Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 83

Vendesi in vendita (Fast food-Pizzeria) a 5 Maj. Superficie interna: 38m² Superficie veranda: 20m2. L'ambiente è attualmente operativo. Posizione: Dietro Concord Center, 5 Maj. Prezzo di vendita: 10 milioni di Leke. Prezzo di affitto: 50.000 Leke/Mese.

Opportunità di Investimento Sicuro Dati principali della proprietà: -Superficie del terreno: 472 m² -Superficie costruita: 658,7 m² Documentazione: Con certificato di proprietà Descrizione della proprietà: In una delle zone più sviluppate e pratiche di Tirana, è offerto in vendita un edificio funzionale e multidimensionale, adatto a diverse attività commerciali, industriali o di servizio. L'edificio offre una struttura solida, spazi ampi e flessibilità per adattarsi alle esigenze della vostra attività. Lapraka è una zona dinamica e molto richiesta grazie alla posizione strategica e al facile accesso alla Circonvallazione di Tirana, all'aeroporto e alla vicinanza al centro città. La zona dispone di infrastrutture sviluppate, molte attività commerciali attive, istituzioni educative, servizi, trasporti pubblici e offre sicurezza per investimenti a lungo termine. Questa posizione rende la proprietà ideale sia per funzioni operative che per nuovi progetti di sviluppo. L'edificio può servire per: -Produzione -Magazzinaggio -Centro servizi -Clinica / laboratorio -Ufficio / centro di formazione -Investimento per ulteriori trasformazioni secondo i piani di sviluppo Principali vantaggi: -Documentazione regolare -Posizione strategica -Spazi ampi e funzionali -Possibilità di configurazione secondo l'attività Per ulteriori informazioni, visite alla proprietà o offerte, vi preghiamo di contattarci.

Vendesi attività in vendita a Yzberisht Piano 0 Superficie: 65,8 m2 netti Superficie totale: 100 m2 Attività avviata Locale investito e affittato con un valore di 1000€ al mese Si trova tra i palazzi, il che permette di avere clienti costantemente Con documentazione ipotecaria regolare Si accetta permuta con auto o appartamento in zona Unaza Posizione: Yzberisht, dopo Nela 6 Prezzo: 280.000€

L'ambiente si trova al piano terra di un edificio in Via Barrikadave, una delle zone più conosciute e frequentate di Tirana. L'ambiente ha una superficie di 28,5 m² ed è venduto arredato, rendendolo pronto per un uso immediato senza necessità di ulteriori investimenti. La disposizione interna comprende: - Area lavoro - Bagno - Deposito Grazie all'organizzazione funzionale e alla posizione a livello strada, l'ambiente è adatto a diversi tipi di attività come: negozio, ufficio servizi, studio professionale, parrucchiere o altre attività commerciali. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta e con un continuo flusso pedonale. Via Barrikadave è uno degli assi principali della città di Tirana, con collegamento diretto al centro città e a zone urbane importanti. La zona è caratterizzata da un'alta presenza di attività commerciali, istituzioni e abitazioni, garantendo alta visibilità e ottimo accesso. Infrastrutture consolidate, numerosi servizi e un continuo afflusso rendono questa zona ideale per lo sviluppo di un'attività commerciale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA A VORË In una delle zone industriali più sviluppate del paese, è in vendita una proprietà con alto potenziale per investimenti e sviluppo commerciale. Con una superficie del terreno di 8.560 m² e un capannone di 4.214 m², questa proprietà è ideale per attività di produzione, magazzinaggio, logistica o distribuzione. Gli ampi spazi e l'organizzazione funzionale creano condizioni ottimali per un'operatività efficiente e l'espansione dell'attività in futuro. Il cortile ampio consente un facile movimento e manovra di camion e veicoli pesanti, mentre la posizione strategica a Vorë garantisce un collegamento rapido con l'autostrada e le principali vie di trasporto. Un'ottima opportunità per aziende che cercano di espandere la loro attività o per investitori che mirano a un bene con valore e alto potenziale di sviluppo in una zona con crescita industriale e commerciale continua. Superficie terreno: 8.560 m² Superficie capannone: 4.214 m² Accesso facilitato per veicoli pesanti Posizione strategica vicino all'autostrada Adatto per magazzinaggio, produzione e logistica Ottima opportunità di investimento Prezzo: 5.000.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! (04-05)

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA A VORË Posizione: Vorë Prezzo: 4.200.000 € Dati della proprietà Superficie terreno: 5.600 m² Superficie capannone: 2.600 m² Superficie uffici: 420 m² (organizzati su 3 piani) Caratteristiche principali Ambiente industriale con spazi ampi e funzionali Edificio uffici integrato e organizzato su 3 piani Ideale per magazzinaggio, produzione, logistica e distribuzione Accesso facilitato per camion e mezzi di grande tonnellaggio Infrastruttura adatta per operazioni aziendali su larga scala Ottima opportunità per investimento e ampliamento attività Posizione strategica vicino agli assi stradali principali e nodi di trasporto Questo immobile industriale rappresenta un'opportunità rara per aziende che cercano spazi operativi moderni o per investitori che mirano allo sviluppo di attività industriali e logistiche in una delle zone più richieste vicino a Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare il vostro numero di telefono. (04-05)

Immobile Commerciale in Vendita sull'Autostrada Tirana–Durrës In vendita un immobile commerciale con posizione strategica ed esposizione massima sull'asse principale dell'autostrada Tirana–Durrës, una delle zone con lo sviluppo economico e commerciale più alto del paese. La proprietà ha una superficie totale costruita di 1.870 m², organizzata su 3 piani, con circa 650 m² per piano, offrendo alta flessibilità per diverse attività commerciali. L'immobile comprende: 1.870 m² di terreno davanti all'edificio, ideale per parcheggio, esposizione o altre attività operative. 980 m² di terreno nella parte posteriore, adatto per magazzinaggio, espansione dell'attività o servizi di supporto. Opportunità di investimento con ritorno immediato La proprietà può essere venduta insieme a un contratto di locazione esistente, garantendo entrate immediate per l'investitore. Inoltre, l'inquilino ha la possibilità di pagare anticipatamente l'affitto per un periodo fino a 3 anni, offrendo sicurezza e stabilità finanziaria sin dal momento dell'acquisto. Un'opportunità ideale per investitori che cercano un asset commerciale con posizione premium, alto potenziale di sviluppo e reddito garantito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Disponiamo per la vendita di Locale Commerciale, Golem, Durazzo Informazioni sul locale: • Piano 0 • Superficie Totale: 220m2 Organizzazione del locale: • Open Space • Facciata in Vetro Altre caratteristiche: • Adatto a diverse tipologie di attività (Bar-Ristorante, Supermercato). • Ci sono 3 Locali Commerciali che vengono venduti tutti insieme. Per maggiori informazioni, contattaci!

Immobile Commerciale in Vendita sull'Autostrada Tirana–Durrës Si offre in vendita un immobile commerciale con posizione strategica ed esposizione massima sull'asse principale dell'autostrada Tirana–Durrës, una delle zone con lo sviluppo economico e commerciale più alto del paese. La proprietà ha una superficie totale costruita di 1.870 m², organizzata su 3 piani, con circa 650 m² per piano, offrendo alta flessibilità per diverse attività commerciali. L'immobile è accompagnato da: 1.870 m² di terreno davanti all'edificio, ideale per parcheggio, esposizione o altre attività operative. 980 m² di terreno nella parte posteriore, adatto per magazzinaggio, espansione dell'attività o servizi di supporto. Opportunità di investimento con ritorno immediato La proprietà può essere venduta insieme a un contratto di locazione esistente, garantendo entrate immediate per l'investitore. Inoltre, l'inquilino ha la possibilità di pagare anticipatamente l'affitto per un periodo fino a 3 anni, offrendo sicurezza e stabilità finanziaria sin dal momento dell'acquisto. Un'opportunità ideale per investitori che cercano un asset commerciale con posizione premium, alto potenziale di sviluppo e reddito garantito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in vendita nel progetto Park Avenue di Orion Construction, situato in uno degli assi principali dello sviluppo di Tirana. Informazioni sulla proprietà: * Superficie lorda: 204,2 m² * Superficie netta: 167,7 m² * 5° piano * Orientamento sud-est Organizzazione: * Open Space * 2 bagni * Illuminazione naturale per tutto il giorno Caratteristiche: * Edificio dedicato al business * Hall rappresentativa e 4 ascensori ad alta velocità * Infrastruttura IT ed elettrica indipendente per ogni piano * Scale antincendio e standard di sicurezza moderni * Posizione strategica con accesso rapido alle principali strade della città La proprietà è offerta a un prezzo rivisto e rappresenta un'opportunità con un rapporto prezzo-valore favorevole per aziende e investitori che cercano spazi commerciali moderni in un progetto nuovo e di qualità. Il completamento del progetto è previsto per gennaio 2027. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci! Drilon Shahini

Vorë Prezzo 4.200.000 € Superficie terreno: 5.600 m² Superficie magazzino: 2.600 m² Superficie uffici (2 piani): 420 m² Caratteristiche: Ambiente industriale con ampi spazi Edificio uffici organizzato su 2 piani Adatto per magazzinaggio, produzione e distribuzione Accesso facile per mezzi di grande tonnellaggio Ottima opportunità per investimento e sviluppo aziendale Posizione strategica vicino ai principali snodi di trasporto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

ETC Prezzo: 290.000 € Superficie lorda: 50 m² Superficie netta: 35 m² Piano: 1 Vantaggi: Posizione strategica in una delle zone più frequentate della città Facciata con buona visibilità e facile accesso per i clienti Adatto per boutique, ufficio, studio, agenzia o varie attività commerciali Ottima opportunità di investimento con alto potenziale di affitto Zona con alto traffico e molte strutture intorno Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

Negozio unità in vendita nei documenti 166,3m2 vicino a Deliorgjit con superficie costruita di 166m2 con certificato di proprietà, al piano terra. Il negozio è open space, dotato di bagno, altezza 3,8 m e facciata in vetro. Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Anno di costruzione dell'edificio 2010. Prezzo di vendita 997.800 euro. S.Z

Nella zona di Zogu i Zi, non lungo la strada principale, sono in vendita 2 negozi, ciascuno con una superficie netta di 30 m². Gli ambienti sono: Open space Vuoti Situati al piano terra Adatti per diverse attività di servizio, uffici, studi o investimento I negozi si vendono insieme o separatamente, a seconda dell'interesse dell'acquirente. Ciascuno a 90.000€

Spazio di Servizio in Vendita – Tower Bridge Residence Viene offerto in vendita uno spazio di servizio nel moderno complesso Tower Bridge Residence, un'ottima opportunità per investimento o sviluppo di varie attività commerciali. Superficie totale: 115 m² Superficie esterna: 19,61 m² Orientamento: Sud-Ovest Piano: -1 Prezzo: 290.000 Lek/m² Lo spazio è caratterizzato da un'area funzionale e dalla posizione in una residenza moderna con infrastrutture sviluppate. Grazie alla superficie considerevole e alla posizione strategica, rappresenta una scelta ideale per investitori e aziende che cercano una proprietà con alto potenziale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BILL CLINTON In via Frang Bardhi all'incrocio con Bill Clinton si offre un locale commerciale in vendita. Il locale si trova al piano terra in una delle strade principali con possibilità di pubblicità per l'attività e facciata in vetro. La superficie totale del locale è di 130 m2 ed è organizzato in open space. Il locale è affittato per un periodo di 1 anno. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o accompagnamento presso la proprietà vi preghiamo di contattarci.

Nella zona tra la via Kavaja e la via Durres, in vendita negozio in palazzo nuovo, vuoto, superficie 141 m², superficie veranda 160 m², con ipoteca, piano 0, facciata in vetro, orientamento soleggiato, spazioso, ambiente perfetto per investimenti. In vendita 950000 euro

Viene offerta in vendita un'unità commerciale in una delle zone più frequentate di Kamza, su Bulevardi Blu. L'ambiente ha una superficie netta di 118 m² ed è situato al piano terra, rendendolo facilmente accessibile e visibile ai clienti. La proprietà è completamente inutilizzata, offrendoti la possibilità di adattarla secondo le esigenze della tua attività. Grazie alla sua posizione strategica sulla strada principale, è ideale per varie attività come negozi, uffici, cliniche, parrucchieri, farmacie o qualsiasi altro tipo di attività. Un'ottima opportunità di investimento per chiunque desideri sviluppare un'attività in una zona in crescita.

Locale commerciale in vendita a Fresk Superficie totale: 80 m2 (netto) Piano: 0, fronte strada Il locale è organizzato in: - Open space - Bagno - Deposito Attualmente il locale funziona come market in affitto. Camera frigorifera e frigorifero statico installati dal proprietario. Con documentazione ipotecaria regolare. Posizione: Via Shefqet Kuka, Fresk Prezzo: 220.000 Euro

AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA A BILL CLINTON In via Frang Bardhi all'incrocio di Bill Clinton si offre un ambiente commerciale in vendita. L'ambiente si trova al piano terra in una delle strade principali con possibilità di pubblicità per l'attività e facciata in vetro. La superficie totale dell'ambiente è di 130 m2 ed è organizzata in open space. L'ambiente è dato in affitto per un periodo di 1 anno. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. ID: 530261046-513 Per ulteriori informazioni o accompagnamento alla proprietà vi preghiamo di contattarci.

OCCASIONE-OCCASIONE Negozio in vendita vicino alla villa L, vicino alla strada principale, prezzo d'occasione, unità di servizio ideale per molte attività. Per maggiori informazioni contattare

Negozio in vendita ETC, Tirana Superficie lorda: 50 m² Superficie netta: 35 m² Piano: 1 Caratteristiche: Posizione strategica con alto traffico Adatto a varie attività commerciali Facile accesso per i clienti Ottima opportunità di investimento Prezzo: 290.000 € Per maggiori informazioni e visite, contattare

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA PRESSO IL COMPLESSO GREEN CITY Posizione molto favorevole in una zona sviluppata. Superficie lorda: 45 m² Piano 0 Locale adatto per diverse attività commerciali o investimento. Prezzo: 150.000 € Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare privatamente

Vendesi appart-hotel in una delle zone più preferite della Spiaggia, Durazzo. La proprietà offre 8+8 camere arredate e funzionali (possibilità di espansione - aggiunta di camere), adatta per attività alberghiera. Si trova vicino alla costa, con facile accesso alla spiaggia, ristoranti e vari servizi. La zona è caratterizzata da un alto flusso di turisti durante la stagione estiva, ma anche con attività durante tutto l'anno, rendendola un'ottima opportunità per un reddito stabile. Gli ambienti sono organizzati per un alloggio confortevole e offrono un alto potenziale di sviluppo. Un investimento ideale nel cuore della Spiaggia di Durazzo. Per maggiori informazioni o una visita, contattatemi!!

A Fusha e Aviacionit, vicino a “Bar Agron”, è in vendita un negozio al piano terra su una strada secondaria, con una superficie NETTA di 78 m2, open space. Il negozio ha un contratto di acquisto (in quanto si trova in un edificio degli ultimi anni). Viene venduto a 3200 euro/m², per un totale di 249.600 euro (prezzo leggermente trattabile). Affittato per 650 mila lek.

Unità commerciale in vendita in via 25 Nentori, a 300 metri dalla rotatoria della Posta, Elbasan Superficie del locale: 700m2 Affitto attuale: 5200 euro al mese legato a un supermercato prestigioso Il negozio si trova in una zona sviluppata con molto traffico, fronte strada Attualmente è in condizioni operative affittato a un supermercato. Nuovo edificio appena completato a gennaio 2026, in fase di legalizzazione, è diventato abitabile all'inizio del 2026. Prezzo di vendita: 2500eur/m² totale 1.750.000 Euro