Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 82

🏢 In Vendita: Spazio Commerciale / Showroom – 71.5 m² • 📏 Superficie: 71.5 m² • 💰 Prezzo: 25.000.000 Lek • 📍 Posizione: Muhamet Gjollesha • 🪟 Facciata in vetro dalla strada – massima visibilità, ideale per la pubblicità 👀 • 🏬 1° Piano – facile accesso per i clienti • 🛍️ Uso perfetto: Showroom, negozio, ufficio commerciale, studio di presentazione, sala esposizioni ✨ Punti principali: • Facciata visibile dalla strada principale 🪟 • Ambiente moderno e aperto per presentazioni professionali 💼 • Adatto a qualsiasi tipo di attività con massima visibilità 🌟 • Possibilità di pubblicità esterna e forte branding 📢 📞 Non perderlo! Contatta ora per visita e informazioni dettagliate.

Viene offerta in vendita un'unità di servizio in una delle zone più richieste di Tirana, in Rruga e Dibrës, situata al primo piano di un edificio nuovo con standard di costruzione contemporanei. La proprietà ha una superficie totale di 40,9 m² (37,2 m² superficie dell'unità + 3,7 m² superficie comune) ed è organizzata in un ambiente open-space, che offre la massima flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze del business, oltre a un bagno dedicato. L'unità ha funzionato come centro estetico. Grazie alla sua posizione strategica in una zona con un alto traffico di residenti e attività commerciali, questa unità è ideale per: • ufficio • clinica/dentista • studio professionale • negozio o attività di servizio L'edificio è progettato con architettura moderna e offre facile accesso dalla strada principale. Un'ottima opportunità di investimento in una zona con sviluppo sostenibile e alta domanda.

Questa è la presentazione strutturata per Century 21 Rubin, progettata per attrarre investitori che cercano un'attività pronta (Turn-key) in una delle zone con il più alto flusso di denaro a Tirana. 🚀 Attività Funzionale in Vendita – Posizione Strategica ad Astir 📍 Posizione: Sulla strada principale, a pochi passi dalla rotatoria di Astir. Questo è il "epicentro" del movimento in questa zona, garantendo massima visibilità e accesso continuo da parte di clienti locali e passanti. Dettagli dell'Attività: 📐 Doppio Accesso: Un ingresso diretto dalla strada principale (per attrarre il flusso) e un ingresso dall'interno del quartiere (per la clientela fedele della zona). 💰 Affitto Mensile del Locale: 1.000 € / mese (Molto competitivo per una posizione fronte strada). 📝 Contratto: Possibilità di contratto di locazione a lungo termine, garantendo stabilità per il tuo investimento. 📈 Performance: Fatturato mensile e annuale documentato e abbastanza buono. 📦 Cosa è Incluso nella Vendita? Non si tratta solo della vendita del locale, ma del trasferimento di una "macchina" di profitto consolidata: ✅ Strumenti di Lavoro: Venduto completo di tutte le attrezzature e l'inventario necessari per continuare il lavoro dal primo giorno. ✅ Brand & Identità: Include il nome dell'attività e il numero di cellulare dedicato. ✅ Il Bene più Grande: La clientela costruita negli anni, che garantisce profitti immediati senza necessità di periodo di attesa.

Un'unità di servizio è in vendita in una delle zone più ricercate di Tirana, su Rruga e Dibrës, situata al 1° piano di un edificio nuovo con standard costruttivi contemporanei. La proprietà ha una superficie totale di 40,9 m² (37,2 m² area unità + 3,7 m² area comune) ed è organizzata in un layout open-space, offrendo la massima flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze aziendali, oltre a un bagno dedicato. Grazie alla sua posizione strategica in una zona con alto traffico di residenti e attività commerciali, questa unità è ideale per: • ufficio • clinica/dentista • studio professionale • negozio o attività di servizio L'edificio è progettato con architettura moderna e offre un facile accesso dalla strada principale. Un'ottima opportunità di investimento in una zona con sviluppo sostenibile e alta domanda. Per maggiori informazioni, contattaci!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 📍DI FRONTE AL COMPLESSO DELIJORGJI 📍 Di fronte a Delijorgji SUPERFICIE: 120m2 * 🏢 Spazio ideale per molti tipi di attività: boutique, clinica, ufficio, showroom. * 🌟 Facciata in vetro – massima esposizione e pubblicità illimitata. * ❄️ Sistema di condizionamento e aspirazione – comfort garantito per clienti e personale. * 🚻 1 bagno funzionale – praticità per ogni attività. * 💡 Soffitti sospesi con faretti – illuminazione elegante che crea un'atmosfera professionale. * 🚀 Posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana * 👀 Alta visibilità che garantisce clienti ogni giorno. Prezzo 300.000€

🏭 Capannone + Terreno in Vendita 📍 Posizione: Nella zona industriale di Prush, con facile accesso alle strade principali e infrastrutture sviluppate. 📐 Specifiche della Proprietà Superficie terreno: 1.400 m² Superficie capannone: 420 m² Altezza: 9 metri Infrastruttura completa e funzionale La proprietà è adatta per: ✔ Attività industriale ✔ Magazzinaggio & logistica ✔ Produzione ✔ Aziende di confezione La zona offre accesso rapido per veicoli pesanti e sviluppo industriale sostenibile. 💰 Prezzo: 800.000 € 🔄 Si accetta anche permuta con auto 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

A Downtown One, uno degli edifici più moderni e lussuosi in Albania, sono offerte unità commerciali in vendita, adatte per: Negozi, showroom, farmacie, banche, cliniche, franchising e qualsiasi tipo di attività commerciale con standard elevati. 📍 Posizione premium sul viale Bajram Curri 🏢 Edificio di 40 piani con architettura contemporanea 👁🗨 Facciata in vetro con massima esposizione e ingresso diretto dalla strada 🚶♂️ Alto traffico pedonale e di visitatori 🅿️ Possibilità di parcheggio sotterraneo ✅ Superfici diverse disponibili su richiesta ✅ Adatto per investimento a lungo termine con alto potenziale di affitto ✅ Sicurezza 24/7 e servizi d'élite in tutto il complesso 💼 Dai al tuo business una posizione insostituibile sul mercato! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita in loco.

🏢 Locale commerciale in vendita – Via Shefqet Kuka, Tirana 📍 Posizione: Via Shefqet Kuka 🏢 Piano: 0 📐 Superficie: 61.8 m² 💶 Prezzo: 100.000 € 🔹 Il locale viene venduto come in foto, completamente investito e attualmente operativo. 🔹 Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale (ufficio, clinica, negozio, salone, ecc.). 🔹 Situato in una zona molto frequentata e con facile accesso. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

In vendita, Locale Commerciale, situato nella zona 21 Dhjetori, Via Muhamet Gjollesha, una delle zone più frequentate e con alto flusso pedonale a Tirana. Informazioni sul locale: • Tipologia: Locale commerciale (open space) • Superficie netta: 71,5 m² • Piano: 1 • Con vetrata sulla strada principale • Pavimentazione in parquet • Soffitto sospeso con illuminazione LED Organizzazione interna: • Ambiente open space • 1 bagno Altre caratteristiche: • Massima esposizione e ottima visibilità • Posizione strategica • Alto flusso pedonale • Ottimo accesso per i clienti • Adatto per clinica dentale, showroom, call center, uffici, centri estetici, studi di servizi, ecc. • Ideale per sviluppo commerciale o investimento Il prezzo sarà convertito secondo il tasso di cambio giornaliero. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

Vendita attività commerciale market "Juli 24" orario funzionale nella zona di Irfan Tomini (dietro diplomat 2) Tirana. L'attività è funzionante da 15 anni e ha clientela regolare Superficie 200 m. Incluso: tutte le attrezzature necessarie per il market

Disponiamo di un locale commerciale in vendita in via 4 Dëshmorët Informazioni sul locale. • Superficie del locale: 20,1 m2. • Piano 0. Organizzazione : • 1 Open Space. Altre caratteristiche: • Su strada principale. • Adatto per diverse attività commerciali. • Il locale è attualmente utilizzato come sartoria. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Prestige64582

🍽️ Attività in Vendita – Ristorante in Prima Linea, Lungomare, Vlora 💶 Prezzo: 160.000 € (trattabile) 📍 Posizione: Lungomare 🌟 Opportunità Esclusiva di Investimento nella Zona più Premium della Città In vendita attività di ristorante situata in prima linea sul Lungomare, una delle zone più prestigiose e frequentate della costa albanese. Questa posizione garantisce massima visibilità, un flusso continuo di clienti e un alto potenziale di profitto. Lungomare è una destinazione turistica strategica con uno sviluppo sostenibile, circondata da hotel, residenze di lusso, appartamenti in affitto giornaliero e turismo d'élite. Gli investimenti pubblici e privati hanno aumentato significativamente il valore delle proprietà e delle attività nella zona. 📊 Dati Principali dell'Attività 📐 Superficie interna: 127 m² 📍 Posizione premium: Prima linea 🪑 Capacità: 50+ tavoli con sedie 🚻 2 bagni 📦 Magazzino funzionale 💶 Prezzo: 160.000 € (trattabile) ✔️ Ambiente organizzato in modo efficiente ✔️ Attività pronta per operare immediatamente (turn-key) 👨‍🍳 Cucina Professionale – Investimento Completo Il ristorante è dotato di tecnologia professionale di alto standard: 🔥 Impianto a gas installato 🍽️ Lavastoviglie professionale 🌬️ Cappe aspiranti ❄️ Abbattitore 🍲 Pentole per zuppe 🔥 Fornello professionale a gas (6 fuochi) 🐟 Piastra per pesce 🍟 Friggitrice 🧊 Frigorifero/congelatore professionale 🚿 Lavastoviglie industriale ➡️ Ogni elemento è pensato per la massima efficienza operativa e la riduzione dei costi iniziali per il nuovo investitore. 💼 Perché è un Investimento Strategico? ✅ Posizione con un flusso turistico molto alto ✅ Valore della proprietà e dell'attività in continua crescita ✅ Opportunità di branding o riposizionamento del concetto ✅ Attività funzionante – inizia subito a lavorare ✅ Alto potenziale di ritorno sull'investimento a medio termine 📌 Un indirizzo che garantisce visibilità, prestigio e profitto. 📞 Per informazioni dettagliate o per una visita nei locali, si prega di contattare.

Negozio in vendita 30m/2, via Cajupi Negozio in vendita con una superficie di 30 m², situato al piano 0, in via Cajupi, vicino alla via Cipaj. L'ambiente è finito e pronto per essere utilizzato, adatto per varie attività commerciali come ufficio, boutique, studio o altri servizi. Il prezzo è di 2.100 euro/m². La proprietà è in fase di ipoteca. La posizione offre facile accesso e buona visibilità, rendendola un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

A Kombinat, in via Fabrika e Qelqit, molto vicino a via Kavaja, si vende un negozio perfetto per investimento.!!! Il negozio con una superficie totale di 36 m2 si trova al piano terra di un edificio esistente. Il negozio è organizzato come un unico ambiente openspace e un bagno, ha anche una veranda nella parte anteriore che può essere utilizzata a seconda del tipo di attività che si desidera sviluppare. Il negozio è dotato di una facciata in vetro che offre una buona opportunità di pubblicità per l'attività. Lo spazio fino a poco tempo fa è stato utilizzato come locale, ma è adatto a diverse tipologie di attività. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

🏢 AMBIENTE IN VENDITA – LAGO SECCO, VIA DELL'ULIVO 📍 Si offre in vendita un ambiente con una posizione molto favorevole nella zona del Lago Secco, in Via dell'Ulivo, una zona in sviluppo e molto richiesta per attività commerciali e investimenti. L'ambiente si trova al piano terra ed è caratterizzato da un'altezza di 5 metri, offrendo ottime possibilità di organizzazione e adattamento secondo le esigenze dell'attività. La proprietà ha una pianta funzionale e beneficia anche di un ampio veranda davanti, ideale per uso commerciale o servizi. 📐 Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie costruita: 120 m² ▫️ Superficie comune: 77 m² ▫️ Superficie veranda: 161 m² ▫️ Altezza: 5 m ▫️ 1 bagno ▫️ Piano terra ▫️ (intonaco, piastrelle e bagno sono detratte dal prezzo) L'ambiente è adatto a una vasta gamma di attività come clinica, ufficio, showroom, bar-caffè, ristorante o qualsiasi altra attività che richieda ampio spazio e posizione strategica vicino al Lago Secco. 💰 Prezzo: 270.000 € 🔑 Codice proprietà: E800

Spazio commerciale in vendita – ideale per uffici o clinica nella zona Astir (Grande Anello), Tirana! In vendita uno spazio commerciale adatto per uffici, clinica medica o qualsiasi tipo di attività di servizio. Lo spazio si trova nella zona del Grande Anello, Astir, in una posizione favorevole e facilmente accessibile. 🔹 Secondo piano dell’edificio 🔹 Grandi finestre – illuminazione naturale per tutto il giorno 🔹 Spazio aperto organizzato 🔹 Impianto di aria condizionata installato 🔹 Illuminazione a LED 🔹 Pronto all’uso Lo spazio è attualmente adattato per uffici, ma grazie alla disposizione e alla posizione strategica, è molto adatto per una clinica, laboratorio, centro estetico, studio professionale o altre attività di servizio. 📑 La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Vicino al liceo "Andon Zako Cajupi" e alla via "Kongresi i Manastirit" Spazio commerciale in vendita!! Lo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo ben gestito con ascensore ed è organizzato come un open space e un bagno. Lo spazio ha una facciata in vetro che offre opportunità pubblicitarie per l'attività. L'orientamento è sud-ovest. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Spazio Commerciale Ambientale ad ARBITAL-4 nella zona del Nuovo Boulevard. Dettagli: • Superficie: 151m². • Piano terra. • Facciata in vetro (su due lati). • Edificio di nuova costruzione. • Opportunità di sviluppare la tua attività. • Inclusi nel prezzo 2 posti auto -1. Per maggiori informazioni, contattaci!

Disponiamo per la vendita di un locale commerciale in via 4 Martiri Informazioni sul locale. • Superficie del locale: 20,1 m2. • Piano terra. Organizzazione: • 1 Open Space. Altre caratteristiche: • Fronte strada principale. • Adatto per diverse attività commerciali. • Il locale è attualmente utilizzato come sartoria. Per una visita alla proprietà contattaci!

A Selvia, Unità Commerciale Ideale per Investimento in Vendita!!! I locali si trovano al 1° piano di un edificio di 11 piani ben gestito con ascensore. Ha una superficie lorda di 361m2 e una superficie netta di 275,5m2. I locali sono completamente investiti e dispongono di un sistema di condizionamento e sono divisi in 7 uffici. L'unità si trova in una zona sviluppata che offre tutte le possibili facilitazioni. L'intero ambiente ha una facciata in vetro, creando così una ottima opportunità pubblicitaria per la tua attività. Può essere utilizzato per varie attività come farmacia, varie cliniche, vari laboratori, commercio di prodotti, uffici, ecc. I locali sono venduti come uno o divisi. L'orientamento è sud-est. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

🏢 UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – A FRESKU, VIA SHEFQET KUKA 📍 Vendesi unità posizionata sul viale principale nella zona di Fresku, in Via Shefqet Kuka, vicino all'Unità 12 e all'ex Fisica Nucleare. Zona con alto traffico e molto favorevole per lo sviluppo di diverse attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Unità di servizio ▫️ Superficie: 61,8 m² ▫️ Posizionamento sul viale principale ▫️ Attualmente investita e funzionale come bar-caffè ▫️ Attività avviata da anni, con clientela esistente ▫️ Ambiente molto comodo e funzionale ▫️ Lavori di qualità e arredamento contemporaneo ▫️ Adatta per bar-caffè, ufficio, negozio o altre attività di servizio ▫️ Con ipoteca ▫️ Certificato di proprietà 💶 Prezzo di vendita: 125.000€ 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale/magazzino, situato nella zona di Durazzo – Zona periferica, con un prezzo di 340000 €. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale/magazzino • Indirizzo: Comune di Durazzo, vicino al Complesso Gjoka • Superficie: 600 m² • Prezzo: 340000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 600 m² e situato a Durazzo – Zona periferica. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 21 Febbraio 2026 alle 17:52 Aggiornato il 23 Febbraio 2026 alle 15:46 ID proprietà MRE-153914

Locale commerciale in vendita con una superficie di 460 m² nel centro di Durrës. Il locale è non investito, offrendo la possibilità di organizzazione e adattamento secondo le esigenze della tua attività. Adatto per clinica, uffici, centro corsi, palestra o attività commerciale. La posizione strategica nel centro garantisce facile accesso, alta visibilità e ottimo potenziale di investimento. Prezzo: 490.000 Euro

Negozio al primo piano, con esposizione diretta sulla strada e alto flusso pedonale, in una zona molto richiesta, vicino alla Farmacia 10. Adatto per clinica, farmacia, uffici, negozio o investimento a lungo termine in affitto. __-Palazzo nuovo (2020) -Ipotecato – documentazione regolare -Massima visibilità -Possibilità di espansione -Alto potenziale di rendimento

Unità commerciale in vendita al primo piano, con esposizione diretta sulla strada e alto traffico pedonale, in una zona molto ricercata, vicino alla Farmacia 10. Adatta per clinica, farmacia, uffici, negozio o investimento a lungo termine in affitto. -Nuovo edificio (2020) -Ipotecata – documentazione regolare -Massima visibilità -Possibilità di ampliamento -Alto potenziale di rendimento 📍 La zona garantisce valore stabile e alta domanda, sia per lo sviluppo commerciale che per l'investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattaci!

☕ Bar-Caffè in Vendita 📍 Piano 0 📐 Spazio interno: 214 m² 🌿 Spazio esterno senza costi aggiuntivi 🔥 ✨ Appena investito 👥 Clientela base + flusso turistico garantito 🔥 💰 Prezzo di vendita: 33.000.000 lek 💶 Affitto: 2.000€ / mese (LORDO) 📄 Contratto attivo di 3 anni con diritto di rinnovo 🎯 Vantaggi aggiuntivi: Area giochi per bambini accessibile Spazio dedicato alla vendita di souvenir, funzionale soprattutto durante la stagione turistica 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare