Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 69
4824 Rezultate
prona
189,000 €
Shitet Super Apartament 1+1 – Uji i Ftohtë, Vlorë !
Uji i Ftohtë, Vlore
Apartament Premium 1+1 me Pamje Panoramike nga Deti | Pranë Marina Bay Resort
Në një nga zonat më ekskluzive të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament elegant 1+1, i pozicionuar në katin e 4-t të një rezidence moderne me pishinë, që ofron standard të lartë ndërtimi dhe komoditet maksimal.
Me një sipërfaqe 67.25 m² bruto dhe 60 m² neto, apartamenti është projektuar nga arkitekt dhe investuar me materiale cilësore, duke kombinuar funksionalitetin me dizajnin bashkëkohor.
Karakteristikat e pronës:
Tipologji: 1+1
Sipërfaqe bruto: 67.25 m²
Sipërfaqe neto: 60 m²
Kati i 4-t
Pamje panoramike nga deti dhe Gadishulli i Karaburunit
Rezidencë moderne me pishinë
Ndërtim cilësor dhe administrim i rregullt
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Vendndodhje premium, vetëm 1 minutë nga Marina Bay Resort, një prej komplekseve më prestigjioze të rivierës shqiptare, duke e bërë këtë pronë ideale si për banim, ashtu edhe për investim afatgjatë ose qira sezonale.
Çmimi: 3,000 €/m²
Pranohet ndërrim.
Mos e humbisni mundësinë për të investuar në një pronë me pamje të mrekullueshme dhe potencial të lartë vlerësimi.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
67 m²
03 gusht 2026
117,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK NE SARANDE 117.000 EURO
Porti i Sarandës, Sarande
SHITET APARTAMENT
-ZONA SARANDE
Prane shkolles Dea -Location perfekt , zone e qete dhe me zhvillim , lehtesisht e aksesueshme , prane qendres dhe detit .
Detaje të apartamentit:
Sipërfaqe totale : 73.5 m2
Sipërfaqe neto : 67 m2
Tipologji: 1+1+ballkon
1 Tualet
Kati 4
Pallat i ri me ashensor
Ambient i ndriçuar dhe komod për jetesë te qetë
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Çmimi: 117.000 EURO
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë:
Kodi : J500
1
1
73 m²
03 gusht 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET HOTEL PREMIUM NE POTAM, HIMARE PRANE DETIT
Potam, Vlore
SHITET HOTEL PREMIUM NE POTAM, HIMARE PRANE DETIT
Hotel – Investim premium pranë detit
Vendndodhja
• Vetëm 130 m nga deti
• Pamje 100% e hapur nga deti nga çdo dhomë
Të dhënat kryesore
Sipërfaqe ndërtimi: 1200 m²
Sipërfaqe trualli: 1000 m²
Njolla ndërtimi: 300 m²
4 kate + tarracë (kati i 5-të)
Ashensor: 5–6 persona
Depo uji: 40 m³ (nëntokë)
Kapaciteti
34 dhoma
Të gjitha me:
• Ballkon privat (fasadë xhami)
• Pamje të plotë nga deti
• TV 55”
• WiFi dhe antenë individuale
Ambiente & hapësira
Holl: 100 m²
Tarracë totale: ~375 m²
• 175 m² e shfrytëzueshme
• Mundësi ideale për pishinë rooftop / bar / restorant
Mure dekorative guri (mur i thatë) – investim mbi 200,000€
Ballkone të dala (estetikë moderne + funksionalitet)
Teknologji & instalime
Sistem full smart
Sistem aspirim & kondicionim: Daikin
Rikuperim & filtrim ajri
Sistem kundër zjarrit dhe tymit
Instalime hidrualike: standard italian & gjerman
Instalime elektrike: smart, italiane, me garanci
Sistem trajtimi i ujërave të zeza i montuar (i certifikuar)
Ndërtim & izolim premium
Gipse 22 cm
Kapot 16 mm
Mure të brendshme 22 cm (dopjo strukturë 7.5 cm)
Izolim akustik & termik (lesh mineral, kundër zhurmës & zjarrit)
Parket 1.2 cm CronoSwiss + membranë kundër ujit & zhurmës
Dyer & WC silecioze (silent system)
Dyer dritare:
• Alumil S570
• Xham triplex rrëshqitës
Lyerje speciale kundër kripës (strukturë 905, e zezë)
🪑 Mobilimi
Shitet i mobiluar deri në detaj me standard luksi
Mobilim i plotë premium
Dru lisi masiv
Mini-bar në dhoma
Dyshekë profesionalë
Perde të përfshira
Televizora QLED 55” viti 2025
Kasafort, tharëse
Frigorifer
Ekspres kafeje
Tavolinë në ballkon me karrige etj.
Pikat e forta
Investim gati për operim (turn-key, luks i plotë)
Standard ndërtimi mbi mesataren e tregut
Lokacion premium pranë detit
Pamje totale nga çdo dhomë
Ideale për:
• Hotel boutique
• Airbnb premium
• Resort familjar
Kodi : E100
34
38
1200 m²
03 gusht 2026
125,000 €
Shitet apartament 2+1 me pamje nga deti në Durrës (zona Plazh Iliria)
Rruga Venecia, Durres
Shitet apartament 2+1 me pamje nga deti në Durrës (zona Plazh Iliria)
Ofrohet për shitje një apartament komod me organizim 2+1, i vendosur në zonën e kërkuar Plazh Iliria, Durrës. Apartamenti ndodhet vetëm 50 metra nga plazhi, duke e bërë një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
Karakteristikat kryesore:
* Pamje nga deti.
* Vetëm 50 m nga plazhi.
* Kati i 4-t nga 5.
* Pallat me ashensor funksional.
* Ndërtesë e mirëmbajtur me administrim.
* Sipërfaqja sipas certifikatës: 60.2 m².
* Dokumentacion i rregullt dhe gati për kalimin e pronësisë.
Apartamenti është në gjendje të mirë dhe gati për banim ose për t'u dhënë me qira afatgjatë.
Për të organizuar një vizitë ose për të marrë më shumë informacion, na kontaktoni.
2
1
65 m²
03 gusht 2026
93,890 €
Apartament 1+1 për Shitje – Plazhi i Golemit, Kavajë
Plazhi i Golemit, Durres
Ofrohet për shitje një apartament modern me tipologji 1+1, i pozicionuar në Plazhin e Golemit, një nga destinacionet bregdetare më të kërkuara në Shqipëri. Prona ndodhet në vijën e dytë bregdetare, vetëm 250 metra nga deti, duke përfaqësuar një mundësi ideale si për banim, shtëpi pushimi apo investim afatgjatë.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 67 m² dhe 47 m² sipërfaqe neto, duke ofruar një organizim funksional dhe ambiente komode për një stil jetese modern. Prona ndodhet në katin e 1-rë të një godine 6-katëshe, pjesë e një ndërtimi të ri dhe të përfunduar me standarde bashkëkohore.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Plazhi i Golemit, Kavajë
• Tipologjia: Apartament 1+1
• Sipërfaqe totale: 67 m²
• Sipërfaqe neto: 47 m²
• Kati: 1
• Godinë: 6-katëshe
• Statusi: Ndërtim i ri dhe i përfunduar
• Pozicionimi: Vija e dytë bregdetare
• Distanca nga deti: 250 metra
• Çmimi: 93,890 €
Karakteristikat kryesore:
• Ndërtim i ri me standarde moderne
• Planimetri funksionale dhe ambiente komode
• Pozicionim vetëm pak minuta në këmbë nga plazhi
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Zonë me kërkesë të lartë turistike
Avantazhet e investimit:
• Vendndodhje në një nga zonat më të preferuara të Golemit
• Afër detit dhe shërbimeve kryesore
• Potencial i lartë për qira sezonale dhe afatgjatë
• Mundësi e mirë për rritjen e vlerës së pronës
• Investim ideal për banim ose shtëpi pushimi
Ky apartament 1+1 në Plazhin e Golemit përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për të investuar në një pronë moderne pranë detit, duke kombinuar komoditetin, vendndodhjen strategjike dhe potencialin e lartë të investimit.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
1
1
67 m²
03 gusht 2026
480,000 €
SHITET TOKE ARE 6.000 M2 NE LUKOVE 480.000 EURO
Lukovë, Sarande
SHITET TOKË NË LUKOVE
Një zone e qete,me ajër të pastër dhe me nje pamje te mrekullueshme nga deti
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 6000 m²
100 m e gjate
60 m e gjere
Terren me konfigurim të favorshëm për ndërtim
Pozicion strategjik, lehtësisht i aksesueshëm
Toke bujqesore
200 m ne vije ajrore nga deti
3 min distance me makine
Çmimi: 480.000 euro
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë:
Kodi:S500
6000 m²
03 gusht 2026
201,600 €
Apartament 2+1 me pamje deti për shitje në Orikum Marina, Vlorë
SH8, Vlore
Në një nga zonat bregdetare më të kërkuara në jug të Vlorës, pranë Orikum Marina dhe vetëm pak hapa nga deti, ofrohet për shitje ky apartament 2+1 me sipërfaqe totale 84.83 m², pamje nga deti dhe orientim Lindje–Perëndim.
Apartamenti ka një organizim funksional dhe të rehatshëm, duke përfshirë ambientin e ndenjes, kuzhinën dhe zonën e ngrënies, dy dhoma gjumi, një tualet dhe dy ballkone. Orientimi në dy drejtime i siguron pronës ndriçim natyral dhe ajrosje gjatë gjithë ditës.
Një nga avantazhet kryesore të apartamentit është pamja e hapur drejt detit dhe Gjirit të Vlorës, e cila mund të shijohet direkt nga ballkoni. Prona ndodhet shumë pranë vijës bregdetare dhe Orikum Marina, duke e bërë një zgjedhje të përshtatshme si për banim personal dhe shtëpi pushimi, ashtu edhe për investim në tregun e qirave turistike.
Apartamenti ofrohet i mobiluar dhe i pajisur, me kuzhinë të kompletuar, kondicionim dhe ambiente të mirëmbajtura, duke qenë praktikisht gati për banim.
Karakteristikat kryesore:
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe totale: 84.83 m²
2 dhoma gjumi
1 tualet
2 ballkone
Orientim Lindje–Perëndim
Pamje deti
Shumë pranë plazhit
Pranë Orikum Marina
I mobiluar dhe i pajisur
I përshtatshëm për banim, pushime ose investim
Çmimi i shitjes: €201,600
Pozicioni pranë detit, pamja, orientimi dhe organizimi me dy dhoma gjumi e bëjnë këtë pronë një alternativë interesante për blerësit që kërkojnë një apartament të gatshëm në bregdetin e Vlorës.
2
1
84 m²
02 gusht 2026
96,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Plazh
Plazh, Durres
Shitet apartment 1+1
Plazh Florida
Kati 7 me ashensor
64m2 Neto
70m2bruto
1
1
70 m²
01 gusht 2026
80,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
• Sipërfaqe e apartamentit: 60 m².
• Kati i 2
Ne faze ndertimi
Organizimi:
• Ambient ndenjie.
• Ambient gatimi.
• 1 Dhome gjumi.
• 1 Tualet.
• Kubaturë e rregullt.
• Ashensor
• Zonë e preferuar për banim.
STD72179
1
1
60 m²
01 gusht 2026
197,910 €
Shitet Apartament 1+1 në Lungomare – Mundësi e Shkëlqyer Investimi
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Ofrohet për shitje një apartament ekskluziv 1+1 me sipërfaqe totale 73.3m², i pozicionuar në një nga rezidencat më të kërkuara në Lungomare, Vlorë.
Karakteristikat kryesore:
* Sipërfaqe totale: 73.3 m²
* Organizim: 1 dhome gjumi, sallon me kuzhinë dhe 1 tualet
* 1 ballkone me pamje të mrekullueshme nga deti
* Rezidencë moderne, me standarde të larta ndërtimi
* Lokacion premium, vetëm pak hapa larg bregdetit
* Parkim me cmim extra
Mundësi ideale investimi!
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
73 m²
01 gusht 2026
130,000 €
Shitet Apartament 2+1
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Apartament 2+1 te Shkembi Kavajes.
Apartamenti ndodhet ne katin e 2.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te Shkembit te Kavajes.
Ndodhet ne nje pallat te ri te mire administruar.
2
1
57 m²
01 gusht 2026
139,000 €
Shitet Apartament 1+1
Plazh Iliria, Durres
Super Apartament 1+1 per shitje Plazh Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e 2 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkura te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
60 m²
01 gusht 2026
75,000 €
Shitet Apartament 1+1
Plazh, Durres
Shitet super apartament 1+1 ne plazh Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e 4 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
Apartamenti eshte i sapo arreduar.
1
1
50 m²
01 gusht 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti
Vollga durres, Durres
OKAZION!!!
Shitet apartament 1+1 ne Vollga Durres me pamje fantastike deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 17 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara ne Durres dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
95 m²
01 gusht 2026
117,000 €
Shitet, Apartament 3+1+2, Shëngjin
Shengjin, Lezhe
Shitet, Apartament 3+1+2, Shëngjin
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 8
• Sipërfaqe neto: 100.6 m²
Organizimi:
• Ambient ndenjeje dhe gatimi
• 3 dhoma gjumi
• 2 tualete
• 1 ballkon
Cilësime të tjera:
• Apartamenti shitet i mobiluar
• Pamje e lirë nga deti
• Në proces hipotekimi
• Ndërtesa është e pajisur me ashensor
Për më shumë informacione, na kontaktoni.
3
2
101 m²
31 korrik 2026
304,000 €
Apartament 1+1 per shitje ne Jale Bay Village.
Jalë, Vlore
Apartament 1+1 ofrohet per shitje ne Jale. Ndertim cilesor dhe shume mire i administruar. Hapesire e mireorganizuar dhe kubature e rregullt. Totalisht e investuar me materiale cilesore. Orientim mjaft i mire cka i mundeson drite natyrale dhe diell. Super pamje e lire. Zone mjaft e preferuar dhe lehtesisht e aksesueshme. Munesi perfekte investimi si dhe banimi.
1
1
87 m²
31 korrik 2026
139,999 €
Shitet Apartament 2+1 në Sarandë – Rruga Butrinti (G211013SR)
Rruga Butrinti, Sarande
Ofrohet për shitje apartament 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës, në Rrugën Butrinti.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 2+1
• Sipërfaqe: 68 m²
• Kati: 1 banim
• Dokumentacion: Me hipotekë
• Çmimi: 140,000 €
Apartamenti është një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim, falë pozicionit të favorshëm pranë bregdetit dhe faciliteteve të zonës. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
68 m²
31 korrik 2026
175,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – SARANDË (G111006SR)
Rruga Adem Sheme, Sarande
Apartamenti ndodhet në katin e dytë të një pallati ekzistues, sapo i rikonstruktuar.
Rruga Adem Sheme
Sipërfaqe: 57 m²
Shitet i mobiluar dhe është gati për banim ose investim.
Prona disponon hipotekë dhe dokumentacion të rregullt pronësie.
Çmimi: 175.000 €
1
1
58 m²
31 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET HOTEL TRE KATESH NE KSAMIL
Ksamil , Albania, Sarande
SHITET HOTEL – KSAMIL
Mundësi e shkëlqyer investimi në Ksamil, një nga destinacionet bregdetare me zhvillimin më të shpejtë në Rivierën Shqiptare. Hoteli është ideal për investitorë që kërkojnë një biznes funksional në një zonë me potencial të lartë turistik.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe me certifikatë: 500 m²
Hotel me 3 kate
18 dhoma
Banak për bar
Pozicion i favorshëm në një zonë me kërkesë të lartë turistike
Mundësi shumë e mirë investimi me potencial të lartë zhvillimi
Çmimi: SIPAS KERKESES
Për më shumë informacion ose vizitë në ambient:
18
20
500 m²
31 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 2+1+2 për shitje në Sun Palace Residence – Palasë, Vlorë
Dhermi, Vlore
Apartament modern 2+1+2 i pozicionuar në katin e parë të Sun Palace Residence, një nga komplekset më prestigjioze në zonën e Palasës, në zemër të Rivierës Shqiptare. Projekti ofron standard të lartë ndërtimi, arkitekturë bashkëkohore dhe ambiente të projektuara për komoditet maksimal, duke e bërë pronën ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
Detaje të pronës:
Kati: 1
Sipërfaqe neto: 93 m²
Sipërfaqe bruto: 110 m²
2 dhoma gjumi
2 tualete
Apartamenti ofron hapësira funksionale, ndriçim natyral dhe ballkon, ndërsa rezidenca disponon infrastrukturë moderne, hapësira të gjelbra, zona rekreative, siguri dhe akses të lehtë në plazh. Falë pozicionit të privilegjuar dhe zhvillimit të vazhdueshëm të zonës, kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për investim afatgjatë.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!
2
2
110 m²
31 korrik 2026
426,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1 NE ZONEN VOLLGA, DURRES
Vollga, Durres
Shitet apartament 3+1, i vendosur në katin e parë të një vile, me hapësira të bollshme dhe një verandë të madhe që ofron komoditet maksimal për të gjithë familjen.
Prona ndodhet në zonën e Vollgës, pranë shkollës ”Gjergj Kastrioti”, një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, me akses të shpejtë në bregdet, shkolla, markete dhe të gjitha shërbimet e nevojshme.
Me një sipërfaqe të brendshme prej 213 m² dhe shoqërohet me një verandë prej 130 m², ideale për relaks, organizimin e ambienteve të jashtme ose aktivitete familjare. Apartamenti disponon gjithashtu papafingo, duke shtuar hapësirë dhe funksionalitet.
Karakteristikat e pronës:
• Tipologjia: 3+1
• Sipërfaqe e brendshme: 213 m²
• Verandë: 130 m²
• Kati i parë i një vile
• Papafingo
• 1 tualet
• 2 ballkone
• Çmimi: 426,000 €
Një pronë ideale për ata që kërkojnë hapësira të mëdha, privatësi dhe komoditet, e përshtatshme si për banim familjar ashtu edhe si investim afatgjatë.
3
1
213 m²
31 korrik 2026
500,000 €
Vilë per shitje tek Porto Lalzi - Hamallaj, Durrës
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Zbuloni elegancën dhe komoditetin në këtë vilë individuale të vendosur në një nga rezidencat më të kërkuara në bregdetin e Durrësit.
Mirë se vini në një rezidencë elegante në zemër të Porto Lalzit, një nga destinacionet më prestigjioze bregdetare në Shqipëri. Kjo vilë e bashkangjitur ofron kombinimin ideal të komoditetit modern, privatësisë dhe stilit të jetesës premium pranë detit, e frymëzuar nga koncepti ndërkombëtar i yacht lifestyle.
Karakteristikat kryesore:
• Atrium i dedikuar për relaks dhe dritë natyrale
• Organizim në 3 nivele (nëntokë + 2 kate mbi tokë)
Përfitimet e kompleksit:
Afër plazheve me rërë të artë dhe ujëra kristal
Atmosferë ekskluzive e stilit marina & yacht lifestyle
Hapësira të gjelbra të mirëmbajtura
Shëtitore dhe ambiente rekreative
Restorante, beach bars dhe shërbime premium pranë rezidencës
Siguri dhe administrim profesional i kompleksit
Akses i shpejtë me Tiranën dhe Aeroportin Ndërkombëtar
Potencial i lartë investimi dhe qiradhënieje sezonale
Sipërfaqet:
- Kati -1: siperfaqe 67.40 m2, siperfaqe atriumi 21.20m2, i organizuar nga 1 sallon ndenjie, 1 tualet dhe verande
- Kati 0: siperfaqe 67.40 m2, siperfaqe oborri 89.50m2, i organizuar nga 1 sallon ndenjie i bollshem, 1 tualet dhe verande
- Kati 1: siperfaqe 50.50 m2, siperfaqe verande 16.90 m2, i organizuar nga 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe verande
Totale
• Sipërfaqe banimi totale: 185.30 m²
• Atrium: 21.20 m²
• Oborr 89.50 m²
• Sipërfaqe totale parcele: 175.40m²
E pozicionuar në një kompleks rezidencial elitar në Hamallaj, kjo vilë ofron privatësi, qetësi dhe akses të shpejtë me detin.
Zgjedhja perfekte për një stil jetese luksoz pranë bregdetit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
3
363 m²
31 korrik 2026
180,000 €
Apartament 2+1 per Shitje ne Qerret!
Qerret Beach, Kavaje
Ofrohet për shitje apartament 2+1, i pozicionuar në katin e 6 të një pallati me ashensor, vetëm pak hapa larg detit. Prona ka sipërfaqe 81 m² dhe organizohet në sallon me kuzhinë, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 2 ballkone.
Apartamenti shitet totalisht i mobiluar me mobilje të reja dhe cilësore, duke ofruar komoditet dhe funksionalitet. I përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim në një nga zonat më të kërkuara të Qerretit.
Çmimi: 180.000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
81 m²
31 korrik 2026
180,000 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI NE GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Apartament 1+1 me pamje nga deti për shitje në Golem
Në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, pranë Grand Blue Fafa Resort, ofrohet për shitje një apartament modern 1+1, i investuar me standarde të larta dhe i mobiluar me stil luksoz. Prona ndodhet në një pallat të ri, të sapopërfunduar, vetëm 150 metra nga deti, duke e bërë ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Apartamenti pozicionohet në katin e 6-të dhe ka orientim nga perëndimi, duke ofruar një pamje të mrekullueshme nga deti.
Karakteristikat e pronës:
Sipërfaqe neto: 61.6 m²
Sipërfaqe bruto: 70.5 m²
Sallon me kënd gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
1 ballkon me pamje nga deti
Apartamenti shitet plotësisht i mobiluar, me mobilim cilësor dhe gati për banim ose për t'u përdorur si investim për qira sezonale apo afatgjatë.
Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
1
1
71 m²
31 korrik 2026
175,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 TUALETE NE PLAZH HEKURUDHA, DURRES!!!
Plazh hekurudha, Durres
Apartamenti ndodhet perballe me Hotel Adriatik , i pozicionuar ne katin e 6 te nje pallati te ri, cilesor dhe i mireadministruar.
Arredimi i apartamentit eshte totalisht i ri dhe cilesor.
Organizohet ne 2 dhoma gjumi, sonxhorno me kuzhinen, 2 tualet, si dhe ballkon.
Per me shume info apo per nje vizite ne prone kontaktoni!
2
2
90 m²
31 korrik 2026
95,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Plazh
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Plazh
Pranë Pallatit të Arabit
Sipërfaqe neto: 55 m²
Sipërfaqe bruto: 60 m²
Kati i 5-të me ashensor
I investuar dhe gati për banim
Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të kërkuar, ideal si për banim ashtu edhe për investim. Ofron mundësi shumë të mirë për ta dhënë me qira, si gjatë sezonit veror ashtu edhe gjatë gjithë vitit.
1
1
60 m²
31 korrik 2026
195,000 €
APARTAMENT 1+1 TEK REZIDENCA “MATERIA CONS”, PORTI-VLORA MARINE!
Porti,Vlore, Vlore
Shitet apartament 1+1 në Rezidencën Materia Cons, një kompleks modern i pozicionuar pranë Vlora Marina, me akses të shpejtë në bregdet, restorante dhe shërbime.
Detaje të pronës:
-Sipërfaqe bruto: 80 m²
-Kati: 6 nga 13
-Sallon + kuzhinë
-1 dhomë gjumi
-1 tualet me dritare
-Verandë me pamje anësore nga deti
Rezidenca ofron arkitekturë moderne, ambiente komode dhe një atmosferë të qetë, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacione apo për një vizitë në pronë më kontaktoni!
1
1
80 m²
31 korrik 2026
175,000 €
Apartament 2+1 për Shitje në Qerret | 30 m nga Deti | Pamje nga Deti | Me Parkim | I Mobiluar
Qerret, Durres
Apartament 2+1 për Shitje në Qerret – 30 Metra nga Deti | Me Parkim | Pamje nga Deti
Çmimi: 175,000 €
Vendndodhja: Qerret, vetëm 30 metra nga deti
Po kërkoni një apartament për shitje në Qerret pranë plazhit? Kjo pronë është një mundësi ideale për banim, pushime verore ose investim turistik. Apartamenti ndodhet në një pallat modern të vitit 2020, vetëm pak hapa larg bregdetit dhe ofron komoditet maksimal, pamje nga deti dhe vend parkimi të përfshirë.
Detajet e Apartamentit:
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe: 80 m²
Kati: 6
Pallat me ashensor
🪑 Plotësisht i mobiluar
Pamje nga deti
1 vend parkimi i përfshirë në çmim
Ndërtim i vitit 2020
Në çmim përfshihen çadrat dhe shezllonat në rreshtin e parë të plazhit për të gjithë sezonin, një avantazh i veçantë që rrit komoditetin dhe vlerën e kësaj prone.
Pse të Zgjidhni Këtë Apartament?
Vetëm 30 metra nga deti
Pamje relaksuese nga deti
I mobiluar dhe gati për banim
Vend parkimi
Ideal për pushime familjare ose investim
Zonë turistike me kërkesë të lartë gjatë gjithë sezonit veror
Ky apartament 2+1 në Qerret është një investim i sigurt në një nga destinacionet më të preferuara të bregdetit shqiptar, me potencial të lartë për të ardhura nga qiraja sezonale.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë.
2
1
80 m²
30 korrik 2026
280,000 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NE DET "REZIDENCA POSEIDON", LUNGOMARE!
Rezidenca "Poseidon", Vlore
I vendosur në vijën e parë të Lungomares, në një nga rezidencat më prestigjioze në qytetin e Vlorës, ky apartament 1+1 është një investim i sigurt për të ardhmen dhe një ambient pushimi e rehatie për këdo.
* Sipërfaqe neto: 74.1 m²
* Sipërfaqe bruto: 87.2 m²
* Pozicionohet në katin e 8-të, me pamje nga deti.
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
87 m²
30 korrik 2026
800,000 €
VILË NË SHITJE NE JALË
Jalë, Vlore
VILË NË SHITJE | JALË
Një vilë moderne dhe elegante në Jalë, e konceptuar për të ofruar privatësi, komoditet dhe një eksperiencë të veçantë pranë detit.
Sipërfaqe totale: 189.7 m²
2 kate
5 dhoma gjumi
3 tualete
Oborr privat 74 m²
Pishinë private 17.4 m²
2 vende parkimi – 33 m²
Pishinë private | Oborr | Parkim | 5 dhoma gjumi | 2 kate
Një pronë ideale si rezidencë verore, investim për qira ditore ose për ata që kërkojnë një vilë private në një nga zonat më të bukura të Rivierës Shqiptare.
Për çmimin, detajet dhe një vizitë në pronë, na kontaktoni në DM.
5
3
189 m²
30 korrik 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.