Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 80

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – FONDAZIONE ELEONORA, KODRA E DIELLIT Posizione premium vicino alla Fondazione Eleonora, nella zona di Kodra e Diellit, con ottimo accesso e alto potenziale di investimento. Dettagli della proprietà: Piano terra 500 m2 Locale commerciale Grande facciata in vetro Possibilità di creare fino a 6 bagni 3 unità nella documentazione Adatto per clinica, centro estetico, uffici, showroom, supermercato, palestra, ristorante e varie attività commerciali. Una proprietà con alto potenziale di sviluppo e un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più preferite di Tirana. Prezzo: 1.000.000 € (trattabile) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: CODICE: KLA6900

Locale in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, a 21 Dhjetori – Kompleksi Kontakt. Superficie totale: 110 m² * 75 m² spazio interno * 35 m² veranda Costruito nel 2017 Con documentazione ipotecaria regolare Attualmente affittato per 700€ Prezzo: 3.500 €/m² per lo spazio interno. La veranda è calcolata al 50% del prezzo per m², rendendo l'offerta ancora più favorevole. Locale adatto per varie attività come caffè, ristorante, ufficio, clinica, negozio o altre attività. 325.000€ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Attività di salone di bellezza in vendita nella zona di Ali Demi a Tirana, con una superficie totale di 75 m² e un prezzo di € 8.000. • Superficie netta: 63 m² • Superficie lorda: 75 m² • Arredato e funzionale come salone di bellezza • Attività pronta all'uso, ideale per chi desidera continuare l'attività senza ulteriori investimenti! • Per maggiori informazioni, contattateci!

**LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – Fortuzi Tower, Centro** **Fortuzi Tower, Centro, Tirana** Locale commerciale situato in uno dei progetti più prestigiosi e con alta visibilità nel cuore della capitale. ━━━━━━━━━━━━━━━ **Superficie: 49,75 m²** **Piano: 1** **Prezzo: Su richiesta** ━━━━━━━━━━━━━━━ **Caratteristiche** Posizione strategica nel centro di Tirana Facciata moderna e alta visibilità Adatto per ufficio, boutique, studio professionale, agenzia, clinica estetica o varie attività commerciali Costruzione con standard elevati Investimento con alto potenziale di rendimento ━━━━━━━━━━━━━━━ **Vantaggi della posizione** Nel cuore di Tirana Alto flusso di passanti e attività commerciali Accesso immediato alle principali istituzioni Zona in continuo sviluppo e con alto valore di mercato Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività o investire in uno degli indirizzi più richiesti della città. **Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋𝐄 𝐈𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐈𝐓𝐀 𝐂𝐎𝐍𝐂𝐎𝐑𝐃 𝐂𝐍𝐓/𝐑𝐑. 𝟓-𝐌𝐀𝐆𝐆𝐈𝐎 • Locale commerciale in vendita. Concord Center/Rr. 5-Maji. 33 m2. 4 m. 🪴4 m2 Veranda. 🪟Facciata in vetro. Certificato di proprietà. 110.000€ ————————————- LOCALE COMMERCIALE OFFRE PER VENDITA VICINO AL CONCORD CENTER IN VIA 5-MAGGIO. COSTRUZIONE DI QUALITÀ E BEN AMMINISTRATA. FACCIATA IN VETRO. SUPERFICIE 33 m2 + 4 m2 VERANDA IN USO. ALTEZZA 4 m. TOTALMENTE INVESTITO CON MATERIALI DI QUALITÀ. ILLUMINAZIONE A LED, RIFINITURE, PARQUET. BAGNO. SPAZIO DI DEPOSITO. DISPONE DI CERTIFICATO DI PROPRIETÀ.OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTOPER ULTERIORI INFORMAZIONI E UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ CONTATTARE L'AGENTE: ————————————

Vendita di Impresa e Cantiere di Produzione di Inerti e Calcestruzzo Si offre in vendita un'impresa consolidata e completamente operativa nel settore dei materiali da costruzione nell'Albania Centrale. La proprietà comprende 102.000 m² di terreno con documentazione di proprietà, 40.000 m² di terreno in possesso, cantiere di inerti, impianto di lavorazione, linea di produzione del calcestruzzo, edifici operativi, sistema fotovoltaico, trasformatore di energia, macchinari da lavoro e trasporto, nonché circa 130.000 m³ di materiali inerti in giacenza. Questo investimento offre la possibilità di continuare immediatamente l'attività con un'infrastruttura industriale completa, capacità energetiche garantite e una posizione strategica con alto potenziale di sviluppo. Vantaggi principali: Impresa attiva e redditizia Riserve considerevoli di materiali inerti Flotta completa di macchinari e mezzi di trasporto Sistema fotovoltaico e infrastruttura energetica Alto potenziale di espansione e sviluppo Informazioni aggiuntive Questa è un'opportunità ideale per aziende di costruzione, gruppi industriali, investitori strategici o fondi di investimento che cercano di entrare o espandere la loro presenza nel mercato albanese dei materiali da costruzione e degli inerti. Per informazioni finanziarie dettagliate, documentazione tecnica, valutazione degli asset o organizzazione di una visita in loco, siamo a disposizione per offrire assistenza completa e riservata Per informazioni dettagliate e organizzazione di una visita in loco, contattateci. CAPITAL143776

Locale Commerciale in Vendita a Globi in Via Kavaja A Globi, Tirana Superficie: 202 m² Prezzo: 600.000 Euro Il locale si trova in una zona ad alto traffico e con ottimo accesso. Adatto per diverse attività commerciali, uffici, clinica, showroom o investimento a lungo termine. Il locale è disponibile anche in affitto Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare. RFS REAL ESTATE

Questo spazio commerciale si trova al primo piano di un edificio di 7 piani, vicino all'Ospedale QSUT e a Via Bardhyl, offerto in vendita con ipoteca regolare. • Superficie netta: 230 m² • Superficie lorda: 240 m² • Primo piano di un edificio nuovo, anno di costruzione 2017 • Composto da 1 stanza e 2 bagni • Adatto per varie attività o uffici • Possibilità di finanziamento tramite ipoteca • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Al 21 Dhjetori, nel Complesso Kontakt, è in vendita un negozio in un edificio nuovo, superficie 60 m², con ipoteca, piano terra, open space, facciata in vetro. Prezzo: 192.000 Euro

ESCLUSIVO | PREZZO DI VENDITA CON RIFERIMENTO STATALE! Locale commerciale (unità) in vendita in una delle zone più richieste, vicino alla Scuola Osman Myrderizi! Posizione sulla strada Superficie 78 m² (nel registro immobiliare) Trasformato in Duplex Con 2 ingressi/uscite separati Opportunità ideale per dividere in 2 appartamenti o 2 locali commerciali Piano 0 Accesso facile Alto potenziale di investimento Ideale per: Clinica Estetica Corsi e formazione Ufficio Studio professionale e molte altre attività! Con registro immobiliare Prezzo: 199.000 Euro Tel:

È in vendita un capannone moderno su 2 piani, situato a Prezë, in una zona strategica con facile accesso per attività industriali, logistiche, di magazzinaggio e produzione. La proprietà è progettata secondo standard contemporanei, offrendo alta funzionalità e spazi adatti allo sviluppo di diverse attività commerciali. Il capannone ha una superficie costruita di 2.700 m², costruito su un lotto di 3.000 m², e dispone anche di 1.650 m² di parcheggio, offrendo ampi spazi per veicoli e operazioni logistiche. L'edificio è organizzato su due piani: • Il primo piano con un'altezza di 7 metri, adatto per magazzinaggio, produzione o attività industriali. • Il secondo piano con un'altezza di 5 metri, ideale per spazi di lavoro, magazzinaggio o altre funzioni secondo le esigenze aziendali. La proprietà è dotata di: • 2 ascensori • 1 ascensore per il personale • 1 ascensore per il trasporto merci La costruzione è prevista per essere completata entro la fine di agosto, offrendo un edificio nuovo con alti standard costruttivi e infrastrutture moderne. Dettagli della proprietà: • Posizione: Prezë • Tipologia: Capannone su 2 piani • Superficie del lotto: 3.000 m² • Superficie costruita: 2.700 m² • Superficie parcheggio: 1.650 m² • Altezza piano 1: 7 m • Altezza piano 2: 5 m • 2 ascensori (1 per il personale e 1 per le merci) • Completamento costruzione: Fine agosto Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per aziende che cercano spazi moderni e funzionali in una posizione strategica vicino a Tirana. Prezzo: 800 €/m²

Capannone in vendita a Mezez con Permesso di Costruzione Superficie del capannone: 1380 m2 Superficie del terreno: 24621 m2 Posto auto per camion, auto o furgoni. 8 metri di altezza Organizzato in: Spazio libero di 1380m2 Adatto per: Varie attività, magazzini, officine, servizio auto, verniciatura auto. Il capannone è fronte strada in una zona con potenziale di sviluppo. Prezzo: 5.550.000 euro

Locale commerciale in vendita a Komuna Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste di Komuna, con posizione eccellente e alta visibilità su una strada principale. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 90 m² 70 m² con certificato di proprietà 20 m² in fase di legalizzazione Attualmente affittato come ufficio, con un reddito superiore a 1.000 € al mese Facciata con eccellente esposizione su strada principale Adatto per clinica, ufficio, studio professionale o altre attività commerciali La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e ai redditi da locazione esistenti. Per una visita alla proprietà contattare

Locale Commerciale in Vendita – Don Bosko, vicino alla Moschea In una zona strategica con facile accesso, vicino alle principali strutture, locale commerciale con alto potenziale di investimento in vendita. Dettagli della proprietà: Superficie: 60 m² Piano 0 Facciata in vetro Situato in una strada secondaria 1 bagno Ambiente luminoso con organizzazione funzionale Adatto a varie attività commerciali Ideale per: Uffici Clinica Centro estetico Studi professionali Vari servizi commerciali Un'ottima opportunità di investimento in una zona in continuo sviluppo e con alta domanda. Prezzo: 130.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: CODICE: KL600

Negozio in vendita o Scambio con un'altra proprietà/ a Kodra e Diellit / Vicino alla Fondazione Eleonore Piano terra con facciata in vetro *Palazzo nuovo Organizzato in: 2 Uffici 1 Bagno Superficie dell'ambiente: 43 m2 Affitto attuale: 700 euro al mese Accesso parcheggio gratuito all'interno del complesso. L'ufficio principale è dotato di 5 postazioni di lavoro e area d'attesa per i clienti. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Posizione: Kodra e Diellit / Vicino alla Fondazione Eleonore Prezzo di vendita: 98.000 Euro

IMMOBILE MULTIFUNZIONALE IN VENDITA – FRONTE STRADA PRINCIPALE, ALEKSANDËR GOGA, DURRËS Posizione strategica in una delle zone più frequentate della città, sulla strada principale Aleksandër Goga, a soli 150 metri dall'ospedale. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 320 m² Superficie totale costruita: 505 m² Piano 1: 180 m² Piani 2, 3 e 4: circa 125 m² ciascuno Ideale per diverse attività commerciali come: Clinica / laboratorio medico Hotel / ostello / Airbnb Ufficio amministrativo Call Center Centro corsi / asilo privato Ristorante / bar / caffetteria Palestra / centro estetico Market / showroom / magazzino Istituzione privata o investimento in affitto Posizione molto favorevole con accesso immediato e massima visibilità. Prezzo: 650.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà siete invitati a contattarci;

Una proprietà rara in una delle posizioni più spettacolari di Vlora! Ci sono proprietà vendute per superficie, ci sono proprietà vendute per posizione, ma ci sono anche proprietà come questa, che ti conquistano subito con la vista che offrono. Situata sulle colline di Jonufra, in una posizione dominante sul mare, questa casa offre una delle panoramiche più impressionanti di tutto il Golfo di Vlora. Dalla veranda e dal cortile si può godere ogni giorno di un paesaggio straordinario che comprende il mare di Jon, la città di Vlora, il promontorio di Karaburun, l'isola di Sazan e i tramonti incantevoli del sole. Una vista che non stanca mai e che difficilmente si trova di nuovo sul mercato. La proprietà è composta da una casa con una superficie di 42 m², costruita su un terreno di circa 150 m², con regolare certificato di proprietà. È la scelta ideale per chi cerca un posto tranquillo dove vivere lontano dal rumore della città, una casa per le vacanze con privacy totale, o un investimento ad alto potenziale in una delle zone più richieste della riviera albanese. La sua posizione unica ti dà la sensazione di avere il mare nel palmo della mano, mentre ogni mattina e ogni tramonto si trasformano in un'esperienza che non può essere descritta a parole. Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 42 m² • Superficie del terreno: circa 150 m² • Documentazione: Certificato di proprietà Prezzo: 200.000 € Nota: Attualmente la proprietà ha accesso tramite una strada che necessita di miglioramenti. Tuttavia, per chi apprezza la posizione, la privacy e un panorama incomparabile, questo è un piccolo compromesso di fronte al valore straordinario che questa proprietà offre. Planet B Real Estate Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa proprietà unica.

NEGOZIO IN VENDITA AL PALAZZO DELLA FRECCIA! Negozio in vendita al Palazzo della Freccia. Piano terra. Organizzato in open-space e 1 bagno. Con ipoteca. Il negozio è adatto a diverse attività come bar-caffè, ufficio, mercato ecc. Contattare

Negozio Duplex in Vendita 142 m² Vicino alla Scuola di Balletto, Tirana Un'ottima opportunità di investimento per la tua attività o per generare reddito passivo (affitto)! Spazio commerciale (negozio duplex) in vendita con una posizione strategica e alto traffico pedonale e veicolare, molto vicino alla Scuola di Balletto. Posizione: Lo spazio si trova in una delle zone più richieste con accesso immediato agli assi principali della città, garantendo massima visibilità per ogni tipo di attività commerciale. Dettagli della Proprietà: Superficie Totale: 142 m² Tipologia: Duplex (organizzato su due piani). 100 m2 Piano 1 e 42 m2 Piano 2 Facciata: Grande vetrata che offre illuminazione naturale e ottime possibilità di pubblicità. Condizione: Investito, con lavori di qualità, pronto all'uso. Ideale per: Il design duplex e lo spazio ampio rendono questo ambiente molto flessibile per diversi profili di attività come: Ufficio centrale (per aziende, avvocati, contabilità, ecc.) Clinica medica / estetica / dentale Showroom / Boutique di moda Centro corsi o ufficio per agenzie di viaggio/immobiliari Vantaggi Principali: Posizionamento strategico in una zona ad alta attività commerciale. Documentazione legale regolare (Con Ipoteca). Alta liquidità per affitto con rapido ritorno sull'investimento. ID: 530221066-302 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami.

Bar-ristorante in vendita situato in una delle zone ad alta mobilità di Don Bosko. L'ambiente è in ottime condizioni di lavoro, completamente funzionale e pronto per continuare l'attività immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. L'attività ha una clientela consolidata e fedele, garantendo continuità e stabilità nei ricavi. La posizione strategica offre facile accesso e un flusso costante di clienti durante tutta la giornata. Questa rappresenta un'ottima opportunità di investimento per individui o aziende che intendono entrare nel settore dei servizi con un'attività esistente e di successo, evitando i costi e i rischi di partire da zero. ID: 530221064-155 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita nei locali, vi preghiamo di contattare.

Disponiamo di un locale commerciale in vendita strutturato sotto forma di un duplex vicino alla Scuola di Balletto. Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 99,3 m2 • Piano: 1 Organizzazione: • Struttura duplex (2 piani) • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Lato strada • Facciata in vetro • Sistema di aspirazione. • Sistema di condizionamento centralizzato • Impianti trifase • Adatto per varie attività come call center, ufficio programmazione, ufficio finanza, ufficio legale ecc. • Situato in posizione strategica e vicino a tutti i servizi principali. Per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: CITY70737

Negozio in vendita di 55 m2 presso l'edificio iconico di Tirana Downtown One, via Elbasan. Il negozio ha vista sulla strada principale ed è venduto a prezzo d'occasione. Il negozio dispone di certificato di proprietà. È ideale per investimento. Per maggiori informazioni contattatemi

Nel cuore di Blloku, una delle zone più prestigiose e con la più alta attività commerciale a Tirana, è offerto in vendita un locale commerciale con un eccellente potenziale di investimento. Posizionato strategicamente in una zona con un alto flusso di pedoni e veicoli, circondato da attività consolidate, uffici, ristoranti, caffè e spazi di servizio, questa proprietà è ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Il locale è organizzato in uno spazio open space, con una superficie interna di 275,5 m², oltre a una veranda di 34 m², offrendo flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze del business. La proprietà è attualmente affittata con un contratto a lungo termine, garantendo un reddito stabile sin dal momento dell'acquisto e rendendola un'ottima opportunità di investimento.

Negozio in vendita in una delle zone più frequentate di Tirana, vicino a Vasil Shanto. L'ambiente si trova al piano terra, con una facciata in vetro e una visibilità molto buona dalla strada, adatto a diverse attività commerciali. Superficie: 48 m² Piano: Terra Facciata in vetro Posizione visibile e facilmente accessibile Adatto per negozio, ufficio, studio, clinica o vari servizi Per maggiori informazioni e visita alla proprietà contattami!

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SUPER OCCASIONE – UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA IN ZONA STRATEGICA! Quartiere Liri, Fier – Vicino alla Strada Principale Prezzo: 85.000.000 Lek Un'opportunità di investimento ideale! Negozio in vendita con una superficie di 63,35 m² in una delle zone più richieste di Fier – direttamente sulla strada principale del quartiere Liri. Vantaggi principali: Posizione fantastica, con uscite su due lati Facciata in vetro – massima pubblicità per la tua attività Serrature di sicurezza su entrambi gli ingressi 2 bagni – alta funzionalità Adatto per: negozio, ufficio, farmacia, clinica, boutique ecc. Zona ad alto traffico – ideale per un'attività di successo! Non perdere questa opportunità d'oro! Contatta ora: Fieri Imobiliare –