Shtepi ne shitje ne Vlore, apartamente 1+1, 2+1 - Faqja 11

Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, në zonën e Ujit të Ftohtë, duke përbërë një mundësi të mirë si për banim, ashtu edhe për investim. Informacion mbi pronën: * Sipërfaqe totale: 70 m² * Kati i 2-të i banimit * Pallat me ashensor * Dokumentacion i rregullt hipotekor Organizimi i brendshëm: * Sallon dhe ambient gatimi * 1 dhomë gjumi * 1 tualet * 1 ballkon Cilësi dhe investime: Apartamenti shitet plotësisht i mobiluar, me mobilim bashkëkohor dhe pajisje elektro-shtëpiake të reja e cilësore. Prona është e investuar deri në detaje, duke ofruar komoditet dhe funksionalitet për një jetesë të rehatshme. Pozicionimi në zonën e Ujit të Ftohtë e bën këtë pronë një alternativë tërheqëse për ata që kërkojnë një apartament në Vlorë, si për përdorim personal, ashtu edhe për investim.

SHITET APARTAMENT 2+1 | SUN PALASE, DHËRMI Sun Palase Residence, Dhërmi Apartament 2+1 në një nga rezidencat e kërkuara të bregdetit shqiptar, ideal si për pushime, ashtu edhe për investim në një zonë me potencial të lartë turistik. DETAJET E PRONËS Tipologjia: 2+1 Sipërfaqe neto: 122.96 m² Sipërfaqe bruto: 145 m² Kati: 3 ÇMIMI: 377,000 € Çmimi orientues: 2,600 €/m² NJË MUNDËSI PËR TË INVESTUAR NË BREGDET Ideale për rezidencë pushimi Hapësira të bollshme dhe organizim funksional Mundësi investimi në Dhërmi, një nga destinacionet e preferuara turistike të Shqipërisë Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! Arlind RealtyPartner |

Shitet apartament 1+1 tek Rezidenca Sun Palase , Dhermi , Vlore , Himare , Sarande , Drimadhe , Drymades . Jo çdo 1+1 të jep hapësirën që të nevojitet për të jetuar vërtet rehat. Në SunPalase Residence ju prezantoj per shitje këtë apartament 1+1, me një organizim funksional dhe hapësira që bëjnë diferencën. 74.37 m² sipërfaqe neto 13.39 m² sipërfaqe e përbashkët 87.76 m² sipërfaqe bruto 25.27 m² oborr privat Kati 0 Apartamenti organizohet në një ambient të bollshëm ndenjeje me kuzhinë, dhomë gjumi, tualet, ballkon dhe oborr. Por ajo që e veçon këtë pronë është oborri me siperfaqe prej 25.27 m² — një hapësirë ideale për të krijuar këndin tuaj të relaksit. Mundesi pagese me keste dhe klering me makine deri ne vleren 50.000 euro . Cmimi i shitjes eshte 261.000 Euro . Me kontakto per detaje te tjera mbi pronen! ariana

Shitet, Vilë 2-katëshe, ”Jala Retreat”, Luxury Resort. Jala Retreat – Pure luxury by the sea! Jala Retreat është një projekt rezidencial dhe turistik i përfunduar, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Rivierës Shqiptare, në Bregdetin e Jalës. Kompleksi përfshin 18 vila dy-katëshe, të konceptuara për të ofruar komoditet, privatësi dhe një stil jetese pranë detit. Çdo vilë kombinon arkitekturën bashkëkohore me hapësirat e gjelbra, pishinat dhe ambientet e dedikuara për relaks. Një projekt që ndërthur elegancën, natyrën dhe jetesën bregdetare, duke ofruar një eksperiencë të veçantë në çdo stinë. Informacion mbi pronën: • Sipërfaqe totale parcele: 226 m² • Strukture 2-kateshe Organizimi i brendshëm: Kati 0: Sallon ndenjeje + Kuzhine, Korridor shperndares, 2-Dhoma gjumi, Tualet, Dalje ne oborr, pishine kati1: 3 Dhoma gjumi + garderope, 2 Tualete, Verande. Cilësime të tjera: • 2 Vende parkimi • Verandë • Pishine • Faze ndertimi • Vila ofron privatësi, rehati dhe standard të lartë ndërtimi, duke e bërë një zgjedhje ideale si rezidencë banimi, shtëpi pushimi apo investim premium. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Shitet, Vilë 2-katëshe, ”Jala Retreat”, Luxury Resort. Jala Retreat – Pure luxury by the sea! Jala Retreat është një projekt rezidencial dhe turistik i përfunduar, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Rivierës Shqiptare, në Bregdetin e Jalës. Kompleksi përfshin 18 vila dy-katëshe, të konceptuara për të ofruar komoditet, privatësi dhe një stil jetese pranë detit. Çdo vilë kombinon arkitekturën bashkëkohore me hapësirat e gjelbra, pishinat dhe ambientet e dedikuara për relaks. Një projekt që ndërthur elegancën, natyrën dhe jetesën bregdetare, duke ofruar një eksperiencë të veçantë në çdo stinë. Informacion mbi pronën: • Sipërfaqe totale parcele: 176 m² • Strukture 2-kateshe Organizimi i brendshëm: Kati 0: Sallon ndenjeje + Kuzhine, Korridor shperndares, 2-Dhoma gjumi, Tualet, Dalje ne oborr, pishine kati1: 3 Dhoma gjumi + garderope, 2 Tualete, Verande. Cilësime të tjera: • 2 Vende parkimi • Verandë • Pishine • Faze ndertimi • Vila ofron privatësi, rehati dhe standard të lartë ndërtimi, duke e bërë një zgjedhje ideale si rezidencë banimi, shtëpi pushimi apo investim premium. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Apartamenti ndodhet ne godinen B2 ne vijen e pare te rezidences me pamje ne det. Apartament 1+1 ofrohet per shitje tek Residenca Vlora Marina ne qytetin e Vlores. Projekt ambicioz i cili rit vemendjen e qytetit bregdetar. I vendosur ne nje pozicion strategjik. Nje marine detare e cila imponon nje stil te rafinuar te jeteses buze detit. Nderthurrje elegante e parqeve te gjelberuara me blune e thelle te detit. Hapesira hoteliere; qendra tregetare; Restorante; Lounge Bar e shume e shume te tjera. Fasada xhami. Planuimetri ideale qe te jep mundesi modifikimi ne 2 plus 1. Ne cmim perfshihet nje post parkimi ne -1 Pamje spektakolare. Mundesi ideale per investim por edhe banim. Mundesi pagese me keste deri ne perfundim. Per me shume informacion na kontaktoni.

SHITET APARTAMENT 1+1 ME VERANDË | VLORA ONE LIVING Vendndodhja: Vlorë Disponojmë për shitje apartament 1+1 në Vlora One Living, një godinë moderne banimi dhe shërbimi në qytetin e Vlorës. Apartamenti ndodhet në katin e 8-të dhe ofron një verandë të bollshme, ideale për të shijuar ambientin bregdetar. TË DHËNA MBI PRONËN Tipologjia: 1+1 Kati: 8 Orientimi: Perëndim Sipërfaqja e apartamentit: 61 m² Sipërfaqja e verandës: 18.5 m² Sipërfaqja e përbashkët: 8.48 m² Sipërfaqja totale: 87.98 m² ORGANIZIMI Ambient ndenjeje me hapësirë gatimi 1 dhomë gjumi Verandë e bollshme ÇMIMI Apartamenti: 2,150 €/m² Veranda: 1,100 €/m² Çmimi total: 169,800 € Një mundësi ideale për banim, pushime ose investim në Vlorë. Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!

Në shitje | Apartament 1+1 në Orikum, pranë detit Një mundësi e mirë për të investuar në bregdetin e Orikumit! Apartamenti ndodhet prane detit , në një pallat me ashensor te mireadministruar. Karakteristikat e pronës: * Sipërfaqe neto: 45 m² * Kati: 4 * Tipologjia:Studio e konvertuar ne 1+1 * Dhomë gjumi * Ambient ndenjeje me kuzhinë * Tualet me dritare * Ballkon * Pallat me ashensor * Dokumentacion i rregullt Mundësi blerje me kredi Cmimi 7.000.000 ALL Falë pozicionit dhe organizimit funksional, prona është e përshtatshme si për përdorim personal gjatë sezonit veror, ashtu edhe për investim në tregun e qirave apo për banim gjatë gjithë vitit. Per me teper informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.

Në SunPalase Residence ju prezantoj per shitje këtë apartament 1+1, me një organizim funksional dhe hapësira që bëjnë diferencën. 74.37 m² sipërfaqe neto 13.39 m² sipërfaqe e përbashkët 87.76 m² sipërfaqe bruto 25.27 m² oborr privat Kati 0 Apartamenti organizohet në një ambient të bollshëm ndenjeje me kuzhinë, dhomë gjumi, tualet, ballkon dhe oborr. Por ajo që e veçon këtë pronë është oborri me siperfaqe prej 25.27 m² — një hapësirë ideale për të krijuar këndin tuaj të relaksit. Mundesi pagese me keste DUA758 Me kontakto per detaje te tjera mbi pronen!

APARTAMENT PËR SHITJE – TRANSBALLKANIKA, VLORË Detajet e Pronës: - Sipërfaqja totale: 116 m² - 2 dhoma gjumi + dhomë ndenjeje - 2 ballkone me orientim lindor dhe pamje nga rruga kryesore - Kati i 5-të - Certifikatë pronësie në dispozicion - Parkim falas nën ndërtesë Ndodhet në Rrugën Transballkanika, direkt përballë rrugës kryesore. Çmimi: 12,700,000 ALL Financimi me hipotekë nuk pranohet. Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë, ju lutem më kontaktoni nëpërmjet mesazhit privat.

Vendndodhja: Transballkanike, Vlorë – vijë e parë nga rruga Karakteristikat e apartamentit: - Kati i 5-të - Sipërfaqe: 116 m² - Me certifikatë pronësie - Organizim 2+1 - Dy ballkone me orientim nga lindja dhe pamje nga rruga - Parkim poshtë pallatit, pa pagesë Çmimi: 127.000.000 lekë të vjetra (12.700.000 lekë të reja) Nuk shitet me kredi. Për më shumë informacion dhe për ta vizituar apartamentin, na kontaktoni!

SHITET APARTAMENT 1+1 NË ORIKUM – PAMJE NGA DETI! Orikum, Vlorë Një apartament i arreduar me kujdes, ku çdo ambient është shfrytëzuar në mënyrë funksionale për të ofruar rehati dhe komoditet. Karakteristikat e pronës: - Tipologjia: 1+1 - Sipërfaqe neto: 56.19 m² - Sipërfaqe bruto: 64.95 m² - 1 dhomë gjumi - Tualet modern - 1 ballkon me pamje nga deti, siç shfaqet në foto - Arredim i përshtatur për çdo ambient Çmimi: 85,000 € Një mundësi për të pasur pronën tuaj në Orikum, për banim, pushime apo investim në bregdetin e Vlorës. Keller Williams Vlorë | Konsulent imobiliar Na kontaktoni për më shumë detaje dhe për ta vizituar nga afër!

APARTAMENTI 2+1 - Ndodhet ne katin e trete banim Pamje Ballore Deti. - Siperfaqe neto ndërtimore 80.50 m² - Siperfaqe e perbashket 15.48 m² - Siperfaqe totale ndertimore 95.98 m² Eshtë organizuar në dhomë ndënje me kuzhinë dhe ambient ngrënie, dy dhoma gjumi, dy tualete. Apartamenti eshte i gatshem per mobilim dhe banim. Objekti është në fazë dorezimi ndërtimi. Parkim me vlere Shtese 30,000€ Projekti KAMARÉ është zhvilluar në bregdetin e Radhimës në, Vlorë. Projekti ndodhet në një zonë të sheshtë i rrethuar me kodra të buta dhe gjelbërim, me një pamje te hapur të detit dhe të perëndimit të diellit. Pamja dhe atmosfera i vendosin theksin relaksit dhe thjeshtësisë si trajta më e zhvilluar e sofistikimit. Njësia rezidenciale: - 17 apartamente, nga të cilat 9 janë 1+1 tipologji dhe 8 të tjerë janë tipologji 2+1 - Pamje ballore deti dhe pishine - Pishine dimerore -2 kate nëntokësore:- 57 poste parkimi Per me shume informacion na kontaktoni.

SHITET APARTAMENT 2+1+2 | FOLIE VILLAGE, JALË Folie Village, Jalë Apartament ekskluziv me pamje të plotë nga deti, i pozicionuar në katin e 3-të, ideal për pushime, banim ose investim në bregdetin e Jonit. Të dhënat e pronës: Tipologjia: 2+1+2 Sipërfaqe: 161.47 m² + 24.57 m² Kati: 3 Pamje panoramike dhe e plotë nga deti Mundësi pagese me këste Organizimi: Sallon + ambient gatimi 2 dhoma gjumi 2 tualete Hapësirë shtesë prej 24.57 m² Çmimi total: 486,500 € Çmimi: 2,800 €/m² Një mundësi fantastike për të pasur apartamentin tuaj me pamje të mrekullueshme nga deti në Jalë! Për më shumë informacion, detaje mbi pagesën me këste ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! Arlind RealtyPartner |

Shiten 2 Apartamente Në Orikum,Vlorë Ofrojmë për shitje 2 apartamente në Orikum,Vlorë.Këto apartamente janë të pozicionuara në një rezidencë banimi me tipologji godina banimi 5 kate. Apartamente ndodhen në katin e dytë dhe përfshijnë 25% të pallatit.Janë apartamente 1+1 me 1 dhomë gjumi , 1 tualet, ballkonë , 1 tualet , 1 sallon ndënjie+kuzhinë secili . Ndodhet në katin e 2-të. Pronat kanë çertifikatë dhe sapo janë rivlerësuar. Shiten si në foto të mobiluara. Një mundësi e mirë investimi për banim por edhe investim. Sipërfaqe totale prej 134 m2 dhe vjen me një çmim 180.000€ të dyja por shiten edhe mënjane. Na kontaktoni Faleminderit

Ofrohet për shitje apartament 2+1 në Radhimë, tek Flag Bay, pjesë e një projekti të ri dhe elitar në proces ndërtimi, ideal për banim, pushime verore ose investim. Apartamenti pozicionohet në katin e 5-të dhe ka një sipërfaqe prej 98 m² neto dhe 116 m² bruto. Orientimi veri siguron një ambient të freskët dhe komod.Prona përbëhet nga një organizim funksional dhe ofron mundësi shumë të mira për një investim afatgjatë në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Vlorës. Flag Bay është konceptuar si një kompleks rezidencial dhe turistik me plazh privat, pishinë, restorante, bare, hapësira të gjelbra dhe tarraca funksionale, si dhe siguri 24/7 dhe monitorim CCTV.

Residenca Poseidon Vlorë, apartament 2+1 në shitje Ofrojmë për shitje një apartament të mrekullueshëm, pjesë e kompleksit ekskluziv Poseidon Residence, në një nga zonat më të preferuara buzë detit në Vlorë, Lungomare. Detaje të apartamentit: • Sipërfaqe bruto: 95.8 m² • Sipërfaqe neto: 81.4 m2 • Kati: 7-të • Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie • Izolim termik dhe akustik • Sistem kondicionimi • Ashensor modern në godinë Çmimi i shitjes 2800 euro/m2 Totali 268240euro Residenca Poseidon ofron ambiente të mirëmbajtura, siguri 24/7 dhe një stil jetese elitar buzë Adriatikut. Një mundësi ideale si për banim, pushime verore, ashtu edhe për investim me qira afatshkurtër/turistike

Ofrohet për shitje apartament në Orikum, i pozicionuar në katin e dytë. Organizimi: 2 dhoma gjumi, 2 tualete, 1 ballkon. Apartamenti disponon mobilim modern dhe është i pabanuar më parë. Ofrohet me çmim okazion, duke përfaqësuar një mundësi të favorshme për ata që kërkojnë një pronë për banim ose investim në Orikum.

Një pronë që kombinon pozicionin e privilegjuar, pamjen panoramike dhe standardin modern të jetesës. I pozicionuar në vijën e parë të Lungomares, në një ndërtim të ri, ky apartament 2+1 ofron një eksperiencë unike falë peisazhit qe ofron nga deti. Apartamenti është i mobiluar me arredim të ri dhe bashkëkohor, me një investim të menduar në çdo detaj për të krijuar një ambient elegant, komod dhe funksional. Karakteristikat kryesore: * Tipologji 2+1 * Pamje e plotë nga deti * Vijë e parë Lungomare * Ndërtim i ri * Arredim i ri, modern dhe cilësor * Investim ideal për banim, pushime ose Airbnb * Pozicion premium, me akses të menjëhershëm në Lungomare dhe në bregdet Një pronë ku deti bëhet pjesë e përditshmërisë. Një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një apartament të veçantë në Vlorë, me lokacion premium, pamje spektakolare dhe potencial të lartë investimi. PER ME SHUME INFORMACIONE OSE NJE VIZITE NE PRONE ME KONTAKTONI!

Sun Palasë Residence, Palasë – aty ku luksi takon bregdetin Në një nga destinacionet më të bukura të rivierës shqiptare, Sun Palasë Residence vjen si një projekt modern që kombinon arkitekturën elegante, qetësinë e natyrës dhe stilin e jetesës pranë detit. Ky apartament 2+1+2 ofron një organizim komod dhe funksional, me 125.4 m² sipërfaqe totale, në një ambient që të jep ndjesinë e pushimeve gjatë gjithë vitit. Me pamje nga deti dhe atmosferë relaksuese bregdetare, kjo pronë është ideale si për banim, ashtu edhe për investim. Fazë Ndërtimi Pamje nga Deti Sipërfaqe Totale: 125.4 m² Okazion: 316,000€ Një projekt që sjell vibe plazhi, qetësi, prestigj dhe stil jetese premium në zemër të Palasës.

Ofrohet për shitje apartament 2+1 në Radhimë, tek Flag Bay, pjesë e një projekti të ri dhe elitar në proces ndërtimi, ideal për banim, pushime verore ose investim. Apartamenti pozicionohet në katin e 5-të dhe ka një sipërfaqe prej 98 m² neto dhe 116 m² bruto. Orientimi veri siguron një ambient të freskët dhe komod.Prona përbëhet nga një organizim funksional dhe ofron mundësi shumë të mira për një investim afatgjatë në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Vlorës. Flag Bay është konceptuar si një kompleks rezidencial dhe turistik me plazh privat, pishinë, restorante, bare, hapësira të gjelbra dhe tarraca funksionale, si dhe siguri 24/7 dhe monitorim CCTV.

SHITET VILË LUKSOZE 3-KATËSHE ME PISHINË | GREEN COAST 2, PALASË Green Coast 2, Palasë – Riviera Shqiptare Një rezidencë ekskluzive në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar, vetëm pak hapa larg detit. Sipërfaqe ndërtimi mbi tokë: 200 m² Sipërfaqe ndërtimi nëntokë: 153 m² Sipërfaqe verandë: 95 m² Sipërfaqe trualli: 493 m² ‍ Pishinë private: 24.5 m² 2 poste parkimi të dedikuara Organizimi: 4 dhoma gjumi Dhomë ndenjeje open space Kuzhinë moderne dhe funksionale Verandë e bollshme Lavanderi Ambiente ndihmëse në katin nëntokë, të përshtatshme për depo, palestër ose sallë argëtimi Pikat kryesore: Pranë detit dhe plazhit Pranë restoranteve dhe ambienteve ekskluzive Siguri 24/7 Hapësira të gjelbra dhe mirëmbajtje profesionale Ideale për banim, pushime ose investim për qira elitare ÇMIMI: 1,516,500€

SHITET VILË TWIN ME PISHINË | GREEN COAST Green Coast – Palasë Vilë ekskluzive 3-katëshe, e pozicionuar në një nga rezidencat më prestigjioze të bregdetit shqiptar, me pamje të plotë nga deti dhe orientim Jug-Perëndim. KARAKTERISTIKAT KRYESORE ‍ Pishinë private Oborr i gjelbëruar Veranda të bollshme 2 poste parkimi Pamje e drejtpërdrejtë nga deti ORGANIZIMI Kati 0 • 3 dhoma gjumi të bollshme • 3 tualete • Verandë Kati 1 • Holl • Tualet • Dhomë ndenjeje • Kuzhinë + ambient ngrënieje • Verandë Kati -1 • Lavanderi • Depo • Ambiente ndihmëse • Tualet • Sallë argëtimi, e cila mund të organizohet në 2 dhoma gjumi + 2 tualete • Ndriçim natyral përmes sistemit “gojë ujku” Sipërfaqe totale ndërtimi: 335 m² Sipërfaqe e brendshme: 280 m² Veranda: 56 m² ‍ Sipërfaqe pishine: 27 m² Sipërfaqe parkimi: 40 m² Sipërfaqe trualli: 350 m² Faza e ndërtimit: Karabina Dorëzimi: E përfunduar në vitin 2026 ÇMIMI: 1,233,175€

Green Coast Village – Palasë, apartament 2+1 në shitje Ky projekt është konceptuar si një resort i integruar rezidencial dhe turistik, ku ndërthuren jetesa luksoze, relaksi dhe potenciali i lartë i investimit. Detajet e pronës: Tipologjia: 2+1 Kati: 1 Sipërfaqe totale: 141.60 m² Sipërfaqe neto: 104.20 m² Verandë: 27.35 m² Apartamenti disponon gjithashtu një post parkimi dhe një depo Çmimi i shitjes: 537100 euro Vendndodhje strategjike: Në zemër të rivierës shqiptare, Palasë Akses direkt në plazhin “Blue Flag” Afër Dhërmi dhe Himarë Pranë Parkut Kombëtar të Llogarasë Në distancë të shkurtër nga Vlora Marina dhe aeroporti i ri i Vlorës Facilitete dhe shërbime: Infinity pool me pamje nga deti Jon SPA & Ëellness center Fitness modern Restorante, bare dhe bistro Shëtitore buzë detit (beachfront promenade) Siguri dhe mirëmbajtje 24/7 Parkim mbi dhe nën tokë Shërbime të dedikuara për rezidentët Green Coast Village konsiderohet një nga projektet më të mëdha dhe më luksoze në Shqipëri, me potencial shumë të lartë investimi, veçanërisht për qira sezonale dhe rritje të vlerës në kohë, falë pozicionit të tij në një nga destinacionet më të kërkuara të Mesdheut.

SHITET APARTAMENT 2+1 + 2 BALLKONE – TRANSBALLKANIKE, VLORË Jepet për shitje apartament 2+1, i pozicionuar në zonën e Transballkanikes, në një pallat të ri me ashensor. Apartamenti ka organizim funksional, ambiente të bollshme dhe ndriçim të mirë natyral. Apartamenti përbëhet nga: * Sallon i bollshëm * Kuzhinë e mobiluar dhe e pajisur * 2 dhoma gjumi * Tualet * 2 ballkone * Pallat i ri me ashensor * 🪟 Ambiente të ndriçuara dhe të ajrosura * Organizim praktik dhe i përshtatshëm për familje Vendndodhja: Transballkanike, Vlorë Pallat i ri | Me ashensor Tipologjia: 2+1 + 2 ballkone Çmimi: 12700000 leke Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni

SHITEN APARTAMENTE PREMIUM | VLORË Një mundësi ekskluzive për të investuar në një nga komplekset rezidenciale më prestigjioze të Vlorës, të konceptuar me arkitekturë moderne, standard të lartë ndërtimi dhe vizion bashkëkohor. Vlorë | Pozicion Premium Tipologji të ndryshme apartamentesh 1+1 | 2+1 | 3+1 | Penthouse Sipërfaqe dhe plane të ndryshme Arkitekturë moderne dhe funksionale Standarde të larta ndërtimi Mundësi parkimi Ideale për banim, pushime ose investim Potencial i mirë për qira afatgjatë dhe turistike Një projekt i menduar për ata që kërkojnë më shumë se një apartament: cilësi, pozicion dhe vlerë afatgjatë. Për çmimet, tipologjitë dhe apartamentet e disponueshme, kontaktoni direkt.