Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 82
4585 Rezultate
prona
330,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2 SARANDE
Rruga Mitat Hoxha, Sarande
SHITET APARTAMENT 180M2
SARANDE RRUGA MITAT HOXHA
3+1+2 tualete
PAMJE E LIRE DETI NE TE GJITHA DHOMAT
3
2
180 m²
24 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET HOTEL BUZE DETIT SARANDE
Rruga Mitat Hoxha, Sarande
Shitet hotel ne Sarande
Rruga Mithat Hoxha
Siperfaqe 750m2 ndertim
400m2 truall
Kati 1
4 apartamente
1+1 nga 50 deri ne 65 m2
2 dublex dhome gjumi me shkalle 2 wc 75 m2
Kati 2
3 apartamente 1+1
Nga 50 deri ne 60 m2
Kati 3
2 apartamente 1+1 nga 75 m2
Kati 4
Papafingo 130 m2
Lokal mbi portin e jahteve 26m2
Ka edhe dy dhoma lavanderi
300 m2 truall parking
16
1150 m²
24 mars 2026
590,000 €
Shitet Godinë – Ura e Dajlanit, Durrës
Ura e Dajlanit, Durres
Në një nga zonat më strategjike dhe të kërkuara të qytetit të Durrësit, në Ura e Dajlanit, ofrohet për shitje një godinë banimi me objekt ndihmës, e përshtatshme si për përdorim rezidencial ashtu edhe për aktivitet biznesi.
Prona përbëhet nga:
• Godinë banimi + objekt ndihmës me sipërfaqe 135 m²
• Truall me sipërfaqe 500 m²
Falë pozicionit të saj të favorshëm dhe lidhjes direkte me autostradën Tiranë–Durrës, kjo pronë ofron akses të menjëhershëm, dukshmëri të lartë dhe potencial të shkëlqyer zhvillimi. Zona është e përshtatshme për banim familjar, zyra, klinika, aktivitete tregtare apo investim afatgjatë.
Çmimi: 590,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi kontaktoni:
BritAlb Properties
Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
500 m²
24 mars 2026
46,600 €
Shitet Garsoniere ne Shegjin me pamje anesore nga Deti
Shëngjin, Lezhe
Shitet Garsonierë me pamje anesore nga deti në Shëngjin, Lezhë
Çmimi: 46,500 €
Sipërfaqe: 31 m²
Kati: 4
Në ndërtim – fazë tulle
Përfundimi: Dhjetor 2026
Ballkon me pamje relaksuese nga deti
Na kontakto për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
1
1
31 m²
24 mars 2026
55,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZH, RROTA KUQE !!
Plazhi rrota e kuqe, Durres
Apartamenti ndodhet ne zonen e Plazhit tek Rrota Kuqe dhe disponon nje siperfaqe prej 42.50m2, ne katin e pare banim dhe i dyti nga toka me orientim perendim,
Organizohet me nje dhome gjumi, sallon, guzhine dhe nje tualet.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekore.
Per me shume informacione na kontaktoni.
1
1
43 m²
24 mars 2026
350,000 €
Shitet Apartament 3+1+2 në Vollga ,Durrës
Vollga, Durres
Shitet apartament 3+1+2 në Vollga ,Durrës, një nga zonat më prestigjioze dhe më të kërkuara të qytetit. Apartamenti ndodhet në katin e 13-të të një pallati modern me ashensor, duke ofruar pamje ballore, të hapur dhe panoramike nga deti. Prona organizohet në tipologjinë 3+1, me ambiente të bollshme dhe planimetri shumë funksionale. Apartamenti disponon 2 tualete, ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe hapësira komode për një jetesë cilësore. Ballkoni dhe dritaret e mëdha ofrojnë një pamje spektakolare të detit, ideale për relaks.
Pozicioni në zonën e Vollgës garanton akses të menjëhershëm në shëtitore, plazh, restorante, bare dhe të gjitha shërbimet kryesore, duke e bërë këtë pronë një investim shumë të sigurt si për banim ashtu edhe për përdorim turistik.
Detaje mbi pronën:
• Sipërfaqe neto: 121 m²
• 1 Dhome ndenje +kuzhine
• 3 Dhoma gjumi
• 2 tualete
• Kati: 13
Specifikime te tjera:
• Pallat modern me ashensor
• Ballkon me pamje deti
• Banesë familjare
• Investim ekskluziv
• Përdorim turistik buzë detit
3
2
125 m²
24 mars 2026
44,600 €
SHITET GARZONJERE NE NDERTIM TE RI TEK MALI I ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 24.77 m2 dhe sip.totale 29.75m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine,1 tualet.
Ndodhet ne katin 3 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
30 m²
24 mars 2026
805,000 €
Shiten 3 toka nga 2000m2
LURA 3 Complex, Durres
SHITET TOKE NE GJIRIN E LALZIT!
Shitet tokë me sipërfaqe prej 8050 m², e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara turistike në bregdetin shqiptar – Gjirin e Lalëzit.
Prona ndodhet 800M larg vijës bregdetare, perball kompleksit San Pietro, duke ofruar qasje të shpejtë dhe panoramë të mrekullueshme natyrore.
Karakteristikat kryesore:
* Toka ka akses nga rruga, ka uje dhe elektricitet.
* Zonë me potencial të lartë zhvillimi turistik.
* E përshtatshme për ndërtimin e rezidencave vilash, apartamenteve apo resorteve.
* Infrastrukturë në zhvillim.
* Investim ideal për projekte afatgjata.
Disponon dokumentacion te rregullt Hipotekor.
Çmimi: 100 €/m2.
Mënyrat:
1. Shitje 100% cash.
2. Shitje 50% cash dhe 50% sipërfaqe ndërtimore.
Të dhënat
SIPERFAQE TERRENIT
8050
AKSES
Ne rruge te asfaltuar
8050 m²
24 mars 2026
139,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE GOLEM
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 4-të Banim të një ndërtese 8-katëshe në zonën e Golemit, Durrës, dhe ofron një mundësi të mirë investimi ose banimi.
• Sipërfaqe neto: 77.2 m²
• Sipërfaqe bruto: 80 m²
• Sallon ndenjeje i ndriçuar
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo me dritare.
• Ndodhet në katin e 4-të banim
• I përshtatshëm për familje ose për pushime bregdetare
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
80 m²
24 mars 2026
1,150,000 €
Shitet, Penthouse 2+1, Marina Orikum
Marina e Orikumit, Vlore
Disponojmë Penthouse për shitje në rezidencën elitare bregdetare me standarte te larta moderne ndertimi Marina Orikum, një nga destinacionet më të kërkuara në bregdetin shqiptar, ideale për pushime ose investim.
Informacion mbi pronën:
• Tipologji: 2+1
• Kati: 14
• Sipërfaqe apartamenti: 192,75 m²
• Sipërfaqe ballkoni: 37,98 m²
• Sipërfaqe e perbashket: 28,37m²
• Sipërfaqe verande:87,63m²
• Sipërfaqe totale: 259,10m²
Organizimi i brendshëm:
• Sallon ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualete
• Ballkon
• Verande
Cilësime të tjera:
• Rezidencë elitare
• Ambient i qetë dhe premium
• Mundësi shumë e mirë investimi ose banimi për pushime
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Referenca:
RV66165
2
1
259 m²
24 mars 2026
119,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ILIRIA PLAZH, DURRES
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Shitet apartament i investuar me stil modern dhe i projektuar nga arkitekt në zonën e Ilirisë, Durrës.
Apartamenti ka tipologji 1+1 dhe ndodhet në katin e 8-të të një pallati të pajisur me ashensor. Ofron një sipërfaqe totale prej 65 m², e organizuar në mënyrë funksionale për të siguruar komoditet maksimal në jetesë.
Prona është e investuar me materiale cilësore dhe detaje bashkëkohore, duke reflektuar një stil modern dhe praktik. Organizimi i brendshëm është menduar me kujdes nga arkitekt, duke krijuar ambiente të ngrohta dhe të përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim afatgjatë.
Çmimi: 119,000 € (i diskutueshëm)
1
1
65 m²
24 mars 2026
114,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Rezidencën ONDA, Rana e Hedhun – Shëngjin
Rana e Hedhun, Lezhe
Ofrohet për shitje një apartament modern 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të Shëngjinit, me pamje magjike që ndërthur detin dhe malet.
Ballkoni ofron pamje direkte nga deti!
Karakteristikat e apartamentit:
Sipërfaqe: 67 m²
Organizim: sallon ndenje me kuzhinë dhe dalje në ballkon
1 dhomë gjumi
1 tualet
Përfitimet e Rezidencës ONDA:
Bare dhe restorante brenda kompleksit
Dy pishina (njëra edhe në ambiente të brendshme)
Supermarket, furrë buke, farmaci dhe ambiente për fëmijë
Ambjente të gjelbra dhe hapësira rekreative për banorët
Punime të brendshme dhe të jashtme moderne dhe cilësore
Siguri dhe mirëmbajtje profesionale
Ambient ideal për pushime ose për banim të përhershëm
Zona është e kërkuar nga turistët vendas dhe të huaj, duke garantuar mundësi të larta për qira sezoniere dhe rritje të vlerës së pronës. Apartamenti ka dokumentacion të rregullt hipotekor dhe është gati për transferim.
1
1
67 m²
24 mars 2026
700,000 €
Apartament Luksoz 2+1 per Shitje ne Green Coast 1!
Green Coast, Vlore
Ne bregdetin e Palases, ku mali takon detin, ndodhet Green Coast Resort, nje destinacion qe kombinon luksin me qetesine e natyres. Ky resort ofron plazhe te pastra, hapesira relaksuese, shetitore me bare e restorante, ambiente sportive, siguri dhe administrim 24/7.
Sjellim ne treg apartament 2+1 me pamje te lire nga deti, i ndodhur ne katin e pare, me siperfaqe 90m² dhe siperfaqe oborri 75m². Ballkoni dhe dhomat e gjumit ofrojne panorame relaksuese per te shijuar bukurine e bregdetit, ajrin dhe diellin.
Prona eshte mobiluar me stil dhe e pajisur me sistem smart home per eksperience moderne jetese. Gjithashtu eshte investim i mencur ne vendndodhjen me te kerkuar te bregdetit Shqiptar.
2
2
182 m²
24 mars 2026
103,000 €
Apartament 1+1 për Shitje në Orikum
Orikum Beach, Vlore
Apartament 1+1 për Shitje në Orikum
103,000 € | 1400 €/m²
73.3 m² | Kati 2
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në Orikum, pjesë e një ndërtimi të ri me standarde europiane, shumë pranë detit dhe në një zonë në zhvillim të shpejtë.
Organizimi Sallon + kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon i madh me dalje nga të dy ambientet
Detaje Kryesore Ndërtim i ri (dorëzim Qershor 2026)
Orientim Jug-Perëndim
Ashensor & akses i plotë
Investim ideal Çmim konkurrues dhe mundësi negocimi për pagesë të plotë – perfekte për banim ose Airbnb.
1
1
73 m²
24 mars 2026
160,000 €
Apartament 2+1+2 për Shitje në Plazh, Durres ME PAMJE NGA DETI
Plazh, Durres
Ne ofrojmë për shitje një apartament luksoz në plazhin e Durresit - pjesa juaj e parajsës pranë detit. Ky apartament ka një sipërfaqe totale prej 112 m/2 dhe ndodhet në katin e 7-të.
Zbuloni kombinimin perfekt të elegancës, rehatisë dhe pamjeve të jashtëzakonshme në këtë apartament modern të vendosur në një nga zonat më të dëshirueshme të bregdetit shqiptar - Plazhi i Durresit. Ky apartament mbi standardin e kërkuar me pamje mahnitëse të detit dhe një mjedis elegant është një vend ideal për ata që kërkojnë një stil jetese premium ose një investim fitimprurës.
Brendësi e bollshme me dizajn modern.
Apartamenti është projektuar me vëmendje ndaj rehatisë dhe estetikës.
Hapësira e madhe e hapur e ndenjes lidh kuzhinën luksoze me zonën e ngrënies dhe zonën e rehatshme të ndenjes. Kombinimi elegant i elementëve prej druri dhe të errët i jep brendësisë një prekje ekskluzive. Një kuzhinë e pajisur plotësisht ofron jo vetëm funksionalitet, por edhe një pamje moderne që përzihet në mënyrë të përkryer me dizajnin e përgjithshëm të apartamentit.
Privatësi perfekte dhe atmosferë paqësore.
Dhoma gjumi ofron një krevat dopio të gjerë me një kokë koke elegante të veshur me tapiceri, dollapë të integruar me shumë hapësirë ruajtjeje dhe tone të zbehta që krijojnë një mjedis harmonik për relaksim të përsosur. Falë vendosjes së kujdesshme të dritareve, shumë dritë natyrale depërton në të gjithë apartamentin, gjë që e përmirëson më tej atmosferën e tij luksoze.
Ballkon mahnitës me pamje panoramike
Një nga atraksionet më të mëdha të këtij apartamenti është ballkoni i gjerë, i cili ofron një pamje marramendëse të ujërave bruz të detit Adriatik. Është vendi ideal për kafenë e mëngjesit me një fllad deti ose për relaksim në mbrëmje në perëndim të diellit.
Apartamenti ka një tarracë të madhe me një pergolë, një zonë barbeque dhe një xhakuzi, nga e cila mund të shihni projektin e ri të Durres Yachts & Marina.
2
2
125 m²
24 mars 2026
90,000 €
SHITET TOKE ARE ME PAMJE DETI NE SHKALLNUR
Shkallnur, Durrës, Durres
SHITET TOKE SHKALLNUR DURRES
Në një zonë të qetë dhe të preferuar për banim, në Shkallnur buze rruge.
Sipërfaqe totale: 1000 m² are
Prona disponon:
Themele te gatshme
Buze rruge
Ujë dhe energji elektrike deri tek toka
Rrugë të shtruar deri tek toka
Vendndodhje e favorshme, me akses të lehtë drejt qytetit dhe zonave përreth, ideale për banim familjar në një ambient të qetë mundesi per te ndertuar 2 vila.
Çmimi: 90,000 MILION LEK
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1000 m²
24 mars 2026
280,000 €
SHITET PENTHOUSE NE ZONEN E PLAZHIT
Plazh, Durres
Penthouse në zonën e Plazhit, vetëm 200 metra nga deti.
Apartamenti ka një verandë të madhe dhe ofron një pamje të mrekullueshme nga deti.
Ndodhet në katin e 6-të, në një lokacion shumë të kërkuar, ideal si për banim ashtu edhe për investim.
1
1
126 m²
24 mars 2026
350,000 €
SHESIM VILE NE GOLEM!
Plazhi i Golemit, Durres
Shitet vilë në Golem.
Vila është 2-katëshe me papafingo, me një sipërfaqe totale prej 205.21 m² dhe ndodhet vetëm 250 m larg detit.
Organizohet në 7 dhoma gjumi dhe 3 tualete.
Gjithashtu disponon 4 poste parkimi dhe një sipërfaqe toke prej 359 m².
Mundesia ideale per banim si edhe per investim
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni!
7
3
205 m²
24 mars 2026
109,000 €
Shesim Apartament 1+1 Plazh Durres !
Plazh, Durres
Ofrohet për shitje një apartament në katin e dytë në Iliria Beach, Durrës.
• Sipërfaqe neto: 56 m²
• Sipërfaqe bruto: 65 m²
I organizuar në:
kuzhinë + dhomë ndenjeje
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• Me ashensor
• I vendosur në katin e 5-të me ashensor
Theksoj se apartamenti është i investuar deri në detaje.
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
65 m²
24 mars 2026
150,000 €
Apartament 2+1+2 Shitet ne Mali i Robit, Durres
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e katërt të një pallati pesëkatësh në Malin e Robit, Durrës dhe ofron hapësira të përshtatshme për jetesë familjare.
• Sipërfaqe neto 75 m²
• Sipërfaqe bruto 85 m²
• Ndodhet në katin e 4-t të një pallati 5-katësh
• 2 dhoma gjumi
• 2 banjo
• Mundësi hipoteke
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
2
85 m²
24 mars 2026
120,000 €
Apartament 1+1 në Plazh – Hekurudhë, Durrës Në katin e 2-të të një pallati me ashensor, shitet një apartament i investuar dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim ose investim sezonal. Detajet: • Zonë funksionale dhe e organizuar me stil • Dhomë ndenjeje e ndritshme me dalje në ballkon • Kuzhinë moderne e pajisur plotësisht me pajisje • Dhomë gjumi komode me mobilje të reja • Banjo moderne • Ndërtesë e mirëmbajtur me ashensor funksional Vendndodhje fantastike, vetëm pak minuta larg detit dhe rrugës kryesore të Plazhit (Zona e Hekurudhës), ideale për pushime verore ose për t'u dhënë me qira.
Plazhi i Golemit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në pronësi të Golemit, Durrës dhe është i disponueshëm për shitje me çmimin 120000€.
• Sipërfaqe neto: 60.8 m²
• Sipërfaqe bruto: 71.8 m²
• Ndërtimi i vitit 2020
• hipotekë
Mund të banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
72 m²
24 mars 2026
125,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZH HEKURUDHA, DURRES!
Plazh, Durres
Apartament 1+1 në Plazh – Hekurudhë, Durrës
Në katin e 2-të të një pallati me ashensor, shitet një apartament i investuar dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim ose investim sezonal.
Detajet:
• Zonë funksionale dhe e organizuar me stil
• Dhomë ndenjeje e ndritshme me dalje në ballkon
• Kuzhinë moderne e pajisur plotësisht me pajisje
• Dhomë gjumi komode me mobilje të reja
• Banjo moderne
• Ndërtesë e mirëmbajtur me ashensor funksional
Vendndodhje fantastike, vetëm pak minuta larg detit dhe rrugës kryesore të Plazhit (Zona e Hekurudhës), ideale për pushime verore ose për t'u dhënë me qira.
1
1
63 m²
24 mars 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZH HEKURUDHA, DURRES!
Plazh, Durres
Apartament 1+1 në Plazh – Hekurudhë, Durrës
Në katin e 2-të të një pallati me ashensor, shitet një apartament i investuar dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim ose investim sezonal.
Detajet:
• Zonë funksionale dhe e organizuar me stil
• Dhomë ndenjeje e ndritshme me dalje në ballkon
• Kuzhinë moderne e pajisur plotësisht
• Dhomë gjumi komode me mobilje të reja
• Banjo moderne
• Ndërtesë e mirëmbajtur me ashensor funksional
Vendndodhje fantastike, vetëm pak minuta larg detit dhe rrugës kryesore të Plazhit (Zona e Hekurudhës), ideale për pushime verore ose për t'u dhënë me qira.
1
1
56 m²
24 mars 2026
140,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NË KOMPLEKSIN EKA, PLAZH – DURRËS!
Plazh, Durres
HITET APARTAMENT 2+1 NË KOMPLEKSIN EKA, PLAZH – DURRËS!
Ndërtesa garanton rehati maksimale, ndriçim të bollshëm natyror dhe vëllim të rregullt kubik.
Zona ku ndodhet është e zhvilluar dhe shumë e kërkuar, duke e bërë këtë apartament një mundësi ideale si për të jetuar ashtu edhe për një investim të sigurt.
Detajet e pronës:
• Sipërfaqja: 78.40 m2 neto
• 1 Dhomë Ndenjeje + Kuzhinë
• 2 Dhoma Gjumi
• 1 Banjo
• Kati: 9
Specifikime të tjera:
• Ballkon
• Ashensor
• Vëllim i rregullt kubik
• Zonë e qetë banimi
• Me dokumentacion të rregullt hipotekor
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
88 m²
24 mars 2026
129,000 €
Apartament 2+1 me pamje nga Shitje në Golem
Plazhi i Golemit, Durres
Ky apartament i mrekullueshëm ndodhet në katin e katërt të një ndërtese katërkatëshe në Durres dhe është i disponueshëm për shitje.
• Sipërfaqe neto: 82 m²
• Sipërfaqe bruto: 90 m²
• Dhomë ndenjeje e madhe dhe e ndritshme
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Mundësi hipotekare në dispozicion
• Ndërtuar në vitin 2012
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
90 m²
24 mars 2026
250,000 €
Apartament 2+1+2T me Dy Ballkone me pamje nga deti për shitje në Plazh, Durrës.
Plazh, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e katërt të një pallati 8-katësh në zonën e Plazhit të Durrsit dhe është në shitje me çmimin prej 250,000 €.
• Sipërfaqja neto 101 m²
• Sipërfaqja bruto 115 m²
• 2 dhoma gjumi dhe 2 banjo
• Dy ballkone
• Kati i 4-t nga gjithsej 8 kate
• I përshtatshëm për investim familjar ose për pushime
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
2
115 m²
24 mars 2026
800,000 €
VILË PËR SHITJE – KOMPLEKSI LURA 1, GJIRI I LALZIT
Gjiri i Lalëzit, Durres
Ofrohet për shitje vilë në një nga komplekset më të preferuara bregdetare në Shqipëri, Lura 1 – Gjiri i Lalzit. E pozicionuar mes gjelbërimit dhe pishave, në një ambient të qetë dhe shumë pranë detit, kjo pronë ofron rehati, privatësi dhe stil jetese relaksues.
ORGANIZIMI I PRONËS
Kati përdhe – 150 m²
-Sallon i bollshëm
-Kuzhinë e ndarë
-Tualet
-Ballkon
-Verandë relaksuese
Kati i dytë – 135 m²
-4 dhoma gjumi
-2 tualete
-Verandë
Kati i tretë – 106 m²
-1 dhomë gjumi e bollshme
-Verandë panoramike mes pishave
KARAKTERISTIKA KRYESORE
Kompleks i mirëadministruar dhe shumë i kërkuar
Ambient i qetë dhe i gjelbëruar
Hapësira të mëdha dhe funksionale
Veranda relaksuese në çdo kat
Afër detit
Ideale për pushime dhe investim
IDEALE PËR:
Pushime familjare
Investim në qira ditore (Airbnb)
Jetë të qetë pranë natyrës
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
4
2
736 m²
24 mars 2026
149,000 €
Apartament
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI – VIJË E PARË
Mali i Robit, pranë Fafa Premium Hotel
Tipologji: 1+1 i kompletuar
Sipërfaqe: 66 m²
Kati: 1 banim
Pamje nga deti | Pozicion në vijë të parë
Apartamenti ofron:
• Ambient komod dhe i mobiluar plotësisht
• Organizim funksional (sallon + kuzhinë, 1 dhomë gjumi, tualet)
• Ideal për pushime ose investim me qira
• Vendndodhje shumë e kërkuar pranë detit
Çmimi: 149,900 €
Mundësi perfekte për investim në një nga zonat më të preferuara të bregdetit!
Na kontaktoni për më shumë informacion ose një vizitë në pronë!
1
1
66 m²
24 mars 2026
115,000 €
SHITET 1+1 GOLEM TE RESIDENCA ALB ADRIATIK GOLEM 50 M NGA DETI!
Plazhi i Golemit, Durres
Apartament për shitje 1+1 kompleks Alb Adriatik me pishinë dhe parkim kati i 1-rë banimi orientim juglindor Sipërfaqe neto: 62.8 Sipërfaqe bruto: 73m2 Çmimi 125,000 euro i negociueshëm.
1
1
70 m²
24 mars 2026
128,000 €
Apartament 2+1 në shitje në Plazhin e Hekurudhës 70 m²
Plazh, Durres
Apartament 2+1 për shitje, 70 m², në katin e 7-të të një pallati në Plazh, Durrës. Përbëhet nga një dhomë ndenjeje, dy dhoma gjumi dhe një banjo. I vendosur pranë ambienteve të qytetit, duke ofruar komoditet dhe akses të lehtë. Për detaje ose një vizitë, na kontaktoni.
2
1
70 m²
24 mars 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.