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Ali Demi – Locale in Vendita In vendita un locale moderno e completamente attrezzato, situato in una delle zone più popolate e dinamiche di Tirana, nel quartiere Ali Demi. Un'opportunità di investimento perfetta, con un ritorno finanziario immediato grazie al contratto di affitto esistente. Dettagli principali: • Superficie interna: 76 m² • Veranda: 80 m² • Condizioni: Completamente arredato • Arredamento: Di qualità, comodo e contemporaneo • Ipoteca: Sì • Prezzo di vendita: 330.000 € Vantaggi e caratteristiche: * Ambiente costruito con standard elevati e design moderno * Ampia veranda di 80 m², ideale per attività stagionali e alta affluenza di clienti * Attualmente affittato a 1.200 €/mese, che trasforma la proprietà in un investimento garantito * Posizione strategica in una zona residenziale sviluppata, con traffico continuo di persone * Adatto per bar–caffè, pasticceria, clinica, ufficio, salone di bellezza o qualsiasi tipo di attività commerciale * Quartiere noto, frequentato e familiare, che garantisce stabilità a lungo termine per ogni attività
Locale Commerciale in Vendita a Fresk. 📐 Superficie: 105,5 m² 🏢 Planimetria: regolare, 100% utilizzabile 🔳 Altezza: 3,2 m 🪟 Facciata: 2 facciate in vetro su entrambi i lati del locale 💶 Prezzo: 2.500 €/m² Descrizione Locale commerciale in vendita con ampia superficie e planimetria molto funzionale, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, di servizio o professionale. Il locale offre un'eccellente illuminazione naturale grazie a due grandi facciate in vetro su entrambi i lati, garantendo massima visibilità e accesso continuo da parte dei clienti. Vantaggi principali: Planimetria quadrata, facile da dividere internamente Altezza 3,2 m – ideale per ambienti commerciali moderni Grandi facciate in vetro per esposizione e pubblicità Spazio premium per: negozio, ufficio, clinica, centro estetico, farmacia, showroom e molte altre attività • •
UFFICIO + APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VIALE ZOGU I MINISTERO DELLA GIUSTIZIA 1° PIANO SUPERFICIE TOTALE 100 M2 CON IPOTECA UNITA PREZZO 370.000 EURO
Locale Commerciale in Vendita – Fresk, vicino alla Scuola di 9 anni “Qesarake” 📍 Posizione: Fresk 🏢 Piano: 0 (piano terra) 📐 Superficie: 48 m² 💶 Prezzo: 120 mila € Descrizione Locale commerciale in vendita situato in una zona molto richiesta di Fresk, a pochi metri dalla Scuola di 9 anni “Qesarake”. Il locale si trova al piano terra, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio. Spazio regolare e funzionale Accesso diretto dalla strada Zona con alta densità di passaggio pedonale Ideale per negozio, ufficio, piccolo bar-caffè, clinica, farmacia o altre attività di servizio
Locale Commerciale in Vendita – Fresk, vicino alla Scuola di 9 anni “Qesarake” 📍 Posizione: Fresk, lungo la strada principale 🏢 Piano: 0 (piano terra) 📐 Superficie: 95 m² 💶 Prezzo: 2.500 €/m² Descrizione del Locale Locale commerciale in vendita situato in una delle zone più frequentate di Fresk, molto vicino alla scuola di 9 anni “Qesarake”, ideale per ogni tipo di attività commerciale o di servizio. Facciata su due lati – ottima esposizione dalla strada principale Facciata principale larga 6 metri – ideale per la pubblicità Spazio regolare e utilizzabile Molto accessibile per clienti e veicoli Adatto per: Bar/caffè Ufficio Negozio Farmacia Clinica Attività di servizi
Attività di Pizzeria in Vendita 📍 Via Dhimitër Konomi, Vlora 📏 Superficie totale: 42 m² Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate di Vlora, a pochi passi dal Lungomare e dal mare! In vendita questa attività di pizzeria completamente funzionante. Caratteristiche della proprietà e dell'attività: Ambiente pratico e ben organizzato per il servizio ai clienti Cucina completamente attrezzata: forno professionale, attrezzature per l'impasto, frigoriferi, congelatore, banco di servizio e sistema di ventilazione Arredamento moderno e aria condizionata Attività pronta all'uso, con clientela consolidata e buona reputazione Vantaggi della posizione: Via Dhimitër Konomi è una zona turistica e popolata tutto l'anno Vicino a residenze, hotel, bar e centri commerciali Alto flusso di persone e continuo afflusso di clienti, soprattutto nella stagione estiva Perché è un investimento di valore: Attività completamente funzionante, senza necessità di investimenti aggiuntivi Alto potenziale di sviluppo Investimento sicuro con reddito immediato e rapido ritorno 💶 Prezzo: 18.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊
🏬 Negozio in Vendita – Via “Dervish Hekali” Vendesi negozio con posizione strategica in una delle vie principali della zona, ideale per investimento o sviluppo commerciale. L'immobile offre massima visibilità grazie alla sua facciata direttamente sulla strada principale. Dettagli della Proprietà: Superficie: 101,7 m² Piano: 0 (livello strada) Facciata diretta sulla strada principale Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale 💶 Prezzo: 300.000 €
Negozio in vendita in una zona molto trafficata, adatto a tutti i tipi di attività commerciali. Lo spazio dispone di un'area funzionale, illuminazione naturale e ottime possibilità organizzative. Adatto sia per una nuova attività che per l'espansione di un'attività esistente. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!
🏪 Unità commerciale in vendita – Attività 📍 Piano 0 📐 20–25 m² (con aree comuni) ✅ Completamente ristrutturato ✅ Con certificato di proprietà ✅ Impianti realizzati da zero ✅ Intonaci, pitture e arredamento ✅ Facciata in vetro su 2 lati – molta esposizione e luce naturale 📌 Adatto per: • Negozio • Tabaccheria • Minimarket • Ufficio / servizi • Investimento per affitto 💶 Prezzo: 48.000 €
NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 199,59M2 •PIANO 0 •FACCIATA IN VETRO •BAGNO •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •FRESCO •VICINO AL RISTORANTE FRESK •PREZZO 319.000 EURO CONTATTO FELI HOME +439
Negozio in vendita con una superficie di 38,1 m², situato sulla strada principale vicino alla Scuola “Partizani”, in una zona ad alto traffico e a pochi minuti dal centro. Caratteristiche: • Facciata in vetro con alta visibilità • Ambiente regolare e utilizzabile • Zona sviluppata, ideale per ogni tipo di attività commerciale Una ottima opportunità di investimento in uno dei punti più richiesti di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattaci!
All'ex Profarma, disponiamo in vendita 2 negozi con superfici rispettive di 68,09 m2 e 77,47 m2, piano terra, finiti. I negozi sono adiacenti tra loro e possono essere uniti in uno solo con una superficie più grande. Si vendono separatamente o entrambi insieme secondo le richieste dei clienti. Si vendono a prezzo di liquidazione di 2000 euro/m2.
🏪 Unità commerciale in vendita – Attività 📍 Piano 0 📐 20–25 m² (con aree comuni) ✅ Completamente ristrutturata ✅ Con certificato di proprietà ✅ Impianti rifatti da zero ✅ Intonaci, pitture e arredamento ✅ Facciata in vetro su 2 lati – molta esposizione e luce naturale 📌 Adatta per: • Negozio • Tabaccheria • Minimarket • Ufficio / servizi • Investimento per affitto 💶 Prezzo: 48.000 € 📞 Per qualsiasi informazione:
•UFFICIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 498 M2 •2° PIANO •OPEN SPACE •BAGNI •ASCENSORE •PALAZZO DEL 2025 •IN PROCESSO DI IPOTECA •COMPLESSO E88 •LAPRAKE •PREZZO 1.045.000 EURO FELIZ HOME FSH447
HOTEL IN VENDITA, RADHIMË, VALONA Opportunità Esclusiva di Investimento in Prima Linea sul Mare In una delle destinazioni più amate della Riviera Albanese, a Radhimë, Valona, è in vendita un hotel completamente funzionante, posizionato in una zona premium con vista mozzafiato sul mare e accesso immediato alle spiagge più belle del sud. Questo investimento rappresenta un’occasione rara per possedere una struttura turistica consolidata, pronta per l’operatività e con un alto potenziale di profitto durante tutto l’anno. 📐 Caratteristiche della Proprietà: Superficie totale: 2.099 m² Superficie edificata: 362 m² Superficie del terreno: 535 m² Anno di costruzione: 2010 Con Certificato di Proprietà 🏨 Organizzazione dell’Hotel L’hotel è costruito secondo alti standard e include: • 29 camere d’albergo progettate per massimo comfort • 3 suite esclusive all’ultimo piano con vista panoramica • Ristorante completamente attrezzato al piano terra, ideale per gli ospiti dell’hotel e visitatori esterni • Spazi funzionali, ben organizzati e con possibilità di ampliamento 📍 La Posizione — Il Vero Punto di Forza Situato a Radhimë, in prima linea sul mare, l’hotel offre: Vista ininterrotta sull’Adriatico e sullo Ionio Vicinanza alle spiagge più frequentate della zona Accesso rapido al Lungomare, Orikum e alla città di Valona Posizione ideale per attività turistiche 📈 Potenziale di Investimento • Stagione turistica estesa e forte richiesta di alloggi nella zona • Grande capacità ricettiva • Ristorante dedicato • Crescita costante del valore della proprietà • Opportunità sicura per un rapido ritorno sull’investimento Questo hotel rappresenta un investimento stabile, sicuro e con un potenziale eccezionale di sviluppo, ideale per imprenditori e investitori che cercano un asset di qualità nel mercato turistico. 💰 Prezzo: €2.300.000 📞 Per informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Numero di Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊
Negozio in vendita a Jordan Misja! L'ambiente ha una pianta regolare, con una superficie totale di 106,07 m2, netto 103,97 m2, veranda 15 m2. L'edificio in cui si trova è in fase avanzata di costruzione e terminerà nel 2026. Progetto per la divisione in 3 unità diverse. L'edificio avrà una facciata ventilata.. Per maggiori informazioni, siete pregati di contattarci!
Negozio in vendita a Yzberisht Negozio in vendita sulla strada presso i palazzi Cabej, accesso diretto alla strada principale 📐Superficie netta 69 m² ⬆️Piano terra 💥Adatto per varie attività, come clinica, parrucchiere, farmacia ecc. ✅ Vicino a scuole, mercati e trasporto urbano 💵200.000 EURO Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci!
Proprietà commerciale in vendita – Via Ali Demi Proprietà commerciale in vendita Via Ali Demi (di fronte al Nuovo Mercato Elettrico) Superficie totale: 549,9 m² Stato: Attualmente affittata La proprietà si trova in una posizione molto favorevole, con accesso diretto dalla strada principale e alta visibilità. Offre un'opportunità di investimento sicura grazie alla grande superficie e al contratto di locazione attuale. - Composizione: * Piano 0 55 m² superficie + 27 m² duplex * Piano -1 493,9 m² Il Piano 0 e il Piano -1 comunicano direttamente e formano un unico spazio funzionale. - Totale: 549,9 m² - Documentazione regolare Certificato di proprietà - La proprietà viene venduta con un inquilino attivo, con contratto di 3 anni (3.000 €/mese)
RISTORANTE IN VENDITA 📍 TIRANA – IBE INFERIORE 🏢 Ristorante in vendita nella zona di Ibe, con posizione favorevole e arredamento tradizionale. L'ambiente ha ingresso e uscita con l'autostrada ed è vicino alla strada secondaria. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie: 203m² Costruzione (in certificato) ▫️ Superficie terreno: 1442 m2 ▫️ Superficie area: 3662 ▫️ Piano: 0 ▫️ Il ristorante necessita di investimenti poiché è stato chiuso per molto tempo ▫️ Stile tradizionale ▫️ Adatto per ristorante, bar familiare 💸 Prezzo: 300.000 € 🔑 Codice di riferimento: Nd200
In Via Dibra, vicino all'Ospedale Americano 2, è in vendita un locale al piano -2 con una superficie lorda di 200 m2 in un edificio nuovo, costruito nel 2022. Il locale è open space, con un'altezza di 3 metri, con una griglia chiusa larga 4,50 metri, con sistema di sicurezza 24h. Il locale può essere utilizzato come magazzino poiché ha funzionato come tale, essendo vicino al Mercato Industriale, ma è adatto anche per 5-7 posti auto. Il locale dispone di certificato di proprietà.
Dettagli della proprietà: Superficie totale: 144 m² Piano: Terra | Facciata in vetro con massima esposizione Completamente arredato e attrezzato secondo gli standard dell'attività Posizione strategica vicino a istituzioni importanti e aziende di élite Alta mobilità e ottima visibilità Sistema di condizionamento / aspirazione Toilette Possibilità di parcheggio nella zona
🏢 Unità di Servizio in Vendita 136.33 m2! Costruita con standard contemporanei e in una posizione favorevole, questa unità fa parte di un complesso sviluppato in modo sostenibile, con alta domanda di mercato. L'ambiente offre condizioni ideali per qualsiasi attività commerciale o di servizio, grazie alla planimetria funzionale, all'illuminazione naturale e al facile accesso dalla strada principale. Superficie netta: 125.86 m² Superficie totale: 136.33 m² Piano: 0 (piano terra) Lo spazio è organizzato in modo efficiente, con una facciata ampia che garantisce alta esposizione per ogni attività. La costruzione di qualità e i materiali utilizzati assicurano durata e massimo comfort. 💼 Adatto per: Uffici • Cliniche • Farmacia • Boutique • Salone di bellezza • Centro estetico • Qualsiasi altra attività che richieda visibilità e facile accesso.
Disponiamo di un locale commerciale in vendita presso il Complesso Fiori di Bosco Informazioni sul locale. • Superficie netta del locale: 39 m2. • Superficie lorda del locale: 43 m2 • Piano 0. Organizzazione : • 1 Open Space. • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Attualmente affittato. • Ottima opportunità di investimento. • Documentazione ipotecaria regolare. • Adatto a diverse attività commerciali. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: Prestige60884
Vendesi Commerciale Super in vendita presso Tirana Garden Building in Via Kavaja. Si trova al 2° piano dal piano terra, vista sulla strada principale, spazio open space, adatto a molti tipi di attività commerciali, uffici, cliniche dentali, cliniche estetiche, laboratori di analisi ecc. 📐Superficie 124 m2 💶Prezzo 450K 📍Tirana Garden Building, Via Kavaja. • • • @tagarealestate “Il tuo partner fedele” 🤝
. L'ambiente ha una superficie totale di 49 m², organizzata in due unità separate, rendendolo ideale sia per uso doppio che per investimento a lungo termine con affitto. Caratteristiche principali: • Piano 0 • 49 m² totali, utilizzabili al massimo • Diviso in due negozi, ciascuno con ingresso indipendente • Facciata in vetro su tutta la lunghezza, che offre alta visibilità.
Locale Commerciale in vendita nella zona “21 Dhjetori”, Tirana con una posizione molto favorevole, in uno dei punti più dinamici e con la domanda più alta per le attività commerciali. Il locale ha una superficie di 70m². Caratteristiche principali: • Piano terra • 70 m² Facciata in vetro su tutta la lunghezza, che offre alta visibilità Vantaggi della zona: • Una delle zone più popolate e frequentate della capitale • Presenza di attività consolidate nei dintorni • Accesso immediato alla Tangenziale di Tirana e al centro città • Alto potenziale di investimento grazie alla continua domanda di affitti commerciali Documentazione in regola.
In vendita un hotel di lusso per l'ospitalità a Tinos. L'hotel è composto da 10 suite autonome di alto livello, distribuite in due edifici, entrambi certificati con Classe Energetica A. Dettagli della proprietà: • 10 unità: 5 unità da 40 m² e 5 unità da 60 m² • 8 piscine private • Parcheggio privato dedicato • 8 unità con vista illimitata sul Mar Egeo e sulle montagne • Lotto: 1.020 m² • Superficie totale costruita: 500 m² + 100 m² di spazio ausiliario • Consegnato arredato e completamente attrezzato con materiali premium e su misura Caratteristiche tecniche: • 4 sistemi solari • 15 unità A/C • Stoccaggio acqua 20 m³ + sistema di pressione • Generatore 55 KVa • WiFi, antenna TV, infrastruttura tecnologica completa • Arredamento premium fatto a mano e attrezzature di alta classe in tutti gli spazi Posizione: • 3,5 km dal Porto di Tinos • 800 m dalle spiagge Agios Sostis, Laouti & Agios Ioannis • 7–8 minuti da Dyo Choria, Arnados, Triantaros • 150 m dal forno | 100 m dalla fermata dell'autobus • Zona ad alta richiesta per l'ospitalità stagionale Stato legale: • Lotto completamente legale e edificabile • Completamente conforme alle normative urbanistiche • Venduto come terreno + edificio + attività commerciale completamente operativa Prezzo: 2.700.000 € Per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here
Lo spazio ha una superficie di 62 m2 con una facciata visibile su Boulevard Zogu I Pare. I locali si trovano in una delle strade principali di Tirana. C'è accesso diretto alla strada principale. Dispone di tutta la documentazione ipotecaria. Per maggiori dettagli, contattaci!
L'Agenzia Morina vende locale commerciale, Selvia, presso Vila Gold, 280000 Euro. • Tipologia: Locale commerciale • Indirizzo: Rruga e Dibres • Vuoto • Edificio nuovo • Piano 0 Prezzo 280000 Euro. Informazioni sulla proprietà: Locale commerciale in vendita, a Selvia, con una superficie lorda di 35 m². Il locale si trova al piano 0 di un edificio nuovo, appena completato. Agente; Griselda Kameri Per informazioni più dettagliate contattaci! © MORINA REAL ESTATE Panoramica Locale commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 3 ottobre 2025 alle 11:08 Aggiornato il 3 ottobre 2025 alle 11:13 ID proprietà MRE-125107
✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Superficie totale: 1550 m² • Capacità: 27 camere • Distanza dal mare: 70 metri • Residenza moderna in sviluppo ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ampia hall di ricevimento • Ristorante dedicato • Lavanderia attrezzata • 2 camere separate per il personale • Pianta funzionale per l’alloggio turistico ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • 10 posti auto • Investimento ideale per l’hotellerie in una zona molto richiesta • Costruzione di qualità in una nuova residenza premium • Alto potenziale di guadagno durante la stagione e fuori stagione • Progetto completamento nel 2028 ✦ ZONA: ──── Situata a Potam, Golden Stone Residence, a soli 70 metri dal mare, una delle zone più esclusive e richieste della costa di Himara, con forte crescita turistica e alta domanda di alloggi di qualità. ✦ PREZZO: ──── • 4.805.000 €
Ambiente Commerciale In Vendita
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