Ambjent Biznesi Ne Shitje - Faqja 77

SHITET RESTORANT 1600M2 NE PETRELE •TRUALLI 1600M2 •RESTORANTI 1000M2 •OBJEKTI KA KATER KATE •KATI I PARE MAGAZINE FUNKSIONALE •RESTORANT I KOMPLETUAR DHE FUNKSIONAL QE NGA VITI 2004 ME TE GJITHA PAJISJET DHE MOBILIM •KATI I 3&4 JANE TE PLANIFIKUARA PER HOTEL AKTUALISHT TE PAPERFUNDUARA •MUNDESI SHUME E MIRE INVESTIMI •VERANDE ME PAMJE PANORAMIKE •AMBIENT I JASHTEM RESTORANTI ME TAVOLINA DHE KARRIGE •2 ZONA PARKIMI •POZICION SHUM I MIRE •MUNDESI ZHVILLIMI SI HOTEL RESTORANT OSE AGROTURIZEM •PAMJE E MREKULLUESHME DHE QETESI •PETRELE •CMIMI;1,300,000 EURO K9

SHITET NJËSI BIZNESI •2 KATE ( DHE -1 BODRUM) •FASAD XHAMI •BUZË RRUGE •SIPËRFAQE NDËRTIMI: 1770 M2 •SIPËRFAQE TRUALLI: 1870 M2 •BRENDA TRUALLIT NDODHET OBJEKTI ME SIPËRFAQE RRETH 557 M2 •RRETH 1000 M2 JANË PARKIM MBRAPA (ME ÇIP) •RRETH 300 M2 TOKË ME SHFRYTËZIM FAKTIK •SOLETAT (KUOTA 0 DHE KUOTA 1) ME PESHËMBAJTJE 1 TON/M² •12 KV PANELE DIELLORE •NDËRTIM MONOLIT •PLLAKA E OBJEKTIT: 80 CM •FASADË ME STRUKTURË MODERNE (VLERA AKTUALE RRETH 300€/M2) •KOLONA TË BARAZLARGUARA 7 M AKS–AKS •PODRUMI DHE KATI 0 ME LARTËSI 5 M •KATI ME LARTËSI 4.5 M •DALJE NË TARACË E PASQYRUAR NË LEJE •ME LEJE TË RREGULLUT NDËRTIMI •AUTOSTRADA TR-DR •ÇMIMI: 2.500.000 EURO •KONTAKTONI NË NUMRIN: F10

SHITET LOUNGE BAR NË ASTIR •SIPËRFAQE: 120 M² •KATI: 0 TIPOLOGJIA: BAR–KAFE / LOUNGE BAR •ARREDIMI & PAJISJET: I ARREDUAR PLOTËSISHT DHE I PAISUR ME ÇDO GJË TË NEVOJSHME •POZICIONI: NË RRUGË KRYESORE ME SHUMË LOKALE DHE DYQANE •FASADA: XHAMI ME PALOSJE, NË GJENDJE PUNE •HAPËSIRA E JASHTME: HAPËSIRË PARKIMI DHE TROTUAR I GJERË PËRRETH •DOKUMENTACIONI: ME CERTIFIKATË PRONËSIE •ÇMIMI: 350,000 € •VENDODHJA: ASTIR, RR. TEODOR KEKO •KONTAKT: •F1

SHITET KAPANON •SIP.NETO:5500M2 •SIP.NDËRTIMI:6000M2 •PER MOMENTIN FUNKSIONON SI KAPANON FASONERIE •PËR MOMENTIN ËSHTË ME QERA DERI NE VITIN 2031 •QERAJA MUJORE 5000 EURO •FOTO ILUSTRUSE •ÇMIMI:1.500.000 EURO •FUSHË KRUJË •KONTAKTONI NË NUMRIN:

SHITET BIZNES 105M2 TE KOMUNA E PARISIT •105M2 BRUTO (20M2 VERANDA) TOTALISHT I MOBILUAR •PAJISJE TE REJA •MUND TE PERDORET SI BAR-RESTORANT •27,000 EURO( QERA MUJORE 750 EURO) •KOMUNA E PARISIT K9

SHITET NJESI E RE KOMERCIALE OSE BANIMI NE ZEMER TE TIRANES •200M2 •KATI 0 •GODINE E RE ME CILESI TE LARTE NDERTIMI •LARTESI PREJ 5.2 METRASH QE LEJON ORGANIZIM FLEKSIBEL TE HAPESIRES •MUND TE PERDORET SI DYQAN,ZYRE,SHOWROOM OSE AIRBNB •PROJEKT I GATSHEM ARKTITEKTUROR PER AIRBNB QE PERFSHIN TRANSFORMIMIN E HAPESIRES NE 5 APARTAMENTE MODERNE DUPLEX •MUNDESI FLEKSIBLE NDERTIMI •NDARJET E BRENDSHME,TUALETET MUND TE DISKUTOHEN NE VARESI TE MARVESHJES SIPAS NEVOJAVE TE BLERESIT •DY HYRJE TE PAVARURA •FASADA ME XHAM DHE NJE HYRJE E VECANTE NGA PJESA E PASME •HAPESIRE E JASHTME E DEDIKUAR E PERSHTATSHME PER TARRACE APO HYRJE TE VECANTA •MUNDESI MOBILIMI OPSIONALE PER DOREZIM TE GATSHEM PER OPERIM SI AIRBNB OSE QELLIM TJETER •ZONE ME KERKSE TE LARTE PER QERA DHE POTENCIAL TE MADH VLERESIMI AFATGJATE •DERI NE 3 VENDE PARKIMI NENTOKESORE TE CILAT MUND TE PERFSHIHEN NE MARVESHJE SIPAS DAKORDESIMIT •MUNDESI IDEALE PER INVESTITORE QE KERKOJNE RENDIMENT TE QENDRUESHEM ASHTU DHE PER SIPERMARRES OSE ZHVILLUES QE DESHIROJNE TE KRIJOJNE APARTAMENTE MODERNE ME QERA •ME HIPOTEKE •631,000 EURO •SIRI KODRA K9

SHITET NJESI TREGTARE •141 M2 •1 TUALET •KATI 0 •NDERTESE E RE •FASADE XHAMI •LARTESIA 5M •ZGJEDHJE IDEALE PER INVESTIM DHE AKTIVITET BIZNESI •CMIMI 950.000 EURO •RRUGA E BOGNADEVE G11

SHITET NJESI TREGTARE •42.7 M2 •1 TUALET •KATI 0 •PALLAT I RI •FASADE XHAMI •IDEAL PER INVESTIM DHE AKTIVITET BIZNESI •CMIMI 80.000 EURO •RRUGA ALBANOPOLIS KONTAKTONI NE NUMRIN TONE G11

SHITET AMBIENT KOMERCIAL – OKAZION •SIPËRFAQE TOTALE 545 M² •13 NJËSI BIZNESI (DYQANE) TË ORGANIZUARA FUNKSIONALE •KATI 0 (KATI PËRDHE) •POZICION KENDOR ME VIZIBILITET TË LARTE •MAGAZINË E HAPUR DHE FUNKSIONALE •2 ZYRA TË VEÇANTA •3 TUALETE •4 HYRJE–DALJE TË PAVARURA •PËRMIRËSIME DHE MUNDËSI SHTESË: •MUNDËSI ZGJERIMI JASHTË PRONËS ME +70 M² •MAGAZINIM SHTESË NË KATIN -1 ME RAFTE EKSTRA (ME ÇMIM SHTESË) •DOKUMENTACION I RREGULLT – ME HIPOTEKË •IDEALE PËR INVESTIM, QIRA DHE BIZNESE TË NDRYSHME KOMERCIALE •VENDODHJA ASTIR – KOMPLEKSI FRATARI •CMIMI 1.526.000 EURO •MUNDESI PAGESE ME KESTE •NA KONTAKTONI

SHITET NJESI TREGTARE •72 M2 •1 TUALET •KATI 0 •FASADE XHAMI •IDEAL PER INVESTIM DHE AKTIVITET BIZNESI •CMIMI 150.000 EURO •RRUGA ALBANOPOLI KONTAKTONI NE NUMRIN TONE G11

SHITET AMBIENT BIZNESI •SIP.NETO: 165M2 •SIP.BRUTO: 189.8M2 •SIP.PËRBASHKËT: 24.8M2 •VIJË E PARË •FASAD XHAMI •E PËRSHTASHME PËR ELEKTORO-SHTËPIKE, BANKA, SHOWROOM,KLINKA DENTARE, ZYRA, ETJ •ÇMIMI: 664.300 EURO •ALI DEMI,AFËR XHANGOLLIT •KONTAKONI NË NUMRIN: A12J24

SHITET AMBIENT BIZNESI •SIP.NETO: 82M2 •SIP.BRUTO: 94.3M2 •SIP.PËRBASHKËT: 12.3M2 •VIJË E PARË •FASAD XHAMI •E PËRSHTASHME PËR ELEKTORO-SHTËPIKE, BANKA, SHOWROOM,KLINKA DENTARE, ZYRA, ETJ •ÇMIMI: 330.050 EURO •ALI DEMI,AFËR XHANGOLLIT •KONTAKONI NË NUMRIN: A12J24

SHITET AMBIENT BIZNESI •SIP.NETO: 56M2 •SIP.BRUTO: 64.4M2 •SIP.PËRBASHKËT: 8.4M2 •VIJË E PARË •FASAD XHAMI •E PËRSHTASHME PËR ELEKTORO-SHTËPIKE, BANKA, SHOWROOM,KLINKA DENTARE, ZYRA, ETJ •ÇMIMI: 225.400 EURO •ALI DEMI,AFËR XHANGOLLIT •KONTAKONI NË NUMRIN: A12J24

SHITET DYQAN 133M2 TE KOMUNA E PARISIT,PRANE KIKA 2 •133M2 •PALLAT I RI •ME VETRATE XHAMI •DRITE NATYRALE GJATE DITES •MUND TE PERDORET SI KLINIKE DENTARE,ZYRA,DYQANE ETJ •478,800 EURO •KOMUNA E PARISIT,PRANE KIKA 2 K9F10

SHITET BIZNESI * KLINIKE MJEKSORE * ⁠70M2 * ⁠KATI I PARE * ⁠E PAJISUR PLOTESISHT DHE E GACME PER USHTIM AKTIVITETI * ⁠KA : EKOGRAFI , SPIROMET,CENTRIFUG LABORATORIKE ,MIKROSKOP , ETJ * ⁠ESHTE TOATLISHT E INVESTUAR * ⁠NJE MUNDESI E MIRE PER PROFESJONIST TE KESAJ FUSHE * ⁠KLINIKA DHE DHE FAQEN E SAJ NE WEB * ⁠NE NJE NGA ZONAT ME TE KERKUARA TE TIRANES * ⁠VENDODHJA KOMPLAKSI STAR * ⁠CMIMI 20.000 EURO I PA DISKUTURSHEM * ⁠F10

SHITET LOKAL * SIPERFAQE E BRENDESHME 76M2 * ⁠SIPERFAQE VERANDA 80 M2 * ⁠TOTALISHT I KOMPLETUAR * ⁠ARREDIM TEPER CILESOR * ⁠ME HIPTEKE * ⁠NE NJE NGA ZONAT ME TE KERKUARA TE TIRANES * ⁠VENDODHJA ALI DEMI * ⁠CMIMI 330.000 EURO * ⁠F10

SHITET HOTEL * 570 M2 TRUALL * ⁠660M2 NDERTIM * ⁠HOTELI DISPONON 17 DHOMA * ⁠1 BAR QE MUND TE KTHEHET NE RESTORANT * ⁠I INVESTUAR DERI ME DETAJ * ⁠MOBILIM MODERRN * ⁠DISPONON CERTIFIKAT PRONESIE * ⁠ME KLIENTEL TE NGRITUR * ⁠NE NJE NGA ZONAT ME TE MIRA TE TIRANES * ⁠VENDODHJA RRUGA E KOSOVARVE * ⁠CMIMI 2.200.000 EURO * ⁠F10

SHITET BIZNESI •60M2 •I NDARE NE 3 AMBIENTE •DY HYRJE •KATI 0 •ZONE E FREKUENTUAR •I GATSHEM I PËRSHTATSHËM PËR:STUDIO ESTETIKE,ANTICELULIT,LIMFODRENAZH,FIZIOTERAPI,QERPIKË,ETJ. •ME FASADË XHAMI •ZONË ELITARE •I INVESTUAR •CMIMI I QERASË 80000 LEKË •CMIMI I SHITJES SE BIZNESIT 6000 EURO •ISH BLLOK MBRAPA SHKOLLES 11 JANARI •KONTAKTONI NE NUMRIN K2

•SHITET HOTEL 9-KATËSH •SIP: 3000M2 •FASADË XHAMI •I INVESTUAR NË DETAJE •DHOMA ME TUALETE DHE ME PAMJE •PARKIM 800M2 •RESTORANT + LOUNGE •NË AUTOSTRADË, RRUGË KRYESORE •KLIENTELË E NGRITUR •DHOMA VIP DHE SUITA •KATI -1 SPA DHE PISHINË •KATI I FUNDIT MUND TË BËHET DUPLEX OSE KAZINO PËR ZONËN VIP •MUNDËSI KAZINO NË KATIN 0 DHE -1 (SIPËRFAQE 3000 M2) •I INVESTUAR NË DETAJE NË ÇDO KATË •RRUGA ELBASANIT •ÇMIMI: 6.500.000 EURO •KONTAKTONI NË NUMRIN TONË: A12

SHITET AMBIENT BIZNESI •45,33M2 •KATI I 1 •1TUALET •ME FASADE XHAMI •OPEN SPACE •HYRJE E PERSONALIZUAR ME SHKALLE •CMIMI: 9,785000LEKE •NDODHET TEK KOMPLEKSI ORION •KONTAKTONI NE NUMRIN TONE: M8

AMBJENT BIZNESI NË SHITJE •TIPI: AMBIENT KOMERCIAL / DYQAN •KATI: 0 •SIPËRFAQJA: 75 M² •DOKUMENTACION: ME HIPOTEKË •PAMJE: BALLOR NGA RRUGA KRYESORE KARAKTERISTIKA: •3 FASADA XHAMI •NDËRÇIM NATYRAL I SHKËLQYER •LARTËSI 5 M •MUNDËSI NDARJE NË DY KATE •POZICION SHUMË I MIRË PËR BIZNES •I PËRSHTATSHËM PËR DYQAN, FARMACI, ZYRË, KLINIKË, SALLON ESTETIK, MARKET, ETJ. •ZONË ME QARKULLIM TË LARTË DHE POTENCIAL TË MIRË INVESTIMI. •VENDNDODHJA: RRETHI I YZBERISHTIT •CMIMI 375000 EURO •F1

SHITET NJESI BIZNESI * KATI ZERO * ⁠SIPERFAQE NETO 74M2 * ⁠52 M2 NE CERTIFIKAT * ⁠ESHTE E ORGANIZUAR NE DY GARZONJERE AIR BNB * ⁠JAN TE INVESTUARA * ⁠JAPIN TE ARDHURDHURA SHUME TE MIRA 2500 EURO - 3000 EURO NE MUAJ * ⁠JAN TE INVESTAURA TE DY APARTAMENTET 58.000EURO * ⁠MOBILIM MODERRN * ⁠NDRICIM NATYRAL GJAT DITES * ⁠NE NJE NGA ZONAT ME TE MIRA TE TIRANES * ⁠VENDODHJA RRUGA MUAMED GJOLLESHA * ⁠CMIMI 250.000 EURO * ⁠CMIMI ESHTE DER NE 31 DHJETOR * ⁠F10

SHITET BIZNES BAR–RESTORANT INFORMACION I PËRGJITHSHËM •LLOJI I BIZNESIT: BAR – RESTAURANT •STATUSI: BIZNES AKTIV NË FUNKSION •KATI: 0 + KATI -1 SIPËRFAQET •KATI 0 (PJESA E SIPËRME): 40 m² •KATI -1 (NËNTOKË): RRETH 130–150 m² PËRSHKRIMI I AMBIENTIT •AMBIENTI NË KATIN 0 ËSHTË AKTUALISHT NË FUNKSION •PJESA NË KATIN -1 AKTUALISHT NUK ËSHTË NË PËRDORIM, POR •ËSHTË E PAJISUR ME SISTEM ASPIRIMI •KA TË INSTALUAR KONDICIONERË •TOTALISHT I KOMPLETUAR DHE GATI PËR VAZHDIM PUNE •I PAJISUR ME PAJISJE PROFESIONALE KUZHINE •NUK KËRKOHET INVESTIM SHTESË •ZONË STADIUMI DINAMO / SHESHI WILLSON •CMIMI QERAS 1000 EURO •SHITET BIZNESI 27000 EURO F1

SHITET DYQAN 50M2 TE FRESKU •50 M2 •PALLAT I RI •1 TUALET •MUND TE PERDORET SI DYQAN,KLINIKE,ZYRE ETJ •CMIMI;60,000 EURO( I DISKUTUESHEM) •FRESK,FIZIKA BERTHAMORE KONTAKTONI NE NUMRIN TONE : K9

SHITET HOTEL+GODINË+AMBIENTE BIZNESI •SIP: 19.000M2 •SIP.NDËRTIMI : 6000M2 •SIP E SECILIT KATË: 700M2 •GATI PËR TË NDËRTUAR •LEJA ËSHTË MARR DHE GATI PËR TË FILLUAR PROJEKTIN •MBI 100 APARTAMENTE •PARKIM -1 -2 -3 •ËSHTË ME LEJE NDËRTIMI PËR 9-KATE •NË NJË ZONË TË KËRKUAR DHE E QETË •MUNDËSI PËR KAZINO, RESTORANTE & LOUNGE -SPA -PALESTRA •KJO GODIN JU OFRON GJITHCKA •ZONA: FARKË •ÇMIMI: I DISKUTESHËM •KONTAKONI NË NUMRIN TONE:

SHITET APARTAMENT I PËRSHTATUR SI HOTEL – MY APARTMENTS, TIRANË •SIPËRFAQJA: •NETO: 240 M² •BRUTO: 310 M² •PËRBËRJA E AMBIENTIT: •7 DHOMA GJUMI •1 DHOMË PERSONELI •8 TUALETE •2 MAGAZINA TË VOGLA •TIPARET DHE PËRPARËSITË: •NE PUNË PREJ 7 VITESH •XHIRO MESATARE MUJORE: 6,000 – 8,000 EURO •INVESTIM BASHKËKOHOR, I RREGULLT •I POZICIONUAR NË KATIN E 9 TË NJË PALLATI TË RI •ASHENSOR ME CHIP, I PROGRAMUAR VETËM PËR KATIN E DHOMAVE •AMBIENTI MUND TË PËRSHTATET EDHE PËR ZYRA APO CALL CENTER •PAMJE: JUG-LINDJE VENDODHJA: NE FILLIM TË RRUGËS TE KAVAJES, MBRAFTA RAIFFEISEN BANK, PALLATI I RI, NDËRTUAR NGA NOVA CONSTRUCTION •ÇMIMI: 1,350,000 EURO (I DISKUTUESHËM) •F1