Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 81
4585 Rezultate
prona
97,500 €
Rezidenca me e Re ne Plazh Durres Desla Tower
Rruga Pavaresia, Durres
Jetesa që ke ëndërruar fillon këtu
Zbulo elegancën dhe komoditetin në Desla Tower – një hapësirë ku modernja takohet me stilin e jetesës urbane. Apartamente me tipologji të ndryshme, të dizajnuara për të përmbushur çdo dëshirë dhe nevojë.
Dritë natyrale dhe pamje mahnitëse
Arkitekturë moderne dhe cilësi premium
Hapësira që të bëjnë të ndihesh vërtet “në shtëpi”
Vetëm 1500€/m²
Mos e humb mundësinë për të investuar në stil, rehati dhe vlerë!
Na kontakto sot dhe bëje realitet ëndrrën tënde!
1
1
65 m²
25 mars 2026
100,000 €
JEPET ME QERA SEZONALE - VILE NE GREEN COAST 1.
Green Coast, Vlore
JEPET ME QERA SEZONALE SUPER VILE NE GREEN COAST.
PAMJE E PLOTE DETI.
VILA ESHTE NE DY KATE, KA PISHINE TE JASHTME.
ORGANIZIMI:
- DHOME NDENJE
- AMBIENT GATIMI
- TUALETE 4
- DHOMA GJUMI 3
- PISHINE
- POSTE PARKIMI
VILA KANE DEPOZITE UJI 2000 LITRA ME FILTER ME POMPE. SISTEM AUTOMATIK VADITJE DHE NDRICIMI ME SENSOR. SISTEM SMART PER AC, BOILER DHE AKSES. DYERT E PARKIMIT TE TELEKOMANDUARA.
KOHEZGJATJA E QERASE: MAJ-SHTATOR.
MUND TE DISKUTOHET PER PERIUDHA NJE VJECARE.
PER ME TEPER INFORMACION NA KONTAKTONI.
CPM135839
3
2
158 m²
25 mars 2026
183,000 €
Ne Vlorë Shitet Apartament 2+1 Me Pamje Nga Deti
Dhimiter Konomi, Vlore
Apartamenti ndodhet tek Uji i Ftohte ne Vlore, ne nje rezidence te re me pamje nga deti. Mobilimi eshte modern dhe i paperdorur fare. Ne hyrje te apartamentit ndodhet salloni i madh me dalje ne ballkon dhe pamje nga deti. Ne fund te sallonit ndodhet kuzhina e veçuar dhe e paisur me lektroshtepiake cilesore. Me pas eshte tualeti me pllaka deri ne tavan dhe hidrosanitare moderne. Tualeti ka edhe dritare per ajrim. Me pas eshte dhoma e femijeve dhe dhoma e çiftit me dalje ne ballkon. Oborri i rezidences perdoret per parkimin e makinave te banoreve. Kontakto tani ne numrin e telefonit per me shume informacion!
2
1
76 m²
25 mars 2026
195,000 €
Apartament 1+1prane portit,Vlore
Porti Vlorë, Vlore
Apartament Premium 1+1 në shitje – Rruga e Portit, Vlorë
Skele, pranë Vlora Marina – Vlorë
85.4 m² totale
75.9 m² neto
Pallat i ri me ashensor
Orientim Lindje – ballkon me pamje nga deti & Vlora Marina
Sallon i bollshëm me dritë natyrale
Dhomë gjumi komode
Tualet me dritare
🪑 I investuar & i mobiluar në stil modern
Tavane të varura & ndriçim LED
Me certifikatë pronësie
195,000 € (2,283 €/m²)
Ideale për banim
Super mundësi investimi pranë Lungomares & projektit të ri të zonës
Kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
1
1
85 m²
25 mars 2026
105,000 €
Apartament për Shitje pranë Marina Bay Resort, Lungomare
Marina Bay Luxury Resort and Spa, Vlore
Apartamenti ndodhet në katin e dytë të një ndërtese të re në shetitoren Lungomare 3, një zonë e qetë dhe e zhvilluar pranë detit. Pranë apartamentit gjenden facilitete të ndryshme dhe plazhe me ujëra të kristalta. Zona është e njohur për projektet luksoze dhe zhvillimin e fundit në qytetin e Vlorës. Apartamenti ofrohet i mobiluar plotësisht dhe mund të konvertohet lehtësisht në tipologji 1+1. Disponon certifikatë pronësie. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.
1
1
47 m²
25 mars 2026
355,050 €
Shitet, Apartament 2+1+2, Morina City Residence, Dhërmi
Morina Palace, Vlore
Shitet, Apartament 2+1,Morina City Residence, Dhërmi
Informacion mbi apartamentin:
* Sipërfaqe neto: 107,8 m²
* Sipërfaqe bruto: 131,5m²
* Kati 0
Organizimi:
* Sallon ndenje
* Ambient gatimi
* 2 Dhomë gjumi
* 2 Tualet
* Vetem 150 m larg detit
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
2
132 m²
25 mars 2026
443,610 €
Shitet, Apartament 3+1+2, Morina City Residence, Dhërmi
Morina Palace, Vlore
Shitet, Apartament 3+1,Morina City Residence, Dhërmi
Informacion mbi apartamentin:
* Sipërfaqe neto: 134,7 m²
* Sipërfaqe bruto: 164,3 m²
* Kati 0
Organizimi:
* Sallon ndenje
* Ambient gatimi
* 3 Dhomë gjumi
* 2 Tualet
* Vetem 150 m larg detit
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
3
2
164 m²
25 mars 2026
259,740 €
Shitet apartament 1+1 Morina City Dhermi
Morina Palace, Vlore
Shitet, Apartament 1+1,Morina City Residence, Dhërmi
Informacion mbi apartamentin:
* Sipërfaqe neto: 78.8 m²
* Sipërfaqe bruto: 96.2m²
* Kati 4
Organizimi:
* Sallon ndenje
* Ambient gatimi
* 1 Dhomë gjumi
* 1 Tualet
* Vetem 150 m larg detit
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1
1
96 m²
25 mars 2026
175,000 €
SARANDË, APARTAMENT SHESIM 2+1 ME PAMJE NGA DETI
Mango Beach, Sarande
Sarande, apartament 2+1 per shitje me pamje nga deti, rruga "Panorama".
Apartamenti shitet pjeserisht i mobiluar dhe ka nje siperfaqe neto prej 71m2.
Gjendet ne katin e pare banimi te nje pallati te ri me ashensor dhe te mireadministruar.
Organizohet ne:
- Sallon se bashku me ambjent gatimi.
-2 dhoma gjumi
-1 tualet
-1 ballkon
Prona ofron ndriçim natyral e hapësirë të bollshme.
Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
Mundësi ideale për banim ose investim.
Pagesa e apartamentit do te behet ne Leke.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, me kontaktoni!
2
1
84 m²
25 mars 2026
354,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1,GREEN COAST 2
Green Coast, Vlore
Shitet, Apartament 2+1+2, Green Coast II, Palasë.
Informacion mbi pronën: • Sipërfaqja totale: 120.49 m2. • Sipërfaqja neto: 89.19 m2. • Sipërfaqja e verandës: 11.72 m2. • Kati 3. • Fazë ndërtimi.
Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 2 Dhoma gjumi. • 2 Tualete. • Verandë.
Cilësime të tjera: • Mundësi parkimi me cmim ekstra. • Projekt elitar në jugun e Shqipërisë.
2
2
119 m²
25 mars 2026
112,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Shengjin me pamje nga deti
Shëngjin, Lezhe
Shitet apartament në zemër të Shëngjinit – 70 metra nga deti
Ndodhet tek “Tanushaj Resort 2”, një ndër zonat më të kërkuara dhe më të frekuentuara
I pozicionuar në një nga zonat më elitare të Shëngjinit, ideal për pushime familjare apo për qira sezonale.
Sipërfaqe totale: 75 m²
Sipërfaqe NETO: 65 m²
Kati: 4
Pallat i ri me ashensor
Organizohet ne nje sallon ndenje bashke me kendin e gatimit dhe te ngrenies, nje dhome gjumi, nje tualet, dhe nje ballkon.
1
1
75 m²
25 mars 2026
1,350,000 €
Vilë - Për Shitje - Drimadhë, Vlorë(ID: 530581001-82)
Green Coast, Vlore
SHITET, VILE, GREEN COAST VILLAGE 2, DHERMI
Vilë Individuale në Shitje Green Coast 2
Vendndodhja: Green Coast 2
Sipërfaqe parcele: 699.33 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 217.6 m²
Sipërfaqe verande: 101.35 m²
Sipërfaqe pishine: 25.17 m²
Sipërfaqe parkimi: 30 m²
Organizimi: 4 dhoma gjumi, Sallon i bollshëm me ambient gatimi, 4 tualete, Verandë panoramike me pamje të hapur
Vilë individuale në një nga rezidencat më ekskluzive bregdetare
Hapësira të bollshme të brendshme dhe të jashtme, të projektuara për komoditet maksimal
Verandë e madhe ideale për relaks dhe argëtim
Pishinë private dhe ambient parkimi i dedikuar
Investim shumë i mirë si për banim pushimi ashtu edhe për përdorim afatgjatë
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.
4
4
217 m²
25 mars 2026
398,200 €
SHITET APARTAMENT 1+1+PISHINE
Green Coast, Vlore
Disponojmë Apartament 1+1 në Green Coast Residence II
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 97.34 m2 • Sipërfaqja e apartamentit (neto): 72.58 m2 • Sipërfaqja e perbashket: 24.76 m2 • Sipërfaqja e verandes: 22.2 m2 • Sipërfaqja e tarrace: 0 m2 • Sipërfaqja e oborrit: 46.89 m2 • Siperfaqja e Pishines :22 m2
Apartamenti organizohet në: • Ambient Ndenje • Ambient Gatimi • 1 Dhome Gjumi • 1Tualet • Pishine • Verand Green Coast 2
1
1
97 m²
25 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Vile në shitje në Green Coast 2, Palasë
Green Coast, Vlore
Vile në shitje në Green Coast 2, Palasë
Një pronë ekskluzive në një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare, ku luksi, privatësia dhe natyra bashkohen në një eksperiencë unike jetese.
Me 189.13 m² sipërfaqe ndërtimi, 281.48 m² tokë, 25.47 m² verandë, pishinë private 24.50 m² dhe 2 poste parkimi, kjo vilë është zgjedhja ideale për banim, pushime elitare ose investim afatgjatë në një nga zonat më prestigjioze të bregdetit shqiptar.
Green Coast 2 në Palasë ofron më shumë se një pronë: ofron stil jete, qetësi, arkitekturë moderne dhe një adresë që flet vetë për statusin dhe standardin që përfaqëson.
Na kontaktoni për më shumë detaje dhe për të organizuar
3
2
189 m²
25 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET DUPLEX TEK PORTO LALZI.*
Porti i Lalzit, Durres
**Duplex në shitje – Porto Lalzi, Gjiri i Lalzit | Rezidencë luksoze pranë detit**
Ofrohet për shitje një duplex modern dhe i bollshëm në një nga komplekset më të kërkuara në bregdetin shqiptar, Gjiri i LalziT, brenda rezidencës ekskluzive **Porto Lalzi**. Kjo pronë përfaqëson një kombinim perfekt të komfortit, hapësirës dhe stilit bashkëkohor të jetesës pranë detit.
Sipërfaqe totale: 208.06 m²
**Organizimi:**
3 Dhoma gjumi
1 Dhomë ndenje
1 Kuzhinë e veçuar
3 Tualete
Strukturë duplex me ndarje funksionale të hapësirave
Post parkimi opsional.
Ky duplex është projektuar për të ofruar **hapësira të mëdha dhe ndriçim natyral**, duke e bërë ideal si për banim familjar ashtu edhe për pushime luksoze.
Porto Lalzi – Jetesë elitare në bregdet
Rezidenca Porto Lalzi është një nga projektet më të reja dhe ekskluzive në Gjiri i Lalzit, vetëm rreth 40 minuta nga Tirana. Zona ofron një stil jetese të qetë dhe cilësor, mes natyrës dhe detit.
Avantazhet e pronës dhe zonës:
Vendndodhje premium pranë detit
Kompleks rezidencial me standarde të larta ndërtimi
Siguri dhe mirëmbajtje 24/7
Hapësira të gjelbëruara dhe ambiente rekreative
Plazhe të pastra me rërë të artë
Akses i lehtë me aeroportin dhe qytetin
Ideale për:
* Rezidencë pushimi
* Banim familjar
* Investim afatgjatë me potencial të lartë qiraje sezonale
Kontakto për çmimin dhe më shumë informacion! 0688079791
#PortoLalzi #GjiriILalzit #DuplexNeShitje #InvestimNeBregdet #ApartamenteLuksoze #VilaNeShitje #RealEstateAlbania #BregdetShqiperi #LuxuryLiving #SeasideProperty
3
3
208 m²
25 mars 2026
384,900 €
SHITET APARTAMENT 3+1,SANTORINI,DRIMADHE
Plazhi i Drimadhës, Vlore
Apartament 3+1+2 për shitje.
Informacione mbi apartamentin :
• Siperfaqja e apartamentit (neto): 120.82 m2. • Siperfaqja e apartamentit (bruto): 142.57 m2. • Kati 3.
Organizimi : • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 3 Dhoma gjumi. • 2 Tualete. • Ballkon.
Cilësime të tjera: • Standart modern. • Hapësira komode. Vetëm rreth 180 metra nga deti
3
2
143 m²
25 mars 2026
313,400 €
SHITET APARTAMENT 2+1,SANTORINI,DRIMADHE
Plazhi i Drimadhës, Vlore
Shitet, Apartament 2+1, Kompleksi Santorini, Drimadhë.
Informacion mbi apartamentin: * Sipërfaqja bruto: 89.55m2. * Sipërfaqja neto: 77.87 m2. * Kati 1 * Ndërtim i ri.
Organizimi: * Ambient ndenje. * Ambient gatimi. * 2 Dhoma gjumi. * Tualet. * 2 Ballkone.
Cilësime të tjera: * Në proces hipotekimi.
2
1
90 m²
25 mars 2026
88,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE ZONEN E SHKEMBIT KAVAJES
Hotel Restaurant Kosova, Durres
Shitet apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës
Shitet apartament 1+1 i pozicionuar në zonën e Shkëmbit të Kavajës, një nga zonat më të kërkuara pranë bregdetit.
Sipërfaqe totale: 85 m²
Sipërfaqe me certifikatë: 54 m²
Çmimi: 88,000 €
Apartamenti është i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim (qira sezonale apo afatgjatë), falë afërsisë me detin dhe faciliteteve përreth.
Zonë e zhvilluar me akses të lehtë në plazh, restorante dhe shërbime të tjera.
1
1
85 m²
25 mars 2026
130,000 €
shitet apartament 1+1 ne plazhe durres
Rrota Kuqe, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Plazh, Durrës
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në një nga zonat më të preferuara të bregdetit, shumë pranë detit dhe me akses të lehtë në të gjitha shërbimet.
Vendndodhja: Zona e Plazhit
Kati: 2 (pallat ekzistues, pa ashensor)
KARAKERISTIKA:
1 dhomë ndenje + kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon
Ndodhet në një zonë shumë të kërkuar
Afër detit
Ideale për banim ose investim
1
1
80 m²
25 mars 2026
105,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Shkembi i Kavajes, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Disponojme apartament 2+1 per shitje , Shkëmb Kavaje.
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 59 m²
• Kati i 5
Organizimi:
• Ambient ndenjie
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilësime të tjera:
• I mobiluar
• Me ashensor
• Kubaturë e rregullt
• Pozicionuar ne krahun e autostrades.
• Zonë e preferuar për banim
• Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
CITY65130
2
1
59 m²
25 mars 2026
1,500,000 €
Shitet: Vile Individuale +Pishine & 2P.ParkimiGREEN COAST VILLAGE - Palase (5 Dh. Gjumi, 6wc, Sallon & Kuzhinë +Depo & Lavanteri) €1.5M
Green Coast, Vlore
SHITET: VILË Indviduale, me Pishine GREEN COAST VILLAGE - Palase | 5 Dh. Gjumi, 6wc, Sallon & Kuzhinë të madhe +Depo & Lavanteri & 2 Poste Parkimi
-> 473 m2 Ndertim & 494 m2 Truall
- SIP. TOTALE NDËRTIMI : 473 m2
- SIP. E BRENDSHME NDËRTIMI : 353 m2 bashkë me verandën total ndërtim i shkelur
- VERANDA : 94.81 m2
- SIP. E PISHINËS : 24.25 m2
- SIP. TRUALLI : 494 m2
- FAZA E NDËRTIMIT : Fazë e Përfunduar Tullë/Suvatime
- DORËZOHET E PËRFUNDUAR
- Viti 2026 - janar 2027
KARAKTERISTIKAT KRYESORE
- VILË 3 KATËSHE me 4 - 5 dhoma gjumi
- PISHINË
- VERANDA TË BOLLSHME
- 2 POSTE PARKIMI
- OBORR I GJELBËRUAR
- ORIENTIMI Jug-Perëndim
ORGANIZIMI I BRENDSHËM:
- KATI 0: 4 dhoma gjumi të bollshme, 3 tualete me dushe, verandë, pishinë
- KATI 1: Holl, tualet, sallon ndenje, kuzhinë dhe ambient ngrënije, verandë (mund të organizohet në apartament më vete një plus një)
- KATI -1: Dhomë larje, depo dhe ambiente ndihmëse, tualet, sallë argëtimi (mund të organizohet në dy dhoma gjumi; dy tualete + ambiente ndihmëse). Kati -1 ka ndriçim natyral përmes sistemit "gojë ujku"
( Mundësi ndarje në 3 njësi më vete , 3 apartmanete të mëdha 2+1)
Çmimi: 1,500.000€ ( Çmimi më i mirë momentalisht në Green Coast 2 )
Pozicionuar në një nga komplekset më ekskluzivë të bregdetit të Jonit, në Green Coast Village. Vilë tre katëshe me pamje të plotë nga deti, ndriçimin natyral dhe hapësira të bollshme. Një investim ideal për të shijuar luksin dhe qetësinë buzë Jonit.
ULTRA VILË ME 3 KATE 2 MBI TOKË DHE 1 NËNTOKË ME DRITARE ME GOJË UJKU, INVESTIME EKSTRA NGA PRONARI / DEALI MË I MIRË SOT PËR SOT NË JUG!!!!
ÇMIMI 1.500.000€
Cel. : +355 68 478 0043
5
6
494 m²
25 mars 2026
348,000 €
Apartament 2+1 për shitje në Dhërmi, në rezidencën Santorini
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
. Ka sipërfaqe 89 m² dhe ndodhet në katin e parë. Organizohet në sallon me kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe një tualet. Planimetri funksionale, e përshtatshme për banim ose investim. Mundësi ndarje në dy njësi më të vogla.
1
1
89 m²
25 mars 2026
83,000 €
Shitet apartament 1+1 ne kopleksin albadriatik
FRESKIA GOLEM, Durres
Shitet apartament 1+1 ne kopleksin albadriatik i ndodhur ne golem me nje distance nga deti jo me shume se 100 metra apartamenti eshte i investuar dhe ndodhet ne katin perdhe disponone nje siperfaqe totale prej 55m2 dhe do te vi me nje super cmime prej 83000euro
Per me teper info apo nje vizite na kontaktoni ne
1
1
55 m²
25 mars 2026
125,000 €
Shitet apartament 2+1 ne kompleksin Albadriatik
FRESKIA GOLEM, Durres
Shitet apartament 2+1 ne kopleksin albadriatik i ndodhur ne golem me nje distance nga deti jo me shume se 100 metra apartamenti eshte i investuar dhe ndodhet ne katin e dyte banim pa ashensore disponone nje siperfaqe totale prej 90m2 dhe do te vi me nje super cmime prej 125000euro
Per me teper info apo nje vizite na kontaktoni ne
2
1
79 m²
25 mars 2026
55,000 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE NË PLAZH, RROTA E KUQE !!
Plazh, Durres
Apartamenti ndodhet në zonën e Plazhit në Rrotën e Kuqe dhe ka një sipërfaqe prej 42.50m2, në katin e parë banim dhe të dytin nga toka me orientim perëndimor. Është organizuar me një dhomë gjumi, një dhomë ndenjeje, kuzhinë dhe një banjo. Ka dokumentacion të rregullt hipotekor. Për më shumë informacion, na kontaktoni.
1
1
43 m²
25 mars 2026
280,000 €
APARTAMENT 2+1 ME OBORR NË SHITJE NË LURË 1
LURA 3 Complex, Durres
Në Shitje: Apartament në Kompleksin Lura 1, Gjiri i Lalzit
Ky apartament i bukur ndodhet në kompleksin e njohur Lura 1, në Gjirin e Lalzit, dhe ofron mundësinë për t'u shijuar si një vendpushim i qetë ose si shtëpi gjatë gjithë vitit.
Detajet e Pronës:
- Sipërfaqja Totale:* 78 m² (Banimi) + 25 m² (Veranda) + 160 m² (Oborr)
- Kati: 0
- Dhoma Gjumi: 2
- Salloni: 1
- Kuzhina: 1
- Tualetet: 1
- Dekori: Modest
Përshkrimi i Brendshëm:
Apartamenti përbëhet nga dy dhoma gjumi të rehatshme, një sallon i ngrohtë dhe një kuzhinë e hapur, që krijon një atmosferë funksionale dhe miqësore për jetesë. Tualeti është i pajisur në mënyrë moderne. Interieri modest ofron mundësi për përshtatje sipas preferencave tuaja.
*Pamja e Jashtme:*
Veranda prej 25 m² është ideale për relaksim në ajër të pastër, ndërsa oborri i gjerë prej 160 m² ofron hapësirë për aktivitete në natyrë, piknike, dhe mundësinë për të krijuar një kopsht personal.
*Vendndodhja:*
Kompleksi ndodhet në një zonë të qetë, afër plazheve dhe facilitetet të ndryshme si restorante dhe kafene, duke ofruar akses të lehtë në aktivitete rekreative.
Mos hezitoni të na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në këtë apartament të shkëlqyer!
2
1
263 m²
25 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament Luksoz 2+1 ne shitje , Green Coast 1
Green Coast, Vlore
Apartament Luksoz 2+1 per Shitje ne Green Coast 1!
Ne bregdetin e Palases, ku mali takon detin, ndodhet Green Coast Resort, nje destinacion qe kombinon luksin me qetesine e natyres. Ky resort ofron plazhe te pastra, hapesira relaksuese, shetitore me bare e restorante, ambiente sportive, siguri dhe administrim 24/7.
Sjellim ne treg apartament 2+1 me pamje te lire nga deti, i ndodhur ne katin e pare, me siperfaqe 90m² dhe siperfaqe oborri 75m². Ballkoni dhe dhomat e gjumit ofrojne panorame relaksuese per te shijuar bukurine e bregdetit, ajrin dhe diellin.
Prona eshte mobiluar me stil dhe e pajisur me sistem smart home per eksperience moderne jetese. Gjithashtu eshte investim i mencur ne vendndodhjen me te kerkuar te bregdetit Shqiptar.
Ju ftoj te kontaktoni
ID:530191066-33
2
2
90 m²
25 mars 2026
95,000 €
Apartament 1+1 ne shitje , Lungomare
Car wash Parking Rruga Ura, Vlore
Apartament 1+1 ne shitje, ne Lungomare!
Ky apartament 1+1 është një mundësi shumë e mirë për ata që kërkojnë një banesë të mobiluar, komode dhe njëkohësisht një investim të sigurt në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës.
Apartamenti ndodhet në Lungomare, zona më e preferuar e qytetit, vetëm 70 metra larg detit. Vendndodhja ofron akses të menjëhershëm në plazh, shëtitore, restorante, kafene dhe të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë cilësore apo për dhënie me qira afatshkurtër dhe afatgjatë.
Me një organizim shumë funksional, apartamenti përbëhet nga:
Sallon-kuzhinë e hapur, një hapësirë e ndritshme dhe e bollshme, e arreduar me mobilje moderne dhe komode, e përshtatshme si për jetesë ashtu edhe për pritjen e miqve;
Dhomë gjumi e madhe, e qetë dhe e mobiluar, që ofron rehati maksimale;
Tualet i pajisur me hidrosanitare moderne dhe organizim praktik.
Apartamenti shitet i mobiluar, gati për banim ose për investim të menjëhershëm.
Një zgjedhje ideale për banim pranë detit ose për një investim të zgjuar në pasuri të paluajtshme.
1
1
73 m²
25 mars 2026
205,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TE KOMPLEKSI LURA 2
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shesim apartament 2+1 te Kompleksi Lura 2 ne Gjirin e Lalzit.
Ndodhet ne katin e dyte te nje prej godinave brenda kompleksit.
Organizohet ne:
-Korridor ne hyrje
-Sallon se bashku me kuzinen
-Dy dhoma gjumi
-Tualet me dritare
-Ballkon i bollshem qe lidhet me te tre ambientet, sallonin dhe dy dhomat.
Orientimi i apartamentit eshte nga jugu.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone me kontaktoni.
2
1
82 m²
24 mars 2026
81,780 €
Apartament 1+1 tek ERDIAR Residence
Qerret Beach, Durres
Ju prezantojmë ERDIAR Residence, një projekt modern rezidencial dhe turistik i vendosur në zemër të Qerretit, një nga zonat më të preferuara dhe në zhvillim të bregdetit shqiptar.
E konceptuar si një apart-hotel bashkëkohor me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat nëntokë, ERDIAR Residence ofron një kombinim perfekt mes komoditetit të jetesës dhe potencialit të lartë për investim.
Pozicionimi i favorshëm pranë vijës bregdetare, së bashku me aksesin e lehtë në rrugët kryesore, e bën këtë rezidencë ideale si për banim ashtu edhe për pushime.
Hapësirat janë organizuar me kujdes për të garantuar ndriçim natyral, funksionalitet dhe rehati maksimale, ndërsa parkimi nëntokësor dhe ambientet rekreative rrisin standardin e jetesës për çdo banor.
Çmime duke nisur nga vetëm 1200€/m².
ERDIAR Residence është zgjedhja ideale për ata që kërkojnë qetësi pranë detit dhe një investim të sigurt në një zonë me potencial të lartë turistik.
1
1
69 m²
24 mars 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.