dhe ofron një stil jetese modern në një kompleks rezidencial me standarde të larta ndërtimi.
Organizimi i apartamentit:
Ambient i bollshëm ndenjeje dhe ngrënieje me kuzhinë open-space.
Dhomë gjumi komode me ndriçim natyral.
Tualet modern.
Ballkon.
Vetrata të mëdha që garantojnë dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Pse të zgjidhni këtë pronë?
Totalisht e mobiluar
Vetëm pak hapa larg plazhit.
Kompleks rezidencial me ambiente të gjelbra, ashensorë modernë, parkim dhe siguri.
Pozicion strategjik me akses të shpejtë drejt Durrësit, aeroportit dhe Tiranës.
Ideale për banim gjatë gjithë vitit ose për të gjeneruar të ardhura nga qiratë sezonale.
Një apartament që kombinon komoditetin, afërsinë me detin dhe vlerën e sigurt të investimit në një nga rezidencat më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
73 m²
21 gusht 2026
1,000,000 €
NE SHITJE VILE INDIVIDUALE ME PISHINE, SAN NICOLAS RESORT, PALASE
Dhermi, Vlore
SHITET VILË INDIVIDUALE ME PISHINË – SAN NICOLAS RESORT, PALASË
Një mundësi e rrallë për të investuar në një nga destinacionet më të kërkuara dhe ekskluzive të rivierës shqiptare.
E pozicionuar në rezidencën “San Nicolas” në Palasë, kjo vilë individuale sjell një kombinim harmonik të arkitekturës bashkëkohore, hapësirave të mirëorganizuara dhe komoditetit që kërkohet nga një pronë premium pranë detit.
Vila shtrihet në një parcelë prej 540 m² dhe disponon një sipërfaqe totale ndërtimi prej 219.4 m², duke ofruar hapësirë të bollshme si brenda, ashtu edhe në ambientet e jashtme.
Oborri është konceptuar për të krijuar një atmosferë private dhe relaksuese, ku përfshihen pishina private, hapësira e gjelbëruar dhe vend parkimi, duke e bërë pronën ideale si për banim, ashtu edhe për pushime apo investim.
Karakteristikat e vilës:
Kati përdhe (109.7 m²): Sallon i bollshëm me kuzhinë të hapur,tualet, verandë.
Kati i parë (109.7 m²): 3 dhoma gjumi, 2 tualete dhe 1 ballkon.
-Dritare me xhama cilësorë që ofrojnë ndriçim natyral.
-Pishinë private, e cila krijon hapësirën ideale për relaksim dhe momente të veçanta gjatë ditëve të verës.
-Ballkon panoramik, që i jep vilës një tjetër dimension dhe mundëson shijimin e pamjeve përreth.
-Ambient i jashtëm i mirëorganizuar, me sipërfaqe të gjelbëruar dhe hapësirë të dedikuar për parkim.
Jeta në “San Nicolas”
Rezidenca ofron një standard të lartë jetese, me siguri 24/7, infrastrukturë moderne dhe akses në shërbime të ndryshme, duke përfshirë bare, restorante dhe ambiente të tjera të dedikuara për banorët dhe pushuesit.
Pozicioni i saj në Palasë, një nga zonat më të preferuara të rivierës shqiptare, e bën këtë vilë një zgjedhje të veçantë për ata që kërkojnë një pronë pranë detit, me privatësi dhe potencial të lartë për përdorim personal apo investim.
Një vilë ku hapësira, qetësia dhe eleganca bashkohen me stilin e jetesës pranë detit.
Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
3
540 m²
21 gusht 2026
356,400 €
Buzë Lungomares, apartament 2+1 në shitje – Vlorë
Lungo Mare, Vlore
Buzë Lungomares, apartament 2+1 në shitje – Vlorë
Ofrohet për shitje apartament 2+1 në një nga pozicionet më të kërkuara të Vlorës, buzë Lungomares dhe pranë detit.
Detajet e pronës:
• Tipologji: 2+1
• Sipërfaqe: 108m²
• Verandë: 13 m²
• Orientim: Perëndim
• Pamje deti
• Çmimi i shitjes: 3,300 €/m²
• Totali: 356400 €
Vendndodhja premium dhe pamja e detit e bëjnë këtë pronë një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim në turizëm.
Orientimi perëndimor siguron ndriçim natyral dhe mundësinë për të shijuar pamjen e detit, veçanërisht gjatë perëndimit të diellit.
Pozicioni buzë Lungomares, hapësira e bollshme, veranda dhe pamja e detit e bëjnë apartamentin veçanërisht të përshtatshëm për një stil jetese pranë detit ose si investim premium për qira turistike.
2
1
108 m²
21 gusht 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.