Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 80
4952 Rezultate
prona
270,000 €
Shitet Apartament 2+1 Porto Lalzi
Valamar Residence Apartments, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
1
117 m²
15 maj 2026
190,000 €
SHITET PAPAFINGO ME PAMJE NGA DETI ,RROTA E KUQE PLAZH
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET PAPAFINGO ME PAMJE NGA DETI ,RROTA E KUQE PLAZH
Papafingo për shitje
Sipërfaqe neto: 188 m2
Pamje fantastike nga deti
Kati 6 me ashensor
1 garazh i përfshirë në çmim – 238.8 m2
Çmimi: 190,000 €
Ambient i bollshëm dhe ideal për banim apo investim, me hapësira të mëdha dhe ndriçim natyral.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni Remix Real Estate.
5
2
238 m²
15 maj 2026
390,900 €
Njësi Komerciale Premium në Shitje në Zemër të Vollgës | Përballë Arragostës
Vollga, Durres
Ofrohet për shitje një pronë vërtet ekskluzive në një nga zonat më elitare dhe më të frekuentuara të Durrës — në Vollgë, përballë Arragosta.
Lokacion premium, me akses maksimal dhe vizibilitet perfekt, ideal për çdo lloj aktiviteti biznesi apo investimi afatgjatë.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 117 m²
Sipërfaqe bruto: 130.3 m²
Kati 1 banim
Hyrje e dedikuar nga pallati
Fasadë gjigande me pamje dhe ekspozim nga rruga kryesore dhe deti
Mundësi ideale reklamimi dhe branding-u
E përshtatshme për klinika, zyra, butik luksoz, showroom, agjenci apo çdo biznes premium
Njësia gëzon ekspozim fantastik në një nga pikat më të njohura të qytetit, me kalueshmëri shumë të lartë gjatë gjithë vitit dhe pamje të hapur nga deti.
Prona të tilla janë shumë të rralla në treg, sidomos në këtë zonë ku kërkesa për ambiente komerciale mbetet gjithmonë shumë e lartë dhe vlera e investimit rritet vazhdimisht.
Çmimi i shitjes: 3000€/m²
Mundësi perfekte për:
Investim afatgjatë
Biznes me pozicion premium
Maksimum ekspozimi dhe reklamimi
Rritje të sigurt të vlerës së pronës në kohë
Një pronë unike në zemër të Vollgës — kombinimi perfekt mes lokacionit, ekspozimit dhe potencialit të lartë të investimit.
4
130 m²
15 maj 2026
6,000,000 €
Shitet Hotel, Porti i jahteve , Radhime
Radhimë Beach, Vlore
Shitet hotel
Porti i jahteve radhime
Vije e pare
Siperfaqe 4 kat +1 kat nentoke
Siperfaqe toke 1635m2
Kati -1
Siperfaqe 768m2
Kafazi i shkalleve dhe i ashensori
23 poste parkingu
Depo+ lavanderi
Kati 0
Siperfaqe 327m2
Recepsion+ Bar & restorant (kapacitet 90 persona)
Kuzhine
Lulishte
Kati 1-2-3
Me siperfaqe 452m2 kati
3 kate apartamente ne tipologji 1+1
dhe suita teke (24 ne total)
Kapacitet 4-5 persona per dhome
Kati i tarraces
Siperfaqe 468m2
Pishine me siperfaqe 86m2
(Aktualisht jo funksionale)
Vend sherbimi per pishinen
Dhome pastrimi
Hoteli ka akses per mundesi zgjerimi
-pishine te jashtme me nje siperfaqe prej 236m2
- outdoor summer bar me siperfaqe 281m2
- kend lojrash dhe lulishte me siperfaqe 757m2
Siperfaqe total ndertim
2919m2
Siperfaqe toke
1635m2
24
26
2919 m²
15 maj 2026
160,000 €
Duplex 2+1 Në Shitje në Vollga, Durrës !
Vollga, Durres
Ky duplex 2+1 ndodhet në zonën e Vollgës në Durrës dhe ofrohet për shitje në katin e parë të një ndërtese me 6 kate.
• Sipërfaqe neto: 75 m²
• Sipërfaqe bruto: 90 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Mundësi hipoteke
• I përshtatshëm për familje ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
90 m²
15 maj 2026
210,000 €
Shitet Apartament 2+2 me Pamje Deti në Golem, Mali Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë Banim të një ndërtese me 6 kate në Golem, Mali i Robit.
Eshte totalisht i investuar nga brenda, me arredim modern dhe ofron pamje deti.
• Sipërfaqe 94.54 m²
Organizohet ne :
- 2 dhoma gjumi
- 2 banjo
- 2 ballkone
- 1 sallon ndenjeje
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
2
95 m²
15 maj 2026
75,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Mali i Robit, Golem
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponojmë Apartament 1+1, per shitje ne Malin e Robit Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e Apartamentit 51.2m2. • Kati i 3. Organizimi: • Ambient ndenjie. • Ambient gatimi. • 1 Dhome gjumi. • 1 Tualet. • 1 Ballkon. Cilësime të tjera: • I investuar. • Me ashensor. eteodor
1
1
51 m²
15 maj 2026
154,680 €
Ksamil, Shesim Apartament 1+1 154,680 € Sip. Totale 52m2
Ksamil , Albania, Sarande
Ksamil, Shesim Apartament 1+1
154,680 €
Sip. Totale 52m2
Ofrohet për shitje një apartament komod tipologji 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara bregdetare si Ksamil, vetëm 500 metra larg vijës së detit.
Apartamenti ndodhet në katin e kater të banimit (i pesti nga toka), duke ofruar një kombinim ideal midis qetësisë dhe aksesit të lehtë me zonat turistike. Ka një sipërfaqe totale prej 51.56 m² bruto dhe 42.61 m² neto, e organizuar në mënyrë funksionale për një jetesë komode apo investim për qira sezonale.
Një zgjedhje ideale për këdo që kërkon të kombinojë pushimin me një investim të sigurt në bregdetin shqiptar
1
1
52 m²
15 maj 2026
165,000 €
Shitet Apartament 2+1 me Ballkon pranë Marina Bay, Vlorë 165.000 Euro
Rruga Sali Vranishti, Vlore
Shitet Apartament 2+1 me Ballkon pranë Marina Bay, Vlorë
Apartament modern dhe komod në një zonë elitare të Vlorës!
Vendndodhje shumë e favorshme pranë Marina Bay
Kati i 3 teknik në një pallat 6-katësh
Ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Organizimi:
* 2 dhomë gjumi
* 1 tualet
* Sallon së bashku me kuzhinën
* 1 ballkon
Sipërfaqe totale: 68.3 m²
Sipërfaqe banimi: 61 m²
Pronë ideale për banim ose investim në turizëm
Çmimi: 165.000 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
68 m²
15 maj 2026
108,000 €
Apartament 2+1- Për Shitje - Shëngjin, Lezhë
Shëngjin, Lezhe
* organizohet ne sallon me kuzhine te perbashket.
-Me pamje nga deti
*Dy dhoma gjumi, nje tualet si dhe ballkon.
*Siperfaqe bruto 108 m2
*Siperfaqe neto 95.8 m2
*Ndodhet ne katin e 10-te, kat i fundit.
...Me certifikate.
2
1
109 m²
15 maj 2026
210,000 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE TEK MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament në shitje – Mali i Robit (Golem)
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe: 90 m²
Kati: 2
Pamje: Nga deti
Post parkimi i përfshirë
Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar në Mali të Robit, vetëm pak hapa larg bregdetit. Ideal për banim familjar ose investim (pushime / qira sezonale).
Çmimi: 210,000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
90 m²
15 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 1+1 per shitje , Jale
Jalë, Vlore
APARTAMENT 1+1 NË SHITJE JALË
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 në një kompleks modern në Jalë, aktualisht në fazë ndërtimi, me përfundim të parashikuar në verën e vitit 2026. Prona përfaqëson një mundësi shumë të mirë si për përdorim personal ashtu edhe për investim, në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare.
Sipërfaqe dhe organizim
Apartamenti ka një sipërfaqe neto prej 75.9 m² dhe sipërfaqe të përbashkëta prej 17.5 m², të projektuara sipas standardeve bashkëkohore për rehati dhe funksionalitet maksimal. Organizimi 1+1 përfshin sallon me kuzhinë, një dhomë gjumi, tualet dhe dalje në ballkon, duke krijuar ambiente të ndriçuara dhe të ajrosura natyralisht.
Ballkoni
Prona disponon një ballkon prej 13.9 m², ideal për momente relaksi dhe për të shijuar klimën dhe ambientin e veçantë të zonës së Jalës.
Post parkimi
Apartamenti ofron nje post parkimi me sipërfaqe 14.4 m², i cili garanton komoditet dhe siguri për banorët.
Vlera e investimit
Çmimi i apartamentit: 3,500 €/m²
Vlera e parkimit: 25,000 €
Posti i parkimit përfshihet si një element i rëndësishëm i pronës, duke rritur vlerën e investimit në afatgjatë.
Afati i përfundimit
Kompleksi pritet të përfundojë në verën e vitit 2026, me standarde të larta ndërtimi dhe cilësi bashkëkohore.
Ky apartament përbën një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një pronë moderne pranë detit, si dhe një mundësi të shkëlqyer investimi në një nga destinacionet më elitare të rivierës shqiptare.
For more information or to schedule a property visit, please contact us.
ID:5304001001-2352
1
1
76 m²
15 maj 2026
84,840 €
Apartament-Per Shitje-Qerret,Durres
Qerret Beach, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Qerret, Golem
Shitet Apartament 1+1 në Qerret, Golem
Shitet apartament 1+1 në një kompleks rezidencial në fazë ndërtimi në zonën e Qerretit, Golem. Apartamenti ka sipërfaqe totale 60.6 m² dhe sipërfaqe neto 50.6 m², i organizuar në mënyrë funksionale për banim komod ose investim.
Organizimi:
Sallon + ambient gatimi
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Ballkon
Ndodhet në një zonë shumë të preferuar pranë bregdetit, ideale për pushime verore apo për investim afatgjatë. Kompleksi ofron standard ndërtimi modern dhe akses të lehtë me plazhin dhe shërbimet e zonës.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
60 m²
15 maj 2026
140,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NË PLAZH
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NË PLAZH
Vendndodhja: Plazh, prane shkolles Bajram Curri
Kati: 9, pallat me ashensor
Organizimi: 2 dhoma gjumi + sallon + 2 tualete
Sipërfaqe:
112 m² bruto
101 m² neto
Apartament me planimetri të rregullt, i pozicionuar në zonë shumë të kërkuar pranë detit, ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion kontaktoni;
2
2
112 m²
15 maj 2026
140,000 €
Apartament 2+1 në Kompleksin EKA – Plazh
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 2+1 në Kompleksin EKA – Plazh
Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor dhe administrim të rregullt, në kompleksin e njohur EKA në zonën e Plazhit.
Sipërfaqe totale: 88 m²
Sipërfaqe e brendshme: 78.4 m²
Organizimi përfshin:
Sallë ndenjeje së bashku me kuzhinën
2 dhoma gjumi
1 tualet
1 ballkon
Apartamenti është totalisht i mobiluar, i gatshëm për banim dhe ndodhet në një zonë shumë të kërkuar rezidenciale, me akses të shpejtë në det, shërbime, markete dhe facilitete të tjera që ofrojnë një jetesë komode dhe praktike.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
88 m²
15 maj 2026
75,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI
Apartament modern dhe i investuar me detaje premium
Sipërfaqe 60 m²
Kati 7
Pamje fantastike deti
Sistem ngrohje–ftohje
Super mobilim modern
Dritare , grila dhe perde elektrike
Sistem audio i integruar
Lavanderi private
Apartamenti ofron komoditet maksimal dhe është i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni Remix Real Estate.
1
1
60 m²
15 maj 2026
157,000 €
Apartament 1+1 për shitje , Lungomare
Rruga Duro Shaska, Vlore
1+1
79.3 m2 total
5 floor
Lungomare, Vlore
157.000€
1
1
79 m²
15 maj 2026
390,900 €
Njesi Komerciale ne Shitje, Vollga- Durres
Vollga, Durres
Ofrohet për shitje një pronë vërtet ekskluzive në një nga zonat më elitare dhe më të frekuentuara të Durrës — në Vollgë, përballë Arragosta.
Lokacion premium, me akses maksimal dhe vizibilitet perfekt, ideal për çdo lloj aktiviteti biznesi apo investimi afatgjatë.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 117 m²
Sipërfaqe bruto: 130.3 m²
Kati 1 banim
Hyrje e dedikuar nga pallati
Fasadë gjigande me pamje dhe ekspozim nga rruga kryesore dhe deti
Mundësi ideale reklamimi dhe branding-u
E përshtatshme për klinika, zyra, butik luksoz, showroom, agjenci apo çdo biznes premium
Njësia gëzon ekspozim fantastik në një nga pikat më të njohura të qytetit, me kalueshmëri shumë të lartë gjatë gjithë vitit dhe pamje të hapur nga deti.
Prona të tilla janë shumë të rralla në treg, sidomos në këtë zonë ku kërkesa për ambiente komerciale mbetet gjithmonë shumë e lartë dhe vlera e investimit rritet vazhdimisht.
Çmimi i shitjes: 3000€/m²
4
130 m²
15 maj 2026
600,000 €
SHESIM, AMBIENT KOMERCIAL NË LUNGOMARE, VLORË
Lungomare, Vlore, Vlore
Ofrohet për shitje ambient komercial në një nga zonat më elitare dhe me zhvillimin më të shpejtë në Shqipëri – Lungomare, Vlorë.
Me një sipërfaqe prej 200 m² open space, ambienti ofron mundësi të shumta organizimi dhe përshtatet lehtësisht për aktivitete të ndryshme si: restorant, lounge bar, retail, klinikë estetike apo zyra premium. Ambienti ka mundësi ndarje në tre dyqane të ndryshme, me hyrje të vecantë. Fasada e favorshme për ekspozim maksimal dhe aksesi i drejtpërdrejtë në një zonë me fluks të lartë gjatë gjithë vitit, por sidomos gjatë sezonit turistik janë mundësi e mirë shfrytëzimi për ti kthyer në apartamente që jepen me qira sezonale, duke konsideruar edhe lartësine e pronës.
Vlora është kthyer në një nga destinacionet kryesore të investimit në Shqipëri, falë projekteve madhore si aeroporti i ri i Vlorës, investimet në infrastrukturë, zhvillimi i turizmit elitar dhe rritja e kërkesës nga investitorë vendas dhe të huaj. Këto faktorë po rrisin ndjeshëm vlerën e pronave dhe potencialin për fitim afatgjatë.
Ky ambient nuk është thjesht një hapësirë biznesi – është një mundësi strategjike për të qenë pjesë e një tregu në rritje të vazhdueshme.
Më kontakto për më shumë detaje në lidhje me pronën!
1
1
200 m²
14 maj 2026
250,000 €
SARANDE SHESIM APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE NGA DETI ,100 METRA LARG DETIT , MUNDESI PER PAGESA ME KESTE
Rruga Mitat Hoxha, Sarande
Ne nje nga zonat me elitare te Sarandes ofrojme apartamente 1+1 & 2+1 per shitje pranë detit.
Mundesi pagesash me keste.
Apartamentet ndodhen ne nje rezidence moderne në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës, vetëm 100 metra nga deti, ideale si për banim ashtu edhe për investim. Objekti dallohet për arkitekturë bashkëkohore, ballkone të gjera me gjelbërim dekorativ dhe ndriçim natyral .
Rezidenca ofron qetësi, pamje të hapura dhe akses të shpejtë në bregdet, duke e bërë një zgjedhje perfekte për pushime, jetesë apo qira sezonale.
- A 706
• Sipërfaqe neto: 97.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 106.3m²
• 1 sallon se bashku me ambientin e gatimit
• 2 dhoma gjumi
• 1 ballkon me akses nga te dy ambientet
• 2 tualet
• Ndodhet në katin e 5 banim
Tipologji: 1+1 dhe 2+1
Distanca nga deti: 100 m
Faza e ndërtimit: Përfunduar faza e tullës,
Pagesa: Mundësi me këste
Financim: Mundësi blerjeje me kredi bankare me kolateral prone tjetër
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
2
106 m²
14 maj 2026
75,000 €
Apartament 1+1 në shitje në SHKEMBIN E KAVAJES- 75,000€ | 50 m²
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e dytë të një ndërtese pesëkatëshe në Durrës dhe ofrohet për shitje me çmimin 75,000€.
• Sipërfaqe neto: 42 m²
• Sipërfaqe bruto: 50 m²
• Kati: 2 nga 5
• 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
50 m²
14 maj 2026
200,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 ballkone me pamje deti
Hotel Antalya Durres, Durres
Shitet Apartament 2+1+2 ballkone
kati 9 me ashensor
full pamje deti
92.61m2 neto
101m2 totale
200 milion
2
1
101 m²
14 maj 2026
150,000 €
SHITET TRUALL PER NDERTIM NE SARANDE ID: 530391021-110
Rruga Butrinti, Sarande
Ofrohet për shitje truall me sipërfaqe totale 490 m², i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës. Trualli është i përshtatshëm për ndërtim vilash rezidenciale ose investim turistik, falë vendndodhjes strategjike dhe potencialit të lartë zhvillimor.
Zona karakterizohet nga qetësi, akses i lehtë dhe afërsi me vijën bregdetare, duke e bërë një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë.
Dokumentacion i rregullt hipotekor.
490 m²
14 maj 2026
70,000 €
Shitet Apartment 1+1 Shkembi kavajes
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartment 1+1
Shkembi kavajes
Mbi shinat
57 M2 neto
Kati 9 me ashensor
Full pamje deti
Cmimi 70.000€
1
1
65 m²
14 maj 2026
248,400 €
Shitet Apartament 1+1, Morina City Residence, Dhermi
Dhërmi, Vlore
Shitet Apartament 1+1, Morina City Residence.
Kati 4.
Siperfaqe bruto: 92m
Siperfaqe neto: 75,4m
1 dhome gjumi
1 ambient gatimi dhe dhome ndenje
1 tualet
1 ballkon
Per me shume informacion me kontaktoni.
1
1
92 m²
14 maj 2026
165,000 €
Truall - Për Shitje - Sarandë ID: 530441002-1324
Saranda, Sarande
TRUALL NË SHITJE 440m² | Sarandë
Ofrohet për shitje një truall me sipërfaqe totale prej 440m², i pozicionuar në një nga zonat me potencialin më të lartë zhvillimi në Sarandë, me pamje të hapur nga qyteti dhe deti Jon.
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Truall i gërmuar dhe gati për zhvillim
Akses i mirë me rrugën kryesore
Zonë në zhvillim të shpejtë dhe me kërkesë të lartë
Pozicionimi strategjik e bën këtë pronë ideale për:
* Ndërtim vile private luksoze
* Apartamente për investim dhe Airbnb
* Godinë rezidenciale ose boutique hotel
* Investim afatgjatë në një nga tregjet më dinamike të rivierës shqiptare
Prona kombinon qetësinë, panoramën dhe aksesin me qendrën e qytetit, duke ofruar një mundësi reale për zhvillim me vlerë të lartë kthimi në investim.
440 m²
14 maj 2026
160,000 €
2+1 per shitje te Rrota e Kuqe
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Ofrojme apartament per shitje te Rrota e Kuqe, ne plazh Durres. Apartamenti ndodhet ne pallat te ri, i mireadministruar e i pajisur me ashensor. Apartamenti eshte i organizuar ne ambient gatimi dhe ndenje, 2 dhoma gjumi, dhe 1 tualet. Ballkoni ofron pamje nga deti. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
2
1
92 m²
14 maj 2026
85,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në SHKEMBI KAVAJES- 85,000€ | 60 m²
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e dytë të një ndërtese 5-katëshe në Durrës dhe ofrohet për shitje.
• Sipërfaqe neto: 52.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 60 m²
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• Kati i 2-të nga 5 gjithsej
• Për më shumë informacione, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
60 m²
14 maj 2026
73,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Kompleksin Alb Adriatik, Golem!!
Golem, Durres
Shitet apartament 1+1 me sipërfaqe 70 m², i pozicionuar në katin e 3-të banim në Kompleksin Alb Adriatik, një nga rezidencat më të preferuara në zonën e Golemit.
Apartamenti organizohet në:
Dhomë ndenjie së bashku me këndin e gatimit
1 dhomë gjumi
1 tualet me dritare
Ballkon
Kompleksi ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Golemit dhe ofron:
Qetësi dhe komoditet
Administrim shumë të mirë
Kompleks pishinash
Ambient të mirëmbajtur
Vetëm 50 metra larg detit
Apartamenti disponon certifikatë të rregullt pronësie.
I përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion apo vizite ne prone ju lutem me kontaktoni !
1
1
70 m²
14 maj 2026
120,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Shëngjin – Vijë e Parë Bregdetare 120.000.000 leke te vjetra
Shëtitorja Wilson, Lezhe
Shitet Apartament 1+1 | Shëngjin
Apartament modern në vijë të parë bregdetare, pranë Shëtitores Wilson — ideal për banim ose investim turistik.
63 m² | Kati 5 me ashensor
I mobiluar & gati për banim
2 kondicionerë
Ballkon me pamje nga deti
Me certifikatë pronësie
Lokacion premium, shumë pranë detit, restoranteve dhe çdo shërbimi.
120.000.000 leke te vjetra
1
1
63 m²
14 maj 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.