🍪 Cookies dhe privatësia
duashpi.al përdor cookies për të përmirësuar eksperiencën, përmbajtjen e personalizuar dhe analizimin e trafikut. Duke klikuar "Prano", ju jepni lejen tuaj për përdorimin e cookies.
Apartament 2+1 për shitje në Yzberisht, pranë Rotondos Shitet apartament 2+1 i mirëorganizuar në një zonë të qetë dhe në zhvillim të Yzberishtit, pranë Rotondos. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t të një pallati të ndërtuar në vitin 2015 dhe ofron hapësira funksionale për banim familjar. 📍 Vendndodhja: Yzberisht, tek Rotondo 💰 Çmimi: 148,000 € 📐 Sipërfaqe bruto: 93 m² 📏 Sipërfaqe neto: 86 m² 🏢 Kati: 4 banim 🏗 Viti i ndërtimit: 2015 Organizimi: *Ambient ndenje + kuzhinë *2 dhoma gjumi *1 tualet *1 ballkon Karakteristika shtesë: *Dokumentacion i rregullt hipotekor *Ndërtim relativisht i ri *Zonë e aksesueshme dhe me facilitete pranë ✔ Vendndodhje strategjike pranë rrugëve kryesore ✔ E përshtatshme për banim ose investim ✔ Raport i mirë çmim/sipërfaqe për zonën 📞 Kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë!
Disponojmë apartament 2+1 për shitje buze rruges Ferit Xhajko , Tiranë. Informacion mbi apartamentin: • Sipëfaqe e apartamentit (neto) : 55,6m2 • Kati 5 Organizimi i brendshëm: • Ambient Ndenje • Ambient gatimi • 2 Dhoma Gjumi • 1 Tualet Cilësime të tjera: • I mobiluar • Pallat ekzistues • Me dokumentacion të rregullt hipotekor • Mundesi kreditimi Në një zonë mjaft të preferuar për banim ku ofron të gjithë facilitetet e nevojshme. Për më shumë informacion apo një vizitë në pronë na kontaktoni!
🏡 Shitet Apartament 2+1+2 ✅ Mundesi Blerje Me KREDI 📍 Ali Demi | Kompleksi Mangalem21 🏢 Ndertim i Ri 🪜 Kati 6 📐 Siperfaqe 95 m2 🧭 Orientim Jug-Lindje 🛋️ Mobiluar 📂 Me Hipoteke 🚾 2 Tualete 💶 Cmimi 159,000€
Disponojmë Apartament 2+1+post parkimi për Shitje ne Yzberisht tek Grand Galery. Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të preferuar për banim në Yzberisht, Tiranë. Informacion mbi pronën: • Sipërfaqe bruto: 102.2 m² • Sipërfaqe neto: 87.7 m² • Kati : 10 (Banim) Organizimi: • Ambient ndenje dhe gatimi • 2 Dhoma gjumi • Ballkon Cilësime të tjera: • Apartamenti është totalisht i mobiluar • Orientimi Veri • Sistem Multi split,multistrade • Post Parkimi i perfshire ne cmim • 4 Ashensor • Lokacion shumë i mirë, pranë faciliteteve të ndryshme Apartamenti ndodhet në një zonë të preferuar për banim dhe ofron një jetesë të qetë dhe komode. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
SHITET, TRIPLEKS, FARKE, TIRANE Shitet, Tripleks, Swan Residence Liqeni i farkës, Tiranë. SIPERFAQE TOTALE NDERTIMI NJESIA 176.08M2 SIP E PERBASHKET 7.04M2 SIPERFAQE VERANDE 73.3M2 SIPERFAQE PISHINE 29.6M2 AMBJENT TEKNIK 6.4M2 VERANDE TEKNIKE 30.7M2 Swan Lake Residence e pozicionuar buzë Liqenit të Farkës, që ofron një kombinim të rrallë të qetësisë, bukurisë natyrore dhe aksesit të lehtë me kryeqytetin. E projektuar për një stil jetese elitar, rezidenca vendos në qendër komoditetin, privatësinë dhe harmoninë me natyrën, duke ofruar pamje panoramike drejt liqenit dhe malit të Dajtit. E vendosur vetëm 5 km nga Bulevardi Dëshmorët e Kombit, 2 km nga Spitali Universitar Shefqet Ndroqi, 6 km nga aksesi me Unazën e Madhe (Segmenti Lindor) dhe rreth 25 km nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës, Swan Lake Residence garanton lidhje të shpejtë me pikat kryesore të qytetit. Rezidenca ofron gjithashtu një gamë të plotë shërbimesh për një jetesë komode dhe të organizuar, si bar, restorant, supermarket, pastrim kimik dhe qendër mjekësore, si edhe shërbime të dedikuara për mirëmbajtjen dhe administrimin e saj, duke përfshirë administrim rezidence, pastrim, mirëmbajtje të gjelbërimit, shërbim sigurie, mirëmbajtje teknike dhe elektrike. E rrethuar nga peizazhe natyrore dhe një zonë me potencial të lartë zhvillimi, Swan Lake Residence përfaqëson një mundësi ideale për të jetuar ose investuar pranë Tiranës. Kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë.
Shitet Apartament ngjitur me Restorant Freskun Shitet apartament me siperfaqe totale 101 m2,i cili ndodhet ne nje objekt relativisht te ri ngjitur me Restorant Freskut, Apartamenti ndodhet ne katin e 7 teknik (jo i fundit) te nje objekti te mireadnimistruar me Ashensor. Apartamenti ka siperfaqe neto 94 m2,dhe organizohet ne nje sallon+ kuzhine e vecuar,nje tuale,dy dhoma gjumi dhe nje ballkon, Orinetimi i apartamentit eshte nga Jug-Lindja,orientim qe i ben te mundur nje diellezim perfekt ne te gjitha oret e dites. Apartamenti shitet i mobiluar dhe disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per nje vizite ne prone mund te na kontaktoni.
MEI's GARDEN, SHESIM APARTAMENT 2+1+2 Apartament 2+1+2 per shitje tek MEI's Garden. Siperfaqe Bruto: 133.45m2 Siperfaqe Neto: 112.42m2. Kati i 5-te Faze karabina. Per me shume informacione na kontaktoni!
Apartament 2+1 per shitje,Qender Shitet apartament 2+1 modern në qendër të Tiranës, pas 15-Katëshit Në një nga zonat më të preferuara dhe qendrore të Tiranës, ofrohet për shitje një apartament me mobilim të ri dhe bashkëkohor, gati për tu banuar ose për investim. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t të një pallati të mirëadministruar dhe të pajisur me ashensor. Ka një organizim të rregullt. Karakteristikat e pronës: Sipërfaqe e organizuar në mënyrë efikase 1 sallon i madh (soxhorno) me hapësirë për ndenje dhe ngrënie kuzhinë e veçuar, 2 dhoma gjumi 1 tualet 1 lavanderi 1 ballkon Mobilim i ri, modern dhe me cilësi të lartë Zona është e qetë, e sigurt dhe ofron të gjitha facilitetet për një jetesë komode: transport urban, shkolla, supermarkete, farmaci, kafene dhe restorante. *Ofrohen 2 poste parkimi ne -1 me cmim extra Ideale si banesë për jetesë ose si investim. Me certifikate pronesie. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni!
Apartamenti ndodhet në zonën e Yzberishtit, në afërsi të Nela 3,një zonë e zhvilluar dhe e kërkuar për banim, me akses të lehtë në rrugët kryesore dhe shërbime të shumta. Informacion mbi apartamentin: • Tipologji: 2+1 • Kati: 5 • Sipërfaqe neto:94 m² • Sipërfaqe bruto: 106 m² Organizimi i brendshëm: • Salloni i ndenjes + ambient gatimi • 2 Dhoma gjumi • 1 Tualet Avantazhe: • Zonë shumë e mirë për banim • Ndriçim natyral gjatë gjithë pasdites • Planimetri funksionale • Ideale për banim ose investim • Shitet e mobiluar si në foto (Hiqet vetëm këndi) Vlera konvertohet në Lekë. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Apartamenti ndodhet perballe "Vizion Plus". Informacion mbi apartamentin: • Tipologji: 2+1+2 • Kati: 7 ( i fundit) • Sipërfaqe bruto: 136.5 m² • Sipërfaqe neto: 121.4 m² • Me hipotekë • Me ashensor Organizimi i brendshëm: • Salloni i ndenjes + ambient gatimi • 2 Dhoma gjumi • 2 Tualete Cilësime të tjera: • Pallat i ri dhe i mirëadministruar • Hapësira të gjelbra dhe ambient i qetë • Ndriçim natyral dhe planimetri funksionale • Orientim: Jug-Lindje-Perendim Një mundësi shumë e mirë për banim familjar ose investim. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Disponojmë për shitje Apartament 2+1 në Unazën e Re. Apartamenti ndodhet në një pallat të mirëadministruar dhe në një zonë të zhvilluar për banim, me akses të shpejtë në rrugët kryesore dhe shërbime pranë. Informacion mbi apartamentin: • Tipologji: 2+1 • Kati: 6 • Sipërfaqe bruto: 89.5 m² • Sipërfaqe neto: 80 m² • Orientim: Perëndim • Dokumentacion: Me hipotekë • Gjendja: I mobiluar Organizimi: • Sallon ndenjeje + ambient gatimi • 2 Dhoma gjumi • 1 Tualet Avantazhe: • Zonë shumë e kërkuar për banim • Ndriçim natyral • Planimetri funksionale • Pranë faciliteteve kryesore • Ideale për banim ose investim Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Shitet Apartament 2+1+2 + Garazhd, Rruga Frosina Plaku (përballë Report Tv) Detaje kryesore: Sipërfaqe neto: 105.5 m² Kati i 2 Orientim Jug Post parkimi i përfshirë në çmim -1, sipërfaqe 19.4 m² Organizimi & cilësia: Totalisht i mobiluar Parket cilësor Kondicioner në çdo dhomë 2 tualete incaso Tavan i varur me gips Kubaturë e rregullt Ballkon me dalje nga të 3 ambientet Depo + Garderobë 📲 Për më shumë info ose vizitë në pronë, kontakto!
Apartamenti i sapo listuar, është i pozicionuar tek Kompleksi "TUDAS" në zonën e Unazës së Re, Tiranë. Informacion mbi Apartamentin: • Kati 1 • Sipërfaqe e Apartamentit (Bruto): 83.7m2 • Sipërfaqe e Apartamentit (Neto): 71.78m2 Organizimi: • Sallon Ndenje • Ambienti Gatimit •2 Dhoma Gjumi •Tualet Cilësime të tjera: • Ndërtim i ri i vitit 2025. • Sistem kapot. • I mobiluar • Investime ekstra • Kubaturë e rregullt. • Lokacion perfekt. • Me ashensor. • Ndricim dhe ajrosje natyrale në cdo ambjent. • Objekti perbehet nga 4 godina ne lartesi maksimale 6 kate duke krijuar idene e nje residence e cila ofron garanci dhe siguri per banoret Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Ofrohet për shitje apartament i tipologjisë 2+1+2 me verandë, i pozicionuar në zonën e Astirit (Vila L), në një pallat të mirëadministruar. Detaje të pronës: Tipologji: 2+1+2 + Verandë Kati: 7 Sipërfaqe bruto : 99.99 m2 Sipërfaqe apartamenti neto: 88.01 m2 + hapsira e përbashkët Sipërfaqe verandë: 42 m² I mobiluar Me hipotekë Mundësi kreditimi Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni.
Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Shtëpi private 2 + 1, i pozicionuar në zonën e Yzberisht/Kombinat/Selite, me një çmim prej 142000 €. • Lloji i pronës: Shtëpi private • Adresa: Kombinat • Sipërfaqja: 128.4 m² • Çmimi: 142000 € • Mobilimi: Boshe • Kati: 3 Informacion mbi Pronën: Shitet — Shtëpi private 2 + 1, me sipërfaqe prej 128.4 m² dhe i pozicionuar në Yzberisht/Kombinat/Selite. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Alma Cela © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-170243
✨ Shitet Apartament 2+1+2 – Bulevardi i Ri 📍 Tirana Konstruksion 2 📌 Vijë e parë në Bulevardin e Ri – pozicion strategjik 🔹 Tipologji: 2+1+2 🔹 Sipërfaqe totale: 127.67 m² 🔹 2 tualete me dritare 🔹 Faza: Karabina 🔹 Mundësi pagese: Me këste 💰 Çmimi: 2,300 €/m² 🏙️ Ideale për banim ose investim, në një zonë premium me zhvillim të shpejtë dhe akses maksimal.
✨ Shitet Apartament 2+1 me Verandë – Okazion 📍 Në Art Residence, rruga “Shyqyri Ishmi”, në një zonë elitare pranë Shkolles së Baletit. 🔹 Detaje kryesore: • 🛏️ Tipologji: 2+1+2 + verandë • 📐 Sipërfaqe totale: 119.9 m² • 🏗️ Faza: Karabina • 🌅 Orientim: Veri–Lindje • 🚿 2 tualete, njëri me dritare • 🌁 Ballkon i bollshëm • 🌿 Ambient i qetë dhe rezidencial 💰 Çmim okazion – mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontaktoni
🏡 Shitet Apartament 2+1 me Verandë – Univers City, QTU 📍 Univers City, pranë QTU 📐 Sipërfaqe totale: 82.06 m² 🌿 Verandë: 35 m² ☀️ Orientim: Jug–Lindje (dritë natyrale gjatë gjithë ditës) 🧱 Faza: Suvatime 🚿 2 tualete, të dyja me dritare 🪜 Kati 7 Banim (i fundit) 💶 Çmimi: 115.000 € Apartament i organizuar shumë mirë, me verandë të bollshme ideale për relaks, në një kompleks modern me akses të shpejtë në rrugët kryesore dhe shërbime. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë, më kontakto.
‼️Apartament tek RiverSide Residence 199.000 € ‼️ 📍Apartamentet ndodhen ne kompleksin me te ri ne Tirane,eshte projektuar si nje kompleks banimi dhe sherbimesh, i pozicionuar ne pjesen perendimore te qytetit ne Rrugen “Javer Malo” dhe zgjatimin e Bulevardit “Gjergj Fishta”. ↘️Informacionet e prones↘️ 📌Ky apartament i ri ofron hapësira funksionale dhe cilësi ndërtimi të lartë, në një nga komplekset më moderne dhe të mirëorganizuara të kryeqytetit. 📌Sipërfaqe Totale: 117.34 m² 📌Sipërfaqe Neto: 95.68 m² 🏡Organizimi: 2dhoma gjumi, sallon me kuzhine, 2 tualete,2 ballkon 📌Kompleksi ofron cilesi te larte ndertimi dhe siguri. Kompleksi ofron cdo gje qe ju nevojitet: Ambiente te gjelberuara dhe Qender Tregtare. ℹ️Per me shume informacione ose nje vizite ne prone me kontaktoni👇
Shesim Apartament 2+1 me Verandë Square 21, Rruga e Kavajes ‼️2600€/m2‼️ .
🏡 Shitet Apartament 2+1 – Oaz Tirana 2, Sauk 📍 Në një rezidencë të re pranë Xhamisë së Saukut të Vjetër, e përbërë nga dy objekte të vogla 3-katëshe (1 kat shërbimi + 2 kate banimi), në një zonë të qetë dhe në zhvillim. 📐 Sipërfaqe totale: 85.16 m² 🏗 Faza: Pllakë ☀️ Orientim: Lindje 📦 Kubaturë: E rregullt dhe funksionale 💶 Çmimi: 170.320 € Apartamenti ka organizim shumë praktik, dritë natyrale dhe është ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontaktoni.
‼️ Apartament për shitje tek Rruga Siri Kodra ‼️ 📍 Në rezidencën moderne **Lorden Residence**, vetëm 1.6 km nga Sheshi Skënderbej – një nga zonat më të aksesueshme dhe të kërkuara të Tiranës, me lidhje të shpejtë me qendrën dhe të gjitha facilitetet kryesore. 🏡 Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 119.59 m² dhe sipërfaqe neto 106.78 m² ↗️ Pozicionohet në katin 1 banim 📐 Organizim funksional dhe kubaturë e rregullt, ideale për një jetesë komode 💰 Çmimi total: 193,900 € ✨ Investim shumë i mirë si për banim ashtu edhe për qira, falë vendndodhjes strategjike dhe cilësisë së ndërtimit ℹ️ Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni
✨ Okazion i veçantë – 2500€/m² ✨ Shitet apartament 2+1+2 në White Tower, Komuna e Parisit, një nga rezidencat më elitare të zonës. 📐 120.6 m² sipërfaqe totale ☀️ Orientim perfekt jug, ndriçim natyral gjatë gjithë ditës 🏗 Fazë rifiniturash, gati për personalizim sipas shijes suaj 📐 Planimetri e rregullt, ambiente funksionale dhe komode Një mundësi ideale për banim cilësor ose investim të sigurt në një zonë premium të Tiranës. 📲Kontakto tani për një vizit ne pronë
Shitet Apartament 2+1+2 – Univers City, QTU 📍 Univers City, pranë QTU 🏗️ Fazë suvatimesh 📐 Sipërfaqe totale: 104.42 m² 🧭 Orientim: Lindje 🏢 Kati: i dytë 💰 Çmimi: 120.000 € Apartament funksional me planimetri të rregullt, i pozicionuar në një nga komplekset më të kërkuara pranë QTU, me akses të shpejtë në Unazë dhe facilitete të shumta përreth. Zgjedhje ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim.
✨ Shitet Apartament 2+1 – Kompleksi E-88 ✨ 📍 Rruga Dritan Hoxha 📐 96.85 m² | ☀️ Orientim perfekt Jug 🏡 Gati për banim 💶 175,000 € Apartament i kuruar me planimetri shumë funksionale, kuzhinë dhe sallon të integruar, ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit jugor dhe ambient shumë komod për jetesë familjare. ✔️ 2 dhoma gjumi të rehatshme ✔️ 1 tualet ✔️ Korridor shpërndarës ✔️ Ballkon i jashtëm ✔️ Depo Pozicion strategjik, rezidencë e qetë dhe e përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim të sigurt 📈 📩 Na shkruaj për më shumë informacion ose vizitë në pronë
🏡 Shitet Apartament 2+1 me Verandë – Pepa, Ish Fusha e Aviacionit Në një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim të shpejtë, ofrohet për shitje apartament 2+1 me organizim shumë funksional dhe ambient të jashtëm perfekt për relaks. 🔹 Fazë suvatimesh – ideal për ta personalizuar sipas shijes suaj 🔹 Orientim jug–perëndim – ndriçim natyral gjatë gjithë ditës 🔹 Korridor shpërndarës që ndan qartë zonën e ditës nga ajo e natës 🔹 2 dhoma gjumi komode 🔹 Tualet 🔹 Ballkon 🔹 Verandë 13 m² – hapësirë perfekte për kafe, gjelbërim apo momente relaksi 🔹 Depo për komoditet maksimal 📐 Sipërfaqe totale: 106.2 m² 💶 Çmimi: 166.800 € Një mundësi shumë e mirë si për banim ashtu edhe për investim, në një zonë me akses të shpejtë dhe facilitete pranë. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontakto.
Shitet Apartament 2+1+2 – Bulevardi i Ri - Gener 2 🏙️ 📐 Sipërfaqe totale: 115.64 m² 🏗️ Gjendja: I përfunduar – gati për banim 🛏️ Tipologji: 2 dhoma gjumi + sallon/kuzhinë 🚿 2 tualete 🌅 Orientim: Jug–Perëndim (ndriçim natyral gjatë gjithë ditës) 📍 Vendndodhje: Bulevardi i Ri – Gener 2 💰 Çmim okazion: 205.800 € Apartament modern në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë të Tiranës, ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim afatgjatë. Akses i shpejtë në rrugë kryesore, shërbime dhe facilitete urbane. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më shkruaj në privat.
✨ Apartament 2+1 për shitje – Elegancë & Komoditet në një rezidencë premium ✨ 📍 Colonnade Residence, Rruga Dritan Hoxha Një apartament që kombinon hapësirën, dritën natyrale dhe qetësinë, ideal për një stil jetese modern ose investim të sigurt. 🏡 Detaje kryesore: • Tipologji 2+1 • Sipërfaqe totale: 120.1 m² • Sipërfaqe neto: 99.2 m² • 2 tualete funksionale • Orientim Jug–Perëndim & Veri–Lindje, ndriçim dhe ajrosje perfekte gjatë gjithë ditës • Fazë suvatimesh, liri e plotë për arredim sipas dëshirës 🌿 Planimetri e rregullt, ambiente të bollshme dhe pozicionim në një kompleks të mirëadministruar, që ofron rehati, akses të lehtë dhe vlerë të qëndrueshme në kohë. 💰 Çmimi: 216.200 € 📲 Për më shumë informacion ose një vizitë nga afër, mos hezitoni të më kontaktoni.
Shitet Apartament 2+1 – Univers City (pranë QTU) Në një nga komplekset më të kërkuara dhe të mirëorganizuara të zonës, ky apartament ofron qetësi, hapësirë të gjelbër dhe komoditet maksimal. Univers City funksionon si një mini-qytet modern me park të madh qendror, ambiente rekreative, siguri 24/7, shërbime tregtare dhe akses shumë të shpejtë me QTU, Unazën e Madhe dhe akset kryesore të Tiranës. Detaje të apartamentit: * Tipologji 2+1 * 2 tualete * Sipërfaqe totale: 117.42 m² * Orientim jugor – dritë natyrale gjatë gjithë ditës * Pamje e lirë dhe e përhershme nga parku * Ambient i qetë dhe i ndriçuar, ideal për banim familjar ose investim 💶 Çmimi: 1300 €/m² (i diskutueshëm)
Shitet apartament luksoz 2+1 tek Brryli, brenda Unazës, me sipërfaqe 75 m² dhe me hipotekë. Apartamenti ndodhet në katin e dytë dhe ka orientim jugor, duke ofruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Prona ka një organizim shumë funksional dhe përbëhet nga: * 2 dhoma gjumi * Sallon (soxhorno) * Koridor shpërndarës * Tualet me dritare * Ballkon me dalje nga salloni Specifikime: * Totalisht i investuar * Parket në të gjithë ambientin * Hidrosanitare incaso * Dritare plastike me dopjo xham * Tavane të varura gipsi Apartamenti shitet i mobiluar si në foto. Çmimi i shitjes: 220,000 Euro Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.
Kur kërkoni për shtepi ne shitje ne Tirane është e rendesishme te shikohen faktorë si vendndodhja, buxheti, siperfaqja dhe sherbimet qe ka afer. Një shtëpi e mire duhet të ofrojë një ekuilibër midis cmimit dhe komoditetit, te kete pranë transportin publik, shkolla dhe zona tregtare. Sigurohuni që gjithmonë të shikoni plotësisht marrëveshjen e qirasë dhe të jeni të vetëdijshëm për çdo kosto shtesë si shërbimet komunale, mirëmbajtjen dhe depozitat e sigurisë. Ne ofrojme opsione te ndryshme 2+1.