🍪 Cookies dhe privatësia
duashpi.al përdor cookies për të përmirësuar eksperiencën, përmbajtjen e personalizuar dhe analizimin e trafikut. Duke klikuar "Prano", ju jepni lejen tuaj për përdorimin e cookies.
Shitet apartament 2+1+2 tualete tek Rruga Dritan Hoxha. Informacion mbi pronen: -Ndertim i ri -Siperfaqe totale 97.3m2 -Siperfaqe neto 80.4m2 -Siperfaqe te perbashketa 16.9 m2 Organizimi: -Sallon ndenje -Ambient gatimi -2 Dhoma gjumi -2 Tualet - 1 Ballkon (Ne faze ndertimi, karabina) Per nje vizite me kontakto!
Ofrohet për shitje një apartament modern 2+1, i pozicionuar në Rrugën 5 Maj, në një zonë në zhvillim të vazhdueshëm. Apartamenti ka një sipërfaqe totale 88.56 m² dhe sipërfaqe neto 80.04 m², me organizim funksional dhe ndriçim natyral. Organizohet në: •Sallon + kuzhinë •2 dhoma gjumi •1 tualete •Ballkon me dalje nga salloni dhe njëra dhomë gjumi Zona parashikohet të ketë lidhje direkte me Unazën e Madhe, duke rritur ndjeshëm aksesin dhe vlerën e pronës. Ndërtesa ofron standarde të larta ndërtimi dhe ambiente të mirëadministruara, ndërsa projekti pritet të përfundojë brenda 2 viteve, duke e bërë këtë apartament një zgjedhje ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim. Për më shumë informacion ose një vizitë në këtë pronë mos hezitoni të kontaktoni.
Ofrohet për shitje një apartament modern 2+1, i pozicionuar në Rrugën 5 Maj, në një zonë në zhvillim të vazhdueshëm. Apartamenti ka një sipërfaqe totale 92.81 m² dhe sipërfaqe neto 80.04 m², me organizim funksional dhe ndriçim natyral. Organizohet në: •Sallon + kuzhinë •2 dhoma gjumi (ku njëra prej tyre me tualet) •1 tualete •Ballkon me dalje nga salloni dhe njëra dhomë gjumi Zona parashikohet të ketë lidhje direkte me Unazën e Madhe, duke rritur ndjeshëm aksesin dhe vlerën e pronës. Ndërtesa ofron standarde të larta ndërtimi dhe ambiente të mirëadministruara, ndërsa projekti pritet të përfundojë brenda 2 viteve, duke e bërë këtë apartament një zgjedhje ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim. Për më shumë informacion ose një vizitë në këtë pronë mos hezitoni të kontaktoni.
Ofrohet për shitje një apartament modern 2+1, i pozicionuar në Rrugën 5 Maj, në një zonë në zhvillim të vazhdueshëm. Apartamenti ka një sipërfaqe totale 89.10 m² dhe sipërfaqe neto 80.63m², me organizim funksional dhe ndriçim natyral. Organizohet në: •Sallon + kuzhinë •2 dhoma gjumi •1 tualete •Ballkon me dalje nga salloni Zona parashikohet të ketë lidhje direkte me Unazën e Madhe, duke rritur ndjeshëm aksesin dhe vlerën e pronës. Ndërtesa ofron standarde të larta ndërtimi dhe ambiente të mirëadministruara, ndërsa projekti pritet të përfundojë brenda 2 viteve, duke e bërë këtë apartament një zgjedhje ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim. Për më shumë informacion ose një vizitë në këtë pronë mos hezitoni të kontaktoni.
Kompleksi Ajka është një projekt bashkëkohor rezidencial me 11 kate, duke ofruar cilësi të lartë ndërtimi dhe standarde bashkëkohore jetese. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja bruto: 57.48 m2. • Sipërfaqja neto: 51.98 m2. • Kati 3. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 1 Dhom gjumi. • Tualet Cilësime të tjera: • Ndërtim cilësor me materiale bashkëkohore. • Disponueshmëri në çdo kat. • Fazë ndërtimi. • Vendndodhje strategjike, pranë shërbimeve kryesore dhe akses i lehtë në qendër të Tiranës. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Disponojmë Apartament 2+1 për Shitje. Apartamenti ndodhet në kompleksin Aura, që po ndërtohet në zonën e Laprakes. Informacion mbi apartamentin: • Kati 7 • Siperfaqe:131 m2 Organizimi i brendshëm: • Salloni dhe Ambienti gatimit. •2 Dhoma gjumi • Tualete • Ballkon • Bosh • Me ashensor Per me shume informacione na kontaktoni!
Disponojmë Apartament 2+1 për Shitje. Apartamenti ndodhet në kompleksin Aura, që po ndërtohet në zonën e Laprakes. Informacion mbi apartamentin: • Kati 2 • Siperfaqe:105.6 m2 Organizimi i brendshëm: • Salloni dhe Ambienti gatimit. • 2 Dhoma gjumi • Tualete • Ballkon • Bosh • Me ashensor Per me shume informacione na kontaktoni!
Informacion mbi apartamentin: -Siperfaqe totale: 79m2 Apartamenti ndodhet ne katin e 4 banim dhe organizohet: -Ambient ndenje dhe kuzhine -2 dhoma gjumi -2 tualete -Ballkon -Pallat me ashensor -Orientim: Verilindje – ndriçim natyral i qëndrueshëm Garazh i përfshirë në çmimv Apartament i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara dhe me vlerë në rritje të Tiranës, ideal si për banim ashtu edhe për investim. 💶 Çmimi: 230.000 € ✅ Dokumentacion i rregullt – me certifikatë pronësie
Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqe bruto: 100.61 m² • Sipërfaqe neto: 86.84 m² • Kati: 6 banim • Orientim: Perendim Organizimi: • Sallon ndenjeje • Ambient gatimi • 2 dhomë gjumi • 2 tualete • 1 ballkon E pozicionuar në nje nder rezidenca me te reja ne rrugen Jordan Misja, një zonë në zhvillim të vazhdueshëm dhe me akses të shpejtë drejt qendrës së Tiranës. Apartamenti ndodhet në pallat ndërtim i ri, në katin e 6-t banim, me orientim perendim që garanton ndriçim natyral gjatë ditës. Apartamenti ofron organizim funksional dhe hapësira të mirëshfrytëzuara, ideal si për banim ashtu edhe për investim në një nga rezidencat më të kërkuara të zonës. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Disponojmë Apartament 2+1 për Shitje. Apartamenti ndodhet në kompleksin Aura, që po ndërtohet në zonën e Laprakes. Informacion mbi apartamentin: • Kati 4 • Siperfaqe:112 m2 Organizimi i brendshëm: • Salloni dhe Ambienti gatimit. • 2 Dhoma gjumi • Tualete • Ballkon • Bosh • Me ashensor Per me shume informacione na kontaktoni!
• Sipërfaqe bruto: 84 m² • Sipërfaqe neto: 73,3 m² • Sipërfaqe verande: 38,8 m² Apartamenti disponon: • Kati 4 banim • Me ashensor • 2 Dhoma gjumi • 2 Tualet • Verande Cilësime të tjera: • Ndërtim i ri ne faze pllake. • Hidrosanitare Incaso. • Fasadë e ventiluar. • Orientim : Lindje Për ta vizituar me kontaktoni!
Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja bruto: 105.61 m2 • Sipërfaqja neto: 88.91 m2 • Kati: 4 Organizimi: • Ambient ndenje dhe ambient gatimi • 1 Dhome Gjumi • 1 Garderobe • 1 Tualet • Ballkon
Disponojmë Apartament 2+1 për Shitje. Apartamenti ndodhet në kompleksin Aura, që po ndërtohet në zonën e Laprakes. Informacion mbi apartamentin: • Kati 7 • Siperfaqe:116.9 m2 Organizimi i brendshëm: • Salloni dhe Ambienti gatimit. • 2 Dhoma gjumi • Tualete • Ballkon • Bosh • Me ashensor Per me shume informacione na kontaktoni!
Disponojmë Apartament 2+1 për Shitje. Apartamenti ndodhet në kompleksin Aura, që po ndërtohet në zonën e Laprakes. Informacion mbi apartamentin: • Kati 1 • Siperfaqe:103.70 m2 Organizimi i brendshëm: • Salloni dhe Ambienti gatimit. • 2 Dhoma gjumi • Tualete • Ballkon • Bosh • Me ashensor Per me shume informacione na kontaktoni!
Kompleksi Ajka është një projekt bashkëkohor rezidencial me 11 kate, duke ofruar cilësi të lartë ndërtimi dhe standarde bashkëkohore jetese. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja bruto: 57.48 m2. • Sipërfaqja neto: 51.98 m2. • Kati 3. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 1 Dhom gjumi. • Tualet Cilësime të tjera: • Ndërtim cilësor me materiale bashkëkohore. • Disponueshmëri në çdo kat. • Fazë ndërtimi. • Vendndodhje strategjike, pranë shërbimeve kryesore dhe akses i lehtë në qendër të Tiranës. Për një vizitë në pronë na kontaktoni! PLUS62892
Shitet apartament në Rezidencën Olive Park – Sauk I RI Në një nga rezidencat më të reja dhe cilësore të zonës së Saukut, në Rezidencën Olive Park, shitet apartament i pozicionuar në katin e parë. Apartamenti organizohet në: • Sallon ndenjeje i bollshëm i integruar me ambient gatimi • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 depo • Ballkon i madh • Oborr privat me sipërfaqe 45 m², ideal për relaks apo ambient familjar Cmimi eshte ne leke . Rezidenca ofron standarde bashkëkohore ndërtimi, qetësi dhe siguri, duke e bërë apartamentin një zgjedhje shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim. Atrium131410 🔹 2 poste parkimi janë në dispozicion për blerje (opsionale). 🔹 Përfundimi i rezidencës: Gusht 2026. Atrium131410 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni.
Shitet apartament 2+1+2 me vendndodhje tek Filigree Tower, Xhamllik. Rezidencë bashkëkohore e konceptuar si strukturë banimi dhe shërbimi, me 21 kate mbi tokë dhe 4 kate nëntokë, • Sipërfaqe totale: 134.4 m² • Sipërfaqe neto: 113.72 m² • Kati 7 Organizimi: • Sallon ndenje dhe gatimi • 2 dhoma gjumi • 2 Tualete • 2 Ballkone Cilësime të tjera: • Pjese e nje ndertimi te ri ne faze fillestare ne zonen e Xhamllikut • Cilesie e larte ndertimi • Kubature e rregullt • Zone teper e preferuar e cila te ofron te gjitha facilitet e nevojshme ne nje kohe te shkurter Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Apartamenti është i pozicionuar në kompleksin Tirana Entry 3, pranë Casa Italia Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja Neto: 83,9 m2 • Sipërfaqja Bruto: 100,7m2 • Kati i 7 (Banim) Organizimi i brendshëm: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • 2 Dhoma gjumi • 2 Tualete • 1 Ballkon Cilësime të tjera: • Në proces ndërtimi • Kubaturë e rregullt Për ta vizituar na kontaktoni!!!
Shitet Apartament 2+1, “Tirana New Boulevard Tower”, Bulevardi i Ri. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 110.9 m2 • Sipërfaqja e apartamentit (neto): 82.1 m2 • Sipërfaqja e përbashkët: 26.7 m2 • Instalimet e kondiciomit: 2.1 m2 • Kati 9 banim Organizimi i apartamentit: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • 2 Dhoma gjumi • 1 Tualet • Ballkon Cilësime të tjera: • Fazë grope • Vendndodhje premium • Arkitekturë bashkëkohore • Hapësira banimi luksoze • Ballkone rrethore panoramike Mundesi pagimi me keste per 2 vite Post parkimi me cmim ekstra 30.000 € Në Bulevardin të Ri, po ngrihet një projekt ikonik që do të ndryshojë përgjithmonë skyline-in e Tiranës. Boulevard Tower, me 38 kate të dedikuara jetesës moderne dhe panoramave mahnitëse, është simboli i një kryeqyteti dinamik dhe vizionar. Pranë Sheshit të Ri Publik dhe Parkut Qendror, pjesë e masterplanit më ambicioz të Tiranës. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
🏢 Shitet Apartament 1+1 – Bazaar Gate, Qendër Tiranë 📍 Vendndodhja: Kompleksi Bazaar Gate, në zemër të Tiranës 🏢 Kati: 11 📐 Sipërfaqe totale: 76 m² 🏠 Organizimi ▪️ Sallon ndenjeje + ambient gatimi ▪️ Korridor shpërndarës ▪️ 1 dhomë gjumi ▪️ 1 tualet 💰 Çmimi total: 210,000 €
Shitet Apartament 1+1, “Tirana New Boulevard Tower”, Bulevardi i Ri. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 97.5 m2 • Sipërfaqja e apartamentit (neto): 72 m2 • Sipërfaqja e përbashkët: 23.4 m2 • Instalimet e kondiciomit: 2.1 m2 • Kati 8 banim Organizimi i apartamentit: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • 1 Dhomë gjumi • 1 Tualet • Ballkon Cilësime të tjera: • Fazë grope • Vendndodhje premium • Arkitekturë bashkëkohore • Hapësira banimi luksoze • Ballkone rrethore panoramike Mundesi pagimi me keste per 2 vite Post parkimi me cmim ekstra 30.000 € Në Bulevardin të Ri, po ngrihet një projekt ikonik që do të ndryshojë përgjithmonë skyline-in e Tiranës. Boulevard Tower, me 38 kate të dedikuara jetesës moderne dhe panoramave mahnitëse, është simboli i një kryeqyteti dinamik dhe vizionar. Pranë Sheshit të Ri Publik dhe Parkut Qendror, pjesë e masterplanit më ambicioz të Tiranës. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Shitet Apartament 2+1 “Tirana New Boulevard Tower”, Bulevardi i Ri, Tiranë. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 110.9 m2 • Sipërfaqja e apartamentit (neto): 82.1 m2 • Sipërfaqja e përbashkët: 26.7 m2 • Instalimet e kondiciomit: 2.1 m2 • Kati 5 banim Organizimi i apartamentit: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • 2 Dhoma gjumi • 1 Tualet • Ballkon Cilësime të tjera: • Fazë grope • Vendndodhje premium • Arkitekturë bashkëkohore • Hapësira banimi luksoze • Ballkone rrethore panoramike Mundesi pagimi me keste per 2 vite Post parkimi me cmim ekstra 30.000 € Në Bulevardin të Ri, po ngrihet një projekt ikonik që do të ndryshojë përgjithmonë skyline-in e Tiranës. Boulevard Tower, me 38 kate të dedikuara jetesës moderne dhe panoramave mahnitëse, është simboli i një kryeqyteti dinamik dhe vizionar. Pranë Sheshit të Ri Publik dhe Parkut Qendror, pjesë e masterplanit më ambicioz të Tiranës. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Disponojme, Apartament 1+1, per shitje. Apartamenti ndodhet tek Tregu i ri Elektrik, Rruga Ali Demi prane bankes Credins, Tiranë. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja neto: 50.3 m2. • Kati 4 (jo i fundit). Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 1 Dhome gjumi. • 1 Tualet. • Ballkon. Cilësime të tjera: • Jepet bosh. • Pallat egzistues pa ashensore • Lokacion shumë i mirë. • Me dokumentacion të rregullt hipotekor. • Cmimi i apartamenti 108 milion leke. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Shitet apartament 3+1+2 me vendndodhje tek Filigree Tower, Xhamllik. Rezidencë bashkëkohore e konceptuar si strukturë banimi dhe shërbimi, me 21 kate mbi tokë dhe 4 kate nëntokë, • Sipërfaqe totale: 148.1 m² • Sipërfaqe neto: 125.32 m² • Kati 5 Organizimi: • Ambient ndenje dhe gatimi • 3 dhoma gjumi • 2 Tualete • 2 Ballkone Cilësime të tjera: • Pjese e nje ndertimi te ri ne faze fillestare ne zonen e Xhamllikut • Cilesie e larte ndertimi • Kubature e rregullt • Zone teper e preferuar e cila te ofron te gjitha facilitet e nevojshme Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Shitet apartament 1+1 me vendndodhje tek Filigree Tower, Xhamllik. Rezidencë bashkëkohore e konceptuar si strukturë banimi dhe shërbimi, me 21 kate mbi tokë dhe 4 kate nëntokë, • Sipërfaqe totale: 70.4 m² • Sipërfaqe neto: 59.61 m² • Kati 3 Organizimi: • Sallon ndenjeje dhe gatimi • 1 dhome gjumi • 1 Tualet • 2 Ballkone Cilësime të tjera: • Pjese e nje ndertimi te ri ne faze fillestare ne zonen e Xhamllikut • Cilesie e larte ndertimi • Kubature e rregullt • Zone teper e preferuar e cila te ofron te gjitha facilitet e nevojshme ne nje kohe te shkurter Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Disponojmë Apartament 2+1 për Shitje. Apartamenti ndodhet tek Kika 2, Komuna e Parisit. Informacion mbi apartamentin: • Kati: 7 • Sipërfaqe bruto: 117,6 m² • Sipërfaqe neto: 105 m² • Orientim: Jug Lindje Organizimi i apartamentit: • Sallon ndenjeje me ambient gatimi të përbashkët • 2 Dhoma gjumi funksionale • 2 Tualete • Ballkon Cilësime të tjera: • I mobiluar • Me hipotekë të rregullt • Planimetri e rregullt dhe kubaturë funksionale • Ndriçim natyral Avantazhet kryesore: • Pozicionim strategjik në një zonë të qetë, por pranë çdo shërbimi të nevojshëm • Apartament gati për banim pa investime shtesë • Zgjedhje ideale për banim personal ose për qira me kthim të sigurt Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Ne zonen e 21 Dhjetorit pas Komisariatit nr.2 shitet apartament 1+1 ideal per investim dhe per banim. Apartamenti ndodhet ne katin e peste te nje pallati ekzistues pese katesh. Ka siperfaqe neto prej 57 m2. Organizohet ne korridor hyres, salloni i ndenjes bashke me ambientin e gatimit dhe dalje ne ballkon, dhoma e gjumit dhe tualeti me dritare. Orientimi eshte nga jug-lindja, qe e ben te kete drite natyrale dhe diell gjate gjithe dites. Apartamenti eshte i sapo investuar totalisht nga pronari duke filluar nga sistemi hidraulik, sistemi elektrik, dyer, dritaret dopioxham, etj. Zona ofron shume facilitete duke nisur nga lokacioni perfekt dhe per kete arsye eshte nje mundesi shume e mire si per te jetuar ashtu edhe per investim duke qene se qirate jane shume te larta ne ate zone. Zona ku ndodhet eshte mjaft e qete dhe me shume facilitete prane si kopshte, shkolla e shume sherbime te tjera. Apartamenti disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Tek 5 Maji, Tek Ajka Residence Shitet Apartament 1+1 Ideal Per Investim. Apartamenti ka siperfae bruto 57.5 m2, neto 52 m2 dhe ndodhet ne katin e 3-te te nje prej godinave te Residences. Apartamenti eshte i organizuar ne dhomen e ndenjes se bashku me kendin e gatimit me dalje ne ballkon, nje dhome gjumi gjithashtu me dalje ne ballkon dhe nje tualet. Orientimi i apartamentit eshte Jug-Perendim. Residenca Ajka ka 7 Godina duke ofruar një kombinim perfekt midis arkitekturës moderne, cilësisë së ndërtimit dhe komoditetit urban, duke e kthyer këtë zonë në një destinacion të preferuar për investim dhe banim.
Në shitje Apartament 3+1+2 në Grow Green Residence, Mjull BathoreSauk Në një nga projektet më të reja dhe cilësore të zonës Mjull BathoreSauk, ofrohet për shitje një apartament me hapësira të bollshme, ndërtim cilësor dhe orientim perfekt jug, që garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Kompleksi Grow Green Residence është konceptuar për të ofruar një stil jetese të qetë, të gjelbër dhe bashkëkohor, me ambiente të përbashkëta, hapësira rekreative dhe standarte të larta ndërtimi. Detajet e pronës: Tipologjia: Apartament 3+1+2 Sipërfaqe totale: 153 m² Kati: 3 Orientim: Jug Ndërtim i ri dhe cilësor Punime bashkëkohore dhe izolim termik-akustik Organizim i rregullt i ambienteve me ndarje funksionale Organizimi: Ambient ndenjie dhe ngrënie i përbashkët me dalje në ballkon Kuzhinë e veçuar 3 dhoma gjumi 2 tualete me dritare Ballkon me pamje të hapur Çmimi: 1,850€/m² Totali: 283,000€ Avantazhe shtesë: Orientim optimal për dritë natyrale Ndërtim me cilësi të lartë dhe mirëadministrim i kompleksit Zona në zhvillim me akses të shpejtë drejt Unazës së Madhe dhe Saukut Mundësi parkimi dhe ambiente të përbashkëta të gjelbra Mundësi pagese me këste. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni.
Në shitje Apartament 2+1+2 në Grow Green Residence, Mjull BathoreSauk Në një nga projektet më të reja dhe cilësore të zonës Mjull BathoreSauk, ofrohet për shitje një apartament modern me hapësira të funksionale, ndërtim cilësor dhe orientim jugor që garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Kompleksi Grow Green Residence është konceptuar për të ofruar një stil jetese të qetë, të gjelbër dhe bashkëkohor, me ambiente të përbashkëta, hapësira rekreative dhe standarte të larta ndërtimi. Detajet e pronës: Tipologjia: Apartament 2+1+2 Sipërfaqe totale: 116 m² Kati: 5 Orientim: Jug Ndërtim i ri dhe cilësor Punime bashkëkohore me izolim termik dhe akustik Organizim i rregullt i ambienteve me ndarje funksionale Organizimi i brendshëm: Ambient ndenjie dhe ngrënie i përbashkët me dalje në ballkon 2 dhoma gjumi 2 tualete me dritare Ballkon me pamje të hapur Çmimi: 1,850 €/m² Totali: 214,600 € Avantazhe shtesë: Orientim optimal për dritë natyrale Ndërtim me cilësi të lartë dhe mirëadministrim i kompleksit Zonë në zhvillim me akses të shpejtë drejt Unazës së Madhe dhe Saukut Mundësi parkimi dhe ambiente të përbashkëta të gjelbra Mundësi pagese me këste Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni.
Kur kërkoni për shtepi ne shitje ne Tirane është e rendesishme te shikohen faktorë si vendndodhja, buxheti, siperfaqja dhe sherbimet qe ka afer. Një garsoniere duhet të ofrojë një ekuilibër midis cmimit dhe komoditetit, te kete pranë transportin publik, shkolla dhe zona tregtare. Sigurohuni që gjithmonë të shikoni plotësisht marrëveshjen e qirasë dhe të jeni të vetëdijshëm për çdo kosto shtesë si shërbimet komunale, mirëmbajtjen dhe depozitat e sigurisë. Ne kemi njoftimet e fundit per shtepi ne shitje okazion te publikuara ne portalin tone.