Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 58

Locale Commerciale in Vendita – Attualmente Lounge Bar, Via Shyqyri Brari (Piano Terra) Si offre in vendita un locale commerciale in una delle zone più richieste di Tirana, sulla strada principale in Shyqyri Brari – ideale per un investimento sicuro. Posizione strategica, la strada che collega il giardino botanico con lo zoo, il locale si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada principale e massima visibilità. Caratteristiche principali: -Superficie: 93 m² netti -Facciata in vetro: 5 metri lineari -Organizzazione: Open Space -1 bagno -Investito e in condizioni operative Attualmente funziona come Lounge Bar ed è affittato a lungo termine, rendendolo un'opportunità ideale per un reddito mensile sicuro. Investimento perfetto per chi cerca stabilità e ritorno garantito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami! IRG136463

In vendita edificio di 4 piani a Babrru, Tirana, con una superficie totale di 442 m² e terreno di 192 m². Organizzazione come segue: Piano -1 Deposito superficie costruita 17,6 m² Piano 0 superficie costruita 112,8 m², è rialzato di 1 m dal suolo e dispone di soggiorno + cucina, camera da letto, bagno, veranda e garage Piano 1 superficie costruita 117,1 m², organizzato con soggiorno + cucina, 3 camere da letto, bagno e 2 balconi Piano 2 superficie costruita 117,1 m², organizzato con soggiorno + cucina, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi Piano 3 superficie costruita 77,2 m², composto da una grande stanza e balcone. Le scale d’ingresso sono al centro dell’edificio dove ogni ingresso ha accesso alla scala principale. Tra il piano 2 e il 3 c’è una scala interna. La proprietà comprende 7 camere da letto, 3 bagni, 3 soggiorni e 3 cucine insieme, adatta per abitazione di 3 famiglie o investimento commerciale. Posizionata in una zona tranquilla, offre spazi ampi e funzionali. Per ulteriori dettagli, contattateci.

Appartamento 3+1 in vendita Informazioni sulla proprietà . L'appartamento viene offerto vuoto . È organizzato in: 3 camere da letto, soggiorno, 2 bagni, corridoio distributore, cucina, balcone. . Superficie totale di 122 m2 . Superficie comune 18,9 m2 . Superficie netta 103,3 m2 . Situato al 1° piano residenziale di un nuovo edificio con 2 ascensori, in una delle zone più richieste della città. . L'appartamento è di alta qualità costruttiva, isolamento termico e isolamento acustico. . La costruzione è in fase di completamento .Posizione: Via 5 Maji . Prezzo 189.000 euro Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero Codice: SC735

Presso Residenca Colonnade in via Dritan Hoxha, a Lapraka disponiamo in vendita un negozio al piano 0 Il negozio si trova vicino all'ingresso principale e alla via Dritan Hoxha. 📐Superficie 90 m2 Super prezzo 4.500 €/m Prezzo Totale 405.000 €

Unità commerciale in vendita vicino alla Scuola di Balletto Unità commerciale in vendita con una superficie totale di 996 m2, divisa in due piani da 498 m2 ciascuno. Situata in una delle zone più urbanizzate di Tirana, tra la Scuola di Balletto e il Mercato Elettrico, La posizione della proprietà vicino alla strada principale "Petronini Luarasi" crea la possibilità che la proprietà venga utilizzata per tutti i tipi di attività, ma a causa della superficie e dell'organizzazione sarebbe più adatta per un Supermercato o una Palestra. Come si vede dalla piantina, la proprietà ha la forma di una sala e non ha suddivisioni in negozi. La discesa dal piano terra al piano -1 avviene tramite scale interne. È stata utilizzata per anni come supermercato, ma necessita di investimenti. La proprietà dispone di Certificato di proprietà. Prezzo di vendita 1500 Euro/m2 Per una visita alla proprietà contattaci

AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA VICINO A LSI L'ambiente si trova al piano 0 e 1 di un edificio relativamente nuovo, sulla via Sami Frasheri, vicino all'ex LSI. Ha un ingresso e scale dedicate sulla strada principale e una facciata in vetro lungo tutta la lunghezza della proprietà al piano 1. Ottima opportunità per una grande varietà di attività e anche per l'affitto. Situato in una zona molto ambita per le attività commerciali e ha ottime possibilità di pubblicità. Attualmente è diviso in: Piano 0: Hall d'ingresso (reception), accesso alle scale e uno spazio di magazzino Piano 1: Uno spazio di 258m2 attualmente diviso in sei ambienti di lavoro, un corridoio distributore e due bagni, ma può essere trasformato in open space. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Capannone e terreno in vendita a Vaqarr. 📍Vaqarr Il capannone è attualmente operativo e offre tutte le strutture per sviluppare la tua attività. Il capannone ha 4 porte con telecomando e persiane che servono come ingresso e uscita dal capannone. Un tetto è organizzato su 2 piani che serve come spazio ufficio con una superficie di 171 m² 📐Superficie terreno 3800 m² 📐Superficie costruita 1100 m² 📐33 m di lunghezza 📐30 m di larghezza 📐 L'altezza all'angolo è di 7 m e al tetto è di 9 m. 💵Prezzo 160.000.000 ALL. Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci!

Ufficio in affitto nell'edificio di lusso nella capitale, Downtown One! - Downtown One è un edificio di 40 piani sopra il suolo e 5 piani di parcheggio sotterraneo, multifunzionale, situato nel cuore di Tirana. Il progetto proviene dallo studio di architettura di fama mondiale MVRDV e dall'architetto olandese noto Winy Maas. Lo spazio commerciale si estende su 11 piani e offre ambienti contemporanei per grandi aziende o piccole imprese che desiderano riflettere il prestigio di Downtown One. Gli spazi commerciali sono facilmente adattabili in base alle esigenze della vostra attività per uffici, sale riunioni e altri ambienti di lavoro. A breve distanza da tutte le principali istituzioni e con parcheggio garantito, un ufficio a Downtown One sarà l'investimento più prezioso per lo sviluppo della vostra attività e della sua immagine. - Superficie totale dell'ufficio: 461m2, - Piani 5-15, - Totale 11 piani per attività commerciali, - Ingresso tramite una reception dedicata alle aziende, - 8 ascensori dedicati, - Sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento-ventilazione, - Sicurezza e manutenzione 24 ore su 24. L'ufficio ha una superficie di 461m2, suddivisa in diversi ambienti con possibilità di adattarsi alle esigenze, situato ai piani alti dell'edificio con una vista fantastica su Tirana. Per maggiori informazioni contattare!

IN VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, GOLDEN GATE RESIDENCE Locale commerciale in vendita al Golden Gate Residence, Viale Bajram Curri. Offerto in vendita un locale commerciale situato in una delle zone più richieste e ad alto flusso di Tirana, al Golden Gate Residence, lungo il Viale Bajram Curri, sopra il Nuovo Maternità. La posizione strategica rende questa proprietà ideale per varie attività commerciali come clinica medica, centro servizi, uffici, showroom o investimento a lungo termine. Il locale ha una superficie totale di 1.094,67 m², organizzata funzionalmente su due piani: Piano -1 con una superficie di 888,33 m², adatto per magazzino, parcheggio, ambienti tecnici o di servizio, valutato 2.000 €/m². Piano 0 con una superficie di 206,34 m², con accesso diretto e massima visibilità, ideale per reception, showroom o area principale di servizio, valutato 4.500 €/m². La proprietà si trova in un complesso moderno, con alti standard di costruzione e gestione, offrendo sicurezza, facile accesso e infrastruttura completa. Prezzo di vendita: 2.705.000 EURO Un'ottima opportunità per aziende serie o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di sviluppo e rendimento in una delle zone più consolidate della città. Contattaci per maggiori dettagli!

NEGOZIO PER INVESTIMENTO IN VENDITA A PORCELANI! Il negozio si trova in uno dei complessi più grandi e di qualità nella zona di Porcelani. Il complesso si trova accanto alla strada principale, Xhanfize Keko. È appena stato completato ed è pronto per l'uso. Ha una superficie netta di 640,96 metri quadrati, ha verande utilizzabili lungo tutta la sua lunghezza e porte di accesso dalla strada principale, dalla strada secondaria e dall'area interna del complesso. Il negozio ha una facciata sulla strada principale per tutta la sua lunghezza ed è dato in affitto con un contratto a lungo termine e un affitto conveniente con una delle aziende più prestigiose del mercato albanese. Per maggiori informazioni, o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – KAMEZ, VIA TEUTA 📍 Locale commerciale in vendita in un edificio moderno, con accesso diretto a una strada principale, ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali e di servizio. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Locale commerciale ▫️ Superficie: 93 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Accesso diretto dalla strada principale ▫️ Edificio nuovo, costruzione moderna 8 piani + 1 piano interrato ▫️ Spazio adatto per organizzazione flessibile Il locale è adatto per negozio, ufficio, clinica, farmacia, showroom o altre attività commerciali, offrendo alta visibilità e massimo accesso per i clienti. 💶 Prezzo: 231.750 € 🔑 Codice proprietà: K400

Hotel in vendita nel centro di Tirana Superficie terreno: 330m2 Superficie edificio: 160m2 Disposizione del 1° piano: -Reception -3 Camere da letto -Piscina estiva -Sauna -Giardino Disposizione del 2° piano: -4 Camere da letto L'hotel ha una clientela di alto livello, è completamente ristrutturato, a 2 minuti dal centro di Tirana. Le camere sono arredate e includono aria condizionata, doccia idromassaggio e jacuzzi. Ottima opportunità di investimento. L'hotel include anche un pozzo d'acqua e dispone di pannelli solari. Posizione: Centro, vicino a Burger King Prezzo: €2.000.000

IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE 📍DON BOSKO *SI TROVA IN STRADA PRINCIPALE *SUPERFICIE 100 M2 *2° PIANO *UNITÀ IPOTECARIA *ADATTO PER CLINICA DENTALE, CENTRO DI FISIOTERAPIA, ESTETICA, UFFICI, CLASSI PER CORSI E LINGUE STRANIERE ECC. *PREZZO : 250.000 Euro TRS-19632812

📍 Via Idriz Dollaku 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano 0 ✨ Il negozio si trova all'angolo dell'edificio, offrendo un'alta visibilità e opportunità ideali per ogni tipo di attività. 💶 Prezzo: 2500 €/m² 📲 Per una visita o maggiori informazioni:

Magazzino in vendita sull'autostrada Tirana-Durrës 📍Lungo la strada, chilometro 2. Il magazzino è attualmente operativo e offre tutte le strutture per sviluppare la tua attività. 📐Superficie del terreno 3000 m² 📐Superficie costruita 1950 m² 📐60 m di lunghezza 📐21 m di larghezza 📐L'altezza all'angolo è di 7 m e al culmine è di 9 m. Il magazzino dispone anche di uffici al secondo piano di 160 m². 💵Prezzo 2.300.000 EUR (non trattabile). Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci!

Negozio in vendita vicino alla Scuola Vasil Shanto e Kesh! Piano -1 Completamente ristrutturato Con ipoteca Superficie 48,2 m2 110.000 Euro

Negozio in vendita, Komuna e Parisit Negozio in vendita a Komuna e Parisit - Superficie totale: 100 m2 - 50m2 è in fase di legalizzazione - Piano terra fronte strada - Con ipoteca - Facciata in vetro - Cortile utilizzabile del palazzo Posizione: Komuna e Parisit, di fronte a Nefeli Prezzo: 250.000 euro

🏢 OGGETTO (UNITÀ) IN VENDITA – VICINO ALL'OSPEDALE € 300.000 296 m² Codice 19628393 💰 Prezzo: 300.000€ 📍 Posizione: Vicino all'Ospedale 🏠 Tipologia: Unità / Oggetto commerciale 📐 Superficie: 296 m² 🏢 Piano: 0 ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: Oggetto (unità) in vendita con una superficie ampia di 296 m², situato in una zona molto favorevole vicino all'Ospedale. L'oggetto si trova al piano 0, offrendo accesso diretto e alta visibilità, ideale per lo sviluppo di varie attività come cliniche, farmacie, uffici, mercati o qualsiasi altro tipo di attività commerciale. Lo spazio è organizzato funzionalmente e può essere facilmente adattato secondo le esigenze del cliente. Un'ottima opportunità sia per uso personale che per investimento a lungo termine. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione strategica vicino a un punto chiave come l'ospedale ✅ Accesso immediato e posizione molto visibile ✅ Ideale per varie attività commerciali ✅ Investimento sicuro con potenziale di crescita ✅ Superficie ampia e flessibile ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Capannone in vendita con una superficie totale di 1000 m² e terreno di 4510 m² a Xhafzotaj. Solo 3 km dal cavalcavia di Fllakë. I capannoni hanno permessi per la ricostruzione. La proprietà offre accesso rapido e infrastrutture adatte per attività industriali. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare!

HOTEL PREMIUM IN VENDITA A POTAM, HIMARE VICINO AL MARE 🏨 Hotel – Investimento premium vicino al mare 🌊 📍 Posizione • Solo 130 m dal mare • Vista mare aperta al 100% da ogni camera 🏗️ Dati principali ▫️ Superficie costruita: 1200 m² ▫️ Superficie terreno: 1000 m² ▫️ Ingombro costruzione: 300 m² ▫️ 4 piani + terrazza (5° piano) ▫️ Ascensore: 5–6 persone ▫️ Serbatoio acqua: 40 m³ (interrato) 🛏️ Capacità ▫️ 34 camere ▫️ Tutte con: • Balcone privato (facciata in vetro) • Vista mare completa • TV 55” • WiFi e antenna individuale 🌅 Ambiente & spazi ▫️ Hall: 100 m² ▫️ Terrazza totale: ~375 m² • 175 m² utilizzabili • Possibilità ideale per piscina sul tetto / bar / ristorante ▫️ Muri decorativi in pietra (muro a secco) – investimento oltre 200.000€ ▫️ Balconi sporgenti (estetica moderna + funzionalità) ❄️ Tecnologia & impianti ▫️ Sistema full smart ▫️ Sistema aspirazione & condizionamento: Daikin ▫️ Recupero & filtraggio aria ▫️ Sistema antincendio e fumo ▫️ Impianti idraulici: standard italiano & tedesco ▫️ Impianti elettrici: smart, italiani, con garanzia ▫️ Sistema trattamento acque reflue installato (certificato) 🧱 Costruzione & isolamento premium ▫️ Gesso 22 cm ▫️ Cappotto 16 mm ▫️ Muri interni 22 cm (doppia struttura 7,5 cm) ▫️ Isolamento acustico & termico (lana minerale, contro rumore & fuoco) ▫️ Parquet 1,2 cm CronoSwiss + membrana contro acqua & rumore ▫️ Porte & WC silicee (sistema silenzioso) ▫️ Porte e finestre: • Alumil S570 • Vetro triplex scorrevole ▫️ Verniciatura speciale contro il sale (struttura 905, nero) 🪑 Arredamento ▫️ Venduto arredato nei minimi dettagli con standard di lusso ▫️ Arredamento completo premium ▫️ Legno di quercia massiccio ▫️ Mini-bar nelle camere ▫️ Materassi professionali ▫️ Tende incluse ▫️ TV QLED 55” anno 2025 ▫️ Cassaforte, asciugatrice ▫️ Frigorifero ▫️ Macchina da caffè ▫️ Tavolo sul balcone con sedie ecc. 💰 Prezzo di vendita: 6.200.000 EURO 💰 Potenziale affitto annuo: 250.000 EURO ⭐ Punti di forza ▫️ Investimento pronto per operare (turn-key, lusso completo) ▫️ Standard di costruzione sopra la media di mercato ▫️ Posizione premium vicino al mare ▫️ Vista totale da ogni camera ▫️ Ideale per: • Hotel boutique • Airbnb premium • Resort familiare 🔑Codice : E100

In vendita, Attività, Tabakino, Blloku, Via Brigada 8, Tirana Informazioni sull'attività: • L'attività offre investimento, bevande alcoliche, stanze dedicate ai sigari, vari vini. • I locali dove si trova l'attività sono di 139 m2, piano terra • L'attività ha un contratto di locazione attivo di 2100 Euro Lordi al mese. • L'attività ha clienti fissi e selezionati. • Ottima opportunità di investimento. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: LI66545

L'unità è situata in una zona favorevole, vicino a diverse istituzioni importanti come QKB, il centro sanitario e il liceo, rendendola ideale per lo sviluppo di attività commerciali. Con una superficie totale di 86,39 m² e una planimetria regolare, l'ambiente offre un'organizzazione funzionale e molteplici possibilità di utilizzo. Accede facilmente al viale “Giovanna d'Arco”, garantendo un alto traffico. La proprietà è adatta a diverse tipologie di attività commerciali come clinica medica, farmacia, laboratorio, ristorante o pizzeria, ecc. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattare.

Disponiamo di un'unità commerciale in vendita a Kamez. Informazioni sull'unità: * Superficie netta: 359 m² * Piano 0 Altri dettagli: * Facciata in vetro * Angolo •2 ingressi per l'ambiente Altre caratteristiche: * Situato in una residenza con condizioni moderne di investimento. * Zona residenziale che offre una varietà di servizi * Ideale per chi cerca un'unità in una zona in sviluppo Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: Orange66470

In vendita, Attività, Tabakino, Blloku, Via Brigada 8, Tirana Informazioni sull'attività: • L'attività offre investimento, bevande alcoliche, stanze dedicate ai sigari, vari vini. • Il locale dove si trova l'attività è di 139 m2, piano terra • L'attività ha un contratto di locazione attivo di 2100 Euro lordo al mese. • L'attività ha clienti fissi e selezionati. • Ottima opportunità di investimento. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: LI66545

In Vendita, Attività, Tabakino, Blloku, Tirana L'ambiente si trova in Via Andon Zako Cajupi, vicino alla Scuola Edith Durham. Informazioni sull'attività: • Superficie della stanza: 9 m2 • Piano -1 Organizzazione interna: • Ambiente open space • Bagni Contattaci per una visita alla proprietà!

Vendesi un'attività di Barber Shop moderna e lussuosa, 📍 situata in una delle zone più belle e frequentate di Tirana, a Pazari i Ri. 📐 Superficie 67m ✨ L'ambiente è investito con standard elevati, design moderno, arredamento di qualità. ▪️ La posizione strategica garantisce un alto flusso di clienti durante tutto l'anno. 💰 Prezzo: 9.000 € Un'ottima opportunità per chiunque voglia continuare un'attività funzionale in una zona premium della città. 📞 Per maggiori informazioni contattami.