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Capannone in vendita a Vaqarr, Tirana * Superficie totale: 2200 m² * Superficie del terreno: 2200 m² * Opportunità ideale di investimento * Accesso dalla strada da entrambi i lati * 1 Casa su 3 piani (170 m²) * 3 Capannoni * Adatto per diverse attività commerciali * Zona strategica con collegamento sulla strada principale. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: DB63983
🏡 BAR CAFFÈ-RISTORANTE IN VENDITA -HOTEL-BENZINERIA- IN VIA MILOT-TIRANA ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale 9220 m2 ▫️Terreno + costruzione 3926 m2 ▫️Superficie costruita 757 m2 ▫️Piano terra è bar e ristorante ▫️Superficie locale 70 m2 ▫️Superficie ristorante 60 m2 ▫️Veranda 55 m2 ▫️Primo piano utilizzato come hotel ▫️Ha 5 camere con bagno interno e un deposito ▫️300 m2 di terreno con permesso di costruzione per 3 piani ▫️La stazione di servizio ha 2 cisterne di gasolio e 1 di benzina ▫️Ha 2 pompe di rifornimento ▫️L'attività funziona da 25 anni ▫️Spazio per giardino ▫️Opportunità di investimento per agroturismo ▫️Ampio spazio per costruzione e frutteti ▫️Posizione molto buona ▫️Vicino alla strada principale ▫️Vicino al campo di Milot ▫️Con documentazione in regola 💶 Prezzo: 1.300.000 euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500
Unità commerciale in vendita con una superficie di 24 m², situata in una delle zone con buon accesso in via Shyqyri Ishmi. Lo spazio è adatto a una vasta gamma di attività commerciali come: ufficio, studio, negozio, parrucchiere, estetica o vari servizi. Grazie alla sua disposizione funzionale e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale che per investimento. Prezzo: €40.120 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!
Locale commerciale in vendita adatto per bar, pizzeria, ristorante o varie attività commerciali, visibile e accessibile. Superficie: 97 m² Cucina funzionale pronta per attività gastronomica. Ambiente interno con luce naturale che crea un'atmosfera calda e accogliente. Spazio esterno ideale per rilassarsi e gustare i pasti all'aria aperta. Caratteristiche: Design adatto per ristorante o pizzeria. Ambiente moderno, aperto e con illuminazione naturale. Buona opportunità per creare un'atmosfera rilassante e frequentata dai clienti.
Locale commerciale in vendita in Via Myslym Shyri. L'ambiente ha una superficie di 44,6 m², situato in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana – in Via Myslym Shyri. L'ambiente ha una facciata con vista e accesso diretto alla strada principale, garantendo massima visibilità e alto traffico di clienti. Attualmente la proprietà è affittata con un contratto a lungo termine, rendendola un'ottima opportunità di investimento con entrate immediate e stabili. ✔️ Posizione premium ✔️ Investito ✔️ Con inquilino attivo ✔️ Documentazione ipotecaria completa Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!
Locale commerciale in vendita – Fresk, Tirana Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo, sulla strada principale nella zona di Fresku, offrendo massima visibilità e accesso molto facile per i clienti. Con una superficie totale di 76,34 m², l'unità ha funzionato per diversi anni come Market ed è attualmente affittata, rendendola un'opportunità ideale sia per investimento con reddito immediato sia per lo sviluppo della tua attività. Venduto insieme a tutto l'investimento e alle attrezzature esistenti Pronto per continuare l'attività senza bisogno di ulteriori investimenti Zona popolata e in continuo sviluppo Alto potenziale per qualsiasi tipo di attività commerciale Il prezzo è trattabile. Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Se desideri, posso anche adattarlo per la pubblicazione sui social network (Facebook/Instagram) o per un portale immobiliare con un formato più tecnico.
🏡 MAGAZZINO IN VENDITA – A ALI DEM (VICINO ALLA SCUOLA 1 MAGGIO) 📍 Zona molto favorevole e accessibile per affari ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie: 148m² ▫️ Affittato ▫️ Adatto per magazzinaggio, produzione, ecc. ▫️ Open space 💶 Prezzo: 260.000 Euro Trattabili 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: Nd200
🏢 Locale Commerciale in Vendita – Via Kavaja 📌 Informazioni sulla proprietà Locale commerciale situato al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una zona elite e molto frequentata. Il locale viene offerto vuoto, è attualmente in uso e rappresenta una ottima opportunità di investimento per professionisti e diverse attività. 🧱 Organizzazione del locale * Ambiente open space * Facciata in vetro * Bagno * Su strada principale * Ottima opportunità pubblicitaria 📐 Superficie * Superficie totale: 202 m² ✨ Caratteristiche & Vantaggi * Edificio nuovo con ascensore * Posizione elite * Ideale per studi legali, notai, contabilità, call center, cliniche dentali, ecc. * Attualmente in attività * Ottima opportunità di investimento * Adatto a professionisti che cercano di aprire o espandere l'attività 📄 Documentazione * Possiede Certificato di Proprietà 📍 Posizione: Via Kavaja, vicino al Centro Globe 💰 Prezzo: 800.000€ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🆔 Codice proprietà: ASH736
In una delle strade più prestigiose di Tirana, è in vendita un ufficio duplex con facciata in vetro, 2 ambienti separati per il lavoro e due bagni. 📐 270 m² superficie totale 📄 184 m² registrati al catasto Concetto duplex con volume e luce naturale in ogni angolo. Massima esposizione in una posizione premium Piano I – affittato: 1.800 € / mese Piano II – affittato: 2.200 € / mese Investimento sicuro con inquilini esistenti 🚗 La proprietà dispone anche di parcheggio privato. 4 posti auto 40.000 € ciascuno
UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA Posizione: Blloku, su strada principale Superficie totale: 350 m² Ingresso: Ingresso dedicato offriamo in vendita un'unità commerciale situata in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana – nel Blloku, direttamente su strada principale, con massima visibilità e accesso. Caratteristiche principali: • Superficie regolare di 350 m² • Facciata con alta esposizione • Ingresso separato, adatto a qualsiasi attività • Spazio adattabile per: retail, servizi, clinica, centro estetico, showroom, uffici, ecc. L'unità rappresenta un'opportunità di investimento ideale grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale commerciale.
✨ LOCALE IN VENDITA – YZBERISHT (NELA 6) ✨ 💼 La soluzione ideale per il tuo business o investimento! Nel cuore di una zona dinamica e molto frequentata, ti presentiamo questo locale moderno al piano terra, perfetto per ogni tipo di attività commerciale o professionale. 📐 Caratteristiche principali: * 29 m² open space – spazio pulito e facile da personalizzare * 1 bagno * Vetrina in vetro 6 m/l – massima visibilità, ideale per pubblicità ed esposizione * Piano terra – accesso immediato e favorevole per i clienti 🌟 Vantaggi: * Posizione strategica in una zona popolata e in rapido sviluppo * Adatto per boutique, uffici, estetica, servizi, mini-market e molto altro * Investimento sicuro con alto potenziale di rendimento 💶 Prezzo: 73.500 €
Vendita attività nel campo dell'aviazione, Tirana. Informazioni sull'attività: • Superficie: 75m2 • Piano terra • Investito e arredato • Attualmente funziona come Bar Caffè. • L'ambiente può essere facilmente adattato per griglia, pizzeria o ristorante.
Locale commerciale in vendita a Laprakë, vicino a KMY 📍 Posizione molto favorevole 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Edificio esistente ⬇️ Piano 0 💶 Prezzo: 110.000 € Adatto per diverse attività commerciali.
Locale commerciale in vendita in via Myslym Shyri. L'ambiente ha una superficie di 44,6 m², situato in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana – in via Myslym Shyri. L'ambiente ha una facciata con vista e accesso diretto alla strada principale, garantendo massima visibilità e alto traffico di clienti. Attualmente la proprietà è affittata con contratto a lungo termine, rendendola un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato e stabile. ✔️ Posizione premium ✔️ Investito ✔️ Con inquilino attivo ✔️ Documentazione ipotecaria completa Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 72 M2 •1° PIANO RESIDENZIALE •AMBIENTE OPEN SPACE •BAGNI •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER CLINICHE, UFFICI ECC •FRONTE STRADA PRINCIPALE •CON IPOTECA •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ZOGU I ZI •PREZZO 25.000.000 LEKE •CONTATTARE •FELIZ HOME KB436
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 72 M2 •PRIMO PIANO RESIDENZIALE •AMBIENTE OPEN SPACE •BAGNI •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER CLINICHE, UFFICI ECC •FRONTE STRADA PRINCIPALE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ZOGU I ZI •PREZZO 25.000.000 LEKE •CONTATTARE FELIZ HOME +446
L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre l'attività di Parrucchieria Estetica, situata nella zona della Stazione Ferroviaria/Via Dibra/5 Maggio/Medreseja, con un prezzo di 17000 €. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Viale Zogu i Parë, su una strada principale, di fronte alla Maternità “Geraldin” • Superficie: 38 m² • Prezzo: 17000 € • Arredamento: Arredato • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 38 m² e situato nella zona Stazione Ferroviaria/Via Dibra/5 Maggio/Medreseja. Vendesi salone di bellezza con clientela attiva e stabile da 2 anni. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: MRE Assistant MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 12 Febbraio 2026 alle 16:57 Aggiornato il 12 Febbraio 2026 alle 16:57 ID proprietà MRE-151921
✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Superficie totale: 107 m² • Superficie netta: 95,6 m² • Superficie comune: 11,4 m² • Situata in un edificio nuovo, nel centro di Durazzo ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ambiente ampio e regolare, adatto a una vasta gamma di attività commerciali • Possibilità di suddivisione in base alla funzione • Illuminazione naturale e spazio funzionale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Posizione strategica per attività commerciali • Ideale per negozio, uffici, cliniche o qualsiasi altra attività commerciale • Investimento sicuro, zona in continuo sviluppo ✦ ZONA: ──── La proprietà si trova in Via Mujo Ulqinaku, una zona molto frequentata e particolarmente favorevole per attività commerciali, con accesso rapido alle principali strade di Durazzo e un'alta densità di residenti e attività commerciali. ✦ PREZZO: ──── • 286.800 €
Spazio commerciale in via Myslym Shyri. Lo spazio ha una superficie di 44,6 m², situato in una delle zone più ricercate e trafficate di Tirana – in via Myslym Shyri. Lo spazio ha una facciata con vista e accesso diretto alla strada principale, garantendo massima visibilità e alto traffico di clienti. Attualmente, la proprietà è affittata con un contratto a lungo termine, rendendola un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato e stabile. ✔️ Posizione premium ✔️ Investito ✔️ Con inquilino attivo ✔️ Documentazione ipotecaria completa Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattami!
‼️ OCCASIONE ‼️ 📣 VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALE (Non i locali) 📍 Tirana Garden Building, Vicino a 21-Dhjetori 🛣️ Via "Kavaja" ✨ 🏢 Nuova Costruzione 🪜 1° Piano 📐 Superficie Lorda 78 m2 🛋️ Investito nei Dettagli con Architetto 👉 Valore Attuale dell'Affitto 1.100 Euro 👉 Valore Reale dell'Investimento 25.000 Euro 💶 Prezzo di Vendita dell'Attività 5.000 Euro Non Trattabile
Vendesi attività – Tabacchino & Wine Shop, Blloku, Tirana Si propone in vendita un'attività funzionale di Tabacchino & Wine Shop, situata nel cuore di Blloku – la zona più esclusiva, dinamica e con il maggior flusso di persone a Tirana. Un'opportunità ideale per un investimento sicuro in uno degli indirizzi più ricercati della città. Organizzazione degli spazi: • Superficie: 14,35 m² • Piano: 0 • 1 ambiente di lavoro • Bagno Informazioni sull'attività: • Sistema di aspirazione e condizionamento • Sistema di telecamere di sicurezza • Attualmente operativo • Arredato da un architetto, con design moderno e funzionale Vantaggi: • Clientela consolidata e fidelizzata • Posizione strategica con alto flusso pedonale durante tutta la giornata • Ambiente pronto per l'attività immediata • Contratti attivi con fornitori • Dotato di sito web e pagina Instagram attivi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: BLL63978
Negozio in vendita offerto a Piazza Wilson. La zona in cui si trova offre tutte le facilitazioni per lo sviluppo di una nuova attività. Si trova lungo la strada principale con una superficie totale di 65 m2. Le possibilità di utilizzo sono molte, come ufficio notarile, consulenza, ufficio, ecc. È organizzato in 2 ambienti e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per qualsiasi informazione contattatemi!
Negozio in vendita 📍Myslym Shyri 🔺️Sulla strada principale 📐La superficie totale è di 156,5 m2 🔺️Ha documenti di proprietà regolari, proprietà ereditata. 🔺️È una ottima opportunità per investimento. 💶Prezzo 1.300.000 euro AFFITTATO PER 5.000 euro PREZZO 1.300.000 EURO
In vendita, Hotel, Korçë. Informazioni sull'hotel: • Superficie netta: 485 m2. • Superficie edificio: 371 m2. • Struttura su 4 piani. Organizzazione: • Piano -1: Piscina, Jacuzzi. • Piano 0: 2 spazi (affittati), reception, hall, cortile. • Piano 1: 10 camere (ognuna con bagno). • Piano 2: 10 camere (ognuna con bagno). • Piano 3: Terrazza, tetto. Altre caratteristiche: • Lavorazione di qualità. • Acqua 24/7 (con pozzo e approvvigionamento idrico). • 2 ingressi dedicati. • Vicino al centro città. • Con documentazione della proprietà in regola. Per una visita alla proprietà, contattaci!
NEGOZIO IN VENDITA PRESSO IL TRIBUNALE DI DISTRETTO DI TIRANA 📍VIALE GJERGJ FISHTA SUPERFICIE 80 M2 FACCIATA COMPLETA SULLA STRADA CON IPOTECA PREZZO 670.000 €
Il negozio si trova al piano terra di un edificio nuovo vicino alla rotonda che conduce alla cosiddetta zona "Albano & Romina". L'area in cui si trova è molto frequentata, adatta a una varietà di attività commerciali grazie alla posizione. Dispone di certificati di proprietà, per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi.
NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE NEGOZIO 300 M2 •PIANO TERRA •DUPLEX •VUOTO •PALAZZO ESISTENTE •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •MYSLYM SHYRI •PREZZO 1.500.000 EURO •CON IPOTECA CONTATTARE FELIZ HOME AB442
Empire56683 • Documentazione ipotecaria regolare. • Facciata in vetro antipiombo di alta qualità. • Due pozzi d'acqua funzionanti. • Due ingressi dedicati per entrata-uscita indipendente. • Cabina di guardia con aria condizionata. • Sistema di telecamere installato per sicurezza continua. Il magazzino è anche disponibile in affitto a 6000 euro/mese
Ad Astir, Vendita Unità Commerciale Con Super Posizione!!! L'ambiente ha una superficie di 336m² di cui 256m² è unità commerciale e 80m² sono garage che possono essere utilizzati per parcheggio o varie forniture. L'ambiente è strutturato in tre stanze e tre bagni. Si trova al piano 0 di un edificio di 11 piani ben gestito e ha un ingresso dedicato. La proprietà ha una posizione perfetta, orientamento est-ovest ed è circondata da varie attività commerciali e flusso di traffico. Poiché la proprietà è dotata di una facciata in vetro, offre ottime opportunità pubblicitarie per l'attività. L'ambiente ha scale con ingresso separato e una facciata in vetro con vista sulla strada, ha ingressi da entrambi i lati dell'edificio. L'ambiente può essere utilizzato per altre attività diverse come: studio legale, contabilità o notaio, mercato, poiché le divisioni sono realizzate in cartongesso e c'è la possibilità di adattarsi a un open space.
In Via Hamdi Garunja, vicino a Pasta Madre, è in vendita uno spazio commerciale al piano terra e al primo piano di un edificio nuovo, dotato di ascensore. Lo spazio ha una superficie totale su entrambi i piani di 396 m2. Il piano terra ha una superficie di 251 m2 ed è organizzato in un open space, due stanze, due bagni e un deposito. Il primo piano ha una superficie di 145 m2 ed è organizzato in un open space, un ufficio e un bagno. Entrambi gli spazi sono collegati da una scala ma hanno anche ingressi separati. Entrambi gli spazi possono essere venduti insieme o separatamente, ciascuno con il proprio certificato di proprietà. Il fatto che si trovi in una zona periferica e sul lato della strada ti dà la possibilità di utilizzarlo come ufficio di architettura, vari studi, linea di produzione, ecc.
Ambiente Commerciale In Vendita
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