Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 77

RISTORANTE IN VENDITA 1600M2 A PETRELE •TERRENO 1600M2 •RISTORANTE 1000M2 •L'EDIFICIO HA QUATTRO PIANI •PRIMO PIANO MAGAZZINI FUNZIONALI •RISTORANTE COMPLETO E FUNZIONANTE DAL 2004 CON TUTTE LE ATTREZZATURE E ARREDI •3° E 4° PIANO SONO PIANIFICATI PER HOTEL ATTUALMENTE NON FINITI •OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •VERANDA CON VISTA PANORAMICA •AMBIENTE ESTERNO DEL RISTORANTE CON TAVOLI E SEDIE •2 ZONE PARCHEGGIO •POSIZIONE MOLTO BUONA •POSSIBILITÀ DI SVILUPPO COME HOTEL RISTORANTE O AGROTURISMO •VISTA MERAVIGLIOSA E TRANQUILLITÀ •PETRELE •PREZZO;1.300.000 EURO K9

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA •2 PIANI (E -1 CANTINA) •FACCIATA IN VETRO •FRONTE STRADA •SUPERFICIE DI COSTRUZIONE: 1770 M2 •SUPERFICIE DEL TERRENO: 1870 M2 •ALL'INTERNO DEL TERRENO SI TROVA L'EDIFICIO CON UNA SUPERFICIE DI CIRCA 557 M2 •CIRCA 1000 M2 SONO PARCHEGGIO SUL RETRO (CON CHIP) •CIRCA 300 M2 DI TERRENO CON UTILIZZO EFFETTIVO •FONDAZIONI (QUOTA 0 E QUOTA 1) CON PORTATA 1 TON/M² •12 KW PANNELLI SOLARI •COSTRUZIONE MONOLITICA •SOLETTONE DELL'EDIFICIO: 80 CM •FACCIATA CON STRUTTURA MODERNA (VALORE ATTUALE CIRCA 300€/M2) •COLONNE DISTANZIATE 7 M ASSE–ASSE •CANTINA E PIANO 0 CON ALTEZZA 5 M •PIANO CON ALTEZZA 4.5 M •USCITA SULLA TERRAZZA RIFLESSA NEL PERMESSO •CON PERMESSO DI COSTRUZIONE REGOLARE •AUTOSTRADA TR-DR •PREZZO: 2.500.000 EURO •CONTATTARE AL NUMERO: F10

LOUNGE BAR IN VENDITA A ASTIR •SUPERFICIE: 120 M² •PIANO: 0 TIPOLOGIA: BAR–CAFFÈ / LOUNGE BAR •ARREDAMENTO E ATTREZZATURE: COMPLETAMENTE ARREDATO E DOTATO DI TUTTO IL NECESSARIO •POSIZIONE: SU STRADA PRINCIPALE CON MOLTI LOCALI E NEGOZI •FACCIATA: VETRO PIEGHEVOLE, IN CONDIZIONI DI LAVORO •SPAZIO ESTERNO: PARCHEGGIO E MARCIAPIEDE AMPIO INTORNO •DOCUMENTAZIONE: CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •PREZZO: 350.000 € •POSIZIONE: ASTIR, VIA TEODOR KEKO •CONTATTO: •F1

CAPANNONE IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA: 5500M2 •SUPERFICIE COSTRUITA: 6000M2 •ATTUALMENTE FUNZIONA COME CAPANNONE PER ABBIGLIAMENTO •ATTUALMENTE IN AFFITTO FINO AL 2031 •AFFITTO MENSILE 5000 EURO •FOTO ILLUSTRATIVA •PREZZO: 1.500.000 EURO •FUSHË KRUJË •CONTATTARE AL NUMERO:

ATTIVITÀ IN VENDITA 105M2 A KOMUNA E PARISIT •105M2 LORDI (20M2 VERANDA) COMPLETAMENTE ARREDATO •NUOVE ATTREZZATURE •PUÒ ESSERE UTILIZZATO COME BAR-RISTORANTE •27.000 EURO (AFFITTO MENSILE 750 EURO) •KOMUNA E PARISIT K9

UNITÀ COMMERCIALE O RESIDENZIALE NUOVA IN VENDITA NEL CUORE DI TIRANA •200M2 •PIANO TERRA •EDIFICIO NUOVO CON COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ •ALTEZZA DI 5,2 METRI CHE CONSENTE UN ORGANIZZAZIONE FLESSIBILE DELLO SPAZIO •PUÒ ESSERE UTILIZZATO COME NEGOZIO, UFFICIO, SHOWROOM O AIRBNB •PROGETTO ARCHITETTONICO PRONTO PER AIRBNB CHE INCLUDE LA TRASFORMAZIONE DELLO SPAZIO IN 5 APPARTAMENTI DUPLEX MODERNI •POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE FLESSIBILE •LE PARTIZIONI INTERNE, I BAGNI POSSONO ESSERE DISCUSSI IN BASE ALL'ACCORDO SECONDO LE ESIGENZE DELL'ACQUIRENTE •DUE INGRESSI INDIPENDENTI •FACCIATA IN VETRO E UN INGRESSO SPECIALE DALLA PARTE POSTERIORE •SPAZIO ESTERNO DEDICATO ADATTO PER TERRAZZA O INGRESSI SPECIALI •POSSIBILITÀ DI ARREDAMENTO OPZIONALE PER CONSEGNA PRONTA PER OPERARE COME AIRBNB O ALTRO SCOPO •ZONA AD ALTA RICHIESTA PER AFFITTI E GRANDE POTENZIALE DI APPREZZAMENTO A LUNGO TERMINE •FINO A 3 POSTI AUTO SOTTOSTANTI CHE POSSONO ESSERE INCLUSI NELL'ACCORDO SECONDO L'INTESA •OPPORTUNITÀ IDEALE PER INVESTITORI CHE CERCANO UN RENDIMENTO SOSTENIBILE COSÌ COME PER IMPRENDITORI O SVILUPPATORI CHE DESIDERANO CREARE APPARTAMENTI MODERNI IN AFFITTO •CON MUTUO •631.000 EURO •SIRI KODRA K9

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA •141 M2 •1 BAGNO •PIANO TERRA •NUOVA COSTRUZIONE •FACCIATA IN VETRO •ALTEZZA 5M •SCELTA IDEALE PER INVESTIMENTO E ATTIVITÀ COMMERCIALI •PREZZO 950.000 EURO •VIA BOGNADEVE G11

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA •42.7 M2 •1 BAGNO •PIANO TERRA •PALAZZO NUOVO •FACCIATA IN VETRO •IDEALE PER INVESTIMENTO E ATTIVITÀ COMMERCIALI •PREZZO 80.000 EURO •VIA ALBANOPOLIS CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – OCCASIONE •SUPERFICIE TOTALE 545 M² •13 UNITÀ COMMERCIALI (NEGOZI) ORGANIZZATE FUNZIONALMENTE •PIANO TERRA (LIVELLO 0) •POSIZIONE ANGOLARE CON ALTA VISIBILITÀ •MAGAZZINO APERTO E FUNZIONALE •2 UFFICI SEPARATI •3 BAGNI •4 INGRESSI-USCITE INDIPENDENTI •MIGLIORAMENTI E POSSIBILITÀ AGGIUNTIVE: •POSSIBILITÀ DI ESPANSIONE FUORI DALLA PROPRIETÀ DI +70 M² •MAGAZZINAGGIO AGGIUNTIVO AL PIANO -1 CON SCAFFALI EXTRA (CON COSTO AGGIUNTIVO) •DOCUMENTAZIONE REGOLARE – CON IPOTECA •IDEALE PER INVESTIMENTO, AFFITTO E VARIE ATTIVITÀ COMMERCIALI •POSIZIONE ASTIR – COMPLESSO FRATARI •PREZZO 1.526.000 EURO •POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE •CONTATTACI

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA •72 M2 •1 BAGNO •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •IDEALE PER INVESTIMENTO E ATTIVITÀ COMMERCIALI •PREZZO 150.000 EURO •VIA ALBANOPOLI CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA: 165M2 •SUPERFICIE LORDO: 189.8M2 •SUPERFICIE COMUNE: 24.8M2 •PRIMA FILA •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER ELETTRODOMESTICI, BANCA, SHOWROOM, CLINICA DENTALE, UFFICI, ECC •PREZZO: 664.300 EURO •ALI DEMI, VICINO A XHANGOLLI •CONTATTARE AL NUMERO: A12J24

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA: 82M2 •SUPERFICIE LORDO: 94.3M2 •SUPERFICIE COMUNE: 12.3M2 •PRIMA FILA •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER ELETTRODOMESTICI, BANCA, SHOWROOM, CLINICA DENTALE, UFFICI, ECC •PREZZO: 330.050 EURO •ALI DEMI, VICINO A XHANGOLLI •CONTATTARE AL NUMERO: A12J24

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •SUP. NETTA: 56M2 •SUP. LORDA: 64.4M2 •SUP. COMUNE: 8.4M2 •PRIMA FILA •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER ELETTRODOMESTICI, BANCA, SHOWROOM, CLINICA DENTALE, UFFICI, ECC •PREZZO: 225.400 EURO •ALI DEMI, VICINO A XHANGOLLI •CONTATTARE AL NUMERO: A12J24

NEGOZIO IN VENDITA 133M2 A KOMUNA E PARISIT, VICINO A KIKA 2 •133M2 •PALAZZO NUOVO •CON VETRATE IN VETRO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •PUÒ ESSERE UTILIZZATO COME CLINICA DENTALE, UFFICIO, NEGOZI ECC •478,800 EURO •KOMUNA E PARISIT, VICINO A KIKA 2 K9F10

ATTIVITÀ IN VENDITA * CLINICA MEDICA * 70M2 * PRIMO PIANO * COMPLETAMENTE ATTREZZATA E PRONTA PER L'ATTIVITÀ * HA: ECOGRAFIA, SPIROMETRO, CENTRIFUGA DA LABORATORIO, MICROSCOPIO, ECC * È TOTALMENTE INVESTITA * UNA BUONA OPPORTUNITÀ PER PROFESSIONISTI DEL SETTORE * LA CLINICA E IL SUO SITO WEB * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * POSIZIONE COMPLESSO STAR * PREZZO 20.000 EURO NON TRATTABILE * F10

LOCALE IN VENDITA * SUPERFICIE INTERNA 76M2 * SUPERFICIE VERANDA 80 M2 * COMPLETAMENTE FINITO * ARREDAMENTO DI ALTA QUALITÀ * CON IPOTECA * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * POSIZIONE ALI DEMI * PREZZO 330.000 EURO * F10

HOTEL IN VENDITA * 570 M2 TERRENO * ⁠660M2 COSTRUZIONE * ⁠L'HOTEL DISPONE DI 17 CAMERE * ⁠1 BAR CHE PUÒ ESSERE TRASFORMATO IN RISTORANTE * ⁠INVESTITO FINO AI DETTAGLI * ⁠ARREDAMENTO MODERNO * ⁠DISPONE DI CERTIFICATO DI PROPRIETÀ * ⁠CON CLIENTELA STABILE * ⁠IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * ⁠POSIZIONE VIA KOSOVARVE * ⁠PREZZO 2.200.000 EURO * ⁠F10

ATTIVITÀ IN VENDITA •60M2 •DIVISO IN 3 AMBIENTI •DUE INGRESSI •PIANO TERRA •ZONA FREQUENTATA •PRONTO ADATTO PER: STUDIO ESTETICO, ANTICELLULITE, DRENAGGIO LINFATICO, FISIOTERAPIA, CIGLIA, ECC. •CON FACCIATA IN VETRO •ZONA ELITARIA •INVESTITO •PREZZO DI AFFITTO 80000 LEK •PREZZO DI VENDITA DELL'ATTIVITÀ 6000 EURO •VECCHIO BLOCCO DIETRO LA SCUOLA 11 GENNAIO •CONTATTARE AL NUMERO K2

•HOTEL DI 9 PIANI IN VENDITA •SUPERFICIE: 3000M2 •FACCIATA IN VETRO •INVESTITO NEI DETTAGLI •CAMERE CON BAGNI E VISTA •PARCHEGGIO 800M2 •RISTORANTE + LOUNGE •SULL'AUTOSTRADA, STRADA PRINCIPALE •CLIENTELA ALTA •CAMERE VIP E SUITE •PIANO -1 SPA E PISCINA •L'ULTIMO PIANO PUÒ ESSERE DUPLEX O CASINO PER LA ZONA VIP •POSSIBILITÀ DI CASINO AL PIANO 0 E -1 (SUPERFICIE 3000 M2) •INVESTITO NEI DETTAGLI IN OGNI PIANO •STRADA ELBASAN •PREZZO: 6.500.000 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: A12

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •45,33M2 •1° PIANO •1 BAGNO •CON FACCIATA IN VETRO •OPEN SPACE •INGRESSO PERSONALIZZATO CON SCALA •PREZZO: 9,785000LEKE •SI TROVA PRESSO IL COMPLESSO ORION •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •TIPO: LOCALE COMMERCIALE / NEGOZIO •PIANO: 0 •SUPERFICIE: 75 M² •DOCUMENTAZIONE: CON IPOTECA •VISTA: BALCONE DALLA STRADA PRINCIPALE CARATTERISTICHE: •3 FACCIATE IN VETRO •ECCELLENTE ILLUMINAZIONE NATURALE •ALTEZZA 5 M •POSSIBILITÀ DI DIVISIONE IN DUE PIANI •POSIZIONE MOLTO BUONA PER ATTIVITÀ COMMERCIALI •ADATTO PER NEGOZIO, FARMACIA, UFFICIO, CLINICA, SALONE ESTETICO, MARKET, ECC. •ZONA CON ALTO TRAFFICO E BUON POTENZIALE DI INVESTIMENTO. •POSIZIONE: DISTRETTO DI YZBERISHT •PREZZO 375000 EURO •F1

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA * PIANO TERRA * SUPERFICIE NETTA 74M2 * 52 M2 NEL CERTIFICATO * È ORGANIZZATA IN DUE MONOLOCALI AIR BNB * SONO INVESTITI * OFFRONO UN OTTIMO REDDITO 2500 EURO - 3000 EURO AL MESE * ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI SONO INVESTITI 58.000 EURO * ARREDAMENTO MODERNO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE VIA MUAMED GJOLLESHA * PREZZO 250.000 EURO * IL PREZZO È VALIDO FINO AL 31 DICEMBRE * F10

ATTIVITÀ IN VENDITA BAR–RISTORANTE INFORMAZIONI GENERALI •TIPOLOGIA DI ATTIVITÀ: BAR – RISTORANTE •STATO: ATTIVITÀ ATTIVA IN FUNZIONE •PIANO: 0 + PIANO -1 SUPERFICI •PIANO 0 (PARTE SUPERIORE): 40 m² •PIANO -1 (SEMINTERRATO): CIRCA 130–150 m² DESCRIZIONE DELL'AMBIENTE •L'AMBIENTE AL PIANO 0 È ATTUALMENTE IN FUNZIONE •LA PARTE AL PIANO -1 ATTUALMENTE NON È IN USO, MA •È DOTATO DI SISTEMA DI ASPIRAZIONE •HA INSTALLATO CONDIZIONATORI •COMPLETAMENTE FINITO E PRONTO PER CONTINUARE L'ATTIVITÀ •DOTATO DI ATTREZZATURE PROFESSIONALI DA CUCINA •NON È RICHIESTO ULTERIORE INVESTIMENTO •ZONA STADIO DINAMO / PIAZZA WILLSON •CANONE DI LOCAZIONE 1000 EURO •ATTIVITÀ IN VENDITA 27000 EURO F1

NEGOZIO IN VENDITA 50M2 A FRESKU •50 M2 •PALAZZO NUOVO •1 BAGNO •PUÒ ESSERE USATO COME NEGOZIO, CLINICA, UFFICIO ECC •PREZZO; 60.000 EURO (TRATTABILE) •FRESK, FISICA NUCLEARE CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : K9

VENDESI HOTEL+EDIFICIO+AMBIENTI COMMERCIALE IN VENDITA •SUPERFICIE: 19.000M2 •SUPERFICIE DI COSTRUZIONE: 6000M2 •SUPERFICIE DI OGNI PIANO: 700M2 •PRONTO PER COSTRUIRE •IL PERMESSO È STATO OTTENUTO ED È PRONTO PER INIZIARE IL PROGETTO •OLTRE 100 APPARTAMENTI •PARCHEGGIO -1 -2 -3 •HA UN PERMESSO DI COSTRUZIONE PER 9 PIANI •IN UNA ZONA RICERCATA E TRANQUILLA •OPPORTUNITÀ PER CASINO, RISTORANTI & LOUNGE -SPA -PALESTRE •QUESTO EDIFICIO TI OFFRE TUTTO •ZONA: FARKË •PREZZO: TRATTABILE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

APPARTAMENTO IN VENDITA ADATTO COME HOTEL – MY APARTMENTS, TIRANA •SUPERFICIE: •NETTO: 240 M² •LORDO: 310 M² •COMPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: •7 CAMERE DA LETTO •1 STANZA PER IL PERSONALE •8 BAGNI •2 PICCOLI MAGAZZINI •CARATTERISTICHE E VANTAGGI: •IN FUNZIONE DA 7 ANNI •FATTURATO MEDIO MENSILE: 6.000 – 8.000 EURO •INVESTIMENTO CONTEMPORANEO, REGOLARE •SITUATO AL 9° PIANO DI UN EDIFICIO NUOVO •ASCENSORE CON CHIP, PROGRAMMATO SOLO PER IL PIANO DELLE CAMERE •L'AMBIENTE PUÒ ESSERE ADATTATO ANCHE PER UFFICI O CALL CENTER •VISTA: SUD-EST POSIZIONE: ALL'INIZIO DI VIA KAVAJA, DIETRO LA BANCA RAIFFEISEN, EDIFICIO NUOVO, COSTRUITO DA NOVA CONSTRUCTION •PREZZO: 1.350.000 EURO (TRATTABILE) •F1