Shtepi ne shitje ne Vlore, apartamente 1+1, 2+1 - Faqja 12

Apartament 2+1 në Shitje me Pamje Fantastike nga Deti në Lungo Mare Ky apartament është i investuar në detaje dhe i organizuar në mënyrë perfekte për të ofruar komoditetin dhe luksin që ju kërkoni. Me një sipërfaqe totale prej 108 m² dhe sipërfaqe neto prej 101 m², ai është i pozicionuar në katin e 3-të të një pallati të ri me ndërtim cilësor. Orientimi i tij është fantastik, duke kombinuar lindjen dhe perëndimin, çka e bën të ndriçuar gjatë gjithë ditës dhe me një atmosferë të këndshme në çdo moment. Organizimi i Apartamentit Apartamenti ka një shpërndarje funksionale dhe hapësira të bollshme, duke përfshirë: - Sallon i madh me kuzhinë të hapur – Një ambient i gjerë dhe i ndriçuar që lidhet natyrshëm me një nga ballkonet. Dritaret panoramike lejojnë që pamja e detit të bëhet pjesë e përditshmërisë suaj. Kjo zonë është projektuar për të ofruar rehatinë maksimale, qoftë për të kaluar kohë me familjen apo për të pritur miq. - Dy dhoma gjumi komode – Të dyja dhomat janë të orientuara nga lindja, duke garantuar ndriçim natyral të mrekullueshëm në mëngjes dhe një atmosferë të ngrohtë gjatë gjithë ditës. Një nga dhomat ka akses të drejtpërdrejtë në ballkon, duke ofruar një hapësirë të qetë për relaks. - Një tualet me dritare – Një avantazh i madh për ajrosje natyrale dhe ndriçim të mirë. Tualeti është i pajisur me hidrosanitare cilësore dhe është i dizajnuar për të ofruar funksionalitet maksimal. - Dy ballkone – Njëri prej tyre është i lidhur me sallonin dhe ofron një pamje të mrekullueshme nga deti dhe perëndimi i diellit, ndërsa tjetri është i aksesueshëm nga dhomat e gjumit, duke ofruar privatësi dhe një kënd të qetë për mëngjeset me kafe apo momentet e relaksit. Investim Cilësor dhe Rehati Maksimale Ky apartament është i investuar me kujdes në çdo detaj. Materialet e përdorura janë të standardeve më të larta, duke përfshirë: ✔ Dritare dopio xham me izolim të lartë termik dhe akustik, duke siguruar qetësi dhe kursim energjie. ✔ Mobilim i stiluar dhe kuzhinë e kompletuar me elektroshtepiake cilësore, gati për t’u banuar pa pasur nevojë për investime shtesë. Pamja që Të Magjeps Çdo Ditë Një nga veçoritë më të jashtëzakonshme të këtij apartamenti është pamja e tij. Falë pozicionit të tij në kodër, ai ofron një panoramë të hapur drejt detit dhe Lungomares. Imagjinoni të zgjoheni çdo mëngjes me rrezet e para të diellit që hyjnë nga dhomat e gjumit dhe të shijoni një kafe në ballkon ndërsa dallgët krijojnë një muzikë natyrore relaksuese. Në mbrëmje, perëndimi i diellit e bën këtë apartament edhe më magjepsës, duke e kthyer çdo moment në një përvojë të veçantë. Opsion Shtesë: Garazh për Automjetin Tuaj Për ata që kanë një automjet dhe dëshirojnë një vend të sigurt parkimi, ky apartament ofron edhe mundësinë e blerjes së një garazhi me çmimin 25,000€. Një investim i vlefshëm që garanton siguri dhe rehati për makinën tuaj, duke shmangur stresin e gjetjes së një vendparkimi në një zonë kaq të kërkuar. Apartamenti disponon dokumentacion të rregullt dhe është gati për shitje! Mos humbisni këtë mundësi unike për të pasur një shtëpi pranë detit me një nga pamjet më mahnitëse në Vlore! Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, kontaktoni tani!

E ndërtuar në një nga destinacionet më të rralla të Mesdheut, Regina Ionian sjell një kompleks ekskluziv banimi me vila dhe apartamente, ku natyra e paprekur e Palasës përzihet në mënyrë të përkryer me arkitekturën moderne dhe rehatinë e jetesës elitare. Vetëm 44.5 km nga Vlora, me akses të shpejtë dhe të lehtë. E rrethuar nga panorama marramendëse e Detit Jon dhe maleve që e bëjnë Palasën një destinacion unik. Të dhënat kryesore të projektit: Sipërfaqja e tokës: 10,207 m², Sipërfaqja totale e ndërtimit: 7,515.284 m², Koeficienti i shfrytëzimit: 32.23%, Sipërfaqja e dedikuar për pishina: 3,498.856 m², Katet mbi tokë: 4, Katet nëntokësore: 1 Një kompleks banimi me standarde të larta ndërtimi. Jeta midis luksit dhe natyrës, në një destinacion pushimesh të përjetshëm. Një investim i sigurt me vlerë të qëndrueshme në kohë.

E ndërtuar në një nga destinacionet më të rralla të Mesdheut, Regina Ionian sjell një kompleks ekskluziv banimi me vila dhe apartamente, ku natyra e paprekur e Palasës përzihet në mënyrë të përkryer me arkitekturën moderne dhe rehatinë e jetesës elitare. Vetëm 44.5 km nga Vlora, me akses të shpejtë dhe të lehtë. E rrethuar nga panorama marramendëse e Detit Jon dhe maleve që e bëjnë Palasën një destinacion unik. Të dhënat kryesore të projektit: Sipërfaqja e tokës: 10,207 m², Sipërfaqja totale e ndërtimit: 7,515.284 m², Koeficienti i shfrytëzimit: 32.23%, Sipërfaqja e dedikuar për pishina: 3,498.856 m², Katet mbi tokë: 4, Katet nëntokësore: 1 Një kompleks banimi me standarde të larta ndërtimi. Jeta midis luksit dhe natyrës, në një destinacion pushimesh të përjetshëm. Një investim i sigurt me vlerë të qëndrueshme në kohë.

SHITET APARTAMENT 1+1 – PRANE STADIUMIT ,VLORE!! Rruga Fiqiri Muka, Vlora, Bashkia Vlorë, Vlorë County, 9401, Albania, Vlore €68.000 Pershkrimi 🏠 Shitet Apartament 1+1 kat i fundit 🏢 Kati 5, pallat ekzistues me siperfaqe 64m2 📍 Zona Aleksandria, afër Stadiumit ,Vlorë 💰 68,000 € 📄 Me certifikatë pronësie ✅ I përshtatshëm për banim ose investim 📞 Kontakt:

🏠 SHITET APARTAMENT 1+1 📍 Kombinati i Peshkut, Vlorë 📐 Sipërfaqe: 46 m² 💰 Çmimi: 73,000 € 🏢 Kati: 4 / pallat 12-katësh me ashensor 🛏️ 1 Dhomë gjumi 🛋️ 1 Sallon + Kuzhinë 🚿 1 Tualet 🌤️ 1 Ballkon ✅ I mobiluar 📜 Me certifikatë pronësie 📞 Immobiliare Esclusive Vlorë

Shitet apartament i saporesaturuar ne vlore tek sheshi i flamurit Sip. 77 neto dhe 84 total Kati 9, pallat me ashensor Me certifikate pronesie

Shitet apartament me organizim funksional dhe planimetri te rregullt, i pozicionuar buze rruges kryesore, me akses te menjehershem ne Bulevardin Kryesor dhe ne zonen e Lungomares. Apartamenti perbehet nga dy dhoma gjumi, nje sallon i hapur se bashku me kuzhinen, dy tualete dhe nje ballkon me orientim nga perendimi, i cili ofron ndriçim natyral gjate gjithe pasdites. Investuar se fundmi me cilesi ne punimet e brendshme dhe ndodhet ne fazen perfundimtare te vendosjes se pajisjeve hidrosanitare nga pronari. Ambienti eshte i organizuar ne menyre te tille qe mundeson shfrytezimin maksimal te hapesires se brendshme. Zona perreth ofron te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode. Disponon dokumentacion te rregullt pronesie. Per me shume informacion ose vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni!

Në një nga zonat më të kërkuara dhe më të preferuara të qytetit të Vlorës, në Rrugën e Çipajve – një vend që njihet për qetësinë, komoditetin dhe afërsinë me çdo shërbim të përditshëm – ofrohet për shitje një apartament fantastik 2+1+2, që kombinon hapësirën, ndriçimin natyral, investimin cilësor dhe një ndjesi të ngrohtë që të bën të ndihesh menjëherë si në shtëpi. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 120 m² dhe sipërfaqe neto 107.5 m², i pozicionuar në katin e 8-të (të fundit) të një godine të re, shumë të mirëmbajtur, që ofron qetësi dhe privatësi absolute. Ky pozicion e bën banesën të gëzojë dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe pamje të hapura, pa ndërtesa të afërta që pengojnë panoramën. 📍 Vendndodhja: Rr. e Çipajve, Vlorë 🏢 Tipologjia: Apartament 2+1+2 📏 Sipërfaqe totale: 120 m² 📏 Sipërfaqe neto: 107.5 m² 🏙 Kati: 8 (i fundit) 🪑 Gjendja:Totalisht i mobiluar dhe i investuar ☀️ Orientimi:Salloni nga Perëndimi, Dhoma nga Lindja 🧾 Dokumentacioni: Çertifikatë pronësie 💶 Çmimi: 1550 €/m² Apartamenti posedon çertifikatë pronësie, duke garantuar një proces shitblerjeje të sigurt dhe pa komplikime ligjore. Çmimi i shitjes është 1600 €/m², një vlerë shumë konkurruese duke marrë parasysh cilësinë e investimit, mobilimin, orientimin perfekt dhe zonën elitare ku ndodhet. Per me teper informacion apo vizite ne prone me kontaktoni

🏢 Apartament 2+1 për Shitje 📍 Rruga Transballkanike, Vlorë (Përballë AZA) 🏢 📐Siperfaqe totale 120 m² totale Ndërtim i vitit: 2003 Ofrohet për shitje një apartament 2+1 i bollshëm dhe funksional, në katin e 4-të të një pallati të ri me ashensor, në një nga zonat më të preferuara të Vlorës. Pozicion ideal për banim familjar ose investim. ✨ Karakteristikat kryesore: Sallon i madh dhe i ndriçuar natyralisht, i ndarë nga kuzhina Kuzhinë e veçantë, e pajisur dhe me hapësirë të mjaftueshme 2 dhoma gjumi të bollshme 1 tualet me ventilim natyral Ballkon me pamje të hapur Ajër i kondicionuar dhe parkim i sigurt Ndërtim cilësor, rinovuar, dokumentacion i rregullt me hipotekë 📍 Vendndodhje strategjike: Qendër qyteti, pranë institucioneve arsimore, supermarketeve dhe farmacive Lidhje të lehta me transportin urban Zonë me kërkesë të lartë për banim dhe investim 🌟 Pse ta zgjidhni këtë apartament: Një kombinim perfekt stili & funksionalitet, ndriçim natyral, ideal për familje që kërkojnë rehati dhe komoditet. Pozicioni e bën gjithashtu një mundësi të shkëlqyer për investim me qira afatgjata ose turistike. 💰Cmimi: 138,500 € 📞 Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni: RE/MAX DELUXE VLORE 📱Nr Kontakti: +355 69 44 11 311 📍Përball Conad, Vlorë, Shqipëri Ju mirëpresim! 😊

Një mundësi e rrallë ju pret në Vlorë! Në një nga lagjet më të dëshiruara dhe më strategjike të qytetit, vetëm pak metra larg Bashkisë së Vlorës, shitet kjo shtëpi private me truall të bollshëm dhe potencial të jashtëzakonshëm për transformim. Zonë qendrore, pranë të gjitha institucioneve shtetërore, transportit publik, shkollave, dhe vetëm pak minuta larg shëtitores dhe bregdetit të Vlorës. Sipërfaqe trualli: 282 m² Sipërfaqe ndërtese: 90 m² Struktura ekzistuese është e ndërtuar mbi themele solide dhe ofron mundësi të shumta për restaurim ose rindërtim. Oborri i gjerë mund të shndërrohet në një kopsht dekorativ, zonë relaksi apo hapësirë ideale për aktivitetet familjare. Pemët e mëdha që e rrethojnë pronën jo vetëm që sigurojnë privatësi, por gjithashtu ofrojnë freski natyrale gjatë muajve të nxehtë të verës. Pozicion fantastik në qendër të Vlorës, i përshtatshëm për banim ose për investim (shtepi pushimi, guesthouse, airbnb, etj.) Gjelbërim dhe ambiente të jashtme të shfrytëzueshme një vlerë e shtuar për çdo lloj zhvillimi të ardhshëm Mundësi për zgjerim të ndërtimit ose për krijimin e një koncepti modern të banesës Për kë është kjo pronë? Për familje që ëndërrojnë të jetojnë në një shtëpi private me kopësht në zemër të qytetit Për investitorë që kërkojnë të zhvillojnë një projekt modern banimi ose komercial në një nga zonat më elitare të Vlorës Për ata që kërkojnë një ambient të gjelbëruar dhe relaksues, larg zhurmës por pranë çdo shërbimi. Ky është një rast unik për të bërë një investim të mençur në tregun e pasurive të paluajtshme të Vlorës. Shtëpia ofron potencial të pakufizuar mjafton vizioni dhe dëshira për të krijuar diçka të veçantë. Kontaktoni tani për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë!

Në një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare, ofrohet për shitje një apartament modern në një kompleks rezidencial të ri, i pozicionuar shumë pranë detit, në zonën ekskluzive të Dhërmiut. Apartamenti ka tipologjinë 2+1 dhe një sipërfaqe totale prej 115.7 m², duke ofruar hapësira të mirëorganizuara, ndriçim natyral dhe komoditet maksimal, ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim turistik. Karakteristikat e kompleksit: • Kompleks rezidencial modern me standarde të larta ndërtimi • Hapësira të përbashkëta të mirëmbajtura dhe shërbime të dedikuara për banorët • Vendndodhje shumë pranë detit • Pamje spektakolare nga deti • Ambient i qetë dhe elitë banimi Detaje të pronës: • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 115.7 m² • Vendndodhja: Kompleks rezidencial i ri, Dhërmi – Himarë Çmimi: 2,700 €/m² Një mundësi ideale për ata që kërkojnë një pronë cilësore në një nga zonat më të lakmuara bregdetare të Shqipërisë, me potencial të lartë investimi dhe qiraje sezonale. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:

Apartamente 1+1 me siperfaqe te ndryshme ne shitje ne Radhime Në një nga zonat më të bukura dhe të qeta të bregdetit jugor, në Rradhimë të Vlorës, është duke u zhvilluar një projekt madhështor që përfaqëson standardin e lartë të jetesës moderne. Ky projekt ofron apartamente të mrekullueshme 1+1 me pamje spektakolare nga deti dhe mali, duke krijuar një kombinim unik të natyrës dhe rehatisë. Me një vendndodhje të privilegjuar shumë pranë detit, ky kompleks rezidencial është një mundësi e artë për ata që kërkojnë një apartament pushimi ose një investim afatgjatë në një nga zonat më të kërkuara të Shqipërisë. Organizimi dhe Karakteristikat e Rezidencës Rezidenca përbëhet nga një ndërtesë elegante me 4 kate, ku apartamentet ndodhen në katin e tretë dhe të katërt, duke ofruar pamje shume te mire drejt detit dhe malit. Kompleksi është projektuar për të përfshirë jo vetëm apartamente, por edhe një hotel modern, një pishinë të madhe, dhe ambiente të tjera relaksuese si bare, restorante dhe hapësira të gjelbra. Këto ambiente e bëjnë rezidencën një vend ideal për pushime dhe relaksim të plotë. Një nga avantazhet kryesore të këtij projekti është vendndodhja e tij buzë rrugës kryesore të re që është duke u ndërtuar. Ky akses i shkëlqyer rrugor e bën të lehtë mbërritjen në rezidencë dhe krijon një lidhje të shkëlqyer me zonat e tjera të bregdetit. Faza e Ndërtimit dhe Afati i Përfundimit Projekti është aktualisht në fazën e parë të ndërtimit dhe parashikohet të përfundojë në verën e vitit 2026. Kjo i jep blerësve mundësinë për të përfituar nga çmimet më të ulëta gjatë fazës së ndërtimit dhe për të bërë një investim të sigurt në një pronë të re dhe moderne. Menyra e pageses eshte me keste. Kjo strukturë pagese i jep mundësinë blerësve të menaxhojnë më mirë financat e tyre gjatë ndërtimit të rezidencës. Vende Parkimi dhe Çmimet Rezidenca ofron edhe vende parkimi për banorët dhe vizitorët, të cilat janë në shitje me një çmim prej 25,000 eurosh secila. Kjo është një vlerë e shtuar për rezidencën, duke garantuar komoditet dhe siguri për banorët. Përse të Investoni në Këtë Rezidencë? 1. Pozicioni Strategjik: Rradhima është një zonë në zhvillim të shpejtë, duke u shndërruar në një nga destinacionet më të preferuara turistike në jug të Shqipërisë. 2. Standarde Europiane Ndërtimi: Rezidenca po ndërtohet me materiale dhe teknologji bashkëkohore, duke garantuar cilësi maksimale dhe jetëgjatësi të objektit. 3. Potencial i Lartë për Investim: Zona e Rradhimës ofron një treg të zhvilluar për qiradhënie gjatë sezonit turistik, duke siguruar kthim të lartë të investimit për pronarët e apartamenteve. 4. Jetë Cilësore: Ky projekt i kombinon të gjitha lehtësitë e një rezidence moderne me bukurinë natyrore të zonës, duke krijuar një ambient ideal për banim dhe pushime. Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë, kontaktoni tani! Ky është momenti i duhur për të bërë investimin tuaj në një pronë me potencial të jashtëzakonshëm në një nga zonat më të bukura të Shqipërisë.

💣MUNDESI FANTASTIKE INVESTIMI AiR BNB ose BANIM.💣 ❤️ 2Apartamente ngjitur me njera tjetren. Shiten 2 apartamente 1+1 vec e vec ose te dyja bashke, në një zonë shumë të kërkuar të Orikumit, Vlorë, ideal si për banim ashtu edhe për investim. 📐 Sipërfaqe: 60 m² neto dhe 65.85m2 neto 🏢 Kati: 4 (kati i fundit) 🌅 Pamje: Super pamje, e hapur dhe relaksuese Apartamenti ndodhet në katin e fundit të pallatit, duke ofruar qetësi, ndriçim natyral dhe një pamje fantastike. Falë pozicionit dhe tipologjisë, është një mundësi shumë e mirë investimi, e përshtatshme për përdorim personal ose për qira afatshkurtër/afatgjatë (Airbnb). 💰 Çmimi: 75,000 € te negociueshme 💰 Çmimi: 82,300 € te negociueshme

Zbuloni një mundësi fantastike për të jetuar në një apartament të rehatshëm dhe modern në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës! Ky apartament i tipologjisë 1+1 ofron jo vetëm një hapësirë jetese të mirëorganizuar, por edhe një verandë të madhe, ku mund të shijoni momente të qeta dhe relaksuese nën rrezet e diellit të mëngjesit, falë orientimit të tij nga lindja. Detaje Kryesore të Apartamentit - Sipërfaqe totale: 94 m² - Pozicioni:Kati i 3-të i një pallati të ri me ashensor - Organizimi: - Sallon i bollshëm për aktivitete familjare dhe relaks - Kuzhinë e veçuar, ideale për gatim pa shqetësuar ambientin kryesor - Një dhomë gjumi komode dhe e ndriçuar natyrshëm - Një tualet i pajisur me të gjitha nevojat e përditshme - Verandë e madhe, perfekte për mëngjeset me kafe, darkat në ajër të pastër apo dekorime të personalizuara me bimë dhe mobilim të jashtëm. Avantazhet e Zonës Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të preferuara të qytetit, përballë Alpet dhe shumë pranë qendrave tregtare, dyqaneve dhe shërbimeve të përditshme. Vetëm 4-5 minuta larg me makinë nga **Skela** dhe **Lungo Mare**, vendndodhja ju lejon të përfitoni nga afërsia me detin dhe të gjitha lehtësirat që ofron zona bregdetare, duke përfshirë bare, restorante dhe hapësira për shëtitje. Karakteristika Shtesë - Mobilim i përfshirë në çmim:Apartamenti shitet i mobiluar me kujdes, gati për t’u banuar menjëherë. - Ndërtim i ri dhe cilësor:Pallati është i mirëmbajtur dhe i pajisur me ashensor modern, duke ofruar komoditet maksimal për banorët. - Orientim perfekt:Lindja siguron ndriçim natyral gjatë gjithë mëngjesit dhe freski pasditeve. - Zona e qetë dhe e sigurt:Ideal për familje, çifte ose individë që kërkojnë një stil jete komod dhe privat. Pse Ky Apartament? Ky apartament kombinon të gjitha cilësitë e një prone të shkëlqyer: vendndodhje strategjike, hapësira të mirëorganizuar, një verandë që të fton ta përdorësh çdo ditë dhe një ndërtim modern që plotëson standardet më të larta. Është zgjedhja e përkryer për ata që duan të jetojnë pranë qendrës së qytetit, por edhe të shijojnë qetësinë e një ambienti të sistemuar dhe të rehatshëm. Mos humbisni mundësinë për ta bërë tuajën këtë apartament fantastik! Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, kontaktoni tani.

Ne Dhermi Tek Kompleksi Olea Shitet Vile me Pamje Nga Deti!! . Prona ka siperfaqe ndertim 151.80m², verande 20.50m²,dhe siperfaqe trualli 227.30m². Vila ka 2 kate , kati i 1 ka dhome ndenje, kuzhine, tualet dhe verande, kati 2 ka tre dhoma gjumi nje tualet, dy ballkone. Residenca Olea eshte projekti me ambicioz ne zonen e Rivieres Shqiptare buze Jonit. Vila Eshte Totalisht E Mobiluar E Investuar me Mobilim Lluksoz, Dhe Eshte Ne Proces Hipotekimi.

✅ Çmimi: 2800 Euro/m2 (204,400 Euro) ✅ Vendndodhja: Market Haso, Lungomare, Vlore ✅ Sip. bruto: 73m2 ✅ Sip. neto: 64m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zone mjaft te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Ben te mundur nje jete te qete, me infrastrukture te rregullt dhe sherbime te shumellojshme si: palestra, restorante, kopshte, shkolla, farmaci, hapesira te gjelberta e shume te tjera. Gjithashtu është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshem: ✅ Sallon + Kuzhine ✅ Dhome gjumi ✅ Tualet ✅ Ballkon Detaje të tjera: ✅ Kati 6 ✅ Ashensor ✅ Orientimi: Perendim ✅ Certifikate pronesie ✅ Prona shitet ne vleren 210.000 Euro e mobiluar

🏡 Apartament 2+1+2 në ne shitje ne fillim të Lungomares – Vlorë Nëse ëndrra juaj është të jetoni në një apartament modern, të ndodhur vetëm disa hapa larg detit, në një zonë elitare ku cilësia e ndërtimit, pamja, komoditeti dhe potenciali i investimit bashkohen në një pronë të vetme, atëherë ky apartament 2+1+2 është përgjigjja perfekte për ju. 📍 Pozicioni i tij strategjik në fillim të Lungomares, vetëm disa metra nga deti, e bën këtë apartament një nga mundësitë më të rralla në tregun imobiliar të Vlorës. Jo vetëm që ndodhet në një ndër zonat më të kërkuara për banim dhe turizëm, por gjithashtu ofron akses të menjëhershëm në shëtitoren më të bukur të qytetit, ku jeta pulson çdo ditë mes kafeve, restoranteve elitare dhe gjallërisë së bregdetit. ✅ Karakteristikat kryesore të apartamentit: * Tipologjia: 2+1+2 * Sipërfaqja totale: 124.28 m² * Kati: i 3-të mbi tokë * Orientimi: Jug-Lindje (ndriçim dhe diell gjatë gjithë ditës) * Organizimi: * Koridor hyrës funksional * Sallon i gjerë dhe i ndriçuar me kuzhinë të integruar * Fasada të mëdha xhami nga ana e detit me pamje të drejtpërdrejtë * Dy dhoma gjumi të rehatshme * Dy tualete të pozicionuara praktikisht * Ballkon me pamje nga Lungomare dhe gjelbërimi i parkut poshtë pallatit Ky organizim e bën apartamentin të përkryer për familjet që kërkojnë hapësirë dhe rehati, por edhe për ata që duan ta shndërrojnë në një investim fitimprurës për qira afatgjata ose ditore. 🌅 Pamja dhe Ndriçimi Natyral Një nga pikat më të forta të këtij apartamenti është padyshim fasada e gjerë me xhama, e cila jo vetëm që ofron një ndriçim të jashtëzakonshëm gjatë gjithë ditës, por edhe një lidhje të vazhdueshme me detin dhe parkun përballë. Imagjinoni të zgjoheni çdo mëngjes me rrezet e diellit që hyjnë butësisht në dhomë dhe të kaloni mbrëmje magjike duke shijuar ngjyrat e qiellit mbi Lungomare nga ballkoni juaj privat. Orientimi jug-lindje është ndër më të kërkuarit, pasi ofron diellin e ngrohtë të mëngjesit dhe një freski të këndshme gjatë pasdites, duke krijuar klimën perfekte në çdo stinë. 🏗️ Gjendja dhe Mundësitë e Personalizimit Apartamenti shitet i papërfunduar, gjë që është një avantazh i madh për blerësin. Kjo do të thotë se ju do të keni mundësinë ta personalizoni çdo detaj sipas shijes tuaj: * Mund të zgjidhni stilin e arredimit (modern, klasik, minimalist apo luksoz). * Mund të vendosni parket, pllaka, tavan të varur ose elemente dekorative sipas dëshirës. * Mund të krijoni një ambient unik që pasqyron personalitetin dhe stilin tuaj të jetesës. Në vend që të përshtateni me zgjedhjet e dikujt tjetër, ky apartament ju ofron luksin të ndërtoni shtëpinë tuaj të ëndrrave nga zero. Apartamenti do te shitet i perfunduar me pllaka,dyer,dritare suvatime te perfunduara edhe i lyer. Gjithashtu ofrohet mundesia e ndarjes ne 2 apartamente. 🏢 Cilësia e Pallatit Pallati ku ndodhet apartamenti është një ndërtim me cilësi maksimale, i realizuar me standardet më të fundit të ndërtimit. Struktura antisizmike, fasada moderne, shkallët dhe ambientet e përbashkëta të përfunduara me kujdes, si dhe ashensori i sigurt dhe funksional janë elementë që garantojnë komoditet dhe siguri afatgjatë. Gjithashtu, fakti që pallati ndodhet pranë parkut ofron jo vetëm ajër të pastër dhe qetësi, por edhe një panoramë gjelbërimi që është gjithnjë e çmuar në zonat urbane. 🌍 Lokacioni – Fillimi i Lungomares Të jetosh në fillim të Lungomares është një privilegj më vete. * Deti është vetëm disa hapa larg. * Në afërsi gjenden kafenetë më moderne, restorantet më të njohura, hotelet prestigjioze dhe shërbime të shumta që ju nevojiten për një jetë komode. * Distanca nga qendra e qytetit është minimale, duke ju ofruar akses të menjëhershëm në çdo pikë strategjike të Vlorës. * Zona është e qetë, elitare dhe shumë e kërkuar si nga vendasit ashtu edhe nga të huajt që zgjedhin Vlorën si destinacion për pushime apo për jetesë gjatë gjithë vitit. 💶 Çmimi dhe Investimi Ky apartament shitet me një çmim jashtëzakonisht konkurrues për pozicionin dhe cilësinë që ofron: 👉 2200 €/m² Duke marrë parasysh sipërfaqen totale 124.28 m², investimi është i drejtë dhe i sigurt. Jo vetëm si shtëpi për banim familjar, por edhe si investim turistik ai ofron kthim shumë të lartë financiar, pasi qiratë ditore në këtë zonë lëvizin nga 100 deri në 250 euro për natë, në varësi të sezonit. 🎯 Pse duhet ta zgjidhni këtë apartament? * Sepse është vetëm disa metra nga deti. * Sepse ndodhet në zonën më të mirë të Vlorës, në fillim të Lungomares. * Sepse është i organizuar në mënyrë funksionale dhe ka pamje nga deti dhe parku. * Sepse shitet i papërfunduar, duke ju dhënë mundësinë ta personalizoni sipas shijeve tuaja. * Sepse ka një çmim fantastik për zonën dhe ofron potencial të madh investimi. 👉 Nëse po kërkoni një apartament që të kombinojë lokacionin perfekt, organizimin ideal, ndriçimin natyral, cilësinë e ndërtimit dhe mundësinë për personalizim, atëherë ky 2+1+2 në fillim të Lungomares është zgjedhja juaj më e mirë.

💎 386,000 € | 107 m² | Kati i 2-të Një apartament elegant në katin e fundit i vendosur në kompleksin ekskluziv Marina Bay , që ofron një stil jetese të rafinuar bregdetar në një vendndodhje kryesore bregdetare . Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për një koncept resorti luksoz ose një investim të fortë në një destinacion me kërkesë të lartë. Me një sipërfaqe totale prej 107 m² , apartamenti në katin e fundit ofron hapësira të brendshme të organizuara në mënyrë efikase , të projektuara për të siguruar rehati dhe funksionalitet. Dritë natyrale bujare mbush rezidencën, ndërsa pamja e hapur e detit rrit ndjesinë e ekskluzivitetit dhe relaksimit. I vendosur në katin e 2-të brenda një mjedisi prestigjioz resorti, ky apartament në katin e fundit përfiton nga një vendndodhje premium , një mjedis elegant dhe potencial të shkëlqyer për turizëm luksoz ose jetë luksoze. ✨ Një apartament i sofistikuar me pamje nga deti në Gjirin e Marinës — një mundësi e vlefshme në një vendpushim bregdetar të kërkuar.

Po kërkoni një apartament kompakt, të rehatshëm dhe tërësisht të mobiluar në një nga zonat më të mira të Vlorës? Ky apartament i mrekullueshëm në katin përdhes të një pallati të ri, ndodhet në një nga pikat më të preferuara të Lungomares, pas Piceri Anchor, vetëm disa metra larg nga shetitorja dhe deti. Me një organizim të shkëlqyer dhe një mobilim modern, ky është një investim perfekt për banim ose për përdorim si apartament me qira turistike. Detajet Kryesore të Apartamentit: Sipërfaqja totale: 45 m² Sipërfaqja neto: 38 m² Organizimi: Ambient ndenjeje bashkë me kuzhinën 1 dhomë gjumi komode 1 ballkon i vogël, ideal për relaks -1 tualet me të gjitha pajisjet moderne Mobilim modern & i sapoinvestuar Dokumentacion i rregullt hipotekor Mobilim dhe Pajisje të Reja Apartamenti është mobiluar rishtas me një stil modern dhe me pajisje të cilësisë së lartë. Në ambientin e ndenjes dhe kuzhinës do të gjeni një divan të rehatshëm, një tavolinë ngrënieje elegante dhe një kuzhinë të pajisur me elektroshtepiake të reja, përfshirë furrën, pianurën dhe frigoriferin. Dhomë gjumi është dizajnuar për të ofruar komfort maksimal me një krevat dopio, dollap të bollshëm. Vendndodhja – Pranë Shetitores dhe Detit Ky apartament ka një lokacion perfekt, vetëm disa hapa nga deti dhe shetitorja e Lungomares. Ndodhet pas Piceri Anchor, një nga pikat më të njohura të zonës, duke ju dhënë akses të menjëhershëm në baret, restorantet dhe aktivitetet e ndryshme që ofron kjo pjesë elitare e qytetit. Pse Ky Apartament Është Një Zgjedhje e Shkëlqyer? Investim i sigurt – Për shkak të vendndodhjes strategjike, është perfekt për qira afatshkurtër ose afatgjatë Vendndodhje elitare – Pranë detit dhe shetitores, në një nga zonat më të kërkuara në Vlorë Mobilim i ri & modern – Apartamenti është gati për t'u banuar pa asnjë investim shtesë Dokumentacion i rregullt – Prona disponon certifikatë pronësie dhe është gati për shitje pa vonesa Ky apartament është një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë një hapësirë të vogël, por funksionale dhe komode, në një nga zonat më të bukura të Vlorës! Për më shumë informacion ose për një vizitë në apartament, kontaktoni tani!

🏢 Apartament për Shitje – Rruga Aleksandër Moisiu, Vlorë 📍 Tek Shkolla e Marinës 💶 Çmim i fiksuar: 300,000 € (OKAZION – 2000 €/m²) 📐 Sipërfaqe: 137 m² 🚗 Garazh: Po (i përfshirë në çmim) 🏠 Tipologjia: 2+1+2 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🛋️ Sallon + kuzhinë: Po 🛁 Tualete: 2 🌅 Ballkone: 2 🌊 Pamje: Pamje e hapur dhe fantastike nga deti 🏗️ Statusi: Apartament i ri, projekt modern 📄 Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie 🧭 Zona: E qetë, e sigurt, shumë pranë plazhit dhe faciliteteve 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏖️ Apartament & Garsoniere – Për Shitje – Lungomare, Vlorë 💶 Çmimi: 328,500 € 📍 Rruga Reshat Osmani, Lungomare – Vlorë 🌊 Shitet Garsoniere + Apartament 1+1 në Lungomare (Pamje të Mrekullueshme nga Deti) Një mundësi unike investimi dhe banimi në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës! Kjo pronë përfshin një Garsoniere + një Apartament 1+1, të pozicionuara pranë njëra-tjetrës, në katin e 10-të, me një pamje të pakufizuar nga deti dhe orientim perfekt jug–perëndim që garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. ☀️🌊 📐 Sipërfaqe totale: 117.21 m² 🏢 Ndërtesë moderne me administrim dhe ashensor 🪑 Totalisht të mobiluara me arkitekt 🏖️ 2 minuta nga plazhi & Lungomare ✨ Karakteristikat kryesore 🏙️ Kat i 10-të, me pamje panoramike 🛋️ Mobilim profesional, modern dhe i gatshëm për përdorim 🌅 Orientim Jug–Perëndim 🏢 Ndërtesë e re, e mirëadministruar, me ashensor 🔑 Gati për banim dhe investim 🛎️ Mundësi fantastike për Airbnb/Booking 📍 Pozicion i privilegjuar në Lungomare, pranë Shkollës së Marines 💼 Mundësi të shkëlqyera investimi Kjo pronë lejon shfrytëzim të dyfishtë: 🔹 Apartamenti dhe garsonierja mund të jepen veçmas me qira, duke dyfishuar përfitimin 🔹 Lokacion elitar në Lungomare = qira të garantuara gjatë gjithë vitit 🔹 Ideale për Airbnb & Booking 🔹 Mundësi për banim familjar ose si apartament pushimi Zona e Lungomares ka normat më të larta të qirave sezonale dhe afatshkurtra në Vlorë. 📈 ⭐ Pse është zgjedhja perfekte? 🌊 Pozicion unik vetëm pak metra nga deti 🪑 Mobilim premium me arkitekt 🌅 Ndriçim maksimal 🏢 Ndërtesë moderne 💼 Potencial i lartë investimi 🧭 Mundësi përdorimi si njësi të ndara ose të bashkuara 📄 Me certifikatë pronësie Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Shtëpi Private për Shitje – Kaninë, Vlorë 🌄 Me pamje panoramike nga qyteti dhe deti 📍 Vendndodhja: Rruga Beqir Velo, Kaninë – Vlorë 💶 Çmimi: 120,000 € 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 86 m² 🌳 Sipërfaqe trualli: deri në 500 m² (në proces legalizimi) 🏗️ Mundësi ndërtimi: Strukturë për zgjerim deri në 4 kate 🧭 Orientimi: Me pamje panoramike nga qyteti dhe deti 📄 Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Shitet apartament modern 1+1, me sipërfaqe totale 75 m² (70 m² neto), i ndodhur në katin e tretë të një godine trekateshe, brenda resortit luksoz “San Nicolas” në Drimadhes. Apartamenti është tërësisht i orientuar nga deti, duke ofruar një pamje mahnitëse panoramike dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Ndërtimi është realizuar me materiale cilësore dhe dizajn bashkëkohor, ideal si investim për pushime apo për banim gjatë gjithë vitit. Detaje të pronës: • Sipërfaqe bruto: 75 m² • Sipërfaqe neto: 70 m² • Tipologjia: 1+1 • Kati: i tretë • Pamje e plotë nga deti • Ndodhet brenda një resorti të mirëadministruar dhe të sigurt Çmimi: 💶 320,000 € UNA62065

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Neto: 62 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 21.15 m² • Sipërfaqe Totale: 83.15 m² • Sipërfaqe Verandë: 9.9 m² • Kati: 4 • Projekti: Green Coast 2 • Vendndodhja: Palasë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Korridor shpërndarës • Verandë funksionale me dalje nga ambienti i ndenjes ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Planimetri shumë funksionale • Ndriçim natyral i bollshëm • I përshtatshëm për pushime ose investim turistik ✦ ZONA & PROJEKTI: ──── • Green Coast 2, një nga projektet më ekskluzive në Palasë • Zonë elitare bregdetare • Ambient i qetë, natyrë dhe afër detit ✦ ÇMIMI: ──── • €246,680

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe Neto: 88.02 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 30.03 m² • Sipërfaqe Totale: 118.05 m² • Sipërfaqe Verandë: 14.25 m² • Kati: 6 • Projekti: Green Coast 2 • Vendndodhja: Palasë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Verandë funksionale me dalje nga ambienti i ndenjes ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Planimetri shumë funksionale • Ndriçim natyral i bollshëm • I përshtatshëm për pushime ose investim turistik ✦ ZONA & PROJEKTI: ──── • Green Coast 2, një nga projektet më ekskluzive në Palasë • Zonë elitare bregdetare • Ambient i qetë, natyrë dhe afër detit ✦ ÇMIMI: ──── • €350,406

Nëse jeni në kërkim të një prone që përfaqëson jo vetëm komoditetin, por edhe jetesën moderne dhe të sofistikuar, ky apartament luksz në zemër të Ujit të Ftohtë është mundësia më e mirë në tregun imobiliar të momentit. Me një pamje spektakolare nga deti Jon, një organizim të brendshëm të përsosur dhe një investim të realizuar në detaje, kjo pronë është më shumë se një banesë — është një stil jete. Pozicioni që e bën të pakrahasueshëm Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese të re, të përfunduar në vitin 2024, e cila ofron standarde të larta ndërtimi,akses të kontrolluar, ashensor modern, dhe parkim të dedikuar vetëm për banorët,i siguruar në një zonë të mbrojtur me tra dhe kamerë sigurie. Vendndodhja në Ujin e Ftohtë, një nga zonat më të vlerësuara për jetesë elitare, ofron qetësi absolute,ajër të pastër detar,akses të shpejtë në Lungomare dhe afërsi me restorantet më luksoze, baret panoramike dhe plazhet më të bukura të Rivierës. Përmasat dhe organizimi që frymëzon frymëmarrje Apartamenti ka një sipërfaqe të bollshme prej 155.45 m², e organizuar në mënyrë *ergonomike, duke ofruar një ndarje perfekte të çdo ambienti: Sallon gjigant me dritare të mëdha dhe dalje në një ballkon të madh me pamje nga deti. Është zemra e shtëpisë, ku drita natyrale dhe ndriçimi LED krijojnë atmosferën ideale për relaks apo mikpritje. Kuzhinë moderne e hapur, me mobilim të integruar dhe pajisje elektro-shtëpiake të klasit premium. Stil minimal, linja të pastra dhe funksionalitet maksimal. 3 dhoma gjumi: Master bedroom me dalje në ballkonin e orientuar nga perëndimi — një skenë çdo mbrëmje me perëndimin e diellit përballë detit. 2 dhoma të tjera të orientuara nga lindja, me ndriçim natyral të përkryer për mëngjeset plot energji. 3 banjo të kompletuara me sanitare luksoze italiane, xhama dushi të blinduar, pasqyra me ndriçim LED dhe ambiente të personalizuara me dizajn elegant. Depo/Lavanderi e veçantë, shumë funksionale, që ndihmon në mirëorganizimin e përditshmërisë pa i prishur estetikën ambienteve të banimit. Investimi që të lë pa fjalë Ky apartament është i investuar deri në detajin më të vogël, duke kombinuar: Mobilim modern me linja të pastra dhe ngjyra të ngrohta, që krijojnë një ndjesi relaksi, elegance dhe butësie. Dysheme me parket druri cilësor, që sjell ngrohtësi dhe natyralitet në çdo hap. Sistem ndriçimi LED i shumëplanëshëm, i integruar në tavane të varura, që krijon atmosferë relaksuese, ideale për çdo moment të ditës. Kondicionerë multisplit inverter të instaluar në çdo dhomë për ngrohje dhe ftohje ekonomike dhe efikase. Sisteme smart të kontrollit të dritës, perdeve, temperaturës – gjithçka që e bën këtë apartament një shtëpi inteligjente. Pamje që nuk ka çmim Ballkoni kryesor dhe dritaret e sallonit ofrojnë një pamje të drejtpërdrejtë nga deti Jon. Në perëndim të diellit, dritat e ngrohta zbresin mbi valët, duke krijuar një panoramë të paharrueshme që mund të shijohet çdo mbrëmje nga komforti i shtëpisë. Pse ky apartament është një investim i sigurt Vendndodhja elitare garanton rritje të vazhdueshme të vlerës së tregut. Çdo detaj është ndërtuar dhe pajisur me materiale të standardeve më të larta europiane. Prona ka certifikatë pronësie, e gatshme për shitje dhe regjistrim të menjëhershëm. Ideale si banesë për jetesë afatgjatë, por edhe për shfrytëzim turistik me fitime të larta gjatë sezonit veror. Çmimi prej 3000€/m² është konkurues dhe i justifikuar për atë që ofron prona në çdo aspekt. Përmbledhje e Cilësive Kryesore Sipërfaqe totale: 155.45 m² Organizimi: 1 sallon + kuzhinë, 3 dhoma gjumi, 3 banjo, 1 depo/lavanderi, 1 ballkon i madh Kati i 3-të, ndërtesë e re (viti 2024), me ashensor modern Pamje e përhershme nga deti – orientim lindje & perëndim Investim luksoz në mobilim dhe pajisje elektro-shtëpiake Ndriçim LED, sistem ngrohje-ftohje inverter, pajisje smart Parkim i garantuar me tra, vetëm për banorët Dokumentacion i rregullt – gati për shitje Nëse jeni duke kërkuar banesën e ëndrrave tuaj, një apartament modern, luksoz, me pamje nga deti, i përfunduar në perfeksion dhe gati për t’u banuar menjëherë, mos kërkoni më shumë. Ky është momenti të merrni një vendim të mençur për ju dhe familjen tuaj – ose për një investim që sjell kthim të garantuar. Për më shumë informacion apo një vizitë në pronë, na kontaktoni tani. Ky apartament është i rrallë në treg dhe nuk do të jetë për shumë gjatë. Mos humbni këtë mundësi të rrallë!