Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 79

In vendita: unità di servizio con posizione strategica sulla strada principale a Paskuqan, molto vicino al Nuovo Boulevard di Tirana, in una zona con alto flusso pedonale e sviluppo urbano continuo. Questa proprietà è un angolo, con una facciata in vetro di circa 15 metri lineari su due lati, garantendo massima visibilità, illuminazione naturale per tutto il giorno e un forte impatto visivo per il tuo brand. La posizione sull'asse principale rende l'ambiente facilmente accessibile sia ai pedoni che ai veicoli, ideale per attività che cercano alta esposizione e forte presenza sul mercato. Punti chiave di vantaggio: 📍 Posizione premium sulla strada principale, angolo 🪟 Facciata in vetro su due lati (≈15 m) – esposizione e branding ottimali 🚗 Ottimo accesso e visibilità da distanza 🌆 Zona in crescita, vicino al Nuovo Boulevard – valore aggiunto per l'investimento 🔧 Massima flessibilità di adattamento secondo la tipologia di attività Ideale per: banche, cliniche estetiche e mediche, bar–caffè, uffici di servizio, showroom, farmacie, reti retail o qualsiasi attività che richieda massima visibilità e indirizzo prestigioso. Un'opportunità rara per posizionare la tua attività in uno dei punti più strategici di Paskuqan. Contattaci per maggiori informazioni e visite alla proprietà!

Locale in vendita – Opportunità ideale di investimento Vendesi locale funzionale con una superficie di 42 m² secondo la documentazione e circa 60 m² nella realtà, adatto per diverse attività commerciali come negozio, ufficio, studio di servizi, ecc. Locale ben organizzato, con illuminazione naturale e facile accesso, pronto per l’uso o per essere adattato secondo le esigenze dell’acquirente. La zona offre un buon flusso di persone e visibilità, rendendolo una scelta molto favorevole sia per uso personale che per investimento. 💰 Prezzo: 110.000 € – trattabile 📐 Superficie: • 42 m² secondo la documentazione • ~60 m² nella realtà

💎 Opportunità di Investimento: Unità Commerciale 58,5 m² (Nuova Costruzione 2025) 📍 Posizione Strategica: Questo locale si trova in una delle zone a più rapido sviluppo della capitale. La posizione in un edificio appena completato (anno 2025) garantisce che la tua attività faccia parte di un circuito moderno, con infrastrutture nuove e un alto flusso di potenziali clienti. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 58,5 m² (Spazio ben organizzato e senza sprechi). 🏗 Anno di Costruzione: 2025 (Massimi standard di isolamento e sicurezza). 🪟 Facciata in Vetro: Consente massima visibilità 24/7 e abbondante illuminazione naturale. 🛡 Sicurezza dell'Investimento: Proprietà con alta liquidità, facile da affittare o da utilizzare per attività personale. ✨ Versatilità dell'Ambiente Grazie al volume regolare e alla facciata trasparente, questo ambiente è una "tabula rasa" per ogni tipo di impresa: ✅ Showroom o Negozio: La facciata in vetro serve come vetrina perfetta per l'esposizione di prodotti (abbigliamento, accessori, prodotti tecnologici). ✅ Studio Professionale: Ideale per architetti, designer o studi grafici che cercano un ambiente ispiratore. ✅ Ufficio Servizi: Agenzie di viaggio, uffici contabilità o punti di cambio valuta. ✅ Clinica Dentale/Estetica: Gli standard di costruzione del 2025 facilitano l'ottenimento delle licenze per servizi medici.

Spazio Commerciale 125m² in Vendita – Ideale per Clinica Dentale o Attività Mediche__così come altri studi professionali, organizzati in modo funzionale e facilmente adattabili per clinica dentale, laboratorio dentale, clinica estetica, centro di fisioterapia o altre attività mediche e professionali.__L'ambiente è caratterizzato da:__• ✔️ Spazio ampio e pianta regolare__• ✔️ Possibilità di suddivisione in diversi uffici di lavoro__• ✔️ Illuminazione naturale e facciata visibile per massima visibilità del marchio__• ✔️ Infrastruttura adatta per installazioni tecniche mediche__• ✔️ Altezza ottimale per sistema di aspirazione e ventilazione__La posizione strategica rende questa proprietà un investimento sicuro, sia per uso personale che per affittarla nel settore sanitario – un mercato sempre in domanda e con alta stabilità.

Ufficio in vendita al Nuovo Boulevard vicino al Complesso Orbital 5 106,08m² 1° piano residenziale in un edificio appena finito Venduto insieme a posto auto. PREZZO 169.900 euro

L'immobile si trova vicino al Liceo Partizani Informazioni sull'immobile. • Superficie dell'immobile: 160m2. • Piano 0. Organizzazione : • 1 Open Space. • 2 Bagni Altre caratteristiche: • L'immobile funziona come bar ed è arredato in modo moderno e completo di tutte le attrezzature necessarie. • Comprende circa 30 tavoli inclusi un duplex all'interno dell'immobile e due piccole verande. • Attualmente in condizioni operative con un giro d'affari considerevole. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Prestige64883

Attività commerciale attiva in vendita, situata nella zona d'élite di Blloku, una delle aree con il maggior traffico a Tirana. * Superficie: 14,35 m² * Dotata di bagno * Spazio funzionale e organizzato * Pronta per la continuazione immediata dell'attività * Contratto attivo con fornitori * Dotata di sito web e pagina Instagram attiva La posizione strategica garantisce un flusso costante di clienti durante tutto l'anno, rendendola un'opportunità di investimento favorevole. Per qualsiasi informazione o visite alla proprietà, contattaci!

Negozio in vendita presso il Ministero degli Esteri! Sulla Lane, presso il Ministero degli Esteri, si vende un negozio sulla strada principale! Si trova al piano terra dell'edificio. Adatto per attività come: supermercato, ristorante, clinica, palestra, showroom, ecc. È affittato fino a marzo 2027. Per maggiori informazioni contattatemi!

Questo locale si trova a pochi metri dalla strada principale, garantendo visibilità e facile accesso. Il locale ha una superficie di 50 m². Con un'altezza di 5 m, questo spazio è ideale per diversi tipi di attività, dai negozi agli uffici, fino ad altri servizi. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e con alto potenziale in una zona frequentata. Il locale offre eccellenti possibilità di sviluppo ed è adatto a qualsiasi tipo di attività. Astiri è uno dei luoghi più richiesti e sviluppati della città, offrendo un ambiente tranquillo e confortevole per vivere, ma anche un eccellente accesso ai principali centri di attività urbana. Situata in una posizione favorevole, questa zona garantisce collegamenti diretti con le strade principali e un facile accesso ai trasporti pubblici, permettendo spostamenti rapidi ed efficienti in ogni parte della città. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un luogo tranquillo e sicuro dove vivere, senza perdere la possibilità di collegarsi facilmente con la vivace vita cittadina. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci ora!

Opportunità di Investimento Sicuro Dati principali della proprietà: -Superficie terreno: 472 m² -Superficie costruita: 658,7 m² Documentazione: Con certificato di proprietà Descrizione della proprietà: In una delle zone più sviluppate e pratiche di Tirana, è in vendita un edificio funzionale e multidimensionale, adatto per diverse attività commerciali, industriali o di servizi. L'immobile offre una struttura solida, spazi ampi e flessibilità per adattarsi alle esigenze della vostra attività. Lapraka è una zona dinamica e molto richiesta grazie alla posizione strategica e al facile accesso alla Circonvallazione di Tirana, all'aeroporto e alla vicinanza al centro città. La zona dispone di infrastrutture sviluppate, molte attività commerciali attive, istituzioni educative, servizi, trasporti pubblici e offre sicurezza per investimenti a lungo termine. Questa posizione rende la proprietà ideale sia per funzioni operative che per nuovi progetti di sviluppo. L'immobile può essere utilizzato per: -Produzione -Magazzinaggio -Centro servizi -Clinica / laboratorio -Uffici / centro di formazione -Investimento per ulteriori trasformazioni secondo piani di sviluppo Principali vantaggi: -Documentazione regolare -Posizione strategica -Spazi ampi e funzionali -Opzioni di configurazione secondo l'attività Per ulteriori informazioni, visite alla proprietà o offerte, vi preghiamo di contattarci.

Negozio in vendita vicino allo Stadio Air Albania! "Air Albania", zona d'élite per lo sviluppo delle imprese. Opportunità di espandere la tua attività in un ambiente con alto potenziale di sviluppo. Superficie totale 150m2. Per maggiori informazioni contattami!

In Vendita / Affitto Spazio Commerciale – Piano Terra, sulla via principale 📍 Posizione strategica, con accesso diretto dalla strada principale e massima visibilità 📐 Superficie totale: 255 m² 🏢 Piano: 0 (primo livello, ingresso diretto dalla strada) 🔹 Lo spazio è in condizioni operative, attualmente utilizzato come officina auto, ma offre molte possibilità di utilizzo, come: Showroom Ufficio / Call Center Clinica medica / dentistica Negozio con vendita Spazio per corsi professionali Palestra / studio estetico, ecc. ✅ Possibilità di suddivisione secondo le esigenze aziendali ✅ Area ampia e flessibile ✅ Molto visibile e facilmente accessibile per i clienti 📌 La proprietà è offerta sia in vendita che in affitto. 📞 Per maggiori informazioni, contattami.

Negozio in vendita nella zona di Astiri vicino a Villa L Negozio in vendita nella zona di Astiri vicino a VILA L . Il negozio si trova sul lato strada di un blocco di palazzi in una zona popolata e in sviluppo. Il negozio ha una superficie di circa 330 m2 situato al piano terra ed è adatto a qualsiasi tipo di attività, come palestra, mercati, ristorante, asilo, call center, ecc., Il negozio dispone di documentazione ipotecaria regolare. La superficie è open space. È una buona opportunità di investimento. Per qualsiasi informazione e per una visita alla proprietà contattami! ID: 530221066-175

🧲 Investimento Intelligente: 1+1 al Complesso "Magnet" (Contatto) 📍 Posizione: Complesso Magnet, via "Frosina Plaku". Questo complesso è noto per gli alti standard di costruzione, le aree comuni verdi e l'eccellente gestione. La posizione all'interno del complesso garantisce tranquillità e sicurezza, essendo una delle zone con la domanda più alta per affitti a breve e lungo termine. Dettagli della Proprietà: 📐 Tipologia: 1+1 (Ideale per coppie o business). 🏢 Piano: 0 (Rialzato, con facile accesso e privacy all'interno del complesso). 🏗️ Anno di Costruzione: 2022 (Edificio nuovo con efficienza termica e acustica). 🛋️ Stato: Completamente arredato in stile contemporaneo (Pronto per abitare/affittare). 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà (Ipoteca) – Possibilità di acquisto con credito bancario. ✨ Organizzazione Interna Lo spazio è sfruttato nei minimi dettagli per offrire il massimo comfort: Corridoio d'ingresso: Divisione chiara che aumenta la privacy delle stanze. Camera da letto: Arredata con gusto, luminosa e tranquilla. Bagno: Moderno, con attrezzature di qualità e ben mantenuto. Balcone: Uno spazio aggiuntivo per aerazione e relax all'interno della struttura del complesso. 🚀 Perché questo appartamento è una "Gold Mine" per il 2026? ✅ Pronto per AirBnB: L'arredamento moderno e la posizione al "Magnet" rendono questa proprietà preferita da turisti e visitatori stranieri. Inizi a guadagnare dal primo giorno di acquisto. ✅ Bassi Costi di Manutenzione: Essendo costruito nel 2022, gli impianti sono nuovi e non richiedono investimenti aggiuntivi per molti anni. ✅ Alta Liquidità: Le proprietà al complesso Contatto si vendono e affittano molto rapidamente, rendendo questo un asset molto liquido per il tuo portafoglio. ✅ Residenza Personale: Perfetto per chi cerca una prima casa moderna, senza perdere tempo con lavori o arredamento.

Vendesi attività di ristorante di lusso a Bllok Vendesi attività di ristorante di lusso in una delle zone più conosciute e dinamiche di Tirana, Ish-Blloku! È un'opportunità unica di investimento per chi cerca di entrare nel mercato della gastronomia nel cuore della vita urbana della capitale. Il ristorante si trova in una posizione perfetta, con un design moderno ed elegante, che offre un ambiente raffinato e confortevole per la clientela. Ha una storia di successo nell'offrire cucina di alto livello e una reputazione eccellente tra i clienti locali e internazionali. La sua capacità è ampia e offre opportunità per eventi esclusivi e cene private. Licenza e documentazione completa per continuare immediatamente l'attività. Sistema di ventilazione moderno e attrezzature da cucina con la tecnologia più recente. Clientela stabile e rete di fornitori sviluppata. Alto potenziale di crescita e ulteriore sviluppo dell'attività Un'occasione rara per prendere possesso di un marchio consolidato nel cuore di uno dei quartieri più elitari di Tirana. ID: 530221059-200

Ufficio premium investito in vendita, Square 21, Via Kavaja L'ambiente si trova al primo piano di uno degli edifici del complesso Square 21, una delle zone più preferite per gli affari. L'ufficio ha una superficie lorda di 301,5 m2 di cui 262,3 m2 netti e una veranda di 118,2 m2 con un'altezza di 4 m L'ambiente viene venduto arredato, sistema di condizionamento a soffitto (12 condizionatori), aspirazione, 2 bagni, 3 uscite sulla veranda, parquet, divisione degli ambienti di lavoro ecc... Prezzo: 1.100.000 euro non trattabili

L'ambiente si trova in Rr. May 5! Dettagli sull'ambiente: - Situato al bordo della strada principale - Piano 0 - Superficie lorda: 140m2 - Superficie netta: 133,8m2 - Con MUTUO ✅ - Open Space - 2 Bagni - 1 Magazzino - 2 Ingressi dedicati - Facciata perimetrale in vetro - Altezza 3,5 m - Posto auto esterno - Affittato La proprietà è attualmente utilizzata come locale commerciale Ideale per investimento così come per lo sviluppo di varie attività. Per una visita alla proprietà, contattami❗️

Questo spazio commerciale si trova in una zona preferita in via 5 Maji a Tirana, ideale per qualsiasi tipo di attività. • Superficie netta: 150 m² • Superficie lorda: 150 m² • I locali si trovano al piano -1 di un edificio di 6 piani • Ambiente open space con 2 bagni • Disponibile con mutuo • Attualmente affittato • Per ulteriori informazioni, contattaci!

L'agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di 21 Dhjetori/Via Kavaja, con un prezzo di 2244200 €. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Condor Center • Superficie: 916 m² • Prezzo: 2244200 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 2 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 916 m² e situato in 21 Dhjetori/Via Kavaja. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: MRE Assistant MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 26 febbraio 2026 alle 17:35 Aggiornato il 26 febbraio 2026 alle 17:35 ID proprietà MRE-155132

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di Rruga Dritan Hoxha/Parku Ish Fusha Aviacionit, con un prezzo di 262300 €. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Fusha Aviacionit • Superficie: 86 m² • Prezzo: 262300 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 86 m² e situato in Rruga Dritan Hoxha/Parku Ish Fusha Aviacionit. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 26 Febbraio 2026 alle 17:25 Aggiornato il 26 Febbraio 2026 alle 17:25 ID proprietà MRE-155127

In vendita, Locale Commerciale, nella zona di Astiri, Nuovo Anello Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 70 m2 • Superficie funzionale al livello superiore: 70 m2 • Piano 0 Organizzazione: • Toilette Altri dettagli: • Il locale è adatto a diverse tipologie di attività • Facciata in vetro • Lato strada • Ottima opportunità di investimento PARK64694

Locale Commerciale in Vendita Vasil Shanto Locale commerciale in vendita Vasil Shanto Locale commerciale situato al piano terra di un edificio prefabbricato, in una zona molto frequentata e molto adatta a diverse attività commerciali. Il locale è attualmente in funzione come ristorante tradizionale. Dettagli della proprietà: Tipologia: Locale commerciale Superficie interna: 74 m² Spazio pubblico in uso: 60 m² Piano: 0 Condizione: In funzione, investimento esistente Struttura adatta per ristorante, bar-caffè, fast food, ecc. Vantaggi: Zona consolidata con alto traffico Ottima opportunità di investimento Pronto per continuare l'attività immediatamente Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare. ID: 530191063-1122

Locale commerciale in vendita in via Medar Shtylla, Comune di Parigi con una superficie di 24 m2, al piano terra. La proprietà ha una disposizione molto funzionale. Facciata in vetro, bagno, piano terra. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare e certificato di proprietà. Prezzo: 65.000 €. Zona tranquilla e molto richiesta.

Negozio in vendita nel complesso Dilo vicino agli edifici Cabej Il negozio è diviso su 2 piani Superficie del negozio al 1° piano: 50m2 Superficie del 2° piano: 33m2 C'è anche una veranda di 99m2 indicata nella scheda della proprietà Il negozio si trova in una zona sviluppata Attualmente, il negozio è operativo e affittato Posizione: Complesso Dilo vicino agli edifici Cabej Prezzo di vendita: 135.000 Euro

Locale commerciale in vendita Locale commerciale in vendita vicino a Via Barrikadave Si trova alla fine di Via Barrikadave, al piano 0. Il locale ha una superficie netta di 118 m2, è completamente investito ed è dotato di tutti gli strumenti di lavoro. La posizione è strategica in quanto si trova in una zona molto popolata. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

In Vendita – Magazzino, Via Ardeno, Tirana Si vende un ambiente funzionale e adatto a magazzino o attività commerciale, con una superficie di 1372 m², situato in una zona facilmente accessibile. Prezzo 600€/m2 Totale: 823000€ Piano -1 🔹 Caratteristiche principali: Ex garage convertito in magazzino moderno Ristrutturato e completamente isolato Uffici separati all'interno dell'ambiente Bagni ristrutturati Fornitura d'acqua Energia elettrica trifase Spazio adatto per stoccaggio e operazioni commerciali 🔹 Posizione: Indirizzo: Via Ardeno, Tirana Accesso diretto dalla strada secondaria Tirana–Durazzo Collegato anche alla strada che porta all'Istituto Posizione strategica e favorevole per trasporto e logistica 👉 L'ambiente è ideale per aziende di distribuzione, punti di fornitura, produzione leggera o attività che richiedono ampio spazio di magazzino con uffici funzionali.