Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 79

Posizione: Astir, strada principale Prezzo di vendita: 33.000.000 Lek (non trattabile) Superficie totale: 220 m² 120 m² spazio interno 100 m² veranda Affitto mensile: 300.000 Lek Il contratto di locazione sarà stipulato nuovo con il proprietario, garantendo all'acquirente continuità e sicurezza. L'attività è funzionante e pronta per essere presa in gestione senza necessità di investimenti immediati. La posizione sulla strada principale e lo spazio ampio la rendono un'ottima opportunità per investimento e sviluppo ulteriore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

Posizione: Astir, strada principale Prezzo di vendita: 33.000.000 Lek (non trattabile) Superficie totale: 220 m² 120 m² spazio interno 100 m² veranda Affitto mensile: 300.000 Lek Il contratto di locazione sarà stipulato nuovo con il proprietario, garantendo all'acquirente continuità e sicurezza. L'attività è funzionante e pronta per essere presa in gestione senza necessità di investimenti immediati. La posizione sulla strada principale e lo spazio ampio la rendono un'ottima opportunità per investimento e sviluppo ulteriore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

Hotel in vendita – Opportunità unica di investimento con vista mare Situato su una collina tranquilla e isolata, questo hotel offre una vista panoramica sul mare e un'atmosfera ideale per il relax e lo sviluppo turistico. 19 camere d'hotel (11 camere + 4 appartamenti) Totale 52 letti. 16 bagni Bar & ristorante 2 piscine 1.500 m² di terreno con privacy e natura circostante 500 m2 terreno 500 m2 parcheggio Vista panoramica sul mare Una proprietà dove tranquillità, natura e affari si uniscono in un indirizzo unico. Contattaci per maggiori informazioni e visita alla proprietà.

Locale commerciale in vendita con una superficie di 93,6 m², situato sul bordo della strada principale nella nota zona di Rruga e Durrësit. Il locale ha una pianta regolare, ideale per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività commerciale o ufficio di rappresentanza.Questo locale offre un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica con un alto flusso pedonale e automobilistico. È molto adatto per cliniche, studi legali o notarili, farmacie, istituzioni finanziarie, garantendo un ritorno rapido e sicuro sull'investimento tramite locazione a lungo termine.Questo locale è una scelta perfetta per gli investitori che cercano di assicurarsi una proprietà con un valore commerciale stabile o per le aziende che desiderano un indirizzo prestigioso in una delle arterie principali della capitale.Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare:

Lion Park 1 situato in Via Elbasan è uno dei progetti architettonici più unici di Tirana. Il progetto ha 13 piani residenziali, unità di servizio e 3 piani di parcheggio sotterraneo. L'elemento architettonico principale di questo edificio sono i balconi con forme organiche, realizzati con parapetti in cemento. Questi balconi sinuosi, che sono l'elemento più distintivo della facciata, permettono un intreccio organico tra la struttura costruita e la vegetazione caratteristica della zona. Informazioni sull'ambiente: • Superficie lorda dell'ambiente: 528,5 m2 • Superficie netta dell'ambiente: 402,7 m2 • Superficie della veranda: 52,16 m2 • Superficie comune: 73,70 m2 • Piano 2 Altre specifiche: • Edificio del 2023 • Sistema di condizionamento e aspirazione • L'edificio si trova in una delle migliori zone, offrendo tutte le strutture necessarie • Illuminazione a LED • 9 uffici separati, 3 bagni, balconi, sala riunioni, area pranzo ecc... • Ascensore Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento OPP70886

Vendesi 2 Negozi - Don Bosko Vendesi 2 Negozi a Don Bosko Ottima Opportunità di Investimento Due locali commerciali in vendita nella zona di Don Bosko, attualmente affittati, ideali per investitori che cercano un reddito immediato. Superfici: Negozio 1: 41,20 m² Negozio 2: 26,40 m² Superficie totale: 67,60 m² Entrambi i locali sono affittati Prezzo per entrambi: 33.000.000 ALL

Locale Commerciale in Vendita vicino a UKD, Durazzo Disponiamo in vendita di un locale commerciale di 100 m², situato al piano terra, in una zona con facile accesso e alto traffico vicino a UKD a Durazzo. Adatto per varie attività commerciali come: Ufficio Clinica Centro estetico Negozio Corsi o servizi vari La posizione favorevole offre un rapido accesso alle principali strade della città. Prezzo: 130.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

Locale commerciale in vendita in via Ismail Qemali – Con attività commerciale funzionante Si propone in vendita un locale commerciale di 211 m² situato in una delle vie più frequentate e prestigiose di Tirana, via Ismail Qemali, con attività commerciale già avviata. L'ambiente è organizzato in un open space, offrendo la massima flessibilità per l'organizzazione dell'attività in base alle esigenze. Il locale dispone di 2 bagni e di una planimetria funzionale, che lo rende adatto a una vasta gamma di attività, come ristorante, lounge, ufficio, clinica, showroom o qualsiasi altra attività di servizi. La posizione strategica con facciata e accesso diretto alla strada principale garantisce elevata visibilità, flusso costante di clienti ed eccellenti opportunità pubblicitarie. La vendita con attività commerciale già avviata rende questo immobile un'ottima opportunità sia per l'immediato avvio dell'attività, sia per un investimento con un elevato potenziale di rendimento. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: 211 m² Layout open space 2 bagni Posizione privilegiata in via Ismail Qemali Ottima visibilità e accesso dalla strada principale Venduto insieme a un'attività commerciale funzionante Ideale per investimento o sviluppo aziendale Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

UFFICIO ESCLUSIVO IN VENDITA – UNICO RESIDENCE, VIA NIKOLL TUPE, TIRANA Un'opportunità unica di investimento in uno dei progetti edilizi più prestigiosi, UNICO Residence. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 406,6 m² Superficie comune: 81,4 m² Superficie lorda: 488 m² Piano: 2 (+ piano tecnico) Pianta funzionale con possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali Facciata moderna con abbondante luce naturale Costruzione con standard elevati e architettura contemporanea Ideale per: * Sede aziendale * Uffici corporate * Clinica * Call Center * Studio di architettura, legale o finanziario * Qualsiasi attività professionale che richieda un indirizzo d'élite Prezzo: 5.500 €/m² Valore totale (488 m² lordi): 2.684.000 € Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali zone commerciali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KLA6900

IN VENDITA – LOCALI COMMERCIALI | VLORA – LUNGO MARE Solo 150 metri dal Lungomare, in una posizione strategica con facile accesso e alto flusso turistico durante tutta la stagione. Superfici: 35 m² 45 m² Totale: 80 m² Piano 0 – accesso diretto dalla strada Documentazione regolare Certificato di proprietà Registrati come unità commerciali Attualmente utilizzati per affitti stagionali (Airbnb) Ideale per: • Market • Bar – Caffè • Uffici • Airbnb • Agenzie turistiche • Servizi vari Prezzo: 3.000 €/m² Totale: 240.000 € Locale 35 m² prezzo 105.000 € Locale 45 m² prezzo 135.000 € Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Vlora, con alto potenziale di guadagno dal turismo e dal business. Elton Çanaj – Consulente Immobiliare

IN VENDITA – LOCALI COMMERCIALI | VLORË – LUNGO MARE Solo 150 metri dal Lungomare, in una posizione strategica con facile accesso e alto flusso turistico durante tutta la stagione. Superfici: 35 m² 45 m² Totale: 80 m² Piano 0 – accesso diretto dalla strada Documentazione regolare Certificato di proprietà Registrati come unità commerciali Attualmente utilizzato per affitti stagionali (Airbnb) Ideale per: • Market • Bar – Caffè • Uffici • Airbnb • Agenzie turistiche • Servizi vari Prezzo: 3.000 €/m² Totale: 240.000 € Locale 35 m² prezzo 105.000 € Locale 45 m² prezzo 135.000 € Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Vlora, con alto potenziale di guadagno dal turismo e dal business. Elton Çanaj – Consulente Immobiliare

IN VENDITA – SPAZI COMMERCIALI | VLORË – LUNGO MARE Solo 150 metri dal Lungomare, in una posizione strategica con facile accesso e alto flusso turistico durante tutta la stagione. Superfici: 35 m² 45 m² Totale: 80 m² Piano 0 – accesso diretto dalla strada Documentazione regolare Certificato di proprietà Registrati come unità commerciali Attualmente utilizzato per affitti stagionali (Airbnb) Ideale per: • Market • Bar – Caffè • Uffici • Airbnb • Agenzie turistiche • Servizi vari Prezzo: 3.000 €/m² Totale: 240.000 € Spazio 35 m² prezzo 105.000 € Spazio 45 m² prezzo 135.000 € Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Vlora, con alto potenziale di guadagno dal turismo e dal business. Elton Çanaj – Consulente Immobiliare

UFFICIO IN VENDITA – BLLOK 2° piano | 156 m² Completamente rinnovato e arredato 5 ambienti di lavoro 2 bagni Cucina Veranda 3.500 €/m² Adatto per uffici, clinica, notaio, avvocato, consulenza, IT ecc.

LOCALE COMMERCIALE / UFFICIO IN VENDITA – THE ONE RESIDENCE, VIA VASO PASHA, BLLOK Un locale premium in uno dei progetti più prestigiosi di Tirana, ideale per aziende, cliniche, uffici corporate o varie attività commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 303,53 m² Superficie comune: 50 m² Superficie lorda: 353,53 m² Piano: 2 Orientamento: Sud-Est Ambiente open-space con pianta funzionale e illuminazione naturale Possibilità di organizzazione secondo le esigenze del business Posizione: The One Residence, Via Vaso Pasha – uno degli indirizzi più elitari e strategici della capitale. La scelta ideale per sede aziendale, studi professionali, cliniche, showroom o investimento con alto potenziale di rivalutazione. Prezzo: 2.121.200 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KLA6900

Locale commerciale in vendita! ---- Downtown one Informazioni sulla proprietà * Il locale viene offerto vuoto. * Organizzazione: Open space, bagno. * Superficie totale: 124m² (74m2 netti) * Situato al 7° piano. * Offre ottime possibilità di pubblicità. * Il locale è adatto per diverse attività. * Posizione: Downtown one * Prezzo: 640.000 Euro. Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare al n.: Codice: SV723

Locale commerciale in vendita per attività sulla strada principale a Sauk Nuovo. Informazioni sul locale: • Superficie 197.4 • Piano 0 (lato strada) • Volume regolare • 2 Bagni • Spazio Open Space Il locale è affittato con un contratto attivo di 5 anni (4 anni rimanenti) Il locale ha un Certificato di Proprietà. Per maggiori informazioni contattaci!

PROPRIETÀ IN VENDITA MAGAZZINO CON ALTO POTENZIALE DI INVESTIMENTO! In vendita due edifici una proprietà magazzino (edificio esistente dei primi anni '90 ristrutturato) con una superficie di 670 m², e un nuovo edificio con una superficie di 250 m². La proprietà è un'opportunità d'oro per lo stoccaggio, attività industriale o qualsiasi tipo di business. Attualmente entrambi gli edifici sono affittati. Zona con facile accesso alla strada principale di Shkozet e all'autostrada. Investimento sicuro con valore in crescita Molte opportunità di sviluppo Prezzo: 830000 € Non perdere questa opportunità – proprietà di questo tipo si vendono velocemente!

Locale in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a 21 Dhjetori – Kompleksi Kontakt. Superficie totale: 110 m² * 75 m² spazio interno * 35 m² veranda Costruito nel 2017 Con documentazione ipotecaria regolare Attualmente affittato per 700€ Prezzo: 3.500 €/m² per lo spazio interno. La veranda è calcolata al 50% del prezzo per m², rendendo l'offerta ancora più vantaggiosa. Locale adatto per varie attività come caffè, ristorante, ufficio, clinica, negozio o altre attività. 325.000€ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

IN VENDITA VICINO ALLA SCUOLA DI BALLO: UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO SICURA POICHÉ IL PROGETTO TERMINA A SETTEMBRE 2026. 3 NEGOZI: SUPERFICIE 48 M² SUPERFICIE 54 M² SUPERFICIE 32 M²

ESCLUSIVO | PREZZO DI VENDITA CON RIFERIMENTO STATALE! Vendesi Spazio Commerciale (Unità) in una delle zone più richieste, vicino alla Scuola Osman Myrderizi! Posizione sulla strada Superficie 78 m² (nel registro) Trasformato in Duplex Con 2 ingressi e uscite separate Possibilità ideale di divisione in 2 appartamenti o 2 spazi commerciali Piano 0 Accesso facile Alto potenziale di investimento Ideale per: Clinica Estetica Corsi e formazione Ufficio Studio professionale e molte altre attività! Con registro Prezzo: 199.000 Euro

Locale commerciale situato sul lungomare di Durazzo. In vendita locale commerciale posizionato in una delle zone più frequentate ed esclusive di Durazzo, sul lungomare, a pochi metri dal mare. La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo massima visibilità e accesso diretto per i clienti. Il locale ha una superficie di 444,5 m² ed è organizzato funzionalmente, Spazio interno open space 2 bagni Veranda nella parte anteriore, ideale per il servizio durante tutto l'anno Spazio nella parte posteriore con possibilità di parcheggio, molto funzionale per il rifornimento dell'attività Parte di terreno utilizzabile nella parte anteriore, adatta per lettini e servizio spiaggia Un'opportunità di investimento ideale per chi cerca una proprietà con alto potenziale di guadagno, posizione premium e ampi spazi per lo sviluppo dell'attività. Con documentazione ipotecaria regolare. Attualmente la parte interna è in fase di investimento. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Locale commerciale in vendita a Komune Locale commerciale in vendita a Komune La superficie del locale è di 90 m2 (di cui 70 m2 sono certificati e 20 m2 sono in fase di legalizzazione Attualmente affittato come ufficio con un canone mensile superiore a 1000 euro Visibilità sulle strade principali Ideale per clinica o ufficio Per una visita alla proprietà contattaci

Ufficio in vendita – UNICO Residence, Bllok Via Nikolla Tupe, nel cuore di Bllok, uno degli indirizzi più prestigiosi per lo sviluppo del business. Dettagli della proprietà: Piano: 1 tecnico Superficie netta: 142 m² Superficie lorda: 170,4 m² Orientamento: Nord Ambiente moderno in un complesso residenziale premium Ideale per uffici, studi professionali, cliniche, consulenza, architettura, IT e altre attività commerciali. Un'ottima opportunità di investimento in una zona d'élite con alto potenziale di crescita del valore e locazione. Prezzo: 1.022.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: AKL6900

Locale commerciale in vendita, fronte strada in Via Durazzo Superficie: 19m2 Piano: 0 Posizione strategica Prezzo: 100 milioni di leke Posizione: Via Durazzo, vicino alla Pasticceria Behari

È in vendita un negozio attivo con una posizione strategica vicino al ex Mercato Elettrico, in una delle zone più frequentate e con alta attività commerciale a Tirana. La proprietà si trova al piano terra, in una zona pedonale, offrendo un'eccellente esposizione e facile accesso per i clienti. Il negozio ha una superficie totale di 77 m² e dispone di un certificato di proprietà regolare. Attualmente la proprietà è affittata, generando un reddito mensile di 1.200 €, rendendola un'ottima opportunità di investimento con un ritorno immediato. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino al ex Mercato Elettrico, Tirana • Tipo di proprietà: Negozio • Superficie totale: 77 m² • Piano: Terra • Certificato di proprietà: Sì • Stato: Affittato • Reddito attuale da affitto: 1.200 €/mese Caratteristiche principali: • Posizione strategica in una zona con alto flusso pedonale • Ambiente adatto a diverse attività commerciali • Investimento con reddito garantito dall'affitto • Certificato di proprietà regolare • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Opportunità ideale per investitori che cercano un ritorno immediato dall'investimento Grazie alla posizione favorevole, allo stato attivo dell'affitto e ai redditi mensili stabili, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare commerciale di Tirana. Prezzo: 380.000 €

VENDESI MAGAZZINO (Accatastato come Garage) Superficie: 98,6 m² (Come da certificato di proprietà) Situato vicino alla Clinica Medica IKEDA, al piano terra di un edificio residenziale di 6 piani. Caratteristiche Dotato di impianto elettrico trifase. Bagno. 4 finestre alte (sopraluce) che garantiscono luce naturale e ventilazione. 1 posto auto riservato davanti all'ingresso del magazzino. Prezzo: €47.000 Il prezzo corrisponde al Valore Minimo di Riferimento Fiscale: 4,6 milioni di Lek.