Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 80
4585 Rezultate
prona
430,000 €
Apartament ne shitje , Uji i Ftohte
Dhimiter Konomi, Vlore
Luxury Apartment for sale in Vlora
Shitet Apartament Luksoz me Pamje nga Deti në Ujë të Ftohtë,Vlorë
Nëse jeni në kërkim të një prone që përfaqëson jo vetëm komoditetin, por edhe jetesën moderne dhe të sofistikuar, ky apartament luksz në zemër të Ujit të Ftohtë është mundësia më e mirë në tregun imobiliar të momentit. Me një pamje spektakolare nga deti Jon, një organizim të brendshëm të përsosur dhe një investim të realizuar në detaje, kjo pronë është më shumë se një banesë — është një stil jete.
Pozicioni që e bën të pakrahasueshëm
Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese të re, të përfunduar në vitin 2024, e cila ofron standarde të larta ndërtimi,akses të kontrolluar, ashensor modern, dhe parkim të dedikuar vetëm për banorët,i siguruar në një zonë të mbrojtur me tra dhe kamerë sigurie.
Vendndodhja në Ujin e Ftohtë, një nga zonat më të vlerësuara për jetesë elitare, ofron qetësi absolute,ajër të pastër detar,akses të shpejtë në Lungomare dhe afërsi me restorantet më luksoze, baret panoramike dhe plazhet më të bukura të Rivierës.
Përmasat dhe organizimi që frymëzon frymëmarrje
Apartamenti ka një sipërfaqe të bollshme prej 155.45 m², e organizuar në mënyrë *ergonomike, duke ofruar një ndarje perfekte të çdo ambienti:
Sallon gjigant me dritare të mëdha dhe dalje në një ballkon të madh me pamje nga deti. Është zemra e shtëpisë, ku drita natyrale dhe ndriçimi LED krijojnë atmosferën ideale për relaks apo mikpritje.
Kuzhinë moderne e hapur, me mobilim të integruar dhe pajisje elektro-shtëpiake të klasit premium. Stil minimal, linja të pastra dhe funksionalitet maksimal.
3 dhoma gjumi:
Master bedroom me dalje në ballkonin e orientuar nga perëndimi — një skenë çdo mbrëmje me perëndimin e diellit përballë detit.
2 dhoma të tjera të orientuara nga lindja, me ndriçim natyral të përkryer për mëngjeset plot energji.
3 banjo të kompletuara me sanitare luksoze italiane, xhama dushi të blinduar, pasqyra me ndriçim LED dhe ambiente të personalizuara me dizajn elegant.
Depo/Lavanderi e veçantë, shumë funksionale, që ndihmon në mirëorganizimin e përditshmërisë pa i prishur estetikën ambienteve të banimit.
3
2
155 m²
26 mars 2026
1,150,000 €
OKAZION ,Vilë luksoze për shitje në Jalë – Investim ekskluziv në bregdetin Jon
Jale, Vlore
Në një nga destinacionet më të kërkuara të rivierës shqiptare, midis Dhërmiut dhe Himarës, në zonën elitare të Jalës, ofrohet për shitje një vilë moderne në kompleksin rezidencial në zhvillim Folie Village.
E pozicionuar në një ambient të qetë dhe panoramik, vila kombinon arkitekturën bashkëkohore me natyrën e paprekur të bregdetit jugor, duke ofruar një stil jetese luksoz dhe relaksues pranë ujërave kristal të Jonit.
Organizimi i pronës:
Kati -1: Ambient parkimi i brendshëm (73.2 m²) – kapacitet për 2 automjete
Kati 0: Sallon i bollshëm ndenjeje + ambient gatimi modern (72 m²) me dalje direkte në oborr
Kati 1 & 2: Secili kat me nga 2 dhoma gjumi të ndriçuara natyralisht (total 4 dhoma gjumi) dhe hapësira funksionale
Sipërfaqe totale ndërtimi: 293.3 m²
Oborr privat: 265 m² – ideal për relaks, gjelbërim dhe privatësi
Pishinë private: 27 m² – për momente ekskluzive pushimi
Avantazhet e zonës:
Vetëm pak minuta nga plazhi i Jalës me ujë të kristaltë dhe rërë të bardhë
Një nga zonat më elitare dhe në zhvillim të shpejtë në jug të Shqipërisë
Afër me destinacione të njohura si Dhërmiu dhe Himara
Restorante fine, beach bars dhe resorte luksoze në afërsi
Qetësi, privatësi dhe ajër i pastër mes natyrës mesdhetare
Pse ta zgjidhni këtë pronë?
Investim i sigurt me potencial të lartë fitimi nga qiratë sezonale
Ideale si rezidencë verore ose vilë pushimi
Kompleks i mirëorganizuar me standarde të larta ndërtimi
Kombinim perfekt i luksit, komoditetit dhe natyrës
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
4
4
265 m²
26 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE , DURRËS TOWER
Durres Port, Durres
Me teknologjinë antisizmike japoneze, për herë të parë në vend, këto 4 kulla rezidenciale përfaqësojnë modernitetin, sigurinë dhe vizionin e së ardhmes.
I pozicionuar në një nga zonat më strategjike të Durrësit, projekti lidh në një pikë të vetme detin, qendrën e qytetit dhe infrastrukturën kryesore të rajonit.
Projekti Durres Tower përbëhet nga kulla rezidenciale moderne, të konceptuara për të ofruar një standard të lartë jetese përmes arkitekturës bashkëkohore, organizimit funksional dhe një pozicionimi që garanton akses të shpejtë në pikat kryesore të qytetit dhe më gjerë
Arkitekturë dhe Cilësi Ndërtimi
• Fasadë moderne me xhama premium (Saint-Gobain / Guardian ose ekuivalent)
• Lartësi kati 3.4 metra
• Orientim i studiuar për ndriçim natyral maksimal
• Hapësira të bollshme dhe veranda me pamje panoramike
• Përfundime cilësore dhe standard i lartë ndërtimi
Siguri Strukturore dhe Standarde Inxhinierike
Struktura është projektuar për qëndrueshmëri afatgjatë dhe përballim të kushteve sizmike:
• Sistem izolimi sizmik hibrid i implementuar nga inxhinierë japonez
• Rezistencë e projektuar deri në 9 ballë të shkallës Rihter
• Zbatim i standardeve Eurocode për siguri dhe zjarrmbrojtje
• 5 ashensorë për kullë, përfshirë ashensorë emergjence
• Sisteme të dedikuara evakuimi dhe menaxhimi zjarri
Struktura e Pagesës dhe Informacion Financiar
Në Durres Tower, kushtet financiare janë të organizuara për të lehtësuar procesin e blerjes:
• Sipërfaqe apartamentesh: 82 m² – 167 m²
• Çmimi fillestar: nga 2300 €/m²
• Rezervim: 5,000 €
• Pagesë me këste të strukturuara
• Mundësi financimi bankar (pa kolateral)
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, jeni të lutur të na kontaktoni.
1
1
84 m²
26 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET HOTEL NE VLORË TEK UJI I FTOHTE
Uji i Ftohtë, Vlore
SHITET HOTEL NE VLORË TEK UJI I FTOHTE
Çmimi: 1.5 milion €uro
Shitet hotel funksional në qytetin e Vlorës, i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar te ujit te ftohte dhe vetëm pak hapa larg detit. Objekti përbëhet nga 15 dhoma, të ndara si më poshtë:
3 suita
3 dhoma familjare
9 dhoma çift
Karakteristikat kryesore:
Objekti disponon dokumentacion të rregullt
Kuzhina aktualisht bosh – mundësi ideale personalizimi sipas konceptit të biznesit
Dhomat kanë nevojë për instalim kondicionerësh dhe televizorësh
Parkim i bollshëm, përpara dhe pas godinës
Tre hyrje kryesore për automjetet
Të gjitha dhomat kanë ballkon me pamje nga deti
Lavanderi e veçuar
Sistem ngrohje uji me panele diellore
Dhomat me hyrje me kartë (sistem elektronik)
Verandë e madhe e përshtatshme për lokal, bar ose restorant
Hotel ideal për investim, me shumë potencial pas disa përmirësimeve të vogla. Vendndodhje perfekte për turizëm sezonal dhe jo-sezonal.
Dash RFS REAL ESTATE
3
3
130 m²
26 mars 2026
190,000 €
Apartament 2+1 për shitje Vollga, Durrës
Vollga, Durres
Apartament 2+1 për Shitje, Vollga, Durrës
Ofrohet për shitje një apartament 2+1 në një nga zonat më të preferuara të Durrësit, Vollga.Zona ofron akses të menjëhershëm me shëtitoren bregdetare, shërbime të ndryshme dhe është ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Apartamenti ndodhet në katin e 5-të të një pallati me ashensor dhe ka organizim funksional të hapësirave.
Detajet e pronës:
* Tipologjia: 2+1
* Sipërfaqe totale: 82 m²
* Kati: 5
* Pallat me ashensor
* Çmimi: 190.000€
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
82 m²
26 mars 2026
81,780 €
Apartament 1+1 tek ERDIAR Residence
Qerret Beach, Durres
Ju prezantojmë ERDIAR Residence, një projekt modern rezidencial dhe turistik i vendosur në zemër të Qerretit, një nga zonat më të preferuara dhe në zhvillim të bregdetit shqiptar.
E konceptuar si një apart-hotel bashkëkohor me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat nëntokë, ERDIAR Residence ofron një kombinim perfekt mes komoditetit të jetesës dhe potencialit të lartë për investim.
Pozicionimi i favorshëm pranë vijës bregdetare, së bashku me aksesin e lehtë në rrugët kryesore, e bën këtë rezidencë ideale si për banim ashtu edhe për pushime.
Hapësirat janë organizuar me kujdes për të garantuar ndriçim natyral, funksionalitet dhe rehati maksimale, ndërsa parkimi nëntokësor dhe ambientet rekreative rrisin standardin e jetesës për çdo banor.
Çmime duke nisur nga vetëm 1200€/m².
ERDIAR Residence është zgjedhja ideale për ata që kërkojnë qetësi pranë detit dhe një investim të sigurt në një zonë me potencial të lartë turistik.
1
1
69 m²
26 mars 2026
50,000 €
Gaesoniere per shitje te Mali i Robit
Durres Port, Durres
Garsoniere per shitje te Mali i Robit
1
1
35 m²
26 mars 2026
98,700 €
Apartament 2+2 per shitje tek ERDIAR Residence!!
Qerret Beach, Kavaje
Ju prezantojmë ERDIAR Residence, një projekt modern rezidencial dhe turistik i vendosur në zemër të Qerretit, një nga zonat më të preferuara dhe në zhvillim të bregdetit shqiptar.
E konceptuar si një apart-hotel bashkëkohor me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat nëntokë, ERDIAR Residence ofron një kombinim perfekt mes komoditetit të jetesës dhe potencialit të lartë për investim.
Pozicionimi i favorshëm pranë vijës bregdetare, së bashku me aksesin e lehtë në rrugët kryesore, e bën këtë rezidencë ideale si për banim ashtu edhe për pushime.
Hapësirat janë organizuar me kujdes për të garantuar ndriçim natyral, funksionalitet dhe rehati maksimale, ndërsa parkimi nëntokësor dhe ambientet rekreative rrisin standardin e jetesës për çdo banor.
Çmime duke nisur nga vetëm 1200€/m².
ERDIAR Residence është zgjedhja ideale për ata që kërkojnë qetësi pranë detit dhe një investim të sigurt në një zonë me potencial të lartë turistik.
Informacione mbi pronen;
Siperfaqe apartamenti; 68.18m2
Ambjente te perbashketa; 10.78m2
Siperfaqe totale; 78.96m2
kati;4
cmimi per m2;1250 euro
cmimi total; 98,700mije euro
2
2
78 m²
26 mars 2026
360,000 €
APARTAMENT 2+1+2 ME VERANDE+PARKIM PER SHITJE NE GREEN COAST! 360,000 €
Green Coast, Vlore
Ofrohet për shitje një apartament të ri në fazë ndërtimi, Green Coast (Palasë)
Siperfaqe totale:120m2
Verande 11 m2
Ambienti është i dizajnuar për t’ju ofruar komoditet maksimal dhe pamje të hapur.
Ambienti përbëhet nga një sallon i përbashkët me zonën e gatimit + dhomë gjumi.
Post parkimi i përfshirë, që siguron një vend të dedikuar për automjetin tuaj.
Projekti ndodhet në fazë ndërtimi, çka ju ofron mundësinë për të marrë pronën e re, me standarde bashkëkohore dhe potencial investimi
2
1
120 m²
26 mars 2026
50,000 €
Shitet garsoniere Mali Robit
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Shitet garsoniere tek Mali Robit
Siperfaqe 32m2 neto
1
1
32 m²
26 mars 2026
50,000 €
Shitet garzoniere,Mali Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet me hipotek
32 neto
1
1
32 m²
26 mars 2026
40,590 €
Shesim Garsoniere në Astoria Residence, Qerret - Rezervim vetëm 500€ & Pagesë me Këste 40,590 €
Qerret Beach, Durres
Shesim Garsoniere në Astoria Residence, Qerret
Zbulo komoditetin dhe stilin modern në një nga projektet më të reja në Qerret. Kjo Garsoniere ka 41m2 – ideal për familje ose investim.
Rreth 450 m nga deti - kombinim perfekt mes qetësisë dhe aksesit në plazh.
Cilësi ndërtimi & standarde moderne:
izolim termik & akustik
hidroizolim cilësor
instalime sipas standardeve europiane
përfundime moderne
Rezidenca ofron:
ujë 24/7
sistem fotovoltaik (kursim energjie)
ashensor & parkim nëntokë
Apartamenti A.11 kati 1
Rezervo tani me vetëm 500€ deri në daljen e lejes/fillimin e punimeve
Mundësi pagese me këste
Më kontakto tani për më shumë informacion ose për të rezervuar pronën tënde!
1
41 m²
26 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SARANDE, SHESIM VILE LUKSOZE ME PAMJE NGA DETI
Rruga Panorama, Sarande
Në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës, shiten dy vila moderne të bashkengjitura, që kombinojnë në mënyrë të përsosur luksin, natyrën dhe arkitekturën bashkëkohore.
Të projektuara me kujdes për rehati maksimale, këto vila ofrojnë hapësira të bollshme, dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe pamje mahnitëse nga deti.
Karakteristika kryesore
• Orientim jug-perëndim, që siguron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe perëndime mbresëlënëse.
• Dy vila me pishina private, hapësira të mëdha parkimi dhe organizim funksional në çdo kat.
• Shkallë të brendshme që lidhin të gjitha katet për lehtësi dhe komoditet maksimal.
Organizimi
Vila e parë përbëhet nga:
• Kati 0: Hapësirë parkimi prej 130 m², e përshtatshme për disa automjete.
• Kati 1: Sallon i bollshëm dhe tualet, ambient ideal për relaks dhe pritje miqsh.
• Kati 2: 3 dhoma gjumi dhe 2 tualete, perfekte për familjarë apo mysafirë.
Vila e dytë përbëhet nga:
• Kati 0: Hapësirë parkimi prej 130 m².
• Kati 1: Sallon i bollshëm me ambient gatimi dhe tualet.
• Kati 2: 2 dhoma gjumi, tualet dhe ballkon me pamje nga deti.
• Kati 3: Dhomë gjumi shtesë dhe tualet, që ofron më shumë privatësi dhe rehati.
Veçori shtesë
Dy pishina private me pamje panoramike nga deti
Tarraca dhe hapësira të gjelbra ideale për relaks
Arkitekturë moderne dhe ndriçim natyral në çdo ambient
Potencial i lartë investimi, si për përdorim personal ashtu edhe për qira afatshkurtër
Një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë jetesë luksoze pranë detit ose një investim të sigurt në zemër të Sarandës.
Për më shumë informacion ose për ta vizituar nga afër, mos hezitoni të më kontaktoni!
6
6
549 m²
26 mars 2026
93,555 €
Apartament 1+1 Shitje në Shëngjin - Çmimi sipas kërkesës | 69.3 m²
Shëngjin, Lezhe
Ky apartament 1+1 ndodhet në një ndërtesë me 9 kate në Shëngjin dhe është në shitje me çmim sipas kërkesës.
• Sipërfaqe neto: 58.6 m²
• Sipërfaqe bruto: 69.3 m²
• Ndodhet në një godinë 9-katëshe
• Ideale për banim apo investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
69 m²
26 mars 2026
112,000 €
Shitet apartament 1+1 me pamje nga deti
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 në zonën bregdetare të Shëngjinit, një nga destinacionet më të preferuara për pushime dhe investim në Shqipëri.
Prona organizohet në një sallon të ndriçuar me ambient gatimi, një dhomë gjumi dhe një tualet, duke ofruar një planimetri funksionale dhe praktike për përdorim të përditshëm apo sezonal.
Ajo që e bën këtë apartament veçanërisht tërheqës është pamja nga deti, e cila krijon një atmosferë relaksuese dhe rrit ndjeshëm vlerën e pronës si investim. Apartamenti ndodhet pranë vijës bregdetare dhe ofron akses të menjëhershëm në plazh dhe shërbime.
Ideale për pushime verore, dhënie me qira sezonale ose si investim afatgjatë në një zonë me kërkesë të lartë turistike.
Kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
1
1
75 m²
26 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet, Apartament 2+1, Sarandë.
Sarande, Sarande
Shitet, Apartament 2+1, Sarandë.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja neto: 76.35 m2.
• Kati 4.
• Ndërtim i ri.
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• 2 Dhoma gjumi.
• Tualet.
• Ballkon.
Cilësime të tjera:
• I mobiluar dhe i investuar.
• Me dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
1
76 m²
26 mars 2026
270,000 €
SHESIM APARTAMENT 2+1 TEK IONIAN BAY SARANDE - PAMJE DET. 270,000 € Sip. Totale 104m2 Sip. e brendshme 89m2
Saranda, Sarande
SHESIM APARTAMENT 2+1 TEK IONIAN BAY SARANDE - PAMJE DET.
270,000 €
Sip. Totale 104m2
Sip. e brendshme 89m2
2
2
104 m²
26 mars 2026
560,000 €
Shitet Godine 2 Kateshe ne Durres, prane Ures se Dajlanit
Ura e Dajlanit, Durres
Shitet Godinë 2-Katëshe në Durrës, pranë Urës së Dajlanit
Çmimi: 560,000 EURO
Sipërfaqe trualli: 690 m²
Sipërfaqe kati 1: 323 m²
Sipërfaqe kati 2: 349 m²
Ashensor industrial (kapacitet deri në 1 ton )
Lartësia kati 1: 3.6 m
Lartësia kati 2: 3.5 m
Organizimi:
Linje Trefazore
Zyrë në katin e parë
2 Porta hyrëse në godinë
2 Tualete në çdo kat (total 4)
Termoizolim
Fasadë me hidroizolim
Fasad Grafiato
Disponon certifikatë pronësie
Viti ndërtimit: 2015
Termoizolim
Fasadë me hidroizolim
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni:
690 m²
26 mars 2026
790,000 €
Vilë luksoze në shitje në Turquoise Marina tek Gjiri i Lalzit, Hamallaj!
Kompleksi Torquoise Marina Hamallai, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, në Turquoise Marina, ofrohet për shitje kjo vilë moderne dhe elegante, ideale për jetesë familjare ose investim afatgjatë.
Vila është e organizuar në 2 kate + bodrum, duke ofruar hapësira të bollshme dhe funksionale për një stil jetese komod dhe privat.
Detaje të pronës:
• Sipërfaqe neto: 155 m²
• Sipërfaqe bruto: 390.01 m²
• 4 dhoma gjumi
• 3 banjo
Prona karakterizohet nga arkitekturë moderne, ndriçim natyral dhe një ambient i qetë, shumë pranë detit. Është zgjedhje ideale si për banim të përhershëm ashtu edhe për pushime apo investim.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
4
3
390 m²
26 mars 2026
150,000 €
SHITET VILE PRIVATE 2 KATESHE 3+1 PLAZH DURRES
Plazh, Durres
SHITET VILE PRIVATE 2 KATESHE 3+1 PLAZH DURRES
€ 150.000 109 m² Kodi 19601327
Adresa:Lagja 13, Plazh
* Sipërfaqja: 109 ㎡ ndertim
* Sipërfaqja: 367 ㎡ toke
* Dokumentacion i rregullt
Shitet shtepi private ne unazen e plazhit.
- akses i lehte nga rruga kryesore
- 367m2 toke trruall
- 109 metra ndertim.
- 3 dhoma gjumi
Oborri / gjysma e tokes mund te perdoret per biznese te ndrryshme pasi eshte me akses direkt nga rruga kryesore.
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
3
1
109 m²
26 mars 2026
79,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 + BALLKON – SHKËMBI I KAVAJËS
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 + BALLKON – SHKËMBI I KAVAJËS
€ 79.000 70 m² Kodi 19601221
Pranohet ndërrim me makinë deri në vlerën 10,000€
Vendndodhje perfekte në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, në Shkëmbin e Kavajës. Apartamenti ndodhet shumë pranë detit, në një zonë të qetë dhe të zhvilluar, me akses të menjëhershëm në rrugën kryesore dhe pranë çdo faciliteti të nevojshëm si supermarkete, bare, restorante, farmaci, transport publik etj.
Kati: 1 (akses i lehtë dhe shumë praktik për çdo moshë)
Sipërfaqe: 70 m² bruto
Organizimi i brendshëm është funksional dhe komod:
- Sallon i bollshëm së bashku me ambientin e gatimit
- 1 dhomë gjumi me hapësirë të mjaftueshme
- 1 tualet
- Ballkon, ideal për relaks dhe ajër të pastër
Apartamenti ka ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe ofron kushte shumë të mira për jetesë apo pushime verore.
Mundësi shumë e mirë investimi, pasi zona ka kërkesë të lartë për qera ditore dhe sezonale
Ideale si shtëpi pushimi pranë detit ose për banim gjatë gjithë vitit
Ambient i përshtatshëm edhe për familje
Një mundësi që nuk duhet humbur për të investuar në një zonë me zhvillim të vazhdueshëm dhe vlerë në rritje.
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
70 m²
26 mars 2026
96,000 €
APARTAMENT 1+1 NDERTIM I RI NE GOLEM(ME ÇERTIFIKATË)
Flower Hotel & Resort, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e tretë të një ndërtese me gjashtë kate, në zonën e Golemit, Durrës, dhe është në shitje për 96,000€.
• Sipërfaqe neto: 60 m²
• Sipërfaqe bruto: 54 m²
• Kati i 3-të nga 6 kate
• Ndërtim i vitit 2025
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
60 m²
26 mars 2026
86,000 €
APARTAMENT 1+1 NDERTIM I RI NE GOLEM(ME ÇERTIFIKATË)
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e tretë të një ndërtese me gjashtë kate, në zonën e Golemit, Durrës, dhe është në shitje për 86,000€.
• Sipërfaqe neto: 51 m²
• Sipërfaqe bruto: 56 m²
• Kati i 3-të nga 6 kate
• Ndërtim i vitit 2025
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
56 m²
26 mars 2026
670,000 €
SHITET TOKË PRANË DETIT – 3000 m², BUNEC
Bunec, Sarande
SHITET | Tokë pranë detit – 3000 m² | Bunec
Vendndodhja: Bunec, Riviera Shqiptare
Sipërfaqe: 3000 m²
Ofrohet për shitje një pronë me potencial të lartë investimi, e pozicionuar në një nga zonat më të bukura dhe në zhvillim të bregdetit jugor.
Karakteristikat e pronës:
Vendndodhje shumë e mirë, pranë detit
Pamje e hapur dhe natyrë e qetë
E përshtatshme për ndërtim (vila, hotel , resort)
Akses i lehtë me rrugën kryesore
Potencial i lartë për investim dhe rritje vlere
Buneci njihet për ujërat e kristalta, qetësinë dhe kërkesën në rritje nga blerës vendas dhe të huaj, duke e bërë këtë pronë një mundësi ideale investimi.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
3000 m²
26 mars 2026
195,000 €
Apartament 1+1 ne shitje , Lungomare
Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Apartament 1+1 ne shitje ne Lungo Mare,Vlore
Apartamenti është një super rezidencë luksoze që ndodhet në Lungo Mare, Vlorë. Ky apartament është një apartament 1+1 me një siperfaqe totale prej 77 metra katrorë. Eksperienca e jetesës së ndryshme në këtë rezidencë ofron të gjitha komoditetet dhe kushtet e nevojshme për një qëndrim të rehatshëm.
Apartamenti vjen me një parkim të sigurt për të gjithë banorët, me një pagesë mujore minimale. Kjo siguron që makinat të jenë të mbrojtura dhe të sigurta gjatë gjithë kohës. Gjithashtu, për të përfunduar eksperiencën familjare, apartamenti ka një kend lojerash për fëmijë. Kjo është një pikë plus për familjet që kanë fëmijë dhe dëshirojnë të sigurojnë argëtimin dhe kënaqësinë e tyre.
Siguria është prioritare në këtë apartament. Ka masat e sigurisë maksimale për të garantuar që banorët të kenë paqe dhe qetësi gjatë qëndrimit të tyre. Në rezidencë ka ndërtesa me siguri të lartë dhe sisteme monitorimi për të siguruar qëndrueshmërinë dhe mbrojtjen e banorëve.
Kjo rezidencë luksoze në Lungo Mare, Vlorë, ofron një kombinim tërheqës të elegancës, komoditetit dhe sigurisë. Me gjithë këto veçori, banorët do të kenë një përvojë të mrekullueshme dhe të kënaqshme në këtë apartament luksoz.
1
1
77 m²
26 mars 2026
120,000 €
Apartament 1+1 për shitje – Plazh, Durrës
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 1+1 për shitje – Plazh, Durrës
Sipërfaqe: 55 m² neto | 65 m² bruto
Shitet apartament super modern dhe luksoz, i sapo mobiluar me investim të ri dhe arredim bashkëkohor. Ambient i ndriçuar, i organizuar në mënyrë perfekte dhe gati për t’u banuar pa asnjë shpenzim shtesë.
I pozicionuar në zonën e Plazhit të Durrësit, pranë detit dhe shërbimeve kryesore. Një mundësi ideale për banim ose investim me potencial të lartë! Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
65 m²
26 mars 2026
950,000 €
Vile ne shitje , Lungomare
Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Vile fantastike me pamje nga deti ne shitje,Vlore
Shitet Vilë 3-katëshe me Pamje nga Deti në Ujë të Ftohtë
Ofrohet për shitje kjo vilë fantastike 3-katëshe, ndërtim i vitit 2024, e cila ndodhet në një zonë elitare në Ujë të Ftohtë, me një pamje mahnitëse nga deti. Vila është në fazën e fundit të ndërtimit dhe pritet të përfundojë në fund të vitit të ardhshëm.
Karakteristikat e Vilës:
- Sipërfaqe Totale Banimi: 284.4 m²
- Sipërfaqe Verande: 57.1 m²
Detajet e Kateve:
-Kati -1:
- Sipërfaqe: 125.2 m²
- Përfshin një ambient për palestër, një kantinë, një tualet dhe një garazh të përshtatshëm për dy makina.
-Kati 0:
- Sipërfaqe Banimi: 80.4 m²
- Sipërfaqe Verande: 40.4 m²
- Organizimi: 3 dhoma gjumi, 2 tualete dhe verandë e aksesueshme nga 2 dhoma gjumi.
-Kati 1:
- Sipërfaqe Banimi: 76.8 m²
- Sipërfaqe Verande: 16.7 m²
- Organizimi: Sallon i madh me ambient gatimi dhe ngrënie të veçuar, ambient ndejtjeje me ballkon të aksesueshëm nga ambienti i ndenjies dhe verandë nga ambienti i gatimit.
Projekti dhe Zona:
Vila është pjesë e një projekti ekskluziv vilash dhe palazzine, të rrethuara me gjelbërim. Ndodhet në një zonë të qetë dhe elitare, e cila ofron jo vetëm luksin dhe komfortin e një banese moderne, por edhe qetësinë dhe bukurinë e natyrës përreth. Pamja nga deti dhe ajri i freskët i bregdetit e bëjnë këtë pronë të veçantë dhe të dëshiruar për çdo familje që kërkon një vend të përsosur për të jetuar.
Mos humbisni rastin për të zotëruar këtë vilë unike që ofron çdo gjë që mund të dëshironi në një shtëpi luksoze me pamje nga deti!
Vila C16.
Per me teper info apo vizite ne prone ju mirepresim.
3
3
284 m²
26 mars 2026
260,000 €
Apartament 2+1 ne shitje , Lungomare
Rruga Murat Tërbaçi, Vlore
Apartament 2+1 ne shitje,Lungomare,Vlore,Sea View
Apartament 2+1 me Pamje Panoramike nga Deti Me Certifikatë Pronësie
Çmimi: 260,000 €
Kati: 9
Sipërfaqe totale: 96.4 m²
Me certifikatë pronësie
Po kërkoni një apartament të rehatshëm dhe me pamje mahnitëse nga deti? Ky apartament 2+1 është zgjedhja ideale për ju!
Ndodhet në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar, vetëm 100 metra larg plazhit dhe shumë pranë shkollës, restoranteve dhe kafeneve. Lokacioni i tij ofron kombinimin perfekt të relaksit, aksesit të shpejtë në shërbime dhe një mjedisi të qetë.
Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një ndërtese cilësore, të ndërtuar në vitin 2019, dhe është i pabanuar më parë. Shitet totalisht i mobiluar me mobilje moderne dhe pajisje elektroshtëpiake të reja dhe cilësore ,gati për banim të menjëhershëm.
Sallon i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht, me dalje në ballkon dhe pamje të hapur drejt detit
Kuzhinë moderne, e konceptuar open-space, e pajisur me të gjitha pajisjet e nevojshme
Dy dhoma gjumi të rehatshme, me mobilim bashkëkohor dhe ndriçim të bollshëm natyral
Banjo me dizajn elegant, me pajisje sanitare të cilësisë së lartë
Ballkon i gjerë, perfekt për të shijuar kafen e mëngjesit apo perëndimet e diellit mbi det
Prona ka certifikatë pronësie dhe përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për:
Jetesë të përhershme ose sezonale në një zonë elitare
Investim me potencial të lartë për qira afatshkurtër
Pushime familjare në një nga perlat e rivierës shqiptare
Kontaktoni tani për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!
2
1
96 m²
25 mars 2026
365,000 €
APARTAMENT EKSKLUZIV 1+1 ME DEPO, OBORR PRIVAT & POST PARKIMI NË GREEN COAST 2
Dhërmi Rezidenca Green Coast 2 Vlorë, Vlore
Zbuloni një standard të ri jetese në një nga destinacionet më prestigjioze të bregdetit shqiptar – Green Coast 2. Ky apartament është krijuar për ata që kërkojnë më shumë se një shtëpi: një eksperiencë të rafinuar, ku luksi, qetësia dhe natyra bashkëjetojnë në harmoni perfekte.
Arkitektura bashkëkohore dhe detajet e kuruara me finesë ofrojnë hapësira të mbushura me dritë natyrale, duke krijuar një ambient elegant dhe mikpritës. Çdo element është menduar për të reflektuar cilësi superiore dhe një estetikë moderne që i reziston kohës.
I vendosur në një rezidencë elitare, kjo pronë garanton privatësi, siguri dhe një lifestyle ekskluziv mes gjelbërimit dhe ujërave kristal të detit. Një zgjedhje ideale si për banim luksoz, ashtu edhe për një investim të qëndrueshëm me vlerë të lartë.
Detaje Ekskluzive:
-88 m² sipërfaqe totale
-Tipologji 1+1 me organizim modern
-Ndriçim natyral & ambiente të sofistikuara
-Oborr privat i gjelbëruar
-Post parkimi i dedikuar & depo funksionale
-Rezidencë premium me standarde të larta
-Akses pranë vijës bregdetare
Për më shumë informacion, kontaktoni: +355 69 886 8169
—
real estate agent | real estate Albania | Green Coast | apartament në shitje bregdet | apartament me oborr | seaside living | luxury living | property investment
#GreenCoast #ApartamentNeShitje #SeasideLiving #LuxuryLiving #RealEstateAlbania #PropertyAlbania #InvestimNeProna
1
1
88 m²
25 mars 2026
370,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+POST PARKIMI TEK GREEN COAST 2
Dhërmi Rezidenca Green Coast 2 Vlorë, Vlore
Zbuloni një standard të ri jetese në një nga rezidencat më prestigjioze në Shqipëri, Green Coast 2. Ky apartament elegant është konceptuar për ata që vlerësojnë luksin, qetësinë dhe përvojën unike pranë detit.
Hapësirat janë të kuruara në detaj, me ndriçim natyral të bollshëm dhe një organizim modern që krijon një ambient harmonik dhe të sofistikuar. Çdo element i kësaj prone reflekton cilësi të lartë ndërtimi dhe një estetikë bashkëkohore.
Rezidenca ofron privatësi, siguri dhe akses në një lifestyle elitar, mes natyrës së gjelbëruar dhe ujërave kristal të bregdetit.Një mundësi ideale për banim ekskluziv ose investim me vlerë të qëndrueshme.
Detaje ekskluzive:
-98.23m² sipërfaqe totale
-Tipologji 1+1 me layout modern
-Ndriçim natyral & ambiente elegante
-Post parkimi i dedikuar
-Rezidencë premium me standarde të larta
-Akses pranë vijës bregdetare
Për çdo informacion ose për t’u interesuar më tepër, kontaktoni:+355 69 886 8169
real estate agent | real estate Albania | Green Coast | apartament ne shitje bregdet | apartament 2+1 | apartament me oborr | investim ne prone | seaside living | luxury living | property investment
#GreenCoast #ApartamentNeShitje #2plus1 #1plus1 #SeasideLiving #LuxuryLiving #RealEstateAlbania #PropertyAlbania #InvestimNeProna
1
1
98 m²
25 mars 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.