Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 67
4824 Rezultate
prona
Cmimi sipas kerkeses.
Narea Residence
Qerret Beach, Durres
NAREA RESIDENCE është një projekt rezidencial modern që ofron apartamente me cilësi të lartë ndërtimi dhe skemë fleksibël pagese, duke e bërë një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimet sipas kateve
Kati 1 – 8: 2300 €/m²
Nga kati 9 – 16: çmimi rritet me 50 €/m² për çdo kat
Shembull i çmimeve sipas kateve
Kati 1 – 8 → 2300 €/m²
Kati 9 → 2350 €/m²
Kati 10 → 2400 €/m²
Kati 11 → 2450 €/m²
Kati 12 → 2500 €/m² (i shitur)
Kati 13 → 2550 €/m² (i shitur)
Kati 14 → 2600 €/m²
Kati 15 → 2650 €/m²
Kati 16 → 2700 €/m²
Disponueshmëria
Aktualisht nuk janë më në dispozicion:
Kati 7
Kati 12
Kati 13
Skema e pagesës
30% me nënshkrimin e kontratës
7 këste nga 10% çdo 5 muaj
10% pagesa e fundit me certifikatën e pronësisë
Avantazhet e projektit
Ndërtim modern dhe standard i lartë cilësie
Skemë pagese me këste afatgjata
Mundësi shumë e mirë për banim ose investim
Për më shumë informacion dhe rezervime kontaktoni në privat.
1
1
82 m²
06 gusht 2026
73,500 €
Shitet Apartament 1+1 , Plazh Hekurudha !
Plazh, Durres
Shitet Apartament 1 +1 , Mbrapa shkolles Bajram curri , 350 metra larg me detin.
Apartamenti është i organizuar në:
Sallon + kuzhinë
dhome gjumi
Tualet
Ballkon
Kati 8 Banim , Pallati ka Ashensor
Cmimi 68.000 Milion leke .
Ndodhet në një zonë të qetë dhe pranë të gjitha faciliteteve të nevojshme. I përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
58 m²
06 gusht 2026
90,000 €
PLAZH ,DURRES APARTAMENT PER SHITJE 1+1
Plazh, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara , pranë Hotel ZANZI DURRES në Plazh, Rruga Lule Bora, ofrohet për shitje një apartament 1+1 , i pozicionuar në katin e 6-të të një pallati 8-katësh me ashensor.
• Kati 6
• Me Ashensor
• Kubaturë e Rregullt
• Ballkon ne dhomen e gjumit
• Dritë natyrale në çdo ambient
• 1 Dhome ndenje
• 1 Dhome Gjumi
• 1 Tualete
• Sistem Kondicionimi
Apartamenti eshte me Certifikat Pronsie .
Për më shumë informacione ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
56 m²
06 gusht 2026
135,000 €
Shitet ambient ne katin -1 ne Durres,200 m nga deti
Rruga Brindisi, Durres
Ambient në shitje – Mundësi ideale investimi në Durrës!
Vendndodhja: Pranë Horizont Hotel, vetëm 200 metra nga deti.
Ofrohet për shitje një ambient me sipërfaqe neto 507.5 m², i pozicionuar në katin -1, me një avantazh të rrallë: dritare në të gjitha anët, që sigurojnë ndriçim dhe ajrosje natyrale gjatë gjithë ditës.
Me dokumentacion të rregullt (hipotekë).
Vetëm 200 m nga bregdeti.
Ambient me potencial të lartë investimi.
Falë sipërfaqes së madhe dhe organizimit të tij, ky ambient është shumë i përshtatshëm për t’u transformuar në disa garsoniere për Airbnb, apartamente pushimi ose akomodim për punonjës, duke ofruar një mundësi të shkëlqyer për të gjeneruar të ardhura të qëndrueshme.
Çmimi: 135.000 Euro
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
507 m²
06 gusht 2026
101,000 €
OKAZION! Apartament 1+1 për Shitje tek Liburna Residence – Golem
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Shesim Apartament 1+1 tek Liburna Residence, Golem
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në Liburna Residence, një nga komplekset rezidenciale më të reja dhe cilësore në zonën e Golemit, vetëm pak minuta në këmbë nga deti. Rezidenca është projektuar për të ofruar komoditet maksimal, ambiente të gjelbra, standarde të larta ndërtimi dhe parkim nëntokësor, duke e bërë ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Apartamenti ka organizim funksional me:
Sallon me kënd gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon
Vendndodhja strategjike pranë plazhit dhe aksesit në rrugën kryesore e bën këtë pronë një zgjedhje të shkëlqyer për banim të përhershëm, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë për qira sezonale.
Një pronë me vlerë të lartë investimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
1
1
84 m²
06 gusht 2026
170,000 €
GARSONIERE PER SHITJE NE DUKAGJINI RESORT VERANDA
Rana e Hedhun, Lezhe
Apartamenti i tipologjisë Studio ndodhet në katin e 3-të dhe është projektuar për të ofruar funksionalitet maksimal në një ambient modern dhe komod.
Organizohet në një hapësirë të vetme, ku ndërthuren harmonikisht ambienti i ndenjjes dhe këndi i gatimit, si dhe një tualet të veçantë. Planimetria e mirëorganizuar dhe shfrytëzimi efikas i hapësirës e bëjnë këtë pronë ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
1
1
57 m²
06 gusht 2026
100,600 €
Ne Shengjin, Tek Prishtina Towers, Shitet Apartament 1+1 Me Planimetri Perfekte !!!
Rruga Shëngjin - Kune, Lezhe
Okazion! Ne Shengjin, Tek "Prishtina Towers Residence", Shitet Apartament 1+1, 300 m Nga Deti. Apartamenti ndodhet ne katin e 6 banim me siperfaqe totale 79.24 m2 dhe organizohet ne sallonin e ndenjes se bashku me kendin e gatimit dhe me dalje ne ballkon, dhomen e gjumit me dalje ne ballkon dhe nje tualet. Kjo rezidencë me nje stil unik është vendosur ne portën hyrëse drejt qytetit te Shengjinit në një vend strategjik dhe shumë pranë detit. Një ndërtesë multifunksionale e pajisur me pishine, me 10 kate mbi toke dhe 1 kat nen toke ofron një kombinim ideal midis apartamenteve, zyrave bashkëkohore dhe ambienteve komerciale. Me vendndodhje të vlerësuar si një nga pikat më të bukura të qytetit që në studimet e para urbanistike te zones. Apartamenti eshte ne faze suvatimesh.
1
1
79 m²
06 gusht 2026
132,300 €
Tek Marina City, Ne Sarande, Me Pamje Nga Deti, Shitet Apartament 1+1 Me Planimetri Te Rregullt!!
Rruga Mitat Hoxha, Sarande
Tek Marina City, Ne Sarande, Me Pamje Nga Deti, Shitet Apartament 1+1 Me Planimetri Te Rregullt!! Apartamenti ndodhet ne katin e trete te nje godine 5 kateshe. Kompleksi ndodhet shume afer detit ne nje prej plazheve me te bukura te bregdetit Jon. Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 73.5 m2. Organizohet nga korridori hyres i cili ben shperndarjen ne sallonin i ndenjes se bashku me kendin e gatimit me dalje ne ballkon, dhoma e gjumit me dalje ne ballkon dhe tualeti. Me një sipërfaqe prej 20,000 m², kompleksi përmban tetë ndërtesa banimi në stilin venecian, duke ofruar një përvojë ekskluzive jetese. Kompleksi përfshin mbi 150 apartamente luksoze me pamje spektakolare. Banorët do të shijojnë lehtësira të nivelit të lartë, dyqane luksoze, restorante të shkëlqyera dhe parkim të bollshëm. I vendosur të bëhet zemra e re e Sarandës, Marina City Park Sarande ripërcakton luksin bregdetar. Rezidenca eshte ne fazen e fasades dhe pritet te perfundoje brenda vitit 2026.
1
1
74 m²
06 gusht 2026
165,000 €
Zbuloni një projekt modern që kombinon komoditetin, cilësinë e ndërtimit dhe një plan pagese të favorshëm, në një nga zonat më të preferuara të bregdetit. Studio funksionale, të projektuara për të ofruar shfrytëzim maksimal të hapësirës, janë ideale si për banim, ashtu edhe për investim me potencial të lartë për qira sezonale. Çmimet fillojnë nga 1,600 €/m² Vetëm 150 metra nga deti Tipologji Studio 32.4 m² dhe 39.7 m² Plan fleksibël pagese per 3 Vite: • 20% kësti i parë • 15% pas 6 muajsh • 5% në përfundim të punimeve Nëse po kërkoni një pronë pranë detit me kushte të favorshme pagese dhe potencial të shkëlqyer investimi, Three Gardens Residence është zgjedhja ideale.
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Super apartament 2+1+2 në vijën e parë me pamje deti, në qendër të Golemit!
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 120 m² dhe organizohet në mënyrë funksionale. Ai përbëhet nga 2 dhoma gjumi, 2 banjo, ku njëra ndodhet brenda dhomës matrimoniale, si edhe një sallon i bollshëm dhe i ndriçuar.
Një nga veçoritë kryesore të apartamentit është veranda e madhe prej rreth 30 m², e cila ofron një hapësirë të këndshme për relaks dhe shfrytëzim gjatë gjithë vitit. Çdo dhomë ka dalje direkte në verandë, duke mundësuar ndriçim dhe ajrosje të mirë natyrale.
Apartamenti ndodhet në katin e parë ose të dytë mbi tokë dhe pozicionohet në vijën e parë, në një super lokacion në qendër të Golemit. Zona ofron akses të menjëhershëm në plazh, si edhe afërsi me restorante, lokale, supermarkete dhe të gjitha shërbimet e nevojshme.
Një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim ose përdorim turistik.
2
1
120 m²
06 gusht 2026
75,000 €
STUDIO NE SHITJE NE SHKEMBUN E KAVAJES 50m NGA DETI!!!
Hotel Majestic, Durres
Shitet studio ne shkembin e kavajes 50m nga deti, e mobiluar me standarte bashkekohore.
Studio qe mund te perdoret si shtepi pushimi ose per airbnb duke sjelle fitime plus!
Mundesi pagese me keste: kesti i pare ne momentin e firmosjes dhe kesti dyte mbas 6 muajsh !
1
1
30 m²
05 gusht 2026
115,000 €
STUDIO NE SHITJE NE SHKEMBUN E KAVAJES 50m NGA DETI!!!
Hotel Majestic, Durres
Shitet studio ne shkembin e kavajes 50m nga deti, e mobiluar me standarte bashkekohore.
Studio qe mund te perdoret si shtepi pushimi ose per airbnb duke sjelle fitime plus!
Studio mund te kthehet ne apartament 1+1.
Mundesi pagese me keste: kesti i pare ne momentin e firmosjes dhe kesti dyte mbas 6 muajsh !
1
1
58 m²
05 gusht 2026
144,000 €
APARTAMENT NE SHITJE TE URA E DAJLANIT!!!
Hotel Tirona, Durres, Durres
Shitet apartament 1+1 te Ura e Dajlanit, 30m larg detit, 200m larg Durres Yacht Marina!
Apartamenti ndodhet ne katin e dyte banim, pallat shume i mire dhe pa demtime nga termeti i vitit 2019.
Ka mundesine e kthimit ne apartament 2+1.
1
1
115 m²
05 gusht 2026
144,000 €
APARTAMENT NE SHITJE TE URA E DAJLANIT!!!
Ura e Dajlanit, Durres
Shitet apartament 1+1 te Ura e Dajlanit, 30m larg detit, 200m larg Durres Yacht Marina!
Apartamenti ndodhet ne katin e dyte banim, pallat shume i mire dhe pa demtime nga termeti i vitit 2019.
Ka mundesine e kthimit ne apartament 2+1.
1
1
115 m²
05 gusht 2026
170,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI NE UJE TE FTOHTE
Dhimiter Konomi, Vlore
Zona Ne zemer te Vlores, ofrojme per shitje ne menyre ekskluzive, nje apartament spacioz me pozicion strategjik. Objekti eshte I pajisur me ashensor. Apartamenti shitet i mobiluar. Vlen per tu theksuar qe siperfaqja e perbashket eshte vetem 3 m2, gje qe eshte shume e rralle per tu gjetur ne treg, dhe pothuajse i gjithe apartamenti ka siperfaqe te shfrytezueshme. Nese ti deshiron te kesh nje pamje mahnitese nga deti ne mengjes dhe te kesh akses nga deti vetem 3 minuta, atehere mos e ler kete mundesi te te iki nga duart. Prona eshte afer te gjitha faciliteteve te nevojshme Sipërfaqe bruto : 62.3 m2 Sipërfaqe neto : 59.3 m2 Me Çertifikate te rregullt pronesie, gati për shitje Organizimi i brëndshëm Sallon + Kuzhinë 1 Dhome gjumi 1 Tualet 1 Ballkon i bollshem i cili lidhet me dhomen e gjumit dhe me sallonin Detaje të tjera: Uje te Ftohte, me mundesi aksesi ne kembe ne disa plazhe. Çmimi: 170.000 € I negociueshem ———————————————————————— ℹ Më kontakto tani per 1 vizite ne prone
1
1
62 m²
05 gusht 2026
250,000 €
SHITET PENTHOUSE ME PAMJE NGA DETI NË SHËNGJIN
Shëngjin, Lezhe
SHITET PENTHOUSE LUKSOZ ME PAMJE PANORAMIKE NGA DETI – SHËNGJIN
Ofrohet për shitje një penthouse ekskluziv në një pallat të ri të vitit 2024, i investuar me standarde të larta dhe i gatshëm për banim. I pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Shëngjinit, kjo pronë ofron pamje të mrekullueshme nga deti dhe një kombinim perfekt të luksit, komoditetit dhe funksionalitetit.
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqe totale: 130 m²
• Sipërfaqe apartamenti: 96.76 m²
• Sipërfaqe verande: 33.14 m²
Organizimi:
• Sallon i bollshëm me ambient gatimi
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Verandë e madhe me pamje panoramike nga deti
Prona është investuar me kujdes në çdo detaj, duke përdorur materiale premium dhe zgjidhje moderne që garantojnë komoditet maksimal. Veranda e bollshme krijon ambientin ideal për relaks dhe argëtim, ndërsa orientimi i favorshëm siguron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Karakteristika kryesore:
Pamje panoramike nga deti
Pallat i ri i ndërtuar në vitin 2024
Investim cilësor me materiale premium
Tendë elektrike në verandë
Xhama triplex me izolim termik dhe akustik
Certifikatë të rregullt pronësie
Gati për banim
Ky penthouse është zgjedhja ideale si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe si shtëpi pushimi apo investim me potencial të lartë në një nga destinacionet turistike më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
130 m²
05 gusht 2026
75,000 €
STUDIO NE SHITJE NE SHKEMBUN E KAVAJES 50m NGA DETI!!!
Shkembi I Kavajes, Durres
Shitet studio ne shkembin e kavajes 50m nga deti, e mobiluar me standarte bashkekohore.
Studio qe mund te perdoret si shtepi pushimi ose per airbnb duke sjelle fitime plus!
Mundesi pagese me keste: kesti i pare ne momentin e firmosjes dhe kesti dyte mbas 6 muajsh !
1
1
30 m²
05 gusht 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK LIBURNA RESIDENCE
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Apartament në shitje pranë plazhit të Golemit – Kompleksi Liburna
Ofrohet për shitje një apartament me sipërfaqe të brendshme 80.70 m² dhe sipërfaqe totale 96.84 m², i organizuar në:
* Sallon ndenjeje së bashku me kuzhinën
* 2 dhoma gjumi
* 1 tualet
* 1 ballkon
Apartamenti ndodhet në katin e tretë banim.
I projektuar sipas standardeve bashkëkohore evropiane dhe me cilësi të lartë ndërtimi.
Kompleksi Liburna gëzon një pozicion të favorshëm pranë plazhit të Golemit, me akses të lehtë nga rruga kryesore. Projekti i kushton rëndësi të veçantë infrastrukturës dhe komoditetit të banorëve, duke ofruar ambiente relaksi mes pishave, shëtitore, hapësira argëtimi dhe shtigje për biçikleta, të përshtatshme për të gjitha moshat.
Parkimi është organizuar nëntokë, duke siguruar hapësira parkimi për çdo njësi banimi dhe duke krijuar më shumë ambiente të gjelbra e rekreative në sipërfaqe.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
97 m²
05 gusht 2026
250,000 €
SHITET PENTHOUSE ME PAMJE NGA DETI NË SHËNGJIN 250,000 €
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet për shitje një penthouse ekskluziv në një pallat të ri të vitit 2024, i investuar me kujdes në çdo detaj dhe gati për banim.
Sipërfaqe totale: 130 m² • Sipërfaqe apartamenti: 96.76 m² • Verandë: 33.14 m²
Prona dallohet për verandën e saj të bollshme me pamje panoramike nga deti, ndriçimin e bollshëm natyral dhe organizimin funksional të ambienteve. Është investuar me materiale cilësore, duke përfshirë tendë elektrike dhe xhama triple për izolim maksimal termik dhe akustik, duke ofruar komoditet dhe një standard të lartë jetese.
Karakteristikat: Pamje panoramike nga deti Pallat i ri (2024)
E investuar në detaje me materiale premium
Tendë elektrike
Certifikatë të rregullt pronësie Ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim
2
1
130 m²
05 gusht 2026
125,000 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 1+1 VETËM 50M NGA DETI 125,000 € 12,000,000 Lekë
Rruga Bilal Golemi, Sarande
Shitet apartament 1+1 në një nga zonat më të Sarandës, prane "Orange Club".
Një mundësi e shkëlqyer për banim ose investim, e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit.
Prona ka nje sipërfaqe neto prej 55 m² dhe 65m 2 totale.
Gjendet ne nje pallat ekzistues dhe organizohet ne:
Sallon ndenje,
1 dhome gjumi,
Tualet ,
Ballkon.
E vendosur vetëm pak minuta në këmbë nga deti dhe atraksionet kryesore të Sarandës, ky apartament përfaqëson një investim me potencial të lartë,
falë pozicionit strategjik në zemër të qytetit dhe kërkesës së vazhdueshme për qira sezonale dhe afatgjata.
Organizimi praktik i ambienteve dhe lokacioni i favorshëm e bëjnë këtë pronë ideale si për përdorim personal,
ashtu edhe për investitorët që kërkojnë kthim të sigurt nga investimi.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, me kontaktoni!
1
1
65 m²
05 gusht 2026
55,500 €
Apartamente për Shitje – Ishull Shëngjin, Lezhë
Shëngjin, Lezhe
Ofrohen për shitje apartamentet e fundit në Ishull Shëngjin, Lezhë, një nga zonat bregdetare me zhvillimin më të shpejtë dhe me potencial të lartë investimi në Shqipëri. Ky projekt rezidencial përfaqëson një mundësi ideale si për banim, shtëpi pushimi ashtu edhe për investim afatgjatë, falë vendndodhjes së favorshme dhe kërkesës në rritje për prona turistike.
Në dispozicion janë garsoniere dhe apartamente me tipologji 1+1, të projektuara me planimetri funksionale për të ofruar komoditet maksimal dhe shfrytëzim optimal të hapësirës. Aktualisht ofrohen për shitje vetëm 4 apartamentet e fundit, duke e bërë këtë një mundësi të kufizuar për investitorët dhe blerësit.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Ishull Shëngjin, Lezhë
• Tipologjitë: Garsoniere dhe Apartamente 1+1
• Sipërfaqe duke filluar nga: 41 m²
• Organizim funksional i ambienteve
• Çmimi duke filluar nga: 55,500 €
Karakteristikat kryesore:
• Vetëm 4 apartamentet e fundit në dispozicion
• Planimetri moderne dhe funksionale
• Hapësira të optimizuara për komoditet maksimal
• Ideale për banim ose shtëpi pushimi
• Të përshtatshme për investim afatgjatë
Avantazhet e investimit:
• Vendndodhje në një zonë bregdetare me zhvillim të vazhdueshëm
• Potencial i lartë për qira sezonale dhe afatgjatë
• Investim me kosto të përballueshme
• Potencial i lartë për rritjen e vlerës së pronës
• Mundësi ideale për përdorim personal ose investim turistik
Këto apartamente në Ishull Shëngjin përfaqësojnë një mundësi të shkëlqyer për të investuar në një pronë pranë bregdetit, duke kombinuar një çmim konkurrues, vendndodhje strategjike dhe potencial të lartë zhvillimi.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
1
1
41 m²
05 gusht 2026
60,000 €
Shitet Garsoniere në Plazh!
Plazh, Durres
Shitet Garsoniere në Plazh!
Garsoniere e mobiluar dhe e investuar me kujdes.
Sipërfaqe totale: 35 m²
Çmimi: 60,000 €
Ideale si shtëpi pushimi ose si investim për Airbnb.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
35 m²
05 gusht 2026
350,000 €
SHITET TOKE 2.800 M2 NE PIQERAS, LUKOVE 350.000 EURO
Piqeras Beach, Sarande
SHITET TOKË – PIQERAS, LUKOVE
Ofrohet për shitje tokë në zonën e Piqerasit, një nga zonat më të bukura të Rivierës Shqiptare, me potencial të lartë për investim. Prona është e pajisur me dokumentacion të rregullt dhe përbën një mundësi ideale për zhvillime turistike, rezidenciale ose investime afatgjata.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe: 2.800 m²
Pajisur me Certifikatë Pronësie
Terren me potencial të lartë zhvillimi
E përshtatshme për investim, vila, rezidenca apo aktivitete turistike
Dokumentacion i rregullt
Prona përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi në një zonë me zhvillim të vazhdueshëm dhe interes në rritje.
Çmimi i shitjes: 350.000 Euro
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
Kodi i pronës: E100
2800 m²
05 gusht 2026
250,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 ME VERANDE - LURA 5!! 250,000 €
Kompleks Turistik, Durres
Ofrohet per shitje apartament 1+1 tek kompleksi Lura 5.
Kompleksi Lura 5 eshte nje projekt me nje arkitekture te vecante per zonen perreth, i cili ofron teper facilitete pervec godinave te banimit dhe vilave jane projektuar edhe sherbime te ndryshme brenda kompleksit. Projekti ndodhet në Gjirin e Lalzit në Bregun Adriatik të Shqipërisë, i cili ka një peisazh unik me pisha dhe bimë endemike.
*Siperfaqe neto 65.15 m²
*Siperfaqe e perbashket 10.29 m²
* Tarraca 39.9 m²
*Shkallet 23,88 m²
Ky apartament ofron një kombinim të jetesës komode, hapësirave funksionale dhe privatësisë, duke e bërë atë një zgjedhje të shkëlqyer për banim cilësor në një kompleks premium.
Për më shumë informacione na kontaktoni!
1
1
139 m²
05 gusht 2026
165,000 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI NE PLAZH PER SHITJE !
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Apartamenti ndodhet në katin e 2-të të një ndërtese me ashensor në zonën e Plazhit të Durrësit, në vijën e parë drejt detit me pamje frontale të detit. Ai është i organizuar nga një korridor që shpërndan në 1 dhomë ndenjeje së bashku me kuzhinën, 1 dhomë gjumi, 1 banjo me ndriçim natyral dhe 1 ballkon të madh me pamje të shkëlqyer të Detit Adriatik. Pronësia kërkon investim nga fillimi, por është një pronë unike në vijën e parë bregdetare. Apartamenti në fjalë është i përshtatshëm si për biznes me qira ditore ashtu edhe për pushime ose banim. Prona ka 74m2 hapësirë të brendshme në certifikatë dhe ka dokumentacion të rregullt pronësie gati për shitje!
Për më shumë informacion ose për një vizitë të afërt në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
80 m²
05 gusht 2026
98,000 €
Studio e Mobiluar për Shitje pranë Orikum Marina – 39.65 m²
SH8, Vlore
Ofrohet për shitje një studio e mobiluar me sipërfaqe totale 39.65 m², e pozicionuar në një kompleks rezidencial pranë Orikum Marina, vetëm pak minuta nga deti dhe plazhi.
Prona ka një organizim praktik dhe funksional, ideal për një apartament pushimi në bregdet. Ambienti kryesor kombinon zonën e fjetjes dhe të ndenjes, ndërsa prona disponon gjithashtu hapësirë gatimi, një tualet të kompletuar dhe ballkon privat.
Studioja shitet e mobiluar dhe e pajisur, duke qenë gati për përdorim të menjëhershëm. Ambienti është i pajisur me krevat dopio, divan, hapësira magazinimi, kondicioner dhe pajisjet e nevojshme për qëndrime afatshkurtra ose afatgjata.
Ballkoni krijon një hapësirë të këndshme të jashtme dhe ofron pamje drejt zonës së brendshme të kompleksit dhe pishinës.
Pozicioni pranë detit dhe Orikum Marina e bën këtë pronë veçanërisht interesante jo vetëm si shtëpi pushimi, por edhe si një investim për qira turistike, në një zonë bregdetare që frekuentohet gjatë sezonit veror.
Karakteristikat kryesore:
Tipologjia: Studio
Sipërfaqe totale: 39.65 m²
Sipërfaqe apartamenti: 31.65 m²
Ballkon
1 tualet
E mobiluar dhe e pajisur
Kondicioner
Pamje drejt kompleksit dhe pishinës
Pranë Orikum Marina
Shumë pranë detit dhe plazhit
E përshtatshme për shtëpi pushimi
Potencial për qira turistike
Një alternativë praktike për ata që kërkojnë një pronë kompakte pranë detit në zonën e Orikumit, me kosto mirëmbajtjeje të ulët dhe mundësi përdorimi si për qëllime personale, ashtu edhe për investim.
1
1
39 m²
05 gusht 2026
600,000 €
Shesim Vile te vogel mes pishave ne Qerret!
Qerret Beach, Kavaje
Shesim vile te vogel familjare mes pishave te Mali i Robit, ne vije te pare me bregun e detit. Siperfaqe toke 539.1 m2 dhe siperfaqe ndertimi 135m2 nga te cilat 15m2 jane verande. Afersia me detin, hija dhe freskia e pishave e bejne kete prone ideale per pushim dhe relaksim. Per me shume informacion ose vizite ne prone na kontaktoni!CAPITAL146518
3
2
545 m²
05 gusht 2026
165,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE VIJE TE PARE ME PAMJE DETI NE QENDER TE GOLEMIT!!!
Golem Holiday Apartment, Durres
Super apartament 2+1+2 në vijën e parë me pamje deti, në qendër të Golemit!
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 120 m² dhe organizohet në mënyrë funksionale. Ai përbëhet nga 2 dhoma gjumi, 2 banjo, ku njëra ndodhet brenda dhomës matrimoniale, si edhe një sallon i bollshëm dhe i ndriçuar.
Një nga veçoritë kryesore të apartamentit është veranda e madhe prej rreth 30 m², e cila ofron një hapësirë të këndshme për relaks dhe shfrytëzim gjatë gjithë vitit. Çdo dhomë ka dalje direkte në verandë, duke mundësuar ndriçim dhe ajrosje të mirë natyrale.
Apartamenti ndodhet në katin e parë ose të dytë mbi tokë dhe pozicionohet në vijën e parë, në një super lokacion në qendër të Golemit. Zona ofron akses të menjëhershëm në plazh, si edhe afërsi me restorante, lokale, supermarkete dhe të gjitha shërbimet e nevojshme.
Një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim ose përdorim turistik.
2
2
120 m²
05 gusht 2026
1,900,000 €
Super toke per shitje ne Palase
Green Coast, Vlore
Në një nga zonat më prestigjioze dhe me ritmin më të lartë të zhvillimit , paraqitet një mundësi e rrallë investimi për zhvillues, investitorë dhe kompani që kërkojnë një aset me potencial të jashtëzakonshëm.
- Palasë , Green Coast
- Sipërfaqe: 11100 m² (kullote)
Një mundësi e rrallë për investim me potencial të lartë fitimi dhe rritje të sigurt të vlerës në treg.
Per me shume informacion ju lutem na kontaktoni!EL146541
11100 m²
05 gusht 2026
211,000 €
SHITET: Super Apartament: 1+1+2 Ballkone Vlore - Prane Marina Bay - Pamje Nga Deti || 211,000€ - Dorezohet Nentor 2026 - K.5 - 84m²
Rruga Sali Vranishti, Vlore
Shitet Super Apartament: 1+1 +2 Ballkone Vlore - Prane Marina Bay - Pamje Nga Deti || 211,000€ - Dorezohet Nentor 2026 - K.5 - 84m² || Buze Detit & Mundesi Pages me Keste
Q6101 - Th.Gj
Te dhenat e ndarjes:
* 1 dhoma gjumi
* 1 sallon + kuzhine
* 1 tualet
* 1 korridor
* 2 ballkone
SIP TOTALE: 84.03
SIP Neto: 73
KATI: 5
KATET E PALLATIT: 10
Pallat I ri
Orientimi: Veri - Lindje
Viti I ndertimit: 2026
ASHENSOR: PO
HIPOTEKE: JO
Mundesi Pagese me Keste
Zgjohuni cdo mengjes me pamjen magjepse te Detit Jon dhe shijoni stilin e jeteses qe keni enderruar!
I pozicionuar ne nje nga zonat me premtuese te bregdetit te Vlores, shume prane Marina Bay Resort & Casino, ky apartament kombinon vendndodhjen strategjike, pamjen panoramike nga deti dhe potencialin e larte per investim.
Ndertimi ndodhet ne fazen perfundimtare, me rreth 85% te punimeve te perfunduara, duke garantuar nje investim te sigurt dhe me vlere ne rritje.
Karakteristikat kryesore:
• Pamje panoramike fantastike nga Deti Jon
• Vetem 2 minuta ne kembe nga plazhi
• 2 Ballkone me pamje te plote nga deti
• Pallat i ri me standarde bashkekohore ndertimi
* Dorzimi ne Nentor 2026 (Faze Perfundimtare)
• Dritare dopio xham • Izolim termik dhe akustik
• Ajer i paster dhe qetesi maksimale
* Zone turistike e frekuentuar gjate gjithe vitit
• Bare, restorante, markete dhe cdo facilitet vetem pak hapa larg
Ideale si per banim, shtepi pushimi apo investim me kthim te larte nga qeraja sezonale.
Mos humbisni mundesine per te siguruar nje prone ne nje nga zonat me te kerkuara dhe me potencialin me te madh te Vlores!
Cmimi: 211,000€
Cel. : +355697866878
1
1
84 m²
04 gusht 2026
1,000,000 €
SHITET VILE 2 KATESHE GREEN COAST 2, 1.000.000 EURO FH-86864
Green Coast, Vlore
SHITET VILE
•2 KATESHE
•SIPERFAQE TOTALE 747,31M2
•SIPERFAQE NDERTIMI 188.7M2
•SIPERFAQE VERANDE 58.5M2
•SIPERFAQE TRUALLI 471M2
•SIPERFAQE PISHINE 29.11M2
•FAZE PERFUNDIMI
•ZONE ELITARE
•KATI 1 ORGANIZOHET:
•KUZHINE
•SALLON
•DHOME GJUMI
•2 TUALETE
•BALLKON
•KATI 2 ORGANIZOHET:
•2 DHOMA GJUMI
•2 TUALETE
•VERANDE
•OBORR
•GREEN COAST 2
•PALASE
•CMIMI 1.000.000 EURO
FELIZ HOME +446
FH-86864
3
4
747 m²
04 gusht 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.