Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 65
4952 Rezultate
prona
100,000 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE TË MREKULLUESHME NGA DETI NË PLAZHIN E DURRËSIT!
Manjani bar, Durres
Apartamenti ndodhet në katin e 7-të të një ndërtese me ashensor në Plazh Hekurudha, pranë Big Market. Ka 79m2 gjithsej dhe 68m2 në certifikatë.
Zona ku ndodhet apartamenti është shumë e kërkuar si për banim ashtu edhe për pushime, pasi ka të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetë komode.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
79 m²
03 qershor 2026
94,250 €
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin
Kati 6
Sipërfaqe totale: 75.4 m²
Sipërfaqe neto: 65.7 m²
2 Dhoma Gjumi
Sallon + Kuzhinë
Tualet
Çmimi total: 94,250 €
(1,250 €/m²)
Objekti në fazë suvatimesh
Mundësi pagese me këste:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretë
Afatet e kësteve përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Na kontaktoni për më
2
1
76 m²
03 qershor 2026
107,880 €
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin
Kati 6
Sipërfaqe totale: 89.9 m²
Sipërfaqe neto: 78.3 m²
2 Dhoma Gjumi
Sallon + Kuzhinë
Tualet
Çmimi total: 107,880 €
(1,200 €/m²)
Objekti në fazë suvatimesh
Mundësi pagese me këste:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretëAfatet e kësteve përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
2
1
90 m²
03 qershor 2026
117,780 €
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin
Kati 6
Sipërfaqe totale: 90.6 m²
Sipërfaqe neto: 79.1 m²
2 Dhoma Gjumi
Sallon + Kuzhinë
Tualet
Çmimi total: 117,780 €
(1,300 €/m²)
Objekti në fazë suvatimesh
Mundësi pagese me këste:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretë
Afatet e kësteve përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
2
1
91 m²
03 qershor 2026
94,250 €
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin
Kati 7
Sipërfaqe totale: 75.4 m²
Sipërfaqe neto: 65.7 m²
2 Dhoma Gjumi
Sallon + Kuzhinë
Tualet
Çmimi total: 94,250 €
(1,250 €/m²)
Objekti në fazë suvatimesh
Mundësi pagese me këste:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretë
Afatet e kësteve përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
2
1
76 m²
03 qershor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 1+1 në shitje në Golem, Freskia Residence
FRESKIA GOLEM, Kavaje
Apartament 1+1 në shitje në Golem, te Freskia Residence.
Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të kërkuar dhe ofron komoditet, qetësi dhe akses të shpejtë me detin dhe shërbimet kryesore. Me parking privat te mbyllur dhe me roje, apartamenti eshte ne katin e pare siper dyqjaneve qe jane poshte, dhe i vitit 2008 me izolim termik i jashtëm. Organizohet në sallon me kuzhinë me kondicioner, një dhomë gjumi me kondicioner, tualet dhe ballkon. Ideal si për banim ashtu edhe për investim apo pushime verore. Apartamenti eshte perdorur vetem per vere, pa asnje problem.
Vendndodhje perfekte pranë detit
1
1
66 m²
03 qershor 2026
1,210,000 €
SHITET TOKE 9.000 M2 NE GJIPE 1.210.000 EURO
Plazhi i Gjipesë, Vlore
SHITET TOKË NË GJIPE – MUNDËSI IDEALE INVESTIMI
Lokacion premium në Gjipe
Sipërfaqe totale: 9,000 m²
Kategori në dokumentacion: Kullotë
Me dokumentacion të rregullt
Prona është e ndarë në dy parcela:
* 6.000 m²
* 3.000 m²
Zonë me potencial të lartë zhvillimi turistik dhe investimi, pranë një prej destinacioneve më të kërkuara të rivierës shqiptare.
Çmimi: 1.210.000 Euro
Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë kontaktoni:
Kodi: KL600
9000 m²
03 qershor 2026
430,000 €
Shitet, Apartament 1+1+Post Parkimi, Green Coast, Palase.
Green Coast, Vlore
Ofrohet per Shitje apartament i tipologjise 1+1+Post Parkimi ne Green Coast
Një destinacion ekskluziv në zemër të rivierës shqiptare, me plazhe të kristalta, arkitekturë elegante dhe standarte premium jetese,
Green Coast është zgjedhja ideale për pushime elitare dhe investim të sigurt.
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 3
• Siperfaqe neto : 62.65 m2
• Siperfaqe bruto : 85.36 m2
• Siperfaqe Verande : 70.20 m2
Organizimi :
• Ambjent ndenjeje +Ambient gatimi
• Dhome gjumi
• Tualet
• Verande
• Post Parkimi
1
1
85 m²
03 qershor 2026
72,000 €
Shitet Apartamenti 1+1 , Golem ngjitur me Hotel Flowers ( ne faze Ndertimi) 1250 euro per m2
FLOWER GARDEN, Durres
Shitet Apartamenti 1+1 , Golem ngjitur me Hotel Flowers ( ne faze Ndertimi)
Cmimi: 1250€ per m2
Siperfaqe Neto: 50 m2
Siperfaqe Bruto: 57.50m2
Siperfaqe e perbashket: 7,5m2
Ndodhet ne katin 3 banim
Organizimi: korridor shperndares, sallon+kuzhine ( me dalje ne Ballkon) , 1 dhome gjumi, 1 tualet, 1 ballkon i bollshem.
Apartament me kubature te rregullt , i pozicionuar ne nje nder zona me te kerkuara te Golemit.
Zone e cila po Zhvillohet cdo dite dhe me shume
Zone turistike po ashtu dhe zone perfekte per banim
Totali i Kateve 7
1
1
57 m²
03 qershor 2026
72,000 €
Shitet Apartamenti 1+1 , Golem ngjitur me Hotel Flowers ( ne faze Ndertimi) 1250 euro per m2
FLOWER GARDEN, Durres
Shitet Apartamenti 1+1 , Golem ngjitur me Hotel Flowers ( ne faze Ndertimi)
Cmimi: 1250€ per m2
Siperfaqe Neto: 50 m2
Siperfaqe Bruto: 57.50m2
Siperfaqe e perbashket: 7,5m2
Ndodhet ne katin 3 banim
Organizimi: korridor shperndares, sallon+kuzhine ( me dalje ne Ballkon) , 1 dhome gjumi, 1 tualet, 1 ballkon i bollshem.
Apartament me kubature te rregullt , i pozicionuar ne nje nder zona me te kerkuara te Golemit.
Zone e cila po Zhvillohet cdo dite dhe me shume
Zone turistike po ashtu dhe zone perfekte per banim
Totali i Kateve 7
1
1
57 m²
03 qershor 2026
110,600 €
Shitet, Garsoniere, Uji i Ftohtë, Vlorë.
Uji i Ftohte, Vlore
Prona Ndodhet Prane Marina Bay Resort.
Informacione rreth apartamentit:
• Sipërfaqe totale: 44.24 m2
• Sipërfaqe banimi: 38.47 m2
• Kati 3
Organizimi i brendshëm:
• Sallon + Kuzhine+Ambient Fjetje
• Tualet me Dritare
• Ballkone
Detaje të tjera:
• Fazë Perfundimi
Për nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
44 m²
03 qershor 2026
94,250 €
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin, Lezhe.
Shëngjin, Lezhe
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin, Lezhe.
Kati 7
Sipërfaqe totale: 75.4 m²
Sipërfaqe neto: 65.7 m²
Sallon + Kuzhinë
2 Dhoma Gjumi
Tualet
Çmimi total: 94.250 €
Objekti në fazë suvatimesh
Mundësi pagese me këste:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretë
Afatet e kësteve përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
2
1
75 m²
03 qershor 2026
200,000 €
Shitet Apartament Luksoz – Uji i Ftohtë, Vlorë
Uji i Ftohtë, Vlore
Ofrohet për shitje një apartament luksoz me tipologji 1+1, i pozicionuar në zonën e Ujit të Ftohtë në Vlorë, një nga destinacionet më të preferuara bregdetare në Shqipëri. Prona ndodhet në një zonë të qetë dhe prestigjioze, e njohur për plazhet e saj të mrekullueshme, panoramën e bukur dhe aksesin e lehtë në shërbimet kryesore.
Apartamenti ofron hapësira funksionale dhe komode, duke qenë një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim në një zonë me kërkesë të lartë turistike gjatë gjithë vitit.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe totale: 74 m²
• Vendndodhja: Uji i Ftohtë, Vlorë
Karakteristika dhe avantazhe:
• Apartament me standarde të larta jetese
• Pozicionim në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës
• Afër plazheve dhe bregdetit të Jonit
• Ambient i përshtatshëm për banim ose investim
• Potencial i lartë për qira sezonale dhe afatgjatë
• Zonë elitare me zhvillim të vazhdueshëm
• Pamje dhe atmosferë relaksuese pranë detit
Çmimi:
• 200,000 €
Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një stil jetese cilësor pranë bregdetit ose një investim të sigurt në një nga zonat më të bukura dhe më të frekuentuara të Rivierës Shqiptare.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
74 m²
03 qershor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 1+1 Morina City,Dhermi
Dhermi, Vlore
Apartament 1+1 Morina City,Dhermi
Në zemër të rivierës shqiptare, aty ku bluja e pafund e Jonit takon horizontin dhe natyra ruan ende autenticitetin e saj, ngrihet Morina City, një projekt që mishëron harmoninë mes arkitekturës bashkëkohore dhe bukurisë së peizazhit mesdhetar.
I konceptuar për ata që kërkojnë më shumë se një vendbanim, Morina City ofron një mënyrë jetese ku komoditeti, eleganca dhe qetësia bashkëjetojnë në ekuilibër të përkryer. Hapësirat moderne, pamjet panoramike dhe afërsia me detin krijojnë një përvojë unike, ku çdo ditë nis me dritën e artë të mëngjesit dhe përfundon me ngjyrat magjepsëse të perëndimit mbi Jon.
Ky nuk është thjesht një investim apo një adresë e re. Është një destinacion që frymëzon, një vend ku natyra dhe luksi bashkohen për të krijuar një standard të ri jetese në Dhërmi.
Organizimi
1 dhome gjumi+guzhine
1 dhome ndeje
1 tualet
Morina City aty ku çdo moment ka vlerën e një përjetimi të veçantë.
Per me sume informacion na kontaktoni!
1
1
96 m²
03 qershor 2026
145,000 €
Shitet Apartament – Plazh 13, Durrës
Plazh, Durres
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 2+1, i pozicionuar në zonën e Plazhit 13 në Durrës, pranë detit dhe pranë Hotel Koral, një nga zonat më të preferuara bregdetare për banim dhe investim. Prona ndodhet në katin e 4-t të një ndërtese me ashensor dhe ofron kushte komode jetese në një lokacion të favorshëm me akses të shpejtë në plazh, restorante, markete dhe shërbime të tjera.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 84.4 m² dhe shitet i mobiluar, duke e bërë të gatshëm për banim të menjëhershëm ose për investim me qira.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 2+1
• Sipërfaqe totale: 84.4 m²
• Kati: 4
• Ndërtesë me ashensor
• I mobiluar
Karakteristika dhe avantazhe:
• Vendndodhje pranë detit dhe pranë Hotel Koral
• Ambient i organizuar në mënyrë funksionale
• I mobiluar dhe gati për banim
• Ndërtesë me ashensor
• Afër plazhit dhe të gjitha shërbimeve të nevojshme
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Potencial i mirë për qira sezonale dhe afatgjatë
• Zonë me kërkesë të lartë gjatë gjithë vitit
Çmimi:
• 145,000 €
Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një apartament komod pranë bregdetit në një nga zonat më të frekuentuara dhe më të kërkuara të Durrësit.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
2
1
84 m²
03 qershor 2026
105,000 €
Apartament 1+1 per shitje Hotel Gjermania Durres
Rruga pavarsia plazh , durazzo, albania, Durres
Apartament 1+1 per shitje prane Hotel Gjermania, Durres.
Organizohet ne dhome ndenje, dhome gjumi, tualet dhe ballkon.
Ndodhet 60m nga deti.
Kati 8-te.
Orientimi Perendim.
1
1
73 m²
03 qershor 2026
110,550 €
Apartament 1+1 në shitje – Golem, Durrës
Golem Beach, Durres
Sipërfaqe: 73.7 m²
Kati: 4
Organizohet në:
Sallon + ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
Korridor shpërndarës
Ballkon
Planimetri moderne dhe funksionale
Ndodhet në Golem, Durrës – një nga zonat më të preferuara bregdetare për banim, pushime dhe investim afatgjatë. Kompleksi ofron arkitekturë moderne, akses të lehtë dhe atmosferë relaksuese pranë detit.
1
1
73 m²
03 qershor 2026
430,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE DETI NE VOLLGA !
Vollga, Durres
Shitet apartament 2+1+2 me pamje deti ne Vollga. Apartamenti ndodhet ne katin e 8-te nje pallati te ri cilesor dhe te mireadministruar. Ka nje siperfaqe prej 112 m2 dhe organizohet ne salle+kuzhine, dy dhoma gjumi, 2 tualete dhe 2 ballkone qe ofrojne pamje deti. Apartamenti eshte totalisht i mobiluar. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per me shume informacione ose vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni!
2
2
118 m²
03 qershor 2026
360,000 €
Shitet ,Truall+Godine, Sarande-Ksamil
Gjiri i Midhjeve, Sarande
Shitet Pronë me Pamje nga Deti – Gjiri i Midhjes, Sarandë Në një nga zonat më të kërkuara dhe të qeta të Sarandës, në Gjirin e Midhjes, shitet një pronë ideale për investim turistik apo banimi. Prona ka një sipërfaqe totale prej 500 m², nga të cilat 300 m² janë të shfrytëzueshme për ndërtim, duke ofruar mundësi të shumta zhvillimi si hotel boutique, vila pushimi apo apartamente me qira afatshkurtra. Aktualisht në truall ndodhet një ndërtim në fazën karabina, me sipërfaqe 92 m², e cila mund të përshtatet ose zgjerohet sipas projektit të dëshiruar. Të dhënat kryesore: • Sipërfaqe totale: 500 m² • Sipërfaqe ndërtimi e: 300 m² • Ndërtesë ekzistuese karabina: 92 m² • Pamje panoramike nga deti. • Zonë e qetë dhe e favorshme për turizëm. • Akses i lehtë në rrugë dhe plazh. Një mundësi unike për të investuar në një nga perlat bregdetare të Shqipërisë, me potencial të lartë fitimi dhe zhvillimi
4
4
300 m²
03 qershor 2026
107,900 €
Shitet Apartament 2+1+ballkon - Golden House Residence, Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shitet Apartament 2+1+ballkon - Golden House Residence, Shëngjin
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament i bollshëm 2+1, ideal për banim familjar ose investim afatgjatë.
Shëngjin
Kati 6
Sipërfaqe totale: 90 m²
Sipërfaqe neto: 78 m²
Organizimi:
2 Dhoma Gjumi
Sallon + Kuzhinë
1 Tualet____
Çmimi total: 107,900 €
Apartamenti ndodhet në një objekt në fazë suvatimesh, duke ofruar mundësi të shkëlqyer investimi me vlerë në rritje.
Mundësi pagese me këste:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretë
Afatet e pagesave përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Lokacion i favorshëm pranë vijës bregdetare, me akses të lehtë në të gjitha shërbimet e nevojshme dhe infrastrukturë moderne.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë! (01)
2
1
90 m²
03 qershor 2026
114,000 €
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shëngjin
Kati 5
Sipërfaqe totale: 87 m²
Sipërfaqe neto: 75.9 m²
2 Dhoma Gjumi
Sallon + Kuzhinë
Tualet
Çmimi total: 113,100 €
(1,300 €/m²)
Objekti në fazë suvatimesh
Mundësi pagese me këste:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretë
Afatet e kësteve përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
2
1
87 m²
03 qershor 2026
94,400 €
Apartament 2+1 për shitje në Shëngjin – Golden House Residence
Shëngjin, Lezhe
Apartament 2+1 për shitje në Shëngjin – Golden House Residence
Në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament modern 2+1 në Golden House Residence, ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Shëngjin
Kati 7
Sipërfaqe totale: 76 m²
Sipërfaqe neto: 65 m²
Organizimi:
2 Dhoma Gjumi
Sallon + Kuzhinë
1 Tualet
Çmimi: 94,400 €
Apartamenti ndodhet në një objekt në fazë suvatimesh, duke ju dhënë mundësinë të investoni në një pronë me potencial të lartë vlerësimi.
Mundësi pagese me këste:
50% në nënshkrimin e kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretë
Afatet e pagesave përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Pozicion i favorshëm pranë detit, me akses të lehtë në shërbime dhe infrastrukturë moderne.
Kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!
2
1
76 m²
03 qershor 2026
112,000 €
Apartament 1+1 me Pamje Deti 50 metra nga Deti në Golem !
Golem, Durres
Shitet apartament 1+1, 56.4 m², në katin e 4-t në një rezidencë moderne mes Golemit dhe Malit të Robit, vetëm 50 metra nga deti, prapa Hotel Grint.
Apartamenti ofron pamje të plotë dhe anësore nga deti,
- ndriçim natyral,
- vetrata dopio me alumin termik,
- grila elektrike dhe linja të gatshme për sistem multisplit.
Investuar me materiale cilësore, përfshirë projekt interior dhe plane teknike,
- prizë dhe çelësa Bticino,
- pllaka premium,
- ndriçim me spote,
- tavan të varur dhe mure të patinuara.
Tualet me kasetë inkaso.
1
1
56 m²
03 qershor 2026
112,000 €
Apartament 1+1 me Pamje Deti 50 metra nga Deti në Golem !
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet apartament 1+1, 56.4 m², në katin e 4-t në një rezidencë moderne mes Golemit dhe Malit të Robit, vetëm 50 metra nga deti, prapa Hotel Grint.
Apartamenti ofron pamje të plotë dhe anësore nga deti,
- ndriçim natyral,
- vetrata dopio me alumin termik,
- grila elektrike dhe linja të gatshme për sistem multisplit.
Investuar me materiale cilësore, përfshirë projekt interior dhe plane teknike,
- prizë dhe çelësa Bticino,
- pllaka premium,
- ndriçim me spote,
- tavan të varur dhe mure të patinuara.
Tualet me kasetë inkaso.
Per nje vizit ne prone kontakto
1
1
56 m²
03 qershor 2026
117,780 €
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin
Kati 4
Sipërfaqe totale: 90.6 m²
Sipërfaqe neto: 80 m²
2 Dhoma Gjumi
Sallon + Kuzhinë
Tualet
Çmimi total: 117,780 €
(1,300 €/m²)
Objekti në fazë suvatimesh
Mundësi pagese me këste:
* 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
* 25% në këstin e dytë
* 25% në këstin e tretë
Afatet e kësteve përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
2
1
90 m²
03 qershor 2026
43,680 €
Shitet Garsoniere në Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shitet Garsoniere në Shëngjin
Shëngjin
Sipërfaqe totale: 36.4 m²
Sipërfaqe neto: 31.3 m²
Objekti në fazë suvatimesh
Çmimi total: 43,680 €
(1,200 €/m²)
Mundësi pagese me këste:
* 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
* 25% në këstin e dytë
* 25% në këstin e tretë
Afatet e kësteve përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
1
1
37 m²
02 qershor 2026
113,100 €
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin
Kati 5
Sipërfaqe totale: 87 m²
Sipërfaqe neto: 75.9 m²
2 Dhoma Gjumi
Sallon + Kuzhinë
Tualet
Çmimi total: 113,100 €
(1,300 €/m²)
Objekti në fazë suvatimesh
Mundësi pagese me këste:
* 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
* 25% në këstin e dytë
* 25% në këstin e tretë
Afatet e kësteve përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
2
1
87 m²
02 qershor 2026
363,000 €
SHESIM DYQAN DUPLEX NE DURRES, PRANE KARBURANT ILIRIA
Plazh, Durres
Shesim ambient biznesi duplex në një nga zonat më të frekuentuara të Durrës Plazh, pranë Karburant Iliria. Prona zhvillohet në dy kate dhe ofron një organizim funksional me hapësira të hapura, të cilat mund të përshtaten lehtësisht sipas natyrës së aktivitetit: • Kati përdhe: 124 m² • Kati i parë: 118 m² Ambienti karakterizohet nga një fasadë e gjerë xhami, që garanton dukshmëri maksimale dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, duke e bërë ideal për ekspozim biznesi. Lartësia e konsiderueshme e brendshme shton ndjesinë e hapësirës dhe komoditetin. Pozicionuar në një zonë me qarkullim të lartë banorësh dhe turistësh, pranë vijës bregdetare, prona ofron akses të lehtë dhe potencial të lartë zhvillimi për aktivitete të ndryshme si: • Market / supermarket • Showroom • Klinikë / qendër shërbimi • Zyra • Bar – kafe / restorant Një mundësi ideale investimi në një lokacion strategjik që garanton vizibilitet dhe kthim në vlerë. Për më shumë informacione, me kontaktoni!
1
224 m²
02 qershor 2026
265,000 €
Shitet Duplex 2+1 me Pamje Fantastike – Turquoise Marina, Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet Duplex 2+1 me Pamje Fantastike – Turquoise Marina, Gjiri i Lalzit
Vendndodhja: Turquoise Marina
Një mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim në një nga resortet më prestigjioze bregdetare në Shqipëri.
Çmimi: 265,000 €
Post parkimi i përfshirë në çmim
Të Dhënat e Pronës:
Sipërfaqe ndërtimi: 96.6 m²
Verandë: 14 m²
Oborr privat: 35 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 9.27 m²
Post parkimi: 16 m²
Organizohet në 2 nivele (Kati 0 & Kati 1)
Sallon ndenjeje
Ambient gatimi + ngrënie
2 dhoma gjumi
Tualete
Verandë dhe oborr privat me hapësira relaksi
Rreth Kompleksit Turquoise Marina
Kompleks rezidencial dhe turistik premium me sipërfaqe totale prej 350,000 m² dhe marinë ujore prej 38,400 m².
Distancat:
40 km nga Tiranë
35 km nga Aeroporti Ndërkombëtar Nënë Tereza
23 km nga Porti i Durrësit
Standardet & Cilësia
Ndërtim sipas standardeve EUROCODE
Termoizolim dhe eficiencë energjetike
Teknologji moderne ndërtimi
Siguri 24/7 me sistem dixhital
Arkitekturë moderne dhe funksionale
Shërbimet & Facilitetet
Pishina
Aquapark
Port detar dhe marinë
Bare & restorante
Plazh privat
Ankorim për varka
Korsi biçikletash
Ambiente sportive
Parkim i dedikuar
Një investim premium që kombinon luksin, natyrën dhe jetesën pranë detit në një nga projektet më ambicioze në bregdetin shqiptar.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë kontaktoni:
Arlind – RealtyPartner |
2
2
100 m²
02 qershor 2026
65,000 €
Shitet Garsoniere ne Golem
Epidamn White Sensation, Durres
Shitet Garzoniere kati 2 banim Golem pran epidamit 30m2 neto 38m2 bruto
1
1
38 m²
02 qershor 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.