Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 82

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE LORDO 55.5 M2 •PIANO 0 •IL NEGOZIO HA UNA VERANDA DI 25 M2 •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •VISIBILITÀ SULLA STRADA •TOILETTE •PALAZZO NUOVO •ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ •BLOK •VICINO ALLA GUARDIA •PREZZO 547.000 EURO CONTATTO ONI IMOBILIARE 666

OCCASIONE ELITARIA – SPAZIO COMMERCIALE IN PRIMA FILA, LUNGOMARE VLORË Prezzo: 750.000 € (fisso) Superficie totale: 491,4 m² 2 piani funzionali | Posizione premium Nel cuore di Vlora, direttamente sul Lungomare, presentiamo questo spazio commerciale unico in prima fila, un'opportunità di investimento rara con potenziale massimo Posizione strategica – massima esposizione Alto flusso di clienti durante tutto l'anno Zona turistica d'élite Uno dei punti più richiesti della costa albanese Organizzazione perfetta su 2 piani Piano 0 – Negozio (169 m²) Spazio ampio e aperto Facciata larga + 4 ingressi Ideale per suddivisione in più unità commerciali Piano -1 – Magazzino (322,4 m²) Spazio multifunzionale Adatto per deposito, cucina professionale, spa, palestra ecc. I due piani sono collegati da una scala interna per la massima funzionalità Potenziale di investimento straordinario Ristorante / Lounge premium Hotel boutique / Apart-hotel Supermercato / marchio retail Palestra / Centro benessere Perché questa proprietà è unica? Prima fila sul Lungomare Superficie ampia e flessibile 4 ingressi – vantaggio unico Crescita continua del valore Alto ROI da affitto o gestione Opportunità che non si ripete spesso sul mercato! Contatta ora per una visita esclusiva e assicurati uno degli asset più forti di Vlora!

In vendita un locale commerciale di 18 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, nel Comune di Parigi. Il locale è leggermente incassato, il che lo rende ideale per attività che richiedono tranquillità e privacy come studi, uffici, magazzini, parrucchieri o piccole attività di servizio. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e da un movimento costante, offrendo un buon potenziale di investimento. Superficie: 18 m² Posizione favorevole Adatto a diverse attività Buona opportunità di investimento

Locale commerciale in vendita vicino a KMY, Yzberisht. Il locale si trova al piano terra di un edificio ben gestito. Il locale è Open Space e ha una superficie totale di 110m2. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare. Per maggiori informazioni contattare

Magazzino in vendita sull'autostrada Tirana-Durazzo Superficie edificio: 1800m2 Superficie terreno: 3000m2 Il magazzino è suddiviso in 3 piani per una superficie totale di 1800m2. Si trova in una posizione molto buona e strategica. Ha la documentazione in regola ed è affittato per un valore di 6000€/mese Posizione: Vore, accanto all'autostrada Prezzo: 2.500.000€

Questo hotel con 12 camere da letto e 12 bagni si trova a Myslym Shyri, Tirana, ed è a 527,5 m da PIAZZA SKENDERBEJ, è in vendita con una superficie totale di 330 m². • Superficie netta: 322 m² • Superficie lorda: 330 m² • Situato al 6° piano di un edificio di 6 piani • Composto da 12 camere da letto e 12 bagni (secondo il piano dell'idea del progetto). • Situato all'ultimo piano dell'edificio con vista libera su TIRANA. Attualmente ha 5 camere. • Adatto per investimento o sviluppo di attività alberghiera in una zona centrale di Tirana

È in vendita uno spazio commerciale di 18 m², situato in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino a Komuna e Parisit. Lo spazio è leggermente arretrato, rendendolo ideale per attività che richiedono tranquillità e privacy come studi, uffici, magazzini, saloni di bellezza o piccole attività di servizi. La zona è caratterizzata da un'alta densità residenziale e da un movimento costante, offrendo un buon potenziale di investimento. Superficie: 18 m² Posizione favorevole Adatto a varie attività Buona opportunità di investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita – Ex Piazza Aquila, New Entry 2 Posizione: Ex Piazza Aquila, Complesso Tirana New Entry 2 Informazioni sulla Proprietà * L'appartamento è offerto pronto per essere abitato, in un complesso nuovo e di qualità. * Tipologia: 2+1, due camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni. * Superficie totale di 96 m². * Situato al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. * Nuova costruzione con standard contemporanei e organizzazione funzionale. * Situato in una zona sviluppata e facilmente accessibile. Prezzo: 126.000 Euro Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Codice proprietà: OC734

Disponiamo di un'attività in vendita, Clinica Dentale & Estetica, via "Bardhyl", Tirana. * PLUS67062* Informazioni sulla proprietà. • Superficie (netta): 72,5 m2 • Primo piano Organizzazione: • Studio dentistico • Sala estetica • Cucina • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Pronto all'uso. • Completamente arredato e investito nei dettagli, come nelle foto. • Affitto dell'ambiente 600 Euro. • Visibilità dalla strada principale. Contattaci per una visita alla proprietà!

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Negozio - In Vendita - ASL Residence, Tirana Negozio commerciale in vendita a Xhamllik, presso ASL Residence, Xhamlliku. Questa è un'opportunità ideale per la tua attività! Offre una superficie di 58,73 m², rendendolo la scelta perfetta per uno spazio aperto e funzionale. Si trova al piano 0, consentendo un facile accesso ai tuoi clienti. Lo spazio è vuoto, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo le esigenze e lo stile della tua attività. Un vantaggio importante di questa proprietà è che viene venduta con ipoteca, garantendo un acquisto sicuro e senza problemi. Non perdere questa opportunità ideale per assicurarti una nuova proprietà per la tua attività in un mercato dinamico e in una posizione eccellente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta ora!

Negozio in vendita a Viva Residence! Negozio in vendita a Viva Residence. Situato sulla strada principale nella zona di riabilitazione di Lane al piano 0 di un edificio nuovo. Con una facciata in vetro di 7 m sulla strada e altre due facciate nel complesso di 12 m e 8,5 m. e altezza 5 m Possibilità di suddividerlo in due o tre negozi più piccoli. Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

3 NEGOZI IN VENDITA A 21 DHJETORI! I locali si trovano al piano terra di un edificio esistente, in Via Kongresi i Lushnjes, a pochi metri dall'Hotel Mondial. Si trovano lungo la strada principale ed esiste la possibilità di utilizzarli per diverse tipologie di attività commerciali come: Bar, Forno, Market, Farmacia, ecc. Lo sviluppo che ha avuto la zona rende questa proprietà una ottima opportunità di investimento. Ci sono tre locali separati che possono essere uniti in uno. Ha una superficie netta di 92,5 metri quadrati POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON CREDITO!! La proprietà dispone di documentazione catastale regolare. Per maggiori informazioni, o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Negozio in Vendita Negozio in Vendita – Tirana Superficie totale 79 m² 115.000 € Questo negozio moderno e ben organizzato è un'ottima opportunità per investimento o per avviare una nuova attività a Tirana. Con una superficie totale di 79 m², lo spazio è progettato in modo funzionale e pratico, offrendo molte possibilità per ogni tipo di attività commerciale. Il negozio dispone di molta luce naturale e aria condizionata, creando un ambiente confortevole per clienti e personale. La vista in vetro dalla strada principale lo rende visibile e attraente per ogni tipo di attività, da negozi di moda, caffè, uffici di servizio, fino a showroom o altre attività commerciali. Lo spazio è organizzato in modo intelligente, permettendo un uso flessibile di ogni piano. La posizione strategica e la facilità di accesso rendono questa proprietà un investimento sicuro con prospettive di crescita. Punti principali: * Superficie: 79 m² * Due piani ben organizzati * Illuminazione naturale e artificiale * Aria condizionata * Vista in vetro dalla strada principale * Molteplici opportunità di business Un investimento adatto a ogni imprenditore che cerca uno spazio visibile e funzionale nel cuore di Tirana.

90m2 +26m2 Verande

Trattiamo in vendita un locale commerciale in via Dibra vicino alla Scuola Unita! -Il locale si trova al primo piano con ingresso dedicato per attività commerciale -Nuova costruzione V.2023 -Ascensore -Facciata in vetro con visibilità dalla strada -Superficie 40 m2 Il locale è dotato di illuminazione a spot, sistema di condizionamento, bagno incasso ecc. La proprietà è in fase di ipoteca Contattami per una visita alla proprietà!

Disponiamo di un'attività di Salone Estetico in vendita in Square 21, in Via “Sali Butka”, una zona con buon accesso e alto traffico. Informazioni sulla proprietà: • Piano: 0 • Superficie: 110 m² • Ambiente curato nei dettagli • In condizioni operative • Attività e clientela consolidate • Affitto attivo: 700€ / mese • L'ambiente viene venduto così com'è Organizzazione e caratteristiche: • Ambiente di lavoro funzionale • Pareti interne trattate con resina • Pavimento completamente in micro-cemento • Investimento di qualità e moderno • Adatto per la continuità dell'attività UNA66410

Locale commerciale in vendita Parrucchiere e centro estetico Superficie 30 m2 1 bagno Affitto 300 mila lek vendita attività 2500 euro via margarita tutulani, vicino allo stadio dinamo

Locale commerciale in vendita con una superficie di 48 m², situato sulla strada secondaria, in una zona con movimento e buon potenziale per attività commerciale. Posizione: Vicino al Comune di Parigi, dal lato di Vasil Shanto Piano: quasi -1 Condizione: appena investito, pronto per l'uso Prezzo: 108.000 €

•UFFICIO IN VENDITA •OPEN SPACE •SUPERFICIE TOTALE 900 M2 •PIANO 0 E -1 •CON CORTILE SEPARATO •IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO •SISTEMA DI SICUREZZA •3 POSTI AUTO •ASCENSORE •TOILETTE •PALAZZO NUOVO •NUOVO MERCATO •PIAZZA AVNI RUSTEMI •PREZZO 2.700.000 EURO FELIZ HOME FSH447

HOTEL IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE DI COSTRUZIONE 810 M2 •5 PIANI •20 CAMERE DA LETTO •CORTILE •POSTO AUTO •CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •KODRA E DIELLIT 1 •PREZZO 2.500.000 EURO FELIZ HOME AB442

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 31 M2 •PIANO TERRA •BAGNI •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •LUCE NATURALE •INVESTITO •CON IPOTECA •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •VIALE BAJRAM CURRI •PARCO 1 MAGGIO •PREZZO 118.000 EURO FELIZ HOME MSH441

Disponiamo per la vendita di un'unità commerciale con standard elevati, posizionata presso il Complesso ASL, vicino all'ex Club Venue, in una zona richiesta con facile accesso. Dettagli: • Superficie: 59,14 m² • Attualmente affittata: 1000 € /mese Investimenti & qualità: • Sistema di condizionamento di qualità Daikin • Rivestimento in legno elegante • Pittura decorativa e carta da parati moderna • Ambiente curato nei dettagli, pronto per varie attività commerciali Vantaggi: • Zona con alto flusso e facile accesso • Investimento con ritorno immediato • Adatto per ufficio, clinica, negozio o altri servizi • Proprietà con potenziale di aumento di valore UNA67013

HOTEL IN VENDITA – ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO VICINO A TIRANA In una delle aree più sviluppate con alto potenziale commerciale, situato sulla seconda linea dalla strada principale e con accesso diretto alla strada secondaria Vorë–Tirana, è in vendita un hotel con alto potenziale di sviluppo e profitto. Posizione strategica: • A soli 10 minuti dall'aeroporto "Madre Teresa" • Accesso rapido a Tirana e all'autostrada verso Durazzo • Zona frequentemente visitata e preferita per attività commerciali e turistiche ⸻ Dettagli della proprietà: • 4 piani + 1 piano interrato • Superficie del terreno: 3.250 m² • Superficie edificata: 1.750 m² • Con certificato di proprietà ⸻ Organizzazione e servizi: • 24 camere • 24 bagni • Reception + Bar-Ristorante • Piscina (~150 m²) • Palestra • Ascensore funzionante che collega tutti i piani • 2 ingressi dedicati • Parcheggio per veicoli (parcheggio sotterraneo -1 e cortile) • Cortile verde con piante decorative • Muro perimetrale ⸻ L'edificio è stato costruito nel 2010. Attualmente l'hotel non è operativo e necessita di investimenti per la ristrutturazione e la riapertura, offrendo così una grande opportunità di personalizzazione e aumento del valore dell'investimento secondo la visione dell'acquirente. Un'opportunità ideale per investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di sviluppo vicino a Tirana, con accesso strategico e ampi spazi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita un locale commerciale di 62m², situato al piano terra, all'interno di un complesso di edifici, nella zona di Astiri a Tirana Dettagli della proprietà: Superficie netta: 62 m² Piano: 0 (terra) Disponibile certificato di proprietà Adatto per varie attività commerciali come: Ufficio, Clinica, Parrucchiere, ecc. Il locale è attualmente affittato Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. EL136929

Tregu Cam - Vendita di unità con affitto attivo vicino alla Banca d'Albania L'ambiente ha una superficie di 33,8 m2 Piano 0 Affitto attivo 100.000 LEKE con contratto di 5 anni Buona opportunità di investimento. ENT136913