Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 79
4821 Rezultate
prona
1,500,000 €
Shitet vile individuale ne Green Coast
Green Coast, Vlore
Shitet vilë tek "Green Coast
Resort"
Në nj nga resortet më elitare bregdetare të Shaiperise,
ofrohet për shitje një vilë moderne, e ndërtuar me
standarde të larta dhe me pamje mbresëlënëse nga deti.
Green Coast Rezidence ndërthur arkitekturën elegante me natyrën përreth, duke ofruar getësi, privatesi dhe
cilesi të lartë jetese.
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqe totale parcele: 311 m2
• Sipërfage ndërtimi: 188 mr
• Strukturë 2 katëshe
Organizimi i brendshëm:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 3 dhoma gjumi
• 3 tualete
• 1 depo
Cilësime të tjera:
• 2 Vende parkimi
• E mobiluar
• Verande
• Pishinë
• Vila ofron privatësi, rehati dhe standard të lartë ndërtimi, duke e bërë një zgjedhje ideale si rezidencë
banimi, shtëpi pushimi apo investim premium.
Le Cmimi = 1,5 Milion Euro
Për një vizitë në pronë na kontaktoni:
3
3
311 m²
19 korrik 2026
249,344 €
SHITET TOKE NE SHKALLNUR DURRES 7.792 m2
Shkallnur, Durrës, Durres
*SHITET TOKE
NDODHET NE SHKALLNUR
*SIP. 7792 M2
*KA AKSES NGA RRUGA DYTESORE
*CMIMI OKAZION:
*32 EURO/M2
*249.344 €URO*
TRS-20418410
7792 m²
19 korrik 2026
280,000 €
SARANDE, PAS HOTEL BUTRINTIT, SHESIM APARTAMENT 3+1 TE INVESTUAR
Ruga mitat hoxha,sarande, Sarande
Shesim apartament 3+1 pas hotel "Butrinti", Sarande.
Apartamenti disponon 2 veranda te medha ku njera ofron pamje nga deti dhe eshte e pajisur me jacuzzi,
set tavoline dhe shezllona, ideale per momente relaksi dhe perendime të paharrueshme.
Nje hapesire perfekte per te shijuar komoditetin dhe stilin e jeteses bregdetare.
Apartamenti gjendet ne nje nga lokacionet me te preferuara dhe me me vlere ne qytet.
Shitet totalisht i mobiluar dhe i investuar deri ne detaje me nje arredim modern dhe ndodhet ne nje objekt te ri, me ashensor dhe te mireadministruar.
Organizohet ne:
-Sallon ndenje se bashku me ambjent gatimi,
-3 dhoma gjumi,
-1 tualet,
-korridor shperndares
Mundesi ideale investimi ose banimi, per shkak te pozicionit te favorshem ne nje zone vetëm pak minuta larg plazhit dhe shëtitores së qytetit.
Mundesi blerje post parkimi me pagese ekstra 25.000 Euro.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, me kontaktoni!
3
1
195 m²
19 korrik 2026
195,000 €
SHESIM APARTAMENT ME PAMJE TE HAPUR NGA DETI + POST PARKIMI, SARANDE
Rruga Mitat Hoxha, Sarande
Shesim apartament ne vijen e pare te detit, prane rruges "Mitat Hoxha".
Apartamenti ka pamje te hapur nga deti.
Zona ku ndodhet eshte nje zone shume e preferuar nga turistat dhe vendasit per shkak te afersis qe ka me detin dhe qendren e qytetit.
Apartament organizohet ne:
Sallon ndenje se bashku me ambjent gatimi,
1 dhome gjumi,
1 tualet,
Ballkon i bollshem me pamje nga deti.
Apartamenti shitet se bashku me nje post parkimi qe ndodhet ne garazhin e katit 0.
Mundesi ideale per investim ose banim.
Per me shume informacion, me kontaktoni!
1
1
48 m²
19 korrik 2026
145,000 €
Shitet 2+1 me pamje deti ne Plazh
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
Apartament me pamje nga deti, 105 m².
2+1 + kuzhinë e veçantë, 2 ballkone, depo. Rinovim modern, planimetri funksionale, pajisje të integruara, dysheme laminati.
120 metra larg detit, vendndodhja më e mirë në zonën e Plazhit (pranë Pelican Cafe). Shitet me të gjitha pajisjet dhe mobiljet. Kati i 7-të me ashensor, 2 kondicionerë.
2
1
105 m²
18 korrik 2026
92,000 €
Shitet Apartament 1+1, Kompleksi Kaltersia ,Mali i Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet Apartament 1+1 - Kompleksi Kaltersia - Mali i Robit - Golem, Durres - Kavaje.
- Kati i 2 nga toka;
- Siperfaqe 54 m2;
Apartamenti eshte ne gjendje te shkelqyer, i mobiluar komplet me cdo gje, shfrytezim i menjehershem per te shijuar periudhen e veres.
Apartamenti permban:
- Kend salloni me mekanizem hapje i cili shnderohet ne krevat dopio;
- Televizor 50” LG Smart full hd 4k;
- Mobilje kuzhine prodhim Italian, e kompletuar me Furre, Pjanure me me touch, Aspirator i fuqishem, Lavapjate me dy gropa, Frigorifer;
- Dhome gjumi me krevat dopio + kontenitor i ri i paperdorur fare + dyshek super cilesor i blere tek Comodita Home
Apartamenti eshte i investuar me materialet me te mira, dritare alumini dopio xham me grile dhe rrjete kundra insekteve;
Apartamenti gjendet 5 minuta larg detiti, brenda Kompleksit Kaltersia, i cili permban nje pishine te madhe per banoret e kompleksit, bar-restorant dhe market.
1
1
54 m²
18 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament modern 3+1 në shitje – Vlora Marina Resort & Hotel (G312001VL)
Vlora Marina, Vlore
Një apartament ekskluziv në kompleksin prestigjioz Vlora Marina, një nga destinacionet më të kërkuara bregdetare në Shqipëri. Kjo pronë ofron hapësira të bollshme, organizim funksional dhe një eksperiencë unike jetese me pamje të mrekullueshme nga deti dhe marina e jahteve.
Sipërfaqe ndërtimi: 162.38 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 27.60 m²
Sipërfaqe ballkoni: 34.43 m²
Sipërfaqe verande: 72.63 m²
Sipërfaqe totale: 262.70 m²
Parkim i përfshirë në çmim
Organizimi i brendshëm:
• Ambient ndenjeje i bollshëm me kuzhinë të integruar dhe akses direkt në hapësirat e jashtme.
• Tre dhoma gjumi të organizuara në mënyrë komode, ideale për një familje.
• Dy tualete moderne të pozicionuara me funksionalitet maksimal.
• Verandë e gjerë private, perfekte për relaks me pamje panoramike nga deti dhe akses direkt në shëtitoren e marinës.
3
2
262 m²
18 korrik 2026
321,732 €
Apartament modern 1+1 në shitje – Vlora Marina Resort & Hotel (G111001VL)
Vlora Marina, Vlore
Një apartament elegant dhe funksional në kompleksin prestigjioz Vlora Marina, i pozicionuar në katin +1, ideal për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara bregdetare të Vlorës.
Prona ofron një organizim të menduar mirë të hapësirës, me ambiente të ndriçuara dhe një ballkon të bollshëm që krijon ndjesinë e hapësirës së hapur dhe relaksit.
• Tipologjia: 1+1
• Kati: +1
• Sipërfaqe ndërtimi: 92.19 m²
• Ballkon: 24.24 m²
• Sipërfaqe e përbashkët: 12.00 m²
• Sipërfaqe totale: 104.20 m²
• Parkrim i perfshire
Organizimi i brendshëm:
• Sallon ndenjeje me kuzhinë të përbashkët dhe dalje në ballkon.
• 1 dhomë gjumi komode me ndriçim natyral.
• 1 tualet modern i pozicionuar në mënyrë funksionale.
• Korridor shpërndarës që optimizon hapësirat e brendshme.
Një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një apartament modern pranë detit, si dhe një mundësi shumë të mirë investimi në kompleksin elitar Vlora Marina Resort & Hotel.
Cmimi 321,732 euro.
1
1
104 m²
18 korrik 2026
111,384 €
Apartament 2+1 në shitje – pranë Epidam White Sensation, Kavajë(G211004KV)
Epidamn White Sensation, Kavaje
Ofrohet për shitje një apartament 2+1 në një zonë të qetë dhe të kërkuar pranë Epidam White Sensation, Kavajë. Prona ofron një organizim funksional të hapësirave, ambiente komode dhe është një zgjedhje ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim.
• Tipologjia: 2+1
• Kati: I banimit
• Sipërfaqe neto: 77.80 m²
• Sipërfaqe totale: 85.68 m²
Organizimi i brendshëm:
• Ambient ndenjeje i bollshëm dhe i ndriçuar.
• Kuzhinë e integruar me hapësirën e sallonit.
• Dy dhoma gjumi të rehatshme.
• Tualet i organizuar në mënyrë funksionale.
Cmimi 111,384 euro
2
1
85 m²
18 korrik 2026
140,000 €
Shitet apartament 1+1 në Sarandë me pamje nga deti – Rruga Butrinti (G111004SR)
Rruga Butrinti, Sarande
Apartament i pozicionuar në katin e 2-të, me hapësira funksionale dhe një organizim ideal për banim ose investim.
• 1 dhomë gjumi
• Sallon + kuzhinë
• Ballkon
Sipërfaqe: 62.7 m²
Dokumentacion i rregullt
Çmimi: 140 milion lekë
1
1
62 m²
18 korrik 2026
300,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 BUZE DETI – SARANDË (G211014SR)
Porti i Sarandës, Sarande
Apartament vetëm 100 metra nga plazhi dhe 10 minuta nga qendra e qytetit.
Me sipërfaqe 100 m², dokumentacion i rregullt, prona përbëhet nga 2 dhoma gjumi matrimoniale, 1 tualet, sallon i bollshëm dhe kuzhinë me koncept open-plan. Apartamenti ka një organizim ideal të ambienteve, ku çdo dhomë, përfshirë edhe tualetin, është e pajisur me dritare që sigurojnë ndriçim dhe ajrosje natyrale të shkëlqyer.
I rinovuar së fundmi me kuzhinë të re, tualet modern dhe sisteme të reja kondicionimi. Ndodhet në një pallat të ri me ashensor dhe pranë të gjitha faciliteteve, restoranteve, dyqaneve dhe lidhjeve të transportit, duke e bërë ideale si për banim, shtëpi pushimi apo investim.
Çmimi: €300,000 pak i diskutueshem
2
1
100 m²
18 korrik 2026
162,000 €
Apartament studio + parkim per shitje ne Jale
Jalë, Vlore
Apartament studio + parkim per shitje ne jale
Siperfaqe: 64.8m2
Organizimi
Sallon + kuzhine
Dhome gjumi
Tualet
Orientimi i dritareve nga deti
Kati 3
Orintim Jug-Lindje
Cmimi: 162,000€ (me parkim te perfshire)
Afati dorzimit 2028
Per me shume info me kontaktoni
1
1
65 m²
18 korrik 2026
225,000 €
APARTAMENT 1+1 NE SAN PIETRO!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Apartament 1+1 ne San Pietro per shitje!
Ne Rezidencen San Pietro ne Gjirin e Lalezit, ofrojme apartament 1+1 te mobiluar per shitje.
Apartamenti eshte i vendosur ne katin e 2 te nje prej palazinave 3 kateshe te rezidences, ne rreshtin e dyte pas vilave. Me siperfaqe neto prej 67 m2, organizohet ne 1 sallon, 1 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon te bollshem. Shitet i mobiluar!
Perr me shume informacion na kontaktoni!
1
1
74 m²
18 korrik 2026
138,000 €
REZIDENCA NAREA - APARTAMENT PREMIUM PER SHITJE , MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Qerret kavaje, Durres
Rezidenca Narea – Ikonë Arkitekturore dhe Investim Elitar
Rezidenca Narea përfaqëson një nga zhvillimet më të veçanta rezidenciale, ku arkitektura futuriste ndërthuret me natyrën dhe luksin modern. Projekti dallohet për formën e tij ikonike organike, me linja të harkuara dhe fasada të gjelbëruara vertikalisht, duke krijuar një identitet unik dhe menjëherë të dallueshëm në treg.
E pozicionuar në një ambient të hapur dhe pranë ujit, rezidenca ofron një kombinim të rrallë mes qetësisë natyrore dhe jetesës urbane. Struktura përbëhet nga 16 kate mbi tokë dhe 3 kate nëntokë, ku këto të fundit janë të dedikuara për parkim dhe infrastrukturë shërbimi, duke garantuar komoditet maksimal për banorët.
Apartamenti Disponon:
Sipërfaqe bruto: 48.80m²
Sipërfaqe ballkoni: 0 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 11.20 m²
Sipërfaqe totale: 60 m²
Arkitektura është konceptuar për të maksimizuar dritën natyrale, hapësirat e gjelbra dhe privatësinë. Fasadat dinamike me elemente të gjelbërimit vertikal dhe ballkonet e thella krijojnë një mikroklimë të rehatshme dhe një estetikë të avancuar, ndërsa hapësirat e përbashkëta janë të dizajnuara si zona relaksi me standard resorti, përfshirë pishina dhe ambiente rekreative.
Struktura e çmimeve:
Rezidenca ofron poste parkimi nëntokë, me çmim fillestar prej 20,000€, të integruara në mënyrë funksionale me akses direkt në ndërtesë.
Skema e pagesës është e optimizuar për fleksibilitet dhe planifikim financiar:
30% në nënshkrimin e kontratës
60% e mbetur në 6 këste, nga 10% çdo 5 muaj
10% në përfundim, me pajisjen me certifikatë pronësie
Afati i përfundimit është 36 muaj, duke garantuar një proces të strukturuar dhe transparent ndërtimi.
1% rezervim, me afat pritjeje 1 muaj
Rezidenca Narea nuk është thjesht një vendbanim – është një destinacion jetese dhe investimi, i projektuar për klientë që kërkojnë arkitekturë të dallueshme, cilësi ndërtimi dhe potencial të lartë rritjeje në vlerë
1
1
60 m²
18 korrik 2026
238,650 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NË " PORTO LALZI " HAMALLAJ
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Në një nga komplekset më të kërkuara dhe prestigjioze të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament me sipërfaqe totale prej 95.46 m², i pozicionuar në kompleksin ekskluziv Porto Lalzi, Hamallaj.
Detajet e apartamentit:
* Tipologjia: 2+1
* Kati: 3
* Sip. Apartamentit: 79.64 m²
*Sip. e perbashket: 15.82m²
*Sip Totale: 95.46 m²
Prona ofron ndriçim natyral, dizajn funksional dhe është e përshtatshme për banim gjatë gjithë vitit apo për investim.
Kompleksi ofron:
• Plazh privat
• Siguri dhe mirëmbajtje 24/7
• Ambient i gjelbëruar
• Infrastrukturë moderne
• Vetëm 30 minuta nga Tirana dhe aeroporti
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
2
1
95 m²
18 korrik 2026
800,000 €
Vilë individuale per shtije tek Porto Lalzi - Hamallaj, Durrës
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Zbuloni elegancën dhe komoditetin në këtë vilë individuale të vendosur në një nga rezidencat më të kërkuara në bregdetin e Durrësit.
Kjo vilë 2-katëshe me një kat nëntokë ofron organizim perfekt të hapësirave, ndriçim natyral dhe një stil modern jetese, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Karakteristikat kryesore:
• Atrium i dedikuar për relaks dhe dritë natyrale
• Organizim në 3 nivele (nëntokë + 2 kate mbi tokë)
Sipërfaqet:
Kati nëntokë (-1)
• Sipërfaqe: 95.2 m²
• Verandë: 26.45 m²
Kati përdhe (0)
• Sipërfaqe: 95.2 m²
• Verandë: 30.7 m²
• Atrium (i hapur): 135.85 m²
• Oborr / parcelë: 288.2 m²
Kati i parë (+1)
• Sipërfaqe: 76.3 m²
• Verandë: 31.2 m²
Totale
• Sipërfaqe ndërtimi totale: 266.7 m²
• Veranda totale: 61.9 m²
• Atrium: 26.45 m²
• Oborr / parcelë: 135.85 m²
• Sipërfaqe totale parcele: 288.2 m²
E pozicionuar në një kompleks rezidencial elitar në Hamallaj, kjo vilë ofron privatësi, qetësi dhe akses të shpejtë me detin.
Zgjedhja perfekte për një stil jetese luksoz pranë bregdetit.
3
5
288 m²
18 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE, DURRES TOWER !
Rruga Egnatia, Durres
Me teknologjinë antisizmike japoneze, për herë të parë në vend, këto 4 kulla rezidenciale përfaqësojnë modernitetin, sigurinë dhe vizionin e së ardhmes.
I pozicionuar në një nga zonat më strategjike të Durrësit, projekti lidh në një pikë të vetme detin, qendrën e qytetit dhe infrastrukturën kryesore të rajonit.
Projekti Durres Tower përbëhet nga kulla rezidenciale moderne, të konceptuara për të ofruar një standard të lartë jetese përmes arkitekturës bashkëkohore, organizimit funksional dhe një pozicionimi që garanton akses të shpejtë në pikat kryesore të qytetit dhe më gjerë
Arkitekturë dhe Cilësi Ndërtimi
• Fasadë moderne me xhama premium (Saint-Gobain / Guardian ose ekuivalent)
• Lartësi kati 3.4 metra
• Orientim i studiuar për ndriçim natyral maksimal
• Hapësira të bollshme dhe veranda me pamje panoramike
• Përfundime cilësore dhe standard i lartë ndërtimi
Siguri Strukturore dhe Standarde Inxhinierike
Struktura është projektuar për qëndrueshmëri afatgjatë dhe përballim të kushteve sizmike:
• Sistem izolimi sizmik hibrid i implementuar nga inxhinierë japonez
• Rezistencë e projektuar deri në 9 ballë të shkallës Rihter
• Zbatim i standardeve Eurocode për siguri dhe zjarrmbrojtje
• 5 ashensorë për kullë, përfshirë ashensorë emergjence
• Sisteme të dedikuara evakuimi dhe menaxhimi zjarri
Struktura e Pagesës dhe Informacion Financiar
Në Durres Tower, kushtet financiare janë të organizuara për të lehtësuar procesin e blerjes:
• Sipërfaqe apartamentesh: 82 m² – 167 m²
• Rezervim: 5,000 €
• Pagesë me këste të strukturuara
• Mundësi financimi bankar (pa kolateral)
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, jeni të lutur të na kontaktoni.
1
1
83 m²
18 korrik 2026
370,000 €
Apartament 2+1 me Pamje të Plotë nga Deti në Lungomare 1
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
artamenti ofron pamje të plotë nga deti, gjelbërimi i zonës, qyteti, ishulli i Sazanit dhe gadishulli i Karaburunit, në një nga zonat më të kërkuara të Lungomare 1. Përbëhet nga korridori i hyrjes, dy dhoma gjumi, dy ballkone, ambient ndenjeje me kuzhinë të përbashkët dhe një tualet. Orientimi Jug-Perëndim siguron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Pallati është i mirëmbajtur, me hotel në katin e dytë dhe të fundit. Apartamenti shitet i mobiluar. Për më shumë informacion ose për të vizituar pronën, kontaktoni.
2
1
116 m²
18 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet , Apartament 2+1 , Vlora Marina , Vlore
Vlora Marina, Vlore
Vlora Marina përfaqëson një zhvillim urban miks të një standardi elitar, ku çdo detaj është konceptuar për të ofruar një stil jetese unik dhe bashkëkohor. E pozicionuar në një nga lokacionet më strategjike të qytetit, kjo rezidencë ekskluzive ofron një numër të limituar apartamentesh Premium , me pamje panoramike dhe të papërsëritshme nga deti.
Informacion mbi apartamentin :
• Sipërfaqe neto:131.03m²
• Sipërfaqe bruto: 147.58 m²
• Kati i 9
• Orientim Jug Perendim
• 2 dhoma gjumi
• 2 tualete
• Sallon me kuzhine te integruar
• Ballkon
• I përshtatshëm për familje ose investim
Cilesime te tjera :
• Faze grope
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
Referenca: PRIME71903
2
1
148 m²
18 korrik 2026
89,496 €
Apartament 2+1 për shitje në Golem
FRESKIA GOLEM, Durres
Apartament 2+1 për shitje në Golem
Një mundësi ideale për banim ose investim!
Sipërfaqe totale: 67.8 m²
Çmimi: 1,320 €/m²
Mundësi pagese me këste
Kësti i parë: 30%
Apartamenti ndodhet në një rezidencë moderne dhe ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë cilësi, komoditet dhe fleksibilitet në pagesë.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni.
1
1
67 m²
18 korrik 2026
85,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Mali i Robit
Në shitje apartament 1+1, i pozicionuar në katin e 2-të nga toka, me sipërfaqe 54 m², në një nga zonat më të preferuara të Malit të Robit.
Apartamenti disponon certifikatë të rregullt pronësie dhe organizohet në sallon me kuzhinë, një dhomë gjumi, banjo dhe ballkon. Prona është e përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes së saj shumë pranë detit.
Kompleksi ofron kushte shumë të mira jetese, duke përfshirë:
Pishinë për banorët e kompleksit
Bar-restorant
Market
Vetëm 5 minuta në këmbë nga deti
Çmimi: 85,000 €
1
1
54 m²
18 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet , Apartament 3+1 , Vlora Marina , Vlore
Vlora Marina, Vlore
Vlora Marina përfaqëson një zhvillim urban miks të një standardi elitar, ku çdo detaj është konceptuar për të ofruar një stil jetese unik dhe bashkëkohor. E pozicionuar në një nga lokacionet më strategjike të qytetit, kjo rezidencë ekskluzive ofron një numër të limituar apartamentesh Premium , me pamje panoramike dhe të papërsëritshme nga deti.
Informacion mbi apartamentin :
• Sipërfaqe neto:142.46 m²
• Sipërfaqe bruto: 192.64 m²
• Kati i 4
• Orientim Jug Perendim
• 3 dhoma gjumi
• 2 tualete
• Sallon me kuzhine te integruar
• Ballkon
• I përshtatshëm për familje ose investim
Cilesime te tjera :
• Faze grope
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni! PRIME71905
3
1
193 m²
18 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet , Apartament 1+1 , Vlora Marina , Vlore
Vlora Marina, Vlore
Vlora Marina përfaqëson një zhvillim urban miks të një standardi elitar, ku çdo detaj është konceptuar për të ofruar një stil jetese unik dhe bashkëkohor. E pozicionuar në një nga lokacionet më strategjike të qytetit, kjo rezidencë ekskluzive ofron një numër të limituar apartamentesh Premium , me pamje panoramike dhe të papërsëritshme nga deti.
Informacion mbi apartamentin :
• Sipërfaqe neto:83.33 m²
• Sipërfaqe bruto: 93.85 m²
• Kati i 9
• Orientim Veri Lindje
• 1 dhome gjumi
• 1 tualet
• Sallon me kuzhine te integruar
• Ballkon
• I përshtatshëm për familje ose investim
Cilesime te tjera :
• Faze grope
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni! PRIME71906
1
1
94 m²
18 korrik 2026
523,508 €
Shitet , Apartament 2+1 , Vlora Marina , Vlore
Vlora Marina, Vlore
Vlora Marina përfaqëson një zhvillim urban miks të një standardi elitar, ku çdo detaj është konceptuar për të ofruar një stil jetese unik dhe bashkëkohor. E pozicionuar në një nga lokacionet më strategjike të qytetit, kjo rezidencë ekskluzive ofron një numër të limituar apartamentesh Premium , me pamje panoramike dhe të papërsëritshme nga deti.
Informacion mbi apartamentin :
• Sipërfaqe neto:154.98 m²
• Sipërfaqe bruto: 177.16 m²
• Kati i 5
• Orientim Veri Perendim Jug
• 2 dhoma gjumi
• 2 tualete
• Sallon me kuzhine te integruar
• Ballkon
• I përshtatshëm për familje ose investim
Cilesime te tjera :
• Faze grope
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
155 m²
18 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET HOTEL PREMIUM BUZE DETIT NE SARANDE
Porti i Sarandës, Sarande
SHITET HOTEL – BUZË DETIT, SARANDË
Ndodhet në Sarandë, në një lokacion premium buzë detit, një mundësi e shkëlqyer për investim në sektorin e turizmit.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe trualli: 600 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 2,000 m²
35 dhoma
Ndërtesë e përshtatshme për aktivitet hotelier
Avantazhe:
Pozicion ekskluziv buzë detit
Potencial i lartë për investim dhe zhvillim turistik
Ideale për hotel, resort ose strukturë akomoduese luksoze
Zonë me fluks të lartë turistësh gjatë gjithë sezonit
Mundësi shumë e mirë për kthim të shpejtë të investimit
Çmimi: SIPAS KERKESES
Kontaktoni:
Kodi E100
35
35
2600 m²
18 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET HOTEL ELITAR 8-KATE NE VIJEN BREGDETARE SARANDE
Saranda, Sarande
SHITET HOTEL ELITAR NË VIJËN BREGDETARE SARANDE
Çmimi: SIPAS KERKESES
Paraqitet për shitje një hotel me standard të lartë, plotësisht funksional dhe me aktivitet të konsoliduar ndër vite, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara turistike të bregdetit shqiptar.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe trualli funksional: 1.656 m² (1.000 m² + 656 m² të legalizuara)
Sipërfaqe ndërtimi për kat: 400 m²
Restoranti: 480 m²
8 kate mbi tokë
Ndërtim i vitit 2007
Kapacitet i plotë funksional që prej vitit 2019
Rinovime të vazhdueshme çdo vit
Organizimi:
Kati përdhe: holl pritjeje, recepsion, bar-bufe, sallë lojërash, lavanderi, zyra administrimi dhe ambiente teknike
Kati i parë: restorant, kuzhinë profesionale dhe verandë
6 kate akomodimi
60 dhoma në total
Sipërfaqe dhomash: 32–34 m²
Çdo dhomë disponon:
Ballkon
Tualet privat
Kondicioner
TV
Frigorifer
Mobilim të plotë
Shumica e dhomave kanë pamje panoramike nga deti.
Kapaciteti:
192 persona
Mundësi shtimi të krevateve portativë në 40 dhoma për familje.
Restoranti:
Kapacitet rreth 150 persona
Kuzhinë profesionale e pajisur me të gjitha pajisjet dhe aksesorët e nevojshëm
Verandë panoramike
Ambientet e jashtme:
Pishinë e madhe 250 m²
Pishinë e vogël 40 m²
Bar pranë pishinës
Restorant veror & piceri
Fushë volejbolli / mini-futbolli
Kënd lojërash për fëmijë
Ambient me shezlongë
Lulishte dhe hapësira të gjelbëruara
Rreth 165 rrënjë ullinj në pronë
Parkim për rreth 60 automjete
Plazhi:
Akses direkt
Sipërfaqe plazhi e shfrytëzueshme dhe e miratuar
Investime të realizuara për sistemimin e plazhit.
Infrastrukturë:
Gjenerator rezervë
2 puse uji
Depo uji 150 m³
Ambiente teknike dhe magazina
Ambiente për personelin
Performancë biznesi:
Aktivitet i konsoliduar
Sezoni turistik rezulton me rezervime të plota
Për më shumë informacion ose për organizimin e një vizite në pronë, kontaktoni:
KODI : E100
1656 m²
18 korrik 2026
165,000 €
SHITET 2 APARTAMENTE 1+1 DHE GAZONIERE NE BREGDET
Rruga Ankona, Durres
SHITET 2 APARTAMENTE 1+1 DHE GAZONIERE
KODI PRONES :20414140
AGJENTI PRONES : ENEA VELA
Çmimi: 165.000 €
Lokacioni: Shkembi Kavajes
Tipologjia: 1+1 -Gazoniere
Sipërfaqe: 113 m² + 130 OBORR
83 m2 ne certifikate
Kati: 0
Pallati: Kompleks i mirëadministruar
Financim me kredi: -
Përshkrimi i Pronës:
Shiten 2 Apartamente në një nga zonat më të preferuara te shkembit te kavajes vetëm 10 metra nga deti.
Apartamenti ndodhet në katin e 0-të të banimit,ka nje oborr privat prej 130 m2 dhe një organizim shumë funksional të Ambjenteve.
Zona ku ndodhet Apartamenti ofron një stil jetese komod dhe të sigurt, hapësira parkimi, markete lokale farmaci etj. Është një zgjedhje ideale si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për shtëpi pushimi ose investim me kthim të lartë nga qiraja sezonale apo afatgjatë.
Pse ia vlen kjo pronë?
Vetëm 10 metra nga deti.
Apartament i investuar, gati për banim.
Zonë shumë e kërkuar për banim dhe investim.
Mundësi shumë e mirë për qira sezonale ose afatgjatë.
Për më shumë informacion
+355 0689020200
3
3
243 m²
18 korrik 2026
275,000 €
Apartament 2+1 me Pamje Deti për Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë
Uji i Ftohtë, Vlore
Ofrohet për shitje një apartament ekskluziv me tipologji 2+1, i pozicionuar në zonën prestigjioze të Ujit të Ftohtë, Vlorë, një nga destinacionet më të kërkuara të rivierës shqiptare. Me pamje të mrekullueshme nga deti dhe një vendndodhje premium, kjo pronë përfaqëson një mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim afatgjatë.
Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese moderne të pajisur me ashensor dhe ofron një sipërfaqe totale prej 112 m². Organizimi funksional i ambienteve dhe ndriçimi natyral krijojnë një atmosferë komode dhe elegante, ndërsa pamja panoramike nga deti e bën këtë pronë vërtet unike.
Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor dhe përfshin gjithashtu një post parkimi të dedikuar, me vlerë prej 25,000 €, duke shtuar komoditet dhe vlerë të investimit.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Uji i Ftohtë, Vlorë
• Tipologjia: Apartament 2+1
• Sipërfaqe totale: 112 m²
• Kati: 3
• Ashensor: Po
• Pamje: Panoramike nga deti
• Dokumentacioni: Certifikatë pronësie (Hipotekë)
• Parkim: 1 post parkimi i dedikuar
• Çmimi: 275,000 €
Karakteristikat kryesore:
• Pamje spektakolare nga deti
• Ndërtim modern me ashensor
• Planimetri funksionale dhe ambiente të bollshme
• Post parkimi i dedikuar
• Dokumentacion i rregullt pronësie
• I përshtatshëm për banim ose investim
Avantazhet e investimit:
• Vendndodhje në një nga zonat më prestigjioze të Vlorës
• Potencial i lartë për qira sezonale dhe afatgjatë
• Vlerë e lartë investimi dhe perspektivë për rritje të çmimit të pronës
• Afër plazhit, restoranteve, shëtitores dhe shërbimeve kryesore
• Mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim afatgjatë
Ky apartament 2+1 me pamje nga deti përfaqëson një mundësi të rrallë për të investuar në një pronë premium në Ujin e Ftohtë, duke kombinuar vendndodhjen ekskluzive, komoditetin dhe potencialin e lartë të investimit.
2
1
112 m²
18 korrik 2026
517,493 €
Shitet , Apartament 2+1 , Vlora Marina , Vlore
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Vlora Marina përfaqëson një zhvillim urban miks të një standardi elitar, ku çdo detaj është konceptuar për të ofruar një stil jetese unik dhe bashkëkohor. E pozicionuar në një nga lokacionet më strategjike të qytetit, kjo rezidencë ekskluzive ofron një numër të limituar apartamentesh Premium , me pamje panoramike dhe të papërsëritshme nga deti.
Informacion mbi apartamentin :
• Sipërfaqe neto:114.44m²
• Sipërfaqe bruto: 128.89 m²
• Kati i 6
• Orientim Juglindje
• 2 dhoma gjumi
• 2 tualete
• Sallon me kuzhine te integruar
• Ballkon
• I përshtatshëm për familje ose investim
Cilesime te tjera :
• Faze grope
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
Referenca:
PRIME71902
2
2
129 m²
18 korrik 2026
593,851 €
Shitet , Apartament 2+1 , Vlora Marina , Vlore
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Vlora Marina përfaqëson një zhvillim urban miks të një standardi elitar, ku çdo detaj është konceptuar për të ofruar një stil jetese unik dhe bashkëkohor. E pozicionuar në një nga lokacionet më strategjike të qytetit, kjo rezidencë ekskluzive ofron një numër të limituar apartamentesh Premium , me pamje panoramike dhe të papërsëritshme nga deti.
Informacion mbi apartamentin :
• Sipërfaqe neto:124.1m²
• Sipërfaqe bruto: 140.89 m²
• Kati i 8
• Orientim Juglindje
• 2 dhoma gjumi
• 2 tualete
• Sallon me kuzhine te integruar
• Ballkon
• I përshtatshëm për familje ose investim
Cilesime te tjera :
• Faze grope
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
Referenca:
PRIME71901
2
2
141 m²
18 korrik 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.