Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 56
4952 Rezultate
prona
2,500,000 €
Hotel në shitje në Sarandë – Mundësi unike investimi pranë detit
Porti i Sarandës, Sarande
Hotel në shitje në Sarandë – Mundësi unike investimi pranë detit
Ofrohet për shitje një hotel funksional dhe plotësisht operativ në Sarandë, një nga destinacionet turistike më të preferuara në jug të Shqipërisë. I pozicionuar vetëm 50 metra nga plazhi (rreth 2 minuta në këmbë), hoteli përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për investitorët që kërkojnë një biznes të konsoliduar, me reputacion të ndërtuar dhe potencial të lartë zhvillimi.
I ndërtuar dhe mobiluar në vitin 2019, objekti është mirëmbajtur vazhdimisht dhe ndodhet në gjendje të shkëlqyer teknike dhe funksionale, pa pasur nevojë për investime shtesë. Aktiviteti mund të vazhdojë menjëherë pas blerjes.
Të dhënat e pronës
Sipërfaqe trualli: 534 m²
Sipërfaqe totale ndërtimi: 565 m²
Certifikatë pronësie
15 dhoma akomodimi aktualisht në funksion
Organizimi i objektit
Kati përdhe (100 m²)
Restorant
2 tualete
Lavanderi
Depo
Dhomë stafi
Ambient akomodimi për 4 persona
Kati i parë (155 m²)
4 dhoma akomodimi (2 matrimoniale dhe 2 familjare)
Recepsion
Kati i dytë (155 m²)
5 dhoma (3 matrimoniale dhe 2 familjare)
Kati i tretë (155 m²)
4 dhoma (1 matrimoniale, 2 familjare dhe 1 suitë)
Ambientet e jashtme
Pishinë 40 m²
Zonë relaksi e mbuluar me pergolë
Bar pranë pishinës
10 vende parkimi
10 shezllone
Potencial zhvillimi
Prona është aktualisht në fazë zgjerimi me ndërtimin e katit të katërt, i cili do të përfshijë dhoma të reja akomodimi, verandë dhe papafingo. Pas përfundimit të investimit, kapaciteti total do të arrijë në 21 dhoma, duke rritur ndjeshëm potencialin e të ardhurave dhe vlerën e pronës.
Reputacion i dëshmuar
Hoteli gëzon një reputacion të shkëlqyer në tregun turistik, me mbi 650 + vlerësime në Booking dhe një notë mesatare prej 9.6/10, duke u renditur ndër strukturat më të vlerësuara në zonë.
Ky është një investim ideal për ata që kërkojnë një hotel aktiv, me standard të lartë shërbimi, klientelë të krijuar, pozicion strategjik pranë detit dhe perspektivë të fortë rritjeje në një nga tregjet turistike më dinamike të Shqipërisë.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.
15
13
565 m²
16 qershor 2026
400,000 €
Shitet, Tokë me pamje nga deti "Gjipe" - Vlorë
Plazhi i Gjipesë, Vlore
Rreth kësaj prone
Kompania IllyrianHome prezanton një pronë ekskluzive për shitje në një nga zonat më të bukura dhe të paprekura të rivierës shqiptare, në Gjipe. E pozicionuar në një vendndodhje panoramike, kjo tokë ofron pamje mahnitëse nga deti dhe natyra përreth, duke krijuar një ambient ideal për investim apo zhvillim turistik.
Prona ka akses të lehtë si nga zona e Jalë Beach, ashtu edhe nga Ilias, zonë e njohur për bukurinë e saj natyrore dhe qetësinë që ofron. Në afërsi të tokës ndodhen të gjitha infrastrukturat bazë, përfshirë ujin dhe energjinë elektrike, duke e bërë të gatshme për zhvillim të menjëhershëm.
Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi falë:
Pozicionit strategjik dhe pamjes panoramike nga deti
Potencialit të lartë për ndërtim vilash luksoze, resort apo bujtinë turistike
Zonës në zhvillim të shpejtë dhe me kërkesë të lartë për turizëm elitar
Ambientit të qetë dhe natyrës së paprekur përreth
Aksesit të mirë dhe lidhjes me zonat kryesore turistike të rivierës
Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Një mundësi ideale për investitorë që kërkojnë një aset unik në bregdetin shqiptar. Mundësi për më shumë sipërfaqe.
Karakteristikat e Pronës
Vendndodhje shumë e favorshme në zonën e Gjipe
Pamje panoramike mahnitëse nga deti
Zonë turistike me potencial të lartë zhvillimi
E përshtatshme për investim (resort, vila, bujtinë)
Akses i lehtë nga rruga kryesore
Ambient i qetë dhe natyrë e paprekur
Distancë e shkurtër nga plazhi
Dokumentacion i rregullt (me certifikatë pronësie)
5000 m²
16 qershor 2026
380,000 €
OKAZION! SARANDE, APARTAMENT ME PAMJE TE HAPUR NGA DETI 3+1+3 PER SHITJE
Orange Club Sarande, Sarande
Në zemër të Sarandës, në një nga pozicionet më të kërkuara të qytetit, ofrohet për shitje ky apartament i veçantë me pamje totale nga deti.
Apartamenti ka një sipërfaqe të brendshme prej 151.73 m² dhe përbëhet nga 3 dhoma gjumi dhe 3 tualete, me një organizim shumë praktik dhe hapësira të bollshme për jetesë komode.
Një nga pikat më të forta të pronës janë 4 ballkonet, që ofrojnë pamje të hapur dhe të pandërprerë nga deti dhe qyteti, duke e bërë çdo ambient të lidhur me jashtë.
Shitet i mobiluar plotësisht, ashtu siç është në foto, gati për t’u përdorur menjëherë, qoftë për banim apo investim.
Vendndodhja është absolute qendër, me gjithçka shumë afër: deti, shëtitorja, restorantet dhe shërbimet kryesore të qytetit.
Apartamenti disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.142830
3
3
170 m²
16 qershor 2026
215,000 €
SHITET 1+1 ME OBORR NE " PORTO LALZI " HAMALLAJ !
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Apartamenti ndodhet tek Porto Lalzi, ne Hamallaj me nje siperfaqe totale prej 85.95m2 nga te cilat siperfaqe e brendshme jane 77.25m2 dhe plus 59.2m2 oborr ne katin e pare me orjentim Jug.
Organizohet me 1 dhome gjumi , 1 sallon te bollshem me kuzhine , 1 tualet, 1 ballkon dhe oborr 59.2m2 dhe jepet i perfunduar me te gjitha punimet bazike.
Porto Lalzi eshte nje nder residencat me te fundit qe po realizohet ne zonen e Hamallaj e cila pozicioniet ne vijen e pare bregdetare me nje cilesi ndertimi mjaft te mire, security 24/7 dhe nje organizim te sakte te residences qe ben te mundur te ofroje shume facilitete, komoditet dhe qetesi per banoret dhe per ftuarit e residences, duke ofruar nje port jahtesh, qendra argetimi me bare, restorante, qender tregtare dhe hapsira te ndryshme qetesuse.
Per me shume informaicone ose vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
86 m²
16 qershor 2026
380,000 €
Okazion! Shitet apartament 3+1+3 me pamje të hapur nga deti në Sarandë.
Saranda, Sarande
. Me sipërfaqe të brendshme 151.73 m², apartamenti organizohet në 3 dhoma gjumi, ambient ndenjeje me kuzhinë dhe 3 tualete. Disponon 4 ballkone që ofrojnë pamje panoramike nga deti dhe qyteti, duke garantuar ndriçim natyral dhe atmosferë relaksuese. Shitet i mobiluar dhe gati për banim ose investim. I pozicionuar në qendër të Sarandës, pranë shëtitores, plazhit dhe të gjitha shërbimeve kryesore. Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.
3
3
171 m²
16 qershor 2026
1,500,000 €
Vilë Luksoze për shitje në Green Coast, Palasë
Green Coast, Vlore
Vilë Luksoze për Investim në Green Coast, Palasë
Një mundësi ekskluzive investimi në një nga rezidencat më prestigjioze të bregdetit shqiptar.
Vila 1
Sipërfaqe ndërtimi: 150 m²
3 dhoma gjumi (kapacitet deri në 9 persona)
Sallon i bollshëm + kuzhinë e mobiluar
2 banjo + depo
Verandë 45 m² me tendë relaksi
Jacuzzi / mini-pishinë (deri në 6 persona)
Zgarë profesionale për ambiente outdoor
2 vende parkimi
Oborr privat 70 m²
Ideale për pushime luksoze ose investim me kthim të lartë në qira sezonale.
Na kontaktoni për më shumë detaje ose për një vizitë nga afër!
3
2
150 m²
16 qershor 2026
1,700,000 €
Vile Luksoze për shitje në Green Coast, Palasë
Green Coast, Vlore
Vila Luksoze për Investim në Green Coast, Palasë
Vila 2
150 m² ndërtim + 333 m² oborr
Pishinë 8x3 me sistem automatik
Verandë 50 m² me LED & telekomandë
Mundësi guest house 60 m²
Kuzhinë moderne & mobilim premium
Zgarë + sistem vaditjeje
Kamera sigurie 360°
4 vende parkimi
⸻
Green Coast, Palasë – një nga destinacionet më elitare në Shqipëri
Perfekte për investim, pushime luksoze & Airbnb
Na kontaktoni për ta parë nga afër!
3
3
483 m²
16 qershor 2026
75,000 €
Shitet apartament 1+1 Shkembi kavajes
Hotel Leonardo, Durres
Ekslusive shitet apartament 1+1 kati 4 banim me ashensor 58m2 neto ne certifikat rreth 50m larg detit
75,000€ i diskutushem
Shkembi kavajes
1
1
65 m²
16 qershor 2026
414,030 €
Shitet Apartament 2+1 me Pamje Deti në Currila, Durrës
Currila, Durres
Shitet apartament 2+1 me sipërfaqe 138.01 m² në Currila, Durrës, i pozicionuar brenda kompleksit White Hill Hotel. Prona ndodhet në një nga zonat më të kërkuara bregdetare të Durrësit, me pamje nga deti, ballkone të bollshme dhe ambiente të përfunduara me standard bashkëkohor.
Apartamenti është i përshtatshëm për banim familjar, shtëpi pushimi ose investim në një nga lokacionet më të veçanta të qytetit. Hapësirat e brendshme janë të ndriçuara mirë, me tavane moderne, ndriçim të integruar, dritare të mëdha dhe dalje në ballkon.
Organizimi:
• Sallon i madh me dalje në ballkon
• Ambient kuzhine i hapur
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Korridor shpërndarës
• Ballkone të bollshme
• Pamje nga deti dhe gjelbërimi përreth
Karakteristika të pronës:
• Sipërfaqe 138.01 m²
• Apartament i ri dhe i përfunduar
• I pamobiluar
• Ndriçim modern i integruar
• Kondicioner i instaluar
• Dritare të mëdha panoramike
• Ballkon me pamje deti
• Banjo moderne me dush xhami
• Pozicion brenda White Hill Hotel, Currila
Rreth Aron:
Kjo pronë është pjesë e portofolit të pronave Aron.al, me fokus tek apartamente të zgjedhura në lokacione bregdetare dhe zona me potencial të lartë investimi.
Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni.
2
2
138 m²
15 qershor 2026
75,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI - PLAZH, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI - PLAZH, DURRËS
Plazh , Durres
Apartament 1+1 (41 m2 bruto - 37.2 m2 neto)
Me hipoteke
Kati i 4-te banim pa ashensor (jo i fundit)
Pamje e plote nga deti me ballkon.
Largesia nga deti: 15 meter
Mund te shitet me kredi
Cmimi 75,000€
Per me shume informacion na kontaktoni:
1
1
41 m²
15 qershor 2026
100,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 Ne Golem
Flower Hotels & Resorts, Durres
Shitet apartament 2+1+2+ garazhd ne perdorim
Golem mbrapa hotel folwer
200m nga deti
Kati 3 pa ashensor
100.000€
80m2ne certifikat
6.8te perbashkta
2
1
80 m²
15 qershor 2026
199,700 €
Shitet 1+1, Santorini 2 Drymades, Vlore
Drimadhes Little Beach, Vlore
Shitet Apartament 1+1
Vendodhja: Santorini 2, Drymades, Vlorë
Specifika të pronës:
-Sipërfaqe Totale: 71.32m2
-Kati: 0
Organizimi:
-Ambient Ndenje
-Ambient Gatimi
-1 Dhomë Gjumi
-1 Tualet
-Ballkon
Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër në pronë na kontaktoni!
1
1
71 m²
15 qershor 2026
300,000 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Currila, Durrës
Currila, Durres
Apartament per shitje te Rezidenca Dyrrakium – Jeto aty ku luksi takon detin
E vendosur në zemër të Currilave, një nga zonat më elitare të Durrës, Rezidenca Dyrrakium ofron një stil jetese unik, ku çdo ditë fillon me pamjen e detit dhe përfundon me qetësinë që vetëm një rezidencë premium mund të ofrojë.
– Vendndodhje ekskluzive, vetëm pak hapa nga bregu
– Arkitekturë moderne dhe ndërtim cilësor
– Apartamente me hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral
– Pamje panoramike nga deti Adriatik
– Ambient i qetë dhe i sigurt për familje
Një investim që rrit vlerën
Rezidenca Dyrrakium nuk është vetëm një vend për të jetuar, por edhe një mundësi ideale investimi në një zonë që është gjithmonë në rritje, si për banim ashtu edhe për qira sezonale.
Afër çdo gjëje që të duhet
Restorante, shëtitorja e Currilave, qendra e qytetit – të gjitha brenda pak minutash.
.Per me shume informacion na kontaktoni.
2
2
153 m²
15 qershor 2026
155,000 €
Shitet Apartament 2+1 me Pamje të Mrekullueshme nga Deti – Iliria, pranë Vila Max*, Durres !
Plazh, Durres
~ Shitet Apartament 2+1 me Pamje të Mrekullueshme nga Deti – Iliria, pranë Vila Max*
Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të qytetit. Apartamenti ndodhet në lagjen Iliria, pranë Vila Max, në katin e 5-të të banimit (i 6-ti nga toka), duke ofruar qetësi, komoditet dhe një pamje relaksuese nga deti.
~ Karakteristikat e pronës:
Tipologji: 2+1
Sipërfaqe neto: 70 m²
Sipërfaqe bruto: 80 m²
Kati i 5-të banim
Pamje e hapur nga deti
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Zonë e preferuar për banim dhe pushime
Pranë të gjitha faciliteteve kryesore: markete, bare, restorante dhe plazh
Zgjohuni çdo mëngjes me pamjen e detit dhe shijoni perëndimet e mrekullueshme nga komoditeti i shtëpisë suaj.
Çmimi: 155.000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontakto !
2
1
80 m²
15 qershor 2026
117,469 €
Shitet Apartament 2+1+2 – Holiday In, Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shitet Apartament 2+1+2 – Holiday In, Shëngjin
Holiday In, Shëngjin
Kati 6
Orientim: Jug
Sipërfaqe bruto: 106.79 m²
Sipërfaqe neto: 96.88 m²
Sallon + Kuzhinë
2 Dhoma Gjumi
2 Tualete
Organizim funksional dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, ideal për banim ose investim.
Çmimi: 117,469 €
2
2
106 m²
15 qershor 2026
48,875 €
Garsoniere në shitje në Shëngjin – Rezidenca “Golden House”
Shëngjin, Tirane
_Nëse po kërkoni një pronë pranë detit për pushime, banim ose investim, kjo është një mundësi që ia vlen të konsiderohet.
_ Shëngjin, Lezhë
_ Kati i 9-të
_ Sipërfaqe totale: 39.1 m²
_ Sipërfaqe neto: 33.7 m²
_Organizimi:
_ Ambient ndenje dhe fjetje
_ Ambient gatimi
_ 1 tualet
_ Korridor
_ Ballkon
_ Çmimi total: 48,875 €
_ 1,250 €/m²
_ Apartamenti ndodhet aktualisht në fazën e suvatimeve, duke ju ofruar mundësinë të ndiqni nga afër përfundimin e punimeve.
_ Pagesë me këste:
_• 50% në kontratë
_• 25% kësti i dytë
_• 25% kësti i tretë
_ Pozicion ideal pranë vijës bregdetare, në një zonë me kërkesë të lartë dhe potencial të mirë investimi.
_ Kontaktoni për informacion të detajuar ose për të organizuar një vizitë në pronë.
_Ose mund ta bëjmë edhe më luksoze dhe emocionale, si reklamë për Facebook/Instagram.
1
1
40 m²
15 qershor 2026
2,000,000 €
Shitet, Vile 3-kateshe, Porto Lalzi, Hamallaj
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Disponojme vile individuale per shitje, Porto Lalzi, Hamallaj.
Informacion mbi Vilën:
• Sipërfaqe Ndertimi: 555.7 m².
• Sipërfaqe Parcele: 1076 m²
• Sipërfaqe Verande: 35.4 m².
• Sipërfaqe Pishine: 70.4 m².
• Sipërfaqe (Kati -1): 193.6 m²
• Sipërfaqe (Kati 0): 193.6 m².
• Sipërfaqe (Kati 1): 168.5 m².
• Strukturë 3-Katëshe
Organizimi:
• Kati -1 : Vinoteke, Lavanderi, Ambient Teknik, Depo, Tualet
• Kati 1 : Ambient Ndenje, Ambient Gatimi, Tualet, Verandë, Pishinë
• Kati 2: 4 Dhoma Gjumi, 4 Tualete, Verande
Detaje mbi Vilën:
• 2 Poste Parkimi
E vendosur në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit Adriatik, në Porto Lalzi, kjo vilë ofron një kombinim perfekt mes luksit modern dhe qetësisë natyrore. E rrethuar nga gjelbërimi dhe pishat karakteristike të zonës, prona krijon një ambient privat dhe relaksues, ideal për jetesë apo pushime.
Projekti është konceptuar për të garantuar rehati maksimale dhe standard të lartë ndërtimi, me hapësira të menduara për jetesë moderne dhe funksionale. Zona ofron një komunitet të përzgjedhur, ku ndërthuren stili i jetesës mesdhetare me komoditetet bashkëkohore.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni!
4
4
555 m²
15 qershor 2026
190,000 €
Shitet Apartament 1+1+post parkimi , VALAMAR, Gjiri Lalzit
Valamar Residence Apartments, Durres
Disponojmë apartament per shitje 1+1+post parkimi , Valamar, Hamallaj
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 61 m²
• Kati 2
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• Dhome gjumi.
• Tualet.
Detaje të tjera:
• I mobiluar.
Ndertim i ri
1
1
61 m²
15 qershor 2026
155,000 €
Apartament 2+1 për Shitje me Pamje të Mrekullueshme nga Deti – Iliria, pranë Vila Max*
Plazh Iliria, Durres
~ Apartament 2+1 për Shitje me Pamje të Mrekullueshme nga Deti – Iliria, pranë Vila Max*
Një mundësi ideale për të jetuar ose investuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit. Apartamenti ndodhet në lagjen Iliria, pranë Vila Max, në katin e 5-të banim (i 6-ti nga toka), duke ofruar qetësi, rehati dhe një pamje relaksuese nga deti.
~ Karakteristikat e pronës:
Lloji: 2+1
Sipërfaqja neto: 70 m²
Sipërfaqja bruto: 80 m²
Kati i 5-të banim
Pamje e hapur nga deti
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Zonë e preferuar për jetesë dhe pushime
Afër të gjitha facilitetet kryesore: tregje, bare, restorante dhe plazh
Zgjohu çdo mëngjes me pamjen nga deti dhe shijo perëndimet e mrekullueshme nga komoditeti i shtëpisë tënde.
Çmimi: 155,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni
2
1
80 m²
15 qershor 2026
80,250 €
Shitet Apartament 1+1 në Shëngjin – Rezidenca "Golden House"
Shëngjin, Tirane
Shëngjin, Lezhë
Kati i 9-të
Apartament 1+1
Sipërfaqe totale: 64.2 m²
Sipërfaqe neto: 55.8 m²
Organizimi i apartamentit:
1 dhomë gjumi
Sallon i bollshëm së bashku me ambientin e gatimit
1 tualet
Korridor shpërndarës
Ballkon
Çmimi: 1,250 €/m²
Vlera totale e apartamentit: 80,250 €
Objekti ndodhet në fazë suvatimesh, duke ofruar mundësinë për të ndjekur nga afër ecurinë e punimeve deri në dorëzim.
Mundësi pagese me këste:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretë
Afatet e pagesave përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar, pranë detit dhe me akses të lehtë në të gjitha shërbimet.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
65 m²
15 qershor 2026
872,500 €
Njësi Tregtare për Shitje 348.85m² në Plazh, Durrës – Mundësi për ta Ndajtur në 2 Pjesë dhe Shitur.
Plazh, Durres
Njësi Tregtare për Shitje në Plazh, Durrës
Vetëm 50 metra nga rruga kryesore
Lokacion perfekt me dukshmëri maksimale për çdo lloj biznesi!
Hapësira ka një sipërfaqe neto totale prej 348.85m² dhe është e organizuar në 2 zona të ndara:
Zona 1 – 135m²
Gjatësia 20m
Gjerësia 6m
Lartësia 4.4m
Tualet
Fasada e plotë xhami — ideale për showroom, market, klinikë, zyra, ose çdo biznes që kërkon ekspozim maksimal.
Zona 2 – 210m²
Gjatësia 20m
Gjerësia 10m
Lartësia 4.4m
Tualet me ventilim natyral
Mundësi shitjeje së bashku ose veç e veç
Hapësirë multifunksionale
Investim ideal në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për vizitë në pronë!
2
349 m²
15 qershor 2026
98,020 €
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin – Rezidenca "Golden House"
Shëngjin, Tirane
Shëngjin, Lezhë
Kati i 9-të
Apartament 2+1
Sipërfaqe totale: 75.4 m²
Sipërfaqe neto: 65.7 m²
Organizimi i apartamentit:
2 dhoma gjumi
Sallon i bollshëm së bashku me ambientin e gatimit
1 tualet
Korridor shpërndarës
Ballkon
Çmimi: 1,300 €/m²
Vlera totale e apartamentit: 98,020
Objekti ndodhet në fazë suvatimesh, duke ofruar mundësinë për të ndjekur nga afër ecurinë e punimeve deri në dorëzim.
Mundësi pagese me këste:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretë
Afatet e pagesave përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar, pranë detit dhe me akses të lehtë në të gjitha shërbimet, vetëm 200 metra larg nga deti.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
76 m²
15 qershor 2026
230,690 €
Shitet Apartament 2+1 Square Village-Dhërmi
Drymades Inn Resort, Vlore
Shitet Apartament 2+1
Square Village, Dhërmi
Sipërfaqe 82.39 m2
Kati 1
Vetëm 200 metra nga deti
Çmimi: 230.690
Një nga projektet më tërheqëse në jug të Shqipërisë, me standarde të larta ndërtimi dhe lokacion perfekt për banim apo investim.
Mundësi investimi:
– Zonë me zhvillim të shpejtë dhe rritje të vazhdueshme të vlerës
– Kërkesë e lartë për qira ditore nga turistët
– Potencial shumë i mirë për të ardhura sezonale
– Afër plazheve më të bukura të rivierës shqiptare
– Projekt i ri me standarde moderne
Investim ideal si për përdorim personal veror, ashtu edhe për të ardhura pasive gjatë sezonit turistik.
Kontakto: Armando Qokaj
Whatsapp, Telegram, Viber, Signal
Rezervo një prezantim për më shumë detaje mbi tipologjitë dhe çmimet!
Extra ELITE Real Estate
2
1
82 m²
15 qershor 2026
730,000 €
Njesi sherbimi
Rruga Taulantia, Durres
Shitet njesi sherbimi 330m² ne durres rruga Taulantia tek vollga me pamje.nga deti.me.dolumenta te rregullt.
2
330 m²
15 qershor 2026
88,000 €
Shitet Apartament 1+1
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Per shitje;
Ap. 1+1 me ballkon 60m2
Ne Çert. 53m2
Cmimi 88.000€
Kati 4 me ashensor
Jepet bosh keshtu sic eshte
1
1
60 m²
15 qershor 2026
118,000 €
Shitet Apartament 2+1
BKT Branch & ATM (Plazh Durrës), Durres
Per shitje
Ap. 2+1, dy banjo me nje ballkon. 80m2,
Ne Çert. 74m2
2
2
80 m²
15 qershor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHESIM GARSONIERE NE LUNGOMARE, VLORE!
Lungomare beach, Vlore
Shesim Garsoniere në Lungomare, Vlorë!
Përshkrim:
* Sipërfaqe totale: 44.4 m²
* Sipërfaqe neto: 38 m²
* Kati: 4 (banim)
* Orientimi: Jug–Perëndim
Apartamenti ka organizim shumë funksional dhe është shfrytëzuar maksimalisht në çdo detaj.
Aktualisht përdoret si biznes Airbnb dhe gjeneron të ardhura.
Prona është zgjedhje e mirë si për investim, ashtu edhe për përdorim personal si apartament pushimi gjatë sezonit veror.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontakto
1
1
45 m²
15 qershor 2026
238,342 €
Apartament 2+1+2 për Shitje pranë FlagShip, Durrës
Flagship Center, Durres
Apartament 2+1+2 për Shitje pranë FlagShip, Durrës
Ofrohet për shitje apartament 2+1+2 me sipërfaqe 115 m² në certifikatë, i pozicionuar në katin e 6-të të një pallati të mirëadministruar me ashensor.
Organizim i rregullt dhe hapësira të bollshme
Pallat me administrim dhe mirëmbajtje të rregullt
Lokacion shumë i favorshëm, pranë FlagShip, me akses të menjëhershëm në shërbime, markete, bare, restorante dhe zonat kryesore të qytetit.
Sipërfaqe: 115 m²
Kati: 6 me ashensor
Çmimi: 23.000.000 Lekë
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
2
115 m²
15 qershor 2026
159,456 €
Apartament 1+1 për Shitje, Pamje ballore me detin – Three Gardens Residence, Qerret
Qerret, Durres
Apartament 1+1 për Shitje, Pamje ballore me detin – Three Gardens Residence, Qerret
Vendndodhja: Qerret, Kavajë
Kati: 6
Sipërfaqe totale: 75.5 m²
Tipologjia: 1+1 (një dhomë gjumi + sallon me kuzhinë)
Three Gardens Residence është një projekt bashkëkohor i konceptuar për jetesë cilësore, në një ambient të qetë dhe relaksues, ideal si për banim gjatë gjithë vitit ashtu edhe për investim afatgjatë.
Çmimi: 159.456 Euro
Kushtet e pagesës fleksibël deri në 3 vite:
20% në momentin e nënshkrimit të kontratës
15% çdo 6 muaj
5% në momentin e dorëzimit të çelësave
Kontakto tani për më shumë informacion ose për të rezervuar këtë apartament në një nga rezidencat më premtuese pranë bregdetit.
1
1
75 m²
15 qershor 2026
47,000 €
Shitet Garsoniere në Shëngjin – Rezidenca "Golden House"
Shëngjin, Lezhe
Shitet Garsoniere në Shëngjin – Rezidenca "Golden House"
Shëngjin, Lezhë
Apartament tip Garsoniere
Sipërfaqe totale: 36.4 m²
Sipërfaqe neto: 31.3 m²
Organizimi i apartamentit:
Ambient i përbashkët ndenjeje dhe fjetjeje
Kënd gatimi
1 tualet
Ballkon
Çmimi: 1,300 €/m²
Vlera totale e apartamentit: 47,320 €
Objekti ndodhet në fazë suvatimesh, duke ofruar mundësinë për të ndjekur nga afër ecurinë e punimeve deri në dorëzim.
Mundësi pagese me këste:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretë
Afatet e pagesave përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar, pranë detit dhe me akses të lehtë në të gjitha shërbimet.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
36 m²
15 qershor 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.