Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 89
4585 Rezultate
prona
Cmimi sipas kerkeses.
DESLA TOWER, REZIDENCA LUKSOZE NE PLAZH DURRES!
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
DESLA TOWER
Apartamente te tipologjive te ndryshme dhe mundesi pagese me keste per 4 vite!
- Cmimet sipas kateve dhe pamjes
Kati 1-8 1500€/ m2
Kati 9 1700€/m2
Kati 10-13 2000€/ m2
Kati 14+ 2500€/m2
Kati 9+ nga mbas 1700€/m2
Njesite 2500€/m2
Post parkimi -1 15.000€
Post parkimi -2 13.000€
Menyra e pageses
- kesti 1 - 15% me firmosje
- kesti 2 - 10% pas 6 muajsh
- kesti 3 - 10% pas 6 muajsh
- kesti 4 - 10% pas 6 muajsh
- kesti 5 - 10% pas 6 muajsh
- kesti 6 - 10% pas 6 muajsh
- kesti 7 - 10% pas 6 muajsh
- kesti 8 - 10% pas 6 muajsh
- kesti 9 - 10% pas 6 muajsh
- kesti i fundit 5% me dorezimin e certifikates se pronesise.
16 mars 2026
140,000 €
2+1 ME PAMJE DETI PER SHITJE, GOLEM !!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartamenti ndodhet ne nje zone shume te frekuentuar dhe te kerkuar te Golemit.
Pozicionohet ne katin e 2 nga toka dhe te 3 banim te nje godine 3 katshe te mire-administruar dhe me ashensor.
Disponon nje siperfaqe totale rreth 66m dhe siperfaqe neto 60.2m.
Organizohet ne 2 dhoma gjumi, nje tualet dhe nje ballkon me pamje nga deti.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni !
1
1
66 m²
16 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 1+1 ne shitje, Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Apartament 1+1 në shitje – Porto Lalzi
Shitet apartament 1+1 në katin e 4 të banimit, me sipërfaqe 44.2 m² (bruto).
Çmimi: 2,500 € / m²
Orientimi: Perëndim
Vendndodhja: Porto Lalzi
Apartamenti ka organizim funksional dhe ndriçim natyral falë orientimit perëndimor. I përshtatshëm për banim ose investim, në një zonë të kërkuar bregdetare.
Për më shumë informacion ose për vizitë në pronë, kontaktoni.
1
1
45 m²
16 mars 2026
99,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1, PISHAT E BUTA, GOLEM
Pishat e Buta, Durres
Shitet Apartament 1+1 Vendodhja: Pishat e Buta, Golem Specifika të pronës: Sipërfaqe totale: 71.3m2 Kati: 1 Organizimi: Ambient Ndenje, Ambient Gatimi, Dhomë Gjumi, Tualet, Ballkon Disponon 18m2 Truall në Kompleks (Post Parkimi i Siguruar) Me Dokumentacion të Rregullt Hipotekor Kompleks I Mirëorganizuar Shumë Pranë Detit Totalisht i Mobiluar Ideal për Investim dhe Banim Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër në pronë na kontaktoni!BH
1
1
71 m²
16 mars 2026
364,000 €
Buzë Lungomares Vlorë, apartament 2+1 në shitje
Lungo Mare, Vlore
Buzë Lungomares Vlorë, apartament 2+1 në shitje
Ofrohet për shitje një apartament i rehatshëm 2+1, me sipërfaqe 130 m², i vendosur në një nga zonat më të kërkuara pranë Lungomares së Vlorës.
Detajet e apartamentit:
• Sipërfaqe totale: 130 m²
• Çmimi: 2,800 €/m²
• Totali: 364000 €
Apartamenti ofron hapësira të bollshme, ndriçim natyral dhe akses të lehtë në shëtitoren bregdetare, restorante dhe shërbime të tjera.
Zona është e qetë dhe e zhvilluar, duke ofruar mundësi të shkëlqyera për investim ose banim të rehatshëm pranë detit.
2
2
130 m²
16 mars 2026
70,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Shkëmbin e Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e tretë të një godine 7-katëshe në zonën Shkëmbi i Kavajës, Durrës,
• Sipërfaqe neto 60 m²
• Sipërfaqe bruto 63 m²
• Kati i 3-të në pallat me 7 kate
• 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet
• I përshtatshëm për banim familjar apo investim turistik
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
63 m²
16 mars 2026
85,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne plazh
Hotel Antalya Durres, Durres
Shitet apartament 1+1 tek antalya ne plazh
Ne katin e 3 me ashensor
Orientim jug-lindje
Siperfaqe totale 63m2
Cmimi 85000 euro diskutueshem
1
1
63 m²
16 mars 2026
139,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Plazh, Durrës
Plazh, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë banim të një godine në zonën Plazh Iliria të Durrësit dhe është i disponueshëm për shitje.
• I mobiluar totalisht
• Sipërfaqe neto: 60 m²
• Sipërfaqe bruto: 68 m²
• 1 dhomë gjumi, 1 banjo ,1 ballkon
• Kati i dytë
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh!
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
68 m²
16 mars 2026
128,000 €
Duplex 2+1 Për Shitje në Mali i Robit, Durrës - 128,000€ | 100 m²
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky duplex ndodhet në katin e katërt të një ndërtese në zonën Mali i Robit në Durrës dhe ofron hapësirë të bollshme për banim të rehatshëm.
• Sipërfaqe neto: 95 m²
• Sipërfaqe bruto: 100 m²
• 2 dhoma gjumi dhe 1 tualet
• Duplex në katin e fundit (kati i 4-t)
• Mundësi hipoteke
• I përshtatshëm për familje ose investim pushimesh
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
100 m²
16 mars 2026
130,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE VETEM 100M NGA DETI, NE QERRET !
Qerret Beach, Durres
Pozicion premium – Apartamenti ndodhet në një pallat të ri, vetëm pak hapa nga deti, ideal për pushime, investim apo banim të qetë. Vendndodhja e tij e favorshme ju ofron akses të shpejtë në plazh, shëtitore, bare dhe restorante.
1+1 (dhomë gjumi + sallon me kuzhinë open-space)
• Mobilim modern dhe cilësor, i përgatitur për banim menjëherë
• Kuzhinë e pajisur me elektrikë dhe frigorifer
• Banjo komode me dritë natyrale
• Drita, hapsirë dhe atmosfere relaksuese
• Mundësi për internet & TV
Karakteristikat kryesore:
• Ndodhet në pallat të ri, me fasadë moderne
• Parkim në zonë
• Vetëm pak minuta nga deti
• Ambient ideal për pushime verore ose banim afatgjatë
Për më shumë detaje ose për ta vizituar , ju ftoj te kontaktoni !
1
1
66 m²
16 mars 2026
79,400 €
Apartament 1+1 NE shitje në Golem !
Plazhi i Golemit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e katert të një ndërtese 6-katëshe në zonën e Golemit, Durrës, dhe është në shitje për 79,400 EURO.
Afati perfundimit te ndertimit eshte ne fund te vitit 2026.
Largesia nga deti reth 300 metra
Disponon:
• Sipërfaqe neto: 63.60 m²
• Sipërfaqe bruto: 72.15 m²
• 1dhomë ndenjeje+ kuzhine, 1 dhome gjumi,1 post parkimi.
• Kati i katert banim.
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, na kontaktoni!
1
1
72 m²
16 mars 2026
115,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 I MOBILUAR ME PAMJE DETI NE GOLEM, MALI ROBIT!
Hotel Grint, Durres
Apartament 1+1 i mobiluar me pamje deti tek Mali Robit!
Apartamenti ndodhet ne katin e dyte te nje pallati 4 katesh, ka nje siperfaqe 60m2 totale e cila organizohet ne nje sallon ndenjeje plus kuzhine, nje dhome gjumi dhe nje tualet dhe ballkon me pamje deti.
Apartamenti disponon dokument te rregullt hipotekor.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
60 m²
16 mars 2026
993,700 €
APARTAMENT 2+1+2+VERANDE DHE PISHINE NE "FOLIE VILLAGE"
Jalë, Vlore
Apartament Luksoz 2+1+2 me Verandë dhe Pishinë në Jalë
Ofrohet për shitje apartament ekskluziv në Jalë, një nga destinacionet më të bukura të rivierës shqiptare. Prona ofron hapësira të bollshme, verandë të madhe dhe pishinë private, duke krijuar një ambient ideal për pushime dhe relaks pranë detit.
Detaje mbi pronën:
Tipologjia: 2+1+2
Sipërfaqe totale apartamenti: 139.9 m²
Sipërfaqe neto: 111.2 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 28.7 m²
Sipërfaqe verandë: 101.7 m²
Sipërfaqe pishinë: 31.8 m²
Apartamenti është i organizuar në mënyrë funksionale dhe ofron një kombinim perfekt mes hapësirave të brendshme dhe atyre të jashtme, duke garantuar komoditet, privatësi dhe një stil jetese premium pranë detit.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
2
250 m²
16 mars 2026
1,700,000 €
SARANDË, SHESIM OBJEKT 4- KATËSH ME PAMJE NGA DETI 1,700,000 €
Saranda, Sarande
Sarande, godine 4-kateshe per shitje, me pamje nga deti prane resortit "Santa Quaranta",
me pozicion strategjik dhe potencial te jashtezakonshem per zhvillim biznesi ne fushen e turizmit dhe hotelerise.
Objekti përbëhet nga 4 kate ndertim, me nje siperfaqe totale ndertimi 800 m², mbi nje truall prej 388 m².
I zhvilluar me nje strukture te rregullt dhe organizim shume funksional te hapesirave, prona ofron ndricim natyral gjate gjithe dites.
Organizimi:
Kati i pare:
1 apartament 2+1
1 studio
2 depo
Kati 2:
2 apartamente 1+1
2 studio
1 dhome
Kati 3+4:
2 apartamente dupleks
1. sallon + kuzhine + tualet + oxhak + shkalle te brendshme
2. Tre dhoma gjumi + 2 tualete + garderobe
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, me kontaktoni!
8
8
800 m²
16 mars 2026
2,500,000 €
Kapanon për Shitje – Porto Romano, Durrës
Porto Romano industrial port, Durres
Kapanon për Shitje – Porto Romano, Durrës
Ofrohet për shitje kapanon industrial i pozicionuar në zonën strategjike të Porto Romanos, Durrës, një nga zonat kryesore industriale dhe logjistike pranë portit dhe akseve kryesore rrugore.
Vendndodhja: Porto Romano, Durrës
Sipërfaqe trualli: 7,020 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 2,400 m²
Karakteristikat e pronës
Sistem alarmi sigurie
Sistem kamerash monitorimi
Sistem kundër zjarrit
Depo nëntokësore
Hapësira funksionale për aktivitet industrial dhe magazinim
Akses i përshtatshëm për mjete të tonazhit të rëndë
I përshtatshëm për:
Logjistikë dhe magazinim
Prodhim industrial
Distribucion mallrash
Investim afatgjatë biznesi
Çmimi i shitjes: 2,500,000 €
Për informacion shtesë ose për të organizuar një vizitë në pronë:
2400 m²
16 mars 2026
100,000 €
Apartament 2+1 Në Shitje në Golem, Durrës - 100000€ !
Plazhi Mali I Robit, Durres
y apartament 2+1 ndodhet në katin e tretë të një ndërtese 6-katëshe në zonën e Golemit, Durrës, dhe është në shitje për 100000€.
• Sipërfaqe neto: 56.58 m²
• Sipërfaqe bruto: 64.68 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Kati i 3-të
• I përshtatshëm për banim familjar ose si investim pushimesh
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
65 m²
16 mars 2026
80,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME OBORR TEK REZIDENCA EON,NE GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Apartament 1+1 me oborr – Rezidenca Eon, Golem
Apartament 1+1 në Rezidencën Eon, Golem, me organizim funksional dhe hapësira të mirëshfrytëzuara.
• Sipërfaqe neto: 55.44 m²
• Sipërfaqe totale: 64.88 m²
• Oborr privat: 32 m²
• Ambient ndenjeje + kuzhinë open-space
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• Dalje direkte në oborr
Rezidencë moderne, zonë e qetë dhe e përshtatshme për banim familjar, pushime apo investim.
Per me shume informacione ose nje vizzite nga afer ,jeni te lutur te na kontaktoni!
1
1
65 m²
16 mars 2026
165,000 €
Apartament për Shitje – Vija e Parë me Detin, Pamje Anësore – Mali Robit,
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë të një ndërtese moderne, Vija e Parë me Detin, Pamje Anësore, duke ofruar ajër të freskët detar dhe një pozicion shumë të favorshëm si për banim, ashtu edhe për investim.
Prona është e vendosur në një nga zonat më të kërkuara dhe më të frekuentuara nga turistët vendas dhe të huaj, shumë pranë vijës bregdetare dhe faciliteteve kryesore të zonës.
Organizimi i apartamentit
Apartamenti përbëhet nga:
Korridori hyrës
Dhoma e ndenjes
Dhoma e gjumit
Tualeti
Nje mini ballkon
Prona ka orientim Jug-Lindje, duke siguruar ndriçim natyral gjatë pjesës më të madhe të ditës.
Sipërfaqet
Sipërfaqe neto: 56.6 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 11.1 m²
Sipërfaqe bruto: 67.7 m²
Ky apartament përbën një mundësi shumë të mirë investimi, falë pozicionit pranë detit dhe kërkesës së lartë për qira sezonale në këtë zonë.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju mirëpresim të na kontaktoni.
1
1
68 m²
16 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Desla Tower
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
Mirsjevjen ne Residencen "DESLA TOWER" Zgjidh të jetosh aty ku cilësia takon elegancën.
Zbulo një standard të ri jetese në një rezidencë unike që kombinon arkitekturën moderne me natyrën dhe komoditetin urban. Ky kompleks ekskluziv përbëhet nga 3 kulla elegante, të projektuara për të ofruar dritë natyrale, hapësira të gjelbra dhe pamje mbresëlënëse në çdo drejtim:
Kulla 1 – 9 kate: perfekte për një jetesë të qetë dhe intime
Kulla 2 – 17 kate: balancë ideale mes privatësisë dhe panoramës
Kulla 3 – 25 kate: luks dhe pamje spektakolare mbi qytet
Fasadat moderne me elemente natyrore dhe gjelbërim të integruar krijojnë një atmosferë të ngrohtë dhe relaksuese, ndërsa hapësirat e përbashkëta janë menduar për komunitet, komoditet dhe stil jetese premium
Çdo detaj është menduar me kujdes nga fasadat moderne me ritëm arkitektonik unik, tek hapësirat e gjelbra të integruara në ndërtesë, të cilat sjellin freski dhe jetë në çdo kat, dritaret e mëdha lejojnë ndriçim natyral maksimal, ndërsa ambientet e përbashkëta janë dizajnuar për komoditet, siguri dhe komunitet cilësor.
Çmimi fillon nga 1700 €/m² nga kati 1-8
2000 €/m² kati 9
2500 €/m² kati 10-11-12-13
3000 €/m² kati 14-25
Mundësi pagese e personalizuar dhe fleksibël:
15% në nënshkrimin e kontratës
8 këste nga 10%, çdo 6 muaj
5% në përfundim, me marrjen e certifikatës
Ideale si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë, kjo rezidencë përfaqëson një kombinim perfekt mes stilit bashkëkohor dhe vlerës së qëndrueshme.
Per me shume informacion dhe nje vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni!!!
1
1
74 m²
16 mars 2026
220,000 €
Apartament 1+1 në Shitje në Vijen e Parë me Pamje Deti, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartamenti ndodhet në Shkëmbin e Kavajës, në një pallat të ri me administrim, ashensor dhe në katin e 6-të.
Ka sipërfaqe neto prej 69.22 m² dhe përbëhet nga 1 dhomë gjumi, 1 banjo, 1 dhomë ndenjeje dhe 1 ballkon me pamje nga deti.
Ofrohet plotësisht i mobiluar me kushte cilësore dhe disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
76 m²
16 mars 2026
1,700,000 €
SARANDE, SHESIM OBJEKT 4- KATESH ME PAMJE NGA DETI
Sarande, Sarande
Sarande, godine 4-kateshe per shitje, me pamje nga deti prane resortit "Santa Quaranta",
me pozicion strategjik dhe potencial te jashtezakonshem per zhvillim biznesi ne fushen e turizmit dhe hotelerise.
Objekti përbëhet nga 4 kate ndertim, me nje siperfaqe totale ndertimi 800 m², mbi nje truall prej 388 m².
I zhvilluar me nje strukture te rregullt dhe organizim shume funksional te hapesirave, prona ofron ndricim natyral gjate gjithe dites.
Organizimi:
Kati i pare:
1 apartament 2+1
1 studio
2 depo
Kati 2:
2 apartamente 1+1
2 studio
1 dhome
Kati 3+4:
2 apartamente dupleks
1. sallon + kuzhine + tualet + oxhak + shkalle te brendshme
2. Tre dhoma gjumi + 2 tualete + garderobe
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, me kontaktoni!
8
8
800 m²
16 mars 2026
450,000 €
Shitet Apartament 1+1+ Verandë + post parkimi në Green Coast Resort! 450,000 €
Green Coast, Vlore
Në një nga resortet më ekskluzive të bregdetit shqiptar – Green Coast, ofrohet për shitje ky apartament elegant 1+1 me verandë shumë të bollshme dhe potencial të shkëlqyer për pushime ose investim.
Sipërfaqe e brendshme: 80.91 m²
Verandë e shfrytëzueshme: 73.3 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 32.46 m²
Sipërfaqe totale: 113.37 m²
Depo: 16.88 m² (e përfshirë në çmim)
Post parkimi: 40.39 m² (i përfshirë në çmim)
Organizimi i apartamentit:
Korridor shpërndarës
Ambient ndenjeje dhe kuzhinë open-space
1 dhomë gjumi komode
1 tualet
Verandë shumë e madhe – ideale për relaks, darka verore dhe ambiente ndenjeje në ajër të pastër
Apartamenti ndodhet në fazë përfundimtare.
Një mundësi shumë e mirë si shtëpi pushimi ose investim në një nga resortet më prestigjioze në Shqipëri.
CMIMI 450.000 ALL (Katerqind e pesedhjete mije leke te reja)
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, mos hezitoni të kontaktoni!
1
1
113 m²
16 mars 2026
85,000 €
Shitet Apartment 1+1 Prane Hotel Adriatik Plazh Durres 85000 Euro
Rruga Pavaresia, Durres
Siperfage neto: 66 m2
* Siperfage bruto: 75 m2
* Dhome ndenje
* Kuzhine
* 1 dhome gjumi
* 1 banjo
* 1 ballkon
* kati 7 me ashensor, i fundit
* Me dokumenta te regullta hipotekore
I pershtatshem per cite ose individe qe kerkojne nje apartment te rehatshem
1
1
75 m²
16 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Narea Residence
Qerret Beach, Durres
NAREA RESIDENCE është një projekt rezidencial modern që ofron apartamente me cilësi të lartë ndërtimi dhe skemë fleksibël pagese, duke e bërë një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimet sipas kateve
Kati 1 – 8: 2300 €/m²
Nga kati 9 – 16: çmimi rritet me 50 €/m² për çdo kat
Shembull i çmimeve sipas kateve
Kati 1 – 8 → 2300 €/m²
Kati 9 → 2350 €/m²
Kati 10 → 2400 €/m²
Kati 11 → 2450 €/m²
Kati 12 → 2500 €/m² (i shitur)
Kati 13 → 2550 €/m² (i shitur)
Kati 14 → 2600 €/m²
Kati 15 → 2650 €/m²
Kati 16 → 2700 €/m²
Disponueshmëria
Aktualisht nuk janë më në dispozicion:
Kati 7
Kati 12
Kati 13
Skema e pagesës
30% me nënshkrimin e kontratës
7 këste nga 10% çdo 5 muaj
10% pagesa e fundit me certifikatën e pronësisë
Avantazhet e projektit
Ndërtim modern dhe standard i lartë cilësie
Skemë pagese me këste afatgjata
Mundësi shumë e mirë për banim ose investim
Për më shumë informacion dhe rezervime kontaktoni në privat.
1
1
82 m²
16 mars 2026
139,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH 60 M2 NETO FLORIDA PLAZH 139000 EURO
Rruga Pavaresia, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 1 banim në zonën Plazh Florida , Durrës, dhe është në shitje për 139000€.
• Sipërfaqe neto 60 2m², totale 68 m2
• e investuar
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 kuzhinë
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• 1 ballkon
• 1 Ashensor
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
68 m²
16 mars 2026
310,000 €
Apartament 2+1 Porto Lalzi, me 2300 eur/m2, 134 m
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet apartament 2+1 ne Porto Lalzi, projekti me faze te avancuar.
Pranojme pagesa me keste
2
2
135 m²
16 mars 2026
425,000 €
Shitet apartament 2+1 në kompleksin rezidencial Jal y Mar Residence
Jal Y'Mar Residence, Vlore
në zemër të plazhit të Jalës, vetëm 130 m nga pedonalja dhe rreth 150 m nga deti. Ky projekt modern dhe luksoz përbëhet nga 25 vila dhe 121 apartamente, i projektuar nga studio prestigjioze Oppenheim Architecture.
Apartamenti ndodhet në godinën A1-11A, në katin e 3-të të një ndërtese 4-katëshe me orientim Jug-Perëndim. Organizohet në ambient ndenje me kënd gatimi, 2 dhoma gjumi, 1 depo, 1 tualet dhe ballkon.
• Sipërfaqe totale: 121.39 m²
• Çdo godinë ka ashensor
• Vetëm 2 apartamente për kat
Rezidenca do të ofrojë privatësi dhe facilitete të shumta si zonë hotelerie, dyqane, bar dhe restorante. Projekti ka nisur në shkurt 2024 dhe parashikohet të përfundojë brenda 4 viteve.
Për më shumë informacion ose për një konsultë rreth pronës, ju lutem kontaktoni.
2
2
121 m²
16 mars 2026
270,000 €
Apartament 2+1, Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet apartament ne Porto Lalzi me 2300 eur/m2. Planimetri perfekte, objekti ne faze rifiniturash (po shtrohen pllakat.
2
1
117 m²
16 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Hapen Rezervimet tek Desla Tower Durres!
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
DESLA TOWER
Rezidenca me e re luksoze në Plazh – Rezervimet janë të hapura!
Prezantojmë një projekt modern dhe ekskluziv shumë pranë detit, i projektuar për jetesë cilësore dhe investim afatgjatë.
Rezidencë me arkitekturë bashkëkohore
Lokacion premium – zona Plazh, pranë detit
Çmimi duke filluar nga 1700€/m²
- Organizimi i projektit
* Kati përdhe i dedikuar për dyqane dhe shërbime
* 4 kate hotel – potencial i lartë turistik
* Apartamente moderne me standard të lartë ndërtimi
- Cilësia e ndërtimit
Strukturë antisizmike sipas standardeve moderne
Fasada moderne me izolim termik dhe akustik
Dritare cilësore me profil termoizolues
Hapësira të përbashkëta të kuruara dhe arkitekturë funksionale
Materiale ndërtimi të përzgjedhura për jetëgjatësi dhe komoditet
- Skema fleksibël pagese
* 15% me firmosjen e kontratës
* 8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
* 5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
80 m²
16 mars 2026
193,500 €
Apartament 1+1, Porto Lalzi 2300 eur/m2
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet apartament 1+1 Porto Lalzi (Next By Vala Mar). Projekti ne faze te avancuar, planimetri perfekte.
1
1
88 m²
16 mars 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.