Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 81

Il negozio si trova al piano terra nel complesso di appartamenti presso Rrethi i Astirit. -Attualmente è diviso in due ambienti affittati. -Ha una superficie di 40 m2. -Dispone di certificato di proprietà regolare ed è registrato come unità. -Ideale per uffici, negozio o spazio commerciale. Per una visita alla proprietà contattaci.

Negozio in vendita in una delle zone più frequentate di Tirana, vicino a Vasil Shanto. L'ambiente si trova al piano terra, con una facciata in vetro e una visibilità molto buona dalla strada, adatto per diverse attività commerciali. Superficie: 48 m² Piano: Terra Facciata in vetro Posizione visibile e facilmente accessibile Adatto per negozio, ufficio, studio, clinica o vari servizi Per maggiori informazioni e visita alla proprietà contattami!Atrium143772

Edificio commerciale in vendita sull'autostradaTirana–Durrës Posizione Autostrada Tirana–Durrës. Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato. Ideale per attività logistiche, showroom, mobili, centro espositivo o società di distribuzione. Descrizione degli ambienti: Piano -1: 350 m² – magazzino, collegato con ascensore per auto Piano 0 showroom: 350 m² – spazio espositivo con vetrine in vetro Piano 1: 200 m² – ufficio + 2 bagni Piano 2: 350 m² – Open Space + 2 bagni Ascensore funzionale che collega tutti e 4 i piani Accesso facilitato per mezzi pesanti e trasporto merci Prezzo: 1,5 Milioni € / Mese Struttura moderna e funzionale Posizione strategica vicino alla dogana – ideale per società commerciali o logistiche Costruzione di qualità con facciata visibile dalla strada principale Per maggiori informazioni o per visitare di persona, contattaci!

Attività Tabaccheria in Vendita – 21 Dhjetori, Via Principale Attività tabaccheria in vendita in una delle zone più frequentate di Tirana, a 21 Dhjetori, su una via principale con alta visibilità e passaggio. Prezzo: 25.000€ (include tutti i prodotti e gli investimenti esistenti) Affitto mensile: 600€ Fatturato giornaliero: circa 700€ Locale investito e pronto per lavorare Illuminazione LED moderna Bagno dedicato Computer e attrezzature funzionali incluse Attività con clientela consolidata e alto potenziale di guadagno, ideale per chiunque voglia investire in un'attività esistente e di successo. Posizione: 21 Dhjetori, via principale. Il prezzo è in lek Per maggiori informazioni o visita ai locali, contattare privatamente. Action143719

Vendesi hotel di nuova costruzione, completamente arredato e pronto per l'operatività. Posizione Potam, Himare • Solo 130 m dal mare • Vista mare aperta al 100% da ogni camera ⸻ Dati principali • Superficie costruita: 1200 m² • Superficie terreno: 1000 m² • Ingombro costruzione: 300 m² • 4 piani + terrazza (5° piano) • Ascensore: 5–6 persone • Piscina 9m x 4m • Serbatoio acqua: 40 m³ (interrato) ⸻ Capacità • 34 camere • Tutte con: Balcone privato (facciata in vetro) Vista mare completa TV 55” WiFi e antenna individuale ⸻ Ambienti & spazi • Hall: 100 m² • Terrazza totale: ~375 m² • 175 m² con tenda in legno massiccio utilizzabile • Opportunità ideale per rooftop / bar / ristorante • Muri decorativi in pietra (muro a secco) • Balconi sporgenti (estetica moderna + funzionalità) ⸻ Tecnologia & impianti Sistema full smart • Sistema aspirazione & condizionamento: Daikin • Recupero & filtraggio aria • Sistema antincendio e fumo • Impianti idraulici: standard italiano & tedesco • Impianti elettrici: smart, italiani, con garanzia • Sistema trattamento acque reflue installato (certificato) ⸻ Costruzione & isolamento premium • Cartongesso 22 cm • Cappotto 16 mm • Muri interni 22 cm (doppia struttura 7.5 cm) doppia lana di pietra e con 5 strati • Cartongesso per miglior isolamento acustico & termico (lana minerale, contro rumore & fuoco) • Parquet 1.2 cm CronoSwiss + membrana contro acqua & rumore • Porte & WC in silicone (sistema silenzioso) • Porte e finestre: Alumil S560 Vetro triplex scorrevole • Verniciatura speciale contro il sale (struttura 905, nero) ⸻ 🪑 Arredamento • Venduto arredato nei minimi dettagli con standard di lusso • Arredamento completo premium • Legno massiccio di quercia • Mini-bar nelle camere • Materassi professionali • Tende incluse • TV QLED 55” anno 2025 • Cassaforti, asciugatrici • Frigorifero • Macchina da caffè • Tavolo sul balcone con sedie ecc ecc ⸻ Punti di forza • Investimento pronto per operare (turn-key, lusso completo) • Standard di costruzione sopra la media del mercato • Posizione premium vicino al mare • Vista totale da ogni camera • Ideale per: Hotel boutique Airbnb premium Resort familiare *Le foto mostrate sono rendering architettonici e servono solo a scopo illustrativo. Per informazioni sulla proprietà, contattami!

Posizione: Autostrada Tirana–Durazzo Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato Uso: Ideale per attività logistiche, showroom, mobili, centro espositivo o società di distribuzione Descrizione degli ambienti: Piano -1: 350 m² – magazzino, collegato con ascensore per auto Piano 0 (showroom): 350 m² – spazio espositivo con vetrine in vetro Piano 1: 200 m² – ufficio + 2 bagni Piano 2: 350 m² – open space + 2 bagni Ascensore funzionante che collega tutti e 4 i piani Accesso facile per mezzi pesanti e trasporto merci Prezzo: 1.5M€ Struttura moderna e funzionale Posizione strategica vicino alla dogana – ideale per società commerciali o logistiche Costruzione di qualità con facciata visibile dalla strada principale Per maggiori informazioni o per visitare di persona, contattare!

Ottima opportunità di investimento nel cuore di Velipoja! Viene offerto in vendita un hotel funzionale attualmente in attività, con una clientela consolidata e un alto potenziale di sviluppo. • Superficie costruita: 338,4 m² • Superficie del terreno: 300,64 m² • Edificio su 2 piani • 10 camere attrezzate • 10 bagni • Parcheggio privato • Attivo e funzionante • Possibilità di aggiungere piani e aumentare la capacità ricettiva Situato nel centro di Velipoja, vicino alle principali strutture e con facile accesso alla spiaggia, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro nel settore turistico. L'hotel è attualmente operativo ed è pronto a continuare l'attività senza interruzioni. Ideale per investitori che cercano un'attività esistente con reddito e possibilità di espansione futura. Contattaci per ulteriori dettagli e visita alla proprietà. CPM143572

Locale Commerciale Negozio 171m2 in vendita sulla spiaggia di Durazzo, via Pavarsia, zona ruota rossa. PREZZO OCCASIONE: 235.000 euro ideale per cliniche mediche, mercati, negozio commerciale e anche per essere trasformato in mini Hotel grazie all'altezza che consente la disposizione su 2 piani e grazie a 2 accessi sia dalla parte anteriore che da quella posteriore dell'edificio. Per qualsiasi informazione contattaci al numero:

Prezzo di vendita in valuta lek. Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana, nel Comune di Parigi. Superficie: 38,43 m² Piano 0 Con documentazione ipotecaria regolare Facciata visibile e facile accesso Strada secondaria Include un ambiente open space e un bagno L'ambiente è adatto a un'ampia gamma di attività commerciali come: * Ufficio servizi * Clinica o centro estetico * Agenzia immobiliare * Negozio * Studio professionale * Centro corsi e altre attività commerciali ecc...

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – FRESK, TIRANA Vendesi unità commerciale nella zona di Fresk, con posizione favorevole e facile accesso, adatta a varie attività commerciali e di servizi. Dettagli della proprietà: Tipo: Unità commerciale Superficie: 157 m² Con bagno Vetrate in vetro, ideali per esposizione e pubblicità Accesso da entrambi i lati dell'edificio Ambiente adatto per uffici, cliniche, mercato, showroom e altre attività commerciali Ottima opportunità di investimento in una zona in sviluppo. Prezzo: 300.000€ Per maggiori informazioni: Codice: A900

Ufficio in vendita nel Centro, vicino al Toptani Shopping Center con una superficie di 47 m2 con ipoteca, al piano terra di un nuovo edificio con ascensore. Il negozio è open space, bagno, e con facciata in vetro, con accesso diretto alla strada principale, adatto per negozio, boutique, ufficio ecc. Prezzo di vendita 330.000 EUR D818A-3

Axa Residence è un progetto prestigioso nel cuore di Bulevardi i Ri, che offre appartamenti esclusivi di tipologie 1+1, 2+1 e 3+1, oltre a unità di servizio progettate per soddisfare le esigenze di uno stile di vita moderno e lussuoso. L'ambiente si trova nel Complesso AXA Residence. Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda: 66,02 m2 • Superficie netta: 65 m2 • Superficie comune: 1,02 m2 • Piano 0 Altre caratteristiche: • Costruzione di qualità. • Facciata ventilata. • Isolamento termico e acustico. • Progetto con design e qualità assoluti. • Facciata con doppio vetro Gas-Argon • Sistema Multisplit • Sistema Multistrade • Pavimento in piastrelle o parquet (scelta a seconda delle preferenze del cliente) Perché scegliere Axa Residence? • Investimento sicuro, con valore garantito in crescita • Offre comfort, lusso e uno stile di vita avanzato in una delle zone più richieste di Tirana Per visitarlo contattaci!

Unità commerciale in vendita con una superficie di 16,15 m², situata al piano 0, vicino all'ingresso del palazzo. L'ambiente dispone di finestre e facciata in vetro (vetrina), offrendo illuminazione naturale e ottima esposizione per varie attività commerciali. Adatto per: Salone di unghie ed estetica. Ufficio di consulenza o servizi. Negozio online con punto fisico. Studi professionali. Altre attività commerciali. La posizione strategica e la buona visibilità lo rendono un'opportunità favorevole per investimenti o sviluppo commerciale. Prezzo: 37.000 Euro. Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Vendita attività Tabakino – 21 Dhjetori, Strada Principale Vendita attività tabakino in una delle zone più frequentate di Tirana, a 21 Dhjetori, su una strada principale con alta visibilità e passaggio. Prezzo: 25.000€ (include tutti i prodotti e gli investimenti esistenti) Affitto mensile: 600€ Fatturato giornaliero: circa 700€ Locale investito e pronto per lavorare Illuminazione LED moderna Bagno dedicato Computer e attrezzature funzionali incluse Attività con clientela consolidata e alto potenziale di guadagno, ideale per chiunque voglia investire in un'attività esistente e di successo. Posizione: 21 Dhjetori, strada principale. Il prezzo è in lek Per maggiori informazioni o visita nei locali, contattare privatamente.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA O IN AFFITTO Posizione: Selitë Piano 0 Caratteristiche principali della proprietà: Superficie interna: 300 m² Open Space Spazio libero da organizzare secondo le esigenze della tua attività. Cortile esclusivo: 700 m² Ideale per esposizione di prodotti, attività all'aperto o eventi. Parcheggio dedicato: 10 posti auto Massimo comfort per il personale e i clienti. Massima illuminazione naturale Vetrate in tutto l'ambiente per una vista ed esposizione perfetta. Infrastruttura elettrotecnica avanzata Linea trifase pronta Adatto anche per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Possibilità di contratto a lungo termine o acquisto come investimento sicuro. Prezzo di vendita: 830.000 € Prezzo di affitto: 4.500 € / mese (Netto).

Lion Park 1 situato in Via Elbasan è uno dei progetti architettonici più particolari di Tirana. Il progetto ha 13 piani residenziali, unità di servizio e 3 piani di parcheggio sotterraneo. L'elemento architettonico principale di questo edificio sono i balconi con forme organiche, realizzati con parapetti in cemento. Questi balconi serpentinati, che sono l'elemento più evidente della facciata, permettono un intreccio organico tra la struttura costruita e la vegetazione caratteristica della zona. Informazioni sull'ambiente: • Superficie lorda dell'ambiente: 528,5 m2 • Superficie netta dell'ambiente: 402,7 m2 • Superficie della veranda: 52,16 m2 • Superficie comune: 73,70 m2 • Piano 2 Altre caratteristiche: • Palazzo del 2023 • Sistema di condizionamento e aspirazione • L'edificio si trova in una delle migliori zone, offrendo tutte le strutture necessarie • Illuminazione a LED • 9 uffici separati, 3 bagni, balconi, sala riunioni, area pranzo, ecc. • Ascensore Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: *OPP70886*

Informazioni sull'ambiente: • Piano: 1 • Superficie netta: 101 m²/ 121 m2 Lorda • Open Space • Accesso con scale elettriche Investimenti e caratteristiche: • Soffitti in gesso con illuminazione a spot • Parquet • Condizionatore • Spazio in affitto 750 euro/ Netto Vantaggi: • Posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana • Spazio ampio e facilmente organizzabile • Illuminazione naturale e condizioni di lavoro confortevoli • Ottimo accesso alle strade principali e ai trasporti pubblici Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! PARK70859

LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO IN VENDITA – A YZBERISHT Dettagli Sup.tot:168.4 m² Sup.coperta 23.8 m2 Sup.netta 144.6 m2 1 bagno Piano:1 Palazzo nuovo Non investito Vicino a amerikan 3 Con ipoteca Vista strada Adatto a diverse attività Prezzo:370.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice:S500

Magazzino in vendita con una superficie di 297m2 e terreno di 600m2 a Sharre. Si compone di un ambiente open space, grande porta con trave per ingresso camion, parcheggio su tre lati del magazzino. Adatto a qualsiasi tipo di attività. Situato lungo la strada secondaria. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA AL FORTUZI TOWER, CENTRO DI TIRANA Fortuzi Tower, Centro, Tirana Locale commerciale con una superficie considerevole offerto in vendita in uno dei progetti più moderni e prestigiosi della capitale. Situato al primo piano, il locale offre massima esposizione e ottimo accesso, rendendolo ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Superficie: 192 m² Primo piano Grazie alla grande superficie e alla posizione strategica, il locale è adatto per: Banca o istituto finanziario Clinica medica Ufficio aziendale Showroom Supermercato o negozio Bar-Ristorante Qualsiasi attività commerciale che richieda visibilità e spazio Vantaggi della proprietà: Posizione premium nel cuore di Tirana Zona con alto flusso pedonale e attività continua Progetto moderno con alti standard di costruzione Accesso facile e collegamento con le principali arterie della città Alto potenziale di investimento e aumento del valore Un'opportunità rara per investire in un locale commerciale con posizione strategica in uno degli indirizzi più richiesti della capitale. Contattare per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli su questa proprietà esclusiva! (04)

Negozio premium in vendita nella zona di Rruga e Barrikadave, a soli 170 metri dal centro di Tirana. Posizione perfetta sul viale principale, con una grande facciata in vetro che offre massima pubblicità e visibilità per ogni tipo di attività. Superficie: 24 m² Piano 0 Altezza 5 metri – possibilità ideale per duplex Completamente ristrutturato Parquet di qualità Sistema di telecamere di sicurezza Condizionatore Illuminazione LED moderna Bagno completo Il negozio è pronto per lavorare ed è adatto per boutique, ufficio, estetica, barber shop, mercato, studio o qualsiasi altra attività commerciale.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA AL FORTUZI TOWER, CENTRO TIRANA Fortuzi Tower, Centro, Tirana Locale commerciale in vendita in uno dei progetti più prestigiosi e moderni in fase di sviluppo nel cuore della capitale. La posizione strategica garantisce alta visibilità e facile accesso per i clienti, rendendolo un'opportunità ideale per investimento o sviluppo della tua attività. Superficie: 50 m² 1° Piano Il locale è adatto per: Bar-Caffè Negozio Ufficio Saloni estetici Clinica o varie attività di servizio Vantaggi della proprietà: Posizione premium nel centro di Tirana Alto flusso di persone e accesso immediato Complesso moderno con standard costruttivi contemporanei Alto potenziale di investimento e crescita di valore nel futuro Un'ottima opportunità per assicurare la tua attività in uno degli indirizzi più richiesti della città. Contattaci per maggiori informazioni, planimetria e dettagli sulla proprietà! (04)

SPAZIO COMMERCIALE / UFFICIO IN VENDITA DI FRONTE AL COMPLESSO DELIJORGJI - Possibilità di acquisto parziale Clearing (Scambio) Un'opportunità ideale di investimento in una delle zone più richieste e con alto sviluppo a Tirana! Viene offerto in vendita uno spazio commerciale moderno con una superficie totale di 202 m², situato al primo piano, di fronte al Complesso Delijorgji. Lo spazio è investito e organizzato in stile open space, offrendo massima flessibilità per ogni tipo di attività commerciale. Design moderno, illuminazione abbondante e posizione strategica rendono questa proprietà ideale per: Uffici di aziende e corporazioni Call Center Aziende IT e Marketing Cliniche e centri estetici Studi di architettura e progettazione Centri di formazione e corsi professionali Agenzie e varie attività di servizio Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 202 m² Superficie interna: 200 m² Primo piano Open Space Spazio investito e funzionale Illuminazione LED e arredamento moderno Posizione strategica con eccellente accesso Documentazione regolare (Ipoteca) Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità sia per lo sviluppo della tua attività che per un investimento a lungo termine in una delle zone con la domanda più alta nella capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita: locale con una superficie di 67,6 m², situato in una delle zone più dinamiche e in rapido sviluppo di Tirana, Via Don Bosko Caratteristiche della proprietà: * Posizione: All'ingresso di Don Bosko * Superficie: 67,6 m² divisa in due unità di servizio * Piano: 0 (piano terra) * Condizione: Totalmente investito. * Adatto per boutique, ufficio, studio, farmacia, salone di estetica o varie attività di servizio. * Attualmente affittato La posizione al piano terra garantisce accesso diretto e buona esposizione, aumentando il potenziale di successo commerciale. La zona di Don Bosko continua ad essere una delle aree più preferite per investimenti grazie allo sviluppo urbano e all'alta domanda di spazi commerciali. Il prezzo di vendita è in LEKE Se stai cercando uno spazio commerciale in una zona con alto potenziale di sviluppo e un considerevole flusso di persone, questa proprietà rappresenta un'opportunità molto favorevole. Per ulteriori dettagli contattaci!

In vendita: locale con una superficie di 67,6 m², situato in una delle zone più dinamiche e in rapido sviluppo di Tirana, Via Don Bosko Caratteristiche della proprietà: * Posizione: All'ingresso di Don Bosko * Superficie: 67,6 m² divisa in due unità di servizio * Piano: 0 (piano terra) * Condizione: Totalmente investito. * Adatto per boutique, ufficio, studio, farmacia, salone estetico o varie attività di servizio. * Attualmente affittato La posizione al piano terra garantisce accesso diretto e buona esposizione, aumentando il potenziale di successo commerciale. La zona di Don Bosko continua ad essere una delle aree più preferite per gli investimenti grazie allo sviluppo urbano e all'alta domanda di spazi commerciali. Il prezzo di vendita è in LEKE Se stai cercando un locale commerciale in una zona con alto potenziale di sviluppo e considerevole traffico, questa proprietà rappresenta un'opportunità molto favorevole. Per ulteriori dettagli contattaci!

Offriamo in vendita un ufficio con una superficie netta di 61m2 adattato in un ambiente di lavoro e un bagno. L'ambiente si trova al piano terra, rendendo il tuo business facilmente accessibile. Funzionale da anni e in una zona d'élite della capitale. Opportunità ideale per il tuo business!