Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 81

Abbiamo un'Unità Commerciale in vendita. L'unità si trova all'ingresso di Paskuqan, Tirana. Informazioni sull'unità: • Superficie netta: 58,51 m² • Superficie lorda: 68,91 m² • Primo piano Altri dettagli: • Facciata in vetro • CON IPOTECA • Libero • Opzioni di finanziamento • Costruito nel 2012 Altre caratteristiche: • Situato in una residenza con condizioni di investimento moderne. • Zona residenziale che offre una varietà di servizi • Ideale per chi cerca un'unità in una zona in sviluppo Per maggiori informazioni, contattaci!

INVESTIMENTO AZIENDALE IN VENDITA – ARGENTERIA 💎 📍 Posizione: Zona Bllok, Tirana 🏢 Tipo di attività: Argenteria LUSSUOSA 📏 Superficie: 60 m² 💰 Prezzo di vendita: 23.000 € 🏷 Affitto attuale: 2.500 €/mese Descrizione: 💸 Investimento iniziale: Circa 50.000 € ✨ Attività pronta per funzionare, con inventario e attrezzature complete. 📈 Posizione strategica nel Bllok, una delle zone più frequentate e con alta visibilità a Tirana. 💼 Investimento con alto potenziale di profitto, ideale per investitori che cercano un’attività consolidata con costi inferiori rispetto all’investimento iniziale. 🛠 Incluso nell’investimento: Cassaforte con timer ⏱ Porta blindata 🚪 Investimento arredato 🪑

Negozio in vendita — Yzberisht, vicino a nela 6 📌 Informazioni sulla proprietà * L'appartamento è offerto vuoto. * Organizzazione: ambiente open space, bagno, facciata in vetro, lato strada. * Superficie totale di 49 m² * Situato al piano 0 di un edificio ben gestito con ascensore. * Zona tranquilla, con tutte le strutture necessarie (scuola, mercati, trasporto urbano). 📍 Posizione: Yzberisht 💰 Prezzo: 120.000 euro 🆔 Codice della proprietà: ASH736/ SV723

🏡EDIFICIO COMMERCIALE IN VENDITA – NEL CENTRO DI TIRANA 📍In una delle zone più accessibili di Tirana ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Tipologia: Edificio ▫️ Superficie totale: 370 m² ▫️ 4 piani ▫️ Grande facciata in vetro ▫️ Un bagno per ogni piano ▫️ Accesso dalla strada principale ▫️ Completamente investito ▫️ Nel cuore di Tirana ▫️ Ottimale per diversi tipi di attività come uffici, Cliniche, ecc. 💶 Prezzo: 1.900.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: KLJ6500

Locali in vendita ad Astir Superficie lorda: 160m2 Superficie netta: 120m2 Piano 1 (tecnico) Organizzato come: * 1 Open space * 1 Bagno I locali si trovano sulla strada principale. 📍Posizione: Astir Prezzo: €384.000 (trattabile)

Locale commerciale in vendita – Piazza Wilson Locale commerciale in vendita in una delle zone con il più alto traffico e più prestigiose di Tirana, ideale per investimento a lungo termine e sviluppo di attività commerciale. 📍 Posizione premium • Superficie interna: 110 m² • Piano: 0 • Venduto vuoto • 2 verande utilizzabili 🔹 Caratteristiche principali: ▫️ Vetrina grande con massima esposizione ▫️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze dell'attività ▫️ Adatto per: clinica, uffici, boutique, showroom, bar/caffè o altre attività commerciali ▫️ Zona d'élite con alta frequentazione durante tutto il giorno 💶 Prezzo: 470.000 € 📞 Per informazioni dettagliate o visita al locale:

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di Blloku/Garda/Lago Artificiale/Stadio Dinamo, ad un prezzo di 149350 €. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Diga del Lago; Lago Secco • Superficie: 80 m² • Prezzo: 149350 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 0 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Locale Commerciale 2 + 1, con una superficie di 80 m² e situato a Blloku/Garda/Lago Artificiale/Stadio Dinamo. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 2 Camere da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 24 Febbraio 2026 alle 19:27 Aggiornato il 24 Febbraio 2026 alle 19:27 ID proprietà MRE-154572

Un'ottima opzione per diverse attività commerciali, attualmente bar-caffè. Informazioni sulla proprietà: * Superficie totale: 76 m2 * Piano terra Organizzazione: • Open space • Bagno • Spazio esterno 80 m2 Altre caratteristiche: * Documentazione in regola * Possibilità di pubblicità * Vetrina in vetro * Attualmente affittato a 65.000 Lek/mese (netto) Prezzo: 175.000 € Per visitare contattare il numero di telefono: 068 602 9349

In vendita, Locale Commerciale, Nuovo Anello Vicino Bar 2 Palmat Informazioni sull'ambiente: • Superficie netta: 76,10 m2 • Superficie lorda: 86 m2 • Piano 0. Organizzazione: • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Con ipoteca • L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività. Per una visita alla proprietà contattaci!

Ufficio in vendita a Bllok per 320.000 Euro! Fa parte di un edificio ben gestito con ascensore. Si organizza dal corridoio che distribuisce in 3 ambienti di lavoro, 2 bagni e 1 balcone. Superficie netta: 96 m2. Orientamento Nord-Ovest. Sistema Kapot. Con documentazione ipotecaria regolare. Ideale per cliniche dentali, unità commerciali, uffici ecc. Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita: un edificio completo di 3 piani in una delle zone più strategiche di Tirana, vicino all'ex Piazza Shqiponja. La proprietà ha una superficie totale di costruzione di 243,8 m² e si compone di: L'edificio è composto da: 3 appartamenti 1 studio 3 unità commerciali (28 m² ciascuna) Le unità commerciali sono attualmente affittate, generando un reddito immediato per il nuovo investitore. La proprietà viene venduta come un unico pacchetto ed è ideale per investitori alla ricerca di un reddito da locazione stabile, oltre che per aumentare il valore dell'immobile in una delle zone più richieste di Tirana. Un'ottima opportunità per un investimento a lungo termine e un ritorno sicuro del capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci al +355699296398.

Hotel in vendita sulla costa di Radhimë. Si trova in prima fila lungo la strada principale/la costa. L'edificio, costruito nel 2018, è organizzato come segue: - Piano interrato utilizzato come parcheggio con 16 posti, coprendo una superficie di 457,3 m2. - Piano terra utilizzato per i servizi dove si trovano il bar, il ristorante e la reception, coprendo una superficie di 328,3 m2. - Piani 1/2/3/4 utilizzati per scopi alberghieri, organizzati con 10 camere per piano, coprendo una superficie di 364,3 m2. Nuovamente costruito con uno stile architettonico moderno, è ben arredato e soddisfa elevati standard di servizio. L'hotel dispone di un ascensore di servizio interno e di tutti gli elementi di sicurezza secondo le normative. Nello spazio esterno frontale, c'è un bar che ha accesso diretto alla strada nazionale. L'hotel ha un flusso commerciale molto piacevole e una domanda elevata durante la lunga stagione estiva.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA 49 M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •CENTRO BUSINESS •ASCENSORE •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •IPOTECA •VETRINA •VIA ARCHITETTO SINANI •PREZZO 250.000 EURO FELIZ HOME LG434

🏨 Hotel in Vendita a Palase Viene offerto in vendita un hotel con 35 camere, in una delle zone più esclusive della Riviera Albanese, a Palasë. Questo investimento rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo nel settore del turismo premium, in un'area con una crescita stabile della domanda e standard elevati di costruzione. 🏗 Organizzazione dell'Edificio ▪️ Struttura moderna su 3 piani ▪️ 35 camere progettate per il massimo comfort e funzionalità ▪️ Garage sotterraneo con capacità considerevole ▪️ Ambienti di servizio e spazi tecnici ▪️ Piscina in funzione per l'hotel ▪️ Spazi esterni organizzati 📐 Dati Tecnici ▪️ Superficie costruita: 1.460,08 m² ▪️ Superficie garage: 1.506,42 m² ▪️ Superficie terreno: 2.000 m² L'edificio è concepito per standard contemporanei di ospitalità, offrendo una struttura solida per l'investimento e un alto potenziale di ritorno in un mercato turistico in continuo sviluppo. 💶 Informazioni sul Prezzo Il prezzo è strutturato in base alle superfici corrispondenti ed è negoziabile. 📊 Un asset strategico per investitori seri, adatto per brand alberghieri, gestione indipendente o sviluppo a lungo termine nel segmento premium del turismo.

🏢 UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – GIARDINO BOTANICO, TIRANA 📍 Si offre in vendita un'unità commerciale situata su una strada principale, vicino al Giardino Botanico, in una delle zone più richieste e con alto potenziale di sviluppo a Tirana. Posizione strategica con alta visibilità e facile accesso. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Unità commerciale ▫️ Superficie: 90 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ 1 bagno ▫️ 2 ingressi funzionali ▫️ Volume regolare e facilmente organizzabile ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Ambiente in ottime condizioni ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale (ufficio, clinica, negozio, studio, ecc.) ▫️ Ottima opportunità di investimento in una zona preferita 💶 Prezzo di vendita: 180.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: J500

Proprietà commerciale in vendita a Pezë. Una proprietà con una posizione molto favorevole a Pezë, vicino alla strada principale Tirana–Pezë, con accesso diretto e alta visibilità. L'edificio è stato costruito nel 2015 ed è organizzato con 1 piano interrato + 4 piani fuori terra. Superficie del terreno: 790 m² Superficie dell'edificio: 2980 m² L'edificio è progettato come open space, ideale per showroom, esposizioni, uffici o altre attività commerciali. È costruito con materiali di ottima qualità, con una grande facciata in vetro che offre illuminazione naturale e un aspetto moderno. Attualmente, la proprietà funziona come showroom ma può essere facilmente convertita per altre attività simili. La proprietà dispone di documentazione regolare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattarmi al mio numero.

🏪 Spazio Bar–Caffè in Vendita 📍 Vicino al Giardino Botanico – Zona Premium • 🧱 Spazio commerciale multifunzionale, ideale per bar–caffè, ristorante, lounge, fast-food, uffici o attività di servizi • 📍 Situato in una delle zone più richieste, con alto traffico e ottima visibilità 🔹 Caratteristiche della proprietà: • 📐 Superficie netta: 101 m² • ☕ Utilizzato come bar–caffè per 5 anni consecutivi • 💶 Affitto mensile attuale: 600 € • 👁️‍🗨️ Posizione molto favorevole & alta esposizione • 📈 Ottimo potenziale di investimento e sviluppo commerciale 🔹 Adatto per: • ☕ Bar–caffè • 🍽️ Ristorante / Lounge • 🍔 Fast-food / Pasticceria • 🏥 Clinica • 🏢 Uffici • 🛍️ Negozio di servizi 💰 Prezzo: • 💶 2.700 €/m² • ➡️ Prezzo totale: 272.700 €

Attività di fast food attiva in vendita in una posizione favorevole vicino a Zogu i Zi, vicino alla scuola Qemal Stafa e al Ring Center. L'ambiente ha una superficie interna di 81 m² e una veranda di 46 m², che fa parte dell'attività e non ha costi aggiuntivi comunali. Il prezzo di vendita include il sistema di aspirazione con uscita sulla terrazza, due frigoriferi (uno congelatore), cinque friggitrici, bancone di lavoro e servizio, 14 tavoli, 40 sedie, due ombrelloni e sistema a gas con allarme. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare.

Negozio in vendita con una superficie di 42,5 m², situato al piano terra di un edificio nella zona di Fresku. L'ambiente si trova in una zona molto trafficata e con un alto flusso pedonale, garantendo massima visibilità per ogni tipo di attività.La proprietà è investita e dispone di tutte le tubazioni e installazioni tecniche necessarie per una clinica dentale, rendendola pronta per l'attività senza la necessità di costi infrastrutturali aggiuntivi. Questo ambiente è un'ottima opportunità di investimento non solo per l'odontoiatria, ma anche per farmacia, laboratori o uffici.La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.Ottima opportunità per la tua attività!Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: .

In una delle zone più esclusive e consolidate di Tirana, accanto al Ministero degli Affari Esteri e lungo la strada principale, è in vendita un'unità commerciale di pregio, situata al primo piano di un edificio moderno e ben gestito. 📐 Superficie 202 m² netti 222 m² superficie totale 📍 Posizione Primo piano Lungo la strada principale Edificio adiacente al Ministero degli Affari Esteri Zona d'élite con alto traffico 🧱 Disposizione Spazio aperto Pianta quasi quadrata Massima flessibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale 🌞 Facciata e illuminazione Vetro strutturale dal pavimento al soffitto Esposizione su due lati Massima illuminazione naturale Visibilità molto alta 🏗️ Costruzione e gestione Standard moderni di costruzione Pavimentazione di qualità Illuminazione professionale Impianto di aria condizionata installato Edificio ben mantenuto e ben gestito 💼 Stato Attualmente affittato Ideale per investimento o uso commerciale 🚗 Parcheggio e deposito 2 posti auto: 1 posto auto grande (per qualsiasi tipo di veicolo) 1 posto auto per auto piccole Deposito chiuso Prezzo per 2 posti auto + deposito: 70 milioni di lek 🏦 Adatto per: Uffici aziendali Cliniche / centri servizi Studi professionali Showroom Sedi di istituzioni o aziende d'élite IL PREZZO È IN LEK Per una visita all'immobile, non esitate a contattarmi.

🏪 Negozio in Vendita – Via Ali Demi, Vlora 💰 Prezzo: 40.000 € (fisso) 📐 Superficie totale: 31,4 m² 🏢 Piano: 0 📄 Documentazione: Regolare ipotecaria ☀️ Orientamento: Sud – luce naturale 📍 Posizione: Vicino all'Ospedale Regionale e alla scuola “Teli Ndini” ✨ Ideale per investimento commerciale, grazie alla posizione strategica e all'alto flusso pedonale. Ambiente visibile dalla strada, pronto per uso immediato. 📞 Contattare per maggiori informazioni o visita!

Spazio Bar-Caffè in Vendita 📍 Giardino Botanico e Zoologico – Zona Premium Spazio commerciale adatto per bar-caffè, ristorante, lounge, fast-food, ufficio o altre attività di servizi, situato in una delle zone più ricercate e trafficate del Giardino Botanico e Zoologico. 🔹 Caratteristiche della proprietà: Superficie netta: 101 m² Spazio utilizzato come bar-caffè per 5 anni consecutivi Affitto mensile attuale: 600 € Posizione molto favorevole e alta visibilità Eccellenti opportunità di investimento e sviluppo commerciale 🔹 Adatto per: Bar-caffè, ristorante, lounge, fast-food, pasticceria, clinica, ufficio, negozio di servizi, ecc. 💰 Prezzo: 2.650 € / m² ➡ Prezzo totale: 267.650 € 📈 Investimento ideale in una zona in rapido sviluppo e ad alta domanda! 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏭 Opportunità di Investimento: Spazio Business & Industriale (282 m²) – Selitë 📍 Posizione: Via "Hamdi Pepo", Selitë. Questo spazio gode di una posizione strategica con accesso immediato all'Autostrada e alle strade secondarie. La posizione è ideale per aziende che cercano efficienza logistica, distribuzione veloce e accessibilità per mezzi di trasporto pesanti. Caratteristiche Tecniche e Vantaggi: 📐 Superficie Totale: 282 m² (Spazio ampio e massimamente utilizzabile). 🏢 Piano: Terra (Facilità assoluta per i processi di carico-scarico). ⚡ Infrastruttura: Dotata di linea trifase (necessaria per macchinari industriali) e sistema di aspirazione professionale. ❄️ Punto di Forza: Include una cella frigorifera installata, rendendo la proprietà unica per specifiche attività. 🧱 Organizzazione Interna e Funzionalità La proprietà è suddivisa in modo intelligente per supportare un ciclo completo di attività: 4 Ambienti separati: Possibilità di creare linee di produzione, aree di confezionamento e magazzinaggio separate. Ufficio: Ufficio dedicato per il personale amministrativo, separato dall'area di lavoro. Spogliatoio: Condizioni confortevoli e standard per i dipendenti. 1 Bagno: Posizionato per un facile accesso da tutte le aree. ✨ Perché è un investimento intelligente? Nel mercato immobiliare industriale del 2026, questo spazio offre un alto ROI (Ritorno sull'Investimento) grazie alla sua versatilità: ✅ Pronto per Lavorare: L'infrastruttura costosa (cella frigorifera, aspirazione, linea trifase) è già installata, risparmiando tempo e capitale iniziale. ✅ Adattabilità Totale: Ideale per depositi farmaceutici, lavorazione alimentare (carne, latticini, frutta-verdura), sartoria industriale, laboratori o centri logistici. ✅ Valore della Posizione: Selita sta diventando un nodo principale per i servizi di supporto della capitale grazie al collegamento con la Grande Anello.

Unità commerciale in vendita vicino al Complesso Delijorgji. La proprietà ha una superficie totale di 188,5 m² ed è situata al primo piano di un edificio nuovo, con accesso diretto e ottima visibilità. L'ambiente è open space, organizzato in modo funzionale, e dispone di tre bagni. L'unità è adatta a una vasta gamma di attività commerciali come clinica, caffè/lounge bar, ristorante, centro estetico, centro fitness, mercato, asilo/nido, ecc. Attualmente è affittata, il che la rende una buona opportunità di investimento con reddito immediato. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa, presenza di varie attività commerciali, istituzioni, banche, cliniche, bar e ristoranti, garantendo un flusso continuo di pedoni e veicoli durante tutta la giornata. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

💎 Investimento Strategico: Unità Commerciale 188,5 m² a "Delijorgji"📍 Posizione: Via Kavaja, vicino al Complesso Delijorgji. Questo è senza dubbio uno dei nodi economici più attivi della capitale. La zona si distingue per un'alta densità abitativa di livello "premium", la presenza di banche, istituzioni e uffici internazionali, garantendo un flusso continuo di clienti 24/7.Dettagli della Proprietà:📐 Superficie Totale: 188,5 m² (Spazio ampio e piuttosto raro per la zona).🏢 Piano: Primo (Con accesso diretto e massima visibilità dalla strada).🏗️ Organizzazione: Ambiente Open Space (Facilmente divisibile secondo le necessità).🚿 Servizi: 3 bagni dedicati.📈 Stato: Attualmente affittato (Ritorno immediato sull'investimento).💡 Perché questo investimento è ideale per il 2026?Possedere un'unità commerciale a "Delijorgji" significa avere una proprietà che aumenta solo di valore:✅ Reddito Passivo: La proprietà viene venduta insieme al contratto di locazione, risparmiandoti il tempo di cercare un cliente e garantendoti profitto fin dal primo giorno.✅ Visibilità "High-End": Grande facciata in vetro che permette un eccellente marketing per l'attività.✅ Versatilità: La superficie di 188,5 m2 è ideale per attività che richiedono spazio, come cliniche o centri fitness.

Un edificio di 4 piani è in vendita insieme a 500 m2 di terreno, nella zona collinare di Uji i Ftohte. Il piano terra, il primo e il secondo piano sono progettati per attività commerciali e coprono una superficie di 440 m2, mentre il terzo piano ha una zona abitativa di 84 m2. L'edificio si trova in una zona tranquilla e pulita con vista sul mare. La fase in cui si trova offre la possibilità di riorganizzazione, arredamento e adattamento secondo progetti, stile e qualità del tempo. La proprietà dispone di documentazione di proprietà regolare sia per l'edificio che per il terreno. Per ulteriori informazioni o accompagnamento nella proprietà, contattateci!