Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 44

In vendita, Locale Commerciale, Casa Italia, Tirana. I locali si trovano vicino all'Ospedale Hygeia. Informazioni sui locali: • Superficie lorda: 194 m2. • Superficie netta: 172,6 m2. • Piano 0. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Spazio aperto. • Toilette. Altre caratteristiche: • Fronte strada. • Vista bilaterale. • Facciata in vetro su entrambi i lati. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita l'intero piano in Square 21, in una posizione premium in una delle zone più richieste di Tirana. La proprietà ha una superficie totale di 1017 m² ed è offerta al prezzo di 4.000 €/m². Questa è un'opportunità ideale per investimento, ufficio o sviluppo commerciale, grazie all'ampio spazio e all'alto potenziale che offre. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci:

Unità commerciale open space in vendita con posizione strategica nella città di Durazzo! La proprietà si trova nel Centro Business Radessa nel centro della città in una zona sviluppata e con alto traffico, garantendo massima visibilità e ottimo accesso dalla strada principale. Piano: -1 (seminterrato) Superficie totale: 195 m² • Ingresso dalla strada principale • Adatto per investimento o uso immediato • La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci!

Vendita attività Shisha Lounge. Via Elbasan Vendita attività Shisha Lounge completamente investita Posizione: Via Elbasan, vicino al vicolo di Sala, Superficie totale: 700 m² Investimento del 2023 appena ristrutturato e in ottime condizioni. L'ambiente è suddiviso in: Shisha Lounge Bar 300 m² Ambiente privato per eventi e compleanni Terrazza 200 m² Servizi: 4 bagni Cucina funzionale per cucinare 1 ufficio 1 magazzino Prezzo di vendita: 95.000 € Per maggiori informazioni o visita nei locali, contattare

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Magazinë , i pozicionuar në zonën e Kamez/Paskuqan/Babrru, me një çmim prej 235000 €. • Lloji i pronës: Magazinë • Adresa: Kamëz Municipality, Kthesa e Kamzes, Mehillaj Tower • Sipërfaqja: 290 m² • Çmimi: 235000 € • Mobilimi: Boshe • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Shitet — Magazinë 2 + 1, me sipërfaqe prej 290 m² dhe i pozicionuar në Kamez/Paskuqan/Babrru. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-177464

Il negozio si trova in Via Petro Nini Luarasi Piano 0

NEGOZIO IN VENDITA – IN VIA DELLE BARRICATE Dettagli Superficie: 24 m² 18 m2 nel certificato Piano 0 1 bagno Con facciata in vetro Open space È affittato Molto vicino alla strada principale Ristrutturato da zero Adatto a diverse attività Con ipoteca Prezzo 145.000 euro

OCCASIONE LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A OXHAKU Via Kongresi i Manastirit Con una superficie di 42 m2, primo piano Il locale è fronte strada Adatto per lavoro autonomo ufficio, clinica, parrucchiere ecc. 105.000 euro Per maggiori informazioni contattare inHouse Real Estate

NUOVA COSTRUZIONE SULLA STRADA PRINCIPALE PIANO 0 AFFITTATO PER 2000 EURO NETTI 88.5 M2 NETTI 104.8 M2 LORDI OPEN SPACE

Descrizione Locale commerciale Bar-Caffè in vendita, in via Mahmut Fortuzi, vicino a via Barrikadave. Dati sulla proprietà : • Superficie netta: 128,7 m2 • Piano: 0 Altri dati : • L'ambiente è attualmente utilizzato per un'attività di tipo Bar-Caffè • Ristrutturato • Edificio nuovo con ascensore • Documentazione ipotecaria regolare • Attualmente affittato • Possibilità di utilizzo per diverse tipologie di attività Per maggiori informazioni, contattaci!

Locale commerciale esclusivo in vendita in una delle residenze più prestigiose di Tirana – The One, vicino all'incrocio di Tribeka, nel cuore della zona elite di Blloku. Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana garantisce alta visibilità, accesso rapido alle arterie principali della città e vicinanza a servizi, istituzioni e attività importanti. Il locale si trova al primo piano tecnico e ha una superficie totale di 136 m², progettato per offrire la massima flessibilità nell'organizzazione dello spazio. La struttura open space consente l'adattamento secondo le esigenze di ogni attività, con possibilità di suddivisione in uffici individuali o ambienti di lavoro funzionali. Grazie alle grandi vetrate e alla facciata moderna, la proprietà beneficia di illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera professionale e confortevole. Accesso facile e funzionale, adatto sia ai clienti che al personale. La residenza offre standard elevati di costruzione, gestione di qualità, sicurezza e manutenzione dedicata, rendendo questo locale ideale per: • Uffici di rappresentanza • Cliniche estetiche • Consulenze e attività premium • Studi legali o di architettura Un'opportunità ideale sia per lo sviluppo del business che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Locale Commerciale in Vendita con Possibilità di Conversione in Residenziale – Città Studentesca, Tirana Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana! In vendita locale con superficie netta di 61,3 m², situato al piano terra del Complesso AnA, vicino alla Città Studentesca. La proprietà attualmente funziona come locale commerciale, ma dispone di permesso approvato per il cambio di destinazione d'uso a residenziale, offrendo massima flessibilità d'uso secondo le vostre esigenze. Posizione strategica La zona è caratterizzata da facile accesso, infrastrutture sviluppate e vicinanza a università, trasporti pubblici, mercati e vari servizi. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 61,3 m² Piano: 0 Edificio di 6 piani con ascensore 1 Bagno Vuoto Prezzo: 93.000 € Ideale per residenza, ufficio, studio professionale o investimento con alto potenziale di rendimento. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Negozio in vendita in una delle zone più richieste di Durazzo, in Piazza Pranvera. La proprietà ha una superficie di 61,2 m² ed è ideale per diverse attività—ufficio, negozio al dettaglio o servizio. La posizione offre un buon accesso e un alto flusso di persone, rendendo questa opportunità adatta come investimento o attività a lungo termine. per maggiori informazioni

Viene offerta in vendita una ottima opportunità di investimento a Golem – apart-hotel funzionale, situato al piano terra di un edificio, in una delle zone costiere più frequentate, a soli 50 metri dal mare. La proprietà è in condizioni operative e funziona come apart-hotel, adatta sia per continuare l'attività turistica sia come investimento con ritorno immediato. Il complesso è composto da: * 13 monolocali, ciascuno con la propria veranda * 1 appartamento con una camera da letto * 1 locale di servizio/magazzino, attualmente utilizzato come lavanderia e deposito Ogni appartamento è dotato di: * cucina completamente attrezzata * bagno privato * aria condizionata * arredamento funzionale * veranda per relax e uso quotidiano A pochi minuti a piedi dalla costa, con facile accesso alla spiaggia, ristoranti, bar, mercati e tutti i servizi offerti dalla zona. Grazie alla sua posizione e organizzazione, la proprietà è molto adatta per attività alberghiera, Airbnb, prenotazioni a breve termine o come investimento per redditi stagionali e annuali. Un'opportunità ideale per chiunque voglia investire sulla costa, in una proprietà funzionale, ben tenuta e in una zona con alta domanda turistica. Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattami.

Locale Commerciale in Vendita con Possibilità di Conversione a Residenziale – Città Studentesca, Tirana Un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone più ricercate di Tirana! In vendita un locale con una superficie netta di 61,3 m², situato al piano terra del Complesso AnA, vicino alla Città Studentesca. L'immobile attualmente è adibito a locale commerciale ma dispone di permessi approvati per il cambio di destinazione d’uso a residenziale, offrendo la massima flessibilità d’uso in base alle tue esigenze. Posizione Strategica La zona è caratterizzata da facile accesso, infrastrutture sviluppate e vicinanza a università, trasporti pubblici, mercati e vari servizi. Dettagli dell’Immobile: Superficie netta: 61,3 m² Piano: Terra Edificio di 6 piani con ascensore 1 Bagno Vuoto Prezzo: €93.000 Ideale per residenza, ufficio, studio professionale o investimento con alto potenziale di rendimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Locale in affitto per Tabacchino + Attività in vendita – Porcelan, Tirana. Posizione: Porcelan, sulla strada principale Ottima opportunità di investimento in una zona ad alto traffico con massima esposizione ai clienti. Caratteristiche: Locale adatto per Tabacchino Spazio per Grill/Fast Food Posizione strategica sulla strada principale Alta visibilità e facile accesso Zona con alto afflusso Il locale è in affitto, mentre l'attività è in vendita con tutta la clientela esistente e l'investimento effettuato. Per maggiori informazioni per organizzare una visita alla proprietà, contattare via WhatsApp o cellulare!

Vendesi 3 piani in vendita a Unaza e Re, esposto lungo la strada principale. Vendesi edificio con alto potenziale di investimento, situato in una delle zone più richieste e con alto traffico a Unaza e Re. Dettagli della proprietà Piano 0 (Commerciale): 3 negozi Superficie totale: 70 m² Piano 1 (Residenziale): 1 appartamento 1+1 1 monolocale Superficie totale: 76,8 m² Piano 2 (Residenziale): 2 appartamenti 1+1 Superficie totale: 89,6 m² Orientamento Nord – Sud – Ovest – Est (Orientamento completo, con illuminazione naturale per tutto il giorno) Contatta per maggiori informazioni / visita alla proprietà:

NEGOZIO IN VENDITA – VICINO A BRRYLI In una delle zone più frequentate di Tirana! Dettagli della proprietà: Superficie netta: 19,5m² Piano 0 Fronte strada Attualmente affittato Facciata in vetro Opportunità di investimento, Adatto per ufficio, cambio, tabaccheria, studio, ecc. Prezzo: 15.000.000 lek Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

Capannone + Ufficio in Vendita / Affitto | Investimento Industriale | Settore Rinia, Durazzo Si offre in vendita e affitto un edificio industriale molto funzionale, situato nel Settore Rinia, Durazzo, con ampi spazi e organizzazione ideale per attività produttive, magazzinaggio, logistica o sviluppo di grandi imprese. Dettagli sulla proprietà: Superficie totale: ~5.500 m² Capannone: ~4.000 m² (organizzato in 4 campate) Ufficio + Showroom: ~1.500 – 1.600 m² Cortile recintato sul retro: ~2.100 m² 12 posti auto davanti agli uffici Prezzo di vendita: 75.000 Lek/m² Affitto: 350 Lek/m² + IVA Altre specifiche: Struttura adatta per attività industriali e commerciali Spazi organizzati per uffici, amministrazione e showroom Ampio cortile per logistica e accesso di veicoli pesanti Posizionamento favorevole per lo sviluppo del business Opportunità ideale per investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Situato nella zona di Shkëmbi i Kavajës, una delle destinazioni turistiche e residenziali più richieste sulla costa di Durrës, questo hotel rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in un mercato che continua a mostrare una crescita stabile anno dopo anno. Shkëmbi i Kavajës è un'area con un alto sviluppo turistico, nota per le sue ampie spiagge sabbiose, l'infrastruttura consolidata e la vicinanza a Tirana e all'Aeroporto Internazionale di Tirana. L'hotel si sviluppa su 4 piani e ha una superficie totale di 1.560 m², offrendo spazi funzionali e molteplici possibilità operative nel settore alberghiero. L'organizzazione efficiente degli ambienti e la capacità ricettiva rendono la proprietà adatta per una gestione immediata o per una riconversione secondo gli standard moderni dell'industria dell'ospitalità. La capacità ricettiva comprende: • 18 camere d'albergo • Ambienti dedicati all'accoglienza e al servizio clienti • Spazi comuni funzionali • Ambienti di supporto per l'operatività dell'attività La proprietà offre un'elevata flessibilità di sviluppo e possibilità di adattamento secondo la visione dell'investitore, risultando adatta come hotel familiare, boutique hotel, apart-hotel o struttura ricettiva per il turismo stagionale e business. La zona di Shkëmbi i Kavajës offre una serie di vantaggi strategici: • Vicinanza alla linea costiera e alle spiagge più frequentate di Durrës • Accesso rapido all'autostrada Tirana–Durrës • Distanza favorevole dall'Aeroporto Internazionale di Tirana • Alto flusso di turisti locali e stranieri durante la stagione estiva • Infrastrutture sviluppate con hotel, ristoranti, bar, supermercati e vari servizi • Alto potenziale per lo sviluppo dell'attività turistica durante tutto l'anno Potenziale di Investimento Grazie alla posizione strategica nella zona di Shkëmbi i Kavajës, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento sicura con un alto potenziale di rendimento. La crescente domanda di alloggi di qualità, lo sviluppo continuo del turismo e gli investimenti infrastrutturali nell'area rendono questo hotel un asset con prospettive a lungo termine e significative possibilità di valorizzazione. Questa proprietà è ideale per operatori alberghieri, investitori privati o aziende che intendono sviluppare attività nel settore del turismo e dell'ospitalità in una delle zone più dinamiche e frequentate della costa albanese. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

HOTEL IN VENDITA A SPIAGGIA ILIRIA, DURRËS Posizione molto favorevole nella zona della Spiaggia Iliria, una delle zone turistiche più frequentate di Durrës. Superficie del terreno 450 m2, di cui la superficie edificata è di 200 m2 18 camere arredate 18 bagni 1 appartamento 1+1 Edificio di 4 piani 5° piano adatto per Rooftop Bar/Ristorante Il primo piano funziona come ristorante Cortile privato Spazio parcheggio L'immobile offre un alto potenziale per attività alberghiere e turistiche, con possibilità di espandere i servizi tramite il rooftop panoramico e il ristorante al piano terra. Posizione vicino al mare (a 400 metri) e capacità considerevole lo rendono un'ottima opportunità di investimento per la stagione turistica. Prezzo: 1.000.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in vendita 5 piani a 3 km dall'aeroporto una buona opportunità di affari adatta per airbnb o hotel per maggiori informazioni contattaci

Locale commerciale esclusivo in vendita in una delle residenze più prestigiose di Tirana – The One, vicino all'incrocio di Tribeka, nel cuore della zona elite di Blloku. Il locale si trova al primo piano tecnico e ha una superficie totale di 136 m², progettato per offrire la massima flessibilità nell'organizzazione dello spazio. La struttura open space consente l'adattamento in base alle esigenze di ogni attività, con la possibilità di suddividere in uffici individuali o ambienti di lavoro funzionali. Grazie alle grandi vetrate e alla facciata moderna, la proprietà beneficia di illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera professionale e confortevole. Accesso facile e funzionale, adatto sia per i clienti che per il personale. La residenza offre standard elevati di costruzione, amministrazione di qualità, sicurezza e manutenzione dedicata, rendendo questo ambiente ideale per: • Uffici di rappresentanza • Cliniche estetiche • Studi legali o di architettura • Consulenze e attività premium La posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana garantisce alta visibilità, rapido accesso alle arterie principali della città e vicinanza a servizi, istituzioni e attività importanti. Un'opportunità ideale sia per lo sviluppo aziendale che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita un locale commerciale con posizione strategica nella zona di Via 5 Maji, una delle aree in più rapida crescita a Tirana. Grazie alla posizione favorevole e alla facciata in vetro, questa proprietà garantisce alta visibilità e facile accesso per i clienti. Dettagli della Proprietà: Piano 0 Facciata in vetro Superficie netta: 115,6 m² Superficie lorda: 115,6 m² 1 bagno Situato in un edificio di 8 piani Adatto per: Ufficio commerciale Clinica o laboratorio Farmacia Centro di formazione Showroom Panetteria Mercato o altre attività commerciali Vantaggi principali: Posizione con alto potenziale di sviluppo e investimento Spazio organizzabile secondo le esigenze dell'attività Facciata ampia che offre massima esposizione Buon accesso alle principali strade della città Zona ad alta densità abitativa e traffico continuo Un'ottima opportunità per sviluppare o espandere la tua attività in una zona che sta acquisendo sempre più valore nel mercato immobiliare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale esclusivo in vendita in una delle residenze più prestigiose di Tirana – The One, vicino all'incrocio di Tribeka, nel cuore della zona élite di Blloku. Il locale si trova al primo piano tecnico e ha una superficie totale di 136 m², progettato per offrire la massima flessibilità nell'organizzazione dello spazio. La struttura open space consente l'adattamento secondo le esigenze di ogni attività, con la possibilità di suddividere in uffici individuali o ambienti di lavoro funzionali. Grazie alle grandi vetrate e alla facciata moderna, la proprietà beneficia di illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera professionale e confortevole. Accesso facile e funzionale, adatto sia ai clienti che al personale. La residenza offre standard elevati di costruzione, amministrazione di qualità, sicurezza e manutenzione dedicata, rendendo questo ambiente ideale per: • Uffici di rappresentanza • Cliniche estetiche • Studi legali o di architettura • Consulenze e attività premium La posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana garantisce alta visibilità, accesso rapido alle arterie principali della città e vicinanza a servizi, istituzioni e attività importanti. Un'opportunità ideale sia per lo sviluppo aziendale che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 24M2 •PIANO TERRA •TOILETTE •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •TOTALMENTE INVESTITO •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •CON IPOTECA •CENTRO •VIA BARRIKADAVE •PREZZO 150.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME +439 FH-77306