Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 58

Opportunità ideale per il tuo business in una nuova residenza, situata in una zona in rapido sviluppo con alto potenziale di investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: Unità commerciale Superficie netta: 47 m² Superficie comune: 2,35 m² Superficie totale: 49,35 m² Ambiente open-space, adatto all'organizzazione secondo le esigenze del business Facciata con possibilità di pubblicità e facile accesso Adatto per: * Ufficio * Negozio * Studio estetico * Clinica o laboratorio * Farmacia * Agenzia immobiliare * Showroom o altre attività di servizio Prezzo: 9.300.000 Milioni di lek Investimento con alto potenziale grazie alla posizione strategica e allo sviluppo della zona. Contattaci per maggiori informazioni, prezzo e per organizzare una visita alla proprietà.

POSIZIONE TOP – Rruga e Dibrës, vicino a QSUT Un'opportunità di investimento rara in una delle zone con alto flusso e domanda continua di alloggi a Tirana. DATI DELLA PROPRIETÀ: Superficie del lotto: 130 m² Superficie costruita: * Piano 1: 86.3 m² * Piano 2: 86.3 m² * Mansarda: 53 m² Superficie totale costruita: 225.5 m² Cortile privato Parcheggio per 1–2 auto Attualmente organizzato in 6 camere da letto, ciascuna con bagno integrato Lavanderia separata Mansarda inutilizzata, con potenziale per ulteriore sviluppo IDEALE PER: * Boutique Hotel * Appartamenti Airbnb / Booking * Appartamenti giornalieri * Clinica / Centro servizi * Investimento a lungo termine con alto potenziale Fatturato attuale: 2.400–2.700 € / mese, anche senza essere elencato sulle piattaforme online come Airbnb & Booking. Grande potenziale di crescita dei ricavi attraverso la promozione online, la gestione professionale e il pieno utilizzo della struttura. Rruga e Dibrës – Vicino a QSUT Posizione strategica | Alto flusso | Attività esistente | Potenziale investimento

Hotel di Lusso in Vendita Vista Panoramica sul Mare Viene offerto in vendita un hotel esclusivo di nuova costruzione, progettato secondo gli standard contemporanei di architettura e ospitalità premium. La proprietà si caratterizza per un design moderno ed elegante, con linee architettoniche distintive, spazi ben organizzati e una presenza imponente. Con una superficie totale di 633,26 m², l'hotel offre un'eccellente opportunità di investimento per lo sviluppo di una struttura turistica di alto livello. Il posizionamento e l'orientamento della proprietà consentono splendide viste panoramiche sul mare, creando un'atmosfera speciale e attraente per i clienti. Caratteristiche principali: Superficie totale: 633,26 m² Nuova costruzione e architettura moderna Vista panoramica sul mare Alti standard di costruzione e finitura Spazi progettati per funzionalità e comfort massimi Facciata e ambienti con un'estetica premium e contemporanea Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento rara, adatta allo sviluppo di un hotel boutique o di una struttura ricettiva di lusso, in un ambiente dove l'architettura moderna si fonde armoniosamente con il panorama marino. Un investimento ad alto potenziale, progettato per offrire standard, comfort e un'esperienza premium.

HOTEL IN VENDITA A KSAMIL – SUPER OCCASIONE! Posizione fantastica sulla strada principale di Ksamil 6 camere funzionali Edificio di 1 piano 170 m² superficie costruita 533 m² superficie totale 433 m² con certificato di proprietà Fondamenta progettate per 4 piani Il secondo piano offre vista mare Prezzo: 500.000 € Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone turistiche più richieste dell'Albania, con grande potenziale di sviluppo e ampliamento. SUPER OCCASIONE PER INVESTIRE! Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci.

ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA: BAR E AREA GIOCHI PER BAMBINI CODICE IMMOBILE: 20606921 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI +355 069 20 55 883 * Prezzo di vendita: 35.000 euro * Piano terra * 100 metri quadrati di bar * 320 metri quadrati di area giochi per bambini COMPLETAMENTE INVESTITO E PRONTO ALL'USO Via A. Goga, DURRES, a 500 metri dall'Ospedale Regionale * L'immobile è attualmente affittato a 1600 € al mese * In vendita un bar-caffetteria con area giochi e animazione per bambini, un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività funzionale e pronta all'uso. L'attività è completamente investita, senza necessità di ulteriori spese. L'immobile è composto da 100 m² di area bar interna e 320 m² di spazio giochi per bambini. Viene venduto completo di tavoli, macchinari, attrezzature e inventario, così com'è, pronto per iniziare l'attività immediatamente. L'immobile è soggetto a un contratto di locazione del valore di € 1600 al mese. ____________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI +355 069 2055 883 Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

È in vendita una proprietà con una superficie totale di 1.100 m², concepita come un’opportunità ideale per lo sviluppo alberghiero nella zona esclusiva di Sun Palasë. Con la possibilità di realizzare 30–35 camere, la proprietà offre la base perfetta per creare un hotel, un boutique hotel o un apart-hotel di alto livello. Situato in una delle destinazioni più richieste della costa meridionale, a soli 700 metri dalla spiaggia, nella zona più esclusiva del sud, vicino al mare e facilmente accessibile, questo progetto rappresenta un investimento strategico con elevate prospettive di sviluppo e rendimento finanziario. Per ulteriori informazioni e dettagli su questa opportunità di investimento, vi preghiamo di contattarci.

UFFICIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 54 M2 •2° PIANO •BAGNO •OPEN SPACE •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •AMBIENTE ARREDATO •PALAZZO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •CON IPOTECA •PIAZZA WILSON •PREZZO 210.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME SB432 FH-87607

VENDESI IN VENDITA 2 LOCALI COMMERCIALI – LULISHTJA, STAZIONE DEI TRENI, DURRËS Superficie totale: 70 m² Ha un certificato di proprietà Ha 2 bagni Adatto per varie attività commerciali Prezzo: 12.500.000 lek Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare.

Occasione! Negozio in vendita al Complesso Rafaelo, Fresku. Con una superficie di 79 m2. Situato al piano terra del complesso. Opportunità ideale per investimento o attività personale. Il prezzo di vendita è stato ridotto da 11.300.000 Leke a 110 Milioni di Leke. Per una visita alla proprietà contattaci.

Capannone in vendita con posizione strategica sul lato della strada a Berzhit, offre accesso immediato ed esposizione massima per ogni tipo di attività. Caratteristiche della proprietà: * Superficie totale: 912 m² * Terreno: 500 m² * Superficie costruita: 232,1 m² * Organizzato su 2 piani Questa proprietà è un'ottima opportunità di investimento ed è adatta a una vasta gamma di attività, come: Studio fotografico o produzione video Magazzino e centro logistico Officina per veicoli Showroom o esposizione prodotti Laboratori di produzione Mobili Deposito farmaceutico o alimentare Centro di distribuzione Palestra o centro sportivo Attività industriali e artigianali La posizione sul lato della strada offre un alto traffico, facile accesso per veicoli pesanti e condizioni ideali per lo sviluppo di un'attività redditizia. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale Commerciale in vendita a Vasil Shanto vicino a Kesh 48,2m² piano terra è come un Seminterrato in un edificio nuovo con ascensore .Il locale è organizzato come open space e bagno. PREZZO 100.000 euro

Disponiamo per Vendita Locale Commerciale, Nuovo Viale, Tirana Il Complesso Il Bonce è un nuovo progetto edilizio con accesso diretto al Nuovo Viale e rapido accesso al centro città. Informazioni sul Locale : • Superficie Lorda: 193.8 m² • Superficie Netta: 176.19 m² • Superficie Comune: 17.61 m² • Primo Piano Organizzazione Interna : • Locale Open Space • Bagno Altre Caratteristiche : • In fase di Costruzione • Con Ascensore • Spazio funzionale, standard moderno di costruzione e posizione premium rendono questa proprietà una scelta perfetta per un investimento a lungo termine. Per visitare la proprietà o per ulteriori dettagli, contattaci! Riferimento: Empire72547

Locale per uffici in vendita in Via Bardhyl, vicino alla Farmacia 10. Il locale ha una superficie di 240 m² ed è situato al primo piano di un edificio nuovo. Si organizza in ambiente Open Space, 2 bagni e dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti. Adatto per aziende, uffici, call center, cliniche o varie attività professionali. Prezzo 580.000 euro.

In vendita Unità Commerciale N. 1 presso Heritage Residence, Paskuqan, un complesso moderno di 5 piani ad uso misto che combina spazi residenziali con unità commerciali. La proprietà si trova al piano terra (Livello 0), Scala 1, offrendo accesso diretto ed esposizione favorevole per lo sviluppo di varie attività commerciali. L'unità dispone di una superficie totale di 128,62 m², organizzata in 111,85 m² di superficie netta interna e 16,77 m² di superficie comune. Lo spazio offre un'elevata flessibilità nell'organizzazione e può essere adattato per diverse attività commerciali e professionali. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via “Lasgush Poradeci”, Paskuqan, Tirana • Progetto: Heritage Residence • Unità: Commerciale N. 1 • Posizionamento: Piano terra, Livello 0, Scala 1 • Superficie totale: 128,62 m² • Superficie netta interna: 111,85 m² • Superficie comune: 16,77 m² • Parcheggio privato: Opzionale, 1.500.000 ALL • Completamento costruzione: Luglio 2028 Possibilità di utilizzo: L'unità è adatta per una vasta gamma di attività, tra cui: • Negozio • Ufficio • Clinica medica • Centro estetico • Caffetteria • Showroom • Studio professionale • Varie attività di servizio Caratteristiche principali: • Posizionamento al piano terra con accesso diretto • Superficie ampia e pianta flessibile • Possibilità di adattamento secondo le esigenze aziendali • Posizionamento all'interno di una residenza nuova e moderna • Esposizione ai residenti del complesso e alla comunità circostante • Ambiente adatto ad attività commerciali e professionali • Infrastruttura e spazi ben organizzati all'interno del complesso Vantaggi della posizione: Heritage Residence si trova in Via “Lasgush Poradeci”, Paskuqan, in un'area in continuo sviluppo e con alto potenziale per attività residenziali e commerciali. La posizione offre rapido accesso alla Grande Anello di Tirana, al centro città, agli assi stradali principali e alle zone commerciali. Il complesso è concepito come una comunità moderna, con aree verdi, percorsi pedonali e spazi ricreativi, creando un ambiente adatto alla residenza e allo sviluppo commerciale. Prezzi e condizioni di pagamento: • Pagamento diretto: 90.000 ALL/m² • Pagamento a rate: 100.000 ALL/m² • Acquisto oltre 200 m² con 80% di anticipo: 90.000 ALL/m² • Parcheggio privato: 1.500.000 ALL, opzionale L'Unità Commerciale N. 1 in Heritage Residence rappresenta un'opportunità interessante per affari e investimento a lungo termine, grazie alla sua superficie considerevole, al posizionamento al piano terra, alla flessibilità d'uso e alla posizione in una zona in rapido sviluppo.

Si offre in vendita un locale commerciale situato al piano terra di una nuova residenza a Paskuqan, Tirana. Grazie alla superficie ampia, alla grande veranda e alla posizione in una nuova residenza, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo di varie attività commerciali o professionali. Il locale commerciale dispone di una superficie costruita di 142,72 m² e una superficie veranda di 85,72 m², offrendo uno spazio interno ed esterno considerevole, adatto a diverse organizzazioni secondo le esigenze dell'attività. Dettagli della proprietà: • Posizione: Paskuqan, Tirana • Tipologia: Locale commerciale • Posizionamento: Piano terra • Superficie costruita: 142,72 m² • Superficie veranda: 85,72 m² • Residenza: Nuova costruzione • Prezzo: 290.000 € Caratteristiche principali: • Superficie ampia e funzionale • Grande veranda di 85,72 m² • Posizionamento al piano terra • Parte di una nuova residenza • Buona opportunità per varie attività commerciali • Spazio che può essere adattato secondo le esigenze dell'attività Vantaggi dell'investimento: • Posizione in una zona in continuo sviluppo • Adattabilità per attività commerciali e professionali • Superficie interna ed esterna considerevole • Opportunità per uso personale o investimento a lungo termine • Potenziale di aumento del valore della proprietà in una zona in sviluppo Questo locale commerciale a Paskuqan rappresenta una buona opportunità di investimento per chi cerca uno spazio nuovo, ampio e adatto allo sviluppo di un'attività commerciale. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

L'ambiente si trova al piano Zero (0) rialzato da terra di 3 gradini. Superficie dell'ambiente: 64 m2 L'ambiente è organizzato in un monolocale e un negozio ma c'è la possibilità di unirli entrambi per utilizzare tutto l'ambiente come negozio. L'ambiente ha una facciata completamente in vetro di 7 metri di lunghezza ed è adatto a una varietà di diverse attività commerciali. Si trova in una delle zone più preferite sia per abitare che per affari. Palazzo esistente. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Posizione: Via Kavaja dietro "Policlinico n.9" Prezzo: 195.000 euro. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale completamente ristrutturato in vendita, non fronte strada. Offre opportunità per il lavaggio auto. Attualmente affittato a 1000 euro al mese con contratto di 5 anni

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Magazinë , i pozicionuar në zonën e Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio, me një çmim prej 60000 €. • Lloji i pronës: Magazinë • Adresa: Xhamlliku, perball Karburant Kastrati • Sipërfaqja: 47 m² • Çmimi: 60000 € • Mobilimi: Boshe • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Shitet — Magazinë 1 + 1, me sipërfaqe prej 47 m² dhe i pozicionuar në Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-192621

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Stacioni Trenit/Rruga e Dibres/5 Maji/Medreseja, me një çmim prej 160000 €. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Rruga Jordan Misja, Bulevardi i Ri • Sipërfaqja: 60 m² • Çmimi: 160000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Shitet — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 60 m² dhe i pozicionuar në Stacioni Trenit/Rruga e Dibres/5 Maji/Medreseja. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-192608

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate di Tirana! L'ambiente ha una superficie di 550 m², è open space, con una facciata sulla strada e massima visibilità, rendendolo ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Caratteristiche: Superficie: 550 m² Open space Posizione strategica sulla strada Alta visibilità Adatto per showroom, clinica, uffici, supermercato, centro di formazione, palestra e molte altre attività. Una proprietà con alto potenziale di investimento, in una posizione che garantisce facile accesso e massima esposizione.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 75 m2 a Vlore Superficie: 75 m2 Posizione: Via Dervish Ali Dukati PIANO TERRA Molto adatto per avviare la tua attività come: Forno Pasticceria Uffici Magazzino Lavanderia – Pulizia a secco Corsi di lingue straniere Centro di formazione (IT, marketing, contabilità) Ufficio marketing Agenzia di viaggi Clinica dentale Laboratorio di analisi Fisioterapia / massaggio medico Centro estetico Manicure & pedicure Barber Shop Studio fotografico Prezzo: 80.000 € ———————————————————————— ℹPer maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami.

PROPRIETÀ IN VENDITA OCCASIONE – VICINO ALL'OSPEDALE REGIONALE, VLORA SUPER OCCASIONE PER INVESTIMENTO! La proprietà si trova in una zona tranquilla, sopra l'Ospedale Regionale di Vlora, ed è offerta con un ottimo rapporto superficie–prezzo. Terreno: 460 m² Costruzione: 489 m² Prezzo: 215.000 € Documentazione regolare L'edificio necessita di investimenti e completamento dei lavori, dando all'acquirente la possibilità di adattarlo e organizzarlo completamente secondo il progetto e la destinazione desiderata. Grazie a 489 m² di superficie costruita, terreno ampio e accesso speciale con scala esterna, la proprietà ha il potenziale per essere sviluppata come villa moderna, grande residenza familiare, guesthouse/struttura alberghiera, appartamenti o unità separate per affitto, sempre in base al progetto e ai permessi pertinenti. Il punto di forza di questa proprietà è il potenziale: viene acquistata nello stato attuale a un prezzo d'occasione e, con l'investimento giusto, può essere trasformata in una proprietà con standard e valore significativamente più elevati. Vicino all'Ospedale Regionale di Vlora – sopra l'ospedale

Super Opportunità di Investimento! Viene offerto in vendita un ampio locale commerciale, situato in una zona strategica di Fresk, vicino all'incrocio e con accesso immediato alle strade principali. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: Locale Commerciale • Posizione: Fresk, Via Muhamet Deliu • Piano: 0 • Superficie lorda: 485.4 m² • Superficie netta: 404.5 m² Informazioni sull'investimento: • Attualmente affittato per 2.000 €/mese (lordo) • Contratto di locazione di 9 anni, attivo fino ad aprile 2032 • Attualmente in funzione come Supermarket Diambe Vantaggi: • Ottima opportunità di investimento con reddito mensile garantito • Posizione strategica con facile accesso e alto flusso di clienti • Vicino all'incrocio e alle arterie principali della zona • Adatto per investitori che cercano un ritorno immediato dall'affitto • Zona in continuo sviluppo e con alto potenziale di crescita del valore Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VICINO ALLA SCUOLA ROSSA In una zona sviluppata e facilmente accessibile, vicino alla Scuola Rossa, ideale per lo sviluppo di attività commerciale! Dettagli del locale: Superficie certificata: 311 m² Superficie reale: 350 m² Piano: -1 Con sistema di aspirazione Con certificato di proprietà regolare Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale Accesso diretto dalla strada Adatto per essere trasformato in parcheggio Prezzo: 210.000 EURO (trattabile) Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice E800

In Via Barrikadave, vicino al Liceo “Sami Frasheri”, in vendita negozio in palazzo nuovo, superficie 66 m² con ipoteca, piano terra, facciata in vetro, open space, bagno, orientamento soleggiato. In vendita 175000 euro

In via Muhamet Gjollesha, vicino all'incrocio con via Myslym Shyri, offriamo in vendita un negozio situato sulla strada principale, superficie 40 m², piano terra, dispone di documentazione ipotecaria regolare, unità nei documenti. Ottima opportunità di investimento, attualmente affittato a 1500 euro. In vendita a 410 000 euro.